Klasyczna willa z dębem w tle

Imielno, pow. gnieźnieński
180 m²
780 000 zł
12.06.2015
Na sprzedaż pięknie położony, nowoczesny dom jednorodzinny położony w miejscowości Imielno(25 km od Poznania i około 20 km od Gniezna).Dom wybudowany w 2010 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.Materiał i technologia wykonania:- cegła ceramiczna porotherm 25 cm- ocieplenie styropianem 15cm- ocieplenie dachu wełna mineralna 20cm- dachówka ceramiczna- okna pcv z roletami elektrycznymi i ręcznymi - ogrzewanie gazowe(podłogowe + grzejniki), piec Vaillant z 150l zasobnikiem na wodę i systemem pogodowymWykonany system wentylacji mechaniczne j- rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła GWC, zaawansowany system alarmowy z trzema manipulatorami , połączony z agencją ochrony, przygotowana instalacja do inteligentnych rozwiązań np monitoringu terenu i systemu monitoringu otwartych okien.Budynek składa się z 6 pokoi,dwóch łazienek oraz garażu dwustanowiskowego w bryle,posiada także dwie garderoby i siłownie , oraz około 40 metrowy strych na poddaszu.Łączna powierzchnia użytkowa to 186m2, przy powierzchni całkowitej 264m2. Głównym kryterium przy wyborze i adaptacji projektu była jego funkcjonalność i przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, tak aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci.Wystrój wnętrz,przyjemna, spójna kolorystyka salonu, kuchni jak i pozostałych pomieszczeń, zaprojektowana z dużym smakiem i estetyką.w cenę domu wliczona jest drewniana kuchnia wraz ze sprzętem agd.Kwestia do uzgodnienia, na życzenie klienta pozostaje reszta wyposażenia pokoi.W przestronnym salonie, na całej powierzchni podłogi ogrzewanie gazowe, w chłodniejsze dni czas umili ogień z marmurowego kominka.W części wypoczynkowej dodatkowa atrakcja dla wielbicieli seansów filmowych - dyskretnie schowany w suficie, obsługiwany na pilota projektor oraz wysuwany duży ekran.Widok z salonu na przepiękny , w dużej części zaprowadzony ogród , o powierzchni 1564m2, to również niewątpliwy atut tego domu.Około 70 metrowy taras umożliwiający swobodne przebywania sporej liczby osób, podjazd i opaska wykonane z granitu.System nawadniania z własnego ujęcia wody.Na ogrodzie wzniesiona drewniana altana na drewno i narzędzia ogrodowe.Działka otoczona płotem z siatki, natomiast od frontu betonowe słupy, nawiązujące do architektury budynku, przygotowane do założenia przęseł i automatycznej bramy wjazdowej. Dojazd do Poznania około 25 minut trasą S - 5 , dojazd do Gniezna około 20 minut .Dom wybudowany na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych,w sąsiedztwie terenów zielonych, dojazd asfaltowy, kanalizacja i woda miejska.Niecałe 300m od domu znajduje się bardzo dobrze wyposażony sklep spożywczy. Do jeziora w Lednogórze można dojechać w 8 minut samochodem. Przedszkole i szkoła znajdują się 5 minut drogi od nieruchomości, a dodatkowo 400 m od budynku znajduje się przystanek, z którego codziennie autobus zabiera dzieci do szkoły podstawowej. Do dworca kolejowego można dojechać w 3 minuty samochodem (około 2 km).Warto podkreślić, iż jest to dom budowany "dla siebie", przy ogromnym zaangażowaniu właścicieli i dbałości o szczegóły.Uzyskany przez to standard praktycznie nieporównywalny jest ze standardem proponowanym przez firmy developerskie.Termin przekazania do trzech miesięcy lub do ustalenia. Agent prowadzący:Adriana Bartoszewskatel. (pokaż numer)tel. (pokaż numer) e-mail:biurowiking1@o2.pl WIKING.Nieruchomosci.pl*** ZAPRASZAMY! *** więcej zdjęć :http://www.wiking.nieruchomosci.pl/?pagex=profile&kat=domy&id=99 BIURO WIKING W OPARCIU O WIELOLETNIE DOŚWIADCZENIE OSÓB ZWIĄZANYCH Z BRANŻĄ NIERUCHOMOŚCI I ARCHITEKTURY OFERUJE SWOIM KLIENTOM KOMPLEKSOWĄ POMOC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ.W IMIENIU POTENCJALNEGO KLIENTA BIERZEMY CZYNNY UDZIAŁ W WYJAŚNIANIU EWENTUALNYCH PROBLEMÓW PRAWNO-BUDOWLANYCH, ZWIĄZANYCH Z ZAKUPOWANĄ NIERUCHOMOŚCIĄ.OFERUJEMY PROFESJONALNĄ POMOC PRZY FORMALNOŚCIACH MAJĄCYCH NA CELU UZYSKANIE DECYZJI O WARUNKACH ORAZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ.NASI ARCHITEKCI STWORZĄ LUB DOBIORĄ PROJEKT W 100% SPEŁNIAJĄCY OCZEKIWANIA NASZYCH KLIENTÓW.NAD BUDOWĄ CZUWAĆ BĘDZIE DOŚWIADCZONY KIEROWNIK BUDOWY.Z NAMI BEZPIECZNIE PRZEPROWADZISZ PROCES INWESTYCYJNY.
Więcej otodom.pl