Domy na sprzedaż Grudziądz

Oferta bezpośrednia. Cena do negocjacji. Dom jednopiętrowy, podpiwniczony. Garaż dwustanowiskowy. Piękna okolica. Powierzchnia użytkowa: 400 m2 + 50 m2 garaż. Powierzchnia działki: 6000 m2. Przyłącza: woda, kanaliza, gaz, prąd. Zakończenie budowy 2019. Ogrzewanie podłogowe na 3 poziomach. Ogrzewanie gazowo-węglowe. Stan developerski. Budynek po odbiorze przez Powiatowy Nadzór Budowlany.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego budowanego 6 km. od Grudziądza, w miejscowości Mokre przy ul. Złotej. Dom o powierzchni całkowitej 133 m2, usytuowany na działce o pow. 1573 m2. Dom budowany metodą tradycyjną z bloczków keramzytowyc, które charakteryzują się bardzo dobrą wytrzymałością oraz izolacyjnością cieplną co sprawia, że koszty eksploatacyjne Państwa Domu będą niewielkie. Zapewniamy również, że materiały użyte do budowy Domu są najwyższej jakości tak, aby służył Państwu przez długie lata ! Stan wykończenia Domu : - tynk maszynowy- gipsowy - dach kryty dachówką - konstrukcja dachowa przystosowana pod instalacje fotowoltaiczne - ocieplenie stropu 30 cm - orynnowanie metalowe - ocieplenie ścian styropianem 20 cm - elewacja : wg projektu - okna trzy-szybowe - parapety zewnętrzne metalowe - drzwi wejściowe wzmacniane ocieplone - podkład cementowy - instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią - instalację kanalizacyjną w budynku - wyprowadzenie instalacji elektrycznej na zewnątrz ( do zasilania zewnętrznej instalacji oświetlenia, bramy wjazdowej itp. ) Do wykończenia pozostaje: - docieplenie posadzek - położenie instalacji wodnej i wyprowadzenie na zewnątrz do podlewania - instalacja centralnego ogrzewania - montaż pieca zasilającego centralne ogrzewanie - (ewentualnie) gładzie ścienne - położenie płytek podłogowych lub paneli - osadzenie wewnętrznych futryn drzwiowych i drzwi - pomalowanie na wybrany kolor - umeblowanie i wyposażenie Istnieje możliwość dokończenia budowy do stanu deweloperskiego z instalacją centralnego ogrzewania oraz wod-kan + 50 000 zł Jeżeli ten dom nie spełni w jakimś zakresie Waszych oczekiwań, zapraszamy do skorzystania z naszej usługi budowy domów wg. Państwa projektu. Z przyjemnością zajmiemy się kwestią formalną związaną z uzyskaniem pozwoleń na budowę, jak również całym procesem realizacji inwestycji tak byście bez marnowania czasu, nerwów i energii mogli cieszyć się tylko jej końcowym efektem! Zapraszamy do kontaktu: Angelika 690 041 800 Ewa 662 275 522 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art 66 i następne Kodeksu Cywilnego. Opis oraz zdjęcia są własnością biura INVEST Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz opisu zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone!

Wolnostojący dom na dużej działce w centrum Wałdowa Szlacheckiego - blisko stacji, szkoły i kościoła. Na parterze lokale usługowe idealnie nadające się na sklep. W budynku dodatkowo znajdują się trzy niezależne mieszkania. Dom częściowo podpiwniczony - z zewnętrznym dostępem do zsypu na węgiel. Dwie klatki schodowe, dwa garaże, obszerny ogród. Dostęp do budynku od drogi asfaltowej, blisko do stacji kolejowej. Odległość do osiedla Mniszek ok 5 km a Centrum Grudziądza ok. 14 km. Blisko do zjazdu z Autostrady A1. Nieruchomość świetnie nadaje się na zakup inwestycyjny - trzy mieszkania (powierzchnia łączna 235 m2) i sklepy (powierzchnia handlowa 82 m2), przed budynkiem parking dla klientów. Wejście do sklepu od frontu, dostęp do mieszkań z dwóch odrębnych klatek schodowych. Dom murowany z kompletną instalacją wodnokanalizacyjną (szambo) i elektryczną. Dom płaski kryty papą, tynk cementowo-wapienny. Okna PCV w mieszkaniach i sklepie. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni znajdującej się w piwnicy - piec na paliwo stałe. Polecam! Michał 734.130.736 Numer oferty w biurze: 138332 Lokalizacja: Kujawsko-pomorskie, Grudziądzki, Grudziądz Ogłoszenie dodane za pomocą Trimo.pro

NOWA CENA! Oferta bezpośrednia. Cena do negocjacji. Dom jednopiętrowy, podpiwniczony, 3 kondygnacje. Garaż dwustanowiskowy. Piękna okolica. Stan deweloperski. Szczegóły: Powierzchnia użytkowa: 400 m2 + 50 m2 garaż. Powierzchnia działki: 6000 m2. Przyłącza: woda, kanaliza, gaz, prąd. Zakończenie budowy 2019. Ogrzewanie podłogowe na 3 poziomach. Ogrzewanie gazowo-węglowe. Na parterze (150m2) znajduje się imponujący salon z otwartą oryginalną kuchnią (na zamówienie), cztery pokoje, łazienka z WC, dodatkowe WC i przestronny korytarz z klatką schodową. Na piętrze (110m2) jest salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje oraz łazienka z WC. W piwnicy (105m2) są trzy pokoje, kuchnia, łazienka z WC, dodatkowe WC i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Okna PCV, na ścianach gładzie, na podłodze wylewka. Ogrzewanie podłogowe - gazowe lub piec z podajnikiem - na ekogroszek. W łazienkach zestawy podtynkowe oraz grzejniki drabinkowe. Nieruchomość posiada stacje uzdatniania wody oraz alarm. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 50m2. Wjazd i podwórze wyłożone kostką brukową.

Biuro Nieruchomości PROFIL oferuje do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 32m2 położone na czwartym piętrze w bloku. Nieruchomość to dwa oddzielne pokoje, kuchnia , łazienka z WC i przedpokój. W mieszkaniu ogrzewanie miejskie, okna PCV, domofon. Do mieszkania przynależy piwnica. Dużym atutem oferty jest niski czynsz - ok. 350 zł./1 osobę ! Podana cena zawiera całkowite umeblowanie i wyposażenie mieszkania. Na życzenie klienta meble i wyposażenie mogą zostać usunięte. Świetna lokalizacja - osiedle Strzemięcin - blisko szkoła, przystanki autobusowe, sklepy i inne udogodnienia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU. Zapraszamy do naszego biura: Grudziądz, ul. Chełmińska 81 Tel. 577-130-630 Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 1000 m 2 , zabudowaną nowym parterowym domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 93,40 m 2 . Je st ona usytuowana 2 km od granicy Grudziądza w miejscowości Mały Rudnik. Posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej i leży w odległości 250 m od drogi asfaltowej. Dom oferowany będzie w standardzie deweloperskim. Planowany termin zakończenia inwestycji to maj 2022 r. Dom składać się będzie z następujących pomieszczeń (projekt Z251): 1. Wiatrołap 4,30 m 2 2. Hol 10,10 m 2 3. Salon 39,70 m 2 4. Kuchnia 10,30m2 5. Kotłownia 3,80 m2 6. Pokój 14,70 m 2 7. Łazienka 10,00 m 2 8. Pokój 14,30 m 2 Kubatura - 274,40,00 m 3 Powierzchnia zabudowy wynosi 122,60 m 2 . Z251 to projekt małego, ale funkcjonalnego domu z dwuspadowym dachem. Prostą bryłę urozmaicają ciekawie wkomponowane drewniane elementy, które nadają mu ciekawego i nowoczesnego wyglądu. Parter został podzielony na dwie strefy: dzienną i nocną. W pierwszej znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, do której dołączona jest spiżarka/ pomieszczenie gospodarcze. Z pokoju dziennego jest możliwość wyjścia na częściowo zadaszony taras. Centralnie zlokalizowany hol jest łącznikiem pomiędzy poszczególnymi częściami budynku. Stąd jest dostęp do sieni oraz strefy nocnej, którą tworzą dwie wygodne sypialnie oraz duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Projekt Z251 to idealna propozycja dla osób poszukujących parterowego i energooszczędnego domu. Ciekawie zaaranżowana przestrzeń powoduje, że budynek jest funkcjonalny i wygodny w użytkowaniu. Ściany konstrukcyjne budynku jednorodzinnego wykonane będą z betonu komórkowego o grubości 24 cm, i pokryte styropianem o grubości 15 cm. Natomiast ściany wewnętrzne będą wykonane z betonu komórkowego o grubości 12 cm. Do pokrycia dachu o konstrukcji lekkiej drewnianej będzie zastosowana dachówka ceramiczna. Strop będzie ocieplony wełną o grubości 25 cm. Wewnątrz domu będą zastosowane tynki gipsowe układane maszynowo, na które naniesione będą gładzie i następnie pomalowane białą farbą. W budynku zamontowane będą nowoczesne okna trzyszybowe, gdzie okno tarasowe będzie w systemie przesuwnym. W całym domu będzie rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego sterowana piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do budynku będą doprowadzone i wykonane następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza oraz elektryczna. Budynek będzie posiadał własną przydomową oczyszczalnię ścieków. Działka będzie w całości ogrodzona, od frontu ogrodzeniem panelowym, natomiast w pozostałej części siatką. Chodnik do budynku, taras oraz opaska okalająca dom będą wykonane z kostki. Na pozostałej części działki będzie wykonany trawnik. Istnieje także możliwość wykonania nieruchomości w standardzie "pod klucz" W tym standardzie dodatkowo wykonane będą następujące prace: - łazienka - położone kafle, prysznic, wanna, toaleta, umywalka - kuchnia - zabudowa kuchenna w kolorze białym (wysoki połysk), blat - dąb naturalny, + sprzęty (lodówka, piekarnik, kuchenka indukcyjna, zmywarka) - dom - w całym budynku na podłodze położone będą płytki w kolorze jednolitym 60 x 60, wykonana będzie wewnętrzna stolarka drzwiowa, - planowany termin zakończenia inwestycji - lipiec 2022 r. Cena nieruchomości w stanie "pod klucz" to 5300 zł/m2 co daje 515 000 zł Na terenie oferowanej nieruchomości gruntowej, z każdej perspektywy widoczne jest otoczenie dużej ilości różnorodnych ciekawych egzemplarzy drzew i krzewów, co nadaje całej nieruchomości niepowtarzalny klimat. Na doskonałą lokalizację składają się: sąsiedztwo lasu, a także odległość jedynie 2 km do Grudziądza. W odległości do 2 km znajduje się market spożywczy Biedronka, kościół, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Duża powierzchnia łączna działki, pozwala na zaadaptowanie na wymarzony ogród. Charakter nieruchomości stworzy Państwu możliwość odpoczynku, zabawy i wytchnienia od miejskiego zgiełku . Orientacyjne usytuowanie nieruchomości przedstawia zamieszczona w ofercie mapka. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218. Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu 735 003 940. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu parterowy domy jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie szeregowej. Nieruchomość o powierzchni 141,39 m 2 usytuowana jest na Osiedlu Szczęśliwym w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Budynki zostaną wykonane w standardzie deweloperskim, na działce o powierzchni około 190 m 2 . Łącznie dostępnych jest 18 domów. Ogromnym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, tuż przy trasie średnicowej zaledwie 4 km od centrum miasta w bardzo spokojnej okolicy. Projekt domu jest wyjątkowo ekonomiczny oraz funkcjonalny. Strefa dzienna to jasny i przestronny salon, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Obszerny taras znacząco powiększa część wypoczynkową salonu. Z wiatrołapu dostępny jest garaż oraz kotłownia. Strefa prywatna mieszkańców znajduje się na poddaszu i mieści trzy dobrze doświetlone sypialnie (dwie z wspólnym balkonem), garderobę oraz łazienkę. Ściany konstrukcyjne wybudowane są z bloczków porotherm o grubości 25 cm, zaś ściany wewnętrzne z pustaków gazobetonowych o grubości 12 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Ściany wewnętrzne i sufit pokryto tynkiem gipsowym maszynowym. Strop został wykonany z prefabrykowanych płyt stropowych typu "Żerań". W budynku zamontowane zostały trzyszybowe okna PCV firmy LIVAR oraz rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze antracyt firmy Gołębiewski Drewnianą konstrukcję dachu pokrywa dachówka ceramiczna Creaton TITANIA w kolorze grafitowym. Stropodach zaizolowano wełną o grubości 30 cm, a posadzkę styropianem 10 cm. Ogrzewanie domu realizowane będzie za pomocą kondensacyjnego kotła gazowego Beretta z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, oraz instalacji ogrzewania podłogowego. Rozwiązanie bliźniacze budynków umożliwia mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej. Nieruchomość będzie ogrodzona ogrodzeniem panelowym, a od frontu zostanie zainstalowana brama wjazdowa. Taras o wielkości ok 25m 2 został utwardzony ozdobnymi płytami chodnikowymi. Kostka brukowa POLBRUK łączy drogę dojazdową z dojściem do budynku oraz stanowi podjazd do nieruchomości. W celu zapewnienia mieszkańcom bezpieczeństwa zamontowano drzwi stalowe antywłamaniowe w kolorze antracyt, a także przewody do instalacji alarmowej w pomieszczeniach. W garażu zainstalowano bramę Gołębiowski z napędem elektrycznym, nawiązującą kolorystycznie do okien i drzwi. Do nieruchomości doprowadzona jest woda z sieci miejskiej oraz odprowadzenie do kanalizacji miejskiej. Kupujący nieruchomość za dodatkową opłatą 10 000 złotych nabywa własny udział w drodze. Spis pomieszczeń: PARTER 1. Wiatrołap - 5,78 m 2 2. Kuchnia - 5,08 m 2 3. Salon + Jadalnia - 27,20 m 2 4. Toaleta - 2,98 m 2 5. Pomieszczenie gospodarcze - 5,78 m 2 6. Komunikacja- 6,36 m 2 7. Garaż - 17,64m 2 Łączna powierzchnia mieszkalna parteru - 69,21 m 2 PODDASZE 1. Pokój - 11,62 m 2 2. Pokój - 11,62 m 2 3. Pokój - 26,94 m2 4. Garderoba - 5,78 m 2 5. Łazienka - 7,62 m 2 6. Pokój - 14,65 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa poddasza - 72,18 m 2 Na doskonałą lokalizację działki składają się: - w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo, - niewielka odległość nieruchomości od centrum Grudziądza, - w odległości 400 m znajduje się market Biedronka - bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej, - 200 m do przystanku komunikacji miejskiej, - w pobliżu stacja benzynowa Orlen, - 400 m do trasy średnicowej. Serdecznie zapraszamy do zapoznania! Więcej informacji pod numerem: 724-406-630. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III . Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu. Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji obejmuje 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni większej od budynków z etapu II. W trzecim etapie osiedla w sprzedaży zostały już tylko domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej - 154,90m 2 . Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudziału w drodze wewnętrznej. Nieruchomości dostępne są w 3 wariantach EKO, EKO Premium i EKO Premium+, o zróżnicowanych cenach i standardzie wykonania. Informacje te zawarte są w zamieszczonych do oferty slajdach. Budowa III etapu osiedla ,, Zielone Wzgórze" rozpoczęła się w sierpniu 2021r. Działka nieruchomości nr 9 posiada 550m 2 . Oferowana nieruchomość zostanie wybudowana i oddana do użytku w sierpniu 2022 r. Te nowoczesne domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i charakteryzują się takimi elementami jak: - instalacja c.o.: powietrzna pompa ciepła - możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na dachu (opcja) - instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej - ściany konstrukcyjne: beton komórkowy gr. 24 cm, a ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm - strop: na parterze płyty kanałowe typu „żerańskiego”, piętro konstrukcja lekka wiązarowa - nadproża: prefabrykowane L-19 i lane żelbetowe - kominy: systemowe - dach: konstrukcja drewniana - wiązarowa, pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym - elewacja: styropian gr. 20 cm, tynk mineralny, farba silikonowa biała, imitacja deski w kolorze brązu, płytka elewacyjna przy wejściu głównym w kolorze grafitowo-szarym - cokół budynku: tynk mozaikowy, kolor grafitowo - szary - okna: trzyszybowe, PCV, kolor: szary od zewnątrz, biały od wewnątrz - parapety zewnętrzne: stalowe, kolor: grafit - drzwi zewnętrzne: Gerda - brama garażowa: Wiśniowski, izolowana, segmentowa, napęd elektryczny, kolor szary - fundamenty: ława żelbetowa z betonu B20 - ściany fundamentowe: bloczki betonowe kl. B15, docieplenie, styropian gr. 10 cm, izolacja: lepik na zimno + folia kubełkowa Pozostałe dane: Ściany wewnętrzne wykończone będą tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. W garażu podłoga wykończona płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowana posadzka betonowa wykonana maszynowo na gładko. Dodatkowo na ścianach garażu położony tynk mozaikowy do wysokości 1,4 m. Posadzka zaizolowana jest styropianem o grubości 12 cm na parterze i 6 cm na piętrze. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyto tynku mineralnego. Dach pokryto blachą na rąbek stojący, a sufit na piętrze wybudowany w systemie GK, zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu oraz izolowaną, segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową i komputerową. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz dodatkowo grzejników elektrycznych w łazienkach. Teren przed frontem budynków oraz tarasy zewnętrzne i opaska zostaną wyłożone kostką betonową w kolorze grafit/szary. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do osiedla będzie poprzez dwuskrzydłową, grafitową, stalową bramę, sterowaną elektronicznie pilotem z furtką dla pieszych, która zostanie wyposażona w domofon. Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone. Ogrodzenie frontowe jest betonowe ze słupkami stalowymi i przęsłami wykonanymi z profili stalowych (z wygrodzoną przestrzenią na pojemniki na śmieci). Pozostała część każdej nieruchomości będzie posiadała ogrodzenie panelowe-siatkowe w kolorze grafitowym. SPIS POMIESZCZEŃ PARTER : 1. Wiatrołap 2. WC 3. Salon z aneksem kuchennym 4. Hall 5. Garaż z kotłownią PIĘTRO : 1. Hall 2. Pokój 3. Łazienka 4. Pokój 5. Garderoba/pokój. 6. Pokój Razem: powierzchnia całkowita 154,90m 2 Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej. Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl Link do filmu o ofercie: *** Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Oferujemy Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 1000 m 2 , zabudowaną nowym parterowym domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 93,40 m 2 . Je st ona usytuowana 2 km od granicy Grudziądza w miejscowości Mały Rudnik. Posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej i leży w odległości 250 m od drogi asfaltowej. Dom oferowany będzie w standardzie deweloperskim. Planowany termin zakończenia inwestycji to maj 2022 r. Dom składać się będzie z następujących pomieszczeń (projekt Z251): 1. Wiatrołap 4,30 m 2 2. Hol 10,10 m 2 3. Salon 39,70 m 2 4. Kuchnia 10,30m2 5. Kotłownia 3,80 m2 6. Pokój 14,70 m 2 7. Łazienka 10,00 m 2 8. Pokój 14,30 m 2 Kubatura - 274,40,00 m 3 Powierzchnia zabudowy wynosi 122,60 m 2 . Z251 to projekt małego, ale funkcjonalnego domu z dwuspadowym dachem. Prostą bryłę urozmaicają ciekawie wkomponowane drewniane elementy, które nadają mu ciekawego i nowoczesnego wyglądu. Parter został podzielony na dwie strefy: dzienną i nocną. W pierwszej znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, do której dołączona jest spiżarka/ pomieszczenie gospodarcze. Z pokoju dziennego jest możliwość wyjścia na częściowo zadaszony taras. Centralnie zlokalizowany hol jest łącznikiem pomiędzy poszczególnymi częściami budynku. Stąd jest dostęp do sieni oraz strefy nocnej, którą tworzą dwie wygodne sypialnie oraz duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Projekt Z251 to idealna propozycja dla osób poszukujących parterowego i energooszczędnego domu. Ciekawie zaaranżowana przestrzeń powoduje, że budynek jest funkcjonalny i wygodny w użytkowaniu. Ściany konstrukcyjne budynku jednorodzinnego wykonane będą z betonu komórkowego o grubości 24 cm, i pokryte styropianem o grubości 15 cm. Natomiast ściany wewnętrzne będą wykonane z betonu komórkowego o grubości 12 cm. Do pokrycia dachu o konstrukcji lekkiej drewnianej będzie zastosowana dachówka ceramiczna. Strop będzie ocieplony wełną o grubości 25 cm. Wewnątrz domu będą zastosowane tynki gipsowe układane maszynowo, na które naniesione będą gładzie i następnie pomalowane białą farbą. W budynku zamontowane będą nowoczesne okna trzyszybowe, gdzie okno tarasowe będzie w systemie przesuwnym. W całym domu będzie rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego sterowana piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do budynku będą doprowadzone i wykonane następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza oraz elektryczna. Budynek będzie posiadał własną przydomową oczyszczalnię ścieków. Działka będzie w całości ogrodzona, od frontu ogrodzeniem panelowym, natomiast w pozostałej części siatką. Chodnik do budynku, taras oraz opaska okalająca dom będą wykonane z kostki. Na pozostałej części działki będzie wykonany trawnik. Istnieje także możliwość wykonania nieruchomości w standardzie "pod klucz" W tym standardzie dodatkowo wykonane będą następujące prace: - łazienka - położone kafle, prysznic, wanna, toaleta, umywalka - kuchnia - zabudowa kuchenna w kolorze białym (wysoki połysk), blat - dąb naturalny, + sprzęty (lodówka, piekarnik, kuchenka indukcyjna, zmywarka) - dom - w całym budynku na podłodze położone będą płytki w kolorze jednolitym 60 x 60, wykonana będzie wewnętrzna stolarka drzwiowa, - planowany termin zakończenia inwestycji - lipiec 2022 r. Cena nieruchomości w stanie "pod klucz" to 5300 zł/m2 co daje 515 000 zł Na terenie oferowanej nieruchomości gruntowej, z każdej perspektywy widoczne jest otoczenie dużej ilości różnorodnych ciekawych egzemplarzy drzew i krzewów, co nadaje całej nieruchomości niepowtarzalny klimat. Na doskonałą lokalizację składają się: sąsiedztwo lasu, a także odległość jedynie 2 km do Grudziądza. W odległości do 2 km znajduje się market spożywczy Biedronka, kościół, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Duża powierzchnia łączna działki, pozwala na zaadaptowanie na wymarzony ogród. Charakter nieruchomości stworzy Państwu możliwość odpoczynku, zabawy i wytchnienia od miejskiego zgiełku . Orientacyjne usytuowanie nieruchomości przedstawia zamieszczona w ofercie mapka. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218. Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu 735 003 940. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!

Nowa niższa cena! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu wyjątkową, ekologiczną i samowystarczalną energetycznie rezydencję, zasilaną zestawem paneli fotowoltaicznych, która zlokalizowana jest w niepowtarzalnym otoczeniu. Okazały budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 437 m 2 , usytuowany został w okolicy lasu i stawu, które podziwiać można z okien nieruchomości. Dom o charakterze rezydencjonalnym w miejscowości Pieńki Królewskie zaprojektowany został z myślą o zapewnieniu domownikom idealnego miejsca do rekreacji i wypoczynku w jak najlepszych warunkach. Potwierdza to świetnie zorganizowany teren posesji o powierzchni 5708 m 2 , na którym znalazły się, oprócz pięknego ogrodu, takie obiekty, jak kort tenisowy czy budynek rekreacyjno-garażowy (291,40 m 2 ) obejmujący: - garaż z trzema miejscami postojowymi, - kryty basen w przeszklonym pomieszczeniu z widokiem na taras, - siłownię ze sprzętem, - pomieszczenia mieszczące stoły do bilarda i tenisa stołowego. Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny składa się z: Parter: - wiatrołapu; - olbrzymiego holu; - przytulnego, eleganckiego salonu z kominkiem oraz widokiem na taras, część rekreacyjno-wypoczynkową, niesamowity ogród i wodospad. - przestronnej jadalni; - w pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD firmy Teka; - spiżarni; - gabinetu; - toalety. Wszystkie pomieszczenia połączono ozdobionym witrażami okiennymi, dużym hallem, gdzie na pierwsze piętro budynku prowadzą efektowne, rzeźbione, drewniane schody. I piętro: - 2 sypialni; - łazienki z wanną oraz prysznicem; - komunikacji; - głównej sypialni z balkonem oraz wewnętrzną łazienką wyposażoną w wannę z hydromasażem i prysznic; - pomieszczenia biurowego z domową biblioteczką; - pomieszczenia, pełniącego funkcję garderoby, z szafą pod zabudowę. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń przydomowa. Ogród oraz taras zaplanowane zostały, z myślą o wszystkich potrzebach domowników, w taki sposób, aby razem tworzyć estetyczną całość. Elementy małej architektury takie, jak wodospad, wiszący fotel czy strumień wodny, dbają o harmonię otoczenia. Z kolei inne meble ogrodowe, przeszklona altana otoczona ozdobnym kamieniem i funkcjonalny grill stwarzają dodatkowe miejsce dogodne do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Całość dopełnia bogata roślinność, czyli w tym przypadku różnorodne drzewa i krzewy. Bezpieczne i komfortowe przemieszczanie się umożliwiają, odpowiednio rozmieszczone i dostarczające wystarczającą ilość światła, lampy zewnętrzne. Funkcjonalnie i estetycznie wykonane oświetlenie pozwoliło na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni, w której można miło spędzać czas nie tylko za dnia, ale również po zmroku. Elewacja budynku odnowiona została w roku 2019, zaś wnętrze w roku 2015. Nieruchomość posiada następujące cechy: - zamontowano źródło zielonej energii w postaci zestawu paneli fotowoltaicznych o mocy 28 KW, które zapewniają samowystarczalność energetyczną całej posesji; - dostępność dwóch rodzajów ogrzewania rezydencji: pompy ciepła Viessmann Vitocal 160-A zasilanej zestawem fotowoltaicznym oraz ogrzewania olejowego nieruchomości; - automatyczne nawadnianie ogrodu; - dwa roboty koszące do trawy firmy STIHL; - kort tenisowy o wymiarach około 16x34 m; - budynek rekreacyjno-garażowy o powierzchni 291,40 m 2 ; - basen o wymiarach 12,5x6,5 m; - bogate wyposażenie, w tym między innymi stół do bilardu, sprzęt do ćwiczeń, sprzęt RTV i AGD, zasłony i wiele innych; - włoskie meble wysokiej klasy; - meble firm KLER oraz Klose; - pełna automatyka powietrza i wody w basenie zgodnie z zadanymi parametrami; - automatyczny odkurzacz do basenu; - nowoczesny, napinany sufit na terenie basenu; - sterowany mikroprocesorem układ pomiarowo-dozujący Dinotec PC Dynamics do dezynfekcji wody w basenie i korekty pH wody w basenie zgodnie z zasadą PID wraz z opcjonalnym modułem połączeniowym BLUETOOTH do odczytania wszystkich ważnych wartości w telefonie w promieniu 20 metrów; - bogato wyposażona zabudowa kuchenna z dwudrzwiową lodówko-zamrażarką, zmywarką, pochłaniaczem, microwave i piekarnikiem; - monitoring z nagrywaniem oraz alarm z panelem sterującym wyposażony w funkcję powiadomień do firmy ochroniarskiej i na telefon; - obszerny taras; - maszyna do wyrzucania piłek tenisowych Lobster Grand Slam; - oświetlenie z dużą ilością podwieszanych sufitów, lamp halogenowych i LED; - oświetlenie lampami terenu na zewnątrz całej rezydencji; - elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane włącznikami; - odkurzacz centralny firmy VACUFLO; - domofon SLICAN; - wyszukana forma zdobienia sufitów; - przeszklenia budynku zdobione witrażami; - dębowe rzeźbione schody; - kominek otwarty w salonie; - marmurowe parapety; - częściowe podpiwniczenie; - drewniane, białe okna; - grzejniki płytowe; - linia telefoniczna i internet; - przydomowa oczyszczalnia ścieków; - ogrodzenie kute na wjeździe; - możliwość podłączenia do sieci gazociągu gminnego; - ceramiczna dachówka w kolorze ceglanym; - strop ocieplony wełną mineralną. Wymiary pomieszczeń budynku mieszkalnego Parter: Salon - 62,31 m 2 Jadalnia - 17,85 m 2 Kuchnia - 14,58 m 2 Spiżarnia - 3,44 m 2 Hall - 38,80 m 2 WC - 2,03 m 2 Wiatrołap - 6,10 m 2 Gabinet - 23,10 m 2 I piętro: Sypialnia 1 - 11,60 m 2 Sypialnia 2 - 17,32 m 2 Łazienka 1 - 11,45 m 2 Sypialnia 3 - 17,30 m 2 Łazienka 2 - 9,45 m 2 Hall - 32,00 m 2 Garderoba - 4,50 m 2 Sypialnia 3 - 22,90 m 2 Pokój - 23,10 m 2 Elementy techniczne budynku: 1. Fundamenty w postaci ław żelbetowych zbrojonych podłużnie, częściowo schodkowych, przy wejściu z części podpiwniczonej do niepodpiwniczonej. 2. Ściany fundamentowe z elementów " termomuru " zbrojone pionowo i poziomo, wypełnione betonem B-15. 3. Stropy międzykondygnacyjne z płyt kanałowych lub alternatywnie z elementów drobnowymiarowych. 4. Ściany kondygnacji naziemnych warstwowe, z cegły ceramicznej i styropianu lub z "termomuru". 5. Konstrukcja dachu z elementów drewnianych , opartych na stropie żelbetowym. Oferowana posiadłość jest miejscem wspaniale nadającym się na prowadzenie różnorodnej działalności handlowo-usługowej. Nieruchomość ze względu na swój charakter i bogate wyposażenie może doskonale służyć np. jako siedziba firmy, luksusowy ośrodek rehabilitacyjny, fizjoteraupetyczny, pensjonat, zajazd, urokliwy dworek, prywatna klinika, gabinety lekarskie itp. Dużym atutem nieruchomości jest, niewątpliwie, świetna lokalizacja. Posesja znajduje się jedynie 1 km od granicy Grudziądza, który zapewnia zaplecze logistyczne. Dojazd do miasta ułatwia oddalony o 50 metrów przystanek komunikacji miejskiej. Rezydencja leży bezpośrednio przy nowej drodze asfaltowej, a w odległości 5 kilometrów od rezydencji przebiega autostrada A1. Okalający posesję las i widok na staw stanowią dopełnienie tej okazałej nieruchomości. Link do filmu o nieruchomości: *** Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III . Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu. Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji obejmuje 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni większej od budynków z etapu II. W trzecim etapie osiedla w sprzedaży zostały już tylko domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej - 154,90m 2 . Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudziału w drodze wewnętrznej. Nieruchomości dostępne są w 3 wariantach EKO, EKO Premium i EKO Premium+, o zróżnicowanych cenach i standardzie wykonania. Informacje te zawarte są w zamieszczonych do oferty slajdach. Budowa III etapu osiedla ,, Zielone Wzgórze" rozpoczęła się w sierpniu 2021r. Działka nieruchomości nr 9 posiada 550m 2 . Oferowana nieruchomość zostanie wybudowana i oddana do użytku w sierpniu 2022 r. Te nowoczesne domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i charakteryzują się takimi elementami jak: - instalacja c.o.: powietrzna pompa ciepła - możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na dachu (opcja) - instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej - ściany konstrukcyjne: beton komórkowy gr. 24 cm, a ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm - strop: na parterze płyty kanałowe typu „żerańskiego”, piętro konstrukcja lekka wiązarowa - nadproża: prefabrykowane L-19 i lane żelbetowe - kominy: systemowe - dach: konstrukcja drewniana - wiązarowa, pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym - elewacja: styropian gr. 20 cm, tynk mineralny, farba silikonowa biała, imitacja deski w kolorze brązu, płytka elewacyjna przy wejściu głównym w kolorze grafitowo-szarym - cokół budynku: tynk mozaikowy, kolor grafitowo - szary - okna: trzyszybowe, PCV, kolor: szary od zewnątrz, biały od wewnątrz - parapety zewnętrzne: stalowe, kolor: grafit - drzwi zewnętrzne: Gerda - brama garażowa: Wiśniowski, izolowana, segmentowa, napęd elektryczny, kolor szary - fundamenty: ława żelbetowa z betonu B20 - ściany fundamentowe: bloczki betonowe kl. B15, docieplenie, styropian gr. 10 cm, izolacja: lepik na zimno + folia kubełkowa Pozostałe dane: Ściany wewnętrzne wykończone będą tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. W garażu podłoga wykończona płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowana posadzka betonowa wykonana maszynowo na gładko. Dodatkowo na ścianach garażu położony tynk mozaikowy do wysokości 1,4 m. Posadzka zaizolowana jest styropianem o grubości 12 cm na parterze i 6 cm na piętrze. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyto tynku mineralnego. Dach pokryto blachą na rąbek stojący, a sufit na piętrze wybudowany w systemie GK, zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu oraz izolowaną, segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową i komputerową. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz dodatkowo grzejników elektrycznych w łazienkach. Teren przed frontem budynków oraz tarasy zewnętrzne i opaska zostaną wyłożone kostką betonową w kolorze grafit/szary. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do osiedla będzie poprzez dwuskrzydłową, grafitową, stalową bramę, sterowaną elektronicznie pilotem z furtką dla pieszych, która zostanie wyposażona w domofon. Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone. Ogrodzenie frontowe jest betonowe ze słupkami stalowymi i przęsłami wykonanymi z profili stalowych (z wygrodzoną przestrzenią na pojemniki na śmieci). Pozostała część każdej nieruchomości będzie posiadała ogrodzenie panelowe-siatkowe w kolorze grafitowym. SPIS POMIESZCZEŃ PARTER : 1. Wiatrołap 2. WC 3. Salon z aneksem kuchennym 4. Hall 5. Garaż z kotłownią PIĘTRO : 1. Hall 2. Pokój 3. Łazienka 4. Pokój 5. Garderoba/pokój. 6. Pokój Razem: powierzchnia całkowita 154,90m 2 Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej. Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl Link do filmu o ofercie: *** Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Biuro Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 175,27 m 2 , położonego w miejscowości Mały Rudnik . Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1635 m 2 , w odległości 3 km od granic miasta Grudziądz (15 min do centrum). Nieruchomość od strony frontu posiada szeroką, metalową bramę wjazdową sterowaną na pilota wraz z furtką, zaś pozostała cześć posesji została ogrodzona płotem. Dojazd do domu stanowi podjazd wyłożony kostką brukowa, łączący się bezpośrednio z drogą asfaltową. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 23 m 2 oraz kotłownia wyposażona w pompę ciepła. Na dachu domu, krytego blachówką ceramiczną, zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 7KW produkujące energię elektryczną wykorzystywaną do funkcjonowania nieruchomości oraz kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Dom podpięty jest pod wodociąg gminny oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Parter oferowanej nieruchomości składa się z : - wiatrołapu; - przestronnego holu; - salonu z wyjściem na taras; - kuchni wyposażonej w meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD; - pomieszczenia pod schodami; - łazienki z wc i prysznicem; - kotłowni; - garażu; - komunikacji - schody. Piętro oferowanej nieruchomości składa się z: - trzech pokoi, w tym jeden z garderobą; - łazienki z wanną i wc; - komunikacji; - garderoby. Zestawienie powierzchni: - powierzchnia całkowita 175,27 m 2 - powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni garażem) 118,07 m 2 - powierzchnia zabudowy 132,59 m 2 - kubatura 639,50 m 3 Najważniejszymi atutami nieruchomości są: - atrakcyjna lokalizacja; - cicha i spokojna okolica, z dala od zgiełku miasta; - dobrze rozwinięta infrastruktura tj. asfaltowa droga dojazdowa, chodnik, oświetlenie; - wyposażenie domu w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne i kolektory słoneczne. - zagospodarowana działka wokół domu. Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Fundamenty wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z betonu zbrojonego. Ściany zewnętrzne warstwowe - pustak max 29 cm + styropian 10 cm, Współczynnik przenikania ciepła dla ścian - k=0,30 W/m2K. Stropy nad parterem w postaci płyty żelbetowej wylewanej na mokro. Dach budynku konstrukcji drewnianej, kryty blachą dachówkową ceramiczną. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY Z DOPŁATĄ NA MIESZKANIE 2-POKOJOWE DO 40 M 2 W GRUDZIĄDZU. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA. Cena nieruchomości 700.000,00 zł Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571 oraz tel. 666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną domem jednorodzinnym położoną w Grudziądzu przy ulicy Kociewskiej. Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 232,60 m 2 , położony w atrakcyjnej lokalizacji, usytuowany został na działce o powierzchni ok. 1200 m 2 . Do nieruchomości prowadzi podjazd wyłożony kostką. Wokół posiadłości znajduje się osiedle domów jednorodzinnych. Okolica jest cicha i spokojna. W wystroju wnętrza domu dominują jasne, pastelowe kolory, dzięki czemu wnętrze jest ciepłe i przytulne. Na podłogach na parterze i piętrze we wszystkich pokojach oraz holu położone są panele w kolorze jasnego drewna, cześć salonu wyłożona jest kaflami. Na ścianach położono gładzie i pomalowano farbą. Serce domu stanowi przestronny, pięknie urządzony salon z wyjściem na taras. Na suficie w salonie został zamontowany podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym. Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie w kolorze jasnego drewna i niezbędny sprzęt AGD: piekarnik BOSCH, płytę indykcyjną AEG, zmywarkę Amica oraz lodówkę. W domu założone są okna PCV, parapety z konglomeratu oraz rolety wewnętrzne. Działka przed domem została zagospodarowana nasadzeniami z iglaków i krzewów, a podjazd do domu wyłożono kostką. Za domem mieści się ogród, na płycie którego znajduje się trawnik oraz rosną drzewa iglaste. Obok domu, na podjeździe wykonanym z kostki, posadowiono blaszany garaż. Dom częściowo jest podpiwniczony. W części piwnicznej mieści się kotłownia z piecem gazowym i węglowym, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Działka, na której znajduje się dom, ogrodzona jest płotem z siatki. W cenie nieruchomości ujęto wyposażenie kuchni oraz salonu (z wyjątkiem stołu z krzesłami i telewizora). Nieruchomość jest podpięta pod miejską sieć wodną i kanalizacyjną oraz gazową. Parter oferowanej nieruchomości składa się z : - wiatrołapu; - przestronnego holu; - przytulnego, eleganckiego salonu z wyjściem na taras; - w pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD; - spiżarni; - biura; - łazienki z prysznicem; - wc; - dwóch pokoi. Piętro oferowanej nieruchomości składa się z : - dwóch pokoi; - łazienki; - komunikacji; - pomieszczenie gospodarczego do własnej aranżacji. Zestawienie powierzchni: - powierzchnia całkowita 338,30 m 2 - powierzchnia użytkowa (z garażem) 272,60 m 2 - powierzchnia zabudowy 145,10 m 2 - kubatura 1190,0 m 3 Atutami nieruchomości są: świetna lokalizacja: dojazd do miasta ułatwia oddalony o 600 metrów przystanek - komunikacji miejskiej, w odległości ok 1 km znajduje się: przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa, market DINO; duży, dobrze zagospodarowany ogród; możliwość zwiększenia powierzchni działki za dodatkową opłatą; dwa garaże; meble wliczone w cenę nieruchomości. Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Ławy fundamentowe z betonu żwirowego B15, zbrojone. Ściany fundamentowe piwnic wykonane z bloczków betonowych grubości 24 cm, ocieplone styropianem. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego odm. 600-700, grubość 24 cm na zaprawie ciepłochronnej. Współczynnik przenikania ciepła dla ścian - k=0,35 W/m 2 K. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne parteru - grubość 24 cm i 12 cm z betonu komórkowego. Słup zewnętrzny z cegły klinkierowej. Stropy nad piwnicą i parterem - z płyt kanałowych, częściowo żelbetowe, wylewane na mokro. Schody wewnętrzne i zewnętrzne - z betonu żwirowego B15 oraz stali żebrowanej. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą dachówkową. Kominy wentylacyjne i dymowe - murowane, z cegły ceramicznej pełnej Mury oporowe - z bloczków betonowych o grubości 25 cm. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA . Cena nieruchomości z działką o pow. 4634 m 2 wynosi 799.000,- zł. Istnieje możliwość wydzielenia działki o pow. ok. 1200 m 2 Cena nieruchomości z działką o pow. ok. 1200 m 2 wynosi 649.000,- zł. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571 oraz tel. 666 955 978. Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III . Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu. Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji obejmuje 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni większej od budynków z etapu II. W trzecim etapie osiedla w sprzedaży zostały już tylko domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej - 154,90m 2 . Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudziału w drodze wewnętrznej. Nieruchomości dostępne są w 3 wariantach EKO, EKO Premium i EKO Premium+, o zróżnicowanych cenach i standardzie wykonania. Informacje te zawarte są w zamieszczonych do oferty slajdach. Budowa III etapu osiedla ,, Zielone Wzgórze" rozpoczęła się w sierpniu 2021r. Działka nieruchomości nr 9 posiada 550m 2. Oferowana nieruchomość zostanie wybudowana i oddana do użytku w sierpniu 2022 r. Te nowoczesne domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i charakteryzują się takimi elementami jak: - instalacja c.o.: powietrzna pompa ciepła - możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na dachu (opcja) - instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej - ściany konstrukcyjne: beton komórkowy gr. 24 cm, a ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm - strop: na parterze płyty kanałowe typu „żerańskiego”, piętro konstrukcja lekka wiązarowa - nadproża: prefabrykowane L-19 i lane żelbetowe - kominy: systemowe - dach: konstrukcja drewniana - wiązarowa, pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym - elewacja: styropian gr. 20 cm, tynk mineralny, farba silikonowa biała, imitacja deski w kolorze brązu, płytka elewacyjna przy wejściu głównym w kolorze grafitowo-szarym - cokół budynku: tynk mozaikowy, kolor grafitowo - szary - okna: trzyszybowe, PCV, kolor: szary od zewnątrz, biały od wewnątrz - parapety zewnętrzne: stalowe, kolor: grafit - drzwi zewnętrzne: Gerda - brama garażowa: Wiśniowski, izolowana, segmentowa, napęd elektryczny, kolor szary - fundamenty: ława żelbetowa z betonu B20 - ściany fundamentowe: bloczki betonowe kl. B15, docieplenie, styropian gr. 10 cm, izolacja: lepik na zimno + folia kubełkowa Pozostałe dane: Ściany wewnętrzne wykończone będą tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. W garażu podłoga wykończona płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowana posadzka betonowa wykonana maszynowo na gładko. Dodatkowo na ścianach garażu położony tynk mozaikowy do wysokości 1,4 m. Posadzka zaizolowana jest styropianem o grubości 12 cm na parterze i 6 cm na piętrze. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyto tynku mineralnego. Dach pokryto blachą na rąbek stojący, a sufit na piętrze wybudowany w systemie GK, zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu oraz izolowaną, segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową i komputerową. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz dodatkowo grzejników elektrycznych w łazienkach. Teren przed frontem budynków oraz tarasy zewnętrzne i opaska zostaną wyłożone kostką betonową w kolorze grafit/szary. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do osiedla będzie poprzez dwuskrzydłową, grafitową, stalową bramę, sterowaną elektronicznie pilotem z furtką dla pieszych, która zostanie wyposażona w domofon. Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone. Ogrodzenie frontowe jest betonowe ze słupkami stalowymi i przęsłami wykonanymi z profili stalowych (z wygrodzoną przestrzenią na pojemniki na śmieci). Pozostała część każdej nieruchomości będzie posiadała ogrodzenie panelowe-siatkowe w kolorze grafitowym. SPIS POMIESZCZEŃ PARTER : 1. Wiatrołap 2. WC 3. Salon z aneksem kuchennym 4. Hall 5. Garaż z kotłownią PIĘTRO : 1. Hall 2. Pokój 3. Łazienka 4. Pokój 5. Garderoba/pokój. 6. Pokój Razem: powierzchnia całkowita 154,90m 2 Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej. Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl Link do filmu o ofercie: *** Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu. Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji obejmuje 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni większej od budynków z etapu II. W trzecim etapie osiedla w sprzedaży zostały już tylko domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej- 154,90m 2 . Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudziału w drodze wewnętrznej. Nieruchomości dostępne są w 3 wariantach EKO, EKO Premium i EKO Premium+, o zróżnicowanych cenach i standardzie wykonania. Informacje te zawarte są w zamieszczonych do oferty slajdach. Budowa III etapu osiedla ,, Zielone Wzgórze" rozpoczęła się w sierpniu 2021r. Działka nieruchomości nr 10 posiada 730m 2 . Oferowana nieruchomość zostanie wybudowana i oddana do użytku w sierpniu 2022 r. Te nowoczesne domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i charakteryzują się takimi elementami jak: - instalacja c.o.: powietrzna pompa ciepła - możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na dachu (opcja) - instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej - ściany konstrukcyjne: beton komórkowy gr. 24 cm, a ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm - strop: na parterze płyty kanałowe typu „żerańskiego”, piętro konstrukcja lekka wiązarowa - nadproża: prefabrykowane L-19 i lane żelbetowe - kominy: systemowe - dach: konstrukcja drewniana - wiązarowa, pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym - elewacja: styropian gr. 20 cm, tynk mineralny, farba silikonowa biała, imitacja deski w kolorze brązu, płytka elewacyjna przy wejściu głównym w kolorze grafitowo-szarym - cokół budynku: tynk mozaikowy, kolor grafitowo - szary - okna: trzyszybowe, PCV, kolor: szary od zewnątrz, biały od wewnątrz - parapety zewnętrzne: stalowe, kolor: grafit - drzwi zewnętrzne: Gerda - brama garażowa: Wiśniowski, izolowana, segmentowa, napęd elektryczny, kolor szary - fundamenty: ława żelbetowa z betonu B20 - ściany fundamentowe: bloczki betonowe kl. B15, docieplenie, styropian gr. 10 cm, izolacja: lepik na zimno + folia kubełkowa Pozostałe dane: Ściany wewnętrzne wykończone będą tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. W garażu podłoga wykończona płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowana posadzka betonowa wykonana maszynowo na gładko. Dodatkowo na ścianach garażu położony tynk mozaikowy do wysokości 1,4 m. Posadzka zaizolowana jest styropianem o grubości 12 cm na parterze i 6 cm na piętrze. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyto tynku mineralnego. Dach pokryto blachą na rąbek stojący, a sufit na piętrze wybudowany w systemie GK, zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu oraz izolowaną, segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową i komputerową. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz dodatkowo grzejników elektrycznych w łazienkach. Teren przed frontem budynków oraz tarasy zewnętrzne i opaska zostaną wyłożone kostką betonową w kolorze grafit/szary. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do osiedla będzie poprzez dwuskrzydłową, grafitową, stalową bramę, sterowaną elektronicznie pilotem z furtką dla pieszych, która zostanie wyposażona w domofon. Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone. Ogrodzenie frontowe jest betonowe ze słupkami stalowymi i przęsłami wykonanymi z profili stalowych (z wygrodzoną przestrzenią na pojemniki na śmieci). Pozostała część każdej nieruchomości będzie posiadała ogrodzenie panelowe-siatkowe w kolorze grafitowym. SPIS POMIESZCZEŃ PARTER : 1. Wiatrołap 2. WC 3. Salon z aneksem kuchennym 4. Hall 5. Garaż z kotłownią PIĘTRO : 1. Hall 2. Pokój 3. Łazienka 4. Pokój 5. Garderoba/pokój. 6. Pokój Razem: powierzchnia całkowita 154,90m 2 Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej. Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl Link do filmu o ofercie: *** Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

PROMOCJA !!! NOWA, NIŻSZA CENA !!! DOM W CENIE MIESZKANIA !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom o powierzchni całkowitej 151,50 m 2 , położony w Grudziądzu. Nieruchomość usytuowana jest na Chełmińskim Przedmieściu, na obszarze zabudowy środmiejskiej, w otoczeniu kamienic. Budynek składa się z dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych, mogących funkcjonować samodzielnie. Budynek został wybudowany w technologi tradycyjnej o dwóch kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia. Stropodach jest płaski, pokryty papą. Fundamenty domu są betonowe, natomiast ściany konstrukcyjne oraz ścianki działowe wykonano z drobnowymiarowych elementów ściennych. Strop nad parterem oraz schody na piętro są żelbetowe. Stolarka okienna częściowo jest drewniana oraz częściowo z profili PCV. Tynk zewnętrzny wykonany jest z zaprawy wapienno-cementowej. Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do sieci miejskiej oraz instalację elektryczną i gazową. W całym budynku założona jest instalacja ogrzewania centralnego zasilana piecem gazowym. Parter oferowanej nieruchomości (lokal nr 1 ) składa się z: - salonu o pow. 16,30 m 2 , - pokoju o pow. 8,90 m 2 , - pokoju o pow. 10,50 m 2 , - kuchni o pow. 8,40 m 2 , - sieni o pow. 4,50 m 2 , - łazienki z wc o pow. 3,3 m 2 , Powierzchnia razem : 51,90 m 2 , Piętro oferowanej nieruchomości (lokal nr 2) składa się z : - przedpokoju ze schodami o pow. 6,0 m 2 , - salonu z aneksem kuchennym o pow. 23,4 m 2 , - pokoju o pow. 19,1 m 2 , - pokoju o pow. 11,0 m 2 , - pokoju o pow. 20,8 m 2 , - garderoby o pow. 2,9 m 2 , - łazienka z wanną i wc - 4,4 m 2 , Powierzchnia razem 87,60 m 2 . Do budynku przynależy garaż murowany o pow. 12 m 2 . Nieruchomość jest ogrodzona płotem z bramą wjazdową. Podwórze przed domem w połowie wyłożone jest kostką, natomiast w połowie obsiane trawą. Dom składa się z dwóch lokali, które mogą stanowić całość lub dwa oddzielne lokale mieszkalne. Lokal na piętrze wymaga małego wkładu finansowego na jego odnowienie, natomiast lokal na parterze jest do generalnego remontu. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych oraz kamienic. Niewielka odległość nieruchomości od centrum miasta sprawia bliskość sklepów spożywczych i wielobranżowych. W pobliżu znajdują się: kościół, ośrodek zdrowia, apteka, liczne banki z bankomatami, dwie szkoły podstawowe oraz szkoły średnie i zawodowe. Położone w niedalekiej odległości przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP sprawia, że miejsce jest dobrze skomunikowane. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571 Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny. Nieruchomość o powierzchni 102,81 m 2 usytuowana jest na osiedlu Owczarki w Grudziądzu. Budynek został wykonany w standardzie deweloperskim, na działce o powierzchni 475 m 2 . Ogromnym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, tuż przy trasie średnicowej zaledwie 4 km od centrum miasta w bardzo spokojnej okolicy. Projekt domu jest wyjątkowo ekonomiczny oraz funkcjonalny. Na parterze znajduje się kuchnia wraz z strefą wypoczynkową i pomieszczeniem gospodarczym oraz sypialnia. Strefa dzienna to jasny i przestronny salon, z wyjściem na zadaszony, wyłożony kostką taras, z którego rozciąga się widok na przydomowy ogródek do własnej aranżacji. Trzeci pokój usytuowany jest na pierwszym piętrze. W budynku zamontowane zostały trzyszybowe okna PCV firmy LIVAR. Drewnianą konstrukcję dachu pokrywa dachówka ceramiczna Creaton TITANIA w kolorze grafitowym. Stropodach zaizolowano wełną o grubości 30 cm. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą instalacji ogrzewania podłogowego. Nieruchomość jest ogrodzona, od frontu zainstalowano bramę wjazdową. W celu zapewnienia mieszkańcom bezpieczeństwa zamontowano drzwi stalowe antywłamaniowe w kolorze antracyt. Do nieruchomości doprowadzona jest woda z sieci miejskiej oraz odprowadzenie do kanalizacji miejskiej. Spis pomieszczeń: PARTER 1. Wiatrołap - 4,14 m 2 2. Pokój z aneksem kuchennym - 20,88 m 2 3. Salon - 22,23 m 2 4. Łazienka - 5,51 m 2 5. Pomieszczenie gospodarcze - 2,09 m 2 6. Pokój (parter) - 18,71 m 2 7. Pokój (I Piętro) - 22,23m 2 8. Korytarz - 6,93 m 2 Łączna powierzchnia mieszkalna 102,81 m 2 Na doskonałą lokalizację działki składają się: - w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo, - niewielka odległość nieruchomości od centrum Grudziądza, - w odległości 400 m znajduje się market Biedronka - bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej, - 200 m do przystanku komunikacji miejskiej, - w pobliżu stacja benzynowa Orlen, - 400 m do trasy średnicowej. Serdecznie zapraszamy do zapoznania! Więcej informacji pod numerem: 724-406-630. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III . Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu. Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji obejmuje 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni większej od budynków z etapu II. W trzecim etapie osiedla w sprzedaży zostały już tylko domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej - 154,90m 2 . Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudziału w drodze wewnętrznej. Nieruchomości dostępne są w 3 wariantach EKO, EKO Premium i EKO Premium+, o zróżnicowanych cenach i standardzie wykonania. Informacje te zawarte są w zamieszczonych do oferty slajdach. Budowa III etapu osiedla ,, Zielone Wzgórze" rozpoczęła się w sierpniu 2021r. Działka nieruchomości nr 9 posiada 550m 2. Oferowana nieruchomość zostanie wybudowana i oddana do użytku w sierpniu 2022 r. Te nowoczesne domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i charakteryzują się takimi elementami jak: - instalacja c.o.: powietrzna pompa ciepła - możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na dachu (opcja) - instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej - ściany konstrukcyjne: beton komórkowy gr. 24 cm, a ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm - strop: na parterze płyty kanałowe typu „żerańskiego”, piętro konstrukcja lekka wiązarowa - nadproża: prefabrykowane L-19 i lane żelbetowe - kominy: systemowe - dach: konstrukcja drewniana - wiązarowa, pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym - elewacja: styropian gr. 20 cm, tynk mineralny, farba silikonowa biała, imitacja deski w kolorze brązu, płytka elewacyjna przy wejściu głównym w kolorze grafitowo-szarym - cokół budynku: tynk mozaikowy, kolor grafitowo - szary - okna: trzyszybowe, PCV, kolor: szary od zewnątrz, biały od wewnątrz - parapety zewnętrzne: stalowe, kolor: grafit - drzwi zewnętrzne: Gerda - brama garażowa: Wiśniowski, izolowana, segmentowa, napęd elektryczny, kolor szary - fundamenty: ława żelbetowa z betonu B20 - ściany fundamentowe: bloczki betonowe kl. B15, docieplenie, styropian gr. 10 cm, izolacja: lepik na zimno + folia kubełkowa Pozostałe dane: Ściany wewnętrzne wykończone będą tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. W garażu podłoga wykończona płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowana posadzka betonowa wykonana maszynowo na gładko. Dodatkowo na ścianach garażu położony tynk mozaikowy do wysokości 1,4 m. Posadzka zaizolowana jest styropianem o grubości 12 cm na parterze i 6 cm na piętrze. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyto tynku mineralnego. Dach pokryto blachą na rąbek stojący, a sufit na piętrze wybudowany w systemie GK, zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu oraz izolowaną, segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową i komputerową. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz dodatkowo grzejników elektrycznych w łazienkach. Teren przed frontem budynków oraz tarasy zewnętrzne i opaska zostaną wyłożone kostką betonową w kolorze grafit/szary. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do osiedla będzie poprzez dwuskrzydłową, grafitową, stalową bramę, sterowaną elektronicznie pilotem z furtką dla pieszych, która zostanie wyposażona w domofon. Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone. Ogrodzenie frontowe jest betonowe ze słupkami stalowymi i przęsłami wykonanymi z profili stalowych (z wygrodzoną przestrzenią na pojemniki na śmieci). Pozostała część każdej nieruchomości będzie posiadała ogrodzenie panelowe-siatkowe w kolorze grafitowym. SPIS POMIESZCZEŃ PARTER : 1. Wiatrołap 2. WC 3. Salon z aneksem kuchennym 4. Hall 5. Garaż z kotłownią PIĘTRO : 1. Hall 2. Pokój 3. Łazienka 4. Pokój 5. Garderoba/pokój. 6. Pokój Razem: powierzchnia całkowita 154,90m 2 Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej. Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl Link do filmu o ofercie: *** Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny usytuowany w Grudziądzu przy ul. Kruczej. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 200 m 2 ( dodatkowo poddasze o powierzchni 80m 2 - do własnej aranżacji), zaś położona jest na działce o powierzchni 1094m 2 . Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, zamontowano nowe trzyszybowe okna PCV, a także wyremontowano dach i pokryto blachodachówką. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, zadaszony taras na którym z pewnością przyszli mieszkańcy będą miło spędzać czas. Na terenie działki znajduje się pomieszczenie gospodarcze, niegdyś służące jako warsztat, zaś w garażu zamontowano kanał który z pewnością ułatwi pracę przy naprawie samochodu. Warto zwrócić uwagę na dużą piwnicę, w której znajdują się dodatkowe pomieszczenia. Spis pomieszczeń: - kuchnia - salon - sypialnia - pokój - pokój - wc - łazienka - piwnica * garaż z kanałem * letnia kuchnia * suszarnia - poddasze do adaptacji Największe atuty : - porządana lokalizacja (blisko osiedla lotnisko) - ładnie zaaranżowany ogród - w salonie klimatyzacja - solary do podgrzania wody (woda miejska) - ogrzewanie gazowe - dom wykonany z wysokiej jakość materiałów - duża piwnica - poddasze do własnej aranżacji - bardzo dużo terenów zielonych w okolicy Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 724-406-630. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA BAJ HOME! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Przedstawiamy Państwu dobrze usytuowany dom w którym mogą zamieszkać trzy rodziny z garażem, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość składa się z: - Piwnicy przystosowanej do zamieszkania/wynajmowania (2 pokoje, kuchnia, łazienka) - Parter (3 pokoje, kuchnia, łazienka) - Pierwsze piętro (3 pokoje, kuchnia, łazienka) Dom mieści się w spokojnej okolicy, w pobliżu szkoła, biedronka, poliklinika, kościół, ryneczek. Istnieje możliwość zamiany na jedno lub dwa małe mieszkania za dopłatą (okolice Tarpno / Nowa Wieś) Cena 570 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszam do kontaktu na numer: 692 pokaż telefon "POSESJA" Nieruchomości Grudziądz ul.Mickiewicza 15 NOWE ul.Gdańska 13 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 217/3796/ODS

Grudziądz Owczarki - oferujemy państwu dom jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej ok 130m2 + poddasze + garaż dwustanowiskowy o pow. ok 36m2 + kotłownia o pow. ok 5m2. Dom położony na działce o pow. 1000 m2. Dom parterowy, niepodpiwniczony składający się z - salonu z aneksem kuchennym, 4 pokoi (w tym dwa z wyjściem na taras), 3 łazienek, dużego przedpokoju, garażu i kotłowni oraz poddasza przygotowanego do adaptacji. Stan deweloperski. Rozprowadzone ogrzewanie i elektryka. Podłączone media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie podłogowe - przygotowane pod kocioł gazowy dwu-funkcyjny. Woda i kanalizacja miejskie. Z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras. Dom wybudowany w 2021 roku ocieplony 15 styropianem. Zrobiona podbitka z oświetleniem i otynkowany. Zapraszam na prezentację. Naprawdę warto. Nieodpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego. Licencja pośrednika 7149. Więcej zdjęć na www.banas24.pl Oferta Wyszukiwanie zaawansowane ID: 7690. Numer oferty: 76900285 Nr licencji zawodowej: 7149

Biuro nieruchomości BAJ HOME na przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową i niepowtarzalną nieruchomość wraz z prosperującym biznesem. Jest ona położona zaledwie 3 km od Grudziądza w Małym Rudniku. Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom (o powierzchni użytkowej 100m 2 ), wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, usytuowany na działce o powierzchni 3 000m 2 . W domu znajduje 10 pokoi stanowiących bazę noclegową dla 35 osób. Do dyspozycji są pokoje 2, 3, 4 i 5 osobowe, które występują w wersji z łazienkami lub bez. Każdy pokój wyposażony jest w TV oraz podstawowe wyposażenie (łóżko, szafki nocne, lampki, stół, krzesła). W obiekcie znajduje się aneks kuchenny oraz ogólnodostępny węzeł sanitarny. Na działce usytuowany jest również podpiwniczony budynek gospodarczy pełniący funkcję pralni, dodatkowo są w nim 2 pokoje i łazienka. Nieruchomość dysponuje dużym parkingiem oraz ogrodem z malowniczym widokiem na las. Z pewnością jest to miejsce, w którym przyszły właściciel znajdzie komfort, ciszę i spokój, a także relaks w otoczeniu natury. Niewątpliwym atutem jest bliskość jeziora i terenów spacerowych, Spis pomieszczeń części mieszkalnej: *wiatrołap (szafa pod zabudowę) *kuchnia (drewniana pod zabudowę. wraz z sprzętem AGD: piekarnik elektryczny Electrolux, kuchenka, mikrofalówka Panasonic, lodówko-zamrażarka Whirlpol, telewizor SONY, stół z krzesłami) *łazienka z wc (prysznic, wanna z hydromasażem) *salon *sypialnia wraz z garderobą *3 pokoje (ok 10m 2 ) *przedpokój Atuty: - prosperujący biznes przynoszący dochód - możliwość dokupienia działki - bliska odległość od Grudziądza - w sąsiedztwie las - idealne połączenie z autostradą - w pobliżu jezioro - piękne tereny spacerowe Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 724-406-630. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA BAJ HOME! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które budowane są przez inwestora firmę NEW HOUSE w Mokrem koło Grudziądza. Inwestycja obejmuje 2 etapy budowy, w których w każdym z nich zostaną wybudowane po 2 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Realizowany jest projekt budowy: Dom w klematisach 20 (BA). Powierzchnia użytkowa każdego z domów wynosi 121,68m 2 , a całkowita 168,44m 2 . Dom nr.2 zostanie wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 459 m 2 . Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości. Przewidywany termin oddania budynku to II kwartał 2022 roku. Etap 1: Dom nr.1 na działce o powierzchni 625m 2 - cena 505 000 zł Dom nr.2 na działce o powierzchni 459m 2 - cena 485 000 zł Charakterystyka budynku: Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z porothermu o grubości 24 cm i ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego i ozdobiona zostanie elementami imitującymi drewno. Ściany wewnętrzne i sufit na parterze oraz poddaszu wykończone zostaną tynkiem gipsowym Dolina Nidy. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną o grubości ok. 30 cm. Na parterze będzie wykonany strop terriva, a na poddaszu konstrukcja lekka. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna firmy Decco w kolorze złoty dąb. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryje Dachówka ceramiczna Wienerberger Alegra 9 w kolorze antracyt mat. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym ogrzewanie będzie realizowane przy użyciu zainstalowanej pompy ciepła Panasonic WH-UD07JE5 oraz rozprowadzonej po całym domu instalacji ogrzewania podłogowego. Instalacje elektryczne wyposażone zostaną w osprzęt, a na elewacji domu zostaną zamontowane lampy oświetleniowe. Dużym atutem budynku jest fakt, że każdy z 4 pokoi na poddaszu będzie posiadał wyjście na jeden z dwóch balkonów. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowić będzie imitacja deski w kolorze złotego dębu, a balustrady balkonów wykonane będą z profili w kolorze antracytowym. Kolejnym atutem jest możliwość zamontowania kominka w salonie. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość będzie otoczona ogrodzeniem panelowym z wolnym dostępem od frontu do podjazdu i bramy garażowej sterowanej pilotem. Taras oraz podjazd do domu, zostaną wyłożone kostką brukową. Spis pomieszczeń: PARTER 1. Wiatrołap - 3,91 m 2 2. Hol - 4,69 m 2 3. Kuchnia - 5,88 m 2 4. Salon + Jadalnia - 24,37 m 2 5. Schody - 4,92 m 2 6. Łazienka - 3,10 m 2 7. Kotłownia - 4,08 m 2 8. Garaż - 17,72m 2 PODDASZE 1. Hol - 4,59 m 2 2. Pokój - 10,47 m 2 3. Pokój - 9,95 m 2 4. Łazienka - 6,13 m 2 5. Pokój - 10,93 m 2 6. Pokój -10,94 m 2 Na doskonałą lokalizację działki składają się: - sąsiedztwo lasu i duża ilość otaczającej zieleni, - cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks, - w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo, - niewielka odległość nieruchomości od Grudziądza, - około 200m do drogi publicznej asfaltowej, - w pobliżu: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, sklep spożywczy, piekarnia, kościół. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które budowane są przez inwestora firmę NEW HOUSE w Mokrem koło Grudziądza. Inwestycja obejmuje 2 etapy budowy, w których w każdym z nich zostaną wybudowane po 2 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Realizowany jest projekt budowy: Dom w klematisach 20 (BA). Powierzchnia użytkowa każdego z domów wynosi 121,68m 2 , a całkowita 168,44m 2 . Dom nr.1 zostanie wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 625 m 2 . Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości. Przewidywany termin oddania budynku to II kwartał 2022 roku. Etap 1: Dom nr.1 na działce o powierzchni 625m 2 - cena 505 000 zł Dom nr.2 na działce o powierzchni 459m 2 - cena 485 000 zł Charakterystyka budynku: Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z porothermu o grubości 24 cm i ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego i ozdobiona zostanie elementami imitującymi drewno. Ściany wewnętrzne i sufit na parterze oraz poddaszu wykończone zostaną tynkiem gipsowym Dolina Nidy. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną o grubości ok. 30 cm. Na parterze będzie wykonany strop terriva, a na poddaszu konstrukcja lekka. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna firmy Decco w kolorze złoty dąb. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryje Dachówka ceramiczna Wienerberger Alegra 9 w kolorze antracyt mat. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym ogrzewanie będzie realizowane przy użyciu zainstalowanej pompy ciepła Panasonic WH-UD07JE5 oraz rozprowadzonej po całym domu instalacji ogrzewania podłogowego. Instalacje elektryczne wyposażone zostaną w osprzęt, a na elewacji domu zostaną zamontowane lampy oświetleniowe. Dużym atutem budynku jest fakt, że każdy z 4 pokoi na poddaszu będzie posiadał wyjście na jeden z dwóch balkonów. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowić będzie imitacja deski w kolorze złotego dębu, a balustrady balkonów wykonane będą z profili w kolorze antracytowym. Kolejnym atutem jest możliwość zamontowania kominka w salonie. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość będzie otoczona ogrodzeniem panelowym z wolnym dostępem od frontu do podjazdu i bramy garażowej sterowanej pilotem. Taras oraz podjazd do domu, zostaną wyłożone kostką brukową. Spis pomieszczeń: PARTER 1. Wiatrołap - 3,91 m 2 2. Hol - 4,69 m 2 3. Kuchnia - 5,88 m 2 4. Salon + Jadalnia - 24,37 m 2 5. Schody - 4,92 m 2 6. Łazienka - 3,10 m 2 7. Kotłownia - 4,08 m 2 8. Garaż - 17,72m 2 PODDASZE 1. Hol - 4,59 m 2 2. Pokój - 10,47 m 2 3. Pokój - 9,95 m 2 4. Łazienka - 6,13 m 2 5. Pokój - 10,93 m 2 6. Pokój -10,94 m 2 Na doskonałą lokalizację działki składają się: - sąsiedztwo lasu i duża ilość otaczającej zieleni, - cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks, - w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo, - niewielka odległość nieruchomości od Grudziądza, - około 200m do drogi publicznej asfaltowej, - w pobliżu: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, sklep spożywczy, piekarnia, kościół. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.