Budynki na sprzedaż: Tczew

DUŻE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE, RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI, BLISKO DO CENTRUM MIASTA! LOKALIZACJA : Tczew to miasto należące do aglomeracji trójmiejskiej, położone w pradolinie Wisły, w odległości ok. 30 km od Gdańska. Liczba mieszkańców wynosi ok. 59 tysięcy, co przynosi 4-te miejsce w województwie pomorskim. Tczew stanowi węzeł komunikacyjny Polski północnej. Krzyżują się tu droga krajowa nr 91 relacji Gdańsk - Toruń oraz droga wojewódzka nr 224 relacji Tczew - Wejherowo, a w pobliżu przebiega autostrada A1 - węzeł Stanisławie oraz Swarożyn, droga krajowa nr 22 oraz w odległości ok. 20 km droga ekspresowa S7. Sprzedawany obiekt znajduje się przy ul. 30 Stycznia. Wokół niska zabudowa usługowo-mieszkalna oraz tereny przemysłowe (m.in. siedziba firmy Eaton). Wokół dostępne funkcje usługowe i handlowe, a także przedszkola, apteki, restauracje oraz banki. W niewielkiej odległości przystanek autobusowy. DZIAŁKA : Sprzedawany obiekt posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1.648 m2. tereny oznaczone jako BI - Inne Tereny Zabudowane. Działka zabudowana (według wypisu z rejestru gruntów) 4 budynkami o pow. zabudowy odpowiednio: 360 m2, 342 m2, 15 m2 oraz 28 m2. BUDYNKI Wszystkie budynki kwalifikują się do remontu. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeden z budynków pełnił funkcję KLUBU KULTURY w Tczewie. Dwa główne, połączone ze sobą budynki, to: Budynek 1 : Sala Kinowa/Teatralna/ Bankietowa wraz ze sceną teatralną - powierzchnia około 350 m2, Budynek 2: PARTER: 12 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2 oraz recepcja z wejściem do budynku o pow. ok. 40 m2, I PIĘTRO: 10 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2, II PIĘTRO: 10 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2 KONDYGNACJA - 2: SCHRON ochronny w przypadku zagrożeń o pow. ok. 200 m2, KONDYGNACJA -1: to pomieszczenia piwniczne wraz z szatniami i łazienkami o pow. ok. 300 m2. DODATKOWE INFORMACJE : - Księga Wieczysta bez obciążeń, - dobra lokalizacja: blisko centrum miasta, dobrze skomunikowana, - do zaadaptowania na wiele rodzajów działalności, - wydanie możliwe od zaraz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ulicy Obrońców Tczewa . Witryny lokalu widoczne są od strony ulicy co stanowi ogromny atut w tej lokalizacji. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. BUDYNEK: Budynek z 2010 roku doskonale widoczny z ulicy. LOKAL: Dwupoziomowy lokal o powierzchni użytkowej 100 m2 . W jego skład wchodzą: - pomieszczenie parterowe o powierzchni 49 m2 - pomieszczenie na poziomie -1 o powierzchni 49 m2 - toalety na poziomie -1 o powierzchni 2 m2 Lokal cechuje wysoki standard wykończenia, posiada alarm, przyłącze internetowe , instalację do monitoringu. Ogrzewanie miejskie. Przed lokalem znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe. Duże witryny zapewniają doskonałe doświetlenie lokalu w ciągu dnia. Dzięki 2 kondygnacjom istnieje możliwość prowadzenia równolegle dwóch działalności gospodarczych. INFORMACJE DODATKOWE: Podana cena 317 000 zł jest ceną netto. Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą: (okres jesienno-zimowy :700 zł) / (okres wiosenno-letni : 400 zł ) + prąd wg. zużycia.

Deweloperze zgłoś się i zaproponuj swoją cenę! Rozważymy każdą ofertę! LOKALIZACJA: Centrum Tczewa - Osiedle „Nowe Miasto”. Tuż obok prezentowanej nieruchomości znajduję się dworzec główny, dzięki czemu inwestycja będzie świetnie skomunikowana z Trójmiastem. W najbliższej okolicy znajduję się pełne zaplecze handlowo- usługowe. Liczne sklepy, bary i lokale usługowe w promilu kilkuset metrów. INWESTYCJA: Dwie działki-mieszkalno-usługowe o łącznej powierzchni 2 041 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku na jednej z nich. Na drugą działkę istnieje przygotowany koncept. Projekt budowlany dotyczący jednej z działek obejmuje 21 mieszkań o łącznej powierzchni: - PUM 762,81 m2, - 1 lokal usługowy o powierzchni 17m2, - 15 miejsc postojowych w hali garażowej, oraz 7 miejsc postojowych naziemnych na terenie inwestycji. Preferowany jest zakup wszystkich 3 działek (2 działki + droga) które ze sobą sąsiadują w cenie 4.000.000 zł, lecz dopuszcza się również możliwość zakupu pojedynczej działki z wydanym pozwoleniem na budowę w cenie 1.800.000 zł. Wszystkie dokumenty, projekt i koncepty są przygotowane do wglądu dla zainteresowanego inwestora. Działka wyposażona jest we wszystkie media. Ilość mieszkań według projektu - 21. Wymagania planu dla strefy - 1 m-ce parkingowe / 1 mieszkanie. Powierzchnia lokalu usługowego - 17,02m2 Pierwsze zdjęcia dotyczą wizualizacji projektu na działkę z wydanym pozwoleniem na budowę a ostatnie prezentuje budynek powstały 2 lata temu. Zapraszamy do kontaktu!

Zgłoś się i zaproponuj swoją cenę! LOKALIZACJA : Centrum Tczewa - Osiedle „Nowe Miasto”. Tuż obok prezentowanej nieruchomości znajduję się dworzec główny, dzięki czemu inwestycja będzie świetnie skomunikowana z Trójmiastem. W najbliższej okolicy znajduję się pełne zaplecze handlowo- usługowe. Liczne sklepy, bary i lokale usługowe w promilu kilkuset metrów. INWESTYCJA: Działka inwestycyjna o powierzchni 691m2 z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalno-usługowego (21 lokali mieszkalnych oraz 1 usługowy). Projekt budowlany obejmuje 21 mieszkań o łącznej powierzchni: - PUM 762,81 m2, - 1 lokal usługowy o powierzchni 17m2, - 15 miejsc postojowych w hali garażowej, oraz 7 miejsc postojowych naziemnych na terenie inwestycji. Możliwy jest zakup 3 działek ( 2 działki + droga) które ze sobą sąsiadują w cenie 4.000.000 zł. Na oferowaną działkę jest wydane pozwolenie na budowę oraz przygotowane projekty architektoniczne, natomiast pozostałe są na etapie koncepcji. Wszystkie dokumenty jak i projekty są przygotowane do wglądu dla zainteresowanego inwestora. Działka wyposażona jest we wszystkie media. Pierwsze zdjęcia dotyczą wizualizacji projektu na działkę z wydanym pozwoleniem na budowę a ostatnie prezentuje budynek powstały 2 lata temu. Zapraszamy do kontaktu!

INFORMACJA 1: aktualnie budynek jest wynajęty w 100%, co przynosi 11800 zł miesięcznie. INFORMACJA 2: podana cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć 8% podatku VAT. Na sprzedaż gotowa inwestycja w postaci 3-kondygnacyjnego (parter i dwa piętra), wolnostojącego budynku mieszkalnego wzniesionego w 2018 roku przy użyciu pustaka, na którego dachu ułożono dachówkę ceramiczną. Tworzy go 6 gotowych mieszkań 3-pokojowych, do których wystarczy wnieść swoje meble ruchome oraz wyposażenie, ponieważ stałe zabudowy w kuchni, czy łazience już są. W każdym mieszkaniu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, a także dostarczenie ciepłej wody. Okna są plastikowe. Na podłogach znajdziemy panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Mieszkania są bezczynszowe. Kondygnacje przedstawiają się następująco: PARTER: 2 mieszkania (56,20 m2 + 157,00 m2 ogrodu z tarasem oraz 56,02 m2 + 98,00 m2 ogrodu z tarasem) i 2 klatki schodowe (8,64 m2 oraz 8,85 m2). PIĘTRO I: 2 mieszkania (55,83 m2 + 4,46 m2 balkonu oraz 55,77 m2 + 4,53 m2 balkonu) i 2 klatki schodowe (8,55 m2 oraz 8,48 m2). PIĘTRO II: 2 mieszkania (59,26 m2 oraz 58,05 m2) i 2 klatki schodowe (6,52 m2 oraz 6,30 m2). Przed budynkiem jest wystarczająco dużo miejsca, aby każdy z przyszłych mieszkańców mógł zaparkować na podjeździe 1 samochód. OKOLICA: nieruchomość położona jest tuż przy Parku Miejskim w Tczewie, ok. 13 minut spacerem od Rynku i 15 minut spacerem od Wisły. Takie usytuowanie z pewnością przypadnie do gustu przyszłym lokatorom mieszkań. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, apteki, poczta, banki, punkty rozrywkowe i gastronomiczne, kościół, przychodnie, szpital itp. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! _________________________________________ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl