Dom, apartament, warsztat samochodowy czyli 3 w 1, 319m Dom, apartament, warsztat samochodowy czyli 3 w 1, 319m
Na działce 1991 m2 wolnostojący dom o powierzchni 139 m2, z ogrodem, tarasem i garażem. A ponadto w cenie nieruchomości działający warsztat samochodowy o powierzchni 100 m2 (wraz z zapleczem biurowym) wyspecjalizowany w geometrii kół i wulkanizacji, posiadający świetną renomę i bazę klientów Nad warsztatem nowoczesny apartament 80 m2 z tarasem 14 m2. aktualna baza stałych klientów przynoszących stabilne przychody bardzo dobre opinie w serwisie Google, 4,6 na 181 opinii 5 minut do Nowego Dworu, 25 minut do Warszawy w pobliżu S7 nowocześnie wykończony apartament nad warsztatem 80m wygodny dom wolnostojący 139 m2 zadbana działka 1991 m2, ogród miejsca garażowe na 3 samochody 5 minut spacerem jezioro Dolne idealne do wędkowania i rekreacji 5 minut do Kampinoskiego Parku Narodowego Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kazuń Nowy w Gminie Czosnów, przy drodze krajowej nr 575, dogodny dojazd w kierunku Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Warszawy. Ta oferta to 3 w 1 dlatego, że obejmuje sprzedaż: 1. wolnostojącego domu 2. nowoczesnego apartamentu 3. działającego i wyposażonego warsztatu Parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni 139 m2 wybudowany został w roku 2000. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu. Kuchnia jest otwarta na salon z kominkiem. W pełni funkcjonalna łazienka przewidziana jest na obu kondygnacjach, Na piętrze w domu znajdują się cztery wygodne sypialnie, Doskonałym miejscem do wypoczynku jest wychodzący z salonu na parterze, częściowo zadaszony 20 metrowy taras. Dom jest częściowo podpiwniczony. Ogrzewanie w domu jest gazowe (piec Wolf). Woda, gaz oraz kanalizacja - miejskie. Budynek ma dostęp do światłowodu. PARTER domu to strefa dzienna wraz z pokojem gościnnym, na którą składa się: jadalnia kuchnia salon pokój hall łazienka wiatrołap garderoba garaż jednostanowiskowy taras PODDASZE to: hall 4 sypialnie łazienka balkon Apartament nad warsztatem 80m: •urządzony i wykończony w w wysokim standardzie w 2019 roku •z salonu wyjście na taras 14 m2 •2 sypialnie oraz przestronny salon z kuchnią •apartament w pełni wyposażony oraz umeblowany Warsztat samochodowy Wyspecjalizowany w geometrii kół oraz wulkanizacji w pełni wyposażony, a wszystko w cenie nieruchomości. Prowadzony od blisko 20 lat, wypracował sobie renomę, posiada stałych klientów i jest bardzo dobrze prosperującą działalnością gospodarczą. Atuty: •baza stałych klientów przynoszących stabilne przychody •bardzo dobre opinie w serwisie Google, 4,6 na 181 opinii •5 minut do Nowego Dworu, 25 minut do Warszawy w pobliżu S7 •miejsca garażowe na 3 samochody Działka Działka ma powierzchnię 1991 m2 i jest w kształcie kwadratu. Na działce znajdują się: dom z garażem na jeden samochód, wolnostojący garaż na dwa samochody oraz warsztat samochody wraz z apartamentem. Działka jest bardzo zadbana i w całości zagospodarowana: 1/3 powierzchni działki jest wyłożona kostką, pozostała cześć to zadbany trawnik oraz nasadzone krzewy i drzewa. Do budynków znajdujących się na działce doprowadzone są wszystkie media – gaz, kanalizacja, woda oraz internet (światłowód). Lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie, zapewniające szybki dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (500 m). W Kazuniu znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole (250 km). W miejscowości Sady stadnina koni Olender (3km). Bliskość Nowego Dworu Mazowieckiego (3km) zapewnia dostęp do wszystkich sklepów oraz niezbędnej infrastruktury m.in. PKP, szpital, przychodnie, stadion sportowy, basen, Centrum Handlowe HIT m.in. Carrefour, Mc Donalds, H&M, CCC, Rossman, Empik, Pepco, Smyk. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie zarybianego przez lokalne stowarzyszenie jeziora Dolnego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego. Bezpieczeństwo Nieruchomość posiada system alarmowy, monitoring, rolety antywłamaniowe a także ogrodzenie metalowe z bramą elektryczną. Jeśli planujesz zakup tej nieruchomości na kredyt pomoże Ci nasz doradca finansowy. ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO POD NUMEREM 735 448 052 Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 2 300 000 Powierzchnia: 319.0 m 2 Cena za m2: 7 210 Liczba pokoi: 7 Rok budowy: 2000 Dostępne od: 2022-08-12 Rodzaj nieruchomości: mieszana Powierzchnia działki: 1 991.0 m 2 Pomieszczenia - Pokoje Typ kuchni: Widna Liczba łazienek: 2 Powierzchnia dodatkowa Powierzchnia ogrodu: 650.0 m 2 Garaże - miejsca parkingowe Garaż/Miejsca parkingowe: Tak Otoczenie Droga dojazdowa: Asfaltowa Opis nieruchomości Kształt działki: Kwadrat Ukształtowanie działki: Płaska Standard domu Dach: Dachówka
