Nic nie znaleziono

sprzedaż, Biura, biuro, 2008 r.

województwo: Mazowieckie, miejscowość: Warszawa
1 200 m²
25 200 000 zł
01.10.2015
Nowy, luksusowy budynek/kamienica o niepowtarzalnym wystroju, w pobliżu Parku Stawy Kellera, łącznie 1200m2 powierzchnii biurowej. ------------------------------------------------------------------------- Opcja wynajem - wszystkie lokale są wynajęte. Opcja sprzedaż - cała nieruchomość. ---------------------------------------------------------------------------- Lokalizacja,stan prawny: - wolnostojący budynek oddany do użytku w lipcu 2008 roku (zaświadczenie nr PINB/IIIOT/UO/7357/4996/U/2008 z dnia 25 lipca 2008 r.) - adres: dzielnica Bielany, ul. Kolektorska 15, 01-692 Warszawa - działka o powierzchni 999 m2 stanowiąca własność Prestige Inwestycje sp. z o.o. - działka numer 4 z obrębu 7-04-13, księga wieczysta nr WA1M/00155058, - nieruchomość nie jest obciążona żadnymi hipotekami, - budynek zasiedlony. ------------------------------------------------------------------------- - nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Kolektorskiej 15 w Warszawie, w granicach przedwojennego Żoliborza. Ta zaciszna uliczka posiada w zabudowie sąsiedztwo willi jednorodzinnych. W okolicy powstają również nowe budynki jedno- i wielorodzinne. Teren jest zróżnicowany pod względem ukształtowania, co sprawia ciekawe wrażenie posadowionej na nim zabudowy. Z okien budynku i tarasów rozciąga się widok na Park Stawy Kellera, należący niegdyś do olbrzymich włości letniej rezydencji Królowej Marysieńki, których pozostałością jest również Park Kaskada. W odległości ok. 900 m od Prestige Residence znajduje się Lasek Bielański. - na działce o powierzchni 999 m2, - pow. zabudowana stanowi 464 m2, - pow. terenów utwardzonych stanowi 90 m2, - pow. terenów zielonych stanowi 440 m2, - kubatura: 5.724 m2. - powierzchnia użytkowa lokali: 1.199,84 m2 - garaż podziemny o pow. 284 m2 (15 stanowisk postojowych). Ponadto wzdłuż ulicy Kolektorskiej znajduje się wiele stanowisk parkingowych ogólnodostępnych, - elegancko urządzone pomieszczenie klubowe - sala konferencyjna 40 mkw, winda, ogród zimowy (pow. 32 mkw) - budynek czterokondygnacyjny z garażem podziemnym, wykonany w technologii tradycyjnej, elewacja i wykończenie części wspólnych w wysokim standardzie, - wysokość kondygnacji 2,7 m netto (2,9 lokal nr 9 i 3,05 m - lokal nr 10) - możliwość zainstalowania wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz klimatyzacji, każdy lokal ma kilka podłączeń wodno-kanalizacyjnych i c.o., grzejniki kanałowe lub standardowe panelowe, - indywidualna kotłownia gazowa firmy D.Dietrich (2 kotły MC 45 Innovens, pełna automatyka, podgrzewacz ciepłej wody użytkowej D.Dietrich B500) - instalacja wodna i co z rur polietylenowych zabezp. antydyfuzyjną wkładką aluminiową pex/alu/pex firmy TECE, kanalizacja z rur polipropylenowych firmy Magnaplast ? system montażowy: trójniki mosiężne zaprasowywane - budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej i energetycznej oraz sieci teletechnicznej TP S.A. Budynek zrealizowany został w wysmakowanej stylistyce Art déco według pomysłu Dominiki Rostockiej. Wyróżnia go perfekcyjne zaprojektowana bryła, powściągliwie elegancka elewacja i wykwintne materiały wykończeniowe, co czyni z budynku na tle jego otoczenia swoistą enklawę luksusu. Funkcjonalne, kameralnie rozmieszczone lokale w połączeniu z usytuowaniem budynku stwarzają wyjątkowe warunki zarówno do zamieszkania jak i do zorganizowania sprzyjającego koncentracji miejsca pracy. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej; - ściany fundamentowe garażu z bloczków betonowych 25 cm, ocieplone polistyrenem ekstradowanym 8 cm, - ściany klatki schodowej żelbetowe, monolityczne gr. 25 cm, - ściany zewnętrzne pustak YTONG gr. 36,5 wykończone tynkiem mineralnym, - ściany wewnętrzne dzielące lokale warstwowe 30 cm z izolacją akustyczną, - stropy żelbetowe monolityczne 22 cm, - biegi schodów monolityczne 16 cm, - elewacja w części wejściowej : wysoki cokół płyty piaskowca, pozostała część tynk systemowy DRYVIT - balustrady z rur ze stali nierdzewnej - stolarka okienna modrzewiowa. W budynku znajduje się 10 wyodrębnionych lokali: - poziom 1 - lokal nr 1 o pow. 95,37 m2 + taras 29,80 m2; - lokal nr 2 o pow. 80,43 m2 + taras 8,32 m2; - poziom 1,5- lokal nr 3 o pow.157,92 m2 + taras 23,71 m2; - poziom 2 - lokal nr 4 o pow. 95,03 m2 + balkon 11,74 m2; - lokal nr 5 o pow. 82,31 m2 + balkon 6,69 m2; - poziom 2,5 - lokal nr 6 o pow. 159,12 m2 + balkon 9,99 m2; - poziom 3 - lokal nr 7 o pow. 94,56 m2 + balkon 11,52 m2; - lokal nr 8 o pow. 82,60 m? + balkon 6,75 m2; - poziom 3,5 - lokal nr 9 o pow. 184,08 m2 + balkon 9,92 m2 + taras na dachu 123,19 m2, (ogród zimowy 31,58 m2 - powierzchnia wliczona do powierzchni lokalu); - poziom 4 - lokal nr 10 o pow. 128,99 m2 + taras 56,98 m2. Lokale na jednym poziomie, tzn. nr 4-5 i nr 7-8 mogą być połączone. Szczegóły na www.prestigeresidence.pl
Więcej kupmieszkanko.pl