Nic nie znaleziono
OFERTA BEZPOŚREDNIA !!! KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!! Na sprzedaż malownicza nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 49,07 ha położona w miejscowości Krzywe, gmina Świętajno, powiat olecki w bliskiej odległości od jeziora Krzywe (200 m). Areał składa się z trzech działek ewidencyjnych o powierzchniach: 8.7 ha, 12.21 ha, 28.13 ha. Teren w całości ogrodzony jest siatką leśną o wysokości 2 m. Z trzech stron graniczy z drogami gminnymi, z czwartej strony z lasem. Nieruchomość o pięknej pagórkowatej, polodowcowej rzeźbie terenu, charakterystycznej dla Mazur Garbatych. Z działki w najwyższym punkcie rozpościera się niepowtarzalny widok na panoramę okolicy oraz jezioro Krzywe – widoczność nawet do 40 km. W dwóch miejscach nieruchomości wydane są warunki zabudowy na zabudowę zagrodową w siedlisku rolnym. Warunki kształtowania ładu przestrzennego w odniesieniu do zabudowy: a) zespół budynków powiązanych architektonicznie winien tworzyć typową dla danego regionu zabudowę zagrodową przystosowaną do potrzeb gospodarowania w tym budynek mieszkalny jedno lub wielopokoleniowy; b) dachy wysokie dwuspadowe, kryte dachówką ceramiczną; c) wysokość zabudowy jedna kondygnacja naziemna; d) dopuszcza się doświetlenie poddaszy lukarnami dachowymi; e) zaleca się stosowanie takich materiałów jak cegła, kamień i drewno. Projektowane zamierzenia inwestycyjne : a) budynek mieszkalny dla zarządcy lub właściciela; b) obiekty towarzyszące do obsługi gospodarstwa; c) urządzenia infrastruktury technicznej. Rzadko spotykane urokliwe miejsce położone na pograniczu gmin Świętajno i Ełk w otoczeniu jezior : Krzywe, Leśmiady, Przytulskie oraz miejscowości turystycznych : Sajzy, Piaski, Świętajno, Dworackie, Dudki, Leśniki. Aktualnie teren wykorzystywany jest rolniczo i utrzymany jest w kulturze rolnej, jest regularnie koszony. Na części działki wypasane jest bydło. Odległość do gminnej miejscowości Świętajno wynosi ok. 6,5 km, zaś do Olecka ok. 21 km. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio utwardzoną drogą gminną. Klasy bonitacyjne gruntów : RIVa – 25,66 ha, RIVb – 8,53 ha, RVI – 1,73 ha, Ps – 1,42 ha, Lz – 5,92 ha, Ls – 1,82 ha, Ł – 0,8 h, W – 0,39 ha, N – 2,34 ha. Przeznaczenie nieruchomości : gospodarstwo agroturystyczne, stadnina koni, hotel, pole golfowe, mini zoo, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych, gospodarstwo rolne. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świętajno, nieruchomość ta należy do III strefy polityki przestrzennej – strefa intensyfikacji rozwoju rolnictwa jako funkcji wiodącej uzupełnionej funkcją rekreacyjną. Cena nieruchomości - 2 500 000 zł Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614 DOM POLSKI Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 8b (I piętro) tel. 501-514-614, 873070707 www.dom-polski.com.pl Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.
Świętajno,,Krzywe
2 500 000
9.05.2018
Więcejdom-polski.com.pl
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more