Na początku chciałbym prosić pośredników o nie kontaktowanie się ze mną w sprawie pomocy w wynajmie :) Dziękuję Dla zainteresowanych drobne sprostowanie. Zdjęcia wnętrza domu należałoby poprawić o brak umeblowania oraz świeższe, stonowane kolory ścian (malowanie luty 2019). "Przepiękne" firanki również już dawno zniknęły :) A teraz opis nieruchomości krok po kroku: Przed domem jest usytuowany podjazd, który pomieści około 4 samochody. Miejsce to jest przypisane do nieruchomości i wyłożone kostką oraz kawałkami zieleni. Od frontu znajduje się metalowe ogrodzenie z furtką wejściową (elektrozaczep i nowy domofon z kamerą) oraz dwie bramy wjazdowe (jedna pozwala na wjazd przed i do garażu, a druga na wjazd wzdłuż prawej ściany budynku). Łącznie za bramą może stać około 5 samochodów. Wejście do domu przez frontowe drzwi do przedpokoju, następnie do korytarza skomunikowanego z: - Kuchnia (jak na zdjęciach), - Jadalnia, - Biuro (część usługowa), - Duży salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, - Łazienka z toaletą i prysznicem, - Wejściem do garażu z osobnym pomieszczeniem z kotłownią i pralnią (25m2) (1 auto). Cały parter oprócz biura i garażu posiada ogrzewanie podłogowe. Na półpiętro i piętro prowadzą podświetlane schody z drewna. Na półpiętrze znajduje się sypialnia z obszerną garderobą oddzieloną przesuwnymi, lustrzanymi drzwiami. W garderobie znajdują się półki, szuflady i wieszaki. Na piętrze mamy dostęp do przestronnej łazienki z wanną z hydromasażem, z dużą kabiną prysznicową, długim blatem z umywalką i wieloma szafkami z lustrami. Poza łazienką znajdują się tu dwa pokoje. Jeden z nich można podzielić na dwa (jeden przejściowy), ze względu na jego powierzchnię. Drugi wystarczający dla 1 lub 2 osób. Na korytarzu znajduje się wysuwane w suficie wejście na poddasze (nieużytkowe). Korytarz i łazienka posiadają ogrzewanie podłogowe. Otoczenie domu to zaciszny ogród, z kilkoma drzewami, który pozwala wykazać się zapalonym ogrodnikom lub po prostu pozwala wypocząć na świeżym powietrzu, przy grillu lub na tarasie z komputerem czy kawą i książką. Z drugiej strony duża powierzchnia działki pozwala na wykorzystanie w innych celach. Może rodzaj działalności pozwoli na przechowanie pewnych elementów lub urządzeń / maszyn albo rozwój usług. Jest to temat do przemyślenia. Okolica to zacisze, lasy, jeziora, możliwość aktywnego wypoczynku, a z drugiej strony bliskość centrum i cywilizacji. Dom znajduje się w sercu Gdańska Osowy, a jednak nie odczuwamy tutaj bolączki mieszkania w centrum - wręcz przeciwnie. W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, szkoła, komisariat policji, siłownia centrum, deptak z różnymi usługami, sklepami, gastronomią. Trochę dalej markety handlowe, budowlane, meblowe. Komunikacja: autobusy osiedlowe, połączenie ZKM z Oliwą i Gdańskiem Głównym, Lotnisko Gdańsk Rębiechowo, PKM Gdańsk Osowa (Kaszuby, Gdynia). Dla poruszających się samochodem bliskość arterii Trójmiasta - obwodnica, dojazd do Oliwy i wylot na Żukowo. Część techniczna: Ogrzewanie (gazowe): W marcu 2019 roku zainstalowany został piec kondesnacyjny Buderus Logamax. Wymieniony został wkład komina, a do instalacji dołączono niezbędne wyposażenie m.in. moduł mieszacza, automatyka pogodowa, magnetoodmulacz. Instalacja została przepłukana, a głowice termostatyczne wymienione na nowe. Zmodernizowany system pozwala na oszczędności w zużyciu gazu i mądre sterowanie ogrzewaniem. W połączeniu z instalacją kominkową (klasyczna), która ogrzewa parter oraz górne kondygnacje (kratki wylotowe w górnych pomieszczeniach) można wiele zaoszczędzić. Natomiast wiele zależy od upodobań mieszkańców odnośnie temperatury. Woda: Ogrzewanie przez piec z zasobnikiem. Pompa cyrkulacyjna pozwala na utrzymanie ciepłej wody od razu po otwarciu kranu. Osobny licznik na wodę ogrodową. Energia: Standardowo zależy od użytkownika. Internet: W przeszłości podłączone były telefoniczne usługi i to właśnie one dostarczały usługi internetowe. Aktualnie korzystamy z internetu satelitarnego (duża prędkość przesyłu danych). TV: W pomieszczeniach są gniazda TV-Sat. Jest również antena satelitarna. System wymaga sprawdzenia i na dany moment nie gwarantujemy dostepu do TV satelitarnej, ale jest możliwość odbioru TV naziemnej lub poprzez usługi internetowe. W listopadzie zostanie to zweryfikowane przez odpowiedni serwis. Obiekt jest chroniony przez system alarmowy, który serwisowany był przez autoryzowany serwis Satel w 2019 roku w maju. Wideodomofon marki Orno Or-Vid-At-1036 zainstalowany na początku 2019 roku. Panel sterowania w korytarzu na parterze. W roku 2018 i 2019 instalacje przeszły kompleksowy przegląd (ze względu ubezpieczenie). Planowane są kolejne przeglądy instalacji kominowej, gazowej i elektrycznej. Pod tym względem obiekt nie ma sobie nic do zarzucenia. Dbamy o bezpieczeństwo mieszkańców i sprawność instalacji budynku. Dach pokryty dachówką ceramiczną dobrej jakości. Okna plastikowe, podwójne ze szprostami oraz na poddaszu Velux'y uchylne, z roletami. Do rachunków należy również doliczyć koszt podatku od nieruchomości około 300 zł oraz miesięczny wywóz śmieci (ok. 50 zł). Więcej szczegółów na spotkaniu na nieruchomości. Cena za miesiąc (płatna z góry) 6000 zł. Kaucja do omówienia. Rodzaj umowy do uzgodnienia. Ewentualne zmiany typu ścianki działowe, malowanie itp. do uzgodnienia. Proszę o kontakt tel lub mailowy. Jak wspomniałem bez pośredników.