Domy na sprzedaż Poznań

Gorąco polecam zakup domu (połowa bliźniaka) o powierzchni ok. 155 m2 na działce o powierzchni ok. 640 m2. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek z dwoma garażami i pomieszczeniem gospodarczym. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy na poznańskiej Starołęce przy ul. Tarnobrzeskiej 20 . Dom w środku do remontu. Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 155 m2 składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: pokój 18 m2, pokój 18 m2, pokój 14 m2, kuchnia 7 m2, łazienka 4 m2 1 PIĘTRO: pokój 20 m2, pokój 18 m2, pokój 14 m2, kuchnia 7 m2, łazienka 4 m2, przedpokój 3 m2 Budynek jest podpiwniczony (dodatkowa powierzchnia). Szczegóły techniczne: -rok budowy domu 1978 -wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,55 m -piwnica ok. 15 m2, wysokość 1,80 m -dwa garaże - szerokość wjazdu 2,27 m oraz 2,45 m Budynek został częściowo odremontowany: -elewacja budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego oraz okna PCV z roletami - 2013 r. -dach pokryty papą ok. 3-4 lata temu -piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony ok. 3-4 lata temu Do wymiany pozostaje instalacja elektryczna. Istnieją możliwości techniczne, aby zrobić 2 oddzielne mieszkania, z niezależnym wejściem. Działka jest ładnie zagospodarowana (nasadzenia, trawa). Nieruchomość położona jest na poznańskiej Starołęce . Bardzo dobre połączenie z centrum samochodem lub transportem publicznym. Łatwy dojazd do innych części Poznania i terenów rekreacyjnych oraz na dworzec PKP/PKS , lotnisko Ławica i autostradę A2 . W pobliżu Warta , a także centrum handlowe Pasaż Rondo . Dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej - blisko sklepy Biedronka , Lidl , Żabka i Lewiatan , a także apteka , poczta , kebab . Dostęp do komunikacji publicznej ( również linie nocne!!! ): - pętla tramwajowa Starołęka - tramwaje nr 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, nocny 201 -stacja PKP - Poznań Starołęka CENA OFERTOWA 779.000 PLN do negocjacji Serdecznie zapraszam na prezentację domu, bo naprawdę warto :) Chętnie odpowiem na wszystkie pytania telefonicznie, mailowo lub osobiście na spotkaniu. Do zobaczenia, Przemysław Grzelak, Nieruchomości "Furman" 531 459 957 Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. ::DODATKOWE INFORMACJE Gaz: jest Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Okna: PCV Balkon: jest Zagosp. działki: zagospodarowana Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Pokrycie dachu: papa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 155 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż na dwa samochody Liczba pokoi: 6 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Przemysław Grzelak +48 531 459 957 *** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)

Dom skrojony na miarę obecnych czasów! Zastanawiając się przy zakupie samochodu rozważamy jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Wam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz że większość jest nadal budowana w oparciu o rozwiązania sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi, w naszym domu nie grozi Ci kosztowna modernizacja. Domy spełniają warunki rządowego programu mieszkanie bez wkładu. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia również warunki ekokredytu hipotecznego- niższe oprocentowanie kredytu. Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 350 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania, których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Standard Osiedla Błękitnego to: - inteligentne ogrzewanie podłogowe - wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm styropianem grafitowym - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej - doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami-rewelacyjna akustyka między sąsiadami. - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejsze koszty utrzymania powinny być wystarczającą motywacją do decyzji o zamieszkaniu w domu energooszczędnym. Rachunki już nie muszą przewyższać twoich możliwości finansowych. Energia elektryczna stanowi znaczny wydatek pochłaniający spore środki z budżetu domowego? Zamieszkanie w jednym z domów zlokalizowanych na Osiedlu Błękitnym pozwoli na większa kontrolę nad finansami. Spokojna Lokalizacja: - dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 22 min, - dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min, - rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla-drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko, - w promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche, - w pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, - bliskość jeziora, - doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska – Poznań koleją metropolitalną w 20 min na Dworzec Główny Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy POMAGAMY W KREDYTOWANIU Zdając sobie sprawę, iż zakup własnego M to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, proponujemy kompleksową obsługę w zakresie kredytów hipotecznych. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie domu. Osiedle Błękitne Najważniejsze atuty ✅ Energooszczędne budynki zapewniające optymalne temperatury przez cały rok ✅ Tarasy i ogrody przynależne do domów ✅ Możliwość inteligentnego sterowania mediami w budynkach ✅ Własne miejsca parkingowe przed posesjami Osiedle Błękitne w skrócie Inwestycja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej oddalonej o 20 minut drogi od Poznania. W jej ramach budowane są energooszczędne domy pozwalające utrzymać dużo niższe koszty utrzymania oraz odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza przez cały rok. Dopracowane w każdym szczególe domy mają podwyższoną izolację ścian, fundamentu oraz dachu, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Do wyboru są domy parterowe o powierzchni 27 m kw, a także domy piętrowe o powierzchniach 52 i 69 m kw z tarasami oraz ogródkami. Przed budynkami znajdą się własne miejsca postojowe dla mieszkańców, a na osiedlu zaplanowano także powstanie terenów rekreacyjnych w postaci boiska sportowego, miejsca na ognisko czy huśtawek dla dzieci. Osiedle Błękitne – lokalizacja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się sklepy dyskontowe pozwalające zrobić zakupy, a także placówki edukacyjne i punkty usługowe. Tereny zielone Całe Osiedle Błękitne położone jest w zielonej okolicy zachęcającej do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości 3 km (7 minut jazdy samochodem) znajduje się Jezioro Średzkie stanowiące jedno z ulubionych miejsc wypoczynkowych latem dla mieszkańców pobliskich okolic. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W promieniu 700 metrów od osiedla znajdują się sklepy sieci dyskontów: Dino, Polo Market, Lidl i Intermarche. O 1,9 km oddalona jest Biedronka. Do centrów handlowych w Poznaniu, m.in. Posnanii, Galerii Malta, Parku Handlowego Franowo czy IKEA można dojechać w 20 minut. Komunikacja i transport publiczny W 15 minut można dojechać z osiedla do autostrady A2, którą można sprawnie dotrzeć do Poznania lub innych polskich miast. Na trasie Środa Wielkopolska – Poznań często kursuje kolej metropolitalna, która w 21 minut dojeżdża do Dworca Głównego. Edukacja W odległości 800 metrów od Osiedla Błękitnego znajduje się przedszkole. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,8 km od inwestycji. Liceum Ogólnokształcące zlokalizowane jest w odległości kilometra, a Szkoła Podstawowa – 2 km od osiedla. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera. Powyżej formularz kontaktowy. Opis od dewelopera Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowoczesnych domów wybudowanych w trosce o niskie koszty utrzymania oraz zdrowie mieszkańców! Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Dbałość o środowisko Proekologiczny dom pozwala uniknąć emisji co najmniej 18 ton CO 2 rocznie! Warto pamiętać, iż czyste środowisko i nieskażone powietrze oznacza zmniejszenia zachorowalności na nowotwory i inne choroby cywilizacyjne mające swoje źródło w zbyt dużej emisji spalin zanieczyszczających wodę, ziemię i powietrze, którym oddychamy. Oszczędności Zastosowanie rozwiązań technologicznych na Osiedlu Błękitnym wyraźnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie - nawet 195 000 zł! W związku z tym, że ceny energii wciąż idą w górę, warto zainwestować w dom, który generuje jak najmniejsze koszty eksploatacji. Ekologia - korzystaj z czystej energii W ciągu ostatnich lat znacząco wzrosła świadomość społeczna dotycząca ekologii i troski o środowisko naturalne. Ludzie zdając sobie sprawę z tego, iż czyste środowisko oznacza zdrowie dla nich oraz ich rodzin starają się robić wszystko co najlepsze dla utrzymania swojego otoczenia w jak najlepszym stanie. Wybór energooszczędnego domu, to nie tylko mniejsze rachunki, to przede wszystkim zdrowe i przyjazne dla mieszkańców otoczenie. Osoby planujące założenie rodziny powinny myśleć dalekosiężnie. Warto wybrać miejsce, w którym nasze dzieci będą mogły oddychać czystym powietrzem nie skażonym przez dwutlenek węgla wydzielany przez domy ogrzewane przy pomocy tradycyjnych kotłów grzewczych. Osiedle Błękitne to bezpieczna przystań dla wszystkich mieszkańców. Zdrowe miejsce do wychowywania dzieci, nie zatruwaj środowiska i nie truj się smogiem Główną przyczyną smogu w Polsce są zanieczyszczenia emitowane z kominów gospodarstw domowych. Szkodliwość smogu i jego negatywny wpływ na zdrowie człowieka, została wielokrotnie udowodniona badaniami naukowymi. Niestety nie zlikwidujemy smogu całkowicie, jednak możemy się przyczynić do jego zmniejszenia. Zmiany warto zacząć od siebie. Osiedle Błękitne powstaje po to, by ludzie, którzy zdecydują się na nim zamieszkać mieli gwarancje braku smogu w swoim otoczeniu. Dom oraz jego otoczenie powinno być przyjazne dla mieszkańców. Większa wartość Od 2021 roku przepisy UE pozwolą budować wyłącznie domy niskoenergetyczne. Właściciele domów tradycyjnych, chcąc je sprzedać, będą zmuszeni do dodatkowej termorenowacji. Trwałość Technologia płyty fundamentowej jako trwalsza, jest rekomendowana do stosowania w strefach sejsmicznie aktywnych i zagrożonych huraganami. Dom powinien dawać przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Domy na powstającym Osiedlu Błękitnym dzięki wysokiej trwałości i odporności na niesprzyjające warunki atmosferyczne sprawią, iż w każdej sytuacji będzie można czuć się pewnie i bezpiecznie.

Dom skrojony na miarę obecnych czasów! Zastanawiając się przy zakupie samochodu rozważamy jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Wam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz że większość jest nadal budowana w oparciu o rozwiązania sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi, w naszym domu nie grozi Ci kosztowna modernizacja. Domy spełniają warunki rządowego programu mieszkanie bez wkładu. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia również warunki ekokredytu hipotecznego- niższe oprocentowanie kredytu. Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 250 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania, których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Standard Osiedla Błękitnego to: - inteligentne ogrzewanie podłogowe - wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm styropianem grafitowym - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej - doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami-rewelacyjna akustyka między sąsiadami. - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejsze koszty utrzymania powinny być wystarczającą motywacją do decyzji o zamieszkaniu w domu energooszczędnym. Rachunki już nie muszą przewyższać twoich możliwości finansowych. Energia elektryczna stanowi znaczny wydatek pochłaniający spore środki z budżetu domowego? Zamieszkanie w jednym z domów zlokalizowanych na Osiedlu Błękitnym pozwoli na większa kontrolę nad finansami. Spokojna Lokalizacja: - dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 22 min, - dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min, - rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla-drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko, - w promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche, - w pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, - bliskość jeziora, - doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska – Poznań koleją metropolitalną w 20 min na Dworzec Główny Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy POMAGAMY W KREDYTOWANIU Zdając sobie sprawę, iż zakup własnego M to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, proponujemy kompleksową obsługę w zakresie kredytów hipotecznych. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie domu. Osiedle Błękitne Najważniejsze atuty ✅ Energooszczędne budynki zapewniające optymalne temperatury przez cały rok ✅ Tarasy i ogrody przynależne do domów ✅ Możliwość inteligentnego sterowania mediami w budynkach ✅ Własne miejsca parkingowe przed posesjami Osiedle Błękitne w skrócie Inwestycja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej oddalonej o 20 minut drogi od Poznania. W jej ramach budowane są energooszczędne domy pozwalające utrzymać dużo niższe koszty utrzymania oraz odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza przez cały rok. Dopracowane w każdym szczególe domy mają podwyższoną izolację ścian, fundamentu oraz dachu, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Do wyboru są domy parterowe o powierzchni 27 m kw, a także domy piętrowe o powierzchniach 52 i 69 m kw z tarasami oraz ogródkami. Przed budynkami znajdą się własne miejsca postojowe dla mieszkańców, a na osiedlu zaplanowano także powstanie terenów rekreacyjnych w postaci boiska sportowego, miejsca na ognisko czy huśtawek dla dzieci. Osiedle Błękitne – lokalizacja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się sklepy dyskontowe pozwalające zrobić zakupy, a także placówki edukacyjne i punkty usługowe. Tereny zielone Całe Osiedle Błękitne położone jest w zielonej okolicy zachęcającej do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości 3 km (7 minut jazdy samochodem) znajduje się Jezioro Średzkie stanowiące jedno z ulubionych miejsc wypoczynkowych latem dla mieszkańców pobliskich okolic. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W promieniu 700 metrów od osiedla znajdują się sklepy sieci dyskontów: Dino, Polo Market, Lidl i Intermarche. O 1,9 km oddalona jest Biedronka. Do centrów handlowych w Poznaniu, m.in. Posnanii, Galerii Malta, Parku Handlowego Franowo czy IKEA można dojechać w 20 minut. Komunikacja i transport publiczny W 15 minut można dojechać z osiedla do autostrady A2, którą można sprawnie dotrzeć do Poznania lub innych polskich miast. Na trasie Środa Wielkopolska – Poznań często kursuje kolej metropolitalna, która w 21 minut dojeżdża do Dworca Głównego. Edukacja W odległości 800 metrów od Osiedla Błękitnego znajduje się przedszkole. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,8 km od inwestycji. Liceum Ogólnokształcące zlokalizowane jest w odległości kilometra, a Szkoła Podstawowa – 2 km od osiedla. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera. Powyżej formularz kontaktowy. Opis od dewelopera Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowoczesnych domów wybudowanych w trosce o niskie koszty utrzymania oraz zdrowie mieszkańców! Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Dbałość o środowisko Proekologiczny dom pozwala uniknąć emisji co najmniej 18 ton CO 2 rocznie! Warto pamiętać, iż czyste środowisko i nieskażone powietrze oznacza zmniejszenia zachorowalności na nowotwory i inne choroby cywilizacyjne mające swoje źródło w zbyt dużej emisji spalin zanieczyszczających wodę, ziemię i powietrze, którym oddychamy. Oszczędności Zastosowanie rozwiązań technologicznych na Osiedlu Błękitnym wyraźnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie - nawet 195 000 zł! W związku z tym, że ceny energii wciąż idą w górę, warto zainwestować w dom, który generuje jak najmniejsze koszty eksploatacji. Ekologia - korzystaj z czystej energii W ciągu ostatnich lat znacząco wzrosła świadomość społeczna dotycząca ekologii i troski o środowisko naturalne. Ludzie zdając sobie sprawę z tego, iż czyste środowisko oznacza zdrowie dla nich oraz ich rodzin starają się robić wszystko co najlepsze dla utrzymania swojego otoczenia w jak najlepszym stanie. Wybór energooszczędnego domu, to nie tylko mniejsze rachunki, to przede wszystkim zdrowe i przyjazne dla mieszkańców otoczenie. Osoby planujące założenie rodziny powinny myśleć dalekosiężnie. Warto wybrać miejsce, w którym nasze dzieci będą mogły oddychać czystym powietrzem nie skażonym przez dwutlenek węgla wydzielany przez domy ogrzewane przy pomocy tradycyjnych kotłów grzewczych. Osiedle Błękitne to bezpieczna przystań dla wszystkich mieszkańców. Zdrowe miejsce do wychowywania dzieci, nie zatruwaj środowiska i nie truj się smogiem Główną przyczyną smogu w Polsce są zanieczyszczenia emitowane z kominów gospodarstw domowych. Szkodliwość smogu i jego negatywny wpływ na zdrowie człowieka, została wielokrotnie udowodniona badaniami naukowymi. Niestety nie zlikwidujemy smogu całkowicie, jednak możemy się przyczynić do jego zmniejszenia. Zmiany warto zacząć od siebie. Osiedle Błękitne powstaje po to, by ludzie, którzy zdecydują się na nim zamieszkać mieli gwarancje braku smogu w swoim otoczeniu. Dom oraz jego otoczenie powinno być przyjazne dla mieszkańców. Większa wartość Od 2021 roku przepisy UE pozwolą budować wyłącznie domy niskoenergetyczne. Właściciele domów tradycyjnych, chcąc je sprzedać, będą zmuszeni do dodatkowej termorenowacji. Trwałość Technologia płyty fundamentowej jako trwalsza, jest rekomendowana do stosowania w strefach sejsmicznie aktywnych i zagrożonych huraganami. Dom powinien dawać przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Domy na powstającym Osiedlu Błękitnym dzięki wysokiej trwałości i odporności na niesprzyjające warunki atmosferyczne sprawią, iż w każdej sytuacji będzie można czuć się pewnie i bezpiecznie.

Zamieszkaj we wspaniałym gustownym domu w zabudowie bliźniaczej, komfortowym ,idealnym dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sobie przestrzeń wraz z dobrą lokalizacją w podpoznańskim Kiekrzu !Dom posiada duży potencjał .Bardzo funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Powierzchnia działki: 500m2 Powierzchnia domu wynosi 170 m2 i składa się na nią: PARTER: Pokój/Salon (klimatyzacja ,wyjście na taras ), Sypialnia , Pokój , Łazienka z prysznicem , Klatka schodowa , Pomieszczenie gospodarcze , Kuchnia , Korytarz , PIĘTRO: Sypialnia, Łazienka z wanną, WC, Strych do przechowania, Komunikacja, Standard: Metoda budowy – Tradycyjna Pokrycie dachu – Dachówka, Okna – PCV ze skrzynkami i prowadnicami , kolor zewnętrzny brązowy, Drzwi zewnętrzne – Systemowe, Przyłącza – Wody, kanalizacji, gazu oraz prądu . Ogrzewanie : gazowe ,piec dwufunkcyjny. Uzdatniacz wody (woda strukturalna), Droga wewnętrzna asfaltowa, miejsce postojowe dla samochodów, opaska budynku oraz wyjazd na drogę gminną – kostka brukowa . Brama wjazdowa – Drewniana. Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części Kiekrza, w pobliżu żłobki ,przedszkola ,szkoła podstawowa , apteka ,przychodnia ,sklepy spożywcze. Komfortowe połączenie MPK z Poznaniem ,oraz szybki bezproblemowy wyjazd na S11. Nieruchomość położona w pobliżu obszaru NATURA 2000,na spokojnym i zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych. CENA: 963 369ZŁ KOSZTY UTRZYMANIA: Opłaty eksploatacyjne – 380 zł na osobę co 2 miesiące. Zapraszam na prezentacje. Zadzwoń ,zapytaj o szczegóły i spełnij swoje marzenia! Mirosława Pelczyk Tel.+48 720 802 309 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających." "Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom, który został w pełni zaadaptowany na dwa niezależne mieszkania. Doskonała inwestycja w jeszcze lepszej lokalizacji - Poznań, Junikowo. Spokojna okolica otoczona zabudową jednorodzinną z łatwym dostępem do pętli tramwajowej i autostrady A2. LOKALIZACJA: Jeśli zależy Państwu na spokojnym, miejscu do zamieszkania z wygodnym dojazdem do centrum Poznania - to dobrze trafiliście! Junikowo - to świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, w pobliżu sklepy, przychodnie, ośrodki sportowe, szkoła podstawowa, żłobki oraz przedszkola, a do centrum dojedziemy w szybkim tempie samochodem jak również komunikacją miejską. NIERUCHOMOŚĆ: Bliźniak jest w całości podpiwniczony i podzielony na dwa osobne mieszkania. Posiada trzy kondygnację, w tym między innymi wyremontowane pokoje na piętrze, a także w pełni zaadaptowana piwnica jako osobne mieszkanie z oddzielną kuchnią i łazienką. Dom wyposażony jest w rolety zewnętrzne, kominek, piec gazowy oraz system alarmowy. Działka jest w pełni ogrodzona, a wjazd na samą posesje przez automatyczną bramę umożliwiającą dojazd do garażu poza bryłą budynku - 48 m2. Na łączną powierzchnię całkowitą 200 m2 składa się: Piętro - Sypialnia z garderobą, pokój dziecięcy, pokój dzienny z wyjściem na taras oraz łazienka z wanną, Parter - Przestronny salon, kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon, gabinet i łazienka z hydromasażem, Piwnica (niezależne mieszkanie) - Sypialnia, pokój dzienny, kuchnia, łazienka, spiżarnia, pralnio-suszarnia, Na terenie posesji znajduję się również zadbany ogród z altaną, miejscem do grillowania, placem zabaw dla dzieci ze zjeżdżalnią, huśtawką, domkiem i piaskownicą. FINANSE: Cena: 999 000 zł - OKAZJA! Media: prąd, gaz (ogrzewanie gazowe) Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ————————————————————————————- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wyjątkowa okazja ! Dom, który idealnie sprawdza się jako miejsce zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Dużym atutem jest prestiżowa lokalizacja z świetną infrastrukturą (sklepy, szkoła podstawowa, szkoła językowa, przedszkole), kameralny zielony ogród oraz szybki dojazd do Poznania samochodem oraz komunikacją miejską. Standard budynku - Rok budowy 2012 - Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem 12 cm. - Dach: dachówka ceramiczna glazurowana wraz z ociepleniem wełną mineralną 25 cm. - Strop: gęstożebrowy - Drzwi wejściowe antywłamaniowe DRE - Okna PCV pięciokomorowe z możliwością rozszczelnienia i szczeliną wentylacyjną (REHAU) + rolety okienne - Dom wykończony z dodatkiem drewna - modrzew syberyjski - Brama garażowa segmentowa ocieplana z automatyką - Instalacja elektryczna (znacznie rozbudowana w stosunku do przyjętych standardów) z zamontowanym osprzętem elektrycznym + instalacja telefoniczna, światłowodowa, alarmowa - Instalacja centralnego odkurzacza - Piec gazowy z zasobnikiem wody Brotje Heizung Standard wykończenia - Drzwi marki Porta - Nowoczesny kominek w salonie wykończony ozdobnym czarnym marmurem - jako dodatkowe źródło ogrzewania - Wyposażenie kuchni: duża lodówka Side by Side LG, piekarnik Amica, płyta indukcyjna Siemens, duża zmywarka Bosch, okap teleskopowy Teka. Zabudowa kuchni robiona na wymiar, blat laminowany, światło LED, szkło Lacobel na ścianie. Druga część kuchni - wyspa Ikea w kolorze czarnym służąca jako bar oraz miejsce do pracy (blat z wpuszczonymi gniazdami USB) - Schody jesionowe, podświetlane LED, balustrada ze szkła matowego - Pokoje w pełni wyposażone, meble są w bardzo dobrym stanie. Pojemne szafy przesuwne typu komandor są w trzech pokojach oraz w przedsionku - Łazienka na piętrze z zabudową meblową, baterie marki Grohe, duża kabina prysznicowa Sanplast Space Line. WC na parterze z zabudową meblową, blat drewniany - jesion - Duży drewniany taras o pow. 18 m², bezpośrednie wyjście z salonu - Garaż - z dobudowaną dodatkową antresolą, wejście również z przedsionka + 2 miejsca postojowe przed garażem. W cenie bez żadnych dodatkowych opłat: wyposażenie łazienki, wyposażenie kuchni wraz z sprzętami, pralka, szafy w pokojach, przedsionku oraz garderobie. Pozostałe meble - do indywidualnego uzgodnienia. Rozkład pomieszczeń Parter o pow. 81,87 m² składa się z: - salon 32,14 m² (okna z ekspozycją południową) - kuchnia 12,44 m² - WC 2,23 m² - przedsionek 5,80 m² - komunikacja 11,70 m² - garaż 17,56 m² Piętro o pow. 66,32 m² składa się z: - korytarz 7,66 m² - sypialnia 14,09 m² - pokój 16,09 m² - pokój 15,13 m² - garderoba 3,18 m² - łazienka 10,17 m² Nad piętrem duże ocieplone klimatyzowane poddasze, gdzie znajduje się pokój: - pokój o pow. użytkowej 13,71 m² (po podłodze 36,23 m²) Powierzchnia domu całkowita - 184,42 m². Powierzchnia domu użytkowa - 144,34 m². Powierzchnia tarasu - 18 m². Powierzchnia działki - 184 m Lokalizacja Tulce - spokojna, zielona, zachwycająca miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Tulce to miejsce, które łączy zieleń, czyste powietrze i las. W tych atrakcyjnych okolicznościach przyrody możecie Państwo zamieszkać w swoim domu z pięknym kameralnym ogrodem, garażem oraz bardzo miłym sąsiedztwem. W pobliżu jeden z najlepszych w gminie Zespół Szkół - dosłownie 2 minuty pieszo. Na terenie szkoły jest biblioteka, boisko, świetlica, przedszkole. Duży i nowoczesny sklep Biedronka, piekarnia Zagrodnicza, poczta, paczkomat, bankomat, pizzeria, apteka, stomatolog, szkoła języków obcych, fryzjer, lekarz, warsztat samochodowy - to wszystko znajduje się w odległości 2 minut od domu. W okolicy są ładne miejsca dla spacerów, szczególnie z dziećmi. Większość ulic mają progi zwalniające dzięki czemu w okolicy dzieci czują się bezpiecznie. 2 minuty od domu znajduje się przystanek autobusowy Tulce/Szkoła (linie 431,432,435) - w 20 minut można dojechać bez przesiadek do Rondo Rataje i CH Posnania. Kursy co 30 minut. Dojazd samochodem do Poznania - ok. 15 min. Warto pamiętać o bliskiej odległości do Centrum Franowo - M1, Ikea, Kinepolis. Stan prawny Odrębna własność z Księgą Wieczystą. Żadnych wzmianek, roszczeń, ograniczeń. Możliwość kupna za pomocą kredytu. Dodatkowe informacje - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - Współpracując z Witkowski&Rajter dostaniesz rabat 30% na usługi notarialne - Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa - Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości W celu uzyskania większej ilości informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00-23:00 Eliasz Koliadko Doradca ds. Nieruchomości Dyrektor oddziału w Poznaniu WITKOWSKI&RAJTER +48 601 824 903

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera ✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim ✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane ✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ✅ Paweł Tomczyk 8 .83 124 333 ✅ Aleksandra Pruszewicz 7 .22 398 881 ✅ zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją, domu w zabudowie dwulokalowej położonego w dobrze skomunikowanej części Szczepankowa Segment o powierzchni użytkowej 104,85 m2 na działce o powierzchni 318 m2 z dwoma miejscami parkingowymi umiejscowiony na spokojnym osiedlu Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: 4A PARTER: - wiatrołap 2,44 m2 - łazienka 4,72 m2 - salon 33,92 m2 - korytarz 2,87 m2 - kuchnia 8,26 m2 PIĘTRO: - łazienka 5,40 m2 - pokój 1 9,17 m2 - pokój 2 12,99 m2 - pokój 3 17,68 m2 - hol 7,40 m2 - strych 20 m2 ✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na zachód ✅ Termin oddania: Budynek nr 1 - II kwartał 2023 / Budynek nr 2 - III kwartał 2023 / Budynek nr 3 i 4 - IV kwartał 2023 ✅ umowa rezerwacyjna: 1% wartości lokalu, następnie umowa deweloperska ✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC domy oddawane w stanie deweloperskim ✅ możliwość wykończenia pod klucz zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz ✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę. ✅ STANDARD WYKONANIA: 1. Ściany nośne z cegły ceramicznej 2. Ściany działowe z cegły ceramicznej 3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SYLIKATOWA 4. Ocieplenie budynku styropian 20cm 5. Ocieplenie poddasza- natryskowe pianką poliuretanową 18 cm lub wełną mineralną 20 cm. 6. Izolacja przeciwwilgociowa: - pionowa - pozioma 7. Izolacja termiczna: - ściany fundamentowe - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 15cm 8. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm 9. Tynk zewnętrzny akrylowy 10. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 11. Wykończenie sufitów parterowych tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 12. Wykończenie sufitów na piętrze wykonane z płyty GK bez szpachlowania łączeń i wkrętów 13. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej 14. Posadzki cementowe 15. Pokrycie dachu dachówką cementową 16. Orynnowanie PCV 17. Okna PCV trzyszybowe 18. Parterowa roleta tarasowa elektryczna 19. Parterowe rolety mechaniczne 20. Piętro rolety mechaniczne 21. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych 22. Drzwi zewnętrzne stalowe 23. Schody wewnętrzne żelbetowe 24. Ogrzewanie: - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny - łazienki: grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi - pozostałe: grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi - ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na parterze 25. Wentylacja grawitacyjna 26. Instalacja wodna wewnętrzna 27. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika 28. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna 29. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej 30. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła 31. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni 32. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego 33. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu 34. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne 35. Zawarte umowy z gestorami sieci ( Aquanet/TP-KOM, PGNiG/GENGAZ, Enea) 36. Zagospodarowanie terenu: - wejścia do lokali i miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej, - wykończenie tarasu z kostki brukowej o wymiarze 3x2 m, - ogrodzenie z siatki między ogródkami, - droga dojazdowa (wewnętrzna) wykonana z kostki brukowej ✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Dąbrowy, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Buku, Poznania i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!! Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2 Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie ) do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji ) Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: +48 8 .83 124 333 pawel.tomczyk@

UWAGA Kupujący nie płaci prowizji dla biura !!! ZŁÓŻ SWOJĄ OFERTĘ CENOWĄ! Polecamy dom w zabudowie bliźniaczej z dużym potencjałem do własnej aranżacji! Położony w doskonałej lokalizacji! Dom o powierzchni ok. 199 m2, położony jest nadziałce o powierzchni ok 326 m2.. Świetna lokalizacja ! Spokojna okolica jednocześnie położenie pozwala na szybki dojazd do Centrum miasta. Dla osób poruszających się komunikacją liczne połączenia tramwajowe i autobusowe Parter domu : - Salon - Kuchnia - Pokój - Pokój - Korytarz - Łazienka - WC - Klatka schodowa - Garaż Piętro domu: - 4 sypialnie - Kuchnia - Łazienka - WC Media: woda, prąd , gaz, kanalizacja. Przedstawiona nieruchomość po odpowiednich nakładach finansowych idealnie nadaje się do zamieszkania. Oferta banku,bankowe okazje. Czekamy na propozycje osób zainteresowanych. Zapraszamy do składania ofert cenowych zakupu. Aby umówić się na spotkanie zapraszamy do kontaktu telefonicznego 606 239 910 Większość naszych Klientów pochodzi z polecenia.Dziękujemy za każdą rekomendację. WAŻNE Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, mają one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< / styl,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju. Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i.in., będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t. Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości Oferta nr 2250083 wysłana z systemu LocumNet Online

Serdecznie zapraszam na prezentację domu, położonego na Smochowicach w pobliżu ul. Henryka Dąbrowskiego. BEZ PODATKU PCC! Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający! LOKALIZACJA Świetna lokalizacja pod względem zakupu dla rodziny. Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajduje się linia autobusowa, a także wiele punktów handlowo - usługowych jak np. Lidl czy Biedronka. Dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody w niedalekiej odległości znajduje się jezioro Kierskie. W Krzyżownikach znajduje się szkoła podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, przedszkole, urząd pocztowy, kościół. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność. Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców. Ustawny dom szeregowy , o powierzchni ok. 96,3 m2 z działką 130 m2. Nieruchomość piętrowa składa się z: - na parterze: salon z kuchnią oraz jadalnią i wyjściem na ogród, przedsionek, łazienka z ubikacją, - na piętrze: trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz łazienka z ubikacją. Lokal sprzedawany jest w stanie developerskim. Link do filmu: Cena nieruchomości 799 000 zł Zapraszam na prezentację! Agent prowadzący: Anna Najdek Pośrednik w obrocie nieruchomościami tel. kont . 883 069 767 lub Alicja Mazurczuk Specjalista ds. nieruchomości 531 586 740 . Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Specjalna promocja na ostatnie dwa domy! Dom skrojony na miarę obecnych czasów Zastanawiając się przy zakupie samochodu rozważamy jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Nam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz że większość jest nadal budowana w oparciu o rozwiązania sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi. Cena domu to 319 tys.zł tylko do końca wakacji! Uwzględnia rabat 30 tys. zł. Umożliwiamy płatność ratalną - zapłać teraz 280 tys.zł, a resztę ceny za trzy miesiące! Domy spełniają warunki rządowego programu mieszkanie bez wkładu. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia również warunki ekokredytu hipotecznego- niższe oprocentowanie kredytu. Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 450 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Standard Osiedla Błękitnego to: - ogrzewanie podłogowe - wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej - doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami-rewelacyjna akustyka między sąsiadami. - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! Blisko 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 250 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia doskonale chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Koszt utrzymania mieszkania 66 m2 w tradycyjnym bloku przez 10 lat wynoszą 72 000, 00 zł, koszt utrzymania domu na Osiedlu Błękitnym 7000 zł- oszczędzasz 65 000, 00 zł w ciągu 10 lat. Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejsze koszty utrzymania powinny być wystarczającą motywacją do decyzji o zamieszkaniu w domu energooszczędnym. Rachunki już nie muszą przewyższać twoich możliwości finansowych. Energia elektryczna stanowi znaczny wydatek pochłaniający spore środki z budżetu domowego? Zamieszkanie w jednym z domów zlokalizowanych na Osiedlu Błękitnym pozwoli na większa kontrolę nad finansami. Spokojna Lokalizacja: - dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 25 min, - dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min, - rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla-drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko, - w promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche, - w pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, - bliskość jeziora, - doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska – Poznań koleją metropolitalną w 28 min na Dworzec Główny Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy POMAGAMY W KREDYTOWANIU Zdając sobie sprawę, iż zakup własnego M to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, proponujemy kompleksową obsługę w zakresie kredytów hipotecznych. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Osiedle Błękitne Najważniejsze atuty ✅ Energooszczędne budynki zapewniające optymalne temperatury przez cały rok ✅ Tarasy i ogrody przynależne do domów ✅ Możliwość inteligentnego sterowania mediami w budynkach ✅ Własne miejsca parkingowe przed posesjami Osiedle Błękitne w skrócie Inwestycja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej oddalonej o 20 minut drogi od Poznania. W jej ramach budowane są energooszczędne domy pozwalające utrzymać dużo niższe koszty utrzymania oraz odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza przez cały rok. Dopracowane w każdym szczególe domy mają podwyższoną izolację ścian, fundamentu oraz dachu, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Do wyboru są domy parterowe o powierzchni 27 m kw, a także domy piętrowe o powierzchniach 52 i 69 m kw z tarasami oraz ogródkami. Przed budynkami znajdą się własne miejsca postojowe dla mieszkańców, a na osiedlu zaplanowano także powstanie terenów rekreacyjnych w postaci boiska sportowego, miejsca na ognisko czy huśtawek dla dzieci. Osiedle Błękitne – lokalizacja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się sklepy dyskontowe pozwalające zrobić zakupy, a także placówki edukacyjne i punkty usługowe. Tereny zielone Całe Osiedle Błękitne położone jest w zielonej okolicy zachęcającej do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości 3 km (7 minut jazdy samochodem) znajduje się Jezioro Średzkie stanowiące jedno z ulubionych miejsc wypoczynkowych latem dla mieszkańców pobliskich okolic. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W promieniu 700 metrów od osiedla znajdują się sklepy sieci dyskontów: Dino, Polo Market, Lidl i Intermarche. O 1,9 km oddalona jest Biedronka. Do centrów handlowych w Poznaniu, m.in. Posnanii, Galerii Malta, Parku Handlowego Franowo czy IKEA można dojechać w 20 minut. Komunikacja i transport publiczny W 15 minut można dojechać z osiedla do autostrady A2, którą można sprawnie dotrzeć do Poznania lub innych polskich miast. Na trasie Środa Wielkopolska – Poznań często kursuje kolej metropolitalna, która w 21 minut dojeżdża do Dworca Głównego. Edukacja W odległości 800 metrów od Osiedla Błękitnego znajduje się przedszkole. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,8 km od inwestycji. Liceum Ogólnokształcące zlokalizowane jest w odległości kilometra, a Szkoła Podstawowa – 2 km od osiedla. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera. Powyżej formularz kontaktowy. Opis od dewelopera Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowoczesnych domów wybudowanych w trosce o niskie koszty utrzymania oraz zdrowie mieszkańców! Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Dbałość o środowisko Proekologiczny dom pozwala uniknąć emisji co najmniej 18 ton CO 2 rocznie! Warto pamiętać, iż czyste środowisko i nieskażone powietrze oznacza zmniejszenia zachorowalności na nowotwory i inne choroby cywilizacyjne mające swoje źródło w zbyt dużej emisji spalin zanieczyszczających wodę, ziemię i powietrze, którym oddychamy. Oszczędności Zastosowanie rozwiązań technologicznych na Osiedlu Błękitnym wyraźnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie - nawet 195 000 zł! W związku z tym, że ceny energii wciąż idą w górę, warto zainwestować w dom, który generuje jak najmniejsze koszty eksploatacji. Ekologia - korzystaj z czystej energii W ciągu ostatnich lat znacząco wzrosła świadomość społeczna dotycząca ekologii i troski o środowisko naturalne. Ludzie zdając sobie sprawę z tego, iż czyste środowisko oznacza zdrowie dla nich oraz ich rodzin starają się robić wszystko co najlepsze dla utrzymania swojego otoczenia w jak najlepszym stanie. Wybór energooszczędnego domu, to nie tylko mniejsze rachunki, to przede wszystkim zdrowe i przyjazne dla mieszkańców otoczenie. Osoby planujące założenie rodziny powinny myśleć dalekosiężnie. Warto wybrać miejsce, w którym nasze dzieci będą mogły oddychać czystym powietrzem nie skażonym przez dwutlenek węgla wydzielany przez domy ogrzewane przy pomocy tradycyjnych kotłów grzewczych. Osiedle Błękitne to bezpieczna przystań dla wszystkich mieszkańców. Zdrowe miejsce do wychowywania dzieci, nie zatruwaj środowiska i nie truj się smogiem Główną przyczyną smogu w Polsce są zanieczyszczenia emitowane z kominów gospodarstw domowych. Szkodliwość smogu i jego negatywny wpływ na zdrowie człowieka, została wielokrotnie udowodniona badaniami naukowymi. Niestety nie zlikwidujemy smogu całkowicie, jednak możemy się przyczynić do jego zmniejszenia. Zmiany warto zacząć od siebie. Osiedle Błękitne powstaje po to, by ludzie, którzy zdecydują się na nim zamieszkać mieli gwarancje braku smogu w swoim otoczeniu. Dom oraz jego otoczenie powinno być przyjazne dla mieszkańców. Większa wartość Od 2021 roku przepisy UE pozwolą budować wyłącznie domy niskoenergetyczne. Właściciele domów tradycyjnych, chcąc je sprzedać, będą zmuszeni do dodatkowej termorenowacji. Trwałość Technologia płyty fundamentowej jako trwalsza, jest rekomendowana do stosowania w strefach sejsmicznie aktywnych i zagrożonych huraganami. Dom powinien dawać przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Domy na powstającym Osiedlu Błękitnym dzięki wysokiej trwałości i odporności na niesprzyjające warunki atmosferyczne sprawią, iż w każdej sytuacji będzie można czuć się pewnie i bezpiecznie.

Dom skrojony na miarę obecnych czasów Zastanawiając się przy zakupie samochodu rozważamy jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Nam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz że większość jest nadal budowana w oparciu o rozwiązania sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi. Domy spełniają warunki rządowego programu mieszkanie bez wkładu. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia również warunki ekokredytu hipotecznego- niższe oprocentowanie kredytu. Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 450 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Standard Osiedla Błękitnego to: - ogrzewanie podłogowe - wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej - doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami-rewelacyjna akustyka między sąsiadami - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! Blisko 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 250 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia doskonale chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Koszt utrzymania mieszkania 66 m2 w tradycyjnym bloku przez 10 lat wynoszą 72 000, 00 zł, koszt utrzymania domu na Osiedlu Błękitnym 7000 zł- oszczędzasz 65 000, 00 zł w ciągu 10 lat. Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejsze koszty utrzymania powinny być wystarczającą motywacją do decyzji o zamieszkaniu w domu energooszczędnym. Rachunki już nie muszą przewyższać twoich możliwości finansowych. Energia elektryczna stanowi znaczny wydatek pochłaniający spore środki z budżetu domowego? Zamieszkanie w jednym z domów zlokalizowanych na Osiedlu Błękitnym pozwoli na większa kontrolę nad finansami. Spokojna Lokalizacja: - dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 25 min, - dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min, - rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla-drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko, - w promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche, - w pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, - bliskość jeziora, - doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska – Poznań koleją metropolitalną w 28 min na Dworzec Główny Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy POMAGAMY W KREDYTOWANIU Zdając sobie sprawę, iż zakup własnego M to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, proponujemy kompleksową obsługę w zakresie kredytów hipotecznych. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie domu. Osiedle Błękitne Najważniejsze atuty ✅ Energooszczędne budynki zapewniające optymalne temperatury przez cały rok ✅ Tarasy i ogrody przynależne do domów ✅ Możliwość inteligentnego sterowania mediami w budynkach ✅ Własne miejsca parkingowe przed posesjami Osiedle Błękitne w skrócie Inwestycja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej oddalonej o 20 minut drogi od Poznania. W jej ramach budowane są energooszczędne domy pozwalające utrzymać dużo niższe koszty utrzymania oraz odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza przez cały rok. Dopracowane w każdym szczególe domy mają podwyższoną izolację ścian, fundamentu oraz dachu, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Do wyboru są domy parterowe o powierzchni 27 m kw, a także domy piętrowe o powierzchniach 52 i 69 m kw z tarasami oraz ogródkami. Przed budynkami znajdą się własne miejsca postojowe dla mieszkańców, a na osiedlu zaplanowano także powstanie terenów rekreacyjnych w postaci boiska sportowego, miejsca na ognisko czy huśtawek dla dzieci. Osiedle Błękitne – lokalizacja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się sklepy dyskontowe pozwalające zrobić zakupy, a także placówki edukacyjne i punkty usługowe. Tereny zielone Całe Osiedle Błękitne położone jest w zielonej okolicy zachęcającej do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości 3 km (7 minut jazdy samochodem) znajduje się Jezioro Średzkie stanowiące jedno z ulubionych miejsc wypoczynkowych latem dla mieszkańców pobliskich okolic. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W promieniu 700 metrów od osiedla znajdują się sklepy sieci dyskontów: Dino, Polo Market, Lidl i Intermarche. O 1,9 km oddalona jest Biedronka. Do centrów handlowych w Poznaniu, m.in. Posnanii, Galerii Malta, Parku Handlowego Franowo czy IKEA można dojechać w 20 minut. Komunikacja i transport publiczny W 15 minut można dojechać z osiedla do autostrady A2, którą można sprawnie dotrzeć do Poznania lub innych polskich miast. Na trasie Środa Wielkopolska – Poznań często kursuje kolej metropolitalna, która w 21 minut dojeżdża do Dworca Głównego. Edukacja W odległości 800 metrów od Osiedla Błękitnego znajduje się przedszkole. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,8 km od inwestycji. Liceum Ogólnokształcące zlokalizowane jest w odległości kilometra, a Szkoła Podstawowa – 2 km od osiedla. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera. Powyżej formularz kontaktowy. Opis od dewelopera Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowoczesnych domów wybudowanych w trosce o niskie koszty utrzymania oraz zdrowie mieszkańców! Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Dbałość o środowisko Proekologiczny dom pozwala uniknąć emisji co najmniej 18 ton CO 2 rocznie! Warto pamiętać, iż czyste środowisko i nieskażone powietrze oznacza zmniejszenia zachorowalności na nowotwory i inne choroby cywilizacyjne mające swoje źródło w zbyt dużej emisji spalin zanieczyszczających wodę, ziemię i powietrze, którym oddychamy. Oszczędności Zastosowanie rozwiązań technologicznych na Osiedlu Błękitnym wyraźnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie - nawet 195 000 zł! W związku z tym, że ceny energii wciąż idą w górę, warto zainwestować w dom, który generuje jak najmniejsze koszty eksploatacji. Ekologia - korzystaj z czystej energii W ciągu ostatnich lat znacząco wzrosła świadomość społeczna dotycząca ekologii i troski o środowisko naturalne. Ludzie zdając sobie sprawę z tego, iż czyste środowisko oznacza zdrowie dla nich oraz ich rodzin starają się robić wszystko co najlepsze dla utrzymania swojego otoczenia w jak najlepszym stanie. Wybór energooszczędnego domu, to nie tylko mniejsze rachunki, to przede wszystkim zdrowe i przyjazne dla mieszkańców otoczenie. Osoby planujące założenie rodziny powinny myśleć dalekosiężnie. Warto wybrać miejsce, w którym nasze dzieci będą mogły oddychać czystym powietrzem nie skażonym przez dwutlenek węgla wydzielany przez domy ogrzewane przy pomocy tradycyjnych kotłów grzewczych. Osiedle Błękitne to bezpieczna przystań dla wszystkich mieszkańców. Zdrowe miejsce do wychowywania dzieci, nie zatruwaj środowiska i nie truj się smogiem Główną przyczyną smogu w Polsce są zanieczyszczenia emitowane z kominów gospodarstw domowych. Szkodliwość smogu i jego negatywny wpływ na zdrowie człowieka, została wielokrotnie udowodniona badaniami naukowymi. Niestety nie zlikwidujemy smogu całkowicie, jednak możemy się przyczynić do jego zmniejszenia. Zmiany warto zacząć od siebie. Osiedle Błękitne powstaje po to, by ludzie, którzy zdecydują się na nim zamieszkać mieli gwarancje braku smogu w swoim otoczeniu. Dom oraz jego otoczenie powinno być przyjazne dla mieszkańców. Większa wartość Od 2021 roku przepisy UE pozwolą budować wyłącznie domy niskoenergetyczne. Właściciele domów tradycyjnych, chcąc je sprzedać, będą zmuszeni do dodatkowej termorenowacji. Trwałość Technologia płyty fundamentowej jako trwalsza, jest rekomendowana do stosowania w strefach sejsmicznie aktywnych i zagrożonych huraganami. Dom powinien dawać przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Domy na powstającym Osiedlu Błękitnym dzięki wysokiej trwałości i odporności na niesprzyjające warunki atmosferyczne sprawią, iż w każdej sytuacji będzie można czuć się pewnie i bezpiecznie.

TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI: 15 grudzień 2022 rok BEZPIECZNY ZAKUP BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW I PROWIZJI - BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - transakcja zabezpieczona umową deweloperską z rachunkiem powierniczym MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU "POD KLUCZ" W SZYBKIM TERMINIE Został ostatni lewy segment budynku | L O K A L I Z A C J A | - Komunikacja miejska – 300m - Szkoła – 600m - Przedszkole – 500m - Przychodnia i sklepy – 800m - Park i plac zabaw – 500m - Las – 600m - Jezioro Lusowskie - 10 minut - Jezioro Kierskie - 10 minut - Termy - 15 minut . | S T A N D A R D W Y K O Ń C Z E N I A | Dom klasy PREMIUM – bardzo wysoki standard deweloperski m.in. - Gładzie na wszystkich ścianach – przygotowane do malowania - Deskowany dach - Ekonomiczne ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA - REKUPERACJA we wszystkich pomieszczeniach - Ogrzewanie podłogowe parter i piętro w systemie TECE (termoregulatory w każdym pokoju), - Przygotowana instalacja do FOTOWOLTAIKI - Przygotowana instalacja alarmowa - Przygotowana instalacja do klimatyzacji - Przygotowana instalacja do uzdatniacza wody miejskiej - Zamontowane gniazda i włączniki elektryczne SIMON - Oświetlenie elewacji LED , - Rolety w systemie INTEGRO sterowane elektrycznie na parterze i piętrze, - Gniazdo tv kablowej i internetowe w każdym pokoju (światłowód Inea) - Gniazdo siłowe do ładowania auta elektrycznego w garażu - Brama garażowa segmentowa NICE z napędem elektrycznym - Poddasze ocieplone pianą PUR 25cm - Budynek ocieplony styropianem grafitowym gr. 20 cm , współczynnik przewodzenia ciepła: 0,031 [W/mK)] - Parapety zewnętrzne GRANITOWE - Okna TRZYSZYBOWE na profilu VEKA z ciepłą ramką i klamkami secustic - Podjazdy oraz taras wykonany z kostki brukowej, ogrodzenie panelowe. - Szklane, hartowane, laminowane balustrady francuskie, nowoczesne i bezpieczne w użytkowaniu. . | D O D A T K O W E I N F O R M A C J E | - Zakup bezpośrednio od dewelopera - kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC - Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, bez skosów na piętrze (wysokość 2,90 m) - Dodatkowo użytkowe poddasze na magazynowanie drobnych rzeczy. - Dodatkowo wygospodarowana garderoba - Każdy pokój posiada wysokie, duże okna, dzięki którym pomieszczenia są maksymalnie doświetlone - Każdy segment posiada taras, ogródek i 3 miejsca postojowe przed domem - Garaż w bryle budynku . | U Z B R O J E N I E | - WODA - KANALIZACJA - PRĄD - ŚWIATŁOWÓD INEA Lokalizacja idealna dla osób poszukujących kameralnej dzielnicy z pełną infrastrukturą. Unikalna oferta na rynku. Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiamy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 270m kw, z pięknym tarasem oraz ogródkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Poznań, na osiedlu Górczyn. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana pod kątem komunikacyjnym. Układ mieszkania jest trzystronny z widokiem na taras oraz tereny zielone.--- Dom ---Dostępne pomieszczenia: oddzielna kuchnia, dziewięć pokoi, łazienka, dwie toalety, przedpokój,Powierzchnie dodatkowe: garaż, ogródek, taras, Dostępne media w lokalu: prąd, woda, gaz, internet, Ogrzewanie: gazowe,Standard dom określony jest jako do odświeżenia, co niewątpliwie pozwoli na dopasowanie aranżacji według własnego gustu. Dzięki częściowemu umeblowaniu w cenie (szczegóły u Doradcy) Klient na starcie nie ponosi kosztu umeblowania części powierzchni. --- Budynek ---Budynek wybudowany w 1984 roku. --- Okolica ---Dzięki dobrej komunikacji mamy możliwość korzystania z ""serca miasta"" w każdej chwili, gdy tylko na to zapragniemy, jednak nie jesteśmy skazani na zgiełk tętniącego ""Rynku"" na co dzień. Zdecydowaną zaletą położenia domu jest bliskość marketów oraz strefy przemysłowej. Dostępne usługi: markety spożywcze, uczelnia wyższa, żłobek/przedszkole, szkoła podstawowa,W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Numer oferty: 572833

Koloseum poleca! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego , klimatycznego domu na Naramowicach. Dom o powierzchni 330m2 położony na działce o powierzchni 475m2 na ul.Abrahama. Dom składa się z parteru, piętra i przyziemia. Łącznie posiada 2 salony, 6 pokoi , kuchnie, jadalnie , 4 łazienki oraz antresole. Opis Parter: -duży salon z kominkiem i wyjściem na taras - jadalnia - kuchnia - sypialnia - pokój z wyjściem na taras - łazienka z oknem Piętro: - antresola - sypialnia z wyjściem na balkon - pokój - pokój kąpielowy z wyjściem na balkon - łazienka z oknem Przyziemie: - salon - pokój - pokój - sauna z prysznicem - WC - pomieszczenie gospodarcze i kotłownia Do przyziemia jest dodatkowe oddzielne wejście. Ta część domu może służyć do prowadzenia działalności- gabinety lekarskie, kosmetyczne itp. lub jako oddzielne mieszkanie. Wnętrze domu ma niepowtarzalny klimat, urządzone w bardzo oryginalnym stylu toskańskim. Na szczególną uwagę zasługuje przepięknie urządzona antresola z niebieską balustradą oraz olbrzymi salon z kominkiem nad którym wyróżniają się również niebieskie belki. Jadalnia z dużym stołem. Przestronne sypialnie Wszystkie łazienki z oknami, wyłożone włoskimi kafelkami. Schody i podłogi drewniane. Taras otoczony zielenią i kwiatami. Garaż wolnostojący. Lokalizacja Ulica Abrahama , to urokliwa, kameralna uliczka z nie wielką ilością domów, cicha, otoczona laskiem. W odległości około 600m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo- usługowa, sklepy- Lidl, Netto, cukiernia, apteka, stacja benzynowa. W okolicy szkoły i przedszkola. Gorąco polecam! Cena 1750000zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zenobia Matecka-Maćkowiak : 881 201 914 *** Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości o powierzchni 106,8 m2 (142m2 pow. całkowitej). Energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z ogrodem, zlokalizowany w Poznaniu na osiedlu Fabianowo czyli cichym i spokojnym miejscu, które jest dobrze skomunikowane z obszarem miasta i okolic. Co czyni tą nieruchomość wyjątkową? Lokalizacja - Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, na końcu nieprzelotowej drogi dojazdowej, z możliwością szybkiego dojazdu do centrum Poznania oraz węzła autostradowego A2. - 350m do przystanku autobusowego umożliwiającego dojazd do centrum Poznania- 550m (5/10min pieszo) do szkoły podstawowej oraz przedszkola z dużym otwartym placem zabaw- 800m do sklepu Biedronka - 450m do sklepu żabka, piekarni oraz paczkomatu InPost- 1-2 km do dużych centrum handlowych (AUCHAN, LEROY MERLIN, CASTORAMA, GALERIA A2, AGATA MEBLE, KOMFORT, DECATHLON)- w odległości do 5km znajduje się ponad 10 stawów z licznymi drogami rowerowymiStandard budynku - ponadprzeciętna jakość budowy i zastosowanych materiałów oraz wysoka estetyka- ściany fundamentowe ocieplone styropianem AQUA gr. 12cm- posadzka ocieplona styropianem gr. 10cm,- izolacje przeciwwilgociowe ław i ścian fundamentowych, z papy lub folii fundamentowych,- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych,- ściany międzylokalowe podwójne (2x25cm) z pustaków ceramicznych (bardzo dobre parametry akustyczne),- ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego gr. 12cm,- elewacja ze styropianu gr. 20cm oraz 17cm z wykończeniem typu baranek (z tynkiem silikonowym),- dach wykonany z prefabrykowanych, drewnianych, suszonych komorowo wiązarów dachowych (wysoka precyzja wykonania), pokryty dachówką betonową, zabezpieczoną specjalnymi powłokami zapewniającymi wieloletnią trwałość pokrycia dachowego, kominy wykończone obróbkami blacharskimi w kolorze grafitowym,- drzwi zewnętrzne ocieplone, antywłamaniowe w kolorze winchester. Standard wykończenia wnętrza:- tynki gipsowe maszynowe,- sufit na piętrze wykończony płytą g-k, ocieplony wełną mineralna gr. 25cm,- posadzki betonowe maszynowe do wykończenia pod płytki, panele, deskę, kamień- ogrzewanie podłogowe w kuchni, WC i łazience,- parapety z konglomeratu kamiennego,- ogrzewanie gazowe z kotłem gazowym dwufunkcyjnym umieszczonym w odrębnym pomieszczeniu - kotłownia (na życzenie Klienta opcjonalnie montujemy kotły gazowe z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej),- rozprowadzone instalacje wod-kan, c.o., elektryczne, TV oraz internetowe.Dodatkowe informacje :- Istnieje możliwość zaaranżowania przestrzeni mieszkalnej z czterema lub pięcioma pokojami, wykorzystania strychu na schowek (do ok. 50m2) a także wybudowania drewnianej wiaty, domku ogrodowego lub zadaszenia tarasu.- Okolica i bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna.- Kupujący nie płaci podatku 2% PCC oraz nie ponosi opłaty za pośrednictwo. - W ofercie posiadamy również inne lokale z tej samej inwestycji - Dom będzie oddany do użytkowania w 1 kwartale 2023r Uwaga! Zdjęcia przedstawiają oddany już do użytkowania dom z tej samej inwestycji oraz przykładowe aranżacje Zadzwoń by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej! Kacper Matusiak Doradca ds. nieruchomościTel. 518 808 008 Keller Williams Partnersul. Bednarska 660-571 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Numer oferty: KW571280

Dom skrojony na miarę obecnych czasów! Zastanawiając się przy zakupie samochodu rozważamy jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Nam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz że większość jest nadal budowana w oparciu o rozwiązania sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi. Domy spełniają warunki rządowego programu mieszkanie bez wkładu. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia również warunki ekokredytu hipotecznego- niższe oprocentowanie kredytu. Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 450 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Standard Osiedla Błękitnego to: - ogrzewanie podłogowe - wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej - doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami-rewelacyjna akustyka między sąsiadami - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska. Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! Blisko 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 250 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia doskonale chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Koszt utrzymania mieszkania 66 m2 w tradycyjnym bloku przez 10 lat wynoszą 72 000, 00 zł, koszt utrzymania domu na Osiedlu Błękitnym 7000 zł- oszczędzasz 65 000, 00 zł w ciągu 10 lat. Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejsze koszty utrzymania powinny być wystarczającą motywacją do decyzji o zamieszkaniu w domu energooszczędnym. Rachunki już nie muszą przewyższać twoich możliwości finansowych. Energia elektryczna stanowi znaczny wydatek pochłaniający spore środki z budżetu domowego? Zamieszkanie w jednym z domów zlokalizowanych na Osiedlu Błękitnym pozwoli na większa kontrolę nad finansami. Spokojna Lokalizacja: - dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 25 min, - dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min, - rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla-drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko, - w promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche, - w pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, - bliskość jeziora, - doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska – Poznań koleją metropolitalną w 28 min na Dworzec Główny Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy POMAGAMY W KREDYTOWANIU Zdając sobie sprawę, iż zakup własnego M to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, proponujemy kompleksową obsługę w zakresie kredytów hipotecznych. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie domu. Osiedle Błękitne Najważniejsze atuty ✅ Energooszczędne budynki zapewniające optymalne temperatury przez cały rok ✅ Tarasy i ogrody przynależne do domów ✅ Możliwość inteligentnego sterowania mediami w budynkach ✅ Własne miejsca parkingowe przed posesjami Osiedle Błękitne w skrócie Inwestycja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej oddalonej o 20 minut drogi od Poznania. W jej ramach budowane są energooszczędne domy pozwalające utrzymać dużo niższe koszty utrzymania oraz odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza przez cały rok. Dopracowane w każdym szczególe domy mają podwyższoną izolację ścian, fundamentu oraz dachu, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Do wyboru są domy parterowe o powierzchni 27 m kw, a także domy piętrowe o powierzchniach 52 i 69 m kw z tarasami oraz ogródkami. Przed budynkami znajdą się własne miejsca postojowe dla mieszkańców, a na osiedlu zaplanowano także powstanie terenów rekreacyjnych w postaci boiska sportowego, miejsca na ognisko czy huśtawek dla dzieci. Osiedle Błękitne – lokalizacja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się sklepy dyskontowe pozwalające zrobić zakupy, a także placówki edukacyjne i punkty usługowe. Tereny zielone Całe Osiedle Błękitne położone jest w zielonej okolicy zachęcającej do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości 3 km (7 minut jazdy samochodem) znajduje się Jezioro Średzkie stanowiące jedno z ulubionych miejsc wypoczynkowych latem dla mieszkańców pobliskich okolic. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W promieniu 700 metrów od osiedla znajdują się sklepy sieci dyskontów: Dino, Polo Market, Lidl i Intermarche. O 1,9 km oddalona jest Biedronka. Do centrów handlowych w Poznaniu, m.in. Posnanii, Galerii Malta, Parku Handlowego Franowo czy IKEA można dojechać w 20 minut. Komunikacja i transport publiczny W 15 minut można dojechać z osiedla do autostrady A2, którą można sprawnie dotrzeć do Poznania lub innych polskich miast. Na trasie Środa Wielkopolska – Poznań często kursuje kolej metropolitalna, która w 21 minut dojeżdża do Dworca Głównego. Edukacja W odległości 800 metrów od Osiedla Błękitnego znajduje się przedszkole. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,8 km od inwestycji. Liceum Ogólnokształcące zlokalizowane jest w odległości kilometra, a Szkoła Podstawowa – 2 km od osiedla. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera. Powyżej formularz kontaktowy. Opis od dewelopera Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowoczesnych domów wybudowanych w trosce o niskie koszty utrzymania oraz zdrowie mieszkańców! Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Dbałość o środowisko Proekologiczny dom pozwala uniknąć emisji co najmniej 18 ton CO 2 rocznie! Warto pamiętać, iż czyste środowisko i nieskażone powietrze oznacza zmniejszenia zachorowalności na nowotwory i inne choroby cywilizacyjne mające swoje źródło w zbyt dużej emisji spalin zanieczyszczających wodę, ziemię i powietrze, którym oddychamy. Oszczędności Zastosowanie rozwiązań technologicznych na Osiedlu Błękitnym wyraźnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie - nawet 195 000 zł! W związku z tym, że ceny energii wciąż idą w górę, warto zainwestować w dom, który generuje jak najmniejsze koszty eksploatacji. Ekologia - korzystaj z czystej energii W ciągu ostatnich lat znacząco wzrosła świadomość społeczna dotycząca ekologii i troski o środowisko naturalne. Ludzie zdając sobie sprawę z tego, iż czyste środowisko oznacza zdrowie dla nich oraz ich rodzin starają się robić wszystko co najlepsze dla utrzymania swojego otoczenia w jak najlepszym stanie. Wybór energooszczędnego domu, to nie tylko mniejsze rachunki, to przede wszystkim zdrowe i przyjazne dla mieszkańców otoczenie. Osoby planujące założenie rodziny powinny myśleć dalekosiężnie. Warto wybrać miejsce, w którym nasze dzieci będą mogły oddychać czystym powietrzem nie skażonym przez dwutlenek węgla wydzielany przez domy ogrzewane przy pomocy tradycyjnych kotłów grzewczych. Osiedle Błękitne to bezpieczna przystań dla wszystkich mieszkańców. Zdrowe miejsce do wychowywania dzieci, nie zatruwaj środowiska i nie truj się smogiem Główną przyczyną smogu w Polsce są zanieczyszczenia emitowane z kominów gospodarstw domowych. Szkodliwość smogu i jego negatywny wpływ na zdrowie człowieka, została wielokrotnie udowodniona badaniami naukowymi. Niestety nie zlikwidujemy smogu całkowicie, jednak możemy się przyczynić do jego zmniejszenia. Zmiany warto zacząć od siebie. Osiedle Błękitne powstaje po to, by ludzie, którzy zdecydują się na nim zamieszkać mieli gwarancje braku smogu w swoim otoczeniu. Dom oraz jego otoczenie powinno być przyjazne dla mieszkańców. Większa wartość Od 2021 roku przepisy UE pozwolą budować wyłącznie domy niskoenergetyczne. Właściciele domów tradycyjnych, chcąc je sprzedać, będą zmuszeni do dodatkowej termorenowacji. Trwałość Technologia płyty fundamentowej jako trwalsza, jest rekomendowana do stosowania w strefach sejsmicznie aktywnych i zagrożonych huraganami. Dom powinien dawać przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Domy na powstającym Osiedlu Błękitnym dzięki wysokiej trwałości i odporności na niesprzyjające warunki atmosferyczne sprawią, iż w każdej sytuacji będzie można czuć się pewnie i bezpiecznie.

WYNAJMĘ!!!! Cena za dobę 500 zł za 5 osób! Wynajmę na dowolny okres klimatyczny domek nad jeziorem z linią brzegową 30 km od centrum Poznania . Idealne miejsce na wypoczynek o każdej porze roku. WWW.SUPER-APARTAMENTY.PL TEL 661210820 ***

Dom skrojony na miarę obecnych czasów! Zastanawiając się przy zakupie samochodu rozważamy jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Wam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz że większość jest nadal budowana w oparciu o rozwiązania sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi, w naszym domu nie grozi Ci kosztowna modernizacja. Domy spełniają warunki rządowego programu mieszkanie bez wkładu. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia również warunki ekokredytu hipotecznego- niższe oprocentowanie kredytu. Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 350 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania, których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Standard Osiedla Błękitnego to: - inteligentne ogrzewanie podłogowe - wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm styropianem grafitowym - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej - doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami-rewelacyjna akustyka między sąsiadami. - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejsze koszty utrzymania powinny być wystarczającą motywacją do decyzji o zamieszkaniu w domu energooszczędnym. Rachunki już nie muszą przewyższać twoich możliwości finansowych. Energia elektryczna stanowi znaczny wydatek pochłaniający spore środki z budżetu domowego? Zamieszkanie w jednym z domów zlokalizowanych na Osiedlu Błękitnym pozwoli na większa kontrolę nad finansami. Spokojna Lokalizacja: - dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 22 min, - dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min, - rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla-drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko, - w promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche, - w pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, - bliskość jeziora, - doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska – Poznań koleją metropolitalną w 20 min na Dworzec Główny Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy POMAGAMY W KREDYTOWANIU Zdając sobie sprawę, iż zakup własnego M to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, proponujemy kompleksową obsługę w zakresie kredytów hipotecznych. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie domu. Osiedle Błękitne Najważniejsze atuty ✅ Energooszczędne budynki zapewniające optymalne temperatury przez cały rok ✅ Tarasy i ogrody przynależne do domów ✅ Możliwość inteligentnego sterowania mediami w budynkach ✅ Własne miejsca parkingowe przed posesjami Osiedle Błękitne w skrócie Inwestycja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej oddalonej o 20 minut drogi od Poznania. W jej ramach budowane są energooszczędne domy pozwalające utrzymać dużo niższe koszty utrzymania oraz odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza przez cały rok. Dopracowane w każdym szczególe domy mają podwyższoną izolację ścian, fundamentu oraz dachu, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Do wyboru są domy parterowe o powierzchni 27 m kw, a także domy piętrowe o powierzchniach 52 i 69 m kw z tarasami oraz ogródkami. Przed budynkami znajdą się własne miejsca postojowe dla mieszkańców, a na osiedlu zaplanowano także powstanie terenów rekreacyjnych w postaci boiska sportowego, miejsca na ognisko czy huśtawek dla dzieci. Osiedle Błękitne – lokalizacja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się sklepy dyskontowe pozwalające zrobić zakupy, a także placówki edukacyjne i punkty usługowe. Tereny zielone Całe Osiedle Błękitne położone jest w zielonej okolicy zachęcającej do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości 3 km (7 minut jazdy samochodem) znajduje się Jezioro Średzkie stanowiące jedno z ulubionych miejsc wypoczynkowych latem dla mieszkańców pobliskich okolic. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W promieniu 700 metrów od osiedla znajdują się sklepy sieci dyskontów: Dino, Polo Market, Lidl i Intermarche. O 1,9 km oddalona jest Biedronka. Do centrów handlowych w Poznaniu, m.in. Posnanii, Galerii Malta, Parku Handlowego Franowo czy IKEA można dojechać w 20 minut. Komunikacja i transport publiczny W 15 minut można dojechać z osiedla do autostrady A2, którą można sprawnie dotrzeć do Poznania lub innych polskich miast. Na trasie Środa Wielkopolska – Poznań często kursuje kolej metropolitalna, która w 21 minut dojeżdża do Dworca Głównego. Edukacja W odległości 800 metrów od Osiedla Błękitnego znajduje się przedszkole. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,8 km od inwestycji. Liceum Ogólnokształcące zlokalizowane jest w odległości kilometra, a Szkoła Podstawowa – 2 km od osiedla. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera. Powyżej formularz kontaktowy. Opis od dewelopera Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowoczesnych domów wybudowanych w trosce o niskie koszty utrzymania oraz zdrowie mieszkańców! Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Dbałość o środowisko Proekologiczny dom pozwala uniknąć emisji co najmniej 18 ton CO 2 rocznie! Warto pamiętać, iż czyste środowisko i nieskażone powietrze oznacza zmniejszenia zachorowalności na nowotwory i inne choroby cywilizacyjne mające swoje źródło w zbyt dużej emisji spalin zanieczyszczających wodę, ziemię i powietrze, którym oddychamy. Oszczędności Zastosowanie rozwiązań technologicznych na Osiedlu Błękitnym wyraźnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie - nawet 195 000 zł! W związku z tym, że ceny energii wciąż idą w górę, warto zainwestować w dom, który generuje jak najmniejsze koszty eksploatacji. Ekologia - korzystaj z czystej energii W ciągu ostatnich lat znacząco wzrosła świadomość społeczna dotycząca ekologii i troski o środowisko naturalne. Ludzie zdając sobie sprawę z tego, iż czyste środowisko oznacza zdrowie dla nich oraz ich rodzin starają się robić wszystko co najlepsze dla utrzymania swojego otoczenia w jak najlepszym stanie. Wybór energooszczędnego domu, to nie tylko mniejsze rachunki, to przede wszystkim zdrowe i przyjazne dla mieszkańców otoczenie. Osoby planujące założenie rodziny powinny myśleć dalekosiężnie. Warto wybrać miejsce, w którym nasze dzieci będą mogły oddychać czystym powietrzem nie skażonym przez dwutlenek węgla wydzielany przez domy ogrzewane przy pomocy tradycyjnych kotłów grzewczych. Osiedle Błękitne to bezpieczna przystań dla wszystkich mieszkańców. Zdrowe miejsce do wychowywania dzieci, nie zatruwaj środowiska i nie truj się smogiem Główną przyczyną smogu w Polsce są zanieczyszczenia emitowane z kominów gospodarstw domowych. Szkodliwość smogu i jego negatywny wpływ na zdrowie człowieka, została wielokrotnie udowodniona badaniami naukowymi. Niestety nie zlikwidujemy smogu całkowicie, jednak możemy się przyczynić do jego zmniejszenia. Zmiany warto zacząć od siebie. Osiedle Błękitne powstaje po to, by ludzie, którzy zdecydują się na nim zamieszkać mieli gwarancje braku smogu w swoim otoczeniu. Dom oraz jego otoczenie powinno być przyjazne dla mieszkańców. Większa wartość Od 2021 roku przepisy UE pozwolą budować wyłącznie domy niskoenergetyczne. Właściciele domów tradycyjnych, chcąc je sprzedać, będą zmuszeni do dodatkowej termorenowacji. Trwałość Technologia płyty fundamentowej jako trwalsza, jest rekomendowana do stosowania w strefach sejsmicznie aktywnych i zagrożonych huraganami. Dom powinien dawać przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Domy na powstającym Osiedlu Błękitnym dzięki wysokiej trwałości i odporności na niesprzyjające warunki atmosferyczne sprawią, iż w każdej sytuacji będzie można czuć się pewnie i bezpiecznie.

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera ✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim ✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane ✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ✅ Paweł Tomczyk 8 .83 124 333 ✅ Aleksandra Pruszewicz 7 .22 398 881 ✅ zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej czterolokalowej położonego w dobrze skomunikowanej części Kiekrza Segment o powierzchni użytkowej 84,12 m2 na działce o powierzchni 298 m2 z dwoma miejscami parkingowymi umiejscowiony na spokojnym osiedlu przy lesie, oddalonym 13 km od Poznania Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja podpisana umowa z orange na światłowód Dom Sprzedawany W Stanie Surowym Zamkniętym, możliwość założenia instalacji, elektryki, tynków, posadzek, kostki, ogrodzenia cena stanu deweloperskiego: 529 000 zł - autobus 450 m2 - żabka 1,60 km - market 2,00 km - apteka 2,00 km - przychodnia 3,00 km - przedszkole 3,00 km - poczta 3,00 km - szkoła podstawowa 3,00 km - jezioro kierskie 3,40 km - stacja pkp 3,40 km ✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 11B PARTER: - wiatrołap 3,95 m2 - łazienka 3,49 m2 - salon 18,21 m2 - kuchnia 9,70 m2 - komunikacja 7,30 m2 PIĘTRO: - korytarz 3,27 m2 - łazienka 4,64 m2 - pokój 9,13 m2 - pokój 12,16 m2 - pokój 12,27 m2 ✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód ✅ Termin oddania: gotowe ✅ umowa przedwstępna ✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC domy oddawane w stanie deweloperskim ✅ możliwość wykończenia pod klucz zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz ✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę. ✅ STANDARD WYKONANIA: stanu surowego zamkniętego + stanu deweloperskiego 1. Ściany nośne bloczki silikatowe 24 cm 2. Ściany działowe siporex 10 cm, wewnętrzne nośne bloczki silikatowe 18 cm 3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SILIKATOWA 24 cm 4. Ocieplenie budynku styropian 20 cm 5. Ocieplenie stropodachu styropian spadkowy 3% 30-50 cm 6. Strop TERIVA 7. Izolacja przeciwwilgociowa: - pionowa - pozioma 8. Izolacja termiczna: - ściany fundamentowe - izolacja pionowa styropian twardy 10 cm 9. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm 10. Tynk zewnętrzny akrylowy 11. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania, w łazienkach - tynk gipsowy maszynowy zacierany na ostro (pod płytki) 12. Wykończenie sufitów parterowych tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 13. Wykończenie sufitów na piętrze tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 14. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej 15. Posadzki cementowe 16. Pokrycie stropodachu - papa 17. Orynnowanie PCV 18. Okna PCV trzyszybowe, zewnętrzny kolor: antracyt, wewnętrzny kolor: biały 19. Rolety elektryczne parterowe 20. Rolety mechaniczne na piętrze 21. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych 22. Drzwi zewnętrzne stalowe 23. Schody wewnętrzne żelbetowe 24. Ogrzewanie: - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny - łazienki: grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi - pozostałe: grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi - ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na parterze 25. Wentylacja grawitacyjna 26. Instalacja wodna wewnętrzna 27. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika 28. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna 29. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna 30. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła 31. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni 32. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego 33. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu 34. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne 35. Zawarte umowy z gestorami sieci ( woda- PUK Bytkowo, PGNiG, Enea 36. Zagospodarowanie terenu: - podejścia do lokali wykonane z kostki brukowej, - wykończenie tarasu z kostki brukowej, - ogrodzenie z siatki między ogródkami ✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Dąbrowy, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Buku, Poznania i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!! Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2 Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie ) do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji ) Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: +48 8 .83 124 333 pawel.tomczyk@

OFERTA W TRAKCIE PRZYGOTOWANIA. Na sprzedaż dom o powierzchni 317m2. Cicha ulica zatopiona w starodrzewiu. Rezydencjonalna. W bryle budynku 2-stanowiskowy garaż. Baaardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom idealny dla dużej rodziny! ::Lokalizacja:: Strzeszyn - jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Poznaniu. Spokojna okolica, wokół zabudowa jednorodzinna oraz zieleń. Dogodny dojazd do centrum Poznania. W pobliżu dwa jeziora: Jezioro Rusałka oraz Jezioro Strzeszyńskie, lasy oraz ścieżki rowerowe. Przedszkole, szkoła podstawowa, piekarnie, sklepy spożywcze, apteka i wiele innych punktów handlowo-uslugowych w ramach spaceru. ::Komunikacja:: 4 min pieszo do przystanku autobusowego Literacka 101 4 min samochodem do wjazdu na DK92. 10 min samochodem do stacji PKP Poznań Podolany. 3 km do stacji PKP Poznań Wola. ::Układ domu:: Parter: - salon - kuchnia - gabinet - spiżarnia - pralnia - łazienka - WC - kotłownia - 2 stanowiskowy garaż z antresolą Piętro: - 5 sypialni - 2 łazienki Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Serdecznie zapraszam na prezentację domu, położonego na Smochowicach w pobliżu ul. Henryka Dąbrowskiego. BEZ PODATKU PCC! Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający! LOKALIZACJA Świetna lokalizacja pod względem zakupu dla rodziny. Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajduje się linia autobusowa, a także wiele punktów handlowo - usługowych jak np. Lidl czy Biedronka. Dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody w niedalekiej odległości znajduje się jezioro Kierskie. W Krzyżownikach znajduje się szkoła podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, przedszkole, urząd pocztowy, kościół. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność. Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców. Ustawny dom szeregowy , o powierzchni ok. 96,3 m2 z działką 130 m2. Nieruchomość piętrowa składa się z: - na parterze: salon z kuchnią oraz jadalnią i wyjściem na ogród, przedsionek, łazienka z ubikacją, - na piętrze: trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz łazienka z ubikacją. Lokal sprzedawany jest w stanie developerskim. Link do filmu: *** Cena nieruchomości 799 000 zł Zapraszam na prezentację! Agent prowadzący: Anna Najdek Pośrednik w obrocie nieruchomościami tel. kont. 883 069 767 lub Alicja Mazurczuk Specjalista ds. nieruchomości tel. 531 586 740. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 2775

Dom skrojony na miarę obecnych czasów Zastanawiając się przy zakupie samochodu rozważamy jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Nam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz że większość jest nadal budowana w oparciu o rozwiązania sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi. Domy spełniają warunki rządowego programu mieszkanie bez wkładu. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia również warunki ekokredytu hipotecznego- niższe oprocentowanie kredytu. Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 450 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Standard Osiedla Błękitnego to: - ogrzewanie podłogowe - wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej - doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami-rewelacyjna akustyka między sąsiadami - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! Blisko 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 250 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia doskonale chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Koszt utrzymania mieszkania 66 m2 w tradycyjnym bloku przez 10 lat wynoszą 72 000, 00 zł, koszt utrzymania domu na Osiedlu Błękitnym 7000 zł- oszczędzasz 65 000, 00 zł w ciągu 10 lat. Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejsze koszty utrzymania powinny być wystarczającą motywacją do decyzji o zamieszkaniu w domu energooszczędnym. Rachunki już nie muszą przewyższać twoich możliwości finansowych. Energia elektryczna stanowi znaczny wydatek pochłaniający spore środki z budżetu domowego? Zamieszkanie w jednym z domów zlokalizowanych na Osiedlu Błękitnym pozwoli na większa kontrolę nad finansami. Spokojna Lokalizacja: - dojazd do Ronda Rataje i centrów handlowych w Poznaniu (Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo oraz IKEA) zajmuje tylko 25 min, - dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje tylko 15 min, - rozwinięta infrastruktura na terenie osiedla-drogi wewnętrzne brukowane, boiska sportowe, place zabaw, miejsce na ognisko, - w promieniu 700 m od osiedla znajdują się sieci dyskontów Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarche, - w pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, - bliskość jeziora, - doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska – Poznań koleją metropolitalną w 28 min na Dworzec Główny Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy POMAGAMY W KREDYTOWANIU Zdając sobie sprawę, iż zakup własnego M to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, proponujemy kompleksową obsługę w zakresie kredytów hipotecznych. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie domu. Osiedle Błękitne Najważniejsze atuty ✅ Energooszczędne budynki zapewniające optymalne temperatury przez cały rok ✅ Tarasy i ogrody przynależne do domów ✅ Możliwość inteligentnego sterowania mediami w budynkach ✅ Własne miejsca parkingowe przed posesjami Osiedle Błękitne w skrócie Inwestycja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej oddalonej o 20 minut drogi od Poznania. W jej ramach budowane są energooszczędne domy pozwalające utrzymać dużo niższe koszty utrzymania oraz odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza przez cały rok. Dopracowane w każdym szczególe domy mają podwyższoną izolację ścian, fundamentu oraz dachu, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Do wyboru są domy parterowe o powierzchni 27 m kw, a także domy piętrowe o powierzchniach 52 i 69 m kw z tarasami oraz ogródkami. Przed budynkami znajdą się własne miejsca postojowe dla mieszkańców, a na osiedlu zaplanowano także powstanie terenów rekreacyjnych w postaci boiska sportowego, miejsca na ognisko czy huśtawek dla dzieci. Osiedle Błękitne – lokalizacja Osiedle Błękitne powstaje w Środzie Wielkopolskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się sklepy dyskontowe pozwalające zrobić zakupy, a także placówki edukacyjne i punkty usługowe. Tereny zielone Całe Osiedle Błękitne położone jest w zielonej okolicy zachęcającej do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości 3 km (7 minut jazdy samochodem) znajduje się Jezioro Średzkie stanowiące jedno z ulubionych miejsc wypoczynkowych latem dla mieszkańców pobliskich okolic. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W promieniu 700 metrów od osiedla znajdują się sklepy sieci dyskontów: Dino, Polo Market, Lidl i Intermarche. O 1,9 km oddalona jest Biedronka. Do centrów handlowych w Poznaniu, m.in. Posnanii, Galerii Malta, Parku Handlowego Franowo czy IKEA można dojechać w 20 minut. Komunikacja i transport publiczny W 15 minut można dojechać z osiedla do autostrady A2, którą można sprawnie dotrzeć do Poznania lub innych polskich miast. Na trasie Środa Wielkopolska – Poznań często kursuje kolej metropolitalna, która w 21 minut dojeżdża do Dworca Głównego. Edukacja W odległości 800 metrów od Osiedla Błękitnego znajduje się przedszkole. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,8 km od inwestycji. Liceum Ogólnokształcące zlokalizowane jest w odległości kilometra, a Szkoła Podstawowa – 2 km od osiedla. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera. Powyżej formularz kontaktowy. Opis od dewelopera Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowoczesnych domów wybudowanych w trosce o niskie koszty utrzymania oraz zdrowie mieszkańców! Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Dbałość o środowisko Proekologiczny dom pozwala uniknąć emisji co najmniej 18 ton CO 2 rocznie! Warto pamiętać, iż czyste środowisko i nieskażone powietrze oznacza zmniejszenia zachorowalności na nowotwory i inne choroby cywilizacyjne mające swoje źródło w zbyt dużej emisji spalin zanieczyszczających wodę, ziemię i powietrze, którym oddychamy. Oszczędności Zastosowanie rozwiązań technologicznych na Osiedlu Błękitnym wyraźnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie - nawet 195 000 zł! W związku z tym, że ceny energii wciąż idą w górę, warto zainwestować w dom, który generuje jak najmniejsze koszty eksploatacji. Ekologia - korzystaj z czystej energii W ciągu ostatnich lat znacząco wzrosła świadomość społeczna dotycząca ekologii i troski o środowisko naturalne. Ludzie zdając sobie sprawę z tego, iż czyste środowisko oznacza zdrowie dla nich oraz ich rodzin starają się robić wszystko co najlepsze dla utrzymania swojego otoczenia w jak najlepszym stanie. Wybór energooszczędnego domu, to nie tylko mniejsze rachunki, to przede wszystkim zdrowe i przyjazne dla mieszkańców otoczenie. Osoby planujące założenie rodziny powinny myśleć dalekosiężnie. Warto wybrać miejsce, w którym nasze dzieci będą mogły oddychać czystym powietrzem nie skażonym przez dwutlenek węgla wydzielany przez domy ogrzewane przy pomocy tradycyjnych kotłów grzewczych. Osiedle Błękitne to bezpieczna przystań dla wszystkich mieszkańców. Zdrowe miejsce do wychowywania dzieci, nie zatruwaj środowiska i nie truj się smogiem Główną przyczyną smogu w Polsce są zanieczyszczenia emitowane z kominów gospodarstw domowych. Szkodliwość smogu i jego negatywny wpływ na zdrowie człowieka, została wielokrotnie udowodniona badaniami naukowymi. Niestety nie zlikwidujemy smogu całkowicie, jednak możemy się przyczynić do jego zmniejszenia. Zmiany warto zacząć od siebie. Osiedle Błękitne powstaje po to, by ludzie, którzy zdecydują się na nim zamieszkać mieli gwarancje braku smogu w swoim otoczeniu. Dom oraz jego otoczenie powinno być przyjazne dla mieszkańców. Większa wartość Od 2021 roku przepisy UE pozwolą budować wyłącznie domy niskoenergetyczne. Właściciele domów tradycyjnych, chcąc je sprzedać, będą zmuszeni do dodatkowej termorenowacji. Trwałość Technologia płyty fundamentowej jako trwalsza, jest rekomendowana do stosowania w strefach sejsmicznie aktywnych i zagrożonych huraganami. Dom powinien dawać przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Domy na powstającym Osiedlu Błękitnym dzięki wysokiej trwałości i odporności na niesprzyjające warunki atmosferyczne sprawią, iż w każdej sytuacji będzie można czuć się pewnie i bezpiecznie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego przy ul. Powidzkiej w Poznaniu. Dom o powierzchni całkowitej około 200 m2, znajduje się na działce o powierzchni 505m2.Działka częściowo zagospodarowania, piękny starodrzew. Dom jest 3 kondygnacyjny: - podpiwniczenie o powierzchni około 30m2: 3 pomieszczenia -parter o powierzchni około 103m2: - część mieszkalna około 70m2: korytarz, łazienka, kuchnia z wyjściem na taras( wystawa zachodnio- północna), 3 pokoje - pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem około 33m2, które może być użytkowane jako lokal usługowy lub może służyć jako garaż, po przebudowie lub też może być powierzchnią, która powiększy część mieszkalną. - piętro o powierzchni około 68m2: korytarz, aneks kuchenny, salon ( który można przedzielić drzwiami na 2 pokoje) , 3 sypialne Okna plastikowe, na podłodze parkiet i płytki. W kuchni ogrzewanie podłogowe. Ogrzewania gazowe piecem kondensacyjnym( 2 letnim).Instalacja grzewcza była remontowana około 8 lat temu. W domu są trzy osobne liczniki energii elektrycznej oraz siła. Dom idealny dla rodziny lub inwestycję. Obecnie najmowany (dochód około 7-8 tysięcy złotych miesięcznie).Dom jest obiektem dwulokalowym - posiada dwie księgi wieczyste. Można rozdzielić nieruchomość na dwa niezależne lokale/mieszkania. Dom w stanie częściowego odświeżenia i własnej aranżacji. Na działce dodatkowo znajduje się dom gospodarczy o powierzchni około30m2. Dom może służyć jako pracownia, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej lub pełnić funkcję mieszkalną- w domku jest łazienka i aneks kuchenny. Cena 1499 000 zł do negocjacji Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Ofertę prowadzi Anna Bednarska . 791346688 ,email:a.bednarska@ Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604 BT-Bezpieczna transakcja-tylko z licencjonowanym pośrednikiem Oferta nr 136120183 wysłana z systemu LocumNet Online

Prezentujemy Państwu bardzo ładny i dobrze wykonany dom parterowy z poddaszem użytkowym położony w rewelacyjnej części Kleszczewa. Bliskość do A2, S5, do Tulec oraz Poznania a szczególnie dzielnicy Nowe Miasto. Informacje o budynku Projekt nowoczesnego i energooszczędnego domu jednorodzinnego "As V" z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym. Jest to projekt utrzymany w nowoczesnym stylu, z dobrze wykorzystaną przestrzenią wnętrza. Otwierając drzwi wejściowe widzimy przedsionek z dostępem do łazienki, po prawej stronie znajduje się duży pokój dzienny wraz z oddzielną WC i oddzielną pralnią / kotłownią, po lewej stronie wyjątkowa przestrzeń dzienna, na którą składa się kuchnia i salon, będąc dużym, jednoprzestrzennym wnętrzem. Miejsce pod schodami wykorzystano na niewielką spiżarnię. Na poddaszu mamy trzy duże sypialnie (jedna z balkonem) i łazienka. Z zewnątrz bryła budynku cechuje się prostotą podkreśloną użyciem nowoczesnych detali - np. dużych okien które bardzo dobrze doświetlają każde pomieszczenie. Dom bardzo funkcjonalny poprzez wyraźne oddzielenie części dziennej i części wypoczynkowej. Część dzienna, oprócz dużych okien, posiada wyjście z salonu na taras i ogród. Rozkład pomieszczeń Parter: 75,87 m² • wiatrołap (4,22 m²) • hol (2,79 m²) • klatka schodowa (2,23 m²) wraz z spiżarnią (1,68 m²) • salon z jadalnią i kuchnią (łącznie 37,41 m²) • pokój dzienny (18,11 m²) • łazienka (2,59 m²) • pralnia / kotłownia (3,42 m²) • WC (3,42 m²) Poddasze: 47,42 m² pow. użytkowej / 66,95 m² pow. całkowitej • korytarz (4,63 m²) • pokój (10,43 m² pow. użytkowej / 15,50 m² pow. całkowitej) • pokój (12,54 m² pow. użytkowej / 19,26 m² pow. całkowitej) • pokój (12,50 m² pow. użytkowej / 17,52 m² pow. całkowitej) • łazienka (7,32 m² pow. użytkowej / 10,04 m² pow. całkowitej) Łącznie: powierzchnia całkowita - 142,82 m², powierzchnia użytkowa - 123,29 m², powierzchnia działki - 787 m². Standard budynku Ściany zewnętrzne ocieplone 50 cm • tynk cienkowarstwowy Termo Organika • styropian Termo Organika gr. 25 cm - typ Termonium Fasada • ściana z pustaka ceramicznego U-220 gr. 25 cm • tynk cementowo - wapienny klasy 3 Ściany wewnętrzne konstrukcyjne ocieplone 25 cm • ściana z pustaka ceramicznego U-220 gr. 25 cm • tynk cementowo - wapienny klasy 3 Ściany wewnętrzne działowe 12 cm • cegła kratówka K3 12 cm • tynk cementowo - wapienny klasy 3 Instalacje wodna i elektryczna są podłączone. Gaz i kanalizacja - gmina w trakcie ustalenia terminu realizacji inwestycji. Brak szamba Cena domu uwzględnia kupiony kocioł elektryczny dwufunkcyjny z zasobnikiem 130 L EKD.M3 12/16/20/24 kW renomowanej marki KOSPEL w cenie pow. 10 000 zł Dach: wysokiej jakości dachówka Ogrzewanie: na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe wysokiej klasy Wszystkie okna w domu z systemem profilowym Veka Softline 76 MD, który pomaga znacząco obniżyć koszty ogrzewania domu. Taki typ okien chroni przed zimnem, hałasem, wilgocią Lokalizacja Kleszczewo ma bardzo korzystne położenie - przesądza o tym przede wszystkim sąsiedztwo Poznania. Niewątpliwie dużym atutem gminy jest przebiegająca przez jej teren autostrada A2 wschód - zachód oraz droga ekspresowa S5 północ - południe, łącząca Poznań z Gdańskiem i Wrocławiem. Gmina posiada własne bezpośrednie połączenia komunikacyjne z sąsiednimi miastami: Poznaniem, Swarzędzem i Środą Wlkp. Dom zlokalizowany w miejscowości Komorniki, przy ul. Komorniki. Jest to czwarta największa miejscowość w gminie. Najbliższa infrastruktura, szkoły, sklepy, przedszkola znajdują się w Tulcach, Kleszczewie albo Gowarzewie (5-10 min samochodem). Stan prawny Pełna własność. Żadnych wzmianek, roszczeń i ograniczeń. Możliwość kupna za pomocą kredytu. Dodatkowe informacje - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - Współpracując z Witkowski&Rajter dostaniesz rabat 30% na usługi notarialne - Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa - Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości W celu uzyskania większej ilości informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00-23:00 Eliasz Koliadko Doradca ds. Nieruchomości Dyrektor oddziału w Poznaniu WITKOWSKI&RAJTER +48 601 824 903