Domy na sprzedaż Poznań

Polecam na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem o powierzchni ok. 200 m2 Dom podpiwniczony wymagający kapitalnego remontu. Usytuowany na działce o powierzchni 1260 m2 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja Lokalizacja: Poznań, Podolany, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szybki i łatwy dojazd do Centrum Miasta, w bliskiej odległości punkty handlowo - usługowe, tereny zielone, Jezioro Strzeszyńskie Cena: 1.390.000,00 zł NIERUCHOMOŚĆ DOSKONAŁA ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA JAK I NA INWESTYCJĘ ! Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger 791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli poszukujesz swojego miejsca na Ziemi dla swojej rodziny i chcesz zamieszkać w Poznaniu…… pośród ciszy,… wśród piękna otaczającej przyrody, a ponadto cenisz sobie przestrzeń, wygodę i łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania (?),albo jesteś inwestorem i szukasz dochodowej nieruchomości?To ta oferta jest właśnie dla Ciebie.OPIS NIERUCHOMOŚCIJuż dostępna!Niezwykła nieruchomość w którą właściciele, codziennie wkładają swoje serce by dom który zbudowali i jest solidnie wykonany, pozostał piękny, zadbany i czysty, więc nie czekaj i sprawdź to na własne oczy.Trzypoziomowy dom o powierzchni ok. 240 m2 stanowiący połówkę bliźniaka.*** kupujący nie płaci prowizji dla biura sprzedającego ***LOKALIZACJA:Poznań (dzielnica Wola), ul. Dedala 4Dzielnica Wola jest częścią miasta Poznania zlokalizowaną pomiędzy: Smochowicami, Ogrodami, , Sołaczem i Ławicą. Wszystko to sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja zarówno pod względem dostępu do infrastruktury i komunikacji miasta Poznań jak i bliskości terenów zielonych, zbiorników wodnych m. in. jezioro Rusałka ale również terenów sprzyjających aktywności i odpoczynkowi na świeżym powietrzu jak Hipodrom Wola, użytek ekologiczny Bogdanka II czy Fort VII (jeden z 18 fortów wchodzących w skład Twierdzy Poznań - miejsce martyrologii z okresu II wojny światowej)Ponadto, Wola zabudowana jest przede wszystkim domami jednorodzinnymi lub szeregowymi.Co dokładnie potwierdza ta nieruchomość położona na mało ruchliwej ulicy, pośród zieleni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a przy tym czyni to miejsce cichym i spokojnym.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- duże słoneczne pomieszczenia dające mnóstwo możliwości aranżacyjnych- salon o wielkim formacie oczaruje każdego z domowników wschodzącym słońcem- półotwarta kuchnia z jadalnią zachwyci promieniami zachodzącego słońca np. podczas kolacji z lampką wina- 5 pokoi i to na na trzech poziomach- 2 tarasy i 1 loggia sprawi, że każdy znajdzie miejsce dla siebie również w częściach przynależących do domu- działka o powierzchni 297 m2- zagospodarowany ogród z zadaszonym miejscem do spotkań z naturą - cicha i spokojna okolica- urocze miejsce, gdzie natura spotyka się z infrastrukturą miasta będącą na wyciągniecie ręki- kuchnia na wymiar jak nowa- wymienione oknaUKŁAD POMIESZCZEŃPoziom I - salon ok. 27 m2 . - półotwarta kuchnia ok. 9,5 m2- jadalnia ok. 13,5 m2- sypialnia ok. 15 m2- komunikacja ok. 15 m2- toaleta ok. 3,5 m2dodatkowa powierzchnia:- taras ok. 12m2na podłogach:- kuchnia, toaleta - płytki. gresy- pozostałe pomieszczenia - parkiet z litego drewnaPoziom II- sypialnia ok. 24 m2- sypialnia ok. 23 m2- łazienka ok. 6,5 m2- komunikacja ok. 9 m2dodatkowa powierzchnia:- taras ok. 7 m2- loggia ok. 4 m2da podłogach:- sypialnie, komunikacja - parkiet z litego drewna- łazienka, tarasy, loggia - płytkiPoziom 0 - tzw. przyziemie- wiatrołap ok. 1,5 m2- pokój ok. 23 m2- łazienka ok. 9 m2- komunikacja ok. 16 m2- toaleta ok. 2,5 m2- kotłownia ok. 10 m2- pomieszczenie gospodarcze ok. 8 m2- pomieszczenie gospodarcze ok. 5 m2powierzchnia dodatkowa- garaż ok. 18 m2na podłogach:- pokój - parkiet z litego drewna- pozostałe pomieszczenia - płytkiBudowę domu ukończono w 1985 roku.Media: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja,Rodzaj ogrzewania: gazTyp własności: pełna własnośćDodatkowe miejsce parkingowe od frontu budynku.GOTOWY DO ZAMIESZKANIA. Nie wymaga wkładu finansowego!Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do zadawania pytań, obejrzenia nieruchomości i składania ofert cenowych.Tomasz Kopruckikom. +48 500 866 877Keller Williams Partnersul. Bednarska 6, PoznańPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.#kwpoland #kwpartners #kellerwilliams#kopruckinieruchomosci #spelniajmarzenia#Poznan #dom #bliźniak #nasprzedaz #forsale #realestate #home #investment #inwestycja #dlainwestora#agentnawylacznosc #nawyłączność Numer oferty: KW414439

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w świetnej lokalizacji, Winogrady/Piątkowo – rejon ul. Sarmackiej, Osiedle Za Fortem, bardzo cicha ulica bez przejazdu. Dom o powierzchni użytkowej 238,42m2 (ogólnej 314,78m2), posadowiony na działce o powierzchni 295m2. Budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony z garażem, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1996 roku. PRZYZIEMIE z osobnym wejściem - 118,83m2: 3 pokoje i łazienka, pralnia, suszarnia, kotłownia, komunikacja. Aktualnie urządzono tam biuro, może stanowić także niezależne mieszkanie. WYSOKI PARTER – 129,15m2: wiatrołap, hol wejściowy, kuchnia, salon z jadalnią, gabinet, pokój, wc. PIĘTRO – 66,80: 3 sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz, antresola, 2 balkony. Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia. W cenie pozostaje wyposażenie i umeblowanie kuchni. Reprezentacyjny, bardzo przestronny salon z antresolą – biblioteką, kominkiem z płaszczem wodnym, ścianą niezwykłych witraży, wyjściem na taras. Niewielki, całkowicie intymny, pięknie zagospodarowany ogród. Na podłogach: deski dębowe i płytki ceramiczne. Dom wyposażony we wszystkie media: piec dwufunkcyjny z cyrkulacja, instalacja alarmowa, łącze internetowe i telefoniczne oraz instalacja TV. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej w atrakcyjnej części miasta. Dobrze skomunikowana. Dogodny i szybki dojazd. Cena: 1 500 000,00 zł Do negocjacji. Kontakt i dodatkowe informacje: Michał Dola, 600 372 800 Serdecznie zapraszam. Niniejsza oferta sprzedaży nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Budynek zlokalizowany w Poznaniu w ścisłym centrum przy ul. Św. Marcin 41 na działce nr 39/2. Kamienica powstała w roku 1900. W bliskim sąsiedztwie kamienicy znajdują się: deptak z miejskimi meblami, zielenią i fontannami, restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Budynek 6-cio kondygnacyjny (budynek podpiwniczony). Na parterze znajdują się lokale użytkowe (lokal handlowy po prawej stronie nie podlega sprzedaży) , na powyższych piętrach znajdują się lokale mieszkalne obecnie przeznaczone na wynajem. Podłączony pod miejską sieć cieplną. W budynku monitoring w częściach wspólnych, videodomofony. Powierzchnia użytkowa: 851,28 m2 Powierzchnia całkowita: 1204,80 m2 Powierzchnia działki 611m2. CENA : 15 662 400 PLN Zapraszam do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 170 m2 (dodatkowo piwnica 70 m2) w doskonałej lokalizacji w Poznaniu/dzielnica Smochowice (10 min rowerem do jeziora Kierskiego). Działka 340 m2. Możliwa zamiana częściowo na inne nieruchomości (mieszkanie/działka). Dom składa się z : Parter: klimatyzowany przestronny jasny salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia, łazienka, hall i wiatrołap. Piętro: 3 duże sypialnie, hall, łazienka. Poddasze: gabinet lub dodatkowa sypialnia oraz część do przechowywania. Piwnica: 70 m2, kotłownia, dwa pomieszczenia idealne na rowery, narzędzia, czy domowy warsztat itd. Taras: 20 m2, zadaszony taras z widokiem na ogród. Ogród: zadbany ogród z licznymi drzewami ozdobnymi, krzewami i nasadzeniami. ogrodzenie dookoła domu. Nowe ogrodzenie z drewna oraz klinkieru, nowa kostka brukowa. Dom oddany do użytkowania w 2000 r., 3 lata temu przeszedł gruntowny remont (termoizolacja/nowa elewacja; obie łazienki po kompleksowym remoncie). Media - internet/TV światłowód, kanalizacja, energia elektryczna, gaz. Lokalizacja: - Szybki dojazd do centrum Poznania (9 km) - Do przystanku autobusowego 150 m - do placu zabaw 200 m - Rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy i usługi (Lidl - 300 m, Orlen, Żabka), - Szkoła, przedszkola, żłobki - w okolicy 3 jeziora, ścieżki rowerowe, liczne place zabaw Oferta prywatna, bez pośredników. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Na sprzedaż segment szeregowca na Woli w Poznaniu, ul. Kopy Stan deweloperski dodatkowo wykonane gładzie na ścianach plus farba Beckers biała. Do zdjęć dołączone są wizualizacje, jak można zaaranżować wnętrza. Rok budowy 2021. Ostatni wolny segment w tej inwestycji. ::Powierzchnie:: - Pow. domu 122 m2 - Pow. garażu 16,5 m2 - Pow. działki 216 m2 ::Układ Parter:: - Pokój dzienny (30 m2) z wyjściem na ogród od pd. - Kuchnia (9 m2) otwarta na salon - Schowek (1,5 m2) - Wc (2,2 m2) - Hol (12 m2) - Garaż (16,5 m2) ::Układ piętra:: - Pokój (15 m2) - Pokój (14 m2) - Pokój (13 m2) - Pom. gospodarcze (7 m2) z piecem dwufunkcyjnym. Tu może powstać łazienka - Łazienka (6,2 m2) Tu może powstać dodatkowy pokój - Korytarz/ schody (10,3 m2) ::Parkowanie:: - Poza strefą płatnego parkowania - Garaż jedostanowiskowy - Na wybrukowanym podjeździe miejsce na dwa auta. ::Wykończenie:: - Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim - Dodatkowo wykonane już są gładzie gipsowe - Całość wymalowana na biało farbą Beckers - Na parterze ogrzewanie podłogowe - Na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience i w pomieszczeniu gospodarczym. - W oknach automatyczne sterowane rolety zewnętrzne - Brama garażowa na pilota ::Ogrodzenie:: Od strony ogrodu działka jest ogrodzona metalowym płotem. Od frontu wjazd na posesję otwarty ::Media:: - Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód ::Lokalizacja:: - Wola to dzielnica willowa. Wokół jednorodzinne domy z ogrodami - Tuż obok szkoła podstawowa przy ul. Hangarowej - Dojazd do posesji drogą asfaltową - 7min. do przystanku autobusowego do centrum miasta - Tuż za ogrodem rozciąga się naturalny teren zielony niezabudowany To, co z pewnością urzeka w tym domu, to okolica i widok z okna na bezkresną łąkę i zieleń. Nieczęsto spotyka się tak kompaktowe domy, w których miejsce jest aż na 4 sypialnie! Dom wybudowany jest według największej staranności, a dowodzi temu fakt, że sam deweloper mieszka tuż obok :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj we wspaniałym, komfortowym oraz idealny dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sobie przestrzeń wraz z dobrą lokalizacją domu! Niegdyś właścicielem mieszkania był sam Pan Zbigniew Górny! Polski aranżer, dyrygent oraz kompozytor piosenek, muzyki instrumentalne i filmowej. Dom wybudowany z cegły oraz suporeks’u w całości ocieplony styropianem. Jednopoziomowy z dużą powierzchnią mieszkalną i dwoma zadbanymi ogrodami posiadającymi zautomatyzowany elektroniczny system podlewania. Atrialne wnętrza indywidualnego projektu renomowanej firmy architektonicznej podkreśla unikalny charakter tego domu. Umów się na prezentację, zdjęcia nie oddają piękna tego domu! Powierzchnia Domu wynosi 186 m2 i składa się na nią: - 4 Pokoje -Duża kuchnia -3 Łazienki -Pralnia -Hol -Pomieszczenie gospodarczo-ogrodowe -Garaż Salon został połączony z kuchnią, całość ma ok. 70 m2. Kuchnia jest wyposażona w wykonane i zaprojektowane pod wymiar fińskie oraz amerykańskie szafki. Szklana ściana z szeroki wejściem oddziela ukwiecone atrium od przestrzennego salonu z piecem typu koza oraz świetlikami w suficie wraz ze wbudowanymi lampami. W holu znajduję się łazienka z WC. We wszystkich pomieszczeniach jest podwieszany sufit z oświetlaniem halogenowym. Druga część domu to łazienka z dwuosobową wanną narożna, obszernym prysznicem i WC, dwie sypialnie, jedna posiada wyjście do atrium na taras. W trzecim sektorze domu znajduję się bardzo duży, przytulny pokój ok. 40 m2 z tradycyjnym klinkierowym kominkiem, dużą biblioteką oraz łazienką z prysznicem. Cały dom ma dwa oddzielne wejścia, główne od frontu oraz drugie z ogrodu zewnętrznego, kieruje ono do trzeciej części poprzez hol. Dom jest gotowy do zamieszkania. Powierzchnia działki: 576 m2 Dom posiada dwa ogrody o powierzchni 150 m2 oraz 250 m2. Standard: -Materiał budowy: Cegła + suporeks -Ocieplenie budynku: styropian -Ogrzewanie: Gazowe podłogowe (piec dwufunkcyjny) + 2 kominki -Okna: Drewniane - nowoczesne -Elewacja: Biała, otynkowana z deskami elewacyjnymi koloru ciemnego brązu -Ściany wewnątrz: Białe -Podłogi: Płytki, wykładzina oraz panele podłogowe. -Zabezpieczenia: System alarmowy -Udogodnienia: Centralna instalacja antenowa, sterowana pilotem brama Media: Woda, Prąd, gaz Lokalizacja: Dom położony jest w odległości 1 km od Jeziora Maltańskiego, które jest centrum rekreacyjnym Poznania, a także terenów tzw. lasu/stawu Olszak, który stanowi świetne miejsce na spacer, a także aktywności sportowe typu bieganie lub rower. W pobliżu można odnaleźć wiele punktów usługowych, restauracje oraz sklepy z niezbędnymi artykułami. Do działki prowadzi droga z kostki. Osiedle kameralna i spokojna okolica. Dzielnica: Nowe miasto • Lidl (1,2 km, 3 min autem lub 10 min spacerem) • Galeria M1 (1,6 km, 5 min autem lub 6 min rowerem) • Szpital (1,3 km, 5 minut autem lub 15 min pieszo) • Stacja paliw (1 km, 3 min autem lub 12 min pieszo) • Szkoła Podstawowa (250m, 1 minut autem lub 3 min pieszo) • Przystanek autobusowy (400m, 5 min pieszo ) • Centrum miasta (5,8 km, 10 minut autem, 14 min rowerem lub 10 min komunikacją miejską) Komunikacja MPK linie: 166, 184, 212, 222 Cena: 1 550 000 zł „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających." "Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowej , całkowicie odrestaurowanej willi miejskiej z 1925 roku zlokalizowanej na pograniczu Grunwaldu i Junikowa w cichej i spokojnej lokalizacji. Bardzo czytelny adres przy jednokierunkowej ulicy. Willa o powierzchni 230mkw (działka 600mkw), została poddana przez inwestora gruntownemu remontowi. Pozostawiono wyłącznie mury zewnętrzne, wymieniono więźbę dachową, ułożono przepiękną dachówkę cementową - w tradycyjną łuskę, zamontowano nowe opierzenie dachu - tytanowe. W całym domu wymieniono stolarkę okienną i drzwiową na drewnianą - wykonaną na specjalne zamówienie, nawiązującą do stylistyki domu. . Wylano nowe posadzki, wszystkie tynki nowe- wykonane w technologii tradycyjnej. Wymieniono wszystkie instalacje wod-kan-gaz-elek. na nowe. Zamontowano zbiornik na deszczówkę. Wylano nowy taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Ogród usytuowany od strony południowej. Dom ocieplono i otynkowano. Ułożono brukiem podjazd na posesji na dwa auta. Dokonano nowego podziału w środku, wskutek czego powstał nowy i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń według nowej aranżacji. Układ pomieszczeń; - parter- kuchnia z jadalnią , salon oraz pokój do pracy, toaleta dla gości, garderoba, wyjście na obszerny taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu. -pierwsze piętro- 3 wygodne sypialnie( w tym jedna z prywatną dużą łazienką i garderobą) oraz dodatkowa łazienka dla pozostałych dwóch sypialni - poddasze- urokliwe miejsce gdzie wygospodarowano 2 klimatyczne sypialnie oraz łazienkę - piwnica- doskonałe miejsce na przechowywanie win. Działka będzie w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. Inwestor przewidział dwie opcje sprzedaży-; - wykończenie pod klucz-obejmuje ułożenie podłóg, przygotowanie łazienek wraz z sanitariatami i białym montażem doprowadzenie i rozprowadzenie wszystkich instalacji, montaż kotła CO i grzejników , malowanie ścian, montaż drzwi . Aranżacja działki. Bez mebli kuchennych. Cena 2 900 000 złotych - drugi wariant sprzedaży - to stan deweloperski podwyższony do własnego wykończenia w środku . Aranżacja działki. Cena 2 700 000 złotych. Powyższy opis nie stanowi oferty w myśl art 66@1 kc. Przewidywany termin realizacji prac to styczeń 2023. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

KAMIENICA W SAMYM CENTRUM KOŚCIANA Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU NA KILKANAŚCIE MIESZKAŃ| DZIAŁKA 1410 m2| NAJLEPSZA LOKALIZACJA| 2 BUDYNKI 475 m2 + PIWNICA + PODDASZE+GARAŻ | Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa o powierzchni 1410m2 wraz z zlokalizowanymi na jej ternie dwoma budynkami mieszkalnymi. Zobacz nowoczesną prezentacje nieruchomości: 1. Film z okolicy z drona - *** 2. Ujęcia wnętrz - Film You Tube- *** 3. Profesjonalne Fotografie i więcej szczegółów- *** LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kościanie w najlepszej lokalizacji w mieście. Znajduje się ona w starej zabytkowej części miasta przy ulicy Strzeleckiej. W odległości 200 m znajduje się rynek i ścisłe centrum miasta. Jednocześnie wzdłuż bocznej granicy znajduje się piękny pas zieleni parkowej wraz z szerokim ciągiem spacerowym przebiegającym przy kanale Obra. BUDYNEK FRONTOWY Budynek usytuowany jest we frontowej części nieruchomości. Znajduje się on w zabudowie zwartej z innym budynkiem oraz małym pawilonem handlowym, usytuowany przy ulicy Strzeleckiej. W budynku na parterze znajduje się nowo wyremontowana kawalerka oraz lokal mieszkalny. Piętro budynku (7 pokoi) zostało zaadoptowane na noclegi dla pracowników wraz z łazienkami i aneksami kuchennymi. Budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, oraz poddasze), całkowicie podpiwniczony. Piwnica składa się z 5 pomieszczeń. Dodatkowo do budynku przynależy lokal użytkowy oraz garaż na 2 samochody. Od ulicy Strzeleckiej nad wejściem na poziomie piętra znajduję się balkon. Powierzchnia budynku to około 253 m2 + piwnica + poddasze + garaż. BUDYNEK USYTUOWANY W GŁĘBI NIERUCHOMOŚCI Obiekt usytuowany jest bezpośrednio za budynkiem mieszkalnym, prostopadłe do niego pomieszczenia zostały częściowo wyremontowane i przeznaczone jako kwatery pracownicze. W jednym z pomieszczeń będącym pozostałością po byłej piekarni znajduje się unikalny duży piec piekarski. Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro) zwieńczony płaskim jednospadowym dachem. Na piętrze również znajdują się kwatery pracownicze. W budynku zostały wymienione instalacje, rozbudowana instalacja c.o , zostały wygładzone i pomalowane ściany oraz wymienione podłogi. W zwartej zabudowie z budynkiem mieszkalnym znajduje się niepodpiwniczony budynek parterowy. Służył on kiedyś jako pomieszczenia gospodarcze. Aktualnie został również zaadoptowany jako kwatery pracownicze z osobnymi łazienkami, kuchnią oraz bezpośrednim wejściem do budynku mieszkalnego. Łączna powierzchnia to 222m2. ATUTY: - niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja mimo ścisłego centrum położona jest przy pasie zieleni z ciągiem spacerowym. - Duży ogród (jest to idealne miejsce na ogródki letnie) - Lokale zaadoptowane jako noclegi dla około 50 osób. - Duża piwnica - Poddasze możliwe do zagospodarowania. STAN PRAWNY- pełna własność, jeden właściciel KONTAKT Krystian Lubański Doradca ds. Nieruchomości +48 536-252-366 @ EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co

Co oferujemy do zakupu? Wyjątkową Willę stojącą na spokojnej ulicy wraz z garażem w obrębie bryły budynku oraz budynkami gospodarczymi przeznaczonymi na cele mieszkaniowe lub inną działalność gospodarczą. Budynki mieszczą się na Junikowie - Osiedle Kwiatowe. Willa jest idealna dla rodziny 3-5 osobowej, dla rodziny dwupokoleniowej lub rodziny szukającej miejsca także dla swojej działalności gospodarczej z zachowaniem cennej prywatności. Dom ma powierzchnię ok. 200 mkw, w tym mieszkalną ok. 146 mkw, a tylne zabudowania gospodarcze ok. 94 mkw. Opis działki i ogrodu Działka to prostokąt o powierzchni 600 mkw, częściowo zadrzewiona, z posadowionymi na niej domem i budynkami gospodarczymi o charakterze mieszkalnym. Na działkę prowadzą dwa odrębne wjazdy oraz furtka. Obecny ogród pełni funkcję ozdobną. Z uwagi na dobre nasłonecznienie z frontu domu rosną w nim różne gatunki roślin, zarówno róże, jak i ogrodowe juki, azalie i rododendrony. Swoje miejsce mają też pojedyncze iglaki i miniaturowe klony. Od strony wschodniej cały pas wzdłuż domu ozdabiają czterdziestoletnie iglaki. Opis domu Willa wybudowana została w latach 70-ątych lecz przeszła dwukrotnie kapitalny remont - w latach dziewięćdziesiątych oraz w latach dwutysięcznych. Piętro willi jest otwarte i przestronne, dostarcza mnóstwo światła co powoduje, że pomieszczenia są ciepłe i przytulne o każdej porze roku. Salon został podzielony na strefę dzienną z jadalnią oraz strefę odpoczynku z TV oraz z kominkiem z marmuru. Z salonem połączony jest ogród zimowy. Możemy wyjść także na słoneczny taras. Na piętrze znajduje się dodatkowo duża sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet oraz przestronna łazienka. Piętro tego domu ma 120 mkw. Przestronnym korytarzem zejdziemy wygodnymi schodami na parter domu lub z ukrytego pomieszczenia - na strych. Wejście główne zaopatrzone jest w mały przedsionek z przejściem do garażu oraz dużym, przechodnim pokojem. Na parterze mamy wydzieloną dodatkową część mieszkalną idealną na gabinet czy pokój dla gości. Pomieszczenie zostało podzielone na dwa mniejsze, w których mieści się obecnie gabinet i część z sypialnią. Miejsce gwarantuje komfort i prywatność oraz wyjście na ogród. Druga część pomieszczeń na parterze to typowe pomieszczenia gospodarcze: pralnia z wanną i prysznicem, WC, suszarnia, spiżarnia oraz duża kotłownia. Parter domu ma 120 mkw. Wyjątkowość willi Właściciele podczas remontu domu zainwestowali w drogie i dobrej jakości materiały. Wprowadzono niezwykle stylowy, elegancki i naturalny kamień - marmur. Piękno tego kamienia naturalnego tkwi w jego naturalnej fakturze, klasycznym wyglądzie i ponadczasowej trwałości. Właściciele wprowadzając kamień we wnętrze dokonali ponadczasowej zmiany budynku. Z zewnątrz stworzono nowoczesną bryłę, a pomieszczenia wewnątrz uzyskały niepowtarzalny klimat i styl, wnętrza nabrały oryginalnego wyglądu. Marmur znajdziemy na podłodze w Sypialni, na ścianach i podłodze w Łazience, w głównym holu, korytarzu na parterze, a nawet w WC czy w garażu. Z marmuru zostały zrobione blaty kuchenne grubości 4 cm, parapety wewnętrzne grubości 3 cm oraz cały kominek w Salonie. Pozostałe podłogi są z naturalnego drewna, które było szlifowane i lakierowane ponownie podczas kapitalnego remontu domu, pomieszczenia gospodarcze są obłożone płytkami ceramicznymi. Okna są z PCV i posiadają wmontowane rolety zewnętrzne. Budynki gospodarcze Budynek na tyłach ogrodu w chwili obecnej dostosowany został na cele mieszkalne i był udostępniany na wynajem dla pracowników. W przeszłości był tutaj warsztat budowlany. Budynek gospodarczy ma ok. 92 mkw i posiada 3 pokoje, przechodnią kuchnię oraz bardzo dużą łazienkę z 2 prysznicami i WC. Na posiadłości znajduje się jeszcze mały budynek gospodarczy, który w chwili obecnej pełni rolę schowka na narzędzia. JAKA MOŻLIWA INNA DZIAŁALNOŚĆ? ​ gabinety lekarskie przedszkole sklep spożywczy warsztat samochodowy Motel pokoje pracownicze biuro / księgowość biura notarialne restaurację SPA studio kosmetyczne/ fryzjerskie fitness club sklep internetowy z magazynem naprawa i wynajem rowerów gabinety dentystyczne biuro nieruchomości SIEDZIBA FIRMY w domu, a budynki na magazyny lub parkingi i wiele innych ... Studium MN/U Tutejsze tereny zabudowy mieszkaniowej z funkcją usług i handlu pozwalają na prowadzenie działalności gospodarczej. Można tutaj prowadzić motel, gabinety dentystyczne - lekarskie, przedszkole, biura rachunkowości czy niewielką produkcję. Jest możliwe prowadzenie każdej nieuciążliwej działalności. Serdecznie zapraszamy na obejrzenie nieruchomości. Więcej informacji oraz zdjęć można znaleźć na naszej stronie . Ogłoszenie prywatne, bez pośredników nieruchomości. ZAPRASZAMY!

Real Estate Royal Solutions Poznań Sprzedaż kamienicy Poznań ok. Starego Rynku BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Idealny na hotel ,restaurację . Polecam nową kamienicę położoną przy bocznej ulicy prowadzącej do Starego Rynku (100 m). Obiekt ten nawiązuje do sąsiadującej zabudowy- stylizowany jest na starą kamienicę .Kamienica została wybudowana z przeznaczeniem na mały ekskluzywny hotelik z częścią gastronomiczną. Obiekt posiada 6 kondygnacji- piwnicę ( może spełniać funkcję restauracji ,klubu i kawiarni),parter ( recepcja, sala restauracyjna, kuchnia)połączony z ogrodzonym letnim ogródkiem, I ptr- 2 apartamenty z łazienkami,sala bilardowa, II ptr- 2 apartamenty z łazienkami, sala klubowa, III ptr - 2 apartamenty z łazienkami, pomieszczenia gospodarcze, IV ptr - 1 piękny apartament z antresolą , łazienką ,ogrodem zimowym ( z widokiem na ratusz). W budynku zainstalowano dwie windy - jedna osobowa ( obsługująca wszystkie kondygnacje),druga towarowa (łączy piwnicę z parterem-do obsługi gastronomii).Kamienica jest wykończona z wysokiej klasy materiałów ( posadzki i łazienki marmurowe), okna drewniane,zastosowano instalację inteligentną oraz klimatyzację. Wszystkie apartamenty posiadają przepiękne w pełni wyposażone łazienki.Wystarczy zakupić meble i wyposażenie restauracji i rozpocząć własną działalność.Oferta przeznaczona dla inwestora pragnącego prowadzić ekskluzywny mały hotelik z klubem i restauracją w prestiżowej lokalizacji - przy Starym Rynku. Cena: 6 400 000 PLN BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Szczegóły dotyczące wszystkich naszych ofert komercyjnych przekazujemy tylko i wyłącznie na osobistym spotkaniu z inwestorem i po podpisaniu ,, Klauzuli Poufności '' kontakt i prezentacja : tel 603 55 96 19 e: @ ROYAL SOLUTIONS www.royalsolutions.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: 36

Polecam do sprzedaży nieruchomość przy ulicy Wojnowickiej 26 w Poznaniu (dzielnica: Grunwald, obręb: Junikowo). Oferowana nieruchomości składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1922 m2 (1849m2 plus 73m2) Grunt z rozpoczętą budową zostaje sprzedawany z gotowym projektem lub może być aranżowany według własnego uznania. Pierwotny projekt zakładał funkcję mieszkalną wraz z gabinetami lekarskim. Oferta skierowana jest również dla inwestorów, którzy mogą z małymi nakładami finansowymi wykonać do 4 mieszkań. Fundamenty, parter oraz I piętro zostały już wybudowane. Szerokość działki ok.38m, długość ok.50m Działka jest idealnie położona. Zarówno na potrzeby usługowe, możliwość rozbudowy, dużej ilości miejsc do zaparkowania i budynków mieszkalnych, jak również pod aranżację własnego domu czy wykonania kilku mieszkań. Możliwość zrobienia oddzielnych wejść, ogródków, miejsc parkingowych. Okoliczne tereny to głównie prywatne domy jednorodzinne, dwulokalowe, puste działki lub grunty orne. Pełne uzbrojenie: -prąd, woda, kanaliza (w drodze publicznej w ulicy Wojnowickiej) -gaz (bezpośrednio w granicach działki) Dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego "Fc - Mpzp dla obszaru "Fabianowo" w Poznaniu" Działka na terenie oznaczonym 5MN. Przystanek autobusowy linii 149, 180, 250, 610, 616, 702 - ok. 700 m Dogodny dojazd do innych punktów Poznania lub bliski wyjazd na autostradą A2 (około 2km) zapraszam ! Polecam i zachęcam do oglądania Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych. Więcej informacji u opiekuna oferty. Biuro pobiera prowizję za usługi. Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości : 607-174-991 mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter biuro czynne od 10-18 pn-pt

JEŻYCE, OSIEDLE LOTNIKÓW WIELKOPOLSKICH, ULICA STEFANA DRZEWIECKIEGO - ATRAKCYJNY, DUŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POWIERZCHNI ok.240m2 na DZIAŁCE 358m2. Dom wybudowany w 1995 roku, całkowicie podpiwniczony, z GARAŻEM w bryle budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: WYSOKI PARTER: wejście przez PRZEDSIONEK do HOLU z pojemną zabudową ścienną z lustrzanymi, przesuwnymi drzwiami, a następnie przez efektowne (drewno z mlecznym szkłem) szerokie, rozsuwane drzwi do słonecznego SALONU z kominkiem. Salon podzielony na część wypoczynkową oraz jadalnię, która znajduje się bliżej kuchni. Z salonu wyjście na TARAS i OGRÓD. KUCHNIA jasna, z oknem, niezależna (osobne wejście z holu), jednak otwarta na salon. Na poziomie parteru znajduje się elegancka łazienka z wc. Na kolejne kondygnacje domu prowadzą wygodne, solidne, drewniane schody. Na półpiętrze znajduje się POKÓJ z KABINĄ PRYSZNICOWĄ, a na PIĘTRZE - trzy SYPIALNIE (z jednej wyjście na loggie od strony ogrodu), oraz piękna ŁAZIENKA z narożną wanną. Na kolejnym półpiętrze - piąty POKÓJ, a następnie STRYCH ogrzewany, wyłożony drewnem - niezwykle przydatne miejsce na przechowywanie sprzętów sezonowych. PIWNICA - wysoka, czysta, wyłożona kaflami - tam znajduje się SAUNA, POMIESZCZENIE GOSPODARCZE/PRALNIA/SUSZARNIA, dwie SPIŻARNIE i POKÓJ zabudowany pojemnymi szafami. OGRÓD bardzo ładnie zagospodarowany, zadbana zieleń, mała architektura dla dzieci. DOM BARDZO WYGODNY - idealny dla rodziny z dziećmi, a także nadaje się na biura, siedzibę firmy. Osiedle Lotników Wielkopolskich to osiedle mieszkaniowe w Poznaniu, położone w pobliżu alei Polskiej, pomiędzy ulicami J.H.Dąbrowskiego i Bukowską. Zabudowę osiedla stanowią wyłącznie domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej otoczone zielenią ogródków działkowych. Niedaleka odległość od ulicy Dąbrowskiego zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta (ok. 5 km) oraz z licznymi firmami przy drodze krajowej nr 92. Odległość od lotniska Ławica - 4 minuty (8 km) W pobliżu znajduje się plac zabaw, boisko, a także liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz szkoły, przedszkola, przychodnia i inne. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI. WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI. Kontakt: Katarzyna Scheffler 513-027-107 , Licencja pośrednika nr 9197. Najwięcej zdjęć na Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej do remontu, na dużej ładnej działce z działce za domem duży murowany garaż. W domu jest piwnica, parter i piętro. Dom postawiony jest na działce o powierzchni 513 m2 (pełna własność gruntu). Położony jest na Piątkowie, na kameralnej, cichej ulicy domów jednorodzinnych. Okolica ma dogodny i szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa, przedszkola, żłobki, a także wiele sklepów jak Lidl, Biedronka, Chata Polska, Żabka, Aldi Na powierzchnię domu składają się: Na parterze: - wiatrołap /weranda - łazienka z oknem - korytarz ze schodami na górę - przestronna kuchnia w oddzielnym pomieszczeniu ale połączonym z salonem - salon Na piętrze: - 4 pokoje - w jednym z pokoi można zrobić łazienkę, kiedyś była tam mała kuchnia Piwnica. Powierzchnia domu to 112m2, a powierzchnia mieszkalna bez piwnicy to 80,37 m2. Garaż murowany na działce o powierzchni ok. 20 m2, a za nim pomieszczenie gospodarcze. Ściany budynku nie są ocieplone- mur i tynk. Dach jest ocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną. Dach na garażu jest nieocieplony, ale pokryty również papą termozgrzewalną. Media: Prąd, gaz, miejska sieć cieplna Veolia ( przyłącze w budynku), woda, kanalizacja, telefon, światłowód (w ulicy przy ogrodzeniu). To ogłoszenie jest od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Real estate Royal Solutions Poznań Oferta deweloperska TERMIN REALIZACJI KWIECIEŃ 2022 !!! Poznań, obręb samorządowy Kiekrz BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia domu - 111,5 m kw, Powierzchnia działki - 1221 m kw. !!! Dom budowany z ceramiki, ocieplony styropianem i pokryty tynkiem cienkowarstwowym, dachówka cementowa, Rozkład: Parter: ( 64,2 m kw ) Salon + jadalnia 30 m kw Pokój Kuchnia Łazienka Wiatrołap Komunikacja Piętro: - 47,3 m kw Komunikacja Pokój Wc Pralnia/suszarnia Pokój Garderoba Opis osiedla: Osiedle docelowo składać się będzie z 28 budynków, 2 lokalowych. W ramach III etapu inwestycji powstanie 6 budynków, czyli 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Na parterze każdego z nich znajduje się strefa dzienna, czyli: salon, kuchnia, komunikacja wraz ze schodami, toaleta oraz jeden lub dwa pokoje, w zależności od układu. Na piętrze dostępne będą również po 2 przestronne pokoje, oddzielna garderoba, toaleta oraz oraz dodatkowe pomieszczenie np. na pralnio-suszarnię. Osiedle będzie ogrodzone, powstanie droga wewnętrzna. Domy oddawane będą w standardzie deweloperskim . Proponujemy także wykończenie pod klucz oraz w zależności od potrzeb, realizację dodatkowych udogodnień np. instalację inteligentnego domu, instalację fotowoltaiczną i wiele innych. Cechą charakterystyczną inwestycji są wyjątkowo duże ogrody, nawet do 535 m. To rzadkość w projektach deweloperskich. Tak duża powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości jego aranżacji. Standard osiedla: Ogrodzenie całego terenu osiedla siatką powlekaną od strony frontowej, ogrodzenie betonowe, z dwoma bramami dwuskrzydłowymi sterowanymi automatycznie wjazdową i wyjazdową oraz furtką z kontrolą dostępu przy furtce zamontowane zostaną domofony do wszystkich lokali droga wewnątrzosiedlowa, utwardzona kostką lub płytą. Zapraszam na prezentację i obejrzenie domu pokazaowego. Cena ofertowa: 930 425 Pln brutto BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Oferujemy również inne domy w zabudowie bliżniaczej od ceny 706 905 Pln Kontakt do maklera: tel. 603 55 96 19 Royal Solutions Poznań www.royalsolutions.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: 479

Szanowni Państwo, Przedstawiam na sprzedaż komfortowy (5 pokoi) dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w podpoznańskich Kobylnikach. Dom o powierzchni 106 metrów kwadratowych usytuowany jest na działce o powierzchni 368 mkw (11,5 x 32). Na frontowej części posesji znajdziemy miejsce postojowe dla dwóch samochodów, z tyłu z kolei gotowy ogród z pięknym trawnikiem oraz krzewami dookoła działki. Prezentowany dom posiada 2 kondygnacje, na których znajdziemy: - parter – wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze (z pralką oraz suszarką), garderobę, łazienkę z prysznicem, a także przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego mamy bezpośrednie wyjście do ogrodu; - piętro – 4 niezależne sypialne oraz łazienka z wanną; w korytarzu składane schody na „strych” pełniący dodatkową powierzchnię do przechowywania rzeczy. Oferowany dom wykończony jest w całości w ciepłym i przyjemnym klimacie. Wewnątrz znajdziemy bardzo dużo elementów drewnianych, jak chociażby wszystkie drzwi z drewna sosnowego, drewniane schody czy drewnianą poręcz (z wypełnieniem ze szkła hartowanego). W części dziennej domu warto zwrócić uwagę na ścianę wykonaną z prawdziwej czerwonej cegły, która świetnie komponuje się z resztą wnętrza. Identyczną cegłą znajdziemy także w łazience na piętrze domu. Meble kuchenne zostały wykonane przez stolarza na zamówienie, posiadają lakierowane fronty oraz system cichego domykania szuflad. W kuchni znajdziemy również niedużą wyspę wraz z płytą indukcyjną z widokiem na cały salon. Piętro domu to część sypialniana - znajdują się tutaj 4 niezależne sypialnie. Aktualnie dwa z czterech pokoi są umeblowane, pozostałe dwa nie posiadają mebli. Oprócz pokoi na piętrze znajdziemy łazienkę z wanną. Dom na żywo robi bardzo dobre wrażenie, jest przestronny i komfortowy, idealny dla rodziny z dziećmi, ale tak naprawdę sprawdzi się każdemu, kto poszukuje spokojnej przestrzeni do życia. Przemyślany i funkcjonalny układ sprawiają, że dom można nazwać praktycznym. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje dla nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację : Rafał Kaczorowski 507 252 250 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piątkowo, ulica Stróżyńskiego - mieszkanie dwupoziomowe mieszczące się w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115,1m2 z dwoma tarasami (jeden od strony wschodniej 24m2, a drugi od zachodniej 31m2) oraz własnym garażem i małym ogródkiem. Zlokalizowane na terenie zamkniętego osiedla (brama na pilota), doskonale nadaje się dla rodziny z dziećmi (na terenie plac zabaw przeznaczony dla dzieci mieszkańców). W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, przychodnia, piekarnia, sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Fawor, kościół, przystanek autobusowy, tramwaj `Pestka`, wiele możliwości szybkiego dojazdu do centrum lub na Uniwersytet na Morasku. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły w 2000 roku, jest jasny i przestronny, posiada własne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym typu Vaillant, w 2017 roku został odświeżony i wymieniono wszystkie okna wraz z roletami zewnętrznymi, na podłogach w kuchni i łazienkach kafle, a we wszystkich pozostałych pomieszczeniach w bardzo dobrym stanie deska barlinecka. W domu jest następujący układ pomieszczeń: parter - wiatrołap, hol z szafą garderobianą oraz pomieszczenie gospodarcze, na piętro prowadzi wygodna i dobrze doświetlona klatka schodowa oraz wyjście na taras od strony zachodniej, poziom pierwszy - salon 24,2 m2, sypialnia 14,8m2 z wyjściem na taras od strony zachodniej, kuchnia umeblowana 14,7m2, gabinet 11m2, łazienka z kabiną prysznicową 4m2, poziom drugi - salonik 16,5m2 z wyjściem na taras od strony wschodniej, pokój 11,4m2, pokój 9,3m2, łazienka z wanną 7m2, SUPER MIEJSCE DO MIESZKANIA. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta nr 60050640 wysłana z systemu LocumNet Online

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikatową rezydencję wybudowaną w roku 2013 w oparciu o najwyższe standardy w budownictwie energooszczędnym o powierzchni 231m2. Zużycie energii w prezentowanej nieruchomości jest aż sześciokrotnie mniejsze w porównaniu ze standardowym budownictwem.Energooszczędna posiadłość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1205 m2 w willowej dzielnicy Poznania- Smochowice, wśród licznych terenów zielonych, lasów i jezior a jednocześnie świetnie skomunikowanej z centrum miasta.Przestronne przeszklenia od strony południowej doskonale doświetlają wnętrza domu, z których rozpościera się widok na zjawiskowy ogród.Wysokie wnętrza o wysokości 6m i otwarta przestrzeń nie tylko podkreślają piękno i estetykę domu, ale bezpośrednio wpływają na komfort życia.Tego rodzaju wnętrza najlepiej poprawiają bowiem nasze samopoczucie, lepiej w nich odpoczywamy i regenerujemy się.Budynek został zaprojektowany tak, aby w określonych porach dnia dostarczyć wymaganą ilość światła do odpowiednich pomieszczeń. Główne pomieszczenia aktywności dziennej zaprojektowano od strony południowej, natomiast sypialnie na piętrze są otwarte na stronę wschodnią.Strefa dzienna na parterze to otwarta przestrzeń, na którą składają się salon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią, z kominkiem usytułowanym w centralnym punkcie domu.Ponadto na dolnej kondygnacji zaplanowano przestronną garderobę, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarczo- techniczne.Od strony południowej zaprojektowano strefę spa, wyposażoną w jacuzzi, saunę, ogród zimowy oraz zabudowany taras o powierzchni 40 m2.Strefa sypialna na piętrze to sypialnia master z wyjściem na przeszkloną antresolę, w której obecnie znajduje się strefa fitness, dwie dodatkowe sypialnie z wyjściem na zadaszony taras, łazienka z przestronną garderobą oraz dodatkowa łazienka. Hol na piętrze to kolejna część domu świetnie doświetlona ze względu na otwartą przestrzeń nad jadalnią.Efektowy ogród uwzględniający w swoim projekcie elementy małej architektury, takie jak ścieżki, altana, winiarnia, basen.Ogród podzielony został na strefy w których znajdziemy tutaj m.in. lawendę, warzywa i zioła, poziomki, liczne drzewa, krzewy oraz palenisko. Całość ogrodu zaopatrzona została w system nawadniania.Energooszczędne rozwiązania posiadłości:Odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń - ogranicza zapotrzebowanie na energię grzewczą oraz maksymalizuje dopływ światła dziennegoPotrójne szklone okna o wysokiej izolacji cieplnej, zamontowane w warstwie ocieplenia, drzwi wejściowe o odpowiedniej przenikalności ciepła, ażurowa konstrukcja zacieniająca wykonana z drewna modrzewiowego - przeciwdziała przegrzewaniu się budynku latem, zimą natomiast słońce przedostaje się w głąb domu, przez jadalnię i salon aż do kuchni.Konstrukcja murowana budynku z wykorzystaniem bloczków silikatowych o dużej pojemności cieplnej, posadowienie domu na izolowanej szkłem piankowym płycie fundamentalnej, ponadstandardowa izolacja całego budynku oraz dachu dwuspadowego wykonana ze styropianu lub włókna drzewnego- zapewnia ciągłość oraz zatrzymanie ciepłaKolektory słoneczne, kominek z płaszczem wodnym, kondensacyjny piec gazowy zintegrowane ze zbiornikiem buforowym o pojemności 950 litrów- stanowią niezależne źródła ogrzewania pomieszczeń oraz przygotowania ciepłej wody i są nastawione na jak najmniejsze zużycie paliw kopalnych. Centrala w pierwszej kolejności wykorzystuje ciepło z energii słonecznej.System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wyposażony w rekuperator- rozwiązanie pozwala zaoszczędzić do 60% kosztów energii cieplnej zużywanej przez budynek.Energooszczędne oświetlenie LED w domu jak i na elewacji budynku.Klimatyzacja internetowa, kanałowa firmy Mitsubishi, umożliwiająca sterowanie temp. niezależnie, w każdym z pomieszczeń Lokalizacja- szkoła podstawowa, przedszkole 200m- sklep spożywczy, punkty usługowe 500m- centrum medyczne 300m- komunikacja miejska 500m- centrum miasta 6km- las 100m- plaża 3km - Jezioro Kierskie, Jezioro Strzeszyńskie, Jezioro RusałkaAtuty- system zabezpieczeń firmy Abloy 3T 20002- system wentylacji mechanicznej Aeris Luxe W- rekuperacja GWC firmy Aeris CA 550 VVR - kominek włoskiej firmy Palazzetti z płaszczem wodnym- sauna wersja Luxe (Harvia)- minibasen Sundance Spas 880 (jacuzzi) - system solarny Vitosol 200- F, (cztery kolektory słoneczne o łącznej powierzchni 10,04 m2, technologia pokryciaTermProtect- klimatyzacja inwerterowa, (kanałowa) firmy Mitsubishi MXZ-5F102VF-możliwość sterowania temperaturą niezależnie w każdym z pomieszczeń- uzdatniacz wody Viessmann Aquahome 20-N- filtry do wody EcoWater, (woda mineralizowana i alkaliczna)- filtr mikrobiologiczny posiadający zdolność usuwania z wody bakterii na poziomie 99,999%, umożliwia uzyskanie wody o wysokich parametrach organoleptycznych i zdrowotnych.- ogrzewanie podłogowe- garaż, wiata mogąca pomieścić do czterech aut- winiarnia- strefa spa- możliwość zainstalowania windyCena 4 600 000 PLNKupujący nie płaci prowizji.W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji,Beata Mierzejewska Keller Williams Luxury Tel. +48 724 882 @ Numer oferty: KW507030

Real estate Royal Solutions Poznań Oferta deweloperska TERMIN REALIZACJI KWIECIEŃ 2022 !!! Poznań, obręb samorządowy Kiekrz BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia domu - 111 m kw, Powierzchnia działki- 494 m kw. Dom budowany z ceramiki, ocieplony styropianem i pokryty tynkiem cienkowarstwowym, dachówka cementowa, Rozkład: Parter: ( 63,4 m kw ) Wiatrołap 3,5 m kw Komunikacja 6,2 m kw Łazienka 4,9 m kw Kuchnia 5,2 m kw Salon 24,0 m kw Pokój 1 10,0 m kw Pokój 2 9,6 m kw Piętro: - 45,5 m kw Komunikacja - 8,4 m kw Pokój - 1 12,9 m kw Łazienka - 2,7 m kw Pralnia/suszarnia -3,4 m kw Pokój -2 15,3 m kw Garderoba - 2,8 m kw Opis osiedla: Osiedle docelowo składać się będzie z 28 budynków, 2 lokalowych. W ramach III etapu inwestycji powstanie 6 budynków, czyli 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Na parterze każdego z nich znajduje się strefa dzienna, czyli: salon, kuchnia, komunikacja wraz ze schodami, toaleta oraz jeden lub dwa pokoje, w zależności od układu. Na piętrze dostępne będą również po 2 przestronne pokoje, oddzielna garderoba, toaleta oraz oraz dodatkowe pomieszczenie np. na pralnio-suszarnię. Osiedle będzie ogrodzone, powstanie droga wewnętrzna. Domy oddawane będą w standardzie deweloperskim . Proponujemy także wykończenie pod klucz oraz w zależności od potrzeb, realizację dodatkowych udogodnień np. instalację inteligentnego domu, instalację fotowoltaiczną i wiele innych. Cechą charakterystyczną inwestycji są wyjątkowo duże ogrody, nawet do 535 m. To rzadkość w projektach deweloperskich. Tak duża powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości jego aranżacji. Standard osiedla: Ogrodzenie całego terenu osiedla siatką powlekaną od strony frontowej, ogrodzenie betonowe, z dwoma bramami dwuskrzydłowymi sterowanymi automatycznie wjazdową i wyjazdową oraz furtką z kontrolą dostępu przy furtce zamontowane zostaną domofony do wszystkich lokali droga wewnątrzosiedlowa, utwardzona kostką lub płytą. Zapraszam na prezentację i obejrzenie domu pokazaowego. Cena ofertowa: od 707 295 Pln brutto BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Oferujemy również jeden dom w zabudowie bliżniaczej na DUŻEJ, narożnikowej działce - 1200 m kw. !!! - Cena 930 425 Pln. Kontakt do maklera: tel. 603 55 96 19 Royal Solutions Poznań www.royalsolutions.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: 379

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO oferuje Państwu dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) na sprzedaż, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 199 m2, na terenie wyjątkowo spokojnego osiedla, z dala od zgiełku miasta i hałasu ulicznego. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany na terenie Junikowa, blisko ul. Grunwaldzkiej, lecz w miejscu wyjątkowo cichym, osłoniętym zielenią od zgiełku ulicy. Usytuowany przy drodze wewnętrznej, o niskim natężeniu ruchu. Wokół pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, poczta, ośrodek zdrowia, komunikacja autobusowa oraz tramwajowa (500 m do przystanku Budziszyńska), tereny spacerowe (Park Ks. Feliksa Michalskiego). W okolicy: Biedronka, Żabka, bankomat, kantor. Cicha i bardzo spokojna lokalizacja wśród zieleni zapewniająca wysoki komfort życia. Rewelacyjne połączenie autobusowe oraz tramwajowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię domu, wynoszącą 210 m2, składają się: NISKI PARTER: - 2 pokoje, - pralnia, - duża łazienka z WC, - korytarz, - garaż na dwa auta w bryle budynku. 1 PIĘTRO: - kuchnia i spiżarnia, - pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na duży i słoneczny taras, - WC, - sypialnia z wyjściem na balkon. 2 PIĘTRO: - 3 oddzielne sypialnie w tym jedna wyposażona w klimatyzację, - korytarz, - łazienka wraz z WC. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek powstały w 1985 r., wybudowany z żelbetu. Dach pokryty papą termozgrzewalną, bez zacieków. Miedziana instalacja wodno-kanalizacyjna. Nieruchomość do wprowadzenia lub odświeżenia. Wyposażona w całości w wysokiej jakości, niemieckie okna PCV nowego typu. Okna posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe, częściowo sterowane pilotem. Salon wyposażony kominek z turbiną powietrza transportującą ciepło na niższą kondygnacje. Budynek ogrzewany piecem gazowym. Media w budynku: gaz, woda, prąd i kanalizacja. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - możliwość likwidacji wszystkich ścian działowych i zmiany rozkładu pomieszczeń, - wyjątkowo spokojna i bezpieczna okolica, - dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus 500 m), - dostęp do pełnej infrastruktury towarzyszącej, - cisza i spokój bez rezygnacji z życia w mieście. DODATKOWE INFORMACJE Dom położony przy drodze asfaltowej, nieprzejezdnej co gwarantuje niskie natężenie ruchu i przede wszystkim spokój. Garaż w w bryle budynku na dwa auta oraz miejsca parkingowe bezpośrednio na terenie posesji jak i wzdłuż ulicy. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 1 249 000 zł KONTAKT DO AGENTA W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt pod nr tel.: (użyj formularza kontaktowego). Zapraszam na prezentację, Dawid Rojkowski. KREDYT HIPOTECZNY W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Polecam dom na os. Bajkowym ul.Guliwera - Zabudowa bliźniacza - Rok budowy około 1979 - Powierzchnia budynku około 150 m2 - Powierzchnia działki 412 m2 - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - Garaż wolnostojący - Stan ogólny: do remontu - Położenie: przy cichej osiedlowej uliczce. Budynek murowany ocieplony styropianem. Okna PCV z żaluzjami zewnętrznymi podnoszonymi ręcznie. Centralne ogrzewanie po wymianie na miedź, wymieniony również kocioł dwufunkcyjny + zasobnik ciepłej wody. Instalacja elektryczna wymieniona + nowe zabezpieczenia Parter: kuchnia 9,3 m2 pokój 16,9 m2 toaleta 1,7 m2 Przedpokój + schody na parter prowadzi zewnętrzna zabudowana klatka schodowa Półpiętro: słoneczny salon 21,9 m2 z wyjściem na taras taras 11 m2 z zejściem na ogród Pierwsze piętro: sypialnia 8,57 m2 sypialnia 11,89 m2 łazienka 7,07 m2 Pomieszczenie gosp.3,1 m2 Poziom -1: łazienka z prysznicem 2,1 m2 pokój 14,2 m2 pralnia 16,7 m2 pomieszczenie gosp.15,9 m2 przedpokój Reszta metrażu to części komunikacyjne. Położenie blisko terenów rekreacyjnych (lasek Marceliński), a jednocześnie z dobrym i szybkim dojazdem do centrum (np. ul Bukowska) lub dobry dostęp do autostrady A2 poprzez obwodnicę S11 Cena 790 000 zł chętnie poznamy wasze propozycje ceny Zapraszam na prezentację. Marcin Kordylewski (użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy bezpłatna doradztwo kredytowe Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, zniżki u notariusza, profesjonalne i bezpośrednie doradztwo kredytowe, inne bezcenne porady przy kupnie i sprzedaży nieruchomości Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Bezczynszowe. Atrakcyjna lokalizacja. Winogrady, ulica Sadowa. Piętro domu-parter. Oferta dostępna wyłącznie w BZM Nieruchomości. Zapraszam na prezentację Możliwość oglądania również w soboty i niedziele. Mamy klucze. Zapraszam na prezentację Katarzyna Kasprzak-Berus tel. (użyj formularza kontaktowego) Uregulowany stan prawny, grunt pełna własność. Na metrażu 70,79 m2 nowy właściciel będzie miał do dyspozycji: 3 z wyjściem z klatki schodowej (potencjał do wydzielania kawalerek), kuchnię, łazienkę, wc. Właścicielowi mieszkania do wyłącznego korzystania przysługuje piwnica. Mieszkanie idealne do własnej aranżacji- remontu. Do mieszkania przynależy udział 12/15 w nieruchomości wynoszący 428m2 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kasprzak-Berus (licencja nr: 6013)

*** KUP BEZPIECZNIE OD SPRAWDZONEGO DEWELOPERA*** POZNAŃ/SZCZEPANKOWO, UL. DOBREPOLE NOWA INWESTYCJA DOMÓW NA MAPIE POZNANIA ! Marzy Ci się własny, nowoczesny dom w Poznaniu ? Sprawdź ofertę z nowej inwestycji „Osiedle Dobrepole” realizowanej przez spółkę z grupy Prefa Group S.A. Jest to najnowsza inwestycja dewelopera realizowana w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Szczepankowie przy ul. Dobrepole. W I etapie wybudowane zostaną 32 lokale mieszkalne z garażami oraz działkami o powierzchni nawet do około 900 m2. Polecam na sprzedaż czteropokojowy lokal mieszkalny nr G.2 o powierzchni około 96 m2, składający się z parteru oraz pierwszego piętra. Na parterze mieści się m.in. przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym, WC, garaż lub sypialnia. Na piętrze trzy duże sypialnie oraz łazienka z miejscem przewidzianym na wannę. Funkcjonalne i przestronne rozkłady wszystkich lokali zapewniają wszechstronne możliwości aranżacyjne. Każdy z domów będzie posiadał ogródek. Ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne, podłączenie do sieci kanalizacyjnej. Świetna lokalizacja - Osiedle „Dobrepole” realizowana jest na poznańskim Szczepankowie przy ul. Dobrepole, w cichej i spokojnej dzielnicy miasta Poznania. Inwestycja jest nowoczesną alternatywą dla wielkomiejskich osiedli w centrum miasta. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się liczne punktu handlowo-usługowe oraz przedszkola i szkoły. Dobrepole sp. z o.o z grupy Prefa Group S.A. to zespół cenionych na rynku Specjalistów z wieloletnim doświadczeniem w branży budownictwa, projektowania, sprzedaży oraz marketingu. W celu poznania szczegółów dotyczących przedmiotowej inwestycji, zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży.

Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w inwestycji Osiedle Przy Jeziorach. To wyjątkowy lokal o powierzchni 111,47 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. O INWESTYCJI Osiedle Przy Jeziorach, docelowo składać się będzie z 28 budynków, 2 lokalowych. Cała inwestycja zrealizowana zostanie w III etapach. Domy o powierzchni 110,44 m² oraz 111,47 m2, przygotowaliśmy w dwóch układach, 4 i 5 pokojowych. Na parterze każdego z nich znajduje się strefa dzienna, czyli: salon, kuchnia, komunikacja wraz ze skrytką pod schodami, toaleta oraz jeden lub dwa pokoje, w zależności od układu. Na piętrze dostępne będą również po 2 przestronne pokoje, oddzielna garderoba, toaleta oraz oraz dodatkowe pomieszczenie np. na pralnio-suszarnię. Osiedle ma charakter zamknięty. Całość jest ogrodzona, dla komfortu mieszkańców zamontowane zostały szlabany, wjazdowy i wyjazdowy z osiedla oraz furtka z zamkiem magnetycznym otwieranym za pośrednictwem domofonu. Została również utwardzona kostką droga wewnątrz osiedlowa ( pieszo jezdnia ) Domy oddajemy w standardzie deweloperskim. Proponujemy także wykończenie pod klucz oraz w zależności od potrzeb, realizację dodatkowych udogodnień np. instalację inteligentnego domu, instalację fotowoltaiczną i wiele innych. Cechą charakterystyczną naszej inwestycji są wyjątkowo duże działki, nawet do 1221m². To rzadkość w projektach deweloperskich. Tak duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacji ogrodu. LOKALIZACJA Osiedle Przy Jeziorach położone jest w północno zachodniej części Poznania , u zbiegu ulic Złotnickiej i Koszalińskiej. To spokojna, cicha i zielona część miasta. Nazwa osiedla nie jest przypadkowa, ponieważ znajduje się ono zaledwie 1 km od Jeziora Kierskiego oraz 3 km od Jeziora Kierskiego Małego. Mieszkańcy będą mieć także blisko do świetnie zagospodarowanej plaży, przy Jeziorze Strzeszyńskim, położonej około 2 km od osiedla. To idealne miejsce na rodzinne wycieczki, spędzanie wolnego czasu oraz odpoczynek w otoczeniu przyrody czy aktywność sportową. Liczne ścieżki pieszo rowerowe w tej okolicy oraz bliskość jezior i lasu pozwalają między innymi na uprawianie sportów wodnych, a także nornic walking, jogging czy przejażdżki rowerowe. Osiedle Przy Jeziorach zlokalizowane jest w obrębie administracyjnym Kiekrza, który był jeszcze niedawno podmiejską wsią, z ośrodkami wypoczynkowymi i żeglarskimi. Turystyczny klimat tej części miasta, niska zabudowa oraz otoczenie lasów i jezior to idealne miejsce do zamieszkania, dla osób chcących mieszkać w mieście oraz doceniających walory przyrodnicze. Wybierając dom na Osiedlu Przy Jeziorach możesz poczuć się jak w kameralnej, turystycznej miejscowości, z dala od miejskiego zgiełku, a jednak w granicach administracyjnych stolicy Wielkopolski. To niezwykle komfortowe połączenie, a tym samym idealne miejsce do zamieszkania w Poznaniu, w otoczeniu przyrody dostarczającej sporą dawkę świeżego powietrza.