Dom, 230 m², Sztum

Sztum, pomorskie, Gościszewo, Gościszewo
6 pokoi
230 m²
650 000 zł
25.03.2017
Gościszewo, Sztum, Malbork, dom, sprzedaż. WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO. Na sprzedaż elegancki i przestronny, wykonany z materiałów najwyższej jakości, 6 pokojowy, parterowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 230 m2 (użytkowa 205 m2). Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Gościszewo, gmina Sztum. Dom wybudowany na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1394 m2, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni leśnej oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada osobą którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. CENA DO NEGOCJACJI. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMERAMI: tel. ( pokaż numer ) , tel. ( pokaż numer ) , tel. ( pokaż numer ) , tel. ( pokaż numer ) . Obok prestiżowej lokalizacji oraz bajkowej estetyki, najsilniejszymi punktami rezydencji są jej ładny, zadbany ogród (zarówno od frontu jak i z tyłu nieruchomości) oraz praktyczny rozkład i przestronność wszystkich pomieszczeń. Na parterze duży, jasny salon z kominkiem, jadalnią, widna i ustawna kuchnia z wysokiej jakości meblami z drewna (wyposażenie kuchni w cenie sprzedaży), dwie sypialnie w tym jedna z garderobą i wyjściem na prywatny taras, łazienka, osobna toaleta, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz garaż na dwa samochody. Na piętrze salon, dwie sypialnie, estetyczna zadbana łazienka z WC oraz pralnia. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY KREDYTOWEJ POD NUMEREM TEL. ( pokaż numer ) , ( pokaż numer ) . Po wejściu do domu znajdujemy się w wiatrołapie, z którego wchodzimy do jasnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Duża otwarta przestrzeń, wykończona drewnem i kamieniem. Ściany wyłożone najwyższej jakości hiszpańską cegłą klinkierową wypalaną ręcznie. Naszą uwagę przykuwa również duża ilość odsłoniętych belek z starodrzewa dodatkowo nacechowanych liczbami rzymskimi przez wykwalifikowanego cieślę. Uzupełnieniem tej wspaniałej aranżacji jest masywna kolumna, która daje poczucie solidności, bezpieczeństwa i pewności. Całość tworzy przestrzeń zachęcającą do wspólnego przebywania i biesiadowania. W salonie Właściciele umieścili piękny duży kominek żeliwny, wysokiej klasy firmy Nestor Martin. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras, a następnie do pełnego zieleni ogrodu, w którym w ciepłe letnie dni i wieczory możemy spędzać czas w gronie rodziny i przyjaciół. Właściciele wzięli pod uwagę aktualne trendy w aranżacji wnętrz. Podłoga wyłożona deskami z egzotycznego drzewa o barwie zbliżonej do głębokiego brązu, jest to świadomy dobór elementów wyposażenia, kolorów i faktur, pozwalający stworzyć spójną kompozycję, która nadaje przestrzeni przytulności, wytworności, a nawet nuty ekstrawagancji. Deski z egzotycznego drzewa w ciemnych dekorach idealnie sprawdzają się w przestronnych pomieszczeniach, podkreślając ich okazałość. Dobrze korespondują również z klasycznymi meblami. Kuchnia została tak zaprojektowana, aby jej funkcjonalność nie zaburzała wysokiej estetyki wnętrza. Poza aspektem pięknej aranżacji, jest bardzo funkcjonalna i pozwala podczas przygotowywania posiłków utrzymać kontakt z resztą domowników odpoczywających w salonie. Zabudowa meblowa została wykonana z prawdziwego drewna. Urządzenia znajdujące się w zabudowie to piekarnik parowy, płyta ceramiczna, okap, lodówka, zmywarka (sprzęty firmy ELECTROLUX) oraz zlewozmywak jednokomorowy w jasnym kolorze z baterią. Ściany nad blatem wyłożone ręcznie wypalaną hiszpańską cegłą klinkierową. Na parterze znajdują się dwa pokoje, obecnie pełniące funkcję sypialni. Jedna z nich posiada bardzo dużą garderobę oraz wyjście na prywatny taras. Kolejnym pomieszczeniem jest wykafelkowana łazienka wyposażona w szklaną kabinę prysznicową firmy RAVAK, WC podwieszane, bidet oraz umywalkę z baterią. Wykończenie łazienki koresponduje z salonem, znajdziemy tutaj dużo drewna, kamieni a wszystko to najwyższej jakośązy zestawiona z pastelami i dodatkami tworzą udane połączenie, czyniąc łazienkę bardziej przytulną. Jest modna elegancka i funkcjonalna. Na parterze sufit podwieszany z nowoczesnym oświetleniem idealnie pasuje do reszty wykończenia. We wszystkich (oprócz sypialni) pomieszczeniach znajdujących się na parterze jest ogrzewanie podłogowe. W domu zastosowano okna PCV ze złotymi szprosami, wszystkie wyposażone w rolety antywłamaniowe (w salonie dwie elektryczne), zapewniają komfort i wysokie walory użytkowe. Dodatkowo na poddaszu wszystkie okna drewniane z dębu (po za łazienką) firmy VELUX. Na piętro domu prowadzą piękne, masywne, dębowe, schody z artystycznie kutymi poręczami. Drewno to charakteryzuje się wysoką twardością, odpornością, wyróżnia je elegancja nadająca wnętrzu wyjątkowy wygląd. W dalszej części domu na piętrze znajdują się salon, dwie sypialnie, łazienka z WC oraz pralnia. Pokoje jasne, przestronne mogą zostać dowolnie urządzone przez przyszłego Właściciela. Szczególną uwagę należy zwrócić na jeden z nich. Jest to duży dodatkowy salon, utrzymany stylem wykończenia do reszty domu. Z dużą ilością belek drewnianych ze starodrzewu z oznaczeniami rzymskimi wykonanymi przez cieślę. Na podłodze egzotyczne drewno. Jedna ze ścian wykończona wypalaną ręcznie portugalską cegłą klinkierową. Dzięki zastosowaniu tam 4 okien dachowych salon ten jest bardzo jasny i dobrze doświetlony naturalnym światłem. Rozwiązanie takie pozwala na utworzenie tutaj dwóch osobnych pokoi. Na korytarzu oraz w dwóch pozostałych sypialniach podłoga berlinecka, którą można dwa razy cyklinować. Rozkład wnętrza łączy się w spójną całość, każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy. Praktyczne schowki mieszczące się przy podłogach we wszystkich pokojach na górze, to rozwiązanie bardzo wygodne, tworzą ważną przestrzeń, która ułatwia codzienne czynności. Podczas budowy wykorzystano profesjonalizm wykonawców, stosowano materiały najwyższej jakości. Budynek wybudowany został z gazobetonu, ściany ocieplone 15 cm styropianem. Dach dwuspadowy ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm, na zewnątrz pokryty dachówką angobowaną z drewnianymi oknami dachowymi. Do domu prowadzi długi i szeroki podjazd wyłożony kostką granitową. Teren rezydencji w całości ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową i garażową. Na zewnątrz praktyczna mini wiata na drewno do kominka. Olbrzymi ogród to niesamowite miejsce pełne magii i uroku jest zadbany, obsiany trawą z miejscem do spotkań i wspólnego grillowania. Został on skomponowany głownie z drzew i krzewów. Znajdziemy w nim między innymi: kosodrzewinę, liczne tuje, wiciokrzew, kiwi, sosnę, laurowiśnie, jarzębinę, cis, jukę ogrodową, bukszpan, ostrokrzew, klon palmowy, migdałowiec. Wiata hiszpańska usytuowana w takim miejscu aby łączyć się z lasem który rozpościera się tuż za płotem. Szum drzew, śpiew ptaków, widok dzikiej zwierzyny to dodatkowy atut przemawiający za tym cudownym, bajkowym miejscem. Dom i ogród pięknie oświetlony w nocy po przez kilkanaście punków oświetleniowych. Dom wyposażony w instalację alarmową, rolety antywłamaniowe. Posiada możliwość ogrzewania na trzy sposoby. Podstawowym ogrzewaniem jest dwufunkcyjny piec gazowy z najwyższej półki firmy VIESSMANN. Zasilany paliwem gazowym z zewnętrznego zbiornika gazu o pojemności ok. 1000 m3. Dodatkowo wykonane jest przyłącze gazu ziemnego miejskiego, wystarczy podłączyć jedną rurę aby z niego korzystać. Drugą możliwością ogrzewania domu jest piec węglowy a trzecią kominek żeliwny znajdujący się w salonie. Do systemu ogrzewania podłączone są dwa wydajne kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej, której zasobnik pomieści 300 litrów. Takie rozwiązanie zaowocowało rekordowo niskimi kosztami ogrzewania w stosunku do powierzchni domu. Napełniony do ok. 80% zbiornik gazu wystarcza na ogrzewanie domu oraz wody na okres 3 lat. Daje więc to rewelacyjny średni koszt ogrzewania na poziomie 150 zł miesięcznie. Ze względu na będące w okolicy liczne tereny zielone, lasy, itp. lokalizacja bardzo odpowiada osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze, ciszę, spokój, a także rodzinne śniadania czy obiady w zadbanym ogrodzie. W najbliższym sąsiedztwie równie zadbana, estetyczna zabudowa jednorodzinna, a sąsiedzi mili i serdeczni. Sklepy oraz punkty usługowo handlowe w obrębie do 510 minut samochodem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Rok budowy: 2003 Pow. domu użytkowa: 205 m2 Pow. domu całkowita: 230 m2 Pow. działki: ok. 1394 m2 (41x34) Stan działki: zabudowana, zagospodarowana Dojazd: utwardzony Ogrodzenie front: murowane, z cegły ręcznie formowanej, z elementami ze stali kutej, brama kuta bogato zdobiona na pilota Ogrodzenie działki: siatka, na podmurówce, od sąsiadów ogrodzenie drewniane Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku; dodatkowo plac na 4 samochody przed domem Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy, REWELACYJNY roczny koszt ogrzewania wraz ciepłą wodą użytkową ok. 1500 zł. Dodatkowe ogrzewanie: kominkowe, piec węglowy Ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy, instalacja solarna na dachu Dostępne media: gaz, woda, prąd (siła), kanalizacja, internet Materiał wykonania gazobeton Okna PCV z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi Ocieplenie styropian 15 cm Elewacja włoska cegła klinkierowa, tynk (baranek 2,5 mmm) Dach dachówka, angobowana (nie rośnie na niej mech) Rynny wejściowe: masywne z litego dębu, z lustrem weneckim. Zabezpieczenia: Videodomofon, alarm, rolety OTOCZENIE Natężenie hałasu: cisza W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone, las. Wiesława Chomicka tel. ( pokaż numer ) Jacek Chomicki tel. ( pokaż numer ) Biuro WGN Kwidzyn tel. ( pokaż numer ) Tel. ( pokaż numer ) WGN Kwidzyn ul. Braterstwa Narodów 51 Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone. prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Więcej otodom.pl