Dom w stanie surowym|5 min Ołtaszyn|Piękna działka
Dom idealny pod inwestycje|Podzielony na 2 segmenty|Świetna lokalizacja na południu Wrocławia|Duża działka Dom jednorodzinny dwulokalowy na południu Wrocławia, stan surowy zamknięty zadaszony o pow. 471 m2, działka 2691 m2. Dom wraz z działką został podzielony na dwa osobne segmenty. Posiadają osobne wejścia i są połączone ze sobą od strony garażu, co daje pełną prywatność mieszkańcom. Obsadzony tujami ogród na całej nieruchomości wynosi aż 2100 m2, a cała działka ma 2691 m2 powierzchni. Ze względu na pożądaną lokalizację (południe Wrocławia- Ołtaszyn 5 min drogi) oraz położenie i powierzchnię działki (widok na zieleń i górę Ślęża, prestiżowe osiedle) jest to świetna inwestycja dla osób, które chcą z zyskiem sprzedać wykończony dom lub chcą zamieszkać w otoczeniu zieleni a zarazem w najprężniej rozwijającym się rejonie Wrocławia. Dom powstał według projektu "Akacja II" firmy Horyzont- składa się z lewego i prawego segmentu. Wersja jest lekko zmodyfikowana. LEWY SEGMENT: Parter: powierzchnia całkowita 178 m2 salon połączony z kuchnią o pow. 56,9 m2 z wyjściem na taras i ogród, łazienka z oknem o pow. 7,8 m2, korytarz o pow. 14,4 m2 (w projekcie możliwość wygospodarowania miejsca na toaletę), wiatrołap o pow. 4,0 m2, pokój 1 o pow. 16,2 m2 pokój 2 o pow. 11,6 m2 garderoba/pom. gospodarcze o pow. 6,8 m2 kotłowni o pow. 15,5 m2 garaż na dwa samochody o pow. 40,7 m2 Piętro: powierzchnia całkowita 92 m2 (liczona od 1,90 m wysokości uwzględniając skosy) Powierzchnia całkowita liczona po podłodze: 166 m2 Możliwość zaprojektowania: przestronnej sypialni z wejściem do osobnej dużej garderoby lub kolejnego pokoju drugiej dużej sypialni, pokoju osobnej garderoby łazienki PRAWY SEGMENT Parter:powierzchnia całkowita użytkowa 121 m2 salon o pow. 38,1 m2 połączony z jadalnią z wyjściem na taras i ogród, kuchnia o pow. 11,7 m2 łazienka z oknem o pow. 7,7 m2, pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia o pow. 7,4 m2, korytarz o pow. 12,7 m2, (w projekcie możliwość wygospodarowania miejsca na toaletę) wiatrołap o pow. 4,0 m2, pokój 1 o pow. 19,2 m2 pokój 2 o pow. 16,4 m2 Piętro: powierzchnia całkowita użytkowa 80 m2 (liczona od 1,90 m wysokości uwzględniając skosy) Powierzchnia całkowita liczona po podłodze: 137 m2 Możliwość zaprojektowania: dużej sypialni z wejściem do osobnej garderoby drugiej dużej sypialni, pokoju osobnej garderoby łazienki Dom posiada ogród wokół całej posiadłości. Segmenty są połączone ze sobą od strony garażu i kotłowni co zapewnia prywatność i komfort mieszkańców. W całym domu okna mają rolety. Z tarasu widok na zieloną trawę oraz pola uprawne oraz górę Ślęża. Materiał budynku: cegła ceramiczna Porotherm Dachówka ceramiczna barwiona w masie. Media: do działki doprowadzona woda i prąd. Gaz w drodze. Lokalizacja: 2 km od Wrocławia- Biestrzyków (5 min od Ołtaszyna) Zaledwie 5 min drogi od Ołtaszyna- gdzie znajdują się kompleksy sklepowo- restauracyjne, szkoły oraz przedszkola. Łatwy dojazd samochodem do centrum Wrocławia i na AOW Wrocławia. Dzięki lokalizacji można odpocząć od wielkomiejskiej metropolii, nie rezygnując z życia codziennego. Cena ofertowa 1 750 000,00 zł Zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji 0% Marta Glubka Agent|Glubka Nieruchomości Real Estates Tel. (użyj formularza kontaktowego) Mail: kontakt@agentglubka. com