Katowice M., Katowice, Piotrowice, Bukszpanowa
Do wynajęcia piękna willa w zabudowie bliżniaczej w Katowicach przy ul. Bukszpanowej. Dla menadżerów firm !!! Doskonała lokalizacja w Piotrowicach !! Willa otoczona zielenią, posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Forma obiektu to odpowiedź na potrzeby człowieka związane z dostępnością przestrzeni i estetycznym otoczeniem, ponadczasowa konstrukcja to odejście od przestylizowanych i mało funkcjonalnych budynków. Elewacja prosta i pozbawiona dekoracji. Duże, liczne okna doskonale doświetlają pomieszczenia. Dom jest całkowicie umeblowany i wyposażony. Posiada wszystkie media miejskie. We wszystkich pokojach zamontowana została klimatyzacja z opcją grzania, sterowana niezależnie. W oknach na dole znajdują się rolety zewnętrzne, u góry markizy. Ponad to na terenie nieruchomości zamontowany jest alarm z monitoringiem Juwentus. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w obu łazienkach, holu, kuchni oraz dużym pokoju u góry. Pozostałe pomieszczenia z grzejnikami. Źródłem ciepła jest kocioł kondensacyjny na gaz ziemny + zasobnik wody 150l. Całość sterowana przez aplikację. Kominek w salonie ma rozprowadzenie ciepła do sypialni na górze Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 450 m2 z zadbanym, urządzonym ogrodem z automatycznym systemem podlewania trawy sterowanym zdalnie. W ogrodzie są meble ogrodowe z parasolem, nowa markiza zewnętrzna, ławka/huśtawka, hamak wypoczynkowy, grill stacjonarny, a także wydzielone miejsce na basen. W budynku znajduje się też garaż na jeden samochód wyposażony w regały, półki oraz uchwyty na rowery. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania wzdłuż ogrodzenia domu. Minimalny okres najmu: 1 rok. Dodatkowe opłaty: zaliczka na media: 1 200 zł (woda, prąd, gaz, śmieci) rozliczana co 3 miesiące + kaucja zwrotna: 15 000 zł + wynagrodzenie agencji. Na nieruchomości zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna, co wpływa na niskie rachunki za prąd. Rozkład pomieszczeń - łącznie powierzchnia użytkowa 165 m² PARTER - pokoju dziennego z kominkiem i wyjściem na taras (drzewo egzotyczne), - kuchni (pełne wyposażenie: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka side-by-side, okap, zmywarka, mikrofalówka), - gabinetu, - przedpokoju z obszerną szafą, - łazienki z prysznicem i wc, - pralni wyposażonej w pralkę i suszarkę. PIĘTRO - sypialni z osobną garderobą i wyjściem na duży balkon, - 3 pokoi, w tym jeden 23 m2 do wykorzystania np. na salon gier lub pokój ćwiczeń - łazienki z prysznicem oraz dużą wanną. Kuchnia - umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD - 9 m² Łazienka z prysznicem - 6 m² WC - 1,50 m² Komunikacja 3,50 m² W holu duża dekoracyjna szafa Dom został gruntownie odnowiony w 2020 roku . Materiały wykończeniowe: Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne częściowo szklane, częściowo PCV. Okna PCV - nowe. Na podłogach gres i panele. Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura. Instalacje Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, gazowa, klimatyzacja, alarm, monitoring. Ogrzewania gazowe - kocił kondensacyjny. Lokalizacja Lokalizacja - doskonale skomunikowane z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe. W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole -kilka minut), wyższe uczelnie Śląska Akademia Medyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe. W pobliżu galeria handlowa, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność to jest to oferta dla Was. Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Borzęcka 4 832299629 7 4 850257748 3 barbara@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908) Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.