Dom Biedrzychowice, bez pośrednika - 160 m2 - 650 000 zł
Powierzchnia całości domu 280 m2, powierzchnia użytkowa 160 m2, ogród 2300 m2 (2 działki: 0,05ha-ogród oraz 0,18ha-działka budowlana, łącznie 0,23ha). Budynek posiada użytkowy parter oraz piętro. Do adaptacji na 3-cią część mieszkalną lub dowolnego użytku piękny, duży i wysoki strych (wymieniony, ocieplony dach, wymienione okna PCV) - pow.70m2. Stabilność i bezpieczeństwo domu stanowią grube 60 cm ściany. Dom znajduje się opodal pięknego XVI wiecznego barokowego pałacu (obecnie szkoła średnia). W 1846 roku dom wybudowano dla pałacowej służby. Posiada liczne zdobienia, gzymsy i filary. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, figuruje jedynie w gminnej ewidencji zabytków, co oznacza od 01.01.2022r - PRACE REMONTOWO-BUDOWLANE DOMU oraz jego terenu ZA 50% CENY (ulga podatkowa-premia przez 6 lat, bez limitu). Po przeciwnej stronie drogi duży, piękny las na spacery czy grzybobrania, z możliwością przejścia do pobliskiej miejscowości Olszyny. Dom składa się z 6 pokoi, 2 kuchni, łazienki z wc i oddzielnego wc. W całym domu wysokie i przestrzenne pomieszczenia. Najmniejszy pokój (sypialnia) na piętrze ma wymiary: 15m2 i wys. 2,55cm. Największy pokój (salon) na parterze ma wymiary: ok. 35m2 i wys. 3,35cm. W jednym z pokoi na piętrze duża wnękowa szafa (garderoba), w zabudowie z 3 dużymi lustrzanymi drzwiami, z wewnętrznym oświetleniem oraz możliwością wejścia do wnętrza. Wszystkie pomieszczenia na piętrze przeszły generalny remont - do zamieszkania od zaraz, natomiast parter wymaga częściowo remontu. W całym domu jest wymieniona instalacja elektryczna oraz założony nowy licznik prądu (na część pomieszczeń jest również założona siła, do korzystania z większego poboru prądu). We wszystkich pomieszczeniach domu położone są panele, w łazience kafle. Istnieje również możliwość zrobienia tarasu nad garażem, z wyjściem z kuchni, na piętrze. Wysoka piwnica pod całym domem (4 pomieszczenia), w jednej części znajduje się ekonomiczny piec c.o z podajnikiem na eko-groszek, z założonym zaworem czterodrożnym, pozwalającym na dużą oszczędność ciepła. Przy wszystkich grzejnikach są założone zawory termostatyczne. W większej części domu są wymienione okna na plastikowe PCV (10 szt.), pozostałe okna są oryginalne (drewniane), łukowe w dobrym stanie. We wszystkich pomieszczeniach budynku, łącznie z piwnicą i strychem, wymienione jest oświetlenie na LED lub LED z czujnikami ruchu, również w garażu, warsztacie, pod wiatą oraz na podwórku. Dom będzie do sprzedaży z większością najpotrzebniejszych do zamieszkania rzeczy t. j (wyposażenia łazienki, 2 kuchni łącznie z meblami, z kuchenkami, lodówkami, zmywarką, częściowo mebli pokojowych, szafy w zabudowie i wiele innych do uzgodnienia). Również akcesoria warsztatowe, ogrodnicze oraz podwórkowe t. j (kosiarka do trawy, kosa spalinowa, basen, stoliki, parasole ogrodowe, huśtawka, hamak i wiele innych). Duży murowany garaż (24m2) - w chwili obecnej znajduje się w nim siłownia ze sprzętem do ćwiczeń, duża wiata, wyposażony warsztat, altanka, wybudowany z kamienia grill, miejsce na ognisko, huśtawka ogrodowa, miejsce na stolik ogrodowy (kostka), miejsce na basen, wydzielone miejsce do zabawy dla dzieci z piaskownicą. Dużo drzew i krzewów owocowych (czereśnie, wiśnie, jabłonie, śliwki, maliny jeżyny, truskawki i wiele innych) oraz ozdobnych. Ogrodzenie frontowe posesji metalowe, kute z furtką i przesuwną bramą. Przed bramą duży podjazd, wyłożony kostką. Cały pozostały teren ogrodzony jest siatką. Podwórko częściowo wyłożone kostką. Ogród znajduje się od strony płd.-zach., czyli przez całe dnie świeci pięknie słoneczko. Dużo zieleni oraz brak sąsiadów w pobliżu to cisza, spokój, prywatność i wypoczynek. W lecie słychać śpiew ptaków oraz żabki z pobliskiego stawu. Jedna część ogrodu (gruntu) jest działką uzbrojoną ((budowlaną – 1800m2), z przeznaczeniem pod budowę (woda, kanalizacja, prąd, internet) lub do zagospodarowania w inny dowolny sposób. Cena działki budowlanej w 2021r w woj. dolnośląskim, to średnio 100 zł za 1 metr2. Podana cena domu, łącznie z działką budowlaną. Jedyne opłaty za posiadanie domu z garażem, ogrodem i działkami, to podatek w wysokości 278 zł za cały rok. Reszta opłat zgodnie ze zużyciem. Biedrzychowice , to spokojna miejscowość, położona przy głównej trasie Zgorzelec - Jelenia Góra, co bardzo ułatwia wszechstronną komunikację. Znajduje się w pięknej okolicy, blisko do jeziora złotnickiego, leśniańskiego, ośrodków wypoczynkowych (Karłowice, Bożkowice, Leśna), pięknej tamy na jeziorze, gór (Świeradów Zdrój, Karpacz, Szklarska Poręba), zamku Czocha, zamku Chojnik, niemieckiej oraz czeskiej granicy. W miejscowości znajdują się 2 szkoły (podstawowa oraz średnia), kościół, cmentarz, 3 sklepy spożywcze, 1 przemysłowo-odzieżowy, 1 ogrodniczy, 1 z antykami oraz 1 z używanymi meblami z zagranicy, remiza straży pożarnej, place zabaw dla dzieci oraz boiska. W pobliżu domu, znajduje się również duży, działający klub z możliwością wynajmu pięknej Sali. W najbliższej okolicy: - Świeradów Zdrój 20min. - Jezioro Złotnickie 10min. - Zamek Czocha oraz Jezioro Leśniańskie 15min. - Granica Czeska 20min, Niemiecka 30 min