Budynki na sprzedaż: Lublin

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy lokal o powierzchni , zlokalizowany na 4 kondygnacji w 5-kondygnacyjnym budynku Rupes przy ul. Racławickiej w Lublinie. Jeżeli szukasz prestiżowego, przestrzennego biura, zlokalizowanego w ścisłym centrum? Najlepiej tuż obok wizytówki Lublina - budynku CSK i obok najstarszego parku w Lublinie - Ogrodu Saskiego? Zależy Ci na bliskości hoteli, restauracji i kawiarni. Budynek RUPES jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A wg klasyfikacji biurowców: Building Owners and Managers Association International (w skrócie BOMA International). Według tego modelu kategoryzacji istnieją trzy podstawowe od najwyższej do najniższej: A, B oraz C Co oznacza klasa A? to budynki o najwyższym standardzie usytuowane w najbardziej atrakcyjnej części miasta. Takie obiekty posiadają najnowocześniejsze rozwiązania i innowacje budowlane, wysokiej jakości wyposażenie oraz systemy zarządzania. Budynek biurowy musi spełniać wiele istotnych wymagań, by należeć do klasy A. Jakie wymagania spełnia budynek RUPES, w którym mieści się lokal? - bardzo wydajną klimatyzację, - centralne ogrzewanie, - wentylację nawiewno-wywiewną z odzyskiem energii, - system kontroli dostępu w postaci kart pracowniczych, - podniesioną podłogę techniczną z okablowaniem iPv6 (swobodne umiejscowienie biurek i kontaktów), - całodobowa ochrona i monitoring, - podziemne miejsca parkingowe, - doskonale doświetlone pomieszczenia, - czujniki ruchu i dymu oraz alarm przeciwpożarowy, Wszystkie udogodnienia wpływają na komfort pracy osób przebywających w biurze i zdecydowanie podnoszą prestiż firmy. - najwyższy standard biura, - doskonale wyposażony budynek (recepcja, hall, poczekalnia, zadbane części wspólne), - świetna i prestiżowa lokalizacja (obok budynku CSK, Ogrodu Saskiego, kilkaset metrów od Placu Litewskiego), - zawsze zadbane i czyste łazienki dostępne w częściach wspólnych, - układ pomieszczeń (biura, s. konferencyjna + open space do dowolnej aranżacji), - doskonała komunikacja z całym miastem - przystanek przy samym budynku (autobusy 2, 3, 4, 7, 11, 13, 15, 18, 20, 26, 30, 31, 44, 55, 57, 74, N2, N3, 150, 151, 155, 158), - parking podziemny w budynku (możliwość wykupienia lub wynajęcia 2 miejsca postojowych w hali garażowej pod budynkiem), - 80m obok w budynku CSK dostępny parking podziemny dla klientów (możliwość wykupienia abonamentów miesięcznych i kwartalnych), - najważniejsze sklepy w pobliżu: 20m Stokrotka, 50m obok Biedronka, Restaruacja 2pier, Sushi House, Falla, Kawiarnia Nie Wylej oraz cukiernia. Prąd, Woda, Kanalizacja Lokal aktualnie jest wynajmowany na czas nieokreślony z 6-miesięcznym wypowiedzeniem. Istnieje możliwość zakupu lokalu w charakterze inwestycyjnym czerpiąc zysk z czynszu od najemcy. Zainteresowanych dokładnym zwrotem i wysokością miesięcznego czynszu zapraszam do kontaktu. Na tej samej kondygnacji dostępne są do kupienia wynajęte lokale (podzielony na 2 lokale: 66m i 88m ) z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: - tel. 530 350 726

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy lokal typu open-space o powierzchni , zlokalizowany na 4 piętrze w 5-piętrowym budynku Rupes przy al. Racławickiej w Lublinie. Konstrukcja ścian i liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Lokal podzielony jest na 2 mniejsze o powierzchniach i . Aktualnie z całej powierzchni korzysta jeden najemca. Szukasz dla swojego zespołu prestiżowego, przestrzennego biura, zlokalizowanego w ścisłym centrum? Najlepiej tuż obok wizytówki Lublina - budynku CSK i obok najstarszego parku w Lublinie - Ogrodu Saskiego? Zależy Ci na bliskości hoteli, restauracji i kawiarni? Budynek RUPES jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A wg klasyfikacji biurowców: Building Owners and Managers Association International (w skrócie BOMA International). Według tego modelu kategoryzacji istnieją trzy podstawowe od najwyższej do najniższej: A, B oraz C Co oznacza klasa A? to budynki o najwyższym standardzie usytuowane w najbardziej atrakcyjnej części miasta. Takie obiekty posiadają najnowocześniejsze rozwiązania i innowacje budowlane, wysokiej jakości wyposażenie oraz systemy zarządzania. Budynek biurowy musi spełniać wiele istotnych wymagań, by należeć do klasy A. Jakie wymagania spełnia budynek RUPES, w którym mieści się lokal? - bardzo wydajną klimatyzację, - centralne ogrzewanie, - wentylację nawiewno-wywiewną z odzyskiem energii, - system kontroli dostępu w postaci kart pracowniczych, - podniesioną podłogę techniczną z okablowaniem iPv6 (swobodne umiejscowienie biurek i kontaktów), - całodobowa ochrona i monitoring, - podziemne miejsca parkingowe, - doskonale doświetlone pomieszczenia, - czujniki ruchu i dymu oraz alarm przeciwpożarowy, Wszystkie udogodnienia wpływają na komfort pracy osób przebywających w biurze i zdecydowanie podnoszą prestiż firmy. - najwyższy standard biura, - doskonale wyposażony budynek (recepcja, hall, poczekalnia, zadbane części wspólne), - świetna i prestiżowa lokalizacja (obok budynku CSK, Ogrodu Saskiego, kilkaset metrów od Placu Litewskiego), - zawsze zadbane i czyste łazienki dostępne w częściach wspólnych, - układ pomieszczeń (s. konferencyjna + open space do dowolnej aranżacji), - doskonała komunikacja z całym miastem - przystanek przy samym budynku (autobusy 2, 3, 4, 7, 11, 13, 15, 18, 20, 26, 30, 31, 44, 55, 57, 74, N2, N3, 150, 151, 155, 158), - parking podziemny w budynku (możliwość wykupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem), - 80m obok w budynku CSK dostępny parking podziemny dla klientów (możliwość wykupienia abonamentów miesięcznych i kwartalnych), - najważniejsze sklepy w pobliżu: 20m Stokrotka, 50m obok Biedronka, Restaruacja 2pier, Sushi House, Falla, Kawiarnia Nie Wylej oraz cukiernia. Prąd, Woda, Kanalizacja Lokal aktualnie jest wynajmowany. Istnieje możliwość zakupu lokalu w charakterze inwestycyjnym czerpiąc zysk z czynszu od najemcy. Zainteresowanych dokładną wysokością miesięcznego czynszu zapraszam do kontaktu. Na tej samej kondygnacji dostępne są do kupienia wynajęte lokale o powierzchniach Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko -

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub chcesz zainwestować w zakup nieruchomości pod wynajem? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym , przy ul. Agatowej w Lublinie. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem to tylko część z udogodnień w budynku. Budynek zapewnia maksymalną elastyczność przy aranżacji powierzchni dla przyszłych najemców i właścicieli zarówno w formie open space, jak i w układzie gabinetowym. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Budynek usługowo – handlowy wyposażony będzie w instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, wentylacji mechanicznej, ogrzewania i klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną, zewnętrznymi instalacjami: przedlicznikowymi liniami kablowymi nN oraz kanalizacją deszczową ze zbiornikiem retencyjnym. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. I kwartał 2024. zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 20 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 45.000 zł netto. Jest jeszcze możliwość zakupu lokali o mniejszych i większych powierzchniach. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Marek Kiciński tel. 604-716-111

Lokal usługowy o powierzchni zlokalizowany na 2 piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej w Lublinie. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Udogodnienia: -nowoczesne części wspólne, -pomieszczenie socjalne oraz łazienki w części wspólnej, -instalacje fotowoltaiczną zasilająca części wspólne -pylon reklamowy przed budynkiem. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji market Stokrotka. I kwartał 2024. Podana cena jest ceną netto. Ofertę przygotował i prezentuje Patrycja Czarnik tel. 791 689 906

Działka budowlana o powierzchni 1000 m2 w Lublinie w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego, 3 linia zabudowy. Brak MPZP, w 2021 roku wydano WZ - Warunki Zabudowy: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 21 % zabudowy, bez wyznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy, elewacja frontowa szerokość do 15,5 m, wysokość do 6,5 m ( 9,5 wys. kalenicy) Dach wielospadowy od 15°-40°. Istnieje możliwość zakupu drugiej identycznej działki obok. Uzbrojenie: prąd i kanalizacja na działce, do wykonania studnia głębinowa. Droga dojazdowa asfaltowa, gminna oraz 90m droga utwardzona o szerokości 5m ( współwłasność w cenie działki) Lokalizacja: Miasto Lublin, obręb Zemborzyce Kościelne, bliskość Zalewu Zemborzyckiego ( 500 m w linii prostej ) W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej linii 8 i 25. Ofertę przygotowała i prezentuje Urszula Daniewska tel. 663 689 910 ***

Kompleks budynków o pow. łącznej 963,80m2 na działce o pow. 2793m2 na Bursakach w Lublinie, róg ul. Technicznej i Al. Spółdzielczości Pracy. Teren aktywności gospodarczej - AG obejmujący obszary zgrupowań przemysłowo składowych. Możliwość rozbudowy - 2 warianty na zdjęciach. Działka o wymiarach 57 x 49 - użytkowanie wieczyste, ogrodzona i utwardzona. Budynki w dobrym stanie technicznym bez widocznych spękań i zarysowań. Rzuty do wglądu w biurze. wybudowany w 1956 r., pow. ok. 240m2 biurowo - mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, dach prefabrykowany, kryty papą, sieć CO wybudowany w 1961 r., pow. ok. 600m2 produkcyjno - magazynowy, murowany, niepodpiwniczony, dach z elementów prefabrykowanych, wysokość 2,98m - 3,78m, z rampą wybudowany w 2010 r., pow. ok. 130m2 garaż, magazyn, murowany 4 600 000 zł netto plus Vat Prąd - moc 380kW, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie. Północna część Lublina, sprawny dojazd do lotniska. Nieruchomość idealna na siedzibę firmy. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Anna Ipnar, tel. 663 689 906, Patrycja Czarnik, tel. 791 689 906.

Działka budowlana o powierzchni 1392 m2 w malowniczej i cichej okolicy w miejscowości Lublin. Możliwość zakupu działki z warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. według projektu domu HG-S3. Media: prąd, woda (na działce obok). Lokalizacja: Lublin okolice skansenu i ul. Warszawskiej. Ofertę przygotował i prezentuje: Piotr Ryl 604711517 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Działka budowlana o powierzchni 1000 m2 w Lublinie w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego, 3 linia zabudowy. Brak MPZP, w 2021 roku wydano WZ - Warunki Zabudowy: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 21 % zabudowy, bez wyznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy, elewacja frontowa szerokość do 15,5 m, wysokość do 6,5 m ( 9,5 wys. kalenicy) Dach wielospadowy od 15°-40°. Istnieje możliwość zakupu drugiej identycznej działki obok. Uzbrojenie: prąd i kanalizacja na działce, do wykonania studnia głębinowa. Droga dojazdowa asfaltowa, gminna oraz 90m droga utwardzona o szerokości 5m ( współwłasność w cenie działki) Lokalizacja: Miasto Lublin, obręb Zemborzyce Kościelne, bliskość Zalewu Zemborzyckiego ( 500 m w linii prostej ) W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej linii 8 i 25. Ofertę przygotowała i prezentuje Urszula Daniewska tel. 663 689 910 ***

Lokal usługowy o powierzchni zlokalizowany na 2 piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej w Lublinie. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Zaprojektowano eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacje fotowoltaiczną zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji market Stokrotka. I kwartał 2024. Jest możliwość zakupu lokali od 28,68 m2 do 117 m2. Ofertę przygotowała i prezentuje Małgorzata Iwanicka 733 778 802

Lokal usługowy o powierzchni zlokalizowany na 2 piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej w Lublinie. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Zaprojektowano eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacje fotowoltaiczną zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji market Stokrotka. I kwartał 2024. Jest możliwość zakupu lokali o powierzchni od 28m do 117m . Ofertę przygotował i prezentuje Piotr Ryl 604 711 517

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub chcesz zainwestować w zakup nieruchomości pod wynajem? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym , przy ul. Agatowej w Lublinie. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem to tylko część z udogodnień w budynku. Budynek zapewnia maksymalną elastyczność przy aranżacji powierzchni dla przyszłych najemców i właścicieli zarówno w formie open space, jak i w układzie gabinetowym. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Budynek usługowo – handlowy wyposażony będzie w instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, wentylacji mechanicznej, ogrzewania i klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną, zewnętrznymi instalacjami: przedlicznikowymi liniami kablowymi nN oraz kanalizacją deszczową ze zbiornikiem retencyjnym. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. I kwartał 2024. zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 55.000 zł netto. 60% budynku zarezerwowane/sprzedane, ale jest jeszcze możliwość zakupu lokali o większych powierzchniach. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko - tel.

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub chcesz zainwestować w zakup nieruchomości pod wynajem? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym , przy ul. Agatowej w Lublinie. Lokal z ekspozycją okien na 3 strony z widokiem na tereny zielone. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem to tylko część z udogodnień w budynku. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Budynek zapewnia maksymalną elastyczność przy aranżacji powierzchni dla przyszłych najemców i właścicieli zarówno w formie open space, jak i w układzie gabinetowym. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Budynek usługowo – handlowy wyposażony będzie w instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, wentylacji mechanicznej, ogrzewania i klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną, zewnętrznymi instalacjami: przedlicznikowymi liniami kablowymi nN oraz kanalizacją deszczową ze zbiornikiem retencyjnym. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. I kwartał 2024. zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 55.000 zł netto. 60% budynku zarezerwowana/sprzedana, ale jest jeszcze możliwość zakupu lokali o większych lub mniejszych powierzchniach. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko - tel.

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy lokal typu open-space o powierzchni , zlokalizowany na 4 piętrze w 5-piętrowym budynku Rupes przy ul. Racławickiej w Lublinie. Konstrukcja ścian i liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Szukasz dla swojego zespołu prestiżowego, przestrzennego biura, zlokalizowanego w ścisłym centrum? Najlepiej tuż obok wizytówki Lublina - budynku CSK i obok najstarszego parku w Lublinie - Ogrodu Saskiego? Zależy Ci na bliskości hoteli, restauracji i kawiarni? Budynek RUPES jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A wg klasyfikacji biurowców: Building Owners and Managers Association International (w skrócie BOMA International). Według tego modelu kategoryzacji istnieją trzy podstawowe od najwyższej do najniższej: A, B oraz C Co oznacza klasa A? to budynki o najwyższym standardzie usytuowane w najbardziej atrakcyjnej części miasta. Takie obiekty posiadają najnowocześniejsze rozwiązania i innowacje budowlane, wysokiej jakości wyposażenie oraz systemy zarządzania. Budynek biurowy musi spełniać wiele istotnych wymagań, by należeć do klasy A. Jakie wymagania spełnia budynek RUPES, w którym mieści się lokal? - bardzo wydajną klimatyzację, - centralne ogrzewanie, - wentylację nawiewno-wywiewną z odzyskiem energii, - system kontroli dostępu w postaci kart pracowniczych, - podniesioną podłogę techniczną z okablowaniem iPv6 (swobodne umiejscowienie biurek i kontaktów), - całodobowa ochrona i monitoring, - podziemne miejsca parkingowe, - doskonale doświetlone pomieszczenia, - czujniki ruchu i dymu oraz alarm przeciwpożarowy, Wszystkie udogodnienia wpływają na komfort pracy osób przebywających w biurze i zdecydowanie podnoszą prestiż firmy. - najwyższy standard biura, - doskonale wyposażony budynek (recepcja, hall, poczekalnia, zadbane części wspólne), - świetna i prestiżowa lokalizacja (obok budynku CSK, Ogrodu Saskiego, kilkaset metrów od Placu Litewskiego), - zawsze zadbane i czyste łazienki dostępne w częściach wspólnych, - układ pomieszczeń (biura, s. konferencyjna + open space do dowolnej aranżacji), - doskonała komunikacja z całym miastem - przystanek przy samym budynku (autobusy 2, 3, 4, 7, 11, 13, 15, 18, 20, 26, 30, 31, 44, 55, 57, 74, N2, N3, 150, 151, 155, 158) - parking podziemny w budynku (możliwość wykupienia lub wynajęcia 2 miejsca postojowych w hali garażowej pod budynkiem), - 80m obok w budynku CSK dostępny parking podziemny dla klientów (możliwość wykupienia abonamentów miesięcznych i kwartalnych), - najważniejsze sklepy w pobliżu: 20m Stokrotka, 50m obok Biedronka, Restaruacja 2pier, Sushi House, Falla, Kawiarnia Nie Wylej oraz cukiernia. Prąd, Woda, Kanalizacja Opłata serwisowa wynosi 9,46 zł/m netto (aktualnie 1.189,41 zł netto). Lokal aktualnie jest wynajmowany na czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem. Istnieje możliwość zakupu lokalu w charakterze inwestycyjnym czerpiąc zysk z czynszu od najemcy. Zainteresowanych dokładnym zwrotem i wysokością miesięcznego czynszu zapraszam do kontaktu. Na tej samej kondygnacji dostępne są do kupienia wynajęte lokale 125m i 154m (podzielony na 2 lokale: 66m i 88m ) z 6-miesięcznym i 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko -

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy lub biurowy o powierzchni projektowej , zlokalizowany na parterze nowej inwestycji o podwyższonym standardzie na Czechowie w Lublinie. Budynek przy ul. Chodźki liczyć będzie 6 kondygnacji, w którym będą lokale mieszkalne oraz usługowe. Do lokalu przynależy ogródek od patio o powierzchni . Jeżeli szukasz lokalu, świetnie zlokalizowanego, w nowoczesnym i wysokim standardzie, który możesz zaadaptować pod swoje potrzeby - to będzie świetny wybór. Dodatkowym atutem będzie duża baza klientów w postaci mieszkańców oraz perspektywa kolejnych zaplanowanych budynków mieszkalnych w przyszłości. Projekt lokalu pozwala na modernizacje ścian działowych, według obecnego projektu składa się z: - pokój 11,97m2, - pokój 11,36m2, - pokój 15,11m2 + 8,59m2, - aneks kuchenny 4,66m2, - łazienka 4,86 m2. - atrakcyjne zaaranżowany teren wewnątrz inwestycji: tereny zielone, alejki spacerowe, plac zabaw, fontanna, - całodobowa recepcja z obsługą portiera - teren inwestycji monitorowany całodobowo, - w każdym lokalu videofon, - patio z fontanną, plac zabaw, zewnętrzna siłownia - przemyślane i bardzo atrakcyjne nasadzenia na częściach wspólnych - ładowanie aut elektrycznych, światłowód, instalacja klimatyzacyjna w mieszkaniach, Obok galeria Auchan, budynek usługowo-handlowy (byłī budynek TP S.A.), szpital przy ul. Chodźki, Drugi Urząd Skarbowy, przedszkola, liczne punkty usługowe. ogrzewanie z sieci miejskiej, woda, prąd, brak gazu w budynku. dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 39.000 zł lub miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 28.000 zł. Komórka lokatorska w cenie 3.500 zł/m2 I kwartał 2024 roku. Ofertę prezentuje: Daniel Bondarenko: tel.

Na sprzedaż kompleks 6 budynków magazynowo-produkcyjnych z zapleczem biurowym. Łączna powierzchnia zabudowań wynosi 4.443 m2. Nieruchomość zlokalizowana w przemysłowej dzielnicy miasta - Wrotków. Jest to teren, który obecnie nie jest objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni. Powierzchnia gruntów wynosi 7.715 m2 i składa się z 3 działek: Hale wykonane są z konstrukcji stalowej. W halach posadzki żywiczne, betonowe lub kostka brukowa. W częściach biurowych terakota i wykładzina. Przed halą plac manewrowy z kostki brukowej. Budynek jest częściowo ogrodzony. MEDIA: Gaz, woda i prąd, C.O. miejskie. Inwestor, który zdecyduje się na zakup nieruchomości ma conajmniej 3 możliwości: Budynki są w większości wynajęte i przynoszą stały, dochód miesięczny. Istnieje możliwość pozostawienia najemców częściowo lub w całości.

Do sprzedania lokal użytkowy na I piętrze w budynku handlowo usługowym przy ul. Jana Pawła II Lokal nadaje się do prowadzenia działalności medycznych, biurowych, usługowych i handlowych Na I piętrze znajduje się 18 lokali o powierzchniach od 50 m2 do 75,37 m2. Wysokość lokali 4,5m. Możliwość dowolnego łączenia i aranżowania lokali według własnych potrzeb. Do każdego lokalu doprowadzona woda i kanalizacja. Budynek w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawych. Na piętrze znajdują się ogólnodostępne toalety damskie, męskie oraz dla osób niepełnosprawnych. Na rzucie całego piętra lokal oznaczony numerem 16. Miejsce postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł Podana cena jest ceną netto. Ofertę przygotował i prezentuje Marek Kiciński, tel. 604 716 111 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2780 m 2 położona w Lublinie w obrębie Zemborzyce Kościelne. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 19 X 146 m 2. Działka posiada warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i budynek gospodarczy. Media: prąd, gaz po drugiej stronie ulicy. Lokalizacja: cicha, spokojna okolica w pobliżu lasu i Zalewu Zemborzyckiego ( ścieżki rowerowe, kluby jachtowe), szkoły podstawowe w odległości 1,5 do 3,5 km, przedszkole .W okolicy nowe domy mieszkalne. Dojazd od ulicy Krężnickiej lub ulicy Pasiecznej. Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka 733 778 802 Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Polecam na sprzedaż działkę w Lublinie przy ul. Południowej o powierzchni 1039m2. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy o dwóch lokalach mieszkalnych (budowa mieszkaniowa jednorodzinna, budowa budynku mieszkalno-usługowego o dwóch lokalach mieszkalnych z usługami o powierzchni 100 m2, zakład fryzjersko-kosmetyczny oraz garażem dwustanowiskowym). Działka posiada kształt trapezu. Wymiary działki: 20m(szerokość frontowa działki) x 46m x 26m x 67m Media: Prąd, gaz w drodze, (woda w drodze) Dojazd do działki drogą utwardzoną. Ofertę przygotowała i prezentuje Izabela Solarska 733-988-097

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o pow. 10 450m2 z projektem oraz pozwoleniem na budowę budynku konferencyjno - szkoleniowo z restauracją i częścią hotelową o pow. całkowitej 4285,40m2. HOTEL ****. LUBLIN Dane podstawowe: 1.1. Pow. całkowita: 4 285,40 m2, w tym: • Pow. piwnic: 806,01 m2 • Pow. parteru: 1 362,41 m2 • Pow. 1 pietra: 1 067,72 m2 • Pow. 2 pietra: 1 049,26 m2 2. Pion pobytowy - pokoje hotelowe: • Projektowana liczba pokoi hotelowych: 81 • Projektowana liczba miejsc noclegowych: 162 3. Pion gastronomiczny: • Restauracja – ok. 120 miejsc gastronomicznych + taras letni okolo 30 miejsc • Możliwość powiększenia restauracji poprzez włączenie przyległych trzech sal wielofunkcyjnych - ok. 200 • Lobby bar w hallu recepcyjnym – ok. 15 miejsc • Klub nocny – ok. 100 miejsc • Kręgielnia – ok. 20 miejsc Sale przedzielone systemem ścianek przesuwnych, z możliwością dowolnego łączenia w zależności od potrzeb BUDYNEK KONFERENCYJNO-SZKOLENIOWY Z RESTAURACJĄ I CZĘŚCIĄ HOTELOWĄ - DANE PODSTAWOWE 1. Powierzchnia zabudowy - 718,4 m² 2. Powierzchnia całkowita netto - 2 399,04 m² 3. Powierzchnie poszczególnych kondygnacji: • Piwnica - 803,13 m² • Parter - 563,24 m² • 1 piętro - 516,37 m² • 2 piętro - 516,30 m² 4. Liczba miejsc postojowych w garażu podziemnym - 20 5. Liczba miejsc postojowych w terenie - 10 (w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej) 7. Liczba miejsc noclegowych - 54 9. Restauracja - około 150 miejsc gastronomicznych LOKALIZACJA: Działka zlokalizowana nad Zalewem Zemborzyckim Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Ofertę przygotował i prezentuje: Izabela Solarska tel. 733 988 097

Polecam do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 2602 m 2 w Lublinie obręb Prawiedniki. Działka w pierwszej linii zabudowy o wymiarach ok 25 m x 104 m. Działka w MPZP- oznaczona jak 3RM - tereny zabudowy zagrodowej. Media: prąd, telekomunikacja, wodociąg i gaz po drugiej stronie drogi. Lokalizacja: okolica Zalewu Zemborzyckiego i rzeki Bystrzycy w pobliżu nowo pobudowane budynki, szkoła, sklep Stokrotka. Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka 733 778 802 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania lokal użytkowy nr 3 na I piętrze w budynku handlowo usługowym przy ul. Jana Pawła II Lokal nadaje się do prowadzenia działalności medycznych, biurowych, usługowych i handlowych Na I piętrze znajduje się 18 lokali o powierzchniach od 50 m2 do 75,37 m2. Wysokość lokali 4,5m. Możliwość dowolnego łączenia i aranżowania lokali według własnych potrzeb. Do każdego lokalu doprowadzona woda i kanalizacja. Budynek w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawych. Na piętrze znajdują się ogólnodostępne toalety damskie, męskie oraz dla osób niepełnosprawnych. Na rzucie całego piętra lokal oznaczony numerem 16. Miejsce postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł Podana cena jest ceną netto. Ofertę przygotował i prezentuje Marek Kiciński, tel. 604 716 111 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2780 m 2 położona w Lublinie w obrębie Zemborzyce Kościelne. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 19 X 146 m 2. Działka posiada warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i budynek gospodarczy. Media: prąd, gaz po drugiej stronie ulicy. Lokalizacja: cicha, spokojna okolica w pobliżu lasu i Zalewu Zemborzyckiego ( ścieżki rowerowe, kluby jachtowe), szkoły podstawowe w odległości 1,5 do 3,5 km, przedszkole .W okolicy nowe domy mieszkalne. Dojazd od ulicy Krężnickiej lub ulicy Pasiecznej. Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka 733 778 802 Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Budynek o dobrym standardzie technicznym: klasa B+/A-. Posiadający powierzchnie biurowe na 4 kondygnacjach naziemnych, a także 102 miejsca postojowe. Budynek oferuje: centralne ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, alarm, czujniki ruchu, alarm przeciwpożarowy, czujniki dymu, łącze światłowodowe, okablowanie: elektryczne, komputerowe i telefoniczne, otwierane okna, podwieszane sufity, podniesione podłogi, wykładziny, kontrolę dostępu, monitoring wizyjny, windę, ochronę całodobową.