Domy na sprzedaż Babice

Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położony jest przy ulicy płk. Aleksandra Krzyżanowskiego(druga linia zabudowy) w podwarszawskim Klaudynie. W bliskim sąsiedztwie Starych Babic . Budynek jest na etapie rozpoczynania robót budowlanych z przewidywanym terminem oddania w 4 kwartale 2023 roku. Każdy z planowanych lokali w inwestycji posiada działkę 450m2. Co więcej, inwestycja przewiduje dla lokalu garaż dwu stanowiskowy oraz dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w wygodnej drodze dojazdowej o szerokości sześciu metrów, zapewniającej bliskie połączenie z główną drogą gminną przebiegającą przez centrum miejscowości. LOKALIZACJA Przedmiotem oferty jest lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Klaudyn w Gminie Stare Babice, bezpośrednio graniczącej z Warszawą (Bemowo i Bielany). Sprzyjające położenie umożliwia szybki dojazd z zacisznej okolicy do bliskiej granicy miasta. Ponadto, podmiejska komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do bielańskiej stacji metra Młociny lub bemowskiej pętli autobusowej Osiedle Górczewska z planowaną w perspektywie najbliższych trzech lat stacją metra Lazurowa. Co dotyczy najbliższej okolicy i stanowi niewątpliwie jeden z najważniejszych jej walorów, nieruchomość leży w otoczeniu przyrody – łąk i lasów, przez które przebiegają ścieżki piesze i trasy rowerowe. BUDYNEK Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 156m2 składa się na parter i przestrzenne poddasze użytkowe. PARTER 1. Wiatrołap2.87 M² 2. Hol5.53 M² 3. Łazienka4.49 M² 4. Kuchnia9.82 M² 5. Salon31.57 M² 6. Schody5.98 M² 7. Gabinet10.44 M² 8. Kotłownia4.57 M² 9. Garaż31.99 M² PODDASZE 1. Hol2.50 M² 2. Pokój14.84 M² 3. Garderoba3.31 M² 4. Pokój29.95 M² 5. Garderoba5.05 M² 6. Pokój21.35 M² 7. Łazienka8.27 M² Powierzchnia ogródka dla każdego z lokali wynosi około 350m2. Od frontu stworzone będą dojście do domu, dojazd do garażu oraz miejsce postojowe utwardzone. Dodatkowo, z salonu połączonego z jadalnią zaprojektowano wyjście na taras. Kazdy z lokali posiadam będzie ogród z 2 stron co pozwala na zaaranżowania własnego ogrodu. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia zmian lokatorskich we wcześniejszych etapach budowy. Zapraszamy do kontaktu

Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl Nowa gotowa do zamieszkania od zaraz luksusowa willa z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy. Tylko 5 min do nowej stacji II lini metra Lazurowa. Okoliczności losu zmusiły nas do tego, aby sprzedać nowo wykończony dom w którym nawet nie zdążyliśmy zamieszkać. Willa ma wszelkie udogodnienia i jest urządzona w nowoczesnym stylu z nutką glamour w ultra wysokim standardzie. -Ściany nośne murowane ceramiczne POROTHERM 25 cm -Okna PVC firmy VEKA, okucia WINKHOUSE, 3-szybowe, kolor: orzech zewnątrz, biały wewnątrz, białe klamki -Drzwi wejściowe z naświetlami firmy DOORSY -Drzwi garażowe segmentowe firmy KRISPOL -Drzwi wewnętrzne Porta Vector U bezprzylgowe -Pokrycie dachu: blachodachówka MERY STEEL firmy Finish Profiles -Okna dachowe na poddaszu x 6szt. firmy OPTILIGHT wym. 140x78 -Parapety z konglomeratu Polare 2cm -Ogrzewanie podłogowe w całym domu -System kominkowy, Kominek gazowy Leo100 -Piec gazowy Junkers Bosh 30kw GC9000iW 30EB, sterowanie na każdym piętrze -Podłoga wykonana z najwyższej jakości drewna dębowego bielonego ułożona w jodełkę francuska -Łazienki, podłogi oraz Kominek wykończone wielkoformatowymi spiekami -Rury kanalizacyjne wygłuszające w całym domu -Armatura firmy Grohe z serii Cool Sunrise -Sprzęt firmy Bosh oraz Samsung -Instalacja klimatyzacji w całym domu -Bardzo wysokie poddasze co daje możliwość zagospodarowania dodatkowych 3 pokoi -W ogrodzie zainstalowany kompletny system nawodnienia Rain Bird, odwodnienia, wyrównany teren do poziomu tarasu, wyprowadzone niskonapięciowe zasilanie do oświetlenia -Automatyka bramy wjazdowej firmy Beninca Turbo -Automatyka bramy garażowej firmy Hormann -Monitoring oraz kompletny system alarmowy połączony z firmą zewnętrzną -Podjazd wykończony kostką oraz posesja płytami System 30 -Wideofon na każdym piętrze -Światłowód -Zainstalowane filtry wody, zmiękczacz, pompa cyrkulacyjna oraz pompa ciśnienia Grundfos -Garaż dwustanowiskowy Dodatkowym atutem nieruchomości jest wyprowadzona instalacja do sauny na poddaszu oraz do jacuzzi w ogrodzie a także instalacja pod fotowoltaike. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu tel. 666 925 009 Piotr Telefon: 666925009 Numer oferty: DS/825526

Pragnę zaprezentować Państwu piękny dom w wysokim standardzie w zabudowie szeregowej - środkowy segment. Płożenie nieruchomości gwarantuje idealne połączenie ciszy i spokoju, bliskość natury z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy. Osiedle jest bardzo komfortowo zaplanowane i usytuowane tak, że wszystko co trzeba, jest dosłownie w zasięgu ręki - bardzo blisko infrastruktura handlowo- usługowa oraz placówki oświatowy. Jest do idealna oferta dla rodziny z dziećmi, bądź pod dalszy wynajem - możliwość wydzielenia aż 7 pokoi. Dla osób pracujących na Bemowie wymarzona lokalizacja. Informacje o nieruchomości: Dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej w środkowych segmencie o pow. całkowitej 200 m2 (pow. użytkowa 127,74 m2). Oddany do użytku w 2021 roku. Działka o pow. 190 m2. Osiedle jest zamykane. Nie ma możliwości wejścia osób postronnych. Położenie nieruchomości: Babice Nowe - ścisłe centrum. 7 minut samochodem do Warszawy, jak również, dobre połączenie komunikacją miejską - 3 linie autobusowe do Metra Księcia Janusza. Do S8 i E7 niecałe 10 minut. Dodatkowym atutem jest położona w niedalekiej odległości Puszcza Kampinoska. Stan nieruchomości: Parter oraz piętro wykończone są w bardzo wysokim standardzie. Poddasze jest w stanie deweloperskim, co daje swobodę we własnej aranżacji wedle upodobań i preferencji. To właśnie niewykończone poddasze daje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi o niemałym metrażu. Rozkład pomieszczeń: Parter - korytarz - jasna kuchnia w aneksie - salon z jadalnią - toaleta - pomieszczenie gospodarcze - garaż - taras z ogrodem Piętro - sypialnia z dużą garderobą - sypialnia 1 - sypialnia 2 - łazienka z prysznicem - pralnia/pomieszczenie gospodarcze - hol Poddasze - łazienka - duży pokój z możliwością podzielenia na co najmniej 3 pomieszczenia, daje również możliwość zbudowania antresoli Wyposażenie nieruchomości: Kuchnia nowoczesna, funkcjonalna w zabudowie wysokiej pod wymiar z pełnym wyposażeniem - duża lodówka, zmywarka, kuchenka. Duża ilość szafek daje możliwość przechowywania nie tylko kuchennych sprzętów. Ogromny blat roboczy połączony z dużą wyspą. Wszystko wysokiej jakości. Salon jako strefa odpoczynku i spędzania wolnego czasu jest jak kuchnia w jasnych barwach. Na podłodze znajdziemy wysokiej jakości deskę trójwarstwową. Wrażenie robi sztukaterią na ścianach. Komfortowe meble. Dom wyposażony jest w klimatyzację na paterze. Na poddaszu jest również przygotowana instalacja pod klimatyzację. W ogródku trawa z rolki. W zasięgu ręki: - sklepy spożywcze - piekarnie - dyskonty - Biedronka, Lild, Dealz, CCC, Pepco - restauracje, bary - markety - np. Neonet - apteka - szkoły podstawowe, przedszkole, żłobki - przystanek autobusowy - kościół - komfortowy dojazd do S8, E7 oraz do przyszłej stacji metra na Lazurowej (3,5 km) - dobre skomunikowanie z lotniskiem - szybki dojazd do warszawskich centrów handlowych - Arkadia i Wola Park, Złote Tarasy Cena jest do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia na prezentacji! 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonane usługi pośrednictwa. Pozdrawiam Inga Panasiuk Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON : 512 699 555

Prowizję pokrywa Sprzedający Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Nowa inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, w Klaudynie. Małe kameralne osiedle w otulinie Kampinowskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu jak i spokojnemu wypoczynkowi. W pobliżu są trasy rowerowe, ścieżki piesze i stadnina koni. To idealne rozwiązanie dla osób szukających balansu pomiędzy pracą w mieście a odpoczynkiem w ciszy i zieleni. Sam decydujesz jak chcesz spędzić czas po pracy. Informacje techniczne: - dom oddany do użytkowania, - wielkość ogrodu między 170 a 500m2 (skrajne budynki mają większe ogrody) - dom o powierzchni całkowitej 200m2 (użytkowa 149,30) - ogrzewanie podłogowe na parterze domu i w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki - ogrzewanie dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem 100l. - w standardzie przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne - instalacja elektryczna wyprowadzoną w garażu dla aut zasilanych elektrycznie - ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z betonu komórkowego, docieplone 18- 20 cm styropianem - strop żelbetowy - schody wewnętrzne żelbetowe w tym też na poddasze - tynki maszynowe - okna PCV 3-szybowe - światłowód - kanalizacja - drzwi antywłamaniowe - parapety zewnętrzne - brama garażowa z napędem elektrycznym - teren ogrodzony - podjazdy wyłożone kostką brukową, - nowoczesne ogrodzenie, brama wjazdowa z napędem elektrycznym CAME - videodomofon z kolorowym ekranem w każdym lokalu Rozmieszczenie pomieszczeń w domu: - PARTER: otwarta widna kuchnia, przestronny salon, łazienka, pomieszczenie gospodarce, przedpokój oraz garaż. - PIĘTRO: 3 sypialnie, pokój kąpielowy, garderoba i przedpokój. - PODDASZE: ze względu na pełnowymiarowe schody żelbetowe, na poddaszu istnieje możliwość aranżacji 2 pokoi i łazienki. W najbliższej lokalizacji: - sklep około 200m - kawiarnia 700m - przychodnia i apteka 3.6km - 220 m od domu znajduje się przystanek autobusowy (linie 712 i L-6 a czas dojazdu autobusem do Metra zajmuje około 25 minut) - 7km od stacji metra Młociny - niecałe 14km do ścisłego centrum Warszawy Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji agencyjnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący z 2000 roku położony w podwarszawskiej miejscowości Klaudyn cechującej się bliską odległością zarazem do granic Kampinoskiego Parku Narodowego, jak i Warszawy co jest szczególnie ważne dla osób pracujących w stolicy i ceniących sobie popołudniowe spacery. Wchodząc do domu wychodzimy naprzeciw kuchni za którą znajduje się łazienka, toaleta, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Skręcając w lewą stronę wchodzimy do dużego salonu z kominkiem, stołem, wygodnymi skórzanymi kanapami i charakterystyczną wnęką w której znajduje się barek. Na piętrze znajduje się duży, słoneczny salon, wejście do dwóch osobnych pokoi/gabinetów, głównej sypialni oraz łazienki. Warto podkreślić, że dodatkowo mamy do dyspozycji wszechstronny strych do aranżacji. Dom otoczony jest dużą działką z wydzielonym ogrodem, tarasem i piękną drewnianą altaną za którą znajduje się wejście na dalszą cześć działki o łącznej powierzchni 2526 m2. Obok budynku znajduje się garaż. Nieruchomość od strony drogi i sąsiedztwa jest ogrodzona i otwierana bramą automatyczną. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu obejrzenia nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Chcesz zamieszkać w pięknym miejscu na osiedlu zapewniającym komfortowe warunki do życia, w bezpośredniej bliskości lasu? Chcesz dobrze zainwestować posiadane środki finansowe? To jest oferta właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy bardzo dobrze wykonany, 9 pokojowy dom powierzchni 362 m2 z dwustanowiskowym garażem powierzchni 37,2 m2 w bryle domu. Dom znajduje się na działce powierzchni 1513 m2. Duże okna zapewniają odpowiedni dostęp światła słonecznego. Na parterze znajdziemy: - hol 25, 1 m2, - salon powierzchni 30,5 m2, - pokój powierzchni 19,1 m2, - pokój 19,1 m2, - kuchnię powierzchni 15,5 m2, - jadalnię 22,1 m2, - pomieszczenia garderoby, spiżarni, kotłowni, - dwustanowiskowy garaż z dwoma bramami, łącznej powierzchni 37,8 m2 Wysokość pomieszczeń 276 cm. Na piętrze zaś: - 4 pokoje, odpowiednio powierzchni 16, 3 m2, 19,1 m2, 19,1 m2, 19,8 m2, - balkon powierzchni 11 m2 z wejściem z dwóch pokoi, - balkon 7 m2 , z wejściem z innego pokoju, - pokój kąpielowy powierzchni 15 m2, - łazienkę powierzchni 10,0 m2, - garderoby, - pomieszczenie 44,7 m2 z klimatycznym belkowaniem, Wysokość pomieszczeń do 325 cm. Dom posadowiony jest na ławie fundamentowej zapewniającej pewność i trwałość konstrukcji budynku. Posiada wszystkie potrzebne instalacje, bardzo dobrze wykonane szlichty, wygładzone i pomalowane ściany. Instalacje elektryczne z gniazdkami i przełącznikami. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnią dwufunkcyjny piec Viessmann oraz wspomagająca system podgrzewania ciepłej wody użytkowej pompa powietrzna Viessman. Dom usytuowany jest na zamkniętym, chronionym osiedlu w podwarszawskim Lipkowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Warto. Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

I dom wolnostojący I 355m2 I działka 1938m2 I Koczargi Stare I gmina Stare Babice I Reprezentacyjny i doskonale zaprojektowany dom wolnostojący o powierzchni 355m2 z przemyślanym układem pomieszczeń oraz dwustanowiskowym garażem w bryle, posadowiony na porośniętej drzewami oraz różnorodnymi krzewami działce o powierzchni 1938m2. Dom wybudowany został w 2006 roku przy użyciu materiałów wysokiej jakości z dbałością zarówno o walory estetyczne jak i funkcjonalne. Pomieszczenia są bardzo komfortowe i ładnie doświetlone. Część dzienna usytuowana na parterze daje poczucie przestrzeni, bezpośrednio z salonu mamy wyjście na zadaszony taras, a dalej na piękną zieloną działkę wyposażoną w automatyczny system nawadniania i koszenia. Salon wyposażony został w kominek opalany drewnem który umili domownikom długie jesienno-zimowe wieczory. Posadzki we wszystkich łazienkach, toalecie, kuchni, jadalni oraz hallu wyposażone zostały w system ogrzewania podłogowego dający poczucie komfortu szczególnie w chłodniejszych porach roku. Wnętrze domu zaprojektowane zostało przez architekta wnętrz, w pełni wyposażone, z możliwością zakupu umeblowania wolnostojącego dopasowanego do wszystkich pomieszczeń. Charakterystycznym i zarazem nietuzinkowym elementem domu są schody spiralne łączące parter z piętrem, stopnie wykończone drewnem doskonale korespondują z poręczami wykonanymi z kutego metalu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Salon Kuchnia Jadalnia Spiżarnia Gabinet Toaleta Wiatrołap Pomieszczenie techniczne Garaż dwustanowiskowy Piętro 1: Sypialnia master z łazienką i garderobą (wyposażona w klimatyzację) Sypialnia nr. 2 z garderobą (wyposażona w klimatyzację) Sypialnia nr. 3 z wyjściem na balkon Łazienka z pralnią Hol z wydzieloną strefą relaksacyjną (wyposażony w klimatyzację) Poddasze (wykorzystywane na przechowywanie) LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość położona jest w zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy domów jednorodzinnych w niedalekiej odległości od Kampinoskiego Parku Narodowego. Dojazd do centrum zajmuje samochodem średnio ok. 25 minut, dogodna komunikacja z trasą S8 ułatwia połączenie z innymi dzielnicami Warszawy. W niedalekiej okolicy znajdziemy infrastrukturę handlowo - usługową, komunikacyjną oraz Szkołę Podstawową. Położenie domu sprzyja uprawianiu takich aktywności fizycznych jak bieganie, długie spacery czy jazda na rowerze. Pasjonaci jeździectwa również nie będą zawiedzeni gdyż zaledwie 10 min. pieszo od domu mieści się szkoła sportów konnych. INFORMACJE TECHNICZNE: - Ściany zewnętrzne domu: pustak ceramiczny porotherm 44cm - Ocieplenie elewacji: wełna mineralna grubości 10cm - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna - Okna / drzwi tarasowe: drewniane - Drzwi wejściowe: antywłamaniowe - System antywłamaniowy: centrala alarmowa wraz z czujkami ruchu sterowana z poziomu aplikacji - Media (gaz, woda, kanalizacja): miejskie - Ogrzewanie domu: gazowe, kocioł kondensacyjny marki Viessman z wbudowanym zasobnikiem c.w.u wyposażony w inteligentny system zarządzania z poziomu aplikacji - Wideodomofon: zainstalowany zarówno na parterze jak i piętrze budynku - Brama wjazdowa oraz garażowa z automatyką sterowana pilotem - Ogrodzenie murowane z kutymi balustradami - Ogród wyposażony w system automatycznego oświetlenia - Domek gospodarczy połączony z wiatą śmietnikową usytuowany przed budynkiem - Stacja uzdatniania wody - Moskitiery zainstalowane w gabinecie oraz drzwiach prowadzących z salonu na taras - Automatyczny system sterowania zasłonami w salonie, obsługiwany pilotem - Murowany grill w ogrodzie - Internet: światłowód Prezentowana nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób którym marzy się wygodny dom dla rodziny, położony w niezwykle cichej i urokliwej okolicy a jednocześnie ze świetnym dojazdem do centrum Warszawy. Na prośbę zainteresowanych chętnie udostępnimy większą ilość zdjęć oferowanej nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Oferta nr 16380978 wysłana z systemu LocumNet Online

Zapraszamy serdecznie na prezentacje nieruchomości położonej w Starych Babicach. Dom położony jest przy kameralnej uliczce wśród działek i domów jednorodzinnych. Powierzchnia działki 1270 m2/ Całkowita powierzchnia domu 255 m2/ Powierzchnia użytkowa 177,63 m2. Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej jak również znakomitej komunikacji z centrum miasta. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole oraz sklepy. Kampinoski Parku Narodowy znajduje się w odległości ok.6 km. Do pętli na Górczewską na Bemowie i planowanej stacji II linii metra dojazd zajmie ok. 15- 20 min. Dworzec centralny znajduje się w odległości ok.15 km. W skład nieruchomość wchodzi: - parter: wiatrołap, przestronny hall, pomieszczenie gospodarcze / kuchnia z jadalnią /salon z kominkiem, pokój dziecięcy, łazienka, garderoba, kotłownia, pralnia oraz wiata garażowa. Parter jest wykończony i zadbany. Kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana. W salonie kominek. Z części jadalnej jak i z salonu jest wyjście na taras. Na parterze znajduje się również łazienka połączona z wc, pokój dziecięcy, kotłownia oraz pralnia. Na dole można wydzielić dodatkową sypialnię zyskując tym dwie sypialnie. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wc do własnej aranżacji ( stan deweloperski ). Z dwóch sypialni wyjście na balkon. STAN DEWELOPERSKI !!!!. Teren wokół budynku bardzo zadbany. Istnieje możliwość rozbudowy domu ze względu na dużą powierzchnię działki. Media: szambo , studnia, prąd. Dom ogrzewany jest gazem lub węglem. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Właściciele dom budowali dla siebie zatem wybudowany jest z bardzo dobrych materiałów w 2001 roku. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest lokalizacja i duża działka. Wokół zabudowa jednorodzinna. Znakomite miejsce dla rodziny z dziećmi. Zapraszam do kontaktu Artur Budnik , 730 601 679 . ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Artur Budnik 730601679 budnik@

Do sprzedaży dom z bala. Wolnostojący z wysokim poddaszem mieszkalnym (klasyczna mansarda) oraz użytkową piwnicą. Wyjątkowa lokalizacja! Dom mieszkalny (pow. 130m2), na działce o pow. 958 m2, kryty ceramiczną dachówką, Klimatyczne, oryginalne wnętrza, nietypowe rozwiązania, konstrukcja drewniana (bal). Parter ok. 70 m2 : salon 19 m2 z kominkiem, kuchnia 9 m2 z oknem balkonowym i wyjściem do ogrodu, jadalnia 15 m2, niewielkie pomieszczenie, które obecnie jest dodatkową kuchnią/spiżarnię 4m2, hall 8 m2, łazienka 3m2, Poddasze ok.64 m2: , 2 łazienki, 2 pokoje, Dodatkowe pomieszczenie gospodarczo kuchenne. Piwnica użytkowa o pow. ok.70 m2 , z oddzielnym wejściem , częścią biurową z oknem, drugi pokój (możliwość prowadzenia działalności gospodarczej). Ogrzewanie kominkowe (2 kominki), Dojazd 40 metrową drogą wewnętrzną (spokój). Dwie wiaty, w tym jedna 3x6 metrów, kryta dachówką ceramiczną. Świetna lokalizacja, bardzo blisko Rynku. Działka stanowi enklawę zieleni (ogród wraz z otoczeniem) i spokoju. Przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do Warszawy, m.inn. do dwóch linii metra), - Niecałe 5km do granicy i obwodnicy Warszawy - Teren otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego Szkoła Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej, - Szkoła Prywatna - Przedszkole Publiczne i prywatne, - Sklepy, - blisko obszar handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Brico Marche), - Urząd Gminy, - Kościół, - Poczta, - Apteka - blisko Ośrodek Sportu i Rekreacji, - 3 przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Domy w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 224mkw (pow. całkowita 272,72mkw), 6 pokoi, Janów koło Starych Babic Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest w Janowie w gminie Stare Babice, w cichej i spokojnej okolicy, blisko Kampinowskiego Parku Narodowego oraz Lasu Bemowskiego. Jest to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w całej aglomeracji Warszawskiej ze względu na świetne położenie w bezpośrednim sąsiedztwie licznych terenów zielonych oraz bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy. Gmina jest świetnie skomunikowana ze stolicą, oprócz rozbudowanej sieci dróg w obrębie gminy funkcjonuje podmiejska linia komunikacji publicznej oraz duża ilość ścieżek rowerowych co powoduje że do Warszawy możemy dotrzeć różnymi środkami lokomocji. Dla osób pracujących w Warszawie ważną informacją jest, że w ciągu 4 lat w sąsiedztwie przystanku autobusowego Os. Górczewska planowane jest powstanie Stacja Metra Lazurowa (wraz z parkingiem Park and Ride). Oznacza to że czas dojazdu do stacji metra będzie wynosił 15 min. W bliskiej odległości od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy. Domy Przedmiotem sprzedaży są dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 224mkw. Domy połączone są ze sobą dwustanowiskowym garażem. Przy budowie wykorzystano materiały najwyższej jakości oraz przystosowano inwestycje do nowoczesnych technologii. W domach zainstalowano system rekuperacyjny oraz pompę ciepła. Wnętrza urządzone będą w jasnych stonowanych kolorach, dominować tu będą odcienie bieli, beżu oraz jasne szarości. W domu wbudowano liczne, panoramiczne okna, które dodadzą poczucie przestrzeni oraz wypełnią każde pomieszczenie naturalnym światłem. Inwestycja jest w trakcie budowy. Na tym etapie kupujący ma możliwość wprowadzania własnych modyfikacji. Rozkład pomieszczeń Parter (pow. użytkowa 98,23mkw) Salon (pow. 38,86mkw) w wyjściem na taras (pow. 43,60mkw) Kuchnia (pow. 14,19mkw) Jadalnia (pow. 11,97mkw) Gabinet (pow. 9,96mkw) Toaleta (pow. 6,20mkw) Hol wejściowy (pow. 13,45mkw) Klata schodowa (pow. 3,60mkw) Kotłownia (pow. 6,72mkw) Garaż (pow. 42mkw) Piętro (pow. użytkowa 125,73mkw) Sypialnia główna (pow. 26,14mkw) z łazienką (pow. 9,41mkw) i garderobą (pow. 6,49mkw) Sypialnia nr 2 (pow. 14,94mkw) Sypialnia nr 3 (pow. 14,79mkw) Sypialnia nr 4 (pow. 14,79mkw) z wyjściem na balkon (pow. 19,06mkw) Łazienka (pow. 12,16mkw) Klatka schodowa (pow. 3,30mkw) Komunikacja (pow. 23,71mkw). Serdecznie zapraszamy na prezentacje nieruchomości. Numer oferty: 109EM Kontakt do Doradcy: Ewa Molska +48 798 600 615 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Firma VEZUN PROPERTY dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Do sprzedania dom, w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, połączone tylko ścianą garażową. Inwestycja położona na ogrodzonym terenie, w miejscowości Koczargi Nowe. Lokalizacja atrakcyjna - 20 minut do centrum Warszawy. Blisko do Starych Babic, Lipkowa, Izabelina, otulina Parku Kampinoskiego. Idealna inwestycja dla rodziny. Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica • dobra ekspozycja na strony świata • duża działka do dyspozycji ( 2400 m2). Kapitalne trasy rowerowe, stadnina koni, kapitalne parki zabaw z miejscami do grillowania :) Oczywiście szkoły, sklepy, przystanki autobusowe transportu miejskiego również :) Szybki dojazd do Warszawy - zjazd na trasę S8 Dom zbudowany praktycznie pasywnie - bardzo małe koszty eksploatacyjne (posiada świadectwo energetyki) Zbudowany na podwójnym Ytongu z 12cm styropianem w środku. Specjalnie powiększone wylewki i ocieplenia dachu. Nieruchomość złożona z: • pokój dzienny 47,4 m.kw • kuchnia otwarta z oknem 8,8 m.kw • WC 3 m.kw • komunikacja 8,3 m.kw • hall 6,7 m.kw • kotłownia 13,7 m.kw • komunikacja 24,1 m.kw • pokój 32,9 m.kw • pokój 19,3 m.kw • pokój 19,3 m.kw • pomieszczenie gospodarcze 6,4 m.kw • łazienka 9,9 m.kw • garderoba 6,9 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • duży garaż ( dwa auta spokojnie). Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Piec z odzyskiem ciepła, pełne programowanie z dużym zasobnikiem. Zastosowane ogrzewanie podłogowe i kaloryfery - wszystko sterowane. Dodatkowo ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem mechanicznym na pokoje. Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Korzystnie usytuowany względem stron świata budynek gotowy. Położony w cichej i spokojnej okolicy w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. W sąsiedztwie nowej zabudowy, blisko szkoły, dogodny dostęp do komunikacji. Działka zagospodarowana z wszystkimi mediami. Teren ogrodzony. Zapraszam ! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Oferta dla wymagających klientów. Do sprzedania komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w bardzo dobrej lokalizacji, pogranicze Bemowo/ Blizne Jasińskiego. W sąsiedztwie nowych domów. Powierzchnia domu 182m2 z poddaszem do dowolnej aranżacji. Propozycja dla 4-5 osobowej rodziny. Nowoczesna bryła domu. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne plus poddasze ( ok. 65m2) , z dużymi przeszkleniami od strony ogrodu. Nowoczesna forma zadaszenia wraz z akcentami w postaci lukarn. Zadaszenie pokryte blachą. Projekt zakłada optymalne wykorzystanie parametrów działki zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dom w stanie deweloperskim, wybudowany w podwyższonym standardzie, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Bardzo funkcjonalny układ. Pierwsza kondygnacja to : -garaż dwustanowiskowy, -wiatrołap, -łazienka, -aneks kuchenny, -salon z jadalnią i wyjściem na taras. Druga kondygnacja - to strefa nocna, obejmuje: -3 sypialnie, -2 łazienki, -kotłownię Poddasze stanowi powierzchnię dodatkową do przyszłej adaptacji. Charakterystyka budynku: Budynek ocieplony (dach i poddasze pianą PUR, ocieplenie elewacji styropianem grafit 1 5 cm oraz wełną min eralną w ścianach garażu). - Dach kryty b lachą - Tynki wewnętrzne gipsowe - Podłoże pod posadzki przygotowane do standardowego wykończenia - Okna i dr zwi bal konowe: PCV 3 szybowe, profil VEKA, w k olorze antracyt - Rolety zewnętrzne - Brama garażowa - sterowana napędem ele ktrycznym firmy Krispol - Drzwi zewnętrzne frontowe firmy Wikęd - Instalacje: Ogrzewanie gazowe: ▪ wypo sażenie kotłowni w piec kondensacyjny Sou nier Diva l z zasobnikiem wody ▪ parter i piętro z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach • Instalacja wodno - kanalizacyjna : ▪ Piony w szachtach instalacyjnych, rozprowadzenia w warstwach podposadzkowych. Bez białeg o montażu i armatury. ▪ Instalacja pomia rowa w garażu; ▪ Wyprowadzenie instalacji na zewnątrz budynku do podlewania ogrodowego. • W entylacj a mechaniczn a - rekuperacja , kanały wyprowadzone w warstwach podp osadzkowych, miejsce przewidziane pod jednostkę centralną na poddaszu; • Pre - instalacja pod kli matyzację natynkową , wyprowadzenie pod jednostkę zewnętrzną; brak wyposa żenia w osprzęt. • Pre - instalacja do montażu p ompy ciepła, doprowadzenie kabli zasilających do kotłowni ora z instala cji freonu do lokalizacji wyzna czonej pod jednostkę zewnę trz ną ( bez ur ządzeń ) • Pre - Instalacja video domof onowa ; brak wyposażenia w osprzęt. • Rozpr owadzenie instalacji alarmowej pod czujki PIR ; brak wyposażenia w osprzęt. • Instalacja elektryczna. Tablica elektryczna uzbrojona w garażu. • Okablowanie instalacją elektryczną. Poddasze - ocieplenie pianą PUR , ułoże nie płyt gipsowo - kartonowych na suficie. Instalacj a elektryczna, oświetlenie oraz jeden ob wód zasilający m.in rekuperator . - Elewacja: tynki silikonowo silikatowe, bonie, element dekoracyjny . - Brama wjazdowa na posesję sterowana napędem elektrycznym. Przyłącza: • wodociągowe i kanalizacyjne z instalacji miejskiej, • gazowe do kotłowni tj. podgrzewanie wody oraz centralne ogrze wanie - brak przyłącza gazowego do kuchni. • elektroenergetyczne • wykonanie rury osłonowej umożliwiające w przyszłości przeprowadzenie światłowodu. Bardzo dobra lokalizacja, blisko szkoły, przedszkola, sklepy: Biedronka, Netto, Pepko, CCC, stacja paliw Szybki dojazd do centrum Warszawy- niedaleko przystanek autobusowy Serdecznie polecam. Kupujący nie płaci podatku PCC Pozwolenie na użytkowanie -marzec 2023r. Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

NIESPOTYKANA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA FUNKCJE MIESZKALNE JAK I BIUROWO-MAGAZYNOWE Teren o powierzchni 11241m2 | 3 połączone ze sobą działki | Piękny ogród z oczkiem wodnym | Obiekty biurowe i magazynowe Wyjątkowa rezydencja, z bajkowym wnętrzem, która łączy style i szerokości geograficzne ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter mieści oddzielną kuchnię, salon z jadalnią, część rekreacyjną z imponującym basenem, sauną i łazienką, gabinet, toaletę gościnną. Na parterze znajdziemy też jasną sypialnie z pokojem kąpielowym i salonikiem. Schodami wchodzimy na poziom pierwszy do przestronnego salonu, dalej, 2 sypialnie, każda z własną łazienką, wc i holem, olbrzymia sala bilardowa (77 m2) z barkiem, pomieszczenie strychowe (94 m2), pokój dla gosposi (30 m2). Część firmowa znajdująca się bliżej wjazdu składa się z trzech budynków: budynek nr. 1: 379 m2 (biuro, 2 magazyny, pom. sprzedaży) budynek nr. 2: 101 m2 (magazyn) budynek nr. 3: 114 m2 (mieszkalno-magazynowy) NIERUCHOMOŚĆ Zacznijmy od Rezydencji. Dojeżdżamy do niej aleją obsadzoną z obu stron szpalerem wysokich drzew. Drogę tę kończy podjazd do domu w kształcie ronda. Na wprost tajemnicza willa porośnięta winoroślą, na lewo wygodne 3 garaże zgrabnie połączone z domem. Po wejściu do domu nie możemy oderwać oczu od licznych rękodzieł, których obecnie zamówienie byłoby niemożliwe bądź kosztowałoby fortunę. Balustrady zakończone głowami smoka, drewniane płaskorzeźby zamawiane z Chin, ręcznie układana mozaika przy basenie, drewniane sufity w kształcie kasetonów i kominek do którego można wejść nadają rezydencji status niepowtarzalnej. LOKALIZACJA Obrzeża miasta ze znakomitym dojazdem do centrum Warszawy. W okolicy Starych Babic znajduje się wiele terenów zielonych jak Rezerwat Łosiowe Błota czy Kampinoski Park Narodowy. INFORMACJE DODATKOWE Główny budynek mieszkalny ogrzewany gazowo, ogrzewanie wspomagane bateriami słonecznymi, na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Kompleksowa wymiana instalacji C.O. przeprowadzona na początku w 2019 r. Droga dojazdowa i plac wyłożony kostką granitową. Pod głównym budynkiem mieszkalnym znajduje się kanał umożliwiający łatwą wymianę lub modyfikacje wszelkich instalacji. Dach kryty unikalną dachówką ceramiczną typu ''mnich/mniszka'' Możliwość dokupienia 5 działek sąsiadujących o łącznej powierzchni 9,991m2, na jednej z nich znajduje się dom mieszkalny o wielkości około 240m2. Możliwość zakupu nieruchomości za kryptowaluty. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Marta Pecko-Falkowska +48 502 157 999 Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Marta Pecko-Falkowska +48 502 157 999 Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— AN UNPARALLELED PROPERTY COMBINING BOTH RESIDENTIAL AND OFFICE/WAREHOUSE FUNCTIONS The land area of 11241m2 | 3 interconnected plots | Beautiful garden with a pond | Office and warehouse facilities A unique residence with a fairytale interior, which combines styles and latitudes ***** ROOM LAYOUT The ground floor houses a separate kitchen, living room with dining area, leisure area with impressive swimming pool, sauna and bathroom, study, and guest toilet. On the ground floor, we also find a bright bedroom with a bathroom and a lounge. Stairs lead to a spacious living room on the first level, further on, 2 bedrooms, each with its own bathroom, toilet, and hall, a huge billiard room (77m2) with a bar, a loft room (94m2), a room for a housekeeper (30m2). The business part located closer to the entrance consists of three buildings: building no. 1: 379m2 (office, 2 warehouses, sales premises) building 2: 101m2 (warehouse) building No. 3: 114m2 (residential and warehouse) PROPERTY Let's start with the Residence. It is reached by an alley planted on both sides with a row of tall trees. The road ends with a driveway to the house in the shape of a roundabout. Opposite, there is a mysterious villa overgrown with vines, and to the left, there are comfortable 3 garages neatly connected to the house. Upon entering the house, we cannot take our eyes off the numerous handicrafts, which nowadays would be impossible to order or would cost a fortune. Balustrades finished with dragon heads, wooden reliefs ordered from China, hand-laid mosaic by the pool, wooden coffered ceilings, and a fireplace you can walk into give the residence a unique status. LOCATION The outskirts of the city with excellent access to the center of Warsaw. In the neighborhood of Stare Babice, there are many green areas, such as Łosiowe Błota Reserve or Kampinoski National Park. ADDITIONAL INFORMATION The main residential building is gas-fired, solar-assisted heating, and there is additional underfloor heating on the ground floor. Comprehensive replacement of the central heating installation carried out at the beginning of 2019 Access road and a square paved with granite. There is a channel under the main residential building that allows for easy replacement or modification of any installations. The roof is covered with a unique ceramic tile of the "monk/nun'' type It is possible to buy 5 neighboring plots with a total area of 9.991m2, one of them is a residential house with an area of approximately 240m2. Possibility to buy the property for cryptocurrencies. We cordially invite you to contact us!

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dzień dobry, oferuję na sprzedaż piękny , kompletny wykończony dom o powierzchni 144m2, gotowy do zamieszkania od zaraz. Jest to środkowy segment w kameralnej 4-lokalowej inwestycji znajdującej się w miejscowości Koczargi Nowe gmina Stare Babice. Dom znajduje się w znakomitej lokalizacji (15 min do węzła ul. Lazurowa/ Górczewska), nieopodal jest szkoła podstawowa, przedszkole, sklep. Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną. Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne, jednocześnie działka jednym bokiem sąsiaduje z lasem. Dom wybudowany w 2022 roku został kompletnie wyposażony i wykończony. Kilka informacji na temat budynku: - materiał ścian - pustak ceramiczny - ocieplenie ścian - styropian grubości 15 cm - ocieplenie stropu - wełna grubości 30 cm - okna - plastikowe 3 szybowe - wentylacja grawitacyjna - ogrzewanie gazowe z piecem gazowym kondensacyjnym firmy Bosch oraz pompą ciepła do ogrzewania ciepłej wody użytkowej - tynki gipsowe - dach pokryty blachodachówką - wszystkie media z sieci gminnej tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód Dom posiada szereg udogodnień m.in. : - oddzielny wjazd z drogi publicznej - brama wjazdowa i garażowa sterowana na pilota - domofon - instalacja alarmowa z podpisaną umową z firmą ochroniarską - instalacja światłowodowa - ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i kuchni ( w pokojach zainstalowane są grzejniki) - obszerny , słoneczny taras z widokiem na las - duży wygodny garaż (21,6 m2) gdzie oprócz samochodu zmieści się wiele innych rzeczy typu kosiarka, rower itp. W domy wykonane zostało kompletne wykończenie obejmujące : - zabudowy meblowe na wymiar ( szafa w wiatrołapie i sypialniach , garderoba , zabudowa pod schodami , zabudowa kuchenna z wyspą , meble łazienkowe) - podłoga w łazienkach w płytkach ceramicznych , w pokojach panele winylowe - oświetlenie ledowe - stół , krzesła , kanapa , łóżka , materace - wszystkie sprzęty Rtv/Agd : lodówka , pralka, suszarka, zmywarka , piekarnik , płyta indukcyjna ,okap, telewizor - ściany pomalowane farbami Beckers - dębowe, olejowane schody z barierkami Zestawienie pomieszczeń: Prater : - wiatrołap - garaż - wc - holl - salon z aneksem kuchennym - klatka schodowa Piętro: - korytarz - sypialnia główna z garderobą - 2 sypialnie "dziecięce" - łazienka - kotłownia z pralnią Do lokalu przynależy obszerny ogród o powierzchni 346m2. Dom do wprowadzenia od zaraz. Zachęcam do kontaktu , chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Oferujemy Państwu piękny, idealnie wykończony dom – rezydencję, położony na dużej, otoczonej lasem działce. Część mieszkalna rozłożona na dwóch poziomach. Parter to wygodna, naprawdę przestronna część dzienna. Pomieszczenia łączą się jednak zachowują swoje odrębne przeznaczenie. Znajduje się tu salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża kuchnia ze spiżarką i jadalnią, oddzielna jadalnia gdzie przy ogromnym stole może biesiadować ponad 20 osób, biblioteka. Na tym poziomie jest jeszcze garderoba – szatnia oraz WC. Piętro to zdecydowanie część prywatna. Przy głównej sypialni mamy ogromną łazienkę i garderobę. Z balkonu przy sypialni widok na ogród i basen. Dodatkowo dwie sypialnie oraz łazienka, jest też otwarta przestrzeń ala salonik, który może służyć jako kolejna sypialnia. Dom w całości podpiwniczony. Oprócz pomieszczeń rekreacyjnych oraz związanych z przechowywaniem znajduje się tu dodatkowa sypialnia z łazienką np. dla gosposi. Wygodny garaż na dwa auta. Przy wjeździe na posesję mały budynek dla ochrony lub dla gości. Ogród duży w części zagospodarowany. Miejsce ciche i spokojne. Serdecznie zapraszam na prezentację Dorota Jackiewicz 515322756

Chcesz wybudować swój wymarzony dom w technologii keramzytowej? Dobrze trafiłeś - wybuduj go razem z nami! :) Podana kwota (brutto) obejmuje działkę 1000 mkw w miejscowości Lipków i budowę przykładowego projektu domu w standardzie deweloperskim, który zawiera: • Płyta fundamentowa, • Posadzka + maty grzewcze (możliwość zmiany źródła ocieplenia wyceniane indywidualnie), • Strop, • Ściany z prefabrykatów keramzytowych (15cm zewn. i 10-12 cm wewn.), • Ocieplenie powłoką termoizolacyjną + 10 cm styropianu (U = 0.17), • Okna trzyszybowe, • Instalacja elektryczna, • Instalacja hydrauliczna, • Gładzie na ścianach, • Elewacja - tynk, • Konstrukcja dachu z pokryciem według projektu, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi. Oferujemy również odnawialne źródła energii CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY BUDYNKU • Jedno-kondygnacyjny, • Wykonany z prefabrykatów keramzytowych - naturalnie, ciepło i energooszczędnie, • Dach dwuspadowy, • Powierzchnia netto 231,1m2 • Powierzchnia użytkowa 190,9m2 (plus 5-8% w technologii keramzytobetonu) • Powierzchnia zabudowy 150,3 m2 • Minimalne wymiary działki 23,16 x 18,36 m Zapraszamy także na stronę naszego partnera - biura projektowego Z500, gdzie można znaleźć ponad 1400 projektów różnych domów. Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty? • zyskujesz ok 6% dodatkowej powierzchni użytkowej (względem technologii tradycyjnej) • szybki czas realizacji - standardowo postawienie gotowego do zamieszkania domu zajmuje nam ok 4 do 8 tygodni od momentu sfinalizowania wszystkich formalności związanych z budową (media, pozwolenie/zgłoszenie) • otrzymujesz projekt w cenie - dostosowany do naszej technologii, • 50 lat gwarancji na ściany, 5 lat gwarancji na pozostałe prace wykończeniowe, • gwarancja ustalonej ceny • ściany wewnątrz i na zewnątrz budynku (elewacja) pokryte powłoką ATTermo, bardzo wytrzymała, elastyczna i jednocześnie: oddychająca, odporna na grzyby i bakterie , niepalna, zapewnia dodatkową izolację i likwiduje mostki termiczne, Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają przykładową aranżację. Dostosowujemy się do indywidualnych potrzeb: możliwe są zarówno zmiany w rozkładzie pomieszczeń jak i stylu wykończenia oraz zrealizowanie budowy na podstawie innego projektu. * projekt domu (Z97) wykonała pracownia z500 Jeżeli posiadasz swój projekt - wyślij go do nas, a my go wycenimy. Chcesz uzyskać więcej informacji na temat naszej technologii? Zadzwoń lub napisz i umów się na bezpłatną konsultację z naszym doradcą - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy w doborze idealnego projektu. OPIS DZIAŁKI Działka o regularnym kształcie, położona w cichym miejscu, w drugiej linii zabudowy, gdzie często zauważyć można dzikie zwierzęta (Sarny czy nawet Łosie) Nieruchomość znajduję się przy ul. Jakubowicza. Dojazd jest możliwy z dwóch stron drogami utwardzonymi. Działka Posiada Księgę Wieczystą bez żadnych zadłużeń. Działka oddalona ok 20 km od Centrum Warszawy. Do przyszłej stacji metra Lazurowa jest ok 9 km. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w urokliwym miejscu blisko natury. Można wyjść z przyszłościowego domu na spacer i przejść się do lasku w kierunku Koczarg Starych, lub podjechać rowerem/ samochodem/ przejść się pieszo do Kampinoskiego Parku Narodowego (raptem 1,2 km) Dojazd do Starych Babic to ok 5 minut samochodem, gdzie znajdują się takie sklepy jak Empik, Dealz, Pepco, i wiele innych. W tym miejscu również jest nowo otwarta Kręgielnia. Dojazd do Warszawy możliwy jest między innymi przez Izabelin ul Arkuszową (dojazd do Bielan) Lub przez Stare Babice gdzie możemy pojechać ul. Warszawską lub Hubala Dobrzańskiego dzięki czemu dojedziemy do Bemowa. W odległości 200m od działki znajduję się przedszkole a w bliskiej okolicy znajdują się szkoły podstawowe i licealne (Koczargi Stare, Stare Babice oraz Zielonki-Parcele) W Zielonkach-Parcele znajduję się także duży obiekt sportowo-eventowy. Dojazd do Łomianek to ok 20 min (jak również do Trasy S7) Do trasy S8 jest ok 6,5 km KOMUNIKACJA Do najbliższego przystanku autobusowego jest ok 150 m gdzie kursuje linia 714(dojazd do Metro Bemowo), L6, L7. Można tym autobusem dojechać do Rynku w Starych Babicach, gdzie kursują autobusy 719 oraz 729. MEDIA Przy samej działce jest: - Kanalizacja - Prąd - Woda - Światłowód Gazociąg znajduję sie w ul. Jakubowicza ok 65m Bardzo Cicha i Spokojna okolica. Działka objęta MPZP (MN2) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących. Obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01, c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji; d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: - 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym, - 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych, Minimalna powierzchnia działki: a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego - 1 000 m2 Zachęcam do kontaktu - Takich działek w Lipkowie zaraz nie będzie :)

*** ENGLISH VERSION BELOW *** :: Krótko: Klaudyn, gmina Stare Babice, przestronny dom wolnostojący ( 302m2) na dużym, zielonym ogrodzie (prawie 1000m2) Świetnie zaprojektowany, funkcjonalny dom o minimalistycznym wystroju. Tylko 15 minut od Warszawy! :: Dla kogo? Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym, położonej na dużej działce. Dla osób, którym marzy się wygodny dom dla rodziny, położony blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, jednak z doskonałym dojazdem do Śródmieścia. Dla wielbicieli jasnych, minimalistycznych przestrzeni, które można łatwo dopasować do własnych upodobań i gustu. :: Atuty: Przestronny, minimalistyczny dom jednorodzinny, położony jest w niezwykle zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy, w niedużej odległości do Puszczy Kampinoskiej. Bardzo funkcjonalny układ i przemyślane rozwiązania. Duży, wygodny garaż na dwa auta, szeroki podjazd na którym można zaparkować 5 aut. Możliwość adaptacji poddasza obecnie przeznaczonego na strefę relaksu na 2 dodatkowe sypialnie i łazienkę. Piękny, duży ogród ze słonecznym tarasem od południowej strony, z możliwością ustawienia basenu na przestronnym tarasie. :: Funkcjonalny rozkład: Parter: - hol z przejściem do garażu, - garaż, - kotłownia, - pomieszczenie gospodarcze, - gabinet, - łazienka z prysznicem, - spiżarnia, - duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras do letnich posiłków, - salon wyjściem na drugi taras wypoczynkowy, na którym można ustawić duży basen. Piętro: - 4 sypialnie, - łazienka z wanną, - garderoba, - pralnia i prasowalnia - taras 40m2, Poddasze: - obecnie to strefa relaksu z projektorem, stołem bilardowym, perkusją. Na poddaszu istnieje możliwość wydzielenia dwóch pokoi oraz toalety - sa wyprowadzone instalacje hydrauliczne i elektryczne. :: Informacje dodatkowe: Przy wejściu do domu znajduje się wydzielony od części domowej gabinet, co daje możliwość swobodnego prowadzenia firmy, pracy z domu bez zakłócania spokoju reszty domowników. Dom posiada mnóstwo miejsca d przechowywania - duże pomieszczenie techniczne na tyłach garażu, liczne szafy wnękowe i schowki pod skosami oraz fantastyczna obszerna spiżarnia obok kuchni. Innowacyjne ogrzewanie podłogowe (każde pomieszczenie sterowane oddzielnie oraz zdalnie, system Prandelli). Okna trzyszybowe. Dom jest przygotowany (okablowany) do podłączenia systemu monitoringu. :: Co w okolicy? Dom znajduje się w bardzo dobrym punkcie Warszawy z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Cicha i spokojna okolica, ładnie zaprojektowane tereny zielone, nowe oświetlenie uliczne, szerokie drogi wewnętrzne z nowymi chodnikami. Usytuowanie w bezpośredniej bliskości od Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia mieszkańcom kontakt z pięknem natury i możliwość aktywnego wypoczynku. W odległości spacerowej 2 dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, paczkomaty oraz myjnia. :: Jak z komunikacją? Bardzo wygodnie. W 15 minut dojedziesz autem do centrum miasta. Do Warszawskiego Bemowa tylko 5 min samochodem. Do stacji metra Młociny bezpośredni dojazd autobusem nr 712. Bezpośredni autobus na linii Klaudyn-Stare Bemowo. Dogodny dojazd zarówno na północ jaki i południe Warszawy zapewnia obwodnica S8. :: Samochody? W bryle budynku garaż na 2 samochody oraz miejsce na 5 samochodów na podjeździe. Dodatkowo przed posesją liczne miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę wyjątkową nieruchomość i opowiem o jej wszystkich zaletach. ***ENG*** :: Essentials: Klaudyn, Stare Babice commune, a spacious detached house (302m2) in a large, green garden (almost 1000m2). A well-designed, functional house with a minimalist decor. Only 15 minutes from Warsaw! :: Perfect for? For people looking for a property with adaptive potential, located on a large plot. For people who dream of a comfortable family house, located close to the Kampinoski National Park, but with excellent access to the city center. For lovers of bright, minimalist spaces that can be easily adapted to your own preferences and taste. :: Advantages: A spacious, minimalist single-family house, located in an extremely green, quiet and safe area, not far from the Kampinos Forest. Very functional layout and thoughtful solutions. A large, comfortable garage for two cars, a wide driveway where you can park 5 cars. Possibility of adapting the attic currently designed for a relaxation zone for 2 additional bedrooms and a bathroom. A beautiful, large garden with a sunny terrace on the south side, with the possibility of setting the swimming pool on a spacious terrace. Do not hesitate to contact me, I will be delighted to present you this unique property and tell you about all its advantages. Call me now and arrange a viewing. I will be delighted to present you this apartment! For more details, please call us: Karolina Tchorek +48 608 365 900 Zdzisław Żukowski +48 602 230 125 Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż piękny , kompletnie wykończony środkowy segment o powierzchni 144m2, z ogródkiem o powierzchni 346m2 w podwarszawskich Koczargach gmina Stare Babice w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość usytuowana w kameralnej 4-lokalowej inwestycji. Dom znajduje się w znakomitej lokalizacji (15 min do węzła ul. Lazurowa/ Górczewska), 20min do Bemowa 25min autobusem do metra Bemowo Ratusz 2,5 km nowa szkoła podstawowa w Zielonkach Parcele 1,4 km do kameralnej szkoły podstawowej w Koczargach i przedszkola nieopodal sklepy Biedronka, Lidl 5 km galeria w Starych Babicach 5 km przychodnia, poczta Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną. Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne, jednocześnie działka jednym bokiem sąsiaduje z lasem. Okna salonu wychodzą na leśną przestrzeńCisza , spokój, leśne zwierzęta. Dom wybudowany w 2022 roku został kompletnie wyposażony i wykończony. Budynek: - materiał ścian - pustak ceramiczny - ocieplenie ścian - styropian grubości 15 cm - ocieplenie stropu - wełna grubości 30 cm - okna - plastikowe 3 szybowe - wentylacja grawitacyjna - ogrzewanie gazowe z piecem gazowym kondensacyjnym firmy Bosch oraz pompą ciepła do ogrzewania ciepłej wody użytkowej - tynki gipsowe - dach pokryty blachodachówką - wszystkie media z sieci gminnej tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód Udogodnienia domu: - oddzielny wjazd z drogi publicznej - brama wjazdowa i garażowa sterowana na pilota - domofon - instalacja alarmowa z podpisaną umową z firmą ochroniarską - instalacja światłowodowa - ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i kuchni ( w pokojach zainstalowane są grzejniki) - obszerny , słoneczny taras z widokiem na las - duży wygodny garaż (21,6 m2) gdzie oprócz samochodu zmieści się wiele innych rzeczy typu kosiarka, rower itp. W domu wykonane zostało kompletne wykończenie : - zabudowy meblowe na wymiar ( szafa w wiatrołapie i sypialniach , garderoba , zabudowa pod schodami , zabudowa kuchenna z wyspą , meble łazienkowe) - podłoga w łazienkach w płytkach ceramicznych , w pokojach panele winylowe - oświetlenie ledowe - stół , krzesła , kanapa , łóżka , materace - wszystkie sprzęty Rtv/Agd : lodówka , pralka, suszarka, zmywarka , piekarnik , płyta indukcyjna ,okap, telewizor - ściany pomalowane farbami Beckers - dębowe, olejowane schody z barierkami Rozkład pomieszczeń: Prater : - wiatrołap - garaż - wc - holl - salon z aneksem kuchennym - klatka schodowa Piętro: - korytarz - sypialnia główna z garderobą - 2 sypialnie "dziecięce" - łazienka - kotłownia z pralnią Cena obejmuje dom wraz z obszernym ogrodem o powierzchni 346m2. Dom do wprowadzenia od zaraz. ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Witkowski (licencja nr: 5605) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Skrajny segment o powierzchni 227 m2 z ładną dużą działką o powierzchni 550 m2. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ciche, małe kameralne osiedle składające się z kliku domów położone w sąsiedztwie szkoły, kilka minut pieszo dla dzieci oraz w pobliżu przedszkoli. W oklicy przychodnia, sklepy i place zabaw. Dom składa się z sześciu pokoi, kuchni, trzech łazienek, WC i garażu. Dodatkowo są dwa miejsca postojowe na działce wewnątrz ogrodzonego osiedla. Dom wybudowany w 2013 roku, z dobrej jakości materiałów, budynek z Porothermu. Na fasadzie zaimpregnowany piaskowiec oraz odświeżone (w zeszłym roku) drewno. Dom bardzo ładnie utrzymany i odnowiony: - zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy ponad 6 kW - zainstalowane filtry oraz zmiękczacz na wejściu wody - automatyczne podlewanie ogrodu - przy lokalu drewniany domek ogrodowy o powierzchni ponad 10 m2 na płycie betonowej, odpowiednio zaizolowany. W domu znajduje się również kominek na drewno lub brykiet z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepłego powietrza oraz taras o powierzchni 21 m2 z kompozytu dębowego, częściowo zadaszony. Dom nowocześnie wykończony co widać na zdjęciach. Właściciele posiadają liczną dokumentację potwierdzającą jakość wykończenia, gdyż wszystkie prace wykończeniowe były wykonane z dużą dokładnością przez ekipy właściciela. zapraszam do ogladania.

Nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny, typu bliźniak o pow. 180 m2 - Stare Babice, Lipków. 20 km. do Centrum. Nieruchomość położona wśród, nowych prestiżowych osiedli o niskiej zabudowie, nowoczesnej architekturze w otoczeniu lasu i sąsiedztwa Kampinoskiego Parku Narodowego. Komunikacja autobusowa bezpośrednio do Centrum jak również do Linii M2 Ratusz Bemowo - 25 min. (w niedalekiej przyszłości do Stacji Laurowa). Dojazd drogą utwardzoną i asfaltową bez zbędnych korków. Stare Babice z pełną infrastrukturą handlowo usługową, bazarek, szkoła podstawowa o szerokiej ofercie edukacyjnej (dzieci z Warszawy dowożone są do Babic). Nowy dom z 2019 r. technologia budowy pustak, ocieplany, wykończony dachówką, okna panoramiczne aluminiowe, wszystkie pomieszczenia, w tym łazienka główna z oknami, na piętrze dwa balkony. Gustownie wykończony, użyte materiały wykończeniowe o podwyższonej jakości z myślą o zapewnieniu jak najwyższego komfortu zamieszkiwania i wypoczynku. Salon z wkładem kominkowym (z zapasem drewna), podłogi deska dębowa, schody na piętro wykończone szkłem. Centralny odkurzacz na całej powierzchni domu. Osobne pomieszczenie gospodarcze na kocioł gazowy JUNKERS (CO i ciepła woda) oraz pralnię. Wyjście z salonu (na stronę północno zachodnią) na przestronny taras z wyjściem na ogród. Przed posesją nie ma bezpośredniego sąsiedztwa domów. Duża przestrzeń zieleni i ogrodów zapewnia komfort wypoczynku i intymność. Sąsiedztwo domków przyjazne i miłe. PARTER - salon z wyjściem na taras i ogród 69 m2, w tym aneks kuchenny 20 m2, połączony z jadalnią - łazienka z prysznicem 3,5 m2 wykończona szkło i ceramika - hall z pojemnymi szafami, - garaż na 2 samochody I PIĘTRO - sypialnia małżeńska 19,7 m2 z przestronną garderobą, balkonem oraz łazienką 14,4m2 z prysznicem, bidetem i wanną, - 2 sypialnie 19,4 i 7 m2 . - 2 balkony, - pralnia i kotłownia 5,2 m2. Wysokość pomieszczeń 270 i 290 cm. Istnieje możliwość zaparkowania samochodów przed domem jak i przed bramą wjazdową. Bezpieczna, atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem trasa poznańska do Warszawy, obwodnica A2, S2, S8. Zadbana działka zapewniająca wysoki komfort zamieszkiwania w ciszy i spokoju z daleka od zgiełku i wielkomiejskiego gwaru. Nieruchomość wyposażona w monitoring. Dom nadaje się do zamieszkania, bez nakładów finansowych, wykończony dobrej jakości materiałami. Na wyposażeniu w cenie zostają wszystkie meble w zabudowie stałej, zrobione na wymiar, pozostałe ruchomości do uzgodnienia. Nieruchomość o pow. 180 m2 nie wymaga żadnych nakładów remontowych, do zamieszkania od zaraz. KW w dziale III i IV bez wpisów. *Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od kupującego. JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 68,0 m2 w gm.Babice. Położony na działce liczącej 24,42 a. Nieruchomość składa się z piwnicy, parteru oraz poddasza. Garaż. Piwnica : 1 osobne wejście, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz pom. na skład opału. Parter : 3 osobne pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, klatka schodowa. Poddasze : strych do adaptacji. Media w domu: woda, prąd, gaz, szambo na działce. Spokojna, cicha okolica. Wokół zabudowa jednorodzinna i tereny rekreacyjne. W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła, przystanek, kościół, przychodnia zdrowia. CENA NIERUCHOMOŚCI: 360.000,00 PLN Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących oferty oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. W przypadku nabycia nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie . W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości. Zapewniamy weryfikację stanu prawnego nieruchomości, obsługę doradcy kredytowego, notarialną, obsługę posprzedażową. Serdecznie polecam ! SALWATOR Nieruchomości osoba kontaktowa: Agnieszka Cegielska tel. kom. 570 249 345 tel. 12 307 97 77 e-mail: @ www.salwator.nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kabaj (licencja nr: 22548) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: SLWT-DS-3042

DOSTĘPNE OD ZARAZ! Sprzedam lokale w zabudowie bliźniaczej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko Kampinowskiego Parku Narodowego! Propozycja wprost dla ludzi pragnących mieszkać z dala od zgiełku miasta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy! 4 lokale o bardzo atrakcyjnych rozkładach, znajdujące się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w cichej i zielonej okolicy. Każdy o pow. użytkowej 150m2 + duże, wysokie i jasne poddasze (całkowitej ok 200m2)! Wybudowane w technologii tradycyjnej w wysokim standardzie: dobrze docieplone, z oknami 3-szybowwymi, drzwiami antywłamaniowymi, bramą z napędem elektrycznym czy panelami fotowoltaicznymi! Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na parterze domu i w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach będą zamontowane grzejniki. Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową. Instalacja w garażu przystosowana dla aut elektrycznych (III faza). W okolicy pełna infrastruktura oraz dobry dojazd do miasta (autobus/samochód). Położenie blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, powoduje iż to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe, czy jogging. Bardzo blisko znajduje się przystanek linii autobusowy, z którego dojazd do metra wynosi zaledwie 25 minut! Tę ofertę znalazłeś dzięki The Estate Warsaw. Polecam i zapraszam do kontaktu Mateusz Panoczko The Estate Warsaw 721-898-429

!!! BEZPOŚREDNIO !!! * Sprzedam z pełnym wyposażeniem (lub bez - do ustalenia) * Dostępne w ciągu 2 tygodni Dom w zabudowie bliźniaczej położony w Lipkowie (Stare Babice), znajdujący się przy spokojnej uliczce, z garażem dwustanowiskowym. Idealne miejsce dla rodzin, przesympatyczni sąsiedzi (wszyscy). 210 pow. całkowita, 155m pow. użytkowa. Lokalizacja: przystanek autobusowy (200m), sklep stokrotka (250m), 3 km do centrum Starych Babic (z centrum handlowym) 1 kilometr od lasu! (w pobliżu również Polana Lipkowska z dużym placem zabaw, w bliskiej odległości kilka bardzo przyjemnych wejść do lasu), 80m do obszaru spacerowego (tzw. pola, idealne też na spacery z psem) Szkoły i przedszkola w okolicy 2 km do sklepu Carrefour i Biedronka, 4 do Lidla w Latchorzewie 10 minut samochodem do obwodnicy Plan domu: (mogę przesłać rzuty, ale są różnice ze stanem faktycznym) PARTER: (- ogrzewanie podłogowe) Salon (razem bardzo wygodną kanapą i z leżanką widoczną na zdjęciu - pod leżanką są praktyczne, duże szuflady) Kuchnia (w pełni wyposażona, dodatkowo filtry do wody i młynek) Jadalnia (z wyjściem na duży taras) Przedpokój Toaleta z prysznicem Pokój (gabinet z możliwością przerobienia na pralnię i saunę) PIĘTRO: (- kaloryfery) 4 pokoje (w tym jeden z dodatkowym pomieszczeniem - garderobą i z dużym balkonem; w innym jest wielkie lustro na ścianie - pokój do ćwiczeń, można przearanżować na sypialnię) łazienka (prysznic, wanna, bidet, umywalka 2 stanowiskowa) Pomieszczenie dodatkowe do przechowywania (nad garażem, odchodzi od jednego z pokoi, idealne do przechowywania różnych sezonowych rzeczy, jest duże, nieogrzewane) GARAŻ: mieści 2 samochody (w tym 1 suw) połączony z dużą kotłownią, gdzie znajduje się też pralka z suszarką jest dużo miejsca do przechowywania, regały i duża komoda z szufladami dla majsterkowiczów. * Wszystkie sprzęty zakupione w najbardziej oszczędnej klasie energetycznej (A++ lub A +++), * Światłowód (w 100% doskonały dostęp do internetu) * możliwe tv we wszystkich pokojach na piętrze (na parterze też jest) * KLIMATYZACJA na piętrze i na parterze (wystarczająca w upały) * obecny system alarmowy (dostosowany do obecności zwierzaków w domu i na zewnątrz) * największymi atutami domu są jego funkcjonalność, przytulna atmosfera i oryginalny design. * Istotne info - dom w zabudowie bliźniaczej - połączony jest z bliźniakiem garażem, kotłownią, a na piętrze pomieszczeniem do przechowywania, w związku z tym amortyzacja akustyczna jest doskonała - NIE słychać sąsiadów (nawet jak są organizowane przyjęcia) EKSPOZYCJA NA SŁOŃCE: - Rano słońce świeci od strony salonu i jadalni, w południe przechodzi od strony kuchni - Umożliwia to spędzanie popołudni na tarasie latem (słońce przestaje świecić bezpośrednio na taras i jest bardzo przyjemnie, można urządzać spotkania) - Z kolei rankiem (poranki są chłodniejsze) bardzo przyjemnie jest napić się kawy na tarasie będąc dogrzewanym promieniami słońca. Zapraszam zainteresowanych kupnem do kontaktu pod nr - 601 710 512

Do sprzedania budynek bliźniaczy dwulokalowy w formie bliźniaka, usytuowany wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej w cichej otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Lipków. Budynek nowoczesny oraz bardzo funkcjonalny. Budynek składa się z czterech lokali, dwóch wewnętrznych i dwóch zewnętrznych. Oferta dotyczy lokalu wewnętrznego, lokal zewnętrzny w cenie 1.080.000,- Każdy z lokali będzie miał powierzchnię ok 168m2, wykaz pomieszczeń i powierzchnie znajdują się w załączonych rzutach, garaż jednostanowiskowy plus dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Budynek obecnie w trakcie realizacji- zakończenie planowane na 3-4 kwartał 2021. W budynku docelowo zostanie wykonane ogrzewanie gazowe, kanalizacja sanitarna, woda, prąd, cały parter będzie posiadał ogrzewanie podłogowe, do budynku zostaną przyłączone wszystkie media ( woda, kanalizacja, prąd i gaz). Dawid Bogucki tel: 500008080