Domy na sprzedaż Pobiedziska

Niepowtarzalna lokalizacja – w spokojnej, pięknej okolicy, pośród lasu, na skraju Puszczy Zielonki. Duża, zadbana działka (2320 m2) położona na kameralnym Osiedlu Leśnym w Dąbrówce Kościelnej. To urocza enklawa dająca życiową przestrzeń w bliskości natury. Oferowany tu na sprzedaż dom (z garażem) jest bardzo solidnie zbudowany – znakomicie nadaje się do całorocznego zamieszkania. Jest także idealnym miejscem na weekendowy odpoczynek. Dostępny od zaraz. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Dom zbudowano w 2004 r. – na bardzo solidnych fundamentach pokrytych 2 warstwami papy termozgrzewalnej – z pustaków ceramicznych Porotherm (29 cm) ocieplonych styropianem (10 cm). Ściany działowe również z Porothermu. Obłożony wysokiej jakości samoczyszczącym tynkiem silikonowym, który nie pokrywa się nalotem. Wykonując elewację położono 2 warstwy siatki podtynkowej Caparol. Strop z garów firmy Piotrowscy z Nekli. Dach deskowany, pokryty blachodachówką Pruszyński i ocieplony wełną prasowaną Rockwool (20 cm). Więźba dachowa przygotowana pod położenie dachówki. Rynny PCV Marleya z odprowadzeniem wykonanym z kręgów. Komin z pełnej cegły i z klinkieru. Dom wyposażony w alarm oraz internet radiowy. Wokoło bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej. Przy furtce wideodomofon z automatycznym zapisywaniem zdjęć. Na oferowany na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 164 m2 (powierzchnia całkowita 201,5 m2), składają się parter i poddasze użytkowe (prowadzą na nie schody z drewna daglezjowego). Na parterze – 114 m2, znajdują się: - salon (46 m2) z wyjściem na taras (24 m2) i do ogrodu - pokój (15 m2) - kuchnia (12 m2) z nowymi meblami w zabudowie - łazienka (5,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (9,5 m2) - pralnia (7 m2) - spiżarnia (4,5 m2) - wiatrołap (5,5 m2) - komunikacja (w sumie 9,5 m2) Na podłodze płytki (w mniejszym pokoju panele), pod nimi izolacja ze styropianu (5 cm). W bryle domu garaż (25,5 m2) z dodatkowymi drzwiami od strony ogrodu. Wjazd przed garażem solidnie utwardzony. Z boku domu znajduje się również dodatkowe wejście prowadzące bezpośrednio do części gospodarczej. Nad częścią gospodarczą pomieszczenie strychowe z oknem na szczycie domu (położono w nim posadzkę i doprowadzono prąd) – 7 m2 (22,5 m2 po podłodze). Na poddaszu – 49,5 m2 (62,5 m2 po podłodze) mieszczą się: - pokój (22,5 m2 – po podłodze 26,5 m) - pokój (8 m2 – po podłodze 16 m2) - łazienka (7,5 m2) - korytarz (11,5 m2) Dodatkowo znajduje się tutaj (wykończone w tym samym standardzie co reszta domu) pomieszczenie mogące też pełnić funkcję małego pokoju – 5,5 m2 (18 m2 po podłodze). Na podłogach poddasza mozaika jesionowa. W łazience z oknem dachowym – płytki. Na oknach (PCV, 2-szybowe) zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa z sosny. Dom ogrzewany centralnym piecem na węgiel lub drewno (podgrzewa także wodę) – instalacja grzewcza miedziana firmy Ożarek z Pobiedzisk. Woda z wodociągu, może być podgrzewana także bojlerem elektrycznym. Szambo betonowe o pojemności 22 m3. W domu również siła. Podatek od nieruchomości na poziomie 400 zł na rok. Dom położony jest na działce o wymiarach 40 x 58 m, ogrodzonej płotem z mocnej, nierdzewnej siatki powlekanej (wykończony od dołu 6-cm krawężnikiem) i obrośniętym zadbanym żywopłotem z ligustru. W 3 miejscach działki krany przeznaczone do podlewania. Sporo na niej nasadzeń (głównie iglaków), a jednocześnie nie brakuje miejsca do zaaranżowania według własnego uznania. Z tyłu działki obszerne, a zarazem stylowe pomieszczenie gospodarcze z drewna modrzewiowego, osadzone na kotwach (obecnie pełni funkcję drewutni), z alarmem, światłem i gniazdkami. Cała posesja jest też dobrze oświetlona lampami zewnętrznymi. Oferowana nieruchomość jest malowniczo położona na kameralnym osiedlu, wśród lasów na południowy wschód od Dąbrówki Kościelnej (nieco ponad 2 km od centrum miejscowości) w gminie Kiszkowo. Większość właścicieli działek rekreacyjnych na Osiedlu Leśnym mieszka tam całorocznie. Dojazd do posesji asfaltem, tylko ostatnie 200 m dobrze ubitą drogą gruntową. Osiedle zlokalizowane jest na obrzeżach Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym Szlak kościołów drewnianych, ścieżki dydaktyczne oraz Szlak kajakowy Puszcza Zielonka. Do plaży nad Jeziorem Stęszewskim 5,5 km. Niecałe 8 km do Kiszkowa; tam punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. Dino i Biedronka. Najbliższy sklep spożywczy w Stęszewku 4 km. Do Pobiedzisk 13 km (tam także dworzec kolejowy na trasie Poznań – Gniezno). Do centrum Poznania 27 km. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Proponujemy Państwu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 816m2 w miejscowości Imielenko. Na działce posadowiony jest również garaż wolnostojący, murowany, dwustanowiskowy o powierzchni 50m2. Nieruchomość zlokalizowana jest 400m od lasu i 2,5km od Jeziora Lednickiego. Dom składa się z trzech kondygnacji- parteru i piętra o powierzchni 161m2 oraz piwnicy o powierzchni 98 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń: 1. Parter: - duży salon z kominkiem ( 48,3m2), - kuchnia z wyjściem na taras (13,2m2), - przestronny hol 17,6m2), - wiatrołap ( 12,14m2), - WC (2m2), 2. Piętro: - duża sypialnia z wyjściem na balkon (28m2), - pokój z wyjściem na balkon ( 11, 5m2), - pokój otwarty na hol(14m2), - łazienka z wanną (7m2), - hol (7,5m2) 3. Piwnica: - pokój (23,6m2), - pokój (16,5m2) - suszarnia (14,52m2), - kotłownia (15,18m2), - pralnia (7,2m2), - pomieszczenie gospodarcze (8,6m2), - łazienka z prysznicem (2,9m2), - hol (9,6m2), - wiatrołap z oddzielnym wyjściem z piwnicy (1.,5m2). W pokojach podłogi na paterze, pietrze i w piwnicy wyłożone deską, schody wewnętrzne drewniane, łazienki i pomieszczenie gospodarcze wypłytkowane, w suszarni, pralni i wiatrołapach na podłogach płytki, podłogi w holu na parterze i piętrze wyłożone deską. Dom jest wybudowany w technologi trójwarstwowej: czerwona cegła ocieplona wełną 10cm, pustka powietrzna, czerwona cegła. Okna plastikowe, drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie gazowe. MEDIA: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna. Komunikacja: stacja PKP 1,4 km. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi: Lidia Konieczna 669 05-13-55 Oferta nr 45090139 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu na sprzedaż całoroczny dom w Stowarzyszeniu Ogrodowym Wierzbowa Dolina w Gorzkim Polu koło Pobiedzisk. Dom o łącznej powierzchni 155m2 składa się z: - parteru o powierzchni 109m2 w skład, którego wchodzi salon z aneksem kuchennym (30,7m2), pokój dzienny (12m2) z wyjściem na ogród, gabinet (10,8m2), łazienka (4,8m2), wiatrołap (3m2), kotłownia 5m2 i pomieszczenie gospodarcze 3,45m2. - piętro o powierzchni liczonej po podłodze 46m2 składa się z dużego pokoju 30,7m2 i mniejszego 15,6m2. W salonie, kuchni, łazience i wiatrołapie na podłodze płytki ceramiczne, w pokojach panele. Dom jest ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na miał, drewno, węgiel, ogrzewanie dodatkowe kominek w salonie. Dom ocieplony styropianem 8 cm, dach wełną 5cm. Okna plastikowe. Media: prąd, woda miejska, woda ze studni - hydrofor, szambo -9m2, Działka o powierzchni 414m2 jest zagospodarowana drzewami ozdobnym i owocowymi oraz oczkiem wodnym. Dom można zakupić z dodatkowa działką sąsiadująca o powierzchni 433m2 za 80 000zł. ZAPRASZAMY!!! VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna - Pobiedziska 669 05-13-55 . Oferta nr 45080139 wysłana z systemu LocumNet Online

Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 248 m2 położony na działce o powierzchni 5053 m2 ,zlokalizowany w Pobiedziskach. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w stanie surowym zamkniętym, wykonany z cegły, pokryty dachówką z dwoma tarasami. Zestawienie powierzchni: 1. Powierzchnia zabudowy: 237,40m2 2. Powierzchnia całkowita: 344,50m2 3. Powierzchnia użytkowa: 248,20m2 Parter domu: - dobrze doświetlony salon ( 49,40m2), wyjście na taras i ogród; - otwarta kuchnia(14,90m2) z jadalnią (12,50m2), wyjście na taras; - gabinet(15,20m2), pralnia z kotłownią (8,60m2), przestronny Hall (13,10m2); - przedsionek(6,0m2), WC (2,90m2), schody na piętro. Piętro domu: - sypialnia ( 48,50m2) z oszklonym wykuszem ( 2,88m2); - 3 pokoje ( 15,20m2; 12,10m2; 15,40m2; - łazienka (13,70m2), Hall (20,70m2); Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie podłogowe. Dom posadowiony na dużej ( 5053m2 ) częściowo zalesionej i zadrzewionej działce. W głębi posesji - budynek gospodarczy. Cały teren ogrodzony, metalowa przesuwana brama wjazdowa. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja nieruchomości: z jednej strony dojazd drogą asfaltową a po przeciwnej stronie las graniczący z Jeziorem Biezdruchowo. Bardzo korzystne położenie budynku - słoneczne tarasy, żaden budynek niezasłania dostępu słońca do tarasu i ogrodu. Do plaży miejskiej i terenów spacerowych i rekreacyjnych zaledwie ok. 1 km - 2min. samochodem. Cena: 799 000zł Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak (użyj formularza kontaktowego), e-mail: KPS INVEST Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.

ZAPRASZAMY - KOLEJNY ETAP INWESTYCJI !!! * RYNEK PIERWOTNY * ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC * POMOC W UZYSKANIU KREDYTU * UBEZPIECZENIE KREDYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI NA ROK GRATIS* !!! Dom bliźniacze dwulokalowe wybudowane w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) o powierzchni całkowitej 102 m2. wraz z ogródkiem i miejscami postojowymi usytuowane na działkach ok 380 m2. Na parterze (p.u: 53,30 m2): * duży salon z aneksem kuchennym * toaleta * wiatrołap * pomieszczenie gospodarcze Na piętrze (p.u: 43,00 m2) znajdują się: * 3 niezależne pokoje * łazienka * komunikacja (poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć) - dodatkowo do wykorzystania strych (schody drabinkowe oraz podłoga na strychu w standardzie) W STANDARDZIE M.IN: * ogrzewanie podłogowe na całości (parter + piętro) * piec kondensacyjny dwufunkcyjny wraz z programatorem * schody betonowe na piętro * okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie * okna dachowe oraz kolankowe VELUX * kostka brukowa: miejsca postojowe, taras, dojście do budynku * dachówka ceramiczna grafitowa * ocieplenia poddasza i strychu- celuloza * instalacja antenowa oraz alarmowa * posesja ogrodzona, płot panelowy - furtka i brama wjazdowa * wszystkie media: prąd, woda, gaz * kanalizacja Dom dobrze doświetlony naturalnym światłem. Ekspozycja ogrodu od strony południowy zachód Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt na zakup tej nieruchomości. * zapytaj o szczegóły Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Proponujemy Państwu interesujący, nieduży dom położony koło Pobiedzisk w miejscowości Jerzyn, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Jerzyńskiego oraz lasów. Dodatkowo w oferowanej cenie, znajdujące się na działce: garaż blaszany na dwa samochody ok 40 m2, domek drewniany nowy 30 m2, drewutnia oraz altana Dom jest parterowy o powierzchni całkowitej 127,25 m2 w tym garaż posadowiony na ponad tysiąc metrowej działce. Dom składa się z salonu (32,10 m2) z wyjściem na taras (19 m2), kuchni w aneksie (12 m2), sypialni (12 m2), sypialni 2 (12 m2), sypialni 3 (12 m2), łazienki ( 6,48 m2) z dużym prysznicem 1,2/1 m, korytarza (10 m2), skrytki (2 m2), weranda (3 m2), pom. gospodarczego ( 8,81m2) oraz garażu ( 19,77 m2). OPIS TECHNICZNY DOMU: - ściany - pustak gazobetonowy o grubości 24 cm + styropian 10 cm, tynk wewnętrzny - cementowo-wapienny pokryty warstwą gładzi szpachlowej, - dach - więźba dachowa o wymiarach 17x5 cm i 14x5 cm pokryta dachówką ceramiczną - strop - belki stropowe 19x5 cm - izolacja termiczna - dachu - 18 cm wełna mineralna, ściany - 10 cm styropian - okna - plastikowe kolor dwuszybowe, w całości domu rolety zewnętrzne elektryczne, - ogrzewanie - gazowe LPG, poza sypialniami ogrzewanie podłogowe - podłogi - na podłogach panele - ogrodzenie - siatka, brama przesuwna na pilota MEDIA: prąd, siła, woda, gaz z butli Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny 609 05-13-51 . Oferta nr 45120139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom położony w unikatowej lokalizacji przy lesie w Pobiedziskach przy ul. Leśnej. LOKALIZACJA: • dom położony w cichym i ustronnym miejscu z dala od zgiełku • w odległości 750 m stacji kolejowa PKP - Pobiedziska Letnisko • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 20 km • Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 350 m • sklep spożywczy 500 m, Sklep Polski 650 m Bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie urokliwe i spokojne otoczenie przy lesie podkreślają atrakcyjność nieruchomości. Nieruchomość leży w otulinie cennego przyrodniczo terenu, graniczy bezpośrednio z Parkiem Krajobrazowym Promno oraz obszarem Natura 2000 "Ostoja koło Promna", a w odległości ok. 700 m znajduje się Rezerwat Przyrody Jezioro Dębiniec z urokliwą plażą i kąpieliskiem (zdjęcie w galerii oferty). NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący o powierzchni około 162 m2, wybudowany w latach 80 w technologii tradycyjnej. Położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 612 m2: trawnik, nasadzenia wieloletnich drzew oraz miejsce do grillowania. Przedłużenie dachu stanowi wiata na dwa samochody i drewno kominkowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: • salon z jadalnią 32,5 m2 i kominkiem oraz wyjściem na przestronny taras z widokiem na las • pokój/garderoba 10,5 m2 • kuchnia 11 m2 • spiżarnia 4,2 m2 • korytarz 7 m2 • łazienka z prysznicem 3,8 m2 • wiatrołap 2,2 m2 PIĘTRO: • sypialnia 27,5 m2 • pokój 16 m2 z wyjściem na balkon o pow. 9,5 m2 • pokój 13 m2 • łazienka z wanną narożną 5,3 m2 • holl 7 m2 Budynek częściowo podpiwniczony o pow. 22,6 m2. Dom utrzymany w dobrym stanie, wymaga remontu wg własnych potrzeb. MEDIA: • prąd • woda miejska oraz studnia • gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) • szambo, kanalizacja (przyłącze na działce, możliwość podłączenia do budynku) • światłowód - możliwość podłączenia STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie! ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Prosta bryła, płaski dach – oto główne atuty tego domu w Pobiedziskach. Co ciekawe możesz kupić ten wolnostojący dom w stanie surowym i doprowadzić go do stanu deweloperskiego wydając tyle co na nowego bliźniaka! Historia Budowa tego domu zaczęła się w 1993 roku i nigdy nie została ukończona. Niemniej inwentaryzacja w 2007 roku wykazała, że dom jest solidnie zbudowany i nadaje się do dalszych prac. Współczesność Dom nadal jest w stanie do wykończenia. Mury są zdrowe i suche, ale okna są na pewno do wymiany. Przy okazji można powiększyć otwory okienne i zrobić wyjście na taras z salonu. Kilka parametrów technicznych: - fundamenty żelbetowe - ściany z pustaków zaizolowane wełną mineralną - porządne ściany działowe z cegły dziurawki - nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe/stalowe - solidne stropy nad parterem i piętrem TERIVA - dach ocieplony keramzytem i potrójnym styropianem + papa na klepiku Brak instalacji w budynku, możliwość podłączenia do kanalizacji i gazu. Powierzchnia domu: Dom ma płaski dach co oznacza brak skosów i pełnowymiarowe pokoje! 153,60 m2 powierzchni użytkowej 200,30 m2 powierzchni całkowitej PARTER 73,68 m2 Salon 36,31 m2 Kuchnia 9,89 m2 WC, komunikacja i pomieszczenia gospodarcze. PIĘTRO 69,51 m2 4 pokoje w tym jeden z kominem pośrodku – może być garderobą i duża łazienka 9 m2. Potencjał: dom można też podzielić dwa niezależne mieszkania. Powierzchnia działki 800 m2 (20x40 m2) z bezpośrednim wjazdem od ulicy Słonecznej. Cena 369 000 zł Koszt doprowadzania domu do stanu deweloperskiego ok. 200 000 zł (z namiarami na ekipę, która to wyceniła). Łącznie daje to mniej więcej cenę bliźniaka w tej okolicy. Stan prawny: jeden właściciel, czysta KW. Lokalizacja: Ulica Słoneczna leży blisko centrum Pobiedzisk. Dojazd do Poznania ok. 40 min. Do wyboru kilka tras w tym A2. Dom oddalony jest od trasy przelotowej polem, co sprawia że hałas tu nie dociera. Zadzwoń i umów się na prezentację! Karolina Słotwińska licencjonowany pośrednik Biuro Nieruchomości Immo House 602 752 263 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA ZAKUP BEZ 2% -ego podatku. Proponujemy Państwu na sprzedaż połowę bliźniaka (prawnie lokalu mieszkalnego) w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum. Budowa będzie postępowała wraz ze znalezieniem nabywcy na co najmniej jedną połówkę bliźniaka. Nabywca będzie miał możliwość delikatnej ingerencji w stan jego wykończenia. Kilka takich bliźniaków na terenie gminy Pobiedziska Deweloper postawił - możemy wskazać ich adresy. Do połowy bliźniaka przypada działka o powierzchni ok 415 m2 Na parterze duży pokój dzienny z wyjściem na taras (22 m2), kuchnia (prawie 10 m2) otwarta na salon, przedsionek, klatka schodowa oraz wc + co (4,6 m2) Na poddaszu (mimo dachu skośnego pełna wysokość w każdym miejscu), trzy sypialnie (10, 10, 9 m2), garderoba (z wejściem z jednej z sypialń (4 m2) - korytarz (4 m2) oraz łazienka ( 5,m2). Standard wykończenia: 1. Konstrukcja 1.1 Ściany konstrukcyjne - ściany fundamentowe - bloczki betonowe - ściny konstrukcyjne i działowe - pustak ceramiczny (POROTHERM) oraz suporeks 1.2 Strop i elementy żelbetowe - strop - gęstożebrowany strop zespolony firmy Teriva - podciągi - żelbetowe monolityczne - nadproża okienne - belki nadprożowe prefabrykowane (strunobetony) - schody na poddasze - wylewane żelbetowe 1.3 Dach - dwuspadowy - konstrukcja drewniana - pokrycie - dachówka betonowa - izolacja termiczna - 2x 15 cm wełna mineralna - obróbki blacharskie - blacha stalowa powlekana lub równoważna 1.4 Ogródki - taras - wykonany z kostki betonowej - ogrodzenie - przęsło panelowe 3d kolor antracyt pomiędzy połówkami bliźniaka - miejsce parkingowe dla samochodu oraz dojście do drzwi wejściowych - kostka betonowa 2. Prace wykończeniowe 2.1 Tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wykonane z zaprawy cementowo-wapiennej - bez malowania - na poddaszu - płyta gipsowo-kartonowa 2.2 Ścianki działowe - wykonane z suporeksu 8 cm 2.3 Parapety wewnętrzne - brak 2.4 Stolarka - stolarka okienna - okna z profili Aluplast, szklone szkłem zespolonym trzyszybowym, białe od środka na zewnątrz kolor antracyt - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do domu - stalowe w kolorze okien firmy KMT - stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak - rolety - zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych. W drzwiach balkonowych elektryczne 2.5 Posadzka - warstwa cementowa zatarta na ostro 2.6 Instalacja centralnego ogrzewania - rury w systemie TECE lub inne - ogrzewanie podłogowe - na całości domu - termoregulatory - brak - kocioł gazowy - kondensacyjny, dwufunkcyjny 2.7 Instalacja wod. - kan. - instalacja kanalizacyjna - rury PCV - instalacja wodna - rury PP lub inne - bez urządzeń 2.8 Instalacja elektryczna - przewody instalacji zgodnie z projektem - gniazdka, wyłączniki - brak 2.9 Instalacja domofonowa - bez aparatu 2.10 Instalacja telefoniczna i telewizyjna - przewody instalacji zgodnie z projektem - bez osprzętu i urządzeń 2.11 Elewacja i ocieplenie ścian - ocieplenie ścian - styropian - 20 cm - tynk mineralny biały MEDIA: - prąd - podłączony - gaz - podłączony - woda- podłączona - kanalizacja - podłączona ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna, Pobiedziska Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny 609 05-13-51 Oferta nr 45040139 wysłana z systemu LocumNet Online

Witam Do sprzedania dom jednorodzinny 150m2 na ładnej ogrodzonej działce o powierzchni 1231m2 znajdującej się w Pobiedziskach przy ulicy Głównej. Dom wybudowany w 2010roku w technologii tradycyjnej , ocieplony , ogrzewanie gazowe plus kominek z rozprowadzeniem ciepła , rolety zewnętrzne , garaż dwustanowiskowy. Parter wykończony i gotowy do zamieszkania , poddasze do wykończenia. Możliwość wysłania większej ilości zdjęć na email. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o powierzchni 1425m2 Wszystkie informacje 6 9 4 8 6 4 9 3 3

Proponujemy Państwu na sprzedaż przepiękne dom wolno stojący parterowy z stajnią na trzy konie i halą. Cała nieruchomość stanowi zabudowe siedliskową położoną na przepięknej, częściowo zalesionej działce o powierzchni 1,81 hektara w miejscowości Czachurki. Działka z dwóch stron bezpośrednio graniczy z lasem, posiada niewielkie sąsiedztwo i jest położona około 2 km od węzła zjazdowego Wierzyce z trasy S5, która zapewnia bardzo dobry dojazd do Poznania i Gniezna. Media: prąd, siła, woda, szambo - 7 m3, studnia z hydroforem, światłowód. Front działki: 116 m. DOM Dom został oddany do użytkowania w 2002 roku. Powierzchnia użytkowa domu - 131 m2 + 25 m2 garaż + 70m2 taras. Dom składa się z salonu (26,4m2) połączonego z jadalnia (21,5m2) i otwartą kuchnią (12,8m2), z trzech sypialni (14,4m2; 17,8m2; 11,5m2), łazienki (10,3m2), WC (3,1m2), wiatrołapu (4,2m2), korytarz (9,4m2) oraz z części strychowej, którą można zaadoptować na cześć mieszkalną. Opis budynku: - ściany - YTONG 30cm. - dach - kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm, - strop - drewniany, ocieplony wełną mineralną 20 cm, w części strychowej wyłożony płytą wiórową, - stolarka okienna - okna plastikowe kolor złoty dąb, Wykończenie domu: - podłogi - w pokojach - panele drewniane, - podłoga w kuchni, werandzie, łazience i WC - płytki, - ściany wygipsowane i pomalowane, -- drzwi wejściowe i wewnętrzne - drewniane kolor złoty dąb, - ogrzewanie - co, kocioł gazowy Baxi z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 80l, - dodatkowe ogrzewanie - kominek z wkładem w salonie, - kuchnia - meble z frontami z litego drewna wraz ze sprzętem kuchennym AGD: piekarnik nowy Amica, płyta indukcyjna IKEA, zmywarka Bosch, wbudowana lodówka Whirlpool, - dwie sypialnie - posiadają wbudowane szafy typu KOMANDOR. STAJNIA Stajnia o powierzchni 63m2 wybudowana w 2003r., posiada boksy na trzy konie i pomieszczenia socjalne. Opis budynku: - mury- siporex 24cm, - dach - blachodachówka. HALA Hala o powierzchni 250m2 została postawiona w 2010r. i nie jest trwale związana z gruntem. Opis budynku: - ściany - blacha, - dach - plandeka, - podłoga - kostka brukowa. Jest to idealna oferta dla osób ceniących ciszę, spokój, chcących hodować konie lub prowadzić firmę. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Lidia Konieczna 669 05-13-55 . Oferta nr 45050139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam do zakupu funkcjonalny dom w lesie, nad jeziorem, blisko centrum, 7 pokoi Rozkład pomieszczeń: Parter posiada: 1) Sień (3,4 m2) z płytkami na podłodze i pawlaczem 2) Kotłownia z płytkami na podłodze + zbiornikem na wodę 3) Łazienka (2,4 m2) z toaletą i prysznicem - całkowicie urządzona 4) Korytarz (6,5 m2) wyłożony panelami 5) Pokój (11 m2) z panelami na podłodze, będący aktualnie pokojem najmłodszych pociech - świeżo odnowiony 6) Pokój - sypialnia (9,6 m2), z niesamowitym widokiem na korony drzew po przebudzeniu, panelami na podłodze i z zabudowaną szafą na całą ścianę 7) Salon z jadalnią (29 m2) z panelami na podłodze oraz kominkiem z opcją rozprowadzenia ciepła po całym domu (płaszcz wodny) - bezpośrednio z niego wyjście na taras 8) Kuchnia (9,4 m2) w stylu retro z wbudowaną mikrofalówką, piekarnikiem, maszynką gazową i płytkami na podłodze - bezpośrednio z niej DRUGIE wyjście na taras (to super atut latem, gdy masz gości lub domownicy przemykają, a to po przekąskę, a to po coś do picia) 9) Spiżarnia (3,4 m2) całkowicie wyposażona w półki, dodatkową lodówkę i kafelki na podłodze oraz lampę na czujnik ruchu Piętro składa się z: 1) Korytarza (12 m2) z fajną wnęką pod oknem dachowym, w której można zrobić biblioteczkę, wystawę roślin itp. - po całości panele 2) Pokój 1 (14 m2) z panelami na podłodze, aktualnie służący jako pokój nastoletniego chłopca (jedna ściana cała jako tablica do pisania kredą) - świeżo odnowiony 3) Pokój 2 (11 m2) z panelami na podłodze służący za biuro i pokój gościnny zarazem - świeżo odnowiony 4) Pokój 3 (13,5 m2) z panelami na podłodze, chwilowo (niewiadomo jak i kiedy to się stało ;⁠)) służący za skład na różne rzeczy 5) Pokój 4 (13,6 m2) z panelami na podłodze, będący królestwem małej księżniczki - świeżo odnowiony 6) Łazienka (6,4 m2) w pełni wyposażona z meblami z Ikea, z wanną i miejscem na pralkę Działka - 724 m2, z tarasem z kostki brukowej przy domu i grzybami jesienią w gratisie ;⁠) A teraz zapoznaj się z czymś jeszcze. "Poczuj" ten dom, tę okolicę i sprawdź czy ten klimat Ci pasuje. Oto opis domu i miejsca oczami jego właścicieli: Nie za górami, bo zaledwie 17 km od dużych aglomeracji. Nie za lasami, lecz w lesie, konkretnie Puszczy Zielonce, stoi dom. Ale dom ten, choć nie magiczny, ma w sobie magię natury, funkcjonalności i godzenia pracy w dużym mieście, z obcowaniem z przyrodą. Niewątpliwą zaletą tego wolnostojącego domu jest jego liczba pomieszczeń. Znajdziesz tu aż 6 (tak, sześć!) pokoi + salon, czyli w sumie 7, prawda? Z zewnątrz wygląda niepozornie. Ot, całkiem zwyczajnych gabarytów dom. Nie za duży, nie za mały, bo to 137 m2. Ale wchodząc do środka, zadziwia Cię jego przestronność, wielkość bardzo ustawnych pomieszczeń i jasność. To idealne rozwiązanie jeśli jesteś dużą rodziną. Nawet z 5 dzieci. Każdy będzie miał SWÓJ pokój, a rodzice sypialnię! Brzmi co najmniej luksusowo. Jeśli jest "tylko" czwórka dzieci, masz jeszcze przestrzeń na swój gabinet. Przy trójce i na siłownię znajdziesz miejsce. Przy dwójce spełnisz marzenie o garderobie. Przy jednym lub jeśli nie masz ich wcale, ogranicza Cię już tylko wyobraźnia! Wracając jednak do wielkości (podkreślam, choć zobaczysz to już na zdjęciach, a tym bardziej na żywo, że pomieszczenia są przestronne) to przy budowie domu przyświecała idea możliwości jego utrzymania co miesiąc. Jakże to było zdroworozsądkowe, patrząc na dzisiejsze ceny np. opału. Tu masz dwie możliwości. Masz ogrzewanie główne, czyli piec na ekogroszek w kotłowni. Ale nie straszne Ci braki węgla w składach. Masz bowiem alternatywę, w postaci kominka w salonie z płaszczem wodnym, który rozprowadza ciepło w kaloryferach po całym domu. A, że masz kilka okolicznych nadleśnictw, drewno na pewno dostaniesz, a jego dowóz będzie za niewielką opłatą. To po krotce z rzeczy technicznych. Z rzeczy funkcjonalnych to masz np. spiżarnię. W niej mnóstwo półek i... dodatkową lodówkę z zamrażarką. Dzięki temu przetrwacie sporo czasu, nie ruszając się z domu, jeśli macie taką możliwość. Masz też dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem. To z kolei ułatwi Wam poranki. Z rzeczy dodatkowych to dziki ogród. Możesz tu zbudować swój własny raj, jeśli masz taką ochotę. Nam wystarczyła dzika natura, z ogniskiem wieczorem, sąsiadami sarnami za płotem i grzybami wokół domu (w tym roku wysyp maślaków, ale w zeszłym roku podgrzybki). Jeśli chodzi o okolicę, to wychodząc z posesji... nadal jesteś w lesie :⁠-⁠) Są jednak oczywiście drogi, więc samochodem spokojnie dojedziesz np. w 20 minut do Swarzędza, w 30 minut do Gniezna czy w 25 do Poznania. W tych wszystkich destynacjach masz żłobki i przedszkola, więc niezależnie od kierunku, w drodze do pracy podwieziesz dzieci. Zaledwie w obrębie 5 km są dwie szkoły podstawowe. Jedna w drodze na Poznań, druga na Pobiedziska/ Gniezno. Ale wracając do samego miejsca, to w 10 minut od wyjścia z domu, wolnym krokiem dojdziesz nad... jezioro! Jedno z wielu jakie są w okolicy. Są dzikie plaże, niedaleko też zorganizowana EkoPlaża. Wszystkie jeziora są połączone tak, że tworzą szlak kajakowy. Dodając na koniec coś jeszcze, to oprócz tych wszystkich zalet są trzy rzeczy, z którymi szczególnie trudno będzie się nam rozstać: 1) widok z ogromnych okien w salonie na sarny za płotem, 2) pobudki w sypialni z widokiem na korony drzew, 3) bliskość jeziora w upalne dni. Ze spraw technicznych , to masz tu: Wywóz nieczystości - szambo (przy 6-7 osobach raz na 2 tygodnie wywożone, a to i tak z wentylem bezpieczeństwa). Ogrzewanie - ekogroszek lub drewno. W drodze jest gaz, który można podłączyć. Woda i prąd doprowadzone - wiadomo ;⁠) Telewizja czy Internet - do wykupienia u wybranych operatorów (aktualnie Canal+ i Orange). Jeśli jesteś/jesteście zainteresowani, zapraszamy do obejrzenia tego fantastycznego miejsca osobiście, po wcześniejszym umówieniu z naszą agentką Kasią: Katarzyna Ratajczak Pośrednik w obrocie nieruchomościami 510 284 047 , mail: ajczak@. W razie wszelkich pytań zaprasza do kontaktu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. PS. My tu chwilowo nadal mieszkamy, więc wbijanie nam spontanicznie podczas przysłowiowego obiadu, nie jest najlepszym pomysłem ;⁠) Zapraszamy do kontaktu z Kasią i oględzin! Oferta nr 53460868 wysłana z systemu LocumNet Online

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 265 m2 położonego w Bugaju, gmina Pobiedziska, powiat poznański. Bugaj znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 194 (Poznań – Gniezno), 18 km od centrum Poznania i 10 km od Pobiedzisk. Dom w stanie gotowym do zamieszkania zbudowany został wg projektu DOM POD SEKWOJĄ Biura Projektów ARCHON (). Na powierzchnię 265 m2 domu składa się: 6 pokoi, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, 2 łazienki, kotłownia, pralnia, garaż dwustanowiskowy. Budynek znajduje się na małym osiedlu domów jednorodzinnych. Drogi osiedlowe wykonane z poz-bruku, teren osiedla oświetlony. Działka w całości pięknie zagospodarowana: nowe nasadzania krzewów ozdobnych oraz zachowany starodrzew brzozowy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrych materiałów, kryty dachówką. Ogrodzenie frontowe wykonane z klinkieru i przęseł stalowych kutych, balustrady balkonów kute - z wzorami jak na ogrodzeniu frontowym. Ogród zimowy i taras wyłożone płytkami. Salon oraz sypialnie w jednolitej desce podłogowej, drzwi wewnętrzne drewniane, schody drewniane w kolorystyce podłogi. W budynku znajdują się dwie łazienki: jedna z prysznicem i wc a druga z wanną, przestronną kabiną prysznicową, wc, bidetem oraz dwoma dużymi umywalkami. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Bogate rozwiązania techniczne w budynku m.in. ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu, rekuperacja, a także klimatyzacja w systemie Roth i LG, kocioł gazowy firmy Vaillant kondensacyjny z zasobnikiem, instalacja alarmowa i kamery zewnętrzne. Dom, jego wnętrze oraz ogród prezentują się doskonale, zasługując na uznanie wymagających klientów. Zapraszam na prezentację tej interesującej nieruchomości. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie: vanderhaus . pl Agencja VanDer Haus Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w zakresie finansowania zakupu nieruchomości! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA ! Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej. LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km • przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m • obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. INWESTYCJA: Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku. Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach: TYP 1 o powierzchni 127 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z jadalnią 23,95 m2 • kuchnia 5,8 m2 • łazienka 3,6 m2 • spiżarnia 2,05 m2 • komunikacja 8,9 m2 • wiatrołap 4,25 m2 • garaż 16,2 m2 Piętro: • pokój 13,65 m2 • pokój 10,85 m2 • pokój 10,25 m2 • pokój 18,35 m2 • łazienka 4,75 m2 • korytarz 4,4 m2 TYP 2 o powierzchni 95 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z aneksem kuchennym 23,45 m2 • WC 1,7 m2 • korytarz 2,4 m2 • komunikacja 2,25 m2 • wiatrołap 2,75 m2 • garaż 16,25 m2 Piętro: • pokój 9,8 m2 • pokój 9,85 m2 • pokój 15,6 m2 • garderoba 3,6 m2 • łazienka 4,05 m2 • korytarz 3,3 m2 DOSTĘPNE LOKALE: Budynek nr 2 - typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 595 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 595 000 zł Budynek nr 3 - typ 2: • lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 495 000 zł • lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 495 000 zł Budynek nr 4 - typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 595 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 595 000 zł STANDARD WYKOŃCZENIA: • ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm • ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy • ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm • tynki gipsowe wykonane maszynowo • budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm • okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz) • we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym • balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego • drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt • centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego • podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej • bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came. MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) • kanalizacja Termin zakończenia prac budowlanych - I kwartał 2023 r. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka (użyj formularza kontaktowego) 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz) - pakiet korzyści z programem DOM Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Polecam na sprzedaż dom położony w Pobiedziskach przy ul. Poprzecznej. LOKALIZACJA: • dom położony w cichym i ustronnym miejscu z dala od zgiełku • w otulinie Parku Krajobrazowego Promno • w odległości 600 m stacji kolejowa PKP - Pobiedziska Letnisko • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 20 km • Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 1 km • sklep spożywczy 750 m NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący o powierzchni około 90 m2, wybudowany w drugiej połowie lat 60 w technologii tradycyjnej. Położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1195 m2, na której znajdują się również budynki gospodarcze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: • salon 19,5 m2 oraz wyjściem na taras • kuchnia 5,2 m2 • jadalnia 6,1 m2 • WC 1,5 m2 • korytarz 4,9 m2 • wiatrołap 8,4 m2 PIĘTRO: • pokój 16 m2 z balkonem • pokój 11 m2 • łazienka 4,6 m2 • komunikacja 7,8 m2 • korytarz 5 m2 MEDIA: • prąd • woda • gaz • kanalizacja • światłowód - możliwość podłączenia Budynek aktualnie ogrzewany piecem na ekogroszek. Istnieje również możliwość ogrzewania gazowego. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Proponujemy Państwu na sprzedaż całoroczny dom w Stowarzyszeniu Ogrodowym Wierzbowa Dolina w Gorzkim Polu koło Pobiedzisk. Dom o łącznej powierzchni 155m2 składa się z: - parteru o powierzchni 109m2 w skład, którego wchodzi salon z aneksem kuchennym (30,7m2), pokój dzienny (12m2) z wyjściem na ogród, gabinet (10,8m2), łazienka (4,8m2), wiatrołap (3m2), kotłownia 5m2 i pomieszczenie gospodarcze 3,45m2. - piętro o powierzchni liczonej po podłodze 46m2 składa się z dużego pokoju 30,7m2 i mniejszego 15,6m2. W salonie, kuchni, łazience i wiatrołapie na podłodze płytki ceramiczne, w pokojach panele. Dom jest ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na miał, drewno, węgiel, ogrzewanie dodatkowe kominek w salonie. Dom ocieplony styropianem 8 cm, dach wełną 5cm. Okna plastikowe. Media: prąd, woda miejska, woda ze studni - hydrofor, szambo -9m2, Działka o powierzchni 414m2 jest zagospodarowana drzewami ozdobnym i owocowymi oraz oczkiem wodnym. Dom można zakupić z dodatkowa działką sąsiadująca o powierzchni 433m2 za 80 000zł. ZAPRASZAMY!!! VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna - Pobiedziska tel. (użyj formularza kontaktowego).

Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodem w Pobiedziskach na ul. Północnej odgałęzienie od ul. Głównej. Przyjmujemy rezerwacje , możliwe zmiany w trakcie budowy po uprzednim indywidualnym ustaleniu przy umowie rezerwacyjnej. TYP DOMU: 4-pokojowe, pow. użytkowa - 86,33m2 dodatkowo 40,00 m2 poddasze użytkowe do własnej adaptacji. Wykaz pomieszczeń: -komunikacja (wiatrołap) - 6,87m2 -komunikacja - 4,16m2 -kotłownia/wc/pralnia - 3,24m2 -aneks z salonem - 29,35m2 -łazienka - 6,08m2 -pokój -11,70m2 -sypialnia - 13,20m2 -pokój - 10,33m2 -spiżarnia - 1,40m2 -taras wykończony -powierzchnia działki 403 m2 -2 x miejsce parkingowe poz-bruk Standard wykończenia: -drzwi wejściowe antywłamaniowe -okna PCV, 3-szybowe rolety elektryczne -ogrzewanie podłogowe TECE -piec gazowy dwufunkcyjny Ariston -dachówka ceramiczna BRASS, dach deskowany Media: -prąd -woda -kanalizacja -gaz Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp do tras: Poznań, Bydgoszcz, Toruń, Września, Gniezno, Pobiedziska. CENA NIERUCHOMOŚCI 475 000 tyś. Oferta na wyłączność Kontakt - sprzedaż bezpośrednia: Przyjazne Kredyty&Nieruchomości 605 150 561 siedziba biura: Galeria Różana ul. Królowej Jadwigi 4 piętro 1 , 62-010 Pobiedziska Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na ten i inne budynki zakupywane przez klientów na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego

Luksusowa posiadłość nad jeziorem - NOWA CENA Szukasz domu z niesamowitym widokiem na pobliskie jezioro w amerykańskim stylu New Hampton zaledwie 30 minut drogi od Poznania? Świetnie trafiłeś! LOKALIZACJA Posiadłość usytuowana w Jerzykowie, gm. Pobiedziska zaledwie 20 km od centrum Poznania. Nieruchomość zlokalizowana w pierwszej linii brzegowej, na wzniesieniu, z którego rozpościera się widok na Jezioro Kowalskie. Osoby ceniące piękno przyrody odnajdą tutaj harmonię i spokój wśród ogromnej ilości zieleni i lasów. NIERUCHOMOŚĆ Rezydencja z 2006 r. o powierzchni 227m2 po generalnym remoncie. Ekspozycja okien na cztery strony świata, co wpływa na atrakcyjność nieruchomości pod względem doświetlenia światłem dziennym. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Na posesji znajduje się podjazd dla żaglówki z łatwym dostępem do jeziora. Na powierzchnię mieszkalną nieruchomości składa się: PARTER Otwarta kuchnia Jadalnia Salon Główna sypialnia z łazienką i garderobą Pomieszczenie gospodarcze Dwustanowiskowy garaż WC PIĘTRO Pokój z garderobą Pokój z garderobą Łazienka Willa wykończona “pod klucz” zachwyca nowoczesnym designem oraz niespotykanym oświetleniem. Całość zaprojektowana przez profesjonalne biuro projektowe. Nieruchomość z pełnym wyposażeniem w meble i sprzęt AGD widoczne na zdjęciach. Metamorfozę przeszedł także ogród, z wykorzystaniem istniejącego starodrzewia, na którym ulokowano nową balię ogrodową. KOSZTY Cena nieruchomości: 2 620 000 PLN Klient kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa w kupnie ATUTY NIERUCHOMOŚCI 1) Posiadłość w amerykańskim stylu 2) Pełne wyposażenie w meble i sprzęt AGD 3) Widok zapierający dech w piersiach 4) Nieruchomość po generalnym remoncie 5) Lokalizacja - zaledwie 20km od Poznania Już dziś umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Być może odnajdziesz tu cząstkę siebie! Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu. ————————————————————————————- Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ————————————————————————————- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Proponujemy Państwu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 795m2 w miejscowości Imielenko. Nieruchomość zlokalizowana jest 400m od lasu i 2,5km od Jeziora Lednickiego. Dom składa się z trzech kondygnacji- parteru i piętra o powierzchni 161m2 oraz piwnicy o powierzchni 98 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń: 1. Parter: - duży salon z kominkiem ( 48,3m2), - kuchnia z wyjściem na taras (13,2m2), - przestronny hol 17,6m2), - wiatrołap ( 12,14m2), - WC (2m2), 2. Piętro: - duża sypialnia z wyjściem na balkon (28m2), - pokój z wyjściem na balkon ( 11, 5m2), - pokój otwarty na hol(14m2), - łazienka z wanną (7m2), - hol (7,5m2) 3. Piwnica: - pokój (23,6m2), - pokój (16,5m2) - suszarnia (14,52m2), - kotłownia (15,18m2), - pralnia (7,2m2), - pomieszczenie gospodarcze (8,6m2), - łazienka z prysznicem (2,9m2), - hol (9,6m2), - wiatrołap z oddzielnym wyjściem z piwnicy (1.,5m2). W pokojach podłogi na paterze, pietrze i w piwnicy wyłożone deską, schody wewnętrzne drewniane, łazienki i pomieszczenie gospodarcze wypłytkowane, w suszarni, pralni i wiatrołapach na podłogach płytki, podłogi w holu na parterze i piętrze wyłożone deską. Dom jest wybudowany w technologi trójwarstwowej: czerwona cegła ocieplona wełną 10cm, pustka powietrzna, czerwona cegła. Okna plastikowe, drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie gazowe. MEDIA: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna. Komunikacja: stacja PKP 1,4 km. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi: Lidia Konieczna 669 05-13-55 Oferta nr 44870139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam na sprzedaż nieruchomość z potencjałem w Pobiedziskach przy ul. Spadzistej. LOKALIZACJA: • położona nieopodal centrum miasta z pełną infrastrukturą: rynek (500 m), punkty handlowo-usługowe, targowisko miejskie, wszelkie obiekty użyteczności publicznej • stacja PKP w odległości 1,2 m • placówki oświatowe: szkoła podstawowa 650 m, przedszkole 1 km, żłobek 750 m • dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu w odległości ok. 200 Jezioro Małe oraz Jezioro Dobre 700 m służące jako akweny wędkarskie • liczne tereny rekreacyjne w odległości ok. 1,8 km: Jezioro Biezdruchowo, centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu, stadion miejski. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek o powierzchni ok. 260 m2 m2 położony na działce o powierzchni 900 m2, na której znajduje się także jednostanowiskowy garaż. Dom funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne lokale: Lokal nr 1, częściowo wyremontowany: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon 36,7 m2 • kuchnia 8,93 m2 • pokój z garderobą 25,6 m2 • łazienka 4,4 m2 • korytarz 5,37 m2 • hall 13,7 m2 • pom. gosp. 6,76 m2 Piętro: • sypialnia 21,5 m2 • pokój 12,7 m2 • łazienka 6,3 m2 • korytarz 5,37 m2 Lokal nr 2 na piętrze: • pokój 13,34 m2 • pokój 9,76 m2 • pokój 9,12 m2 • kuchnia 11,28 m2 • łazienka 6 m2 • korytarz 5,7 m2 Całość częściowo podpiwniczona, w której wydzielono: • pom. gosp. 13,5 m2 • pom. gosp. 4,4 m2 • korytarz 5,37 m2 • pom. gosp. 5,4 m2 • pomieszczenie z wyjściem na taras 19,1 m2 • komunikacja 8,06 m2 Nieruchomość z potencjałem położona w spokojnej lokalizacji z dala od zgiełku, jednocześnie blisko centrum miasta przy pewnym nakładzie finansowym, niewątpliwie może stanowić dla przyszłych Nabywców doskonałą inwestycję pod kątem świetnie prosperującego rynku wynajmu w obecnych czasach. MEDIA: • prąd • woda • gaz • szambo (kanalizacja w drodze) STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Karolina Małecka 780-066-795 Oferta na wyłączność. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 248 m2 położony na działce o powierzchni 5053 m2 ,zlokalizowany w Pobiedziskach. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w stanie surowym zamkniętym, wykonany z cegły, pokryty dachówką z dwoma tarasami. Zestawienie powierzchni: 1. Powierzchnia zabudowy: 237,40m2 2. Powierzchnia całkowita: 344,50m2 3. Powierzchnia użytkowa: 248,20m2 Parter domu: - dobrze doświetlony salon ( 49,40m2), wyjście na taras i ogród; - otwarta kuchnia(14,90m2) z jadalnią (12,50m2), wyjście na taras; - gabinet(15,20m2), pralnia z kotłownią (8,60m2), przestronny Hall (13,10m2); - przedsionek(6,0m2), WC (2,90m2), schody na piętro. Piętro domu: - sypialnia ( 48,50m2) z oszklonym wykuszem ( 2,88m2); - 3 pokoje ( 15,20m2; 12,10m2; 15,40m2; - łazienka (13,70m2), Hall (20,70m2); Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie podłogowe. Dom posadowiony na dużej ( 5053m2 ) częściowo zalesionej i zadrzewionej działce. W głębi posesji - budynek gospodarczy. Cały teren ogrodzony, metalowa przesuwana brama wjazdowa. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja nieruchomości: z jednej strony dojazd drogą asfaltową a po przeciwnej stronie las graniczący z Jeziorem Biezdruchowo. Bardzo korzystne położenie budynku - słoneczne tarasy, żaden budynek niezasłania dostępu słońca do tarasu i ogrodu. Do plaży miejskiej i terenów spacerowych i rekreacyjnych zaledwie ok. 1 km - 2min. samochodem. Cena: 799 000zł Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak 604 978 997 , *** KPS INVEST Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC. Oferta nr 29650638 wysłana z systemu LocumNet Online

Uwaga! Dom tańszy niż mieszkanie! Możesz mieć taki dom wolno stojący za jedyne 320.000 zł brutto w stanie deweloperskim. Musisz tylko mieć swoją działkę, a my wykonamy taki dom w super atrakcyjnej cenie! Projekt ma powierzchnię całkowitą - 90 mkw (na parterze) lub 135 mkw po zaadaptowaniu strychu. Oferta obejmuje dom wykończony w stanie deweloperskim (parter). Budynek wykonywany jest z pustaka ceramicznego POROTHERM 24/25 cm, jest ocieplony i wykończony tynkiem silikonowo-silikatowym (w dowolnym jasnym kolorze). Pokrycie dachu dachówką BRAAS (CELTYCKA kolor dowolny). Stolarka okienna PCV rozwierno-uchylna w kolorze ANTRACYT. Parapety zewnętrzne z blachy w dowolnym kolorze. Drzwi wejściowe wyposażone w dwa zamki. Instalacje: wodno-kanalizacyjna (rury PCV), instalacja elektryczna (bez osprzętu - lokalizacja i ilość punktów wg ustaleń), instalacja telewizyjna (bez osprzętu), instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe. Wnętrze wykończone tynkami gipsowymi. Ocieplenie stropodachu/poddasza wełną mineralną gr 30 cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian grubość 20 cm. Zdjęcia prezentują możliwe wykończenie i zagospodarowanie takiego domu - cena dotyczy stanu deweloperskiego. Zapraszamy na spotkanie i obejrzenie DOMU POKAZOWEGO w Szczytnikach. Masz pytania? Zadzwoń - Jacek Bojarski, 663 822 112 . Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta zarezerwowana do 31.12.2022. r. Polecam na sprzedaż dom położony w Pobiedziskach przy ul. Poprzecznej. LOKALIZACJA: • dom położony w cichym i ustronnym miejscu z dala od zgiełku • w otulinie Parku Krajobrazowego Promno • w odległości 600 m stacji kolejowa PKP - Pobiedziska Letnisko • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 20 km • Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 1 km • sklep spożywczy 750 m NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący o powierzchni około 90 m2, wybudowany w drugiej połowie lat 60 w technologii tradycyjnej. Położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1195 m2, na której znajdują się również budynki gospodarcze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: • salon 19,5 m2 oraz wyjściem na taras • kuchnia 5,2 m2 • jadalnia 6,1 m2 • WC 1,5 m2 • korytarz 4,9 m2 • wiatrołap 8,4 m2 PIĘTRO: • pokój 16 m2 z balkonem • pokój 11 m2 • łazienka 4,6 m2 • komunikacja 7,8 m2 • korytarz 5 m2 MEDIA: • prąd • woda • gaz • kanalizacja • światłowód - możliwość podłączenia Budynek aktualnie ogrzewany piecem na ekogroszek. Istnieje również możliwość ogrzewania gazowego. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka 780 066 795 Oferta na wyłączność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

INWESTYCJA: Przedstawiam dom w zabudowie bliźniaczej. Układ domów został zaplanowany tak, aby każda z rodzin, mogła się cieszyć komfortem mieszkania i własną przestrzenią. Dodatkowo dzięki przemyślanemu projektowi, istnieje możliwość wykonania schodów i adaptacji poddasza. OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa 61,8 m2 - parter + poddasze do adaptacji, co przekłada się na wykonanie w pełni funkcjonalnego pokoju. Ogrzewanie podłogowe w standardzie! DOSTĘPNY DOM: Budynek "B" Lokal 1 - 61,8m2 + działka 267m2 - 345 000 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Pokój dzienny 28,3m2 Łazienka 6,8 m2 Pokój 10,9 m2 Komórka 5,4 m2 Sypialnia 10,4 m2 Działka: Powierzchnia działek od 261m2 do 359m2 MEDIA: Prąd Woda Kanalizacja Gaz Termin zakończenia prac budowlanych: I kwartał 2024 Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.