Polecam do zakupu działkę budowlaną znajdującą się przy ul.Zakopiańskiej na Podolanach. Na działce stoi budynek wolnostojący o powierzchni około 150m2, do remontu oraz garaż wolno stojący. Rozkład budynku: PIWNICA : 3 pomieszczenia, kotłownia PARTER: 3 pokoje, kuchnia, łazienka PIĘTRO: 3 pokoje (2 z nich z garderobą) Uzbrojenie pełne. Istnieje możliwość zakupu działki przylegającej o metrażu 515m2, za kwotę 399.000 lub całość za cenę 1.200.000zł Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, określonych w 3 pkt 1, ustala się: 1) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8 MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN i 14MN lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej jednego wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego, jeżeli pozwolą na to warunki techniczne wynikające z przepisów odrębnych, przy czym: a) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN i 11MN nakazuje się sytuowanie budynków mieszkalnych jako wolno stojących lub w zabudowie bliźniaczej, 2) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN i 14MN w zakresie wymaganych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) powierzchnię zabudowy nie większą niż: - 25% powierzchni działki budowlanej w przypadku działek o powierzchni mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą, - 20% powierzchni działki budowlanej i nie większą niż 300 m2, w przypadku działek o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą, b) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 40 m2, c) powierzchnię biologicznie czynną w zagospodarowaniu działki budowlanej nie mniejszą niż: - 50% w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą, - 40% w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę szeregową, d) przykrycie budynków mieszkalnych zgodnie z następującymi zasadami: - zastosowanie dachów stromych dwuspadowych, wielospadowych lub mansardowych, - dopuszczenie zastosowania dachów płaskich w przypadku rozbudowy istniejących budynków przykrytych przed rozbudową dachem płaskim, - w przypadku dobudowy brakującego segmentu w zabudowie bliźniaczej zastosowanie dachu nawiązującego formą do dachu segmentu już zrealizowanego, e) przykrycie budynków gospodarczych lub garaży dachami o dowolnej geometrii, f) wysokość budynków mieszkalnych: - w przypadku zastosowania dachu stromego lub mansardowego - nie większą niż 9,5 m, - w przypadku zastosowania dachu płaskiego - nie większą niż 7,5 m, - w przypadku dobudowy brakującego segmentu w zabudowie bliźniaczej -dostosowaną do wysokości istniejącego już budynku, g) wysokość wolno stojących budynków gospodarczych lub garaży nie większą niż 3,5 m, h) dopuszczenie podziału na nowe działki budowlane z zachowaniem następujących zasad: - powierzchnia działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wolno stojącą nie może być mniejsza niż 500 m2, a szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 18 m, - powierzchnia działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową bliźniaczą nie może być mniejsza niż 400 m2 , a szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 12 m, Uzbrojenie pełne, działka zabudowana budynkiem mieszkalnym (do kapitalnego remontu lub rozbiórki) oraz garażem. W przypadku zakupu na kredyt oferujemy pomoc w formalnościach kredytowych oraz najlepszą ofertę kredytową (do wyboru kilkanaście banków). Kontakt: Michał Suszka, tel: 605-13-85-13 , licencja 1884. Więcej ofert na: www.SuszkaiSyn.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC