Domy na sprzedaż Namysłów

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej pow. 133m2 z garażem i ogrodem w Namysłowie przy ul. Wschodniej / Wileńskiej! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy w zabudowie szeregowej w świetnej lokalizacji ! Duży metraż doskonały dla rodziny. Drogi kliencie kupując ten dom wiele oszczędzasz i zyskujesz : Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego Nie remontujesz domu – tylko urządzasz ! Nie ma części wspólnych z sąsiadami – kupujesz niezależny dom na wydzielonej działce Inwestycja w pełni zabezpieczona finansowo – Deweloper buduje nieruchomość z środków własnych PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Dom o powierzchni około 133,20 m2 składa się z dwóch kondygnacji: Parter: salon nowocześnie połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 35,80 m2 toalety o powierzchni 2 m2 przedpokój o powierzchni 5,5 m2 korytarza o powierzchni 9,80 m2 garażu o powierzchni 19 m2 Piętro : korytarz o powierzchni 7,80 m2 sypialnia o powierzchni 14,10 m2 sypialnia o powierzchni 13 m2 sypialnia o powierzchni 12,30 m2 łazienka o powierzchni 5,50 m2 łazienka o powierzchni 4,50 m2 garderoba o powierzchni 4,90 m2 PARTER Wejście do domu znajduje się we wnęce, co zapewnia odpowiednią ochronę podczas opadów. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój, w którym znajduje się wnęka na szafę. Drzwi z przedpokoju prowadzą bezpośrednio do garażu, w którym zastosowano posadzkę betonową zbrojoną włóknem stalowym oraz bramę segmentową zdalnie sterowaną. Głównym pomieszczeniem na parterze jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Poprzez duże okno balkonowe można wyjść na taras, wykończony za pomocą płytek gresowych szkliwionych. W okresie wiosny, lata i wczesnej jesieni taras i salon zapewnią odpowiednio dużą przestrzeń do relaksu czy spotkań z rodziną i znajomymi. PIĘTRO Schody (umieszczone w salonie) prowadzą do korytarza na piętrze budynku. Dzięki jego układowi możliwa jest w nim zabudowa dużej szafy wnękowej. Z korytarza drzwi prowadzą do głównej łazienki i trzech pokoi. Duża łazienka posiada przyłącza umożliwiające montaż WC, podwójnej umywalki, wanny, znajduję się w niej również piec gazowy stanowiący źródło ogrzewania domu jak i wody. Dzięki trzem pokojom dom zapewnia odpowiedni komfort także większym rodzinom. Każdy z pokoi dysponuje dużym oknem, a regularny kształt tych pomieszczeń pozwala na ich swobodną aranżację. W jednej z sypialni z wyjściem na spory balkon ze szklaną, elegancką balustradą wykończony za pomocą płytek gresowych znajduję się również garderoba oraz dodatkowa łazienka, w której można umieścić WC, prysznic, umywalkę oraz pralkę. Technologia wykonania: Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu grafitowego, tynku silikonowego barwionego w masie, ściany konstrukcyjne oddzielające mieszkania mają 2x 24cm. Dach kryty dachówką ceramiczną a jego konstrukcja jest drewniana. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych typu Ytong o grubości 11,5 cm. Strop nad parterem wykonany w systemie Terriva. Fundamenty - płyta żelbetowa. Dodatkowo w domu zastosowano : okna trzyszybowe na profilu VEKA wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Schody wewnętrzne stalowe ze stopniami drewnianymi Instalacja CO z nowoczesnym i cichym piecem gazowym Oszczędne ogrzewanie podłogowe Parapety wewnętrzne prefabrykowane z konglomeratu Dom posiada: wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, ściany wykończone za pomocą tynków gipsowych maszynowych, na poddaszu zabudowy G-K z jednokrotnym malowaniem zamontowane są drzwi wejściowe instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni instalacje antenową instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej Bez montażu drzwi wewnętrznych. PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Cała inwestycja składa się z 9 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Cena każdego z domów uzależniona jest od metrażu działki i zaczyna się już od 499 000zł do 559 000zł. Budynki zostały zaprojektowane ze szczególną starannością z uwzględnieniem funkcjonalności układu pomieszczeń, wykonane materiałami wysokiej jakości przez doświadczone ekipy budowlane. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe osiedle domków jednorodzinnych w Namysłowie. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do publicznej drogi. Komfortowy dojazd do działki – droga wyłożona kostką. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja – zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej z garażem o pow. ok. 143m2 w świetnej lokalizacji w Namysłowie. STAN DEWELOPERSKI. Nieruchomość składa się z: Parter: - wiatrołap i hall: 7,24 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym: 42,70 m2 - łazienka z WC: 4,30 m2 - garaż: 18 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 3,20 m2 - ogród Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie pod schodami, które nie jest wliczone w powierzchnię mieszkania. Stanowi idealne miejsce na spiżarkę, pomieszczenie techniczne, małą garderobę. Piętro: - korytarz: 5,94 m2 - łazienka z WC: 6,12 m2 - sypialnia: 30,66 m2 + balkon - sypialnia: 10,69 m2 + balkon - sypialnia: 17,26 m2 + balkon Istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni ok. 45 m2, na którym można stworzyć dodatkowy pokój lub powierzchnię do przechowywania. Dane techniczne oraz standard wykończenia: budynek ogrzewany bezpiecznym dwufunkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania ogrzewanie podłogowe obejmuje całość parteru oraz łazienkę na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki (sypialnie, garaż) wykonane wszystkie przyłącza wod-kan, gazowa, elektryczna wraz z instalacjami wewnętrznymi, w tym także instalacja antenowa i przygotowane przyłącze pod światłowód wykończenie zarówno ścian jak i sufitów płyta kartonowo-gispowa pokryta tynkiem gipsowym okna 3-szybowe PCV w kolorze brązu od zewnątrz, bieli od wewnątrz, drzwi tarasowe przesuwne balkony z kutymi balustradami tynki elewacyjne silikatowo - silikonowe, pokryte farbą silikatową lub silikonową. antywłamaniowe drzwi wejściowe brama garażowa z elektrycznym napędem, w zestawie 2 piloty przed budynkiem wybrukowane dwa miejsca postojowe dach pokryty dachówką, ocieplenie wełną mineralną ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20/25cm strop pomiędzy poziomami betonowy wyjście z salonu na ogrodzony siatką ogród Właściciel dysponuje projektem aranżacyjnym parteru, który na życzenie klienta zostanie mu przekazany. Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja, z dala od centrum miasta, w spokojnej części Namysłowa, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a w wolnej chwili wybrać się na długi spacer. W niedalekim sąsiedztwie osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, kościół a dla osób ceniących sobie kontakt z naturą pobliskie parki. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Szukasz miejsca na ziemi dla siebie i dla swojej rodziny w pobliżu miasta powiatowego? Chciałbyś/abyś posiadać ustawne, przestronne pokoje oraz część gospodarczą do dowolnego wykorzystania? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś/aś. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny. Natomiast jeśli prowadzisz własną działalność gospodarczą i potrzebujesz dodatkowych pomieszczeń do magazynowania, np. maszyn, narzędzi, to ta nieruchomość zapewnia Ci 2 w 1: dom oraz część gospodarczą. Zadzwoń, a przekonasz się, że warto kupić ten dom na wsi nieopodal Namysłowa. Zapraszam do zakupu domu o pow. użytkowej ok. 85 m2 wraz z zabudową gospodarczą, posadowionych na działce o pow. 2 200 m2 w jednej z miejscowości w gminie Namysłów. Nieruchomość budynkowa składa się z: - dwóch ustawnych pokoi o pow. ok. 27 m2 i 18 m2. Dodatkowo w jednym z nich znajduje się wkład kominkowy ogrzewający najbliższe pomieszczenia; - funkcjonalnej kuchni o pow. ok. 14 m2, w której zamontowano niezbędne meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (między innymi: lodówka, płyta elektryczna, piekarnik). W pomieszczeniu tym znajduje się także funkcjonujący piec kaflowy; - obszernej łazienki o pow. ok. 11 m2 z zamontowaną narożną wanną, toaletą, umywalką z szafką oraz brodzikiem prysznicowym. Dodatkowo w łazience znajduje się okno umożliwiające szybką cyrkulację powietrza; - przedpokoju umożliwiającego swobodną komunikację po części mieszkalnej oraz gospodarczej nieruchomości, w którym znajdują się schody na poddasze budynku i do piwnicy. Wyposażenie kuchni oraz łazienki widoczne na fotografiach pozostaje w cenie nieruchomości. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, mianowicie na ścianach znajduje się tynk cementowo wapienny, płyty kartonowo - gipsowe oraz kafle, natomiast podłogi pokryte są panelami, kaflami, wylewką betonową oraz płytami OSB. Według oświadczenia właściciela w części mieszkalnej nieruchomości została wymieniona instalacja energetyczna na nową miedzianą, instalacja centralnego ogrzewania z doprowadzeniem do bojlera na ciepłą wodę oraz zamontowano dwukolorowe okna PCV. Dach na nieruchomości dwuspadowy, pokryty dachówką cementową. Nad częścią mieszkalną budynku znajduje się poddasze strychowe z możliwością wykorzystania na cele mieszkaniowe, a pod częścią pomieszczeń gospodarczych znajduje się obszerna piwnica. Na terenie działki posadowiono murowane oraz częściowo drewniane budynki gospodarcze wykorzystywane jako garaże oraz jako pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. zabudowy ok. 330 m2. Posesja, na której znajduje się zabudowa mieszkaniowo - gospodarcza została częściowo ogrodzona płotem drewnianym, betonowym oraz metalowym, a także na jej terenie znajduje się sporo nasadzeń drzew i krzewów owocowych. W pobliżu nieruchomości znajdują się inne zabudowania gospodarcze, sklepy spożywcze, punkty usługowo – handlowe, szkoła, plac zabaw dla dzieci, przystanki PKS oraz lasy mieszane. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Anna Choryszna tel. 537 315 726

Dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej z garażem o pow. ok. 143m2 w świetnej lokalizacji w Namysłowie. Nieruchomość składa się z: Parter: - wiatrołap i hall: 7,24 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym: 42,70 m2 - łazienka z WC: 4,30 m2 - garaż: 18 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 3,20 m2 - ogród Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie pod schodami, które nie jest wliczone w powierzchnię mieszkania. Stanowi idealne miejsce na spiżarkę, pomieszczenie techniczne, małą garderobę. Piętro: - korytarz: 5,94 m2 - łazienka z WC: 6,12 m2 - sypialnia: 30,66 m2 + balkon - sypialnia: 10,69 m2 + balkon - sypialnia: 17,26 m2 + balkon Istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni ok. 45 m2, na którym można stworzyć dodatkowy pokój lub powierzchnię do przechowywania. Dane techniczne oraz standard wykończenia: budynek ogrzewany bezpiecznym dwufunkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania ogrzewanie podłogowe obejmuje całość parteru oraz łazienkę na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki (sypialnie, garaż) wykonane wszystkie przyłącza wod-kan, gazowa, elektryczna wraz z instalacjami wewnętrznymi, w tym także instalacja antenowa i przygotowane przyłącze pod światłowód wykończenie zarówno ścian jak i sufitów płyta kartonowo-gispowa pokryta tynkiem gipsowym okna 3-szybowe PCV w kolorze brązu od zewnątrz, bieli od wewnątrz, drzwi tarasowe przesuwne balkony z kutymi balustradami tynki elewacyjne silikatowo - silikonowe, pokryte farbą silikatową lub silikonową. antywłamaniowe drzwi wejściowe brama garażowa z elektrycznym napędem, w zestawie 2 piloty przed budynkiem wybrukowane dwa miejsca postojowe dach pokryty dachówką, ocieplenie wełną mineralną ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20/25cm strop pomiędzy poziomami betonowy wyjście z salonu na ogrodzony siatką ogród Właściciel dysponuje projektem aranżacyjnym parteru, który na życzenie klienta zostanie mu przekazany. Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja, z dala od centrum miasta, w spokojnej części Namysłowa, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a w wolnej chwili wybrać się na długi spacer. W niedalekim sąsiedztwie osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, kościół a dla osób ceniących sobie kontakt z naturą pobliskie parki. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Wolnostojący, piętrowy dom o łącznej powierzchni 144,9 m2 posadowiony na działce około 19 ar, położony w Wilkowie przy ul. Kolejowej. Do sprzedaży wolnostojący, piętrowy dom o łącznej powierzchni 144,9 m2 oddany do użytku w 2010 roku, na dużej działce, która jest aktualnie w trakcie podziału. Po podziale działka, na której posadowiony jest dom będzie miała około 19 arów. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER 77,5 m2: Wiatrołap o powierzchni 2,9 m2 Korytarz o powierzchni 11,1 m2 Kuchnia z jadalnią o powierzchni 7,5 m2 + 11,7 m2 Salon o powierzchni 25,6 m2 Pokój o powierzchni 11,7 m2 Wc o powierzchni 1,5 m2 Kotłownia o powierzchni 5,5 m2 PIĘTRO 67,4m2: Korytarz o powierzchni 7,7 m2 3 pokoje o powierzchniach: 21,4 m2, 10,1 m2, 11,6 m2 Łazienka o powierzchni 11,9 m2 Do nieruchomości wchodzimy poprzez wiatrołap, a następnie korytarz, który jest łącznikiem między wszystkimi pomieszczeniami oraz piętrem, ponieważ znajdują się tutaj schody. Z korytarza wchodzimy do jadalni, która jest połączona z kuchnią, co stanowi bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Podłogi pokryte zostały płytkami. Salon to duże i jasne pomieszczenie, które posiada wyjście na taras. Na podłodze położono deskę. Na suficie widoczne zacieki i zawilgocenie stropu powstałe w wyniku nieszczelności powstałych na styku płyt balkonowych i ścian . Na tym poziomie znajduje się również pokój, którego podłogi pokryte zostały panelami. Kolejnym pomieszczeniem jest WC w całości pokryte płytkami. Następnie jest wejście do kotłowni, w której znajduje się piec na paliwo stałe oraz dodatkowe wyjście na zewnątrz. Na piętro dostajemy się przez drewniane schody prowadzące na korytarz. Na tym poziomie rozkład pomieszczeń jest bardzo podobny – z korytarza dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń oraz na strych poprzez właz. Największy pokój jest bardzo jasnym i przestronnym pomieszczeniem, które posiada wyjście na balkon wymagający wykończenia i zastosowania barierek. Na podłodze znajdują się panele. Następnie znajdują się dwa mniejsze pokoje, w jednym z nich podłogi wykończone za pomocą paneli, w drugim zastosowano gumoleum. Ostatnim pomieszczeniem jest duża łazienka. Ściany i podłogi zostały wykończone za pomocą kafelek. Na wyposażeniu znajdują się: prysznic, wanna, wc, umywalka, grzejnik drabinkowy. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, aby przywrócić go do dawnej świetności. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: prądu i kanalizacji, jeśli chodzi o wodę należy wykonać przyłącz, ogrzewanie za pomocą pieca c.o. na węgiel i drewno. Wszystkie okna w nieruchomości drewniane. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, a ściany ocieplone styropianem. Teren wokół budynku jest w większości niezagospodarowany, nie posiada ogrodzenia co stwarza możliwości zagospodarowania terenu wedle własnych upodobań. Dojazd do nieruchomości komfortowy – drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości gminnej Wilków, w której znajduję się Urząd Gminy, poczta, szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, markety spożywcze min. Biedronka i Dino oraz inne punkty usługowe. W miejscowości jest również stacja PKP z dobrym połączeniem na trasie Wrocław – Kluczbork. Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście oraz z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej pow. 133m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Wschodniej/Wileńskiej w świetnej lokalizacji! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy w zabudowie szeregowej w świetnej lokalizacji ! Duży metraż doskonały dla rodziny. Drogi kliencie kupując ten dom wiele oszczędzasz i zyskujesz : Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego Nie remontujesz domu – tylko urządzasz ! Nie ma części wspólnych z sąsiadami – kupujesz niezależny dom na wydzielonej działce Inwestycja w pełni zabezpieczona finansowo – Deweloper buduje nieruchomość z środków własnych PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Dom o powierzchni około 133,20 m2 składa się z dwóch kondygnacji: Parter: salon nowocześnie połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 35,80 m2 toalety o powierzchni 2 m2 przedpokój o powierzchni 5,5 m2 korytarza o powierzchni 9,80 m2 garażu o powierzchni 19 m2 Piętro : korytarz o powierzchni 7,80 m2 sypialnia o powierzchni 14,10 m2 sypialnia o powierzchni 13 m2 sypialnia o powierzchni 12,30 m2 łazienka o powierzchni 5,50 m2 łazienka o powierzchni 4,50 m2 garderoba o powierzchni 4,90 m2 PARTER Wejście do domu znajduje się we wnęce, co zapewnia odpowiednią ochronę podczas opadów. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój, w którym znajduje się wnęka na szafę. Drzwi z przedpokoju prowadzą bezpośrednio do garażu, w którym zastosowano posadzkę betonową zbrojoną włóknem stalowym oraz bramę segmentową zdalnie sterowaną. Głównym pomieszczeniem na parterze jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Poprzez duże okno balkonowe można wyjść na taras, wykończony za pomocą płytek gresowych szkliwionych. W okresie wiosny, lata i wczesnej jesieni taras i salon zapewnią odpowiednio dużą przestrzeń do relaksu czy spotkań z rodziną i znajomymi. PIĘTRO Schody (umieszczone w salonie) prowadzą do korytarza na piętrze budynku. Dzięki jego układowi możliwa jest w nim zabudowa dużej szafy wnękowej. Z korytarza drzwi prowadzą do głównej łazienki i trzech pokoi. Duża łazienka posiada przyłącza umożliwiające montaż WC, podwójnej umywalki, wanny, znajduję się w niej również piec gazowy stanowiący źródło ogrzewania domu jak i wody. Dzięki trzem pokojom dom zapewnia odpowiedni komfort także większym rodzinom. Każdy z pokoi dysponuje dużym oknem, a regularny kształt tych pomieszczeń pozwala na ich swobodną aranżację. W jednej z sypialni z wyjściem na spory balkon ze szklaną, elegancką balustradą wykończony za pomocą płytek gresowych znajduję się również garderoba oraz dodatkowa łazienka, w której można umieścić WC, prysznic, umywalkę oraz pralkę. Technologia wykonania: Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu grafitowego, tynku silikonowego barwionego w masie, ściany konstrukcyjne oddzielające mieszkania mają 2x 24cm. Dach kryty dachówką ceramiczną a jego konstrukcja jest drewniana. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych typu Ytong o grubości 11,5 cm. Strop nad parterem wykonany w systemie Terriva. Fundamenty - płyta żelbetowa. Dodatkowo w domu zastosowano : okna trzyszybowe na profilu VEKA wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Schody wewnętrzne stalowe ze stopniami drewnianymi Instalacja CO z nowoczesnym i cichym piecem gazowym Oszczędne ogrzewanie podłogowe Parapety wewnętrzne prefabrykowane z konglomeratu Dom posiada: wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, ściany wykończone za pomocą tynków gipsowych maszynowych, na poddaszu zabudowy G-K z jednokrotnym malowaniem zamontowane są drzwi wejściowe instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni instalacje antenową instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej Bez montażu drzwi wewnętrznych. PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Cała inwestycja składa się z 9 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Cena każdego z domów uzależniona jest od metrażu działki i zaczyna się już od 499 000zł do 559 000zł. Budynki zostały zaprojektowane ze szczególną starannością z uwzględnieniem funkcjonalności układu pomieszczeń, wykonane materiałami wysokiej jakości przez doświadczone ekipy budowlane. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe osiedle domków jednorodzinnych w Namysłowie. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do publicznej drogi. Komfortowy dojazd do działki – droga wyłożona kostką. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja – zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Szukasz miejsca na ziemi dla siebie i dla swojej rodziny w pobliżu miasta powiatowego? Chciałbyś/abyś posiadać ustawne, przestronne pokoje oraz część gospodarczą do dowolnego wykorzystania? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś/aś. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny. Natomiast jeśli prowadzisz własną działalność gospodarczą i potrzebujesz dodatkowych pomieszczeń do magazynowania, np. maszyn, narzędzi, to ta nieruchomość zapewnia Ci 2 w 1: dom oraz część gospodarczą. Zadzwoń, a przekonasz się, że warto kupić ten dom na wsi nieopodal Namysłowa. Zapraszam do zakupu domu o pow. użytkowej ok. 85 m2 wraz z zabudową gospodarczą, posadowionych na działce o pow. 2 200 m2 w jednej z miejscowości w gminie Namysłów. Nieruchomość budynkowa składa się z: - dwóch ustawnych pokoi o pow. ok. 27 m2 i 18 m2. Dodatkowo w jednym z nich znajduje się wkład kominkowy ogrzewający najbliższe pomieszczenia; - funkcjonalnej kuchni o pow. ok. 14 m2, w której zamontowano niezbędne meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (między innymi: lodówka, płyta elektryczna, piekarnik). W pomieszczeniu tym znajduje się także funkcjonujący piec kaflowy; - obszernej łazienki o pow. ok. 11 m2 z zamontowaną narożną wanną, toaletą, umywalką z szafką oraz brodzikiem prysznicowym. Dodatkowo w łazience znajduje się okno umożliwiające szybką cyrkulację powietrza; - przedpokoju umożliwiającego swobodną komunikację po części mieszkalnej oraz gospodarczej nieruchomości, w którym znajdują się schody na poddasze budynku i do piwnicy. Wyposażenie kuchni oraz łazienki widoczne na fotografiach pozostaje w cenie nieruchomości. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, mianowicie na ścianach znajduje się tynk cementowo wapienny, płyty kartonowo - gipsowe oraz kafle, natomiast podłogi pokryte są panelami, kaflami, wylewką betonową oraz płytami OSB. Według oświadczenia właściciela w części mieszkalnej nieruchomości została wymieniona instalacja energetyczna na nową miedzianą, instalacja centralnego ogrzewania z doprowadzeniem do bojlera na ciepłą wodę oraz zamontowano dwukolorowe okna PCV. Dach na nieruchomości dwuspadowy, pokryty dachówką cementową. Nad częścią mieszkalną budynku znajduje się poddasze strychowe z możliwością wykorzystania na cele mieszkaniowe, a pod częścią pomieszczeń gospodarczych znajduje się obszerna piwnica. Na terenie działki posadowiono murowane oraz częściowo drewniane budynki gospodarcze wykorzystywane jako garaże oraz jako pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. zabudowy ok. 330 m2. Posesja, na której znajduje się zabudowa mieszkaniowo - gospodarcza została częściowo ogrodzona płotem drewnianym, betonowym oraz metalowym, a także na jej terenie znajduje się sporo nasadzeń drzew i krzewów owocowych. W pobliżu nieruchomości znajdują się inne zabudowania gospodarcze, sklepy spożywcze, punkty usługowo – handlowe, szkoła, plac zabaw dla dzieci, przystanki PKS oraz lasy mieszane. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Anna Choryszna tel. 537 315 726

Na sprzedaż dom z częścią ,którą można zaadoptować na powierzchnię usługową o pow. około 246 m2 w miejscowości Wilków przy ul. Długiej + dodatkowa działka w cenie! ATRAKCYJNA OFERTA! Właściciele przyjmą każdą poważną propozycję zakupu. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, w których mieści się : wiatrołap korytarz 2 kuchnie 4 pokoje łazienka Toalety Pomieszczenia , w których niegdyś prosperowała restauracja/ pub Dodatkowo duże poddasze, które można zaadoptować na kolejne pokoje. Do nieruchomości wchodzi się poprzez wiatrołap o pow. ok. 7,7 m2 co nadaje niezwykle sielski klimat. Wyposażony jest w okna wychodzące na podwórze oraz drogę oraz drzwi prowadzące już do części mieszkalnej. Kolejnym pomieszczeniem jest korytarz o pow. ok. 11 m2, na podłodze znajduje się betonowa wylewka. Jest on łącznikiem z częścią pozostałych pomieszczeń. Pierwsza kuchnia o pow. ok. 15 m2, w której ściany pokryte są częściowo tapetą na podłodze deski. Pomieszczenie jest przestronne, przechodnie do pierwszego z pokoi , w którym standard wykończenia jest taki sam jak w pozostałych, drewniana podłoga, tynki tradycyjne. Wszystkie pokoje są bardzo przestronne, znajdują się w nich duże drewniane okna przez co pomieszczenia są bardzo słoneczne. Na strych dostajemy się drewnianymi schodami zlokalizowanymi po lewej stronie w korytarzu. Są tam dwa pomieszczenia, które można zaadoptować na cele mieszkalne według własnego uznania. Z korytarza przedostajemy się betonowymi schodami niżej, gdzie znajduję się druga kuchnia z przejściem do pomieszczenia, w którym niegdyś funkcjonowała łazienka. W tym pomieszczeniu zlokalizowany jest również stary kaflowy piec. Kolejno przechodzimy do części, w której prosperował niegdyś pub. Jest tu dość dużo pomieszczeń gospodarczych, socjalnych jak i spora sala w której obsługiwano niegdyś Klientów a w której pozostał bar, posiada osobne wejście od strony ulicy oraz dużą witrynę. W tej części wymieniono instalację elektryczną jak i zamontowano instalację grzewczą. Budynek wybudowany z cegły, dach pokryty dachówką, został przełożony. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni około 42 arów, która stwarza wiele możliwości przyszłym właścicielom. Do nieruchomości doprowadzono następujące media:instalację wodociągową, kanalizacyjną oraz energetyczną. Posesja ma ogromny potencjał z uwagi na dużą działkę oraz budynek, w którym możemy wydzielić dwie części mieszkalną jak i usługową. Do domu prowadzi droga asfaltowa. Na terenie działki posadowiono również budynki gospodarcze, lecz ze względu na ich bardzo zły stan techniczny nadają się do wyburzenia. NIERUCHOMOŚĆ WYMAGA KAPITANEGO REOMNTU, aby doprowadzić ją do dawnej świetności. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wilków (uchwała XIX/110/2008) teren pod budynkiem posiada przeznaczenie: 21 MR,MN,U tereny zabudowy mieszanej (zagrodowej, jednorodzinnej i usług) SOKB - strefa "B" ochrony konserwatorskiej i ochrony krajobrazu kulturowego oraz RZ - tereny zieleni nie urządzonej. Dodatkowo w cenie nieruchomości wliczona jest niezabudowana działka o powierzchni około 55 arów, sąsiadująca z rzeką ( użytkowana obecnie jako łąka), która znajduję się również w miejscowości Wilków, zlokalizowana w drugiej części wsi a zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wilków (uchwała XIX/110/2008) posiada przeznaczenie: OZP - obszar zagrożenia powodziowego , RZ - tereny zieleni nie urządzonej SWZSA - strefa wielokulturowego zespołu stanowisk archeologicznych. Nieruchomość mieści się w miejscowości gminnej Wilków, w której znajduję się Urząd Gminy, poczta, szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, markety spożywcze min. Biedronka i Dino oraz inne punkty usługowe. W miejscowości jest również stacja PKP z dobrym połączeniem na trasie Wrocław – Kluczbork. Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście oraz z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej pow. 133m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Wschodniej/Wileńskiej w świetnej lokalizacji! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy w zabudowie szeregowej w świetnej lokalizacji ! Duży metraż doskonały dla rodziny. Drogi kliencie kupując ten dom wiele oszczędzasz i zyskujesz : Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego Nie remontujesz domu – tylko urządzasz ! Nie ma części wspólnych z sąsiadami – kupujesz niezależny dom na wydzielonej działce Inwestycja w pełni zabezpieczona finansowo – Deweloper buduje nieruchomość z środków własnych PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Dom o powierzchni około 133,20 m2 składa się z dwóch kondygnacji: Parter: salon nowocześnie połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 35,80 m2 toalety o powierzchni 2 m2 przedpokój o powierzchni 5,5 m2 korytarza o powierzchni 9,80 m2 garażu o powierzchni 19 m2 Piętro : korytarz o powierzchni 7,80 m2 sypialnia o powierzchni 14,10 m2 sypialnia o powierzchni 13 m2 sypialnia o powierzchni 12,30 m2 łazienka o powierzchni 5,50 m2 łazienka o powierzchni 4,50 m2 garderoba o powierzchni 4,90 m2 PARTER Wejście do domu znajduje się we wnęce, co zapewnia odpowiednią ochronę podczas opadów. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój, w którym znajduje się wnęka na szafę. Drzwi z przedpokoju prowadzą bezpośrednio do garażu, w którym zastosowano posadzkę betonową zbrojoną włóknem stalowym oraz bramę segmentową zdalnie sterowaną. Głównym pomieszczeniem na parterze jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Poprzez duże okno balkonowe można wyjść na taras, wykończony za pomocą płytek gresowych szkliwionych. W okresie wiosny, lata i wczesnej jesieni taras i salon zapewnią odpowiednio dużą przestrzeń do relaksu czy spotkań z rodziną i znajomymi. PIĘTRO Schody (umieszczone w salonie) prowadzą do korytarza na piętrze budynku. Dzięki jego układowi możliwa jest w nim zabudowa dużej szafy wnękowej. Z korytarza drzwi prowadzą do głównej łazienki i trzech pokoi. Duża łazienka posiada przyłącza umożliwiające montaż WC, podwójnej umywalki, wanny, znajduję się w niej również piec gazowy stanowiący źródło ogrzewania domu jak i wody. Dzięki trzem pokojom dom zapewnia odpowiedni komfort także większym rodzinom. Każdy z pokoi dysponuje dużym oknem, a regularny kształt tych pomieszczeń pozwala na ich swobodną aranżację. W jednej z sypialni z wyjściem na spory balkon ze szklaną, elegancką balustradą wykończony za pomocą płytek gresowych znajduję się również garderoba oraz dodatkowa łazienka, w której można umieścić WC, prysznic, umywalkę oraz pralkę. Technologia wykonania: Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu grafitowego, tynku silikonowego barwionego w masie, ściany konstrukcyjne oddzielające mieszkania mają 2x 24cm. Dach kryty dachówką ceramiczną a jego konstrukcja jest drewniana. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych typu Ytong o grubości 11,5 cm. Strop nad parterem wykonany w systemie Terriva. Fundamenty - płyta żelbetowa. Dodatkowo w domu zastosowano : okna trzyszybowe na profilu VEKA wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Schody wewnętrzne stalowe ze stopniami drewnianymi Instalacja CO z nowoczesnym i cichym piecem gazowym Oszczędne ogrzewanie podłogowe Parapety wewnętrzne prefabrykowane z konglomeratu Dom posiada: wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, ściany wykończone za pomocą tynków gipsowych maszynowych, na poddaszu zabudowy G-K z jednokrotnym malowaniem zamontowane są drzwi wejściowe instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni instalacje antenową instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej Bez montażu drzwi wewnętrznych. PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Cała inwestycja składa się z 9 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Cena każdego z domów uzależniona jest od metrażu działki i zaczyna się już od 499 000zł do 559 000zł. Budynki zostały zaprojektowane ze szczególną starannością z uwzględnieniem funkcjonalności układu pomieszczeń, wykonane materiałami wysokiej jakości przez doświadczone ekipy budowlane. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe osiedle domków jednorodzinnych w Namysłowie. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do publicznej drogi. Komfortowy dojazd do działki – droga wyłożona kostką. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja – zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej pow. 133m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Wschodniej / Wileńskiej! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy w zabudowie szeregowej w świetnej lokalizacji ! Duży metraż doskonały dla rodziny. Drogi kliencie kupując ten dom wiele oszczędzasz i zyskujesz : Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego Nie remontujesz domu – tylko urządzasz ! Nie ma części wspólnych z sąsiadami – kupujesz niezależny dom na wydzielonej działce Inwestycja w pełni zabezpieczona finansowo – Deweloper buduje nieruchomość z środków własnych PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Dom o powierzchni około 133,20 m2 składa się z dwóch kondygnacji: Parter: salon nowocześnie połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 35,80 m2 toalety o powierzchni 2 m2 przedpokój o powierzchni 5,5 m2 korytarza o powierzchni 9,80 m2 garażu o powierzchni 19 m2 Piętro : korytarz o powierzchni 7,80 m2 sypialnia o powierzchni 14,10 m2 sypialnia o powierzchni 13 m2 sypialnia o powierzchni 12,30 m2 łazienka o powierzchni 5,50 m2 łazienka o powierzchni 4,50 m2 garderoba o powierzchni 4,90 m2 PARTER Wejście do domu znajduje się we wnęce, co zapewnia odpowiednią ochronę podczas opadów. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój, w którym znajduje się wnęka na szafę. Drzwi z przedpokoju prowadzą bezpośrednio do garażu, w którym zastosowano posadzkę betonową zbrojoną włóknem stalowym oraz bramę segmentową zdalnie sterowaną. Głównym pomieszczeniem na parterze jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Poprzez duże okno balkonowe można wyjść na taras, wykończony za pomocą płytek gresowych szkliwionych. W okresie wiosny, lata i wczesnej jesieni taras i salon zapewnią odpowiednio dużą przestrzeń do relaksu czy spotkań z rodziną i znajomymi. PIĘTRO Schody (umieszczone w salonie) prowadzą do korytarza na piętrze budynku. Dzięki jego układowi możliwa jest w nim zabudowa dużej szafy wnękowej. Z korytarza drzwi prowadzą do głównej łazienki i trzech pokoi. Duża łazienka posiada przyłącza umożliwiające montaż WC, podwójnej umywalki, wanny, znajduję się w niej również piec gazowy stanowiący źródło ogrzewania domu jak i wody. Dzięki trzem pokojom dom zapewnia odpowiedni komfort także większym rodzinom. Każdy z pokoi dysponuje dużym oknem, a regularny kształt tych pomieszczeń pozwala na ich swobodną aranżację. W jednej z sypialni z wyjściem na spory balkon ze szklaną, elegancką balustradą wykończony za pomocą płytek gresowych znajduję się również garderoba oraz dodatkowa łazienka, w której można umieścić WC, prysznic, umywalkę oraz pralkę. Technologia wykonania: Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu grafitowego, tynku silikonowego barwionego w masie, ściany konstrukcyjne oddzielające mieszkania mają 2x 24cm. Dach kryty dachówką ceramiczną a jego konstrukcja jest drewniana. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych typu Ytong o grubości 11,5 cm. Strop nad parterem wykonany w systemie Terriva. Fundamenty - płyta żelbetowa. Dodatkowo w domu zastosowano : okna trzyszybowe na profilu VEKA wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Schody wewnętrzne stalowe ze stopniami drewnianymi Instalacja CO z nowoczesnym i cichym piecem gazowym Oszczędne ogrzewanie podłogowe Parapety wewnętrzne prefabrykowane z konglomeratu Dom posiada: wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, ściany wykończone za pomocą tynków gipsowych maszynowych, na poddaszu zabudowy G-K z jednokrotnym malowaniem zamontowane są drzwi wejściowe instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni instalacje antenową instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej Bez montażu drzwi wewnętrznych. PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Cała inwestycja składa się z 9 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Cena każdego z domów uzależniona jest od metrażu działki i zaczyna się już od 499 000zł do 559 000zł. Budynki zostały zaprojektowane ze szczególną starannością z uwzględnieniem funkcjonalności układu pomieszczeń, wykonane materiałami wysokiej jakości przez doświadczone ekipy budowlane. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe osiedle domków jednorodzinnych w Namysłowie. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do publicznej drogi. Komfortowy dojazd do działki – droga wyłożona kostką. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja – zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Segment domu w cenie mieszkania,do remontu, położony w Wilkowie przy ul. Kolejowej , z dodatkową działką . Segment domu znajduję się w budynku mieszkalnym czterorodzinnym, w ramach udziału we współwłasności nieruchomości. Nieruchomość o powierzchni około 94 m2 ( po podłodze). W cenie nieruchomości jest działka o pow. 500m2, sąsiadująca z terenem na którym znajduję się budynek mieszkalny. Może służyć jako ogródek przydomowy , dodatkowo zlokalizowano na niej budynek gospodarczy. Nieruchomość składa się z : Parteru: Przedpokój Pokój łazienka kuchnia Piętra: Pokój Trzy pomieszczenia Budynek rozpoczyna przedpokój o pow. około 3,27 m2, który stanowi łącznik z pozostałymi pomieszczeniami. Znajdują się tutaj schody prowadzące na piętro. Z przedpokoju bezpośrednio przechodzimy do przestronnej kuchni o pow. około 14,40 m2 . Na podłogach położono kafle, które znajdują się również częściowo na jednej ze ścian. Znajduję się tutaj również piec, natomiast brak jest rozprowadzonej instalacji centralnego ogrzewania. Kolejno bardzo duży pokój , która stwarza wiele możliwości aranżacji. Z kuchni przedostajemy się również do niewielkiej łazienki o pow. około 2,89m2 , która mimo takiego metrażu mieści wannę, bojler oraz toaletę. Na piętrze znajduję się jeden pokój oraz pomieszczenia, które można zagospodarować. Budynek wymaga prac remontowych, aby przywrócić go do dawnej świetności, natomiast rozkład jak i lokalizacja daje duże możliwości. Okna wymieniono na PCV. Dach pokrywa starszego typu dachówka. Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów - woda, prąd, kanalizacja, gaz z własnej butli. Działka, na której jest posadowiony budynek, ma regularny kształt i stanowi współwłasność – w budynku znajdują się również 3 inne segmenty. Dojazd drogą asfaltową. . Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości gminnej Wilków, w której znajduję się Urząd Gminy, poczta, szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, markety spożywcze min. Biedronka i Dino oraz inne punkty usługowe. W miejscowości jest również stacja PKP z dobrym połączeniem na trasie Wrocław – Kluczbork. Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej ok. 87m2 z garażem i własną działką ok. 275m2 w Kamiennej k. Namysłowa. Dlaczego dom? Aktualnie jest to wydatek porównywalny do zakupu 3-pokojowego mieszkania w bloku. O zaletach płynących z posiadania domu nikogo nie trzeba przekonać, ale zwrócimy uwagę na najistotniejsze kwestie: �samodzielna i niezależna przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń – ok. 73m2 parteru + możliwość adaptacji poddasza i zyskanie dodatkowych 14m2 powierzchni mieszkalnej � garaż ok. 14m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe �swoboda i poczucie intymności, które daje ogród, stanowiący idealne miejsce na grilla z przyjaciółmi, miejsce zabaw dla dzieci oraz widok ulubionych kwiatów. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Neobud Piotr Lejczak firma deweloperska realizująca inwestycje, działa na rynku namysłowskim od 2007 roku, charakteryzuje się rzetelnością i fachową obsługą oraz wieloletnim doświadczeniem, gwarantuje materiały wysokiej jakości z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Zakończenie inwestycji przewidziano na III/IV kwartał 2022/I kwartał 2023r. Domy zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej. Oferowana nieruchomość to ok. 73m2 powierzchni użytkowej domu (z możliwością adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni ok. 14m2). Nieruchomość składa się z: wiatrołapu/sieni, kuchni połączonej z salonem, holu/przedpokoju, łazienki 2/3 sypialni Rozkład nieruchomości: Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu, w którym wygospodarowano miejsce na szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości i nie tylko. Wiatrołap pełni bardzo ważną funkcję w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników. Duża powierzchnia wiatrołapu umożliwia postawienie tam również dodatkowej szafki lub dowolnych przedmiotów. Z wiatrołapu przejście do hollu, z którego bezpośrednio wchodzimy do wszystkich pomieszczeń na parterze budynku. Jednym z pomieszczeń jest salon z aneksem kuchennym, które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń – co tak ważne jest w dzisiejszym funkcjonowaniu. Kuchnia połączona z salonem daje poczucie komfortu, podczas przygotowywania codziennych posiłków. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu . Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu w ogrodzie. Klienci mają możliwość dokupienia dodatkowej opcji dot. przygotowana instalacji pod kominek: - montaż przewodu kominowego systemowego z wkładem ceramicznym przystosowanym pod montaż kominka oraz - montaż przewodu doprowadzającego powietrze z zewnątrz bezpośrednio do kominka (czerpnia na zewnątrz budynku zakończona kratka w elewacji oraz w wewnątrz - w posadzce zaślepiona rura z dopływem). Kominek stanowi przyjemne urozmaicenie chłodnych zimowych wieczorów spędzonych w gronie znajomych. W dalszej kolejności znajdują się sypialnie o różnych powierzchniach m.in. 14,52m2, 9,21m2 oraz 10,56m2, do których wejście następuje bezpośrednio z przedpokoju. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne, ustronne miejsce zarówno do wypoczynku i pracy. Uzupełnieniem parteru jest łazienka , w której umieszczono wysokiej jakości dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a także przygotowano niezbędne instalacje. Na wyposażeniu praktyczny grzejnik drabinkowy. PODDASZE – nieużytkowe, z możliwością adaptacji pod dodatkowy pokój mieszkalny ok. 14m2 (po spełnieniu odpowiednich formalności we własnym zakresie). Specyfikacja osiedla: Nowe osiedle domów bliźniaczych pod nazwą OSIEDLE ZACISZE to zaprojektowane ze szczególną starannością budynki w stylowej kolorystyce spełniające oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury. Jest to kolejna inwestycja dewelopera NEOBUD Piotr Lejczak, którego wizytówką jest wysoka jakość wznoszonych budynków jak i szereg zadowolonych klientów . Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. Doskonale rozplanowane wnętrza dają możliwości różnorodnych aranżacji dopasowanych do potrzeb i gustów przyszłych ich mieszkańców. Dlatego też w każdym z budynków widoczny jest podział na część reprezentacyjną, którą stanowi salon – stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz kameralne sypialnie – gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku, a jeśli taka potrzeba to również i do pracy. Mieszkańcy z pewnością docenią funkcjonalne układy pomieszczeń z uwzględnioną częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Własny ogródek stanie się idealnym miejscem zarówno na poranną kawę, jak i chwile popołudniowego relaksu. Zapewnione odległości między budynkami zagwarantują przyszłym mieszkańcom swobodę i prywatność. Standard wykończenia: Budynki powstają z najwyższej jakości materiałów, co świadczy o pełnym profesjonalizmie i wysokim standardzie świadczonych usług. Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU o szerokości 24cm, docieplone styropianem grafitowym 15cm, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Budynki połączone poprzez dwie niezależne ściany oddzielone 5 cm. dylatacją, co chroni przed przenoszeniem dźwięków z sąsiedniego segmentu. Dach czterospadowy pokryty dachówką cementową EURONIT, ocieplony dwuwarstwowo wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm o dobrych parametrach cieplnych, rynny Marley. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV (3 szyby) z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Ponadto: ściany przygotowane do malowania wylane posadzki, wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, instalacja elektryczna wraz z osprzętem, instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym kondensacyjnym o zamkniętej komorze spalania, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej, dodatkowo instalacja antenowa (bez osprzętu), zamontowane drzwi wejściowe, zamontowana energooszczędna stolarka PCV, oświetlenie na tarasie i przy wejściu, gniazdo zewn. na tarasie, kran na zewnątrz (z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem), ogrodzenie między sąsiadami wykonane z ogrodzenia panelowego odwodnienia z kratkami odbierającymi wodę z rur spustowych, chodniki z kostki brukowej prowadzący do drzwi wejściowych wokół budynku wykonane opaski z kostki brukowej i wypełnione kruszonym kamieniem granitowym, budynek na zewnątrz pomalowany farbą elewacyjną z elementami ozdobnymi pomalowanymi zgodnie z wizualizacją. opcjonalnie możliwość montażu ogrzewania podłogowego oraz rolet zewnętrznych za dopłatą. Działka: Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce o powierzchni około 275m2, która zostanie ogrodzona od strony ogrodu, co umożliwia uzyskanie prywatności przed sąsiadami. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się garaż, do którego prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej w kolorze grafitowym. Garaż: Garaż jednostanowiskowy, jednospadowy, o konstrukcji stalowej, zewnętrznie otynkowany, nieocieplony, o powierzchni użytkowej ok. 14m2, szerokość około 3m, długość około 5m. Brama wjazdowa uchylna, ściana tylna wyposażona w drzwi prowadzące wprost na działkę. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Atutem nieruchomości jest jego kameralna lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój. Osiedle daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego centrum, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej w Kamiennej – „Osiedle Zacisze” . Lokalizacja ta umożliwia sprawny i komfortowy dojazd – drogą asfaltową oraz utwardzoną. Okolica obfituje w tereny zielone, sprzyjające rekreacji oraz doskonale nadające się na rodzinne spacery. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, licznych supermarketów i sklepów wielobranżowych. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie. Przedstawiona wizualizacja i zdjęcia mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 84m2 z możliwością zaadaptowania strychu oraz części gospodarczej na część mieszkalną,położony na wsi Nieruchomość składa się z: Przedpokój o powierzchni około 9,9 m2 Pokój o powierzchni około 23,8 m2 Pokój o powierzchni około 22,2 m2 Kuchnia o powierzchni około 18,1 m2 Pomieszczenie o powierzchni około 10 m2 Dodatkowo w nieruchomości znajdują się schody prowadzące na strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia. Przedmiotowa nieruchomość to murowany dom parterowy o powierzchni około 84 m2. Z możliwością przerobienia części gospodarczych oraz strychu na funkcję mieszkalną. Dodatkowo budynek posiada częściowe podpiwniczenie. Dach pokryty dachówką betonową. Doprowadzono instalacje: elektryczną oraz wodną. Dom wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Wchodząc do nieruchomości pierwszym pomieszczeniem jest przedpokój (ok. 9,9m2), przez który możemy się dostać do pokoju (ok. 23,7m2), do pomieszczenia, które można zaadaptować np. na łazienkę (ok. 10m2) oraz do kuchni (ok.18,1m2). Z kuchni jest przejście do pokoju (22,2m2), który posiada zejście do częściowego podpiwniczenia. Dodatkowo w przedpokoju znajdują się schody prowadzące na strych. Z kolei w najmniejszym pomieszczeniu znajduje się przejście do pomieszczeń gospodarczych. Na podłogach znajdują się w zależności od pomieszczenia kafle lub drewno. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DODATKOWEJ DZIAŁKI SĄSIADUJĄCEJ Z OFEROWANĄ NIERUCHOMOŚCIĄ. Łączna powierzchnia gruntu to 1647 m2.Teren został częściowo zagospodarowany. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, liczne działki budowlane oraz orne, a także las, który pozwala miło spędzić czas na grzybobraniu bądź korzystania z aktywnego wypoczynku. Dojazd do nieruchomości komfortowy, drogą asfaltową. Ze względu na ciszę i piękną sceneria a zarazem bliskość do Namysłów (9km), dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku a zarazem w bardzo bliskiej odległości, aby załatwić sprawy urzędowe, zrobić zakupy czy uzyskać pomoc medyczną. Dobra komunikacja. W niedalekiej odległości szkoła, sklepy, kościół. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: *** OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+ 48) pokaż telefon 60 tel. (+ 48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.osyp@k skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-3995-1 Nr licencji zawodowej: 11884

Wolnostojący dom z możliwością adaptacji poddasza na sporej działce zlokalizowany na wsi w gminie Wilków. Odległość od Namysłowa to około 9 km! Budynek wolnostojący o pow. około 92 m2 , zlokalizowany na wsi położonej w gminie Wilków w odległości około 7 km od miejscowości gminnej i około 9 km od miasta powiatowego Namysłów. Dom składa się z: pokoju przestronnej kuchni łazienki wiatrołapu trzech pomieszczeń, które można zaadaptować na pokoje Pierwszym pomieszczeniem jest wiatrołap o powierzchni około 3 m2, który wprowadza do przestronnej kuchni o powierzchni około 13 m2 , wyposażonej częściowo w meble kuchenne, piec oraz bojler. Na podłodze zastosowano kafle. Przy kuchni znajduję się urządzony pokój o powierzchni około 15 m2 , w którym zastosowano panele na podłodze oraz tynk typu baranek na ścianach. Łazienka o powierzchni około 2,9 m2 została w całości wykafelkowana i wyposażona w niezbędne elementy tj. umywalka, wc oraz prysznic. Dom ma spory potencjał, wymaga remontu, ale jego położenie oraz metraż dają duże możliwości aranżacji. Budynek został ocieplony styropianem, dach pokryty dachówką. Posiada dostęp do niezbędnych mediów tj. kanalizacja, prąd i woda. Okna częściowo wymienione na PCV. Dodatkową nieruchomością jest ceglana stodoła, w części podpiwniczona. Działka, na której zostały posadowione budynki zajmuje powierzchnię 31 arów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, liczne działki budowlane oraz orne. Dojazd do nieruchomości komfortowy, drogą asfaltową. Ze względu na ciszę i piękną scenerie a zarazem bliską odległość do miasta Namysłów dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku a zarazem w bardzo bliskiej odległości, aby załatwić sprawy urzędowe, zrobić zakupy czy uzyskać pomoc medyczną. W niedalekiej odległości szkoła, sklepy, kościół. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: *** OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+ 48) pokaż telefon 60 tel. (+ 48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.osyp@k skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-3877-8 Nr licencji zawodowej: 11884

Dom parterowy, wolnostojący o pow. 70m² posadowiony na 18-arowej działce we Włochach, gm. Domaszowice. Nieruchomość składa się z: pokoju dziennego 19m² sypialni 11m² z wyjściem na taras kuchni 16,5m² łazienki 6m² kotłowni 2m² Niezamieszkały dom wolnostojący przeznaczony do remontu położony w cichej i spokojnej okolicy. Budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej (cegła) parterowy, bez podpiwniczenia z poddaszem do zaadaptowania. Dom posiada media tj. wodę, prąd. Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca węglowego co. usytuowanego w kotłowni (wejście z łazienki). Instalacja częściowo miedziana. Ciepła woda alternatywnie z podgrzewacza eklektycznego. Stan techniczny budynku: Dach dwuspadowy, kryty dachówką. Mury bez widocznych pęknięć, okna wymienione na PCV, widoczne w kilku miejscach nieduże zawilgocenie ścian od podłogi. Wg oświadczenia właściciela więźba dachowa jest w dobrym stanie. Ponadto na posesji został wykonany drenaż. Dodatkową powierzchnię budynku stanowi poddasze, na które dostaniemy się schodami przez budynek gospodarczy zespolony z domem. Całość stanowi obecnie poddasze nieużytkowe, które wymaga prac adaptacyjnych. Na posesji znajduje się także dodatkowe, odrębne pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 30m2, pełniące funkcję magazynową. Nieruchomość została ogrodzona od frontu drewnianym płotem wykończonym murowanymi słupkami, natomiast po bokach siatką. Podwórze zadbane, porośnięte drzewami i krzewami. Działka, na której jest posadowiony budynek, przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta i zajmuje powierzchnię ok. 18 arów. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Obok nieruchomości znajduje się ogród, który sprawia, iż miejsce to ma swój niepowtarzalny urok oraz pozwala na posiadanie własnego, prywatnego skrawka zieleni. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się las, domy mieszkalne oraz niezabudowane grunty. Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Osoby ceniące sobie prywatność powinny być zachwycone tym miejscem. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż dom o pow. ok 190m2, z budynkami gospodarczymi na pięknej działce 34 ary zlokalizowany w Starościnie! Idealne pod agroturystykę. ATRAKCYJNA OFERTA! Cena nieruchomości została obniżona. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji : PARTER ganek sień kuchnia spiżarka łazienka 5 pokoi PIĘTRO - PODDASZE kuchnia dwa pokoje reszta poddasza do zaadaptowania Do nieruchomości wchodzi się poprzez ganek o pow. ok. 6 m2 co nadaje niezwykle sielski klimat. Na podłodze znajdują się kafle ceramiczne, na ścianach częściowo tynk tradycyjny pomalowany na żółto a do połowy boazeria. Ganek wyposażony jest w dwa okna wychodzące na podwórze oraz drzwi prowadzące już do części mieszkalnej. Kolejnym pomieszczeniem jest sień o pow. ok. 10 m2 , na podłodze znajduje się betonowa wylewka barwiona na czerwono, natomiast wykończenie ścian zróżnicowane tj. tynk tradycyjny pomalowany na jasny fiolet oraz boazeria, resztę pokrywa tynk tradycyjny. Znajduje się tu również pomieszczenie funkcjonujące jako spiżarka. Kuchnia o pow. ok. 12 m2 , w której ściany pokryte są pomarańczowym odcieniem farby oraz ozdobną tapetą, na podłodze wyłożono panele, ogrzewana jest za pomocą pieca kaflowego. Pomieszczenie jest przestronne, pełni również funkcję jadalni, posiada duże okna, które znacznie rozświetlają pomieszczenie, istnieje również możliwość przebicia drzwi do pomieszczenia pełniącego niegdyś sklep spożywczy o pow. ok. 15 m2 i zaadaptować na dodatkowy pokój dzienny. Z kuchni przedostaniemy się do łazienki o pow. ok. 8m2 , w której znajduje się bojler na ciepłą wodę, ściany pokryto tynkiem tradycyjnym pomalowanym w żółtych odcieniach natomiast na podłodze położono wykładzinę pcv. Pomieszczenie wyposażone w okno, dzięki czemu wnętrze jest jasne. Pokój I o pow. ok. 12 m2 jest pokojem przechodnim. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, a na ścianach widnieje tynk tradycyjny. Z tego pokoju jest bezpośrednie przejście do kolejnego przechodniego pokoju o pow. ok. 10 m2 , w którym na podłodze widnieje wykładzina pcv, natomiast na ścianach tynk tradycyjny pomalowany na fioletowy kolor, w pomieszczeniu zamontowano grzejnik. Znajduje się tutaj również duże drewniane okno przez które wpadają promienie słoneczne. Z tego pokoju również bezpośrednio możemy wyjść do sieni. Kolejnym pomieszczeniem jest pokój III (przechodni) o pow. ok. 10 m2 , na podłodze położono wykładzinę pcv, ściany pokryto tynkiem tradycyjnym, przez to pomieszczenie przedostajemy się do następnego pokoju o pow. ok. 12 m2 wykończonego w podobny sposób do poprzedniego. Następnie z sieni przedostajemy się do przechodniego IV pokoju o pow. ok 12 m2 , na podłodze położono deski na legarach, natomiast ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym. Pokój V o pow. ok. 15 m2 , wykonano w podobnym standardzie do poprzedniego. Wszystkie pokoje są bardzo przestronne, znajdują się w nich duże drewniane okna przez co pomieszczenia są bardzo słoneczne. Na piętro dostajemy się drewnianymi schodami zlokalizowanymi po prawej stronie na dole w sieni, gdzie znajdują się trzy pomieszczenia, pierwsze z nich pełni funkcję kuchni o pow. ok. 9 m2 , znajduje się tutaj piec kaflowy, na podłodze położono płyty, następnie wykładzinę pcv, natomiast na ścianach zastosowano tynk ozdobny, w pomieszczeniu znajduje się okno oraz wyjście na balkon. Kolejno przez kuchnię przechodzimy do przechodniego pokoju VI o pow. ok. 15 m2 , gdzie na podłodze położono deski, natomiast na ścianach widnieje tynk ozdobny. Pokój VII o pow. ok. 18 m2 , przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta, znajduje się w nim dodatkowe pomieszczenie, które z łatwością można przystosować jako garderobę. Na poddasze rozciągające się nad częścią mieszkalną oraz częścią gospodarczą dostaniemy się bezpośrednio z pierwszego piętra, można je zaadaptować na cele mieszkalne według własnego uznania! Alternatywnym źródłem ciepła są dwa piece usytuowane w dwóch pomieszczeniach, pełniących obecnie funkcję kuchni. Budynek wybudowany z cegły, dach pokryty dachówką, strop trzcinowy. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 34 ary, która stwarza wiele możliwości przyszłym właścicielom. Do nieruchomości doprowadzono następujące media : instalację wodociągową oraz energetyczną . Dodatkowo na działce znajduje się szambo. Dom bezpośrednio sąsiaduje z innymi zabudowaniami jednorodzinnymi. Posesja ma ogromny potencjał z uwagi na dużą działkę oraz budynki gospodarcze. Teren wokół domu w większości ogrodzony z dużą bramą wjazdową. Do domu prowadzi droga utwardzona. Na terenie działki posadowiono również szereg budynków gospodarczych, które mogą pomóc w prowadzeniu działalności gospodarczej, znajdują się tam: ciąg budynków gospodarczych w tym budynki z czteroma garażami, stodoła. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, dzięki przepięknym terenom, można w pełni się zrelaksować i odpocząć od miejskiego zgiełku. Duża powierzchnia działki sprawia, że jest to idealna nieruchomość na wszelkiego rodzaju przedsięwzięcia np. agroturystykę czy też stadninę koni. Lokalizacja mieszkania to malownicza miejscowość w gminie Świerczów. Bliskość Stobrawskiego Parku Krajobrazowego sprawia, iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących ciszę i spokój oraz obcowanie z naturą. W pobliżu znajduje się kościół, sklep spożywczo-przemysłowy oraz przystanek autobusowy. Do gminnej miejscowości - Świerczowa jest ok. 6 km, natomiast do Namysłowa ok. 19 km. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

3-kondygnacyjny budynek mieszkalny o pow. ok. 280 m2 posadowiony na 12-arowej działce. Idealna propozycja do stworzenia trzech niezależnych mieszkań! I kondygnacja składa się z: kuchnia ok.10 m2 wyposażona w meble oraz podstawowy AGD pokój dzienny ok. 25m2 z kominkiem typu „koza” umilającym chłodne wieczory sypialnia ok. 10m2 łazienka ok. 8,20m2 z kabiną prysznicową, WC, umywalką oraz narożna wanną kotłownia , w której znajduje się nowoczesny piec c.o. na olej opałowy (pojemność 160 l.). Wejście do kotłowni odbywa się także bezpośrednio z podwórza. Wysokość pomieszczeń na tym poziomie wynosi niestandardowo 2,07m. II kondygnacja składa się z: 2 przestronnych sypialni o pow. ok. 18m2. Jedna z nich posiada drzwi balkonowe. pokoju o pow. 8m2 wyposażonej kuchni ok. 10m2 oraz spiżarki łazienki ok. 6m2 na stanie której znajduje się kabina prysznicowa, kompakt WC, umywalka. Całość pokryta terakotą łazienkową. III kondygnacja została urządzona w bardzo nowoczesnym stylu: kuchnia z blatem jadalnianym o pow. ok. 13m2 wyposażona została w meble na wysoki połysk oraz sprzęt AGD w zabudowie łazienka ok. 4m2 z kabina prysznicowa, kompaktem wc oraz podświetlanym, stylowym lustrem. Duże efektowne kafle stanowią wykończenie pomieszczenia. elegancki i gustowny duży salon o pow. 26m2 doświetlony dwoma oknami. W zestawie narożny wypoczynek, meblościanka oraz obrazy. uzupełnienie poziomu stanowi sypialnia z oknem o pow. ok. 7,5m2 Każda kondygnacja stanowi odrębne mieszkanie wyposażone w meble oraz niezbędny sprzęt AGD i może stanowić idealna rozwiązane dla dużych lub wielopokoleniowych rodzin. Nadaje się również jako kwatery pracownicze. Wszystkie kondygnacje łączy klatka schodowa. Budynek wybudowany w 1980r. w technologii tradycyjnej, ocieplony 10cm styropianem, okna w obiekcie PCV. Dach pokryty został blachodachówką. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: kanalizacja, woda, prąd. Instalacja grzewcza miedziana. Powierzchnia zabudowy to ok. 115m2. Dom posadowiony na 12-arowej działce zagospodarowanej poprzez trawnik, liczne nasadzenia w postaci drzew, krzewów oraz kwiatów. Na posesji znajduje się również oczko oraz altana. Całość ogrodzona. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Wolnostojący, piętrowy dom o łącznej powierzchni 144,9 m2 posadowiony na działce około 19 ar, położony w Wilkowie przy ul. Kolejowej. Do sprzedaży wolnostojący, piętrowy dom o łącznej powierzchni 144,9 m2 oddany do użytku w 2010 roku, na dużej działce, która jest aktualnie w trakcie podziału. Po podziale działka, na której posadowiony jest dom będzie miała około 19 arów. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER 77,5 m2: Wiatrołap o powierzchni 2,9 m2 Korytarz o powierzchni 11,1 m2 Kuchnia z jadalnią o powierzchni 7,5 m2 + 11,7 m2 Salon o powierzchni 25,6 m2 Pokój o powierzchni 11,7 m2 Wc o powierzchni 1,5 m2 Kotłownia o powierzchni 5,5 m2 PIĘTRO 67,4m2: Korytarz o powierzchni 7,7 m2 3 pokoje o powierzchniach: 21,4 m2, 10,1 m2, 11,6 m2 Łazienka o powierzchni 11,9 m2 Do nieruchomości wchodzimy poprzez wiatrołap, a następnie korytarz, który jest łącznikiem między wszystkimi pomieszczeniami oraz piętrem, ponieważ znajdują się tutaj schody. Z korytarza wchodzimy do jadalni, która jest połączona z kuchnią, co stanowi bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Podłogi pokryte zostały płytkami. Salon to duże i jasne pomieszczenie, które posiada wyjście na taras. Na podłodze położono deskę. Na suficie widoczne zacieki i zawilgocenie stropu powstałe w wyniku nieszczelności powstałych na styku płyt balkonowych i ścian . Na tym poziomie znajduje się również pokój, którego podłogi pokryte zostały panelami. Kolejnym pomieszczeniem jest WC w całości pokryte płytkami. Następnie jest wejście do kotłowni, w której znajduje się piec na paliwo stałe oraz dodatkowe wyjście na zewnątrz. Na piętro dostajemy się przez drewniane schody prowadzące na korytarz. Na tym poziomie rozkład pomieszczeń jest bardzo podobny - z korytarza dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń oraz na strych poprzez właz. Największy pokój jest bardzo jasnym i przestronnym pomieszczeniem, które posiada wyjście na balkon wymagający wykończenia i zastosowania barierek. Na podłodze znajdują się panele. Następnie znajdują się dwa mniejsze pokoje, w jednym z nich podłogi wykończone za pomocą paneli, w drugim zastosowano gumoleum. Ostatnim pomieszczeniem jest duża łazienka. Ściany i podłogi zostały wykończone za pomocą kafelek. Na wyposażeniu znajdują się: prysznic, wanna, wc, umywalka, grzejnik drabinkowy. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, aby przywrócić go do dawnej świetności. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: prądu i kanalizacji, jeśli chodzi o wodę należy wykonać przyłącz, ogrzewanie za pomocą pieca c.o. na węgiel i drewno. Wszystkie okna w nieruchomości drewniane. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, a ściany ocieplone styropianem. Teren wokół budynku jest w większości niezagospodarowany, nie posiada ogrodzenia co stwarza możliwości zagospodarowania terenu wedle własnych upodobań. Dojazd do nieruchomości komfortowy - drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości gminnej Wilków, w której znajduję się Urząd Gminy, poczta, szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, markety spożywcze min. Biedronka i Dino oraz inne punkty usługowe. W miejscowości jest również stacja PKP z dobrym połączeniem na trasie Wrocław - Kluczbork. Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście oraz z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: *** OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+ 48) pokaż telefon 60 tel. (+ 48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.osyp@k skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4004 Nr licencji zawodowej: 11884

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy 70,52m2 (po podłodze ok. 82,69m2) z garażem i własną działką ok. 3,5 ar! Kamienna k. Namysłowa. ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI PAŹDZIERNIK 2021 Dlaczego dom? O zaletach płynących z posiadania domu nikogo nie trzeba przekonać, ale zwrócimy uwagę na najistotniejsze kwestie �samodzielna i niezależna przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń – 71m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na parter i piętro budynku �garaż ok. 15m2 oraz miejsce postojowe �swoboda i poczucie intymności, które daje ogród o powierzchni ok. 3,5 ar, stanowiący idealne miejsce na grilla z przyjaciółmi, miejsce zabaw dla dzieci oraz widok ulubionych kwiatów. Neobud Piotr Lejczak firma deweloperska realizująca inwestycje, działa na rynku namysłowskim od 2007 roku, charakteryzuje się rzetelnością i fachową obsługą oraz wieloletnim doświadczeniem, gwarantuje materiały wysokiej jakości z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. BRAK PODATKU PCC!, 0 % prowizji od Kupującego!!! Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!!! Domy zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej. Nieruchomość składa się z: wiatrołapu, kuchni połączonej z salonem, hollu, łazienki WC 3 sypialni, przedpokoju, garażu. Rozkład nieruchomości: Nieruchomość dwupoziomowa, której układ jednoznacznie wskazuje na dwie strefy: parter – strefa dzienna, piętro – strefa nocna/prywatna. PARTER: Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu- ok. 2,35m2, w którym wygospodarowano miejsce na szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości. Wiatrołap pełni bardzo ważną funkcję w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników. Z wiatrołapu przejście do holu (6,66m2), z którego bezpośrednio wchodzimy do pokoju (7,93m2) na parterze, który jest doskonałym rozwiązaniem, dla osób, które nie mają możliwości wchodzić na wyższe kondygnacje. Następnie salon z aneksem kuchennym (23,82m2), które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń – co tak ważne jest w dzisiejszym funkcjonowaniu. Kuchnia połączona z salonem daje poczucie komfortu, podczas przygotowywania codziennych posiłków. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu . Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu również w ogrodzie. Dodatkowym atutem jest instalacja przygotowana pod kominek: kanał powietrzny do kominka, a także drugi kanał powietrzny do zapewnienia napływu świeżego powietrza do domu w celu zapewnienia działania prawidłowo wentylacji. Przewód kominowy systemowy z wkładem ceramicznym przystosowanym do montażu kominka lub pieca kominkowego . Kominek stanowi przyjemne urozmaicenie chłodnych zimowych wieczorów spędzonych w gronie znajomych. Uzupełnieniem parteru jest łazienka (4,70m2) , w której umieszczono dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a także przygotowano niezbędne instalacje. Na piętro budynku prowadzą schody wykonane z drzewa bukowego. PIĘTRO: W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą dwie przestronne sypialnie: -11,16m2 pow. użytk. (15,70m2 pow. podłogi) -10,81m2 pow. użytk. (17,44m2 pow. podłogi). Do każdej z nich prowadzi przedpokój (1,54m2) stanowiący część komunikacyjną pomiędzy pomieszczeniami . Dodatkowo dwie sypialnie wyposażone w wnękę, w której można umieścić szafę garderobianą. Na piętrze znajduje się również WC (1,55m2) . Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce zarówno do wypoczynku i pracy. Specyfikacja osiedla: Nowe osiedle domów bliźniaczych pod nazwą OSIEDLE ZACISZE to zaprojektowane ze szczególną starannością budynki w stylowej kolorystyce spełniające oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. Doskonale rozplanowane wnętrza dają możliwości różnorodnych aranżacji dopasowanych do potrzeb i gustów przyszłych ich mieszkańców. Dlatego też w każdym z budynków widoczny jest podział na część reprezentacyjną, którą stanowi salon – stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz kameralne sypialnie – gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku, a jeśli taka potrzeba to również i do pracy. Mały pokój na dole zaprojektowany był z myślą o osobach starszych lub osobach które miałyby problem poruszania się po schodach. Mieszkańcy z pewnością docenią funkcjonalne układy pomieszczeń z uwzględnioną częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Własny ogródek stanie się idealnym miejscem zarówno na poranną kawę, jak i chwile popołudniowego relaksu. Zapewnione odległości między budynkami zagwarantują przyszłym mieszkańcom swobodę i prywatność. Standard wykończenia: Budynki powstają z najwyższej jakości materiałów, co świadczy o pełnym profesjonalizmie i wysokim standardzie świadczonych usług. Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU o szerokości 24cm, docieplone styropianem grafitowym 15cm, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Budynki połączone poprzez dwie niezależne ściany oddzielone dylatacją, co chroni przed przenoszeniem dźwięków z sąsiedniego segmentu. Dach dwuspadowy z wykuszem pokryty dachówką betonową EURONIT, ocieplony dwuwarstwowo wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm o dobrych parametrach cieplnych, rynny Marley. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV (3 szyby) z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi. otynkowane i wygładzone ściany, wylane posadzki, wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, instalacja elektryczna wraz z osprzętem, instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym kondensacyjnym o zamkniętej komorze spalania, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej, dodatkowo instalacja antenowa (bez osprzętu), zamontowane drzwi wejściowe, zamontowana energooszczędna stolarka PCV, oświetlenie na tarasie i przy wejściu, gniazdo zewn. na tarasie, kran na zewnątrz (z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem), ogrodzenie między sąsiadami oraz od strony wykonane z siatki powlekanej, odwodnienia z kratkami odbierającymi wodę z rur spustowych, chodniki z kostki brukowej prowadzący do drzwi wejściowych wokół budynku wykonane opaski z kostki brukowej i wypełnione kruszonym kamieniem granitowym, budynek na zewnątrz pomalowany farbą elewacyjną z elementami ozdobnymi pomalowanymi zgodnie z wizualizacją. opcjonalnie możliwość montażu ogrzewania podłogowego oraz rolet zewnętrznych Działka: Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce, która zostanie ogrodzona między budynkami, co umożliwia uzyskanie prywatności przed sąsiadami. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się garaż, do którego prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej. Chodnik wykonany z kostki brukowej w kolorze grafitowym. Garaż: Garaż jednostanowiskowy, jednospadowy, o konstrukcji stalowej, zewnętrznie otynkowany, nieocieplony, o powierzchni ok. 15m2, szerokość około 3m, długość około 5m. Brama wjazdowa uchylna, ściana tylna wyposażona w drzwi prowadzące wprost na działkę. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Atutem nieruchomości jest jego kameralna lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój. Osiedle daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego centrum, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej w Kamiennej – „Osiedle Zacisze” . Lokalizacja ta umożliwia sprawny i komfortowy dojazd – drogą asfaltową oraz utwardzoną. Okolica obfituje w tereny zielone, sprzyjające rekreacji oraz doskonale nadające się na rodzinne spacery. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, licznych supermarketów i sklepów wielobranżowych. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie. Przedstawiona wizualizacja ma charakter informacyjny (poglądowy). Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Do sprzedaży dom o pow. 290 m2 z dwoma garażami w bryle budynku, posadowiony na 14 arowej działce. Nieruchomość składa się z: trzech, dużych pokoi sypialnianych, przestronnego i ustawnego salonu, jasnej kuchni połączonej z jadalnią i pokojem dziennym, 2 łazienek, dwóch garaży w bryle budynku. Na parterze nieruchomości znajduje się: a) przestronny i ustawny salon , który został wykończony w stylu skandynawskim, mianowicie na ścianach znajduje się gładź tynkarska pomalowana na jasny, pastelowy kolor, a podłogę porywają ciemnobrązowe panele, b) duża kuchnia połączona z jadalnią i pokojem dziennym zajmuje powierzchnię ok. 48 m2, która tak, jak poprzednie pomieszczenie na tym poziomie została wykończona w stylu skandynawskim: na ścianach położono gładź tynkarską pomalowaną w beżowych kolorach, a na podłodze znajdują się ciemne panele o wysokiej klasie ścieralności. Dodatkowo w pomieszczeniu tym znajduje się kominek nadający specyficznego klimatu całemu wnętrzu. Jest on również kolejnym źródłem ciepła poprzez kratki wylotowe rozprowadzające ciepło. c) na tym poziomie znajduje się jeszcze łazienka , która mieści w sobie kabinę prysznicową, toaletę oraz dwie niezależne umywalki. Wnętrze zostało w całości pokryte terakotą łazienkową w dwóch kontrastujących ze sobą odcieniach (zielonym i białym). Na piętro budynku mieszkalnego prowadzą drewniane schody . Na tej kondygnacji znajdują się: a) trzy duże sypialnie , które zostały wykończone za pomocą gładzi tynkarskiej pomalowanej w ciepłe, pastelowe kolory, natomiast na podłodze znajdują się wysokiej klasy ścieralności panele. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano okna dachowe, przez które wpada wiele promieni słonecznych. Dodatkowo w dwóch pokojach znajdują się garderoby mieszczące najpotrzebniejsze rzeczy. b) przestronna łazienka została oświetlona przez zamontowane oświetlenie halogenowe. Całe wnętrze pokrywa błękitno – biała terakota łazienkowa. Mieści się w niej narożna wanna, umywalka, toaleta oraz bidet. W bryle budynku znajduje się dualny garaż oraz pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodniczy o łącznej powierzchni ok. 60 m2. W przyziemiu mieści się także kotłownia, w której znajduje się dwukunkcyjny piecyk gazowy ogrzewający całą powierzchnię budynku. Przedmiotowy budynek mieszkalny zbudowany jest w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej Panthern 44cm, docieplony styropianem. Dach z licznymi załamaniami oraz wykuszami pokryto dachówką ceramiczną firmy Brass. Do budynku zostały doprowadzone niezbędne media, tj. sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa, a także telefoniczna. Nieruchomość budynkowa została posadowiona na działce o powierzchni ok. 14 arów, która została w całości zagospodarowana krzewami i drzewami ozdobnymi, a także owocowymi. Teren wokół posesji został ogrodzony częściowo siatką ogrodzeniową, a od strony frontowej płotem metalowym –kutym. Dodatkowo na terenie działki znajduje się drewniana altana służąca wyłącznie do relaksu. Dojazd do domu jest komfortowy – drogą wybrukowaną. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne oraz działki niezabudowane. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości to powiatowe miasto Namysłów. Dom został posadowiony na jednym z zakończonych osiedli domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele budynków jednorodzinnych oraz kilka punktów usługowo – handlowych. W odległości ok. 400 m znajdują się liczne supermarkety, jednostki administracji publicznej, placówki wielu banków oraz ośrodek zdrowia, szkoły i kościoły. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Wolnostojący, piętrowy dom o łącznej powierzchni 144,9 m2 posadowiony na działce około 19 ar, położony w Wilkowie przy ul. Kolejowej. Do sprzedaży wolnostojący, piętrowy dom o łącznej powierzchni 144,9 m2 oddany do użytku w 2010 roku, na dużej działce, która jest aktualnie w trakcie podziału. Po podziale działka, na której posadowiony jest dom będzie miała około 19 arów. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER 77,5 m2: Wiatrołap o powierzchni 2,9 m2 Korytarz o powierzchni 11,1 m2 Kuchnia z jadalnią o powierzchni 7,5 m2 + 11,7 m2 Salon o powierzchni 25,6 m2 Pokój o powierzchni 11,7 m2 Wc o powierzchni 1,5 m2 Kotłownia o powierzchni 5,5 m2 PIĘTRO 67,4m2: Korytarz o powierzchni 7,7 m2 3 pokoje o powierzchniach: 21,4 m2, 10,1 m2, 11,6 m2 Łazienka o powierzchni 11,9 m2 Do nieruchomości wchodzimy poprzez wiatrołap, a następnie korytarz, który jest łącznikiem między wszystkimi pomieszczeniami oraz piętrem, ponieważ znajdują się tutaj schody. Z korytarza wchodzimy do jadalni, która jest połączona z kuchnią, co stanowi bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Podłogi pokryte zostały płytkami. Salon to duże i jasne pomieszczenie, które posiada wyjście na taras. Na podłodze położono deskę. Na suficie widoczne zacieki i zawilgocenie stropu powstałe w wyniku nieszczelności powstałych na styku płyt balkonowych i ścian . Na tym poziomie znajduje się również pokój, którego podłogi pokryte zostały panelami. Kolejnym pomieszczeniem jest WC w całości pokryte płytkami. Następnie jest wejście do kotłowni, w której znajduje się piec na paliwo stałe oraz dodatkowe wyjście na zewnątrz. Na piętro dostajemy się przez drewniane schody prowadzące na korytarz. Na tym poziomie rozkład pomieszczeń jest bardzo podobny - z korytarza dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń oraz na strych poprzez właz. Największy pokój jest bardzo jasnym i przestronnym pomieszczeniem, które posiada wyjście na balkon wymagający wykończenia i zastosowania barierek. Na podłodze znajdują się panele. Następnie znajdują się dwa mniejsze pokoje, w jednym z nich podłogi wykończone za pomocą paneli, w drugim zastosowano gumoleum. Ostatnim pomieszczeniem jest duża łazienka. Ściany i podłogi zostały wykończone za pomocą kafelek. Na wyposażeniu znajdują się: prysznic, wanna, wc, umywalka, grzejnik drabinkowy. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, aby przywrócić go do dawnej świetności. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: prądu i kanalizacji, jeśli chodzi o wodę należy wykonać przyłącz, ogrzewanie za pomocą pieca c.o. na węgiel i drewno. Wszystkie okna w nieruchomości drewniane. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, a ściany ocieplone styropianem. Teren wokół budynku jest w większości niezagospodarowany, nie posiada ogrodzenia co stwarza możliwości zagospodarowania terenu wedle własnych upodobań. Dojazd do nieruchomości komfortowy - drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości gminnej Wilków, w której znajduję się Urząd Gminy, poczta, szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, markety spożywcze min. Biedronka i Dino oraz inne punkty usługowe. W miejscowości jest również stacja PKP z dobrym połączeniem na trasie Wrocław - Kluczbork. Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście oraz z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: *** OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+ 48) pokaż telefon 60 tel. (+ 48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.osyp@k skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4004-1 Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż wyremontowany dom ok. 170m2 z budynkami gospodarczymi wraz z 1,14ha gruntu - w gminie Namysłów (14 km od miasta). Atrakcyjna lokalizacja! Nieruchomość składa się z: 5 pokoi oraz garderoby kuchni pomieszczenia na łazienkę przedpokoju spiżarni, pralni, kotłowni Do nieruchomości dostajemy się poprzez przeszklone drzwi wprost do korytarza będącego łącznikiem pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami. Salon o pow. ok. 27m2 to jasna przestrzeń uzupełniona w jadalniany stół, wypoczynek, stolik kawowy oraz kącik tv. Z tego pomieszczenia poprzez przesuwne drzwi przechodzimy do przestronnej kuchni o pow. 24m2, w której znajdują się stylowe meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka) oraz praktyczna wyspa w tym samym stylu. Ponadto w pomieszczeniu znajduje się stół z krzesłami będący idealnym miejscem spożywania posiłków. Pomieszczenie bardzo jasne, poza oknem znajdują się tutaj drzwi tarasowe prowadzące na podwórze. Z kuchni także przejście do praktycznej spiżarni ok. 12m2, a z niej z kolei do pralni o pow. z 10m2, która tymczasowo pełni funkcje łazienki. Na wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa oraz szafy. W nieruchomości znajduje się pomieszczenie z odpowiednimi przyłączami oraz sprzętem sanitarnym do zaadoptowania na łazienkę o pow. 11m2 Z pralni dostajemy się do kotłowni ok. 10m2, w której obecnie znajduje się kompakt WC i umywalka, a także miejsce na opłat, elektryczny podgrzewacz wody i inne przedmioty gospodarstwa domowego. Z kotłowni wyjście na podwórze. Kolejno 4 pokoje o pow. ok. 14m2, 16m2 oraz 18m2, które częściowo pełnią funkcje sypialni, pokoju dziecięcego oraz biura. Pomieszczenia można zaaranżować w dowolny sposób. Wykonane w podobnym stylu - każde z nich posiada co najmniej jedno okno, podłogi wykonane zostały z deski dębowej, na ścianach zastosowano gładzie. Jedna z sypialni posiada niezależną garderobę. Nieruchomości ogrzewana za pomocą pieca węglowego umiejscowionego w kotłowni, z zastosowaniem solarów, będących dodatkowym źródłem cieplej wody. Ogrzewanie częściowo podłogowe jak i klasyczne (grzejniki). Budynek z 1913 roku wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonowa, więźba drewniana, strop częściowo betonowy i drewniany. W 2013 roku przeprowadzono kapitalny remont obejmujący wymianę instalacji, nowe wylewki oraz tynki wewnętrzne. Ściany działowe kartonowo-giposwe, pomiędzy nimi pustak. Budynek częściowo podpiwniczony. Na terenie posesji znajduje się szambo. Dostęp na strych poprzez wyłaz schodowy w przedpokoju. Poddasze przygotowane do adaptacji – doprowadzone instalacje - elektryczna i wodna. Budynek mieszkalny posadowiony na działce 1,14 ha, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i została zagospodarowana licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Posesja częściowo ogrodzona od frontu. Na działce posadowiony budynek gospodarczy oraz stodoła. Dojazd do nieruchomości komfortowa drogą asfaltową. Przeznaczenie terenu: Zabudowa zagrodowa (symbol Mr ) Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (symbol Mnu ) Łąki i pastwiska (symbol Rz ) Atrakcyjna lokalizacja! W miejscowości znajduje się szkoła i przedszkole, a także sklepy spożywcze, kościół, występują również tereny łowieckie i wędkarskie. Bliskość miasta Namysłów – ok. 14 km oraz możliwość skorzystania ze środków komunikacji miejskiej ułatwia załatwianie wszelkich spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych. Malownicze położenie, panująca cisza i spokój sprawia, że miejsce to ma niepowtarzalny klimat. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego pola o pow. ok. 3,5 ha stanowiącego rolę. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Do sprzedaży jednorodzinny dom w stanie surowym o pow. 191,9 m2 z działką 11 ar w Biestrzykowicach. Nieruchomość składa się z: PARTER: hol, pokój dzienny kuchnia z jadalnią, toaleta, pokój, PODDASZE : hall 3 pokoje Łazienka Na chwilę obecną dom jest w stanie do wykończenia. Na zewnątrz budynku została wykonana elewacja zewnętrza, który pomalowano w ciepłym żółtym kolorze. Zamontowano nowe, duże okna PCV ze złotymi szprosami, na których zewnętrzną okleinę wykonano w kolorze jasnego brązu. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Do nieruchomości zostały doprowadzenie media takie jak : kanalizacja, sieć energetyczna oraz sieć wodna. Cała nieruchomość została podpiwniczona o ogólnej powierzchni 76,1 m2. Posesja w całości ogrodzona drewnianym płotem oraz panelem ogrodzeniowym. Dojazd do nieruchomości komfortowy drogą asfaltową. W zależności od koncepcji oraz oczekiwań przyszłego właściciela teren, dom oraz pomieszczenia gospodarcze można zaadoptować w dowolny sposób. Metraż poszczególnych pomieszczeń w projekcie : a) 4 pokoje o powierzchniach ok. 13,4 m2, 15 m2, 16,6 m2, 17,8 m2; b) duży pokój dzienny -salon o powierzchni 33,60 m2, c) przestronna i funkcjonalna kuchnia z jadalnią o pow. 33,20 , w której znajdują się drzwi balkonowe, umożliwiając wyjście na duży zadaszony taras d) poręczna łazienka o powierzchni ok. 9,21 m2, e) toaleta o powierzchni ok. 4 m2, f) hall oraz sienie o łącznej powierzchni 24 m2 Nieruchomość mieszkalna została posadowiona na działce o powierzchni ok. 11 arów, która częściowo została zagospodarowana krzewami ozdobnymi. Dojazd do nieruchomości komfortowy - drogą asfaltową. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Świerczów - Biestrzykowice, w której znajduje się sklep spożywczy, przystanki PKS, ochotnicza straż pożarna, przedszkole, kościół, cmentarz, a także boisko sportowe. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz przebywanie z dala od miejskiego zgiełku. Dom położony jest zaledwie 10 kilometrów od Namysłowa, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych. Przez wieś przebiega droga wojewódzka Opole – Namysłów. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej ok. 72,77m2 z własną działką 280m2 w Kamiennej k. Namysłowa. Dlaczego dom? Aktualnie jest to wydatek porównywalny do zakupu 3-pokojowego mieszkania w bloku. O zaletach płynących z posiadania domu nikogo nie trzeba przekonać, ale zwrócimy uwagę na najistotniejsze kwestie: �samodzielna i niezależna przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń - ok. 73m2 parteru + możliwość adaptacji poddasza i zyskanie dodatkowych 14m2 powierzchni mieszkalnej � garaż ok. 14m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe �swoboda i poczucie intymności, które daje ogród, stanowiący idealne miejsce na grilla z przyjaciółmi, miejsce zabaw dla dzieci oraz widok ulubionych kwiatów. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Neobud Piotr Lejczak firma deweloperska realizująca inwestycje, działa na rynku namysłowskim od 2007 roku, charakteryzuje się rzetelnością i fachową obsługą oraz wieloletnim doświadczeniem, gwarantuje materiały wysokiej jakości z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Zakończenie inwestycji przewidziano na III/IV kwartał 2022/I kwartał 2023r. Domy zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej. Oferowana nieruchomość to ok. 73m2 powierzchni użytkowej domu (z możliwością adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni ok. 14m2). Nieruchomość składa się z: wiatrołapu/sieni, kuchni połączonej z salonem, holu/przedpokoju, łazienki 2/3 sypialni Rozkład nieruchomości: Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu, w którym wygospodarowano miejsce na szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości i nie tylko. Wiatrołap pełni bardzo ważną funkcję w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników. Duża powierzchnia wiatrołapu umożliwia postawienie tam również dodatkowej szafki lub dowolnych przedmiotów. Z wiatrołapu przejście do hollu, z którego bezpośrednio wchodzimy do wszystkich pomieszczeń na parterze budynku. Jednym z pomieszczeń jest salon z aneksem kuchennym, które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń - co tak ważne jest w dzisiejszym funkcjonowaniu. Kuchnia połączona z salonem daje poczucie komfortu, podczas przygotowywania codziennych posiłków. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu . Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu w ogrodzie. Klienci mają możliwość dokupienia dodatkowej opcji dot. przygotowana instalacji pod kominek: - montaż przewodu kominowego systemowego z wkładem ceramicznym przystosowanym pod montaż kominka oraz - montaż przewodu doprowadzającego powietrze z zewnątrz bezpośrednio do kominka (czerpnia na zewnątrz budynku zakończona kratka w elewacji oraz w wewnątrz - w posadzce zaślepiona rura z dopływem). Kominek stanowi przyjemne urozmaicenie chłodnych zimowych wieczorów spędzonych w gronie znajomych. W dalszej kolejności znajdują się sypialnie o różnych powierzchniach m.in. 14,52m2, 9,21m2 oraz 10,56m2, do których wejście następuje bezpośrednio z przedpokoju. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne, ustronne miejsce zarówno do wypoczynku i pracy. Uzupełnieniem parteru jest łazienka , w której umieszczono wysokiej jakości dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a także przygotowano niezbędne instalacje. Na wyposażeniu praktyczny grzejnik drabinkowy. PODDASZE - nieużytkowe, z możliwością adaptacji pod dodatkowy pokój mieszkalny ok. 14m2 (po spełnieniu odpowiednich formalności we własnym zakresie). Specyfikacja osiedla: Nowe osiedle domów bliźniaczych pod nazwą OSIEDLE ZACISZE to zaprojektowane ze szczególną starannością budynki w stylowej kolorystyce spełniające oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury. Jest to kolejna inwestycja dewelopera NEOBUD Piotr Lejczak, którego wizytówką jest wysoka jakość wznoszonych budynków jak i szereg zadowolonych klientów . Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. Doskonale rozplanowane wnętrza dają możliwości różnorodnych aranżacji dopasowanych do potrzeb i gustów przyszłych ich mieszkańców. Dlatego też w każdym z budynków widoczny jest podział na część reprezentacyjną, którą stanowi salon - stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz kameralne sypialnie - gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku, a jeśli taka potrzeba to również i do pracy. Mieszkańcy z pewnością docenią funkcjonalne układy pomieszczeń z uwzględnioną częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Własny ogródek stanie się idealnym miejscem zarówno na poranną kawę, jak i chwile popołudniowego relaksu. Zapewnione odległości między budynkami zagwarantują przyszłym mieszkańcom swobodę i prywatność. Standard wykończenia: Budynki powstają z najwyższej jakości materiałów, co świadczy o pełnym profesjonalizmie i wysokim standardzie świadczonych usług. Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU o szerokości 24cm, docieplone styropianem grafitowym 15cm, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Budynki połączone poprzez dwie niezależne ściany oddzielone 5 cm. dylatacją, co chroni przed przenoszeniem dźwięków z sąsiedniego segmentu. Dach czterospadowy pokryty dachówką cementową EURONIT, ocieplony dwuwarstwowo wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm o dobrych parametrach cieplnych, rynny Marley. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV (3 szyby) z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Ponadto: ściany przygotowane do malowania wylane posadzki, wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, instalacja elektryczna wraz z osprzętem, instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym kondensacyjnym o zamkniętej komorze spalania, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej, dodatkowo instalacja antenowa (bez osprzętu), zamontowane drzwi wejściowe, zamontowana energooszczędna stolarka PCV, oświetlenie na tarasie i przy wejściu, gniazdo zewn. na tarasie, kran na zewnątrz (z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem), ogrodzenie między sąsiadami wykonane z ogrodzenia panelowego odwodnienia z kratkami odbierającymi wodę z rur spustowych, chodniki z kostki brukowej prowadzący do drzwi wejściowych wokół budynku wykonane opaski z kostki brukowej i wypełnione kruszonym kamieniem granitowym, budynek na zewnątrz pomalowany farbą elewacyjną z elementami ozdobnymi pomalowanymi zgodnie z wizualizacją. opcjonalnie możliwość montażu ogrzewania podłogowego oraz rolet zewnętrznych za dopłatą. Działka: Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce o powierzchni około 275m2, która zostanie ogrodzona od strony ogrodu, co umożliwia uzyskanie prywatności przed sąsiadami. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się garaż, do którego prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej w kolorze grafitowym. Garaż: Garaż jednostanowiskowy, jednospadowy, o konstrukcji stalowej, zewnętrznie otynkowany, nieocieplony, o powierzchni użytkowej ok. 14m2, szerokość około 3m, długość około 5m. Brama wjazdowa uchylna, ściana tylna wyposażona w drzwi prowadzące wprost na działkę. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Atutem nieruchomości jest jego kameralna lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój. Osiedle daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego centrum, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej w Kamiennej - „Osiedle Zacisze” . Lokalizacja ta umożliwia sprawny i komfortowy dojazd - drogą asfaltową oraz utwardzoną. Okolica obfituje w tereny zielone, sprzyjające rekreacji oraz doskonale nadające się na rodzinne spacery. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, licznych supermarketów i sklepów wielobranżowych. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie. Przedstawiona wizualizacja i zdjęcia mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: *** OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+ 48) pokaż telefon 60 tel. (+ 48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesins skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-3672-47 Nr licencji zawodowej: 11884