Dom Z Hotelikiem/ Fotowoltaika/ 6000 zł Przychód
Piętrowy dom (ok 100 m2) z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku z lat 80' z niezależną częścią hotelową ok 100 m2 dobudowaną w 2009r, położony na działce 371m2 przy ul. Wiśniowej 4 w podbydgoskim Świeciu. OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE CENA DO NEGOCJACJI! Idealna inwestycja kapitału. Dom wraz z pokojami gościnnymi może przynosić przychód minimum 6000 zł miesięcznie. Działalność hotelowa nadal prosperuje, jednak są obsługiwani tylko stali klienci. Dobudowany budynek, może pełnić funkcję biurową, to idealne miejsce na: * Twoją kancelarię księgową lub inną działalność usługową. Standard budynku, mieszkania oraz otoczenia : Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. *rok budowy 1983 *dom w pełni ocieplony wraz z dachem *okna PCV dwuszybowe *dzięki bardzo dobrej izolacji budynek latem się nie nagrzewa, a zimą utrzymuje ciepło *w oknach zamontowano moskitiery *dom systematycznie modernizowany i konserwowany *podłogi domu to drewniany parkiet, w łazienkach i kuchni płytki ceramiczne, na tarasach gres *w przedpokoju, kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe. *automatyczna brama wjazdowa, 2 furtki *chodniki i podjazd wyłożone polbrukiem *zadbany niewielki ogródek z pięknie kwitnącą magnolią DOM: NISKI PARTER: *garaż dwustanowiskowy (tandemowy) *duża pralnia z toaletą i prysznicem *wyłożona płytkami ceramicznymi kotłownia z piecem na ekogroszek lub węgiel z podajnikiem oraz dodatkowym pomieszczeniem na węgiel (dostęp bezpośrednio z podwórka) *spiżarnia *oraz dodatkowy pokój pełniący funkcję archiwum z wyjściem na ogródek PARTER: *salon ok 23 m2 z wyjściem na duży taras *przestronna kuchnia z jadalnią *toaleta gościnna *korytarz z dużą szafą zabudowaną PIĘTRO: *3 sypialnie ( ok 12m2, 9m2 i 12m2) *z jednej sypialni jest wyjście na balkon oraz taras *przestronny przedpokój *duża łazienka *antresola która pełni funkcję garderoby WYPOSAŻENIE: Ogrzewanie: Automatyczny piec z podajnikiem na ekogroszek lub węgiel Woda: ogrzanie wody może być z pieca lub z bojlera na prąd. W kotłowni jest zamontowana stacja uzdatniania wody. Prąd: Panele fotowoltaiczne, w zupełności pokrywają zużycie prądu w domu jak i w części hotelowej. DOBUDOWANA CZĘŚĆ HOTELOWA: Obiekt ten powstał w 2009r, oraz został zmodernizowany w 2012r. powierzchnia części hotelowej to ok 100m2, składa się z dwóch kondygnacji, z niezależnymi wejściami. Miejsce to aktualnie wykorzystywane jest na wynajem pokoi gościnnych na doby, jednak może pełnić funkcję, dwóch niezależnych mieszkań na wynajem długoterminowy. W obiekcie znajduje się 12 stałych miejsc noclegowych, są to pokoje 1-, 2-, 3-osobowe z telewizorami oraz dostępem do internetu. Każdy pokój posiada niezależne wejście oraz prywatną łazienkę. Kuchnia i jadalnia do wspólnego użytku. KOSZTY UTRZYMANIA: PRĄD: ok 70 zł co drugi miesiąc WODA: ok 10m3 miesięcznie ( dom + hotelik) OGRZEWANIE: ok. 5 TON ekogroszku rocznie (dom + hotelik) ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DODATKOWO ZAKUPU DZIAŁKI ok 183 m2, przy ul. Wiśniowej 8, działka ta pełni dziś funkcję parkingu dla gości hotelowych. Cena do negocjacji to 90 000 zł. INFORMACJE DODATKOWE: Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe Ogrzewanie: automatyczny piec na ekogroszek Media: prąd - panele fotowoltaiczne, woda gminna, kanalizacja Wystawa okien: salon z tarasem od południowej strony Więcej zdjęć na stronie naszej stronie Zapraszam na prezentację. NOTA PRAWNA: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.