131 m²
395 000 zł
27.12.2016
Oferujemy do sprzedaży w miejscowości Łambinowice dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym 131 m2 (powierzchnia użytkowa liczona na skosach na poddaszu od 1,9m) Do projektu wprowadziliśmy kilka zmian szczegóły wraz z wymiarami mogę przesłać dla zainteresowanych. Najważniejsze ze zmian to rezygnacja z wcięcia tarasu w budynek oraz podwyższenie poddasza. Projekt nazywa się Agatka A(bez garażu) SLL1000 można go oglądać na stronie www.extradom.pl lub klikając poniższy link ***­.pl/projekt-domu-aga­tka-SLL1000 Dodatkowo jest garaż wolnostojący nietypowy, bo bardzo duży projekt indywidualny 7,5 x 12,5 m. Wychodzi prawie 100 m2. Działka budowlana jest bardzo duża, bo to 1 hektar cena za całość 490 tyś Dom jest ogrodzony dookoła, ogrodzenie te wytycza działkę około 20 arów – cena za taką wielkość działki to 395 tyś Możliwość zakupu dowolnej wielkości działki cena do uzgodnienia Miejscowość Łambinowice leży blisko główniej trasy OPOLE – NYSA. Mieści się w niej urząd gminy, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół oraz wiele sklepów. Dostęp do połączeń PKS i przystanek PKP (Opole-Nysa) Opis wykonanych prac oraz użytych materiałów: Ocieplenie poddasza domu wykonana została izolacja w technologii natrysku piany poliuretanowej miękkiej (otwarto-komórkowej) grubość izolacji ponad 20 centymetrów. Więźba dachowa wykonana bardzo solidnie użyto o wiele grubszych belek. Ściany szczytowe dodatkowo zbrojone i zalane betonem. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna firmy Wienerberger model. Actua 10 Okna dachowe FAKRO Rynny firmy LINDAB Ściany murowane z pustak Kozłowice MEGA MAX 240/238 P+W Strop typu TERIVA Kominy obydwa ceramiczne firmy SCHIEDEL Okna z najwyższej półki VEKA V90-ALPHALINE okna zamawiane były w fabryce KNS okucia okien – ROTO(ukryte zawiasy) Do okien system rolet – TERMOLUX – PORTOS Kompletna instalacja kanalizacyjna i wodna z przyłączeniami i odprowadzeniami Kompletna instalacja elektryczna już włączona (siła również w domu) W garażu jest instalacja elektryczna, aż 8 gniazd na siłę, okna z roletami, tynki w środku oraz wylana posadzka. Dach pokryty blachą trapezową, lecz pokrytą bardzo drogą powłoką gwarancja 30 lat firmy PRUSZYŃSKI. Cały dach jest ocieplony izolacją w technologii natrysku piany poliuretanowej miękkiej (otwarto-komórkowej) grubość izolacji ponad 20 centymetrów pozostało tylko wstawić drzwi i tynk zewnętrzny Na działce za domem jest studnia wykonała ją profesjonalna firma metodą odwiertu wstawili rurę PCV laserowo nacinanej niemieckiej firmy o grubości około 14 cm, do której docelowo wkłada się pompę elektryczną głębinową. Z garażu jest doprowadzony prąd do studni jak również rura wodna 1 calowa można tą wodą zasilać dom jednak ja planowałem automatyczne podlewanie ogrodu oraz zasilanie basenu. Ogrodzenie z przodu o długości 44 metrów wykonane na solidnej wylewce o głębokości 1 metr. Cegła klinkierowa firmy Wienerberger model. Pomerania do tego metalowe wypełnienie ręcznie robione, ocynkowane, malowane proszkowo, furtka i brama oczywiście elektryczna przy furtce domofon. Tylne ogrodzenie 90 metrów wykonane z przęseł panelowych pręt 4 mm malowany proszkowo bardzo wytrzymały. Zostało wykonane również odprowadzenie wody z rynien domu i garażu jak również odpływy z podwórka i spod bramy wjazdowej do kanalizacji burzowej nie z rury 100 tylko z 150 nie możliwe do zapchania. Jest też studzienka rewizyjna z pokrywą. Na wjazd wysypano i ubito starannie 120 ton tłucznia z okolicznej kopalni Ligota Tułowicka byłe Rudki Całe podwórko jak i taras za domem przygotowano pod kostkę brukową wysypano i ubito 550 ton pospółki mieszaniny żwiru z piaskiem z żwirowni Malerzowice Posiadam ogromną ilość zdjęć, na których jest wszystko bardzo szczegółowo udokumentowane jak również na wszystko rachunki. Dodatkowo posiadam projekt budowlany, na ZJAZD INDYWIDUALNY I DOJŚCIE oraz dokumentacja geotechniczna wykonano 3 odwierty, aby określić, jakie fundamenty będą odpowiednie. Każdy zainteresowany po przeczytaniu tego opisu widzi, że wszystko było wykonane profesjonalnie i nie oszczędzano na materiałach, bo nie planowano sprzedaży, jednak z powodu wyjazdu i zamieszkania za granicą zmuszeni jesteśmy do sprzedaży kupujący na pewno będzie zadowolony. KONTAKT +48 787 392 813 lub +31 616 957 909
Więcej allegro.pl

Sprzedam Dom

Sowin, nyski, Opolskie
255 000 zł
03.05.2016
Sprzedam dom jednorodzinny o powierzchni 160m2+garaż 36,2, położony na dużej działce-12arów. Dom znajduje się w miejscowości Sowin, gmina Łambinowice. Okolica cicha i spokojna, posiada przedszkole z placem zabaw, sklep, kościół, boisko sportowe. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów, nie był budowany z myślą o sprzedaży, zatem nie ma tu mowy o zastosowaniu tanich rozwiązań. Wykonany został z należytą starannością. Parter: Na parterze znajduje się część dzienna z obszernym salonem, który posiada wyjście na ogród. -kuchnia -jadalnia -salon z kominkiem -pokój x 3 -łazienka -hall -wiatrołap -garaż dwustanowiskowy Poddasze: - do zaadoptowania Informacje dodatkowe: -dachówka ceramiczna firmy Wienerberger ( Renesansowa L15) kolor czewona angoba -rynny ocynkowane -cegła porotherm wienerberger 25 P+W -okna firmy Aluplast w kolorze dwustronny dąb -rolety zewnętrzne w kolorze dąb -brama garażowa wysokiej klasy firmy Krispol sterowana elektrycznie - woda -kanalizacja Zapraszamy do obejrzenia budynku!
Więcej olx.pl