Lokale mieszkalne Stare Babice/Klaudyn
Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położony jest przy ulicy płk. Aleksandra Krzyżanowskiego(druga linia zabudowy) w podwarszawskim Klaudynie. W bliskim sąsiedztwie Starych Babic . Budynek jest na etapie rozpoczynania robót budowlanych z przewidywanym terminem oddania w 4 kwartale 2023 roku. Każdy z planowanych lokali w inwestycji posiada działkę 450m2. Co więcej, inwestycja przewiduje dla lokalu garaż dwu stanowiskowy oraz dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w wygodnej drodze dojazdowej o szerokości sześciu metrów, zapewniającej bliskie połączenie z główną drogą gminną przebiegającą przez centrum miejscowości. LOKALIZACJA Przedmiotem oferty jest lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Klaudyn w Gminie Stare Babice, bezpośrednio graniczącej z Warszawą (Bemowo i Bielany). Sprzyjające położenie umożliwia szybki dojazd z zacisznej okolicy do bliskiej granicy miasta. Ponadto, podmiejska komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do bielańskiej stacji metra Młociny lub bemowskiej pętli autobusowej Osiedle Górczewska z planowaną w perspektywie najbliższych trzech lat stacją metra Lazurowa. Co dotyczy najbliższej okolicy i stanowi niewątpliwie jeden z najważniejszych jej walorów, nieruchomość leży w otoczeniu przyrody – łąk i lasów, przez które przebiegają ścieżki piesze i trasy rowerowe. BUDYNEK Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 156m2 składa się na parter i przestrzenne poddasze użytkowe. PARTER 1. Wiatrołap2.87 M² 2. Hol5.53 M² 3. Łazienka4.49 M² 4. Kuchnia9.82 M² 5. Salon31.57 M² 6. Schody5.98 M² 7. Gabinet10.44 M² 8. Kotłownia4.57 M² 9. Garaż31.99 M² PODDASZE 1. Hol2.50 M² 2. Pokój14.84 M² 3. Garderoba3.31 M² 4. Pokój29.95 M² 5. Garderoba5.05 M² 6. Pokój21.35 M² 7. Łazienka8.27 M² Powierzchnia ogródka dla każdego z lokali wynosi około 350m2. Od frontu stworzone będą dojście do domu, dojazd do garażu oraz miejsce postojowe utwardzone. Dodatkowo, z salonu połączonego z jadalnią zaprojektowano wyjście na taras. Kazdy z lokali posiadam będzie ogród z 2 stron co pozwala na zaaranżowania własnego ogrodu. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia zmian lokatorskich we wcześniejszych etapach budowy. Zapraszamy do kontaktu