Budynki na sprzedaż: Częstochowa

Przedmiot sprzedaży : Działki nr 485/14 i 485/15 o łącznej powierzchni 3330 m2 położone przy ul. Osada Młyńska w Częstochowie w dzielnicy Gnaszyn Dolny. Działki mają kształt zbliżony do prostokąta, ogrodzone częściowo ogrodzeniem kutym, a częściowo siatką. Ich nawierzchnia w znacznej części jest pokryta kostką brukową. Uzbrojenie terenu: wodociągi, kanalizacja sanitarna i deszczowa, sieć energetyczna i telefoniczna. Na obydwu działkach zlokalizowany jest budynek hotelu i restauracji "Bonaparte". Budynek składa się z dwóch brył połączonych ze sobą i stanowiących całość. Dane ogólne : powierzchnia zabudowy 460 m2, powierzchnia użytkowa 688 m2, kubatura 5160 m2 Fundamenty z kamienia, ściany konstrukcyjne zewnętrzne z pustaka i cegły, częściowo z kamienia. Strop typu Kleina i Akermana. Dach konstrukcji drewnianej wielospadowy, pokryty blachą, a obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Część parterowa wzniesiona na fundamentach betonowych z cegły i pustaków, ściany również murowane z cegły i pustaków, dach drewniany jednospadowy kryty blachą. Budynek w całości ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym. Budynek dwukondygnacyjny: w piwnicy: kotłownia, kuchnia z zapleczem, pomieszczenia magazynowe, dwie chłodnie, szatnia, pokój socjalny, łazienka na parterze: hol, recepcja, trzy sale restauracyjne, barek, pokój biurowy, korytarz, łazienki na piętrze i poddaszu: pokoje hotelowe ( z łazienkami ) komunikacja i klatka ewakuacyjna Budynek parterowy: 7 pokoi z łazienkami - w tym jeden dla osób niepełnosprawnych Standard wykończenia: ściany obłożone płytami karton-gips, częściowo malowane, obłożone stiukami i sztukaterią. W pokojach na ścianach tapety. W sali restauracyjnej i części pokoi wykładzina dywanowa, w sanitariatach i kuchni płytki ceramiczne, w kotłowni wylewka betonowa. Okna częściowo Pcv, częściowo drewniane. Ogrzewanie centralne lokalne - dwa piece usytuowane w kotłowni, opalane olejem. Piece dwufunkcyjne także do podgrzania wody. Przedmiotowy obszar nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako UMN - obszar zabudowy usługowej i mieszkaniowej. Według operatu szacunkowego z dnia 29.08.2022 r wartość nieruchomości wynosi 3 700 000 zł. Hotel i Restauracja cały czas funkcjonują i przyjmują gości. Obiekt cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem i powodzeniem ! Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż działka budowlana w pierwszej linii zabudowy w dzielnicy Wyczerpy-Aniołów, w Częstochowie! Powierzchnia: 704 m2. Szerokość: ok. 14 m. Zgodnie ze studium uwarunkowań działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, usługową oraz produkcyjną. Na placu znajduje się garaż z kanałem oraz budynki do rozbiórki. Teren częściowo ogrodzony. Na działce znajduje się woda oraz prąd. Kanalizacja w drodze. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Świetna lokalizacja! Bardzo blisko Centrum miasta! W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, restauracje, apteka, park wodny, hala sportowa oraz komunikacja miejska. Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu.

Na sprzedaż działka budowlana w pierwszej linii zabudowy w dzielnicy Wyczerpy-Aniołów, w Częstochowie! Powierzchnia: 704 m2. Szerokość: ok. 14 m. Zgodnie ze studium uwarunkowań działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, usługową oraz produkcyjną. Na placu znajduje się garaż z kanałem oraz budynki do rozbiórki. Teren częściowo ogrodzony. Na działce znajduje się woda oraz prąd. Kanalizacja w drodze. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Świetna lokalizacja! Bardzo blisko Centrum miasta! W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, restauracje, apteka, park wodny, hala sportowa oraz komunikacja miejska. Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu.

Przedmiot sprzedaży : Działki nr 485/14 i 485/15 o łącznej powierzchni 3330 m2 położone przy ul. Osada Młyńska w Częstochowie w dzielnicy Gnaszyn Dolny. Działki mają kształt zbliżony do prostokąta, ogrodzone częściowo ogrodzeniem kutym, a częściowo siatką. Ich nawierzchnia w znacznej części jest pokryta kostką brukową. Uzbrojenie terenu: wodociągi, kanalizacja sanitarna i deszczowa, sieć energetyczna i telefoniczna. Na obydwu działkach zlokalizowany jest budynek hotelu i restauracji "Bonaparte". Budynek składa się z dwóch brył połączonych ze sobą i stanowiących całość. Dane ogólne : powierzchnia zabudowy 460 m2, powierzchnia użytkowa 688 m2, kubatura 5160 m2 Fundamenty z kamienia, ściany konstrukcyjne zewnętrzne z pustaka i cegły, częściowo z kamienia. Strop typu Kleina i Akermana. Dach konstrukcji drewnianej wielospadowy, pokryty blachą, a obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Część parterowa wzniesiona na fundamentach betonowych z cegły i pustaków, ściany również murowane z cegły i pustaków, dach drewniany jednospadowy kryty blachą. Budynek w całości ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym. Budynek dwukondygnacyjny: w piwnicy: kotłownia, kuchnia z zapleczem, pomieszczenia magazynowe, dwie chłodnie, szatnia, pokój socjalny, łazienka na parterze: hol, recepcja, trzy sale restauracyjne, barek, pokój biurowy, korytarz, łazienki na piętrze i poddaszu: pokoje hotelowe ( z łazienkami ) komunikacja i klatka ewakuacyjna Budynek parterowy: 7 pokoi z łazienkami - w tym jeden dla osób niepełnosprawnych Standard wykończenia: ściany obłożone płytami karton-gips, częściowo malowane, obłożone stiukami i sztukaterią. W pokojach na ścianach tapety. W sali restauracyjnej i części pokoi wykładzina dywanowa, w sanitariatach i kuchni płytki ceramiczne, w kotłowni wylewka betonowa. Okna częściowo Pcv, częściowo drewniane. Ogrzewanie centralne lokalne - dwa piece usytuowane w kotłowni, opalane olejem. Piece dwufunkcyjne także do podgrzania wody. Przedmiotowy obszar nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako UMN - obszar zabudowy usługowej i mieszkaniowej. Według operatu szacunkowego z dnia 29.08.2022 r wartość nieruchomości wynosi 3 700 000 zł. Hotel i Restauracja cały czas funkcjonują i przyjmują gości. Obiekt cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem i powodzeniem ! Zapraszam na prezentację!

Tylko u Nas wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Częstochowy! Najlepsza inwestycja! Lokal mieszkalny numer 2, (posiadający bezpośrednie i samodzielne wejście) o powierzchni użytkowej/mieszkalnej : 90,81 m2. Lokal znajduje się w budynku z 1930 roku. Budynek dwulokalowy, dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem oraz poddaszem. Z lokalu nr 2 jest jedyny dostęp do poddasza, którego powierzchnia użytkowa wynosi 32,76 m2. Poddasze jest przygotowane do zaadaptowania na mieszkalne. Ponadto z lokalem nr 2 związany jest udział w nieruchomości wspólnej, który wynosi 1/2 części własności gruntu– powierzchnia gruntu to 1189 m2. W głębi działki znajduje się murowany budynek usługowy, w którym wydzielone są dwa lokale usługowe, a do każdego z nich jest osobne wejście bezpośrednio z podwórza i każdy z nich posiada łazienkę. Powierzchnia tego budynku to 52,68 m2 – budynek wraz z lokalem nr 2 i udziałem w gruncie jest przeznaczony do sprzedaży i zawarty w proponowanej cenie. Szczegółowy opis lokalu nr 2: wejście bezpośrednio z podwórka do wiatrołapu i holu z kominkiem zlokalizowanego na parterze. Z holu jest również wejście do piwnicy -gdzie znajduje się kotłownia. Na piętrze znajduje się widna kuchnia, spora łazienka, osobno WC, trzy duże I ustawne pokoje, pomieszczenie, w którym znajdują się jedyne schody prowadzące na poddasze. Budynek murowany, otynkowany, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówka ceramiczną, wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i centralnego ogrzewania– grzejniki zostały zdemontowane. Według operatu szacunkowego z lipca 2022r wartość rynkowa wynosi 835 000 z ł . Podana cena podlega negocjacji! Propozycja dla inwestora! Możliwość wydzielenia wielu lokali pod wynajem, a na działce sporo miejsca, które można przeznaczyć na parking. Zapraszam na prezentację!

Do sprzedania nowy budynek handlowo - usługowy z mieszkaniem na piętrze w Częstochowie. Budynek wybudowany z silikatu (18cm), ocieplony styropianem (15cm), na dachu - membrana gumowa. Posadowiony na działce 1875m2. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej. Główna część budynku o powierzchni ok. 240m2 to hala o wysokości 3-3,2m, która obecnie służy jako ekspozycja sklepowa z częścią serwisową. W skład budynku wchodzi ponadto biuro, łazienka z wydzieloną toaletą oraz niewielka kotłownia w piwnicy z piecem na olej opałowy. Na piętrze (z niezależnym wejściem) znajduje się mieszkanie w stanie surowym zamkniętym o powierzchni ok. 73m2. Nieruchomość ogrodzona z bramą na pilota, zabezpieczona monitoringiem. Działka wyłożona kostką brukową. Lokal dobrze prosperujący, w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowoczesnymi rozwiązaniami. Zapraszam na prezentację.

Gotowy biznes dla potencjalnego inwestora, który dzięki wynajętym mieszkaniom przynosi pewny zysk z inwestycji. gotowiec inwestycyjny w pełni wynajęty centrum miasta wynajęte garaże na działce miejsca parkingowe W pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny znajdujący się przy ul. Wilsona w Częstochowie. Kamienica o metrażu 292 m2 znajdująca się na działce 1805 m2. Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - całościowo podpiwniczony. Łączna liczba lokali to 13. Na pierwszym piętrze znajdziemy 5 mieszkań, na drugim 6 oraz 2 na poddaszu. Przy możliwości podniesienia poddasza zyskujemy potencjał na rozbudowanie go tak jak dwóch pięter i uzyskanie całkowitej liczby 17 mieszkań. Każde mieszkanie posiada swoje miejsce parkingowe oraz ogólny ogród z miejscem na rekreację. Na terenie działki znajduje się dodatkowo 13 wynajętych garaży. Nieruchomość ogrodzona, z bramą otwieraną na pilota. ROI przy podanej kwocie 2.500.000 zł to 8.03 %. Przy odliczeniu wszystkich podstawowych kosztów dochód roczny to 200.700 zł. Chcesz dowiedzieć się więcej i obejrzeć nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam Natalia Kleć +48 573 009 563 e-mail: *** +48 34 34 419 34 Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Jasnogórskiej 102/2. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 2 500 000 Powierzchnia: 292.0 m 2 Cena za m2: 8 562 Liczba pokoi: 13 Dostępne od: 2022-09-16 Typ domu: Kamienica Garaże - miejsca parkingowe Garaż/Miejsca parkingowe: Tak Garaż (liczba miejsc): 13 Otoczenie Droga dojazdowa: Żwirowa Powierzchnia działki: 1 805.0 m 2 Opis nieruchomości Kształt działki: Prostokąt Ukształtowanie działki: Płaska Ogrodzenie: Siatka Standard domu Dach: Papa

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4807 m2 w dzielnicy Raków. Nieruchomość gruntowa niezabudowana składa się z kilku numerów ewidencyjnych i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Częściowo są to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (przeznaczenie dopuszczalne- zabudowa usługowa), a częściowo tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (przeznaczenie dopuszczalne- zabudowa usługowa). Media: prąd, woda i kanalizacja w ulicy przy działce. Zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę czterokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, częściowo podpiwniczonego i budynku jednorodzinnego dwulokalowego o całkowitej powierzchni użytkowej 2878 mkw PUM. W założeniu budynki mają mieć miejsca parkingowe naziemne. Podana cena jest ceną netto. Świetna lokalizacja! W bliskiej okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, park oraz restauracje. Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu.