Budynki na sprzedaż: Wałcz

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKAMI PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWYMI WRAZ Z POMIESZCZENIAMI BIUROWO SOCJALNYMI O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ- 3 421,42m2- WAŁCZ, UL. KOŁOBRZESKA W ODLEGŁOŚCI 100M OD ZJAZDU Z DROGI S10 lokalizacja duża powierzchnia Przedmiotem oferty są działki gruntu (użytkowanie wieczyste) o łącznej powierzchni 9129m2, zabudowane budynkami produkcyjno- magazynowymi z pomieszczeniami socjalno biurowymi, w tym: 1. Budynek produkcyjno- magazynowy z pomieszczeniami socjalno biurowymi o powierzchni użytkowej ogółem 3 301,23m2. 2. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 120,19m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w przemysłowej części miasta- ul. Kołobrzeska zaledwie w odległości 200m od drogi krajowej DK10. Budynek wielofunkcyjny o pow. użytkowej 3 301,23m2 Budynek składa się z trzech budynków przylegających do siebie wspólnymi ścianami szczytowymi. Budynek częściowo jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia- budynki skrajne, w części środkowej jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Fundamenty- betonowe oraz żelbetowe, ściany: murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej, dach: dwuspadowy, konstrukcji stalowej, pokryty papą termozgrzewalną- po remoncie. W budynku środkowym- dwukondygnacyjnym w podpiwniczeniu usytuowana jest kotłownia oraz pomieszczenie na opał. Na parterze i I piętrze usytuowane są pomieszczenia biurowo- socjalne oraz hale i magazyny. Instalacje: - elektryczna, - wodociągowa i kanalizacyjna, - C.O. z kotłowni na opał stały, - nawiew ciepłego powietrza- w części produkcyjno- magazynowej, - pneumatyczna (doprowadzona do robota spawalniczego), - gazów technicznych (doprowadzona do robota spawalniczego), - klimatyzacyjna- w części pomieszczeń biurowo- socjalnych. W nieruchomości prowadzona była działalność w zakresie produkcji metalowych konstrukcji spawanych. W cenie sprzedawanej nieruchomości pozostaje specjalistyczne wyposażenie: Robot spawalniczy z wyposażeniem Typ TA-1900 Panasonic- rok 2010 Robot spawalniczy z wyposażeniem ( 2 x stół obracany, system wentylacji , palnik spawalniczy z automatyczną stacją czyszczenia palnika, wymiary stanowiska 5100x4800x2200, wymiary powierzchni roboczej max 1300x2400) Robot Spawalniczy z wyposażeniem Typ YA-WAR Panasonic Producent- rok 2014 rok Robot spawalniczy z wyposażeniem ( 1 stół obracany , 1 stół dojazdowy, system wentylacji , palnik spawalniczy z automatyczną stacją czyszczenia palnika, wymiary stanowiska 3450x2650 x2850 , wymiary powierzchni roboczej max 1200x2100) Prasa krawędziowa hydrauliczna DURMA TYP HAD 37200 200T- parametry (max długość gięcia elementu 3700 mm, prędkość dosuwu 100 mm/sek, prędkość robocza 7 mm/sek, ilość skoków 6/min, nacisk 200 t, wysięg 350 mm, moc silnika 15kW, ciężar 13600 kg,)Wyposażenie ( stempel górny, matryca wielorowkowa, płyta ustawienia i łączenia matrycy oraz dodatkowe stemple) Komora śrutowania z osuszaczem – śrutownia- Producent Sciteex Warszawa 2010 rok, wymiary zewnętrzne 9100x4800x4300, wyposażenie ( kabina, wentylator, filtr odpylający, oświetlenie, osuszacz powietrza, urządzenie recyrkulacji ) pojemnik na ścierniwo 200l ( śrut żeliwny lub drut cięty), pobór mocy 15kW, ciśnienie robocze 0,7 Mpa inne: gilotyna, piła półautomatyczna taśmowa, przecinarki taśmowe do metalu frezarka, tokarka, wiertarki stołowe, stół spawalniczy montażowy, prasy mimośrodowe. Podana cena jest ceną netto. ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA BARDZIEJ SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI! Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 4 800 000 Powierzchnia: 3 421.4 m 2 Cena za m2: 1 403 Liczba pięter: 2 Rodzaj nieruchomości: komercyjna Powierzchnia działki: 9 129.0 m 2 Otoczenie Droga dojazdowa: Asfaltowa Opis nieruchomości Kształt działki: Nieregularny Ukształtowanie działki: Płaska

Jeśli szukasz gotowego mieszkania do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, na parterze w ocieplonej kamienicy to ta oferta jest dla Ciebie! Parter Gotowe do wprowadzenia Ocieplona kamienica Dobra lokalizacja Niskie koszty utrzymania Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przytulnego mieszkania, które nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wejdziesz jedynie z walizkami i możesz od razu mieszkać! Mieszkanie znajduje się w miejscowości Wałcz przy ul. Piłsudskiego, na parterze zadbanej kamienicy, która przeszła remont dachu oraz wykonano ocieplenie elewacji, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. W skład mieszkania o powierzchni 43 m2 wchodzą: - pokój o pow. 17,4 m2 - pokój o pow. 12,0 m2 - kuchnia o pow. 7,2 m2 - przedpokój o pow. 3,8m2 - łazienka o pow. 2,5m2 Mieszkanie jest bardzo zadbane, czyste i gotowe do wprowadzenia dlatego przyszły jego nabywca nie będzie musiał ponosić dodatkowych nakładów finansowych. Zabudowa kuchni wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę oraz piekarnik. W mniejszym pokoju zostaje zabudowana szafa. Dlatego możesz już dziś wejść i zamieszkać od razu. Mieszkanie jest bezczynszowe, jedyne opłaty w wysokości 197 zł (opłata administracyjna, zarządzanie częściami wspólnymi, energia w częściach wspólnych oraz śmieci) na jedną osobę odprowadzane są do zarządcy wspólnoty, którą tworzą zgodni i niekonfliktowi mieszkańcy kamienicy. Niewątpliwą zaletą w obecnych czasach, gdzie szuka się oszczędności na energii cieplnej jest CO własne - piec na drewno (nowoczesny typ pieca, do którego wystarczy podłożyć drewno raz na 6 godzin), który znajduje się w dużej piwnicy o powierzchni 17m2, do której jest wejście z klatki schodowej jak i również wejście z podwórka na tyłach kamienicy co z pewnością jest dodatkowym atutem tej nieruchomości. Cały sezon grzewczy obecnego właściciela kosztuje około 1000zł, co daje naprawdę niskie koszty utrzymania. Jest również możliwość podłączenia ogrzewania na gaz. Jeśli masz jakieś dodatkowe pytania bądź chcesz umówić się na prezentację to serdecznie zapraszam do kontaktu. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, WhatsApp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem i umów się na prezentację online. Agent zadzwoni do Państwa, będąc już na miejscu i poprzez aplikacje do video rozmów, prowadzi prezentację i odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna Anna Wojdylak tel: 533 663 182 e-mail: *** Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 240 000 Powierzchnia: 43.0 m 2 Cena za m2: 5 581 Liczba pokoi: 2 Czynsz administracyjny: 197 Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa Stan nieruchomości: Bardzo dobry Opis budynku Rodzaj budynku: Kamienica Materiał: Cegła Bezpieczeństwo Domofon: Tak Pomieszczenia - Pokoje Wysokość pomieszczeń (cm): 2.64 Powierzchnie pokoi: 17.0 m 2 Typ kuchni: Widna Powierzchnia kuchni: 7.0 m 2 Liczba łazienek: 1 Powierzchnia przedpokoju: 3.8 m 2

Inwestycja na lata dla inwestora z gotowym planem dochodowym? Już nie szukaj, ponieważ właśnie znalazłaś/eś. Zobacz co dla Ciebie przygotowaliśmy. Centrum miasta Po generalnym remoncie w budynku Dochodowa inwestycja Blisko jeziora Parkingi prywatne i miejskie Sprawdzeni najemcy Dobra emerytura na lata Freedom Nieruchomości Oddział Wałcz prezentuje budynek z ogromnym potencjałem, zlokalizowany w centrum usługowo-handlowym miasta Wałcz. Miasto Wałcz leży na skrzyżowaniu kilku ważnych szlaków komunikacji krajowej: drogi Krajowe nr 10, 22, 163, 178, z których łatwo można dostać się do Bydgoszczy, Szczecina, Gdańska, Warszawy, Poznania, Wrocławia, Koszalina, Kołbaskowa, Świnoujścia, Terespola). Ponadto Powiat Wałecki słynie ze szlaku Pomorza Wałeckiego, który jest jednym z ciekawych w Polsce choćby ze względu na ilość jezior (ok 160) o łącznej powierzchni ponad 1 ha. Sam Wałcz słynie z położenia \"miasto między jeziorami\". Kamienica mieści się przy ul. Kilińszczaków 19, nieopodal promenady i jeziora Zamkowego, która niewątpliwie jest główną ulicą stanowiącą centrum usługowo-handlowe z obiektami użyteczności publicznej i mieszkalnej. W skład nieruchomości wchodzi 5 kondygnacji użytkowych o łącznej powierzchni 488,35 m2, oraz działki o powierzchni 0,0285 ha. Do budynku wielofunkcyjnego (usługowo-mieszkalnego) można dostać się zarówno od strony głównej ulicy jak i od strony parkingu wyłożonego kostką, przynależnego do budynku. Kamienica składa się z 6 lokali mieszkalnych, 2 lokali usługowych, 5 pomieszczeń gospodarczych: POZIOM PIWNIC: - 5 pomieszczeń gospodarczych o powierzchniach 9,95 m2; 9,78 m2; 14,70 m2; 6,41 m2; 1,29 m2 - ciąg komunikacyjny o powierzchni 11,87 m2 PARTER: - 4 ciągi komunikacyjne o łącznej powierzchni 36,32 m2 - lokal usługowy o łącznej powierzchni 83 m2, w skład którego wchodzą: sala (37 m2); 2 biura (5,90 m2 i 8,86 m2); pomieszczenie socjalne (7,52 m2); pomieszczenie techniczne (2,95 m2); WC (5,30 m2); korytarz (15,47 m2) - do lokalu przynależy osobne wejście od ul. Kilińszczaków - lokal usługowy o łącznej powierzchni 17,13 m2, w skład którego wchodzą: biuro (11,09 m2); pomieszczenie socjalne (6,04 m2) - do lokalu jest możliwość dościa zarówno od strony ul. Kilińszczaków jak również od parkingu za budynkiem I PIĘTRO: - ciąg komunikacyjny o powierzchni 12,67 m2 - 2 lokale mieszkalne o powierzchniach 44,36 m2 i 66,34 m2 II PIĘTRO: - ciąg komunikacyjny o powierzchni 13,99 m2 - 2 lokale mieszkalne o powierzchniach 43,11 m2 i 66,25 m2 PODDASZE i NADPODDASZE: - ciąg komunikacyjny o powierzchni 13,74 m2 - lokal mieszkalny o powierzchni 20,93 m2 - dwupoziomowy lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 120,56 m2 (poziom I o powierzchni 69,42 m2; poziom II nadpoddasze o powierzchni 51,14 m2) Pomieszczenia jak i ciągi komunikacyjne są po generalnym remoncie. Układ i powierzchnię użytkową poszczególnych pomieszczeń prezentują rzuty załączone do oferty. Budynek powstał w 1954 r. i został rozbudowany w 1990 r. Jednak przeszedł ostatni kapitalny remont w 2012 r. Wymieniona została m. in. instalacja elektryczna, wod.-kan., gazowa. Wyprowadzono w budynku instalację pod monitoring. Mieszkania i lokale posiadają indywidualne piece gazowe dwufunkcyjne. Obiekt ma główne wejście od ul. Kilińszczaków oraz od strony parkingu. Z wyższych okien budynku widać piękny widok na jezioro. Pomieszczenia są słoneczne i komfortowe. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem na określony dzień prezentacji. Agent zadzwoni do Państwa, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowie szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel: 602 327 360 e-mail: *** Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 2 599 000 Powierzchnia: 488.4 m 2 Cena za m2: 5 322 Liczba pięter: 3 Rok budowy: 1990 Powierzchnia użytkowa: 488.4 m 2 Rodzaj nieruchomości: mieszana Powierzchnia działki: 300.0 m 2 Opis budynku Rodzaj budynku: Kamienica Stan budynku: Bardzo dobry Media Gaz: Tak Prąd: Tak Otoczenie Droga dojazdowa: Asfaltowa Opis nieruchomości Kształt działki: Nieregularny Ukształtowanie działki: Płaska Ogrodzenie: Częściowe

Poszukujesz lokali dla swojej działalności? Metraż ma znaczenie? A może chcesz prowadzić działalność i jednocześnie mieszkać nad swoim biurem? Wszystkie te atuty znajdziesz w tej ofercie. Parking przed budynkami i garaże Dobra lokalizacja Większość udziałów we wspólnocie Bezczynszowy Na sprzedaż lokale w kamienicy z mieszkaniem. Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego, lokalu użytkowego, w którym kiedyś prowadzono piekarnię, aktualnie w kilku pomieszczeniach parteru prowadzony jest sklep spożywczy. Świetna propozycja dla inwestujących w nieruchomości! Dodatkową alternatywą jest możliwość podziału i odsprzedaży jednego mieszkania lub lokalu usługowego lub starej piekarni. Kup, spłacaj koszty na starcie dzięki temu, że sklep ciągle działa i nie musisz szukać klienta na wynajem powierzchni. Dzięki temu masz fundusz na pokrycie raty kredytu, a z oszczędności możesz inwestować w adaptacje pomieszczeń według swojego uznania. Warto wspomnieć o wymienionym dachu i kominie oraz wykonanym ociepleniu budynku co zdecydowanie poprawi komfort mieszkania na starcie jak i zmniejszy koszty remontu. Wspólnota jaką tworzą mieszkańcy nie pobiera dodatkowego czynszu, tylko gromadzi swój kapitał remontowy z reklam wielkoformatowych od strony ul. Dworcowej. Lokalizacja to piękna miejscowość Wałcz (miasto powiatowe) przy ul. Bydgoskiej (droga krajowa 10). Miejsce, które mimo miasta zaskakuje sporą ilością zieleni. W niedalekiej odległości znajduje się dworzec PKP i PKS (500m), kawiarnia (120m), apteka (350m), przychodnia lekarska (260m), żłobek miejski i szkoła podstawowa (800m) oraz średnia (190m), sklep spożywczy w tym samym budynku, a najbliższe nowopowstające centra handlowe tylko 1km. Dla uwielbiających pływanie i kąpiele w jeziorze jest niedaleko plaża miejska (500m). Kilkadziesiąt lat wstecz funkcjonowała tu słynna w Wałczu piekarnia \"U Kalki\", w której pieczono metodą tradycyjną pieczywo (chleb, bułki, rogale) jak również wyroby słodkie (drożdżówki, amerykanki itp.). Mieszkańcy do dziś wspominają smak pieczywa z tej piekarni i podkreślają, że tak dobrych amerykanek nie ma już nigdzie na świecie. Nic dziwnego, bo na każdej długiej przerwie uczniowie z pobliskich szkół przybiegali po nie. Na lody sprzedawane od podwórza czekało się z wielką niecierpliwością, a gdy zabrakło wafelków rozdawano je na gazecie. Układ poszczególnych pomieszczeń umieszczono na rzutach dostępnych na zdjęciach. Powierzchnia parteru to ok 135m2. Znajdziemy tam 11 pomieszczeń: aktualny sklep o powierzchni ok 30m2 (w pierwotnej wersji w pomieszczeniu widniała ścianka działowa, która dziś jest zlikwidowana), przedsionek z wejściem od strony bramy 3m2, kuchnia ok 8m2, pokój, który dziś jest przedzielony ścianką z karton-gipsu o łącznej powierzchni 19,90m2, pokój 12,50m2, łazienka 3,80m2, klatka schodowa 17,30m2, pomieszczenie piekarni - 23,40m2, pomieszczenie, które zabudowane jest piecem piekarni - 15,00m2, skład mąki z bramą garażową, w której wystarczy usunąć ściankę z karton-gipsu i mamy garaż o powierzchni 12,38m2 oraz małego pomieszczenia z wejściem z dworu, które może służyć jako magazynek. Piętro składa się z 5 pomieszczeń łącznej powierzchni ok 49m2 co sprawia, że może być zaadoptowane jako osobne mieszkanie z możliwością wytyczenia niezależnego wejścia: łazienka 4,10m2, korytarz 12,70m2, pokój 7m2, pokój 10m2, kuchnia 15,70m2. Oprócz tych elementów do nieruchomości należą 3 niezależne pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach: 11,43m2, 10m2, 10m2 oraz dodatkowy garaż, który może przynależeć do ewentualnego drugiego mieszkania mieszczącego się na piętrze o powierzchni 10,10m2. Pomieszczenia te są do generalnego remontu. Można również je zaadoptować na garaże, które później mogą służyć pod wynajem dla mieszkańców w okolicy co spowoduje kolejny zwrot inwestycji i zabezpieczenie finansowe na przyszłość. Zdjęcia przedstawiają pomieszczenia starej piekarni oraz pomieszczeń nie zamieszkałych. Nie ma na zdjęciach pomieszczeń zajętych przez sklep. W przypadku zainteresowania większą ilością zdjęć z wnętrz proszę o kontakt. Reasumując opis kondygnacji: mieszkanie na piętrze, stara piekarnia na parterze ze sklepem lub jako osobne mieszkanie z lokalem usługowym oraz pomieszczenia gospodarcze z wejściem od podwórza. Cała nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję dla kreatywnego inwestora jaki wykorzysta ją pod: - gastronomię/restaurację/pizzerię, - kawiarnię lub pub, z wykorzystaniem elementu dekoracyjnego jakim jest stary piec chlebowy, który pozostał i jest unikatem, - mały hotelik lub apartamenty na wynajem na booking\'u, - gabinety kosmetologiczne lub stomatologiczne, - escape room w klimacie starej piekarni, - sklepy z rękodziełem, które można wykorzystać, sprzedać lub wynająć. Inwestycja po remoncie zaowocuje finansami dla przyszłego właściciela. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem na określony dzień prezentacji. Agent dzwoni do Państwa, będąc już na nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel.: 602 327 360 e-mail: *** Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 299 000 Powierzchnia: 184.0 m 2 Cena za m2: 1 625 Liczba pięter: 1 Rok budowy: 1940 Dostępne od: 2021-08-26 Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne, Gastronomiczne, Medyczne, Handlowo/Usługowe Opis budynku Rodzaj budynku: Kamienica Stan nieruchomości: Do kapitalnego remontu