124 m²
529 000 zł
12.01.2017
| Sprzedaż domu jednorodzinnego w gminie Andrespol KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! DOM NOWY PO ODBIORZE TECHNICZNYM, ENERGOOSZCZĘDNY, EKOLOGICZNY Cena ofertowa: 529.000 LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu przy leśnej polanie w cichej, spokojnej okolicy, jednocześnie z doskonałym dojazdem do Łodzi (przystanek PKP Justynów - 600 m, przystanek bus 500 m - środki transportu absolutnie nie zakłócają ciszy). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 10 m drogą utwardzoną. Sklep spożywczy - 500 m. W pobliskim Justynowie (1 km) znajdują się: szkoła, przychodnia zdrowia, apteka, markety (Dino, Primus), fryzjer, kosmetyczka, piekarnia, kościół. DANE OGÓLNE : powierzchnia działki : 1030 m 2 kształt: czworokąt nieforemny (zbliżony do prostokąta) front: 32 m , boki: 26 m i 34 m , tył: 38 m ogrodzenie: front - płot drewniany olchowy na podmurówce prefabrykowanej, pozostałe boki: siatka na podmurówce prefabrykowanej DZIAŁKA: Działka ogrodzona z trzech stron siatką na podmurówce (siatka z drutu ocynkowanego z powłoką PVC). Od frontu płot drewniany (drewno olchowe zaimpregnowane) - wys. 180 cm. Działka częściowo zagospodarowana (liczne nasadzenia: tuje, metasekwoja, jałowce, cisy, tawuły, rododendrony, śliwy Pissardii, azalie, świerki, sosny, jodły oraz kilkuletnie drzewa). Do posiania trawa. Na cały teren nawieziono dodatkowo kilkadziesiąt m 3 ziemi polno-torfowej. Wykonano drenaż opaskowy wokół domu. Kostka brukowa wokół domu i w miejscu parkingowym. Wykonano również instalację umożliwiającą oświetlenie ogrodu. DOM: Dom zbudowany bardzo solidnie z drewna suszonego komorowo, czterostronnie struganego, zabezpieczonego przed szkodnikami, posadowiony na płycie fundamentowej (beton B-20). Elewacja drewniana lakierowana. Dom ocieplony wełną mineralną, folią paroizalacyjną i wiatroizolacyjną. Zastosowano innowacyjny sposób docieplenia folią aluthermo. Dom wewnątrz i na zewnątrz całkowicie wykończony , nowoczesny i funkcjonalny, parterowy z poddaszem nieużytkowym (103 m 2 powierzchni mieszkalnej), składa się z wiatrołapu, holu, pokoju, sypialni połączonej z garderobą (szafa narożna wykonana na wymiar), salonu z jadalnią z wyjściem na taras, kuchni w aneksie, oddzielonej ścianką działową, umożliwiającą wejście z dwóch stron, wc, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego z osobnym wejściem. W domu instalacja alarmowa, domofon, Internet światłowodowy. Ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny dwufunkcyjny) oraz kominek. W większości pomieszczeń grzejniki Purmo, a ogrzewanie podłogowe w wc, wiatrołapie, kuchni i łazience (tu dodatkowo również grzejnik). Dom wyjątkowo ciepły i przytulny, bardzo dobrze zaizolowany. W kuchni meble pod wymiar, elegancka glazura i terakota, płyta gazowa Samsung, zmywarka Siemens, piekarnik Bosch, zlew narożny granitowy. Na podłodze w salonie, holu, pokojach - panel (klasa ścieralności AC4), w pozostałych pomieszczeniach płytki. Taras z drewna modrzewiowego. Oczyszczalnia biologiczna ze studzienkami chłonnymi. Dom przyjazny, tani w utrzymaniu - roczny koszt zużycia gazu za sezon grzewczy od lipca do lipca - na poziomie 2700 zł. Polecamy i zapraszamy do oglądania. OPIS BUDYNKU : typ budynku: szkieletowy (kanadyjski) rok budowy: 2014 stan wykończenia: do zamieszkania, świeżo wykończony (wiosna 2016) powierzchnia zabudowy: 124,65 m 2 powierzchnia mieszkalna: 103,5 m 2 ilość kondygnacji: 1 - dom parterowy z poddaszem nieużytkowym kształt dachu: czterospadowy pokrycie dachu: blachodachówka rodzaj budulca: drewno + wełna Ogrzewanie: gazowe + kominek Ciepła woda: piec gazowy KONDYGNACJE : piwnice: brak PARTER: wiatrołap 3,52 m 2 , hall 6.15 m 2 , kuchnia 9 m 2 , pokój dzienny z jadalnią 28,94 m 2 , sypialnia z garderobą 23,60 m 2 , pokój 10,50 m 2 , łazienka 6,45 m 2 , wc 2,25 m 2 , korytarz 3,64 m 2 , pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem 9,45 m 2 I piętro ( poddasze ): nieużytkowe STAN TECHNICZNY : data rozpoczęcia budowy : 2014 , data odbioru technicznego : 2016 data zamieszkania: 2016 aktualny stan techniczny nieruchomości: stan idealny - wysoki standard MEDIA : na działce: biologiczna oczyszczalnia ścieków w budynku: woda, prąd, gaz, Internet światłowodowy, instalacja TV, instalacja alarmowa OFERTA DLA KLIENTA POSZUKUJĄCEGO DOMU W MALOWNICZEJ OKOLICY W OTOCZENIU LASÓW Z DALA OD ZGIEŁKU I GWARU. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Jurasz (licencja nr: 6309) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej gratka.pl