Nic nie znaleziono
Complain
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Świlczy oddalonej niespełna 5 km od ścisłego centrum Rzeszowa. W tym miejscu znajduje się nowoczesny lokal handlowo – usługowo – produkcyjny przeznaczony do wynajęcia o powierzchni szacowanej na 1300 m2. Otoczenie zachwyca wyjątkowymi widokami za sprawą usytuowania lokalu w niezwykle prestiżowym i pełnym luksusu miejscu, na wzgórzu w towarzystwie różnorodnych drzew i krzewów. Obiekt położony jest przy terenie Hotelu Nowy Dwór Świlcza, dzięki czemu spełnia wszelkie standardy przy prowadzeniu działalności gospodarczej. Ponadto Kompleks znajduje się w sąsiedztwie ze Specjalną Strefą Ekonomiczną, kolejną zaletą lokalizacyjną jest dojazd do lokalu, który umożliwia szybkie i sprawne dotarcie bezpośrednio z wjazdu / zjazdu z autostrady A4. Dotarcie do lotniska również nie będzie stanowiło żadnego problemu, ponieważ Port Lotniczy Jasionka – Rzeszów to odległość niespełna 9 km od powyższego terenu. To właśnie tu pośród malowniczych terenów ukryty jest niezwykle przestronny i funkcjonalny obiekt z ogromnym potencjałem. Przedstawiona nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób szukających swojego idealnego miejsca pod działalność z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki dbałości inwestorów o najmniejsze detale takie przestronność i nowoczesne wielokondygnacyjne witryny wychodzące na stronę południową - zachodnią , dzięki czemu możemy podziwiać piękny widok na wspaniały ogród oraz okoliczną panoramę. Nowoczesność to drugie imię zaprojektowanego lokalu, za sprawą pomieszczeń open space aranżacja i dostosowywanie pomieszczeń pod przyszłego najemcę daje bardzo wiele możliwości. Według zaleceń wynajmującego preferowanymi profesjami pod wynajem lokalu są : - branże medyczne tj, przychodnie, gabinety - usługi IT - centra finansowo – informatyczne - biura, - handel, sklepy - usługi związane z profesjami prawniczymi Budynek jest stosunkowo nowy i pochodzi z 2015r. oraz składa się z trzech kondygnacji wraz z klatką schodową. Nie bez znaczenia pozostaje fakt, że projekt budynku pozwala na dodatkowy podział powierzchni na kilka mniejszych pomieszczeń. Zatem każda z kondygnacji może funkcjonować samodzielnie co jest ogromnym plusem i stanowi sporą niezależność. W skład trzech kondygnacji naziemnych wchodzą: - parter ok. 410 m2, w tym ok. 23 m2 to powierzchnia łazienek i pomieszczeń gospodarczych oraz klatka schodowa o powierzchni ok. 25 m2, wysokość pomieszczeń 4,30 m - I piętro 317 m2, w tym pomieszczenia socjalne i sanitarne ok. 29 m2, wysokość pomieszczeń 3,78m - II piętro 318 m2, pomieszczenia socjalne i sanitarne ok. 28 m2, wysokość pomieszczeń 3,30 m Na każdym piętrze jest możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, wyodrębnienie łazienek oraz zaplecza socjalnego. Do wynajęcia możliwa są trzy kondygnacje, jako całość bądź osobno – jako jedno piętro. Dodać należy, że preferowany czas na wykończenie pod potrzeby najemcy to około 3 miesiące. Wśród udogodnień należących do tej nieruchomości znaleźć można: - Monitorowany parking, - 50 miejsc parkingowych przynależnych do prezentowanego lokalu, - Rodzaj wyjścia / wejścia bezpośrednio z ulicy bądź wspólnie z innym lokalem, - Ze względu na stan deweloperski istnieje możliwość dostosowania lokalu do preferencji najemcy, Zatem zamontowanie dodatkowych urządzeń takich jak: alarm, monitoring, domofon, winda (towarowa, osobowa) , rolety, czujniki dymy czy tryskacze nie będzie stanowiło żadnego problemu. Parking oraz podjazd dają możliwości ewentualnego podjazdu samochodami dostawczymi tj. tir. Witryny okienne wychodzą na stronę południowo- zachodnią. Lokal wyposażony jest również we wszystkie niezbędne media, tj. woda, prąd, gaz oraz światłowód. Cena wynajmu szacowana jest na 30 zł netto/ m2, warto zaznaczyć, że cena ta obejmuje również ogrzewanie. Do pozostałych kosztów doliczyć należy pozostałe media ( woda, prąd oraz wywóz śmieci), które liczone są według zużycia. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów budowlanych, oraz wielu niezwykłych nowoczesnych technologii można śmiało rzec, iż obiekt stanowi jedno z niespotykanych miejsc. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty Paulina Jasińska nr tel. ( pokaż numer ) e-mail: Serdecznie zapraszam Kupując z nami mieszkanie z rynku pierwotnego, zwierzaki ze schroniska Kundelek w Rzeszowie otrzymują od nas 30 kg karmy. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Aleksandra Fredry 8, lokal 16. Doradztwo finansowe jest filarem szybkiej sprzedaży nieruchomości. Dzięki współpracy z naszymi doradcami kredytowymi pomożemy Państwu szybko zrealizować swoje marzenie o posiadaniu własnych czterech kątów. Kompleksowo zajmiemy się również ubezpieczeniem nowo zakupionej nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Cena 39 000 zł 30 zł/m² Powierzchnia 1 300 m² Przeznaczenie lokalu: biurowy parking witryna
Świlcza, rzeszowski, podkarpackie,rzeszowski,Świlcza
39 000 zł
29.08.2018
29.08.2018
Więcejotodom.pl
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more