Domy na sprzedaż Pobiedziska

Wyjątkowy dom przy lesie nad Zalewem Kowalskim, w otulinie Puszczy Zielonki, 15 km od Poznania. Dom o całkowitej powierzchni 220 m2 pełnił funkcję dwupokoleniową. Działka zagospodarowania o powierzchni 832 m2. Garaż na dwa samochody. Kanalizacja, światłowód. Parter składa się z - przestronnego salonu z kominkiem i w wyjściem na taras - sypialni - oddzielnej kuchni - łazienki - toalety - spiżarni - pralni/ kotłowni - garażu na dwa auta Pierwsze piętro składa się z - salonu połączonego z kuchnia - sypialni z wyjściem na obszerny balkon - sypialni - łazienki z prysznicem i wanną - niewielkiej garderoby W przedpokoju kręcone schody prowadzą na drugie piętro poddaszowe, na które składają się dwie sypialnie ze skosami i oknami uchylnymi. Pierwsze i drugie piętro nie wymagają remontu. Salon, kuchnia, łazienka i sypialnia pozostają do odnowienia. Dom jest kryty dachówką (istnieje możliwość założenia fotowoltaiki). Okna są częściowo wymienione. Na podłogach panele i kafle. Drzwi na parterze do wymiany. Dom jest idealny dla rodziny z dziećmi, bądź rodziny dwupokoleniowej. Istnieje możliwość wydzielenia drugiego wyjścia. Wielkim atutem nieruchomości jest jej wspaniała lokalizacja. Dom stoi nad brzegiem Zalewu Kowalskiego. Za domem jest las. Przepiękne widoki z obu storm. Bardzo miłe sąsiedztwo. Wokół żadnego przemysłu, cisza, czyste powietrze. Ogród jest zagospodarowany z altaną do wypoczynku, grillem, domkiem gospodarczym. Jerzykowo do letnisko i sypialnia Poznaniaków. W miejscowości są liczne sklepy, przychodnia, apteka, szkoła, przedszkola, kościół. Do Poznania 15 km bez korków, lub koleją aglomeracyjną. Status otuliny Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonki zapewnia ochronę wspaniałej przyrody, lasów i licznych jezior. Gwarantujemy, że zakochacie się Państwo z tym miejscu, tak jak my to zrobiliśmy 15 lat temu.

Jakie jest Twoje marzenie? Rezydencja w pierwszej linii brzegowej? Dom na wzgórzu? A może Gospodarstwo w otoczeniu zieleni? A co powiesz na dworek na wzgórzu w pierwszej linii brzegowej, z pięknym starodrzewiem i to tylko 20km od centrum Poznania? Właśnie takim spełnieniem wszystkich marzeń jest luksusowy i w pełni wyposażony dworek, który z ogromną przyjemnością Państwu prezentujemy. Dworek znajduje się w pierwszej linii brzegowej jeziora Kowalskiego, znajdującego się pod Poznaniem, tylko 20 min od samego Centrum. Całe życie domu zostało zaprojektowane na parterze, gdzie znajduje się salon, kuchnia oraz jadalnia, zarówno jak i sypialnia główna wraz z prywatną, ogromną garderobą oraz przestronną łazienką. Na tej kondygnacji znajduje się również dwu stanowiskowy garaż, kotłownia, schowek, WC dla gości oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaprojektowane zostały dwa pokoje, każdy z balkonem i garderobą, jeden z nich z bezpośrednim widokiem na jezioro. Znajduje się tu również łazienka z wanna. W ramach wykończenia pod klucz, będzie wykończona łazienka, natomiast pokoje pozostają puste do własnej aranżacji pod indywidualne potrzeby. Dworek jest z roku 2006, właśnie jest w trakcie generalnego remontu, prace zewnętrzne zostały już ukończone, natomiast remont środka jest aktualnie w trakcie prac. Dworek będzie w pełni wyposażony "pod klucz"- zgodnie z załączonymi wizualizacjami. Za projekt gruntownej przebudowy i nadzór nad realizacją odpowiedzialne było nasze biuro projektowe Diseno Interiors. Zdjęcia i film nieruchomości zewnątrz są w 100% rzeczywiste (nie potrzebne były filtry), nieruchomość na żywo robi jeszcze większe wrażenie. Wnętrze przedstawione jest w formie wizualizacji, ponieważ nadal trwają ostatnie prace remontowe, jednak na stronie naszego biura projektowego możecie Państwo porównać projekty i realizacje, gdzie końcowy efekt prac naszego biura jest zawsze jeszcze bardziej atrakcyjne niż wizualizacje. Koniec wszystkich prac przewidziany jest na koniec sierpnia 2022r. Projekt został dopracowany w każdym calu, zastosowane zostały wyłącznie najwyższej jakości materiały, m.in. markowe sprzęty AGD, deska podłogowa, włoskie i hiszpańskie płytki, balia ogrodowa z widokiem na jezioro, monitoring (kamery z każdej strony budynku). Wszystkie zabudowy, w tym kuchnia z wyspą zostały indywidualnie zaprojektowane przez nasze biuro. W cenie pozostaje wszystko widoczne na zdjęciach i wizualizacjach (auto umieszczone na rzucie jest tylko poglądowe i nie wchodzi z zakres wyposażenia dworku). Dodatkowo przeprojektowany został ogród, z wykorzystaniem istniejącego starodrzewia, tworząc intymną enklawę spokoju, z pięknym panoramicznym widokiem na jezioro. Na posesji przewidziane zostało miejsce postojowe dla żaglówki z podjazdem do wodowania i łatwym dostępem do jeziora. Okolica, z uwagi na bliskość centrum Poznania, to głównie nowe wille, a tuż obok posesji znajduje się wypożyczalnia kajaków i innych sprzętów wodnych. W razie zainteresowania, możemy przesłać więcej zdjęć i wizualizacji. Przy transakcji obowiązuje dodatkowa prowizja biura nieruchomosci. Zapraszamy do kontaktu!

Polecam na sprzedaż zadbany dom wolno stojący o powierzchni ok. 174 m2 wraz z magazynami o pow. 214,7 m2 w Pobiedziskach. LOKALIZACJA: • nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta, jednocześnie • jednocześnie w bardzo bliskiej odległości terenów rekreacyjnych : lasy, Jezioro Biezdruchowskie. • dworzec PKP w odległości ok. 1,7 km • centrum miasta z pełną infrastrukturą 1,2 km: przedszkole, szkoły, apteki, markety, banki, urząd, kościół, itp. • dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km) • dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu w odległości 1,2 km Jezioro Biezdruchowskie z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu. NIERUCHOMOŚĆ: • dom wolnostojący o powierzchni ok. 174 m2, wybudowany w 1983 roku w technologii tradycyjnej • budynki magazynowo - garażowe o łącznej powierzchni 214,7 m2 • dodatkowy duży garaż blaszany wolno stojący Całość położona na przestronnej działce o powierzchni 2573 m2, która wg miejscowego planu zagospodarowania stwarza możliwości podziału na 2 mniejsze działki. Dom ogrzewany dwoma źródłami: piec gazowy z zasobnikiem oraz piec na paliwo stałe. W oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne, na parterze w kuchni oraz w biurze zautomatyzowane, w pozostałych pomieszczeniach ręczne. Ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, pralni oraz korytarzu. W pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, asfaltową. Nieruchomość bardzo zadbana, na bieżąco remontowana przez obecnych Właścicieli, gotowa do wprowadzenia. Do dyspozycji mieszkańców także w pełni zagospodarowany ogród wraz z drewnianą altaną. UKŁAD POMIESZCZEŃ: DOM: Parter: • salon o pow. 26,01 m2 • kuchnia o pow. 16,2 m2 • kotłownia o pow. 7,1 m2 • pokój/biuro o pow. 10,8 m2 • WC o pow. ok. 1,2 m2 • holl o pow. 7,68 m2 • korytarz o pow. ok. 9,36 m2 • pralnia/suszarnia o pow. ok. 9 m2 • wiatrołap 4,5 m2 Piętro: • pokój 26,52 m2 • sypialnia 18,54 m2 z wyjściem na balkon • pokój 10,8 m2 • pokój 10,8 m2 z wyjściem na balkon • łazienka 6,15 m2 • holl 9,03 m2 BUDYNEK MAGAZYNOWY: • magazyn o pow. 41,2 m2 • garaż o pow. 20,6 m2 (wysokość 3,4 m) z kanałem (głębokość 1,2 m) zamykany elektryczną bramą segmentową (wysokość bramy 2,39 m) • garaż o pow. 18,2 m2 zamykany elektryczną bramą segmentową • magazyn o pow. 35,3 m2 (wysokość 3,5 m) • biuro z zapleczem socjalnym o pow. 29,6 m2 • poddasze magazynowe o pow. 69,8 m2 Przeprowadzone remonty: • 1995 r. - okna PCV, ocieplenie elewacji styropianem 6 cm wraz z otynkowaniem • 2005 r. - nowe otynkowanie nieruchomości • 2017 r. - drzwi wejściowe wykonane przez stolarza z drewna jesionowego • 2020 r. - remont dachu: ocieplenie, poczwórna papa, nowe opierzenie oraz rynny • 2021 r. - nowy komin oraz blacho dachówka na budynku magazynowym MEDIA: • prąd • woda • gaz • kanalizacja • światłowód STATUS PRAWNY: Księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka 780 066 795 Oferta na wyłączność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Dom na dzisiejsze czasy, tani w utrzymaniu! Cenisz ciszę i spokój, kontakt z naturą, a do tego chcesz mieszkać tanio, ta oferta jest dla Ciebie! Polecam na sprzedaż dom drewniany z bali modrzewiowych o powierzchni 160m2 wybudowany w 2011r., usytuowany na działce o powierzchni 1500m2, w sercu Puszczy Zielonka, w Bednarach. Dom wybudowany z bali o grubości 35cm, pokryty drewnianym gontem a ocieplony izolacją ekofiber. Okna podwójne drewniane, podłogi drewniane, tylko w łazience płytki. Schody drewniane wraz z balustradami wykończonymi grubą liną jutową. Dom otwarty ,wyodrębniony jeden zamykany pokój. Dom z antresolą. Ten układ domu pozwala na ogrzewanie domu piecem szamotowym na drzewo lub brykiet drewniany. Roczny koszt ogrzewania domu ok. 2 tys.zł! Układ domu następujący: parter : - salon z wejściem na taras (47 m2 ) z otwartą kuchnią posiadającą również wyjście na taras (24 m2) - pokój 15 m2 - łazienka z prysznicem 7 m2 - przedsionek 4 m2 - spiżarnia z piwniczką 3 m2 - zadaszony taras 36 m2 piętro: przestrzeń otwarta o powierzchni 60 m2 -sypialnia z wyjściem na taras o pow. 10 m2 wraz z wanną i toaletą bez ścianek działowych - miejsce relaksu oraz miejsce pracy, widok z antresoli na salon. Piętro oświetlają dwa małe owalne okna oraz duże okno tarasowe. Dom posiada własna oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie wody za pomocą przepływowego podgrzewacza z regulacją temperatury. Zainstalowano zmiękczacz wody. Na terenie posesji znajdują się dwa garaże. Otwarty drewniany ( zabudowany do połowy) o pow.25m2, pokryty gontem, otwierana brama elektrycznie. Drugi garaż zamknięty o pow. 48 m2 z oknem, również pokryty gontem. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Posesja ogrodzona płotem drewnianym. Ogród zadbany ze starodrzewem i drzewami owocowymi.W ogrodzie studnia głębinowa. Gaz oraz kanalizacja w drodze. Światłowód również w drodze. Idealne miejsce dla Ciebie, cisza, spokój, bliskość lasu i jezior. I tak: - Pobiedziska 7 km - Gniezno 20 km - Swarzędz 21 km - Poznań 25 km - Jezioro Stęszewskie ok. 4km ( 9 minut) Polecam! Zadzwoń! Umów się na prezentację! Cena 949 000 zł Wyposażenie domu do negocjacji. Ofertę prezentuje: Arleta Palmowska 789 344 024 www. Oferta nr 27860260 wysłana z systemu LocumNet Online

OFERTA DLA OBCOKRAJOWCÓW GOTOWE DO ZAKUPU 2022 r !!! ZAREZERWUJ SWÓJ DOM JUŻ DZIŚ! ZERO CZYNSZU. PEŁNA WŁASNOŚĆ. MOŻLIWOŚC ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW. Podmiejski charakter inwestycji, szybki dojazd do centrum Poznania Do sprzedaży w zabudowie bliźniaczej- trzypokojowe o pow. 85,15 m2 położone na parterze w niskiej zabudowie na Os. Fuksjowym w Pobiedziskach. Lokal składa się z 3 pokoi+ 4 pokój do własnej aranżacji, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc, ogrodu 104,89m2. Nieruchomość posiada duże możliwości aranżacyjne. Wszystkie pokoje niezależne, z salonu wyjście na taras. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.. Gorąco polecam wszystkim ceniącym prywatność -osiedla zamknięte!!!!plac zabaw na osiedlu Doskonała lokalizacja w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, przystanki autobusowe. BEZCZYNSZOWE, FORMA WŁASNOŚCI: pełna księga wieczysta Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Brak podatku PCC. Cena 399 000 zł Biuro sprzedaży Zapraszamy os pon- pt 8:00-17:00 Proszę o wcześniejsze umówienie się na wizytę. fb @fuksjowe instagram os.fuksjowe2019 Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Witam serdecznie sprzedam dom rodzinny bez pośredników o powierzchni użytkowej 105 metrów , podpiwniczony wraz z garażem - piwnica o powierzchni 49 M2 . W domu znajduje się na piętrze łazienka, 3 pokoje .Dół domu -salon, WC, duża kuchnia, spiżarnia, korytarz i wiatrołap. Piwnica -duża pralnia, kotłownia , garaż, pomieszczenie gospodarcze. Dom posiada nową instalację gazową, dwu letni piec Viessmann dwufunkcyjny z nowymi grzejnikami i dużym zasobnikiem na wodę, piec węglowy, dwa kominki z dystrybucją ciepłego powietrza po całym mieszkaniu. Jeden kominek w salonie , drugi na pietrze. Dom ma zrobiony i ocieplony dach około 5 lat temu wraz z nowym opierzeniem i rynnami , elewacja wraz z ociepleniem budynku wykonana około 6 lat temu, wszystkie okna plastikowe , dwu letnie rolety na wszystkich oknach. Działka malownicza spokój cisza położenie praktycznie w lesie -centrum letniska, wjazd w ślepą uliczkę gdzie znajdują się 3 domy. Działka o powierzchni 500 M2, kanalizacja, światłowód. Ok. 150 m do szkoły, ok. 300 metrów do PKP i ok. 200 m do kościoła. W okolicy piękne jeziora , park krajobrazowy Promno, Puszcza Zielonka. Dom do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Дома с садом и парковкой доступны для иностранцев. Выполняем все формальности. нотариус -кредит -страхование -переводчик. Готовим для клиента полную кредитную документацию на покупку недвижимости. Помогаем в оформлении всех документов, заключении договоров на электричество, газ, воду, оптоволоконный Интернет и катализ. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам тел: (użyj formularza kontaktowego) Domy z ogrodem i parkingiem dostępne dla obcokrajowców. Przeprowadzamy prze wszystkie formalności. -notariusz -kredyt -ubezpieczenie -tłumacz. Przygotowujemy pełną dokumentację kredytową dla klienta do zakupu nieruchomości. Pomagamy w wypełnianiu wszelkich dokumentów, zawieraniu umów na prąd , gaz , wodę Internet światłowodowy i katalizę. Zapraszamy do kontaktu

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA ! Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej. LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km • przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m • obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. INWESTYCJA: Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku. Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach: TYP 1 o powierzchni 127 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z jadalnią 23,95 m2 • kuchnia 5,8 m2 • łazienka 3,6 m2 • spiżarnia 2,05 m2 • komunikacja 8,9 m2 • wiatrołap 4,25 m2 • garaż 16,2 m2 Piętro: • pokój 13,65 m2 • pokój 10,85 m2 • pokój 10,25 m2 • pokój 18,35 m2 • łazienka 4,75 m2 • korytarz 4,4 m2 TYP 2 o powierzchni 95 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z aneksem kuchennym 23,45 m2 • WC 1,7 m2 • korytarz 2,4 m2 • komunikacja 2,25 m2 • wiatrołap 2,75 m2 • garaż 16,25 m2 Piętro: • pokój 9,8 m2 • pokój 9,85 m2 • pokój 15,6 m2 • garderoba 3,6 m2 • łazienka 4,05 m2 • korytarz 3,3 m2 DOSTĘPNE LOKALE: Budynek nr 2 – typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł Budynek nr 3 – typ 2: • lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł • lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł Budynek nr 4 – typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł STANDARD WYKOŃCZENIA: • ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm • ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy • ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm • tynki gipsowe wykonane maszynowo • budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm • okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz) • we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym • balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego • drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt • centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego • podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej • bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came. MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) • kanalizacja Termin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka 780-066-795 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz) - pakiet korzyści z programem DOM Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

NOWA INWESTYCJA - POBIEDZISKA UL. SŁONECZNA BEZPOŚREDNI PRZEDSTAWICIEL DEWELOPERA W sprzedaży lokale w budynku nr 1 i nr 2 - wjazd od ul. Słonecznej. Inwestycja składa się z dziesięciu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (20 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.132 m2 do ok.300 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku "czterolokalowym" w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum miasta. W sprzedaży cztery lokale w budynku nr 1 i 2, które zostaną oddane do użytkowania najpóźniej w I kw. 2023 r. POWIERZCHNIE LOKALI:PARTER: WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 RAZEM: 46,10 m2PIĘTRO: PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM: 40,21 m2RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 ​BUDYNEK NR 1 – działka 34/1 (pow. działki: 432 m2) lokal nr 1 o pow. 82,64 m2 + udział w działce – cena: 499.000 zł lokal nr 2 (skrajny) o pow. 82,64 m2 + udział w działce – cena: 539.000 zł BUDYNEK NR 2 – działka 34/2 (pow. działki: 431 m2) lokal nr 1 (skrajny) o pow. 82,64 m2 + udział w działce – cena: 539.000 zł - REZERWACJA lokal nr 2 o pow. 82,64 m2 + udział w działce – cena: 499.000 zł WYCIĄG ZE STANDARDU WYKONANIA: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cmściany między lokalowe wykonane z Silki gr. 24 cmściany działowe - 12 cm tynki gipsowo maszynowebudynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem okna 3-szybowe kolor Dąb Winchesterwe wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne, w oknie tarasowym napęd elektryczny drzwi zewnętrzne WIKĘDcentralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego kondensacyjnegopodjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej LOKALIZACJA: - Pobiedziska ul. Słoneczna 50 dojazd do Poznania trasą DW194 – ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km. centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km odległość do dworca PKP: 2 km przystanek komunikacji gminnej 600 m sklepy: Stokrotka 2 km, Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Zapraszamy na spotkanie i prezentację. Nasze biuro w Pobiedziskach jest czynne codziennie od 8-16. Jesteśmy dostępni pod numerem telefonu: 505 340 506 oraz 504 290 241 ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA ! Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej. LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km • przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m • obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. INWESTYCJA: Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku. Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach: TYP 1 o powierzchni 127 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z jadalnią 23,95 m2 • kuchnia 5,8 m2 • łazienka 3,6 m2 • spiżarnia 2,05 m2 • komunikacja 8,9 m2 • wiatrołap 4,25 m2 • garaż 16,2 m2 Piętro: • pokój 13,65 m2 • pokój 10,85 m2 • pokój 10,25 m2 • pokój 18,35 m2 • łazienka 4,75 m2 • korytarz 4,4 m2 TYP 2 o powierzchni 95 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z aneksem kuchennym 23,45 m2 • WC 1,7 m2 • korytarz 2,4 m2 • komunikacja 2,25 m2 • wiatrołap 2,75 m2 • garaż 16,25 m2 Piętro: • pokój 9,8 m2 • pokój 9,85 m2 • pokój 15,6 m2 • garderoba 3,6 m2 • łazienka 4,05 m2 • korytarz 3,3 m2 DOSTĘPNE LOKALE: Budynek nr 2 – typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł Budynek nr 3 – typ 2: • lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł • lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł Budynek nr 4 – typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł STANDARD WYKOŃCZENIA: • ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm • ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy • ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm • tynki gipsowe wykonane maszynowo • budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm • okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz) • we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym • balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego • drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt • centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego • podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej • bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came. MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) • kanalizacja Termin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka (użyj formularza kontaktowego) 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz) - pakiet korzyści z programem DOM Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

UWAGA ZAKUP BEZ 2% -ego podatku. Proponujemy Państwu na sprzedaż połowę bliźniaka (prawnie lokalu mieszkalnego) w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum. Bliźniak zostanie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim w pierwszym kwartale 2023 r. Kilka takich bliźniaków na terenie gminy Pobiedziska Deweloper postawił - możemy wskazać ich adresy. Do połowy bliźniaka przypada działka o powierzchni ok 415 m2 Na parterze duży pokój dzienny z wyjściem na taras (22 m2), kuchnia (prawie 10 m2) otwarta na salon, przedsionek, klatka schodowa oraz wc + co (4,6 m2) Na poddaszu (mimo dachu skośnego pełna wysokość w każdym miejscu), trzy sypialnie (10, 10, 9 m2), garderoba (z wejściem z jednej z sypialń (4 m2) - korytarz (4 m2) oraz łazienka ( 5,m2). Standard wykończenia: 1. Konstrukcja 1.1 Ściany konstrukcyjne - ściany fundamentowe - bloczki betonowe - ściny konstrukcyjne i działowe - pustak ceramiczny (POROTHERM) oraz suporeks 1.2 Strop i elementy żelbetowe - strop - gęstożebrowany strop zespolony firmy Teriva - podciągi - żelbetowe monolityczne - nadproża okienne - belki nadprożowe prefabrykowane (strunobetony) - schody na poddasze - wylewane żelbetowe 1.3 Dach - dwuspadowy - konstrukcja drewniana - pokrycie - dachówka betonowa - izolacja termiczna - 2x 15 cm wełna mineralna - obróbki blacharskie - blacha stalowa powlekana lub równoważna 1.4 Ogródki - taras - wykonany z kostki betonowej - ogrodzenie - przęsło panelowe 3d kolor antracyt pomiędzy połówkami bliźniaka - miejsce parkingowe dla samochodu oraz dojście do drzwi wejściowych - kostka betonowa 2. Prace wykończeniowe 2.1 Tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wykonane z zaprawy cementowo-wapiennej - bez malowania - na poddaszu - płyta gipsowo-kartonowa 2.2 Ścianki działowe - wykonane z suporeksu 8 cm 2.3 Parapety wewnętrzne - brak 2.4 Stolarka - stolarka okienna - okna z profili Aluplast, szklone szkłem zespolonym trzyszybowym, białe od środka na zewnątrz kolor antracyt - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do domu - stalowe w kolorze okien firmy KMT - stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak - rolety - zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych. W drzwiach balkonowych elektryczne 2.5 Posadzka - warstwa cementowa zatarta na ostro 2.6 Instalacja centralnego ogrzewania - rury w systemie TECE lub inne - ogrzewanie podłogowe - na całości domu - termoregulatory - brak - kocioł gazowy - kondensacyjny, dwufunkcyjny 2.7 Instalacja wod. - kan. - instalacja kanalizacyjna - rury PCV - instalacja wodna - rury PP lub inne - bez urządzeń 2.8 Instalacja elektryczna - przewody instalacji zgodnie z projektem - gniazdka, wyłączniki - brak 2.9 Instalacja domofonowa - bez aparatu 2.10 Instalacja telefoniczna i telewizyjna - przewody instalacji zgodnie z projektem - bez osprzętu i urządzeń 2.11 Elewacja i ocieplenie ścian - ocieplenie ścian - styropian - 20 cm - tynk mineralny biały MEDIA: - prąd - podłączony - gaz - podłączony - woda- podłączona - kanalizacja - podłączona ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna, Pobiedziska Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny tel. 609 05-13-51

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI - OFERTA 0% Na sprzedaż KOMFORTOWY i NOWOCZESNY dom położony w miejscowości Borowo-Młyn, gmina Pobiedziska. Dom o powierzchni użytkowej 121,5 mkw z działką o powierzchni 758 mkw o regularnym kształcie. Jest to wygodny, ekonomiczny dom o funkcjonalnych rozwiązaniach przestrzennych - dający możliwość wielu wariantów aranżacyjnych. Budynek parterowy o klasycznej ponadczasowej bryle z dachem dwuspadowym i garażem w bryle budynku. Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o szczegóły sprawią że dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji lub rodzinnego gniazda. Wnętrza domu rozdzielono na część dzienną oraz część nocną. W przestronnym salonie zaplanowano kominek, aby w Państwa domu nigdy nie zabrakło ciepła domowego ogniska. Kuchnię wyposażono w markowy sprzęt AGD, który doceni każda Pani domu. Słoneczny taras otwarty na strefę dzienną wyposażono w duże przeszklenia aby maksymalnie rozświetlić wnętrza. Część nocna to dwa pokoje, jeden z garderobą. Komfortowa łazienka z wanną oraz dużym prysznicem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest basen, w którym w słoneczne dni można się relaksować. Atuty tego domu to: wysoki standard, zagospodarowana działka z basenem, garaż w bryle budynku, klimatyzacja w salonie oraz sypialniach. Lokalizacja: bezpośrednim sąsiedztwie lasy i jeziora, rezerwat przyrody, 500 m do jeziora Kowalskiego. Dojazd samochodem do Poznania zajmuje około 20 minut. Cena: 899 000 zł. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI - OFERTA 0% Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński tel. 791 183 862 ABC NIERUCHOMOŚCI Dodatkowe informacje: rok budowy 2017 r., media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Polecam na sprzedaż nieruchomość z potencjałem w Pobiedziskach przy ul. Spadzistej.LOKALIZACJA:• położona nieopodal centrum miasta z pełną infrastrukturą: rynek (500 m), punkty handlowo-usługowe, targowisko miejskie, wszelkie obiekty użyteczności publicznej• stacja PKP w odległości 1,2 m• placówki oświatowe: szkoła podstawowa 650 m, przedszkole 1 km, żłobek 750 m• dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu w odległości ok. 200 Jezioro Małe oraz Jezioro Dobre 700 m służące jako akweny wędkarskie• liczne tereny rekreacyjne w odległości ok. 1,8 km: Jezioro Biezdruchowo, centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu, stadion miejski.NIERUCHOMOŚĆ:Budynek o powierzchni ok. 260 m2 m2 położony na działce o powierzchni 900 m2, na której znajduje się także jednostanowiskowy garaż.Dom funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne lokale:Lokal nr 1, częściowo wyremontowany:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon 36,7 m2• kuchnia 8,93 m2• pokój z garderobą 25,6 m2• łazienka 4,4 m2• korytarz 5,37 m2• hall 13,7 m2• pom. gosp. 6,76 m2Piętro: • sypialnia 21,5 m2• pokój 12,7 m2• łazienka 6,3 m2 • korytarz 5,37 m2Lokal nr 2 na piętrze:• pokój 13,34 m2• pokój 9,76 m2• pokój 9,12 m2• kuchnia 11,28 m2• łazienka 6 m2• korytarz 5,7 m2Całość częściowo podpiwniczona, w której wydzielono:• pom. gosp. 13,5 m2• pom. gosp. 4,4 m2• korytarz 5,37 m2• pom. gosp. 5,4 m2• pomieszczenie z wyjściem na taras 19,1 m2• komunikacja 8,06 m2Nieruchomość z potencjałem położona w spokojnej lokalizacji z dala od zgiełku, jednocześnie blisko centrum miasta przy pewnym nakładzie finansowym, niewątpliwie może stanowić dla przyszłych Nabywców doskonałą inwestycję pod kątem świetnie prosperującego rynku wynajmu w obecnych czasach. MEDIA:• prąd • woda• gaz - piec gazowy dwufunkcyjny• szambo (kanalizacja w drodze)STATUS PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Karolina Małecka780-066-795Oferta na wyłączność.Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Dom na dzisiejsze czasy, tani w utrzymaniu! Cenisz ciszę i spokój, kontakt z naturą, a do tego chcesz mieszkać tanio, ta oferta jest dla Ciebie! Polecam na sprzedaż dom drewniany z bali modrzewiowych o powierzchni 160m2 wybudowany w 2011r., usytuowany na działce o powierzchni 1500m2, w sercu Puszczy Zielonka, w Bednarach. Dom wybudowany z bali o grubości 35cm, pokryty drewnianym gontem a ocieplony izolacją ekofiber. Okna podwójne drewniane, podłogi drewniane, tylko w łazience płytki. Schody drewniane wraz z balustradami wykończonymi grubą liną jutową. Dom otwarty ,wyodrębniony jeden zamykany pokój. Dom z antresolą. Ten układ domu pozwala na ogrzewanie domu piecem szamotowym na drzewo lub brykiet drewniany. Roczny koszt ogrzewania domu ok. 2 tys.zł! Układ domu następujący: parter : - salon z wejściem na taras (47 m2 ) z otwartą kuchnią posiadającą również wyjście na taras (24 m2) - pokój 15 m2 - łazienka z prysznicem 7 m2 - przedsionek 4 m2 - spiżarnia z piwniczką 3 m2 - zadaszony taras 36 m2 piętro: przestrzeń otwarta o powierzchni 60 m2 -sypialnia z wyjściem na taras o pow. 10 m2 wraz z wanną i toaletą bez ścianek działowych - miejsce relaksu oraz miejsce pracy, widok z antresoli na salon. Piętro oświetlają dwa małe owalne okna oraz duże okno tarasowe. Dom posiada własna oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie wody za pomocą przepływowego podgrzewacza z regulacją temperatury. Zainstalowano zmiękczacz wody. Na terenie posesji znajdują się dwa garaże. Otwarty drewniany ( zabudowany do połowy) o pow.25m2, pokryty gontem, otwierana brama elektrycznie. Drugi garaż zamknięty o pow. 48 m2 z oknem, również pokryty gontem. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Posesja ogrodzona płotem drewnianym. Ogród zadbany ze starodrzewem i drzewami owocowymi.W ogrodzie studnia głębinowa. Gaz oraz kanalizacja w drodze. Światłowód również w drodze. Idealne miejsce dla Ciebie, cisza, spokój, bliskość lasu i jezior. I tak: - Pobiedziska 7 km - Gniezno 20 km - Swarzędz 21 km - Poznań 25 km - Jezioro Stęszewskie ok. 4km ( 9 minut) Polecam! Zadzwoń! Umów się na prezentację! Cena 949 000 zł Wyposażenie domu do negocjacji. Ofertę prezentuje: Arleta Palmowska 789 344 024

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym położony w Pobiedziskach przy ulicy Rzecznej .Działka graniczy z Jeziorem Biezdruchowo, przy którym znajduje się plaża ,kąpielisko i piękny park .Bardzo sprawny dojazd do Poznania -30km oraz Gniezna -22km.Dom o powierzchni użytkowej 248 m2 budowany z cegły, etapami ostatni zapis z dziennika budowy pochodzi z 2013 roku , na parterze rozprowadzona instalacja pod ogrzewanie podłogowe .Na parterze przestronny salon z wyjściem na taras , niezależna kuchnia również z wyjściem na tras pokój , hol oraz pomieszczenie gospodarcze przewidzianą pralnią.Piętro to duża sypialnia z oknem , 3 pokoje , łazienka. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy , ogrodzony .Kontakt Dorota Knap 601748140Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania

Proponujemy Państwu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 795m2 w miejscowości Imielenko. Nieruchomość zlokalizowana jest 400m od lasu i 2,5km od Jeziora Lednickiego. Dom składa się z trzech kondygnacji- parteru i piętra o powierzchni 161m2 oraz piwnicy o powierzchni 98 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń: 1. Parter: - duży salon z kominkiem ( 48,3m2), - kuchnia z wyjściem na taras (13,2m2), - przestronny hol 17,6m2), - wiatrołap ( 12,14m2), - WC (2m2), 2. Piętro: - duża sypialnia z wyjściem na balkon (28m2), - pokój z wyjściem na balkon ( 11, 5m2), - pokój otwarty na hol(14m2), - łazienka z wanną (7m2), - hol (7,5m2) 3. Piwnica: - pokój (23,6m2), - pokój (16,5m2) - suszarnia (14,52m2), - kotłownia (15,18m2), - pralnia (7,2m2), - pomieszczenie gospodarcze (8,6m2), - łazienka z prysznicem (2,9m2), - hol (9,6m2), - wiatrołap z oddzielnym wyjściem z piwnicy (1.,5m2). W pokojach podłogi na paterze, pietrze i w piwnicy wyłożone deską, schody wewnętrzne drewniane, łazienki i pomieszczenie gospodarcze wypłytkowane, w suszarni, pralni i wiatrołapach na podłogach płytki, podłogi w holu na parterze i piętrze wyłożone deską. Dom jest wybudowany w technologi trójwarstwowej: czerwona cegła ocieplona wełną 10cm, pustka powietrzna, czerwona cegła. Okna plastikowe, drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie gazowe. MEDIA: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna. Komunikacja: stacja PKP 1,4 km. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi: Lidia Konieczna tel. 669 05-13-55

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA !Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej.LOKALIZACJA:• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km• przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m• obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m• placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km,• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km• sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km.INWESTYCJA:Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku.Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach:TYP 1 o powierzchni 127 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z jadalnią 23,95 m2• kuchnia 5,8 m2• łazienka 3,6 m2• spiżarnia 2,05 m2• komunikacja 8,9 m2• wiatrołap 4,25 m2• garaż 16,2 m2Piętro:• pokój 13,65 m2• pokój 10,85 m2• pokój 10,25 m2• pokój 18,35 m2• łazienka 4,75 m2• korytarz 4,4 m2TYP 2 o powierzchni 95 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z aneksem kuchennym 23,45 m2• WC 1,7 m2• korytarz 2,4 m2• komunikacja 2,25 m2• wiatrołap 2,75 m2• garaż 16,25 m2Piętro:• pokój 9,8 m2• pokój 9,85 m2• pokój 15,6 m2• garderoba 3,6 m2• łazienka 4,05 m2• korytarz 3,3 m2DOSTĘPNE LOKALE:Budynek nr 2 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 złBudynek nr 3 – typ 2:• lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł• lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 złBudynek nr 4 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 złSTANDARD WYKOŃCZENIA:• ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm• ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy• ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm• tynki gipsowe wykonane maszynowo• budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm• okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)• we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym• balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego• drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt• centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego• podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej• bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came.MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacjaTermin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Karolina Małecka780-066-7950% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)- pakiet korzyści z programem DOMPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA !Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej.LOKALIZACJA:• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km• przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m• obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m• placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km,• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km• sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km.INWESTYCJA:Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku.Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach:TYP 1 o powierzchni 127 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z jadalnią 23,95 m2• kuchnia 5,8 m2• łazienka 3,6 m2• spiżarnia 2,05 m2• komunikacja 8,9 m2• wiatrołap 4,25 m2• garaż 16,2 m2Piętro:• pokój 13,65 m2• pokój 10,85 m2• pokój 10,25 m2• pokój 18,35 m2• łazienka 4,75 m2• korytarz 4,4 m2TYP 2 o powierzchni 95 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z aneksem kuchennym 23,45 m2• WC 1,7 m2• korytarz 2,4 m2• komunikacja 2,25 m2• wiatrołap 2,75 m2• garaż 16,25 m2Piętro:• pokój 9,8 m2• pokój 9,85 m2• pokój 15,6 m2• garderoba 3,6 m2• łazienka 4,05 m2• korytarz 3,3 m2DOSTĘPNE LOKALE:Budynek nr 2 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 złBudynek nr 3 – typ 2:• lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł• lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 złBudynek nr 4 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 złSTANDARD WYKOŃCZENIA:• ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm• ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy• ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm• tynki gipsowe wykonane maszynowo• budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm• okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)• we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym• balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego• drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt• centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego• podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej• bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came.MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacjaTermin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Karolina Małecka780-066-7950% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)- pakiet korzyści z programem DOMPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA !Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej.LOKALIZACJA:• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km• przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m• obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m• placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km,• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km• sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km.INWESTYCJA:Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku.Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach:TYP 1 o powierzchni 127 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z jadalnią 23,95 m2• kuchnia 5,8 m2• łazienka 3,6 m2• spiżarnia 2,05 m2• komunikacja 8,9 m2• wiatrołap 4,25 m2• garaż 16,2 m2Piętro:• pokój 13,65 m2• pokój 10,85 m2• pokój 10,25 m2• pokój 18,35 m2• łazienka 4,75 m2• korytarz 4,4 m2TYP 2 o powierzchni 95 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z aneksem kuchennym 23,45 m2• WC 1,7 m2• korytarz 2,4 m2• komunikacja 2,25 m2• wiatrołap 2,75 m2• garaż 16,25 m2Piętro:• pokój 9,8 m2• pokój 9,85 m2• pokój 15,6 m2• garderoba 3,6 m2• łazienka 4,05 m2• korytarz 3,3 m2DOSTĘPNE LOKALE:Budynek nr 2 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 złBudynek nr 3 – typ 2:• lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł• lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 złBudynek nr 4 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 złSTANDARD WYKOŃCZENIA:• ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm• ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy• ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm• tynki gipsowe wykonane maszynowo• budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm• okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)• we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym• balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego• drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt• centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego• podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej• bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came.MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacjaTermin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Karolina Małecka780-066-7950% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)- pakiet korzyści z programem DOMPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Dom dwulokalowy na sprzedaż. Pobiedziska.Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej. Dom idealny dla rodziny dwupokoleniowej położony na działce o powierzchni ok 464 m2 w Pobiedziskach. Bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodzin ceniących sobie bliskość krewnych. Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych mieszkań połączonych wspólnym wejściem. Każde mieszkanie posiada powierzchnię 82,40 m2. Dostęp do górnej kondygnacji odbywa się za pomocą klatki schodowej zlokalizowanej bezpośrednio w wiatrołapie przy drzwiach wejściowych co zapewnia obu mieszkaniom odrębność i prywatność. Na powierzchnię każdego mieszkania w budynku składa się:Hol 5,15 m2,Salon z jadalnią i kuchnią 37,53 m2,Pomieszczenie gospodarcze 4,90 m2,Łazienka 5,70 m2,Pokój 16,21 m2,Pokój 14,06 m2,dla mieszkania na parterze - tarasKlatka schodowa stanowi powierzchnię 6,60 m2.Standard wykonania:Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone z betonu B-20; ściany fundamentowe z bloczków betonowych; izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej, pionowa powłoka abizol i strropian fundamentowy gr 10 cm;Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych porotherm gr 24 cm;Ściany działowe z pustaków ceramicznych porotherm gr 12 cm;Strop monolityczno - prefabrykowany TERIVA z pustakami z betonu komórkowego;Dach skośny wielospadowy. Konstrukcja dachu: wiązary kratowe na płytki gwoździowane Inter-Lers. Pokrycie dachowe: dachówka betonowa lakierowana NELSKAMP.Kominy: dwukanałowe z pustaków keramzytowych.Okna PCV, profil OKNOPLAST, rolety zewnętrzne AL na silnik;Rynny i rury spustowe PCV KACZMAREKMedia: prąd, woda, kanalizacja miejska. W najbliższym czasie nastąpi ustawienie skrzynki gazowej i wykonanie podłączenia instalacji gazowej wewnętrznej.Działka w całości ogrodzona, z bramą wjazdową i czterema miejscami parkingowymiDojazd do nieruchomości drogą miejską asfaltową.Cena dotyczy całej nieruchomości w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość sprzedaży połowy nieruchomości (jednego lokalu)OFERTA DOSKONAŁA DLA RODZIN LUB DLA INWESTORA !!! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.Prowadząca ofertę:Ewa Włodarczyk - Białektel. 502-600-130Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Przedstawiam Państwu pięknie położony dom w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się w miejscowości Biskupice - zaledwie 18km od Ronda Śródka. Dom ma powierzchnię 103,72m2 i składa się: PARTER: - salon z jadalnią: 21,19m2 - kuchnia: 6,86m2 - pokój: 9,07m2 - łazienka: 4,24m2 - wiatrołap: 2,80m2 - korytarz: 7,93m2 - spiżarnia: 2,06m2 PODDASZE: - pokój: 13,25m2 - pokój: 9,08m2 - pokój: 8,66m2 - łazienka: 6,40m2 - korytarz: 6,49m2 Dużym atutem jest przestronny ogród oraz salon od strony zachodniej. Z każdego okna widok na zieleń. W okolicy piękne tereny rekreacyjne, blisko jeziora i lasy. Dom jest w trakcie budowy, termin realizacji: wrzesień 2022. Dostępne są również dwie inne połówki bliźniaka na tej samej działce, których zakończenie prac przewidziane jest na lipiec 2022. Serdecznie zapraszam na prezentację! Katarzyna Paprzycka, 723 941 146 , e-mail: k.paprzycka@ Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA ! Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej. LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km • przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m • obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. INWESTYCJA: Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku. Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach: TYP 1 o powierzchni 127 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z jadalnią 23,95 m2 • kuchnia 5,8 m2 • łazienka 3,6 m2 • spiżarnia 2,05 m2 • komunikacja 8,9 m2 • wiatrołap 4,25 m2 • garaż 16,2 m2 Piętro: • pokój 13,65 m2 • pokój 10,85 m2 • pokój 10,25 m2 • pokój 18,35 m2 • łazienka 4,75 m2 • korytarz 4,4 m2 TYP 2 o powierzchni 95 m2: Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z aneksem kuchennym 23,45 m2 • WC 1,7 m2 • korytarz 2,4 m2 • komunikacja 2,25 m2 • wiatrołap 2,75 m2 • garaż 16,25 m2 Piętro: • pokój 9,8 m2 • pokój 9,85 m2 • pokój 15,6 m2 • garderoba 3,6 m2 • łazienka 4,05 m2 • korytarz 3,3 m2 DOSTĘPNE LOKALE: Budynek nr 2 – typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł Budynek nr 3 – typ 2: • lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł • lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł Budynek nr 4 – typ 1: • lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł • lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł STANDARD WYKOŃCZENIA: • ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm • ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy • ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm • tynki gipsowe wykonane maszynowo • budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm • okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz) • we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym • balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego • drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt • centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego • podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej • bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came. MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) • kanalizacja Termin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka (użyj formularza kontaktowego) 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz) - pakiet korzyści z programem DOM Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA !Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej.LOKALIZACJA:• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km• przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m• obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m• placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km,• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km• sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km.INWESTYCJA:Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku.Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach:TYP 1 o powierzchni 127 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z jadalnią 23,95 m2• kuchnia 5,8 m2• łazienka 3,6 m2• spiżarnia 2,05 m2• komunikacja 8,9 m2• wiatrołap 4,25 m2• garaż 16,2 m2Piętro:• pokój 13,65 m2• pokój 10,85 m2• pokój 10,25 m2• pokój 18,35 m2• łazienka 4,75 m2• korytarz 4,4 m2TYP 2 o powierzchni 95 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z aneksem kuchennym 23,45 m2• WC 1,7 m2• korytarz 2,4 m2• komunikacja 2,25 m2• wiatrołap 2,75 m2• garaż 16,25 m2Piętro:• pokój 9,8 m2• pokój 9,85 m2• pokój 15,6 m2• garderoba 3,6 m2• łazienka 4,05 m2• korytarz 3,3 m2DOSTĘPNE LOKALE:Budynek nr 2 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 złBudynek nr 3 – typ 2:• lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł• lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 złBudynek nr 4 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 złSTANDARD WYKOŃCZENIA:• ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm• ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy• ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm• tynki gipsowe wykonane maszynowo• budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm• okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)• we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym• balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego• drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt• centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego• podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej• bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came.MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacjaTermin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Karolina Małecka780-066-7950% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)- pakiet korzyści z programem DOMPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA !Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Sielskiej.LOKALIZACJA:• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1,2 km• przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 600 m• obiekty użyteczności publicznej: Stokrotka 700 m, Biedronka 700 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,4 km, Galeria Różana 750 m• placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 700 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 700 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km,• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 900 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,1 km• sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km.INWESTYCJA:Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 234 m2 do 336 m2 oraz 2 miejsca postojowe, w tym 1 w garażu w bryle budynku.Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację w dwóch wariantach:TYP 1 o powierzchni 127 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z jadalnią 23,95 m2• kuchnia 5,8 m2• łazienka 3,6 m2• spiżarnia 2,05 m2• komunikacja 8,9 m2• wiatrołap 4,25 m2• garaż 16,2 m2Piętro:• pokój 13,65 m2• pokój 10,85 m2• pokój 10,25 m2• pokój 18,35 m2• łazienka 4,75 m2• korytarz 4,4 m2TYP 2 o powierzchni 95 m2:Rozkład pomieszczeń:Parter:• salon z aneksem kuchennym 23,45 m2• WC 1,7 m2• korytarz 2,4 m2• komunikacja 2,25 m2• wiatrołap 2,75 m2• garaż 16,25 m2Piętro:• pokój 9,8 m2• pokój 9,85 m2• pokój 15,6 m2• garderoba 3,6 m2• łazienka 4,05 m2• korytarz 3,3 m2DOSTĘPNE LOKALE:Budynek nr 2 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 336 m2 za cenę 628 000 złBudynek nr 3 – typ 2:• lokal nr 1 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 zł• lokal nr 2 o pow. 95 m2 + działka 234 m2 za cenę 520 000 złBudynek nr 4 – typ 1:• lokal nr 1 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 zł• lokal nr 2 o pow. 127 m2 + działka 335 m2 za cenę 628 000 złSTANDARD WYKOŃCZENIA:• ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm• ściany między lokalowe wykonane z pustaka akustycznego, co zapewni mieszkańcom komfort dźwiękowy• ściany działowe - pustaka ceramiczny 12 cm oraz 24 cm• tynki gipsowe wykonane maszynowo• budynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianem 20 cm• okna 3-szybowe AluPlast Prestige (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)• we wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym• balustrady ze szkła bezpiecznego hartowanego, laminowanego• drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM THERMO w kolorze antracyt• centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego• podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej• bramy garażowe segmentowe w kolorze antracyt z napędami elektrycznymi Came.MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacjaTermin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2022 r.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Karolina Małecka780-066-7950% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)- pakiet korzyści z programem DOMPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)