Lokale użytkowe do wynajęcia: Gocław

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal użytkowy o łącznej pow. 755,50 m2 zlokalizowany w Warszawie w pobliżu skrzyżowania ulicy Saskiej i Ateńskiej. Opis nieruchomości: - Lokal usytuowany jest na I piętrze- Powierzchnia na pierwszym piętrze 642 m2 - do lokalu przynależą pomieszczenia w piwnicy budynku o pow. 113,50 m2. - Lokal okablowany - Możliwa aranżacja powierzchni, aktualnie lokal przystosowany jest do działalności dydaktycznej. - Budynek po remoncie elewacji. Budynek mieści się od frontu przy ulicy Saskiej/Bora Komorowskiego W okolicy sklepy, restauracje, komunikacja miejska, miejsca parkingowe. Standard: -klimatyzacja-otwierane okna Koszty:- czynsz z opłatami eksploatacyjnymi około 4000 pln brutto. Zaprasza do prezentacji. Numer oferty: WIL189820

WILSONS NIERUCHOMSCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni 125 m2 w nowym budownictwie na Warszawskiej Pradze Południe w pobliżu Trasy Siekierkowskiej z bezpośrednim zjazdem.Opis powierzchni:Parter - sala konferencyjna - magazynek - toaletaI piętro - biuro - jadalnia z kuchnią - toaleta II piętro - 2 oddzielne pokoje biurowe- toaleta z prysznicem! W pobliżu biurowce, składy budowlane, zabudowa mieszkaniowa, bezpośredni wjazd na trasę siekierkowską. Standard: - klimatyzacja - otwierane okna- pełne wyposażenie biurowe - wyposażona kuchnia - szafki pracownicze na ubraniaPrzed budynkiem znajduje się parkin dla 6 pojazdów oraz okna wychodzące na ulice z możliwością reklamy.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Numer oferty: WIL915857

Lokal na PARTERZE z WITRYNAMI, Handlowo-Usługowy, 70 m2 - Sąsiedztwo Innych Punktów Usługowo-Handlowych - Praga Południe, GOCŁAW Oferujemy NA WYNAJEM lokal o powierzchni 70 m2. Wysokość pomieszczeń w najwyższym miejscu - 3 m. W skład LOKALU wchodzą pomieszczenia: - powierzchna główna (handlowa), - część zaadoptowana na biura, - zaplecze socjalne i magazynowe, - łazienka, - pomieszczenie socjalne. Dwa niezależne wejścia z ulicy. Duże witryny sprawiają, że główne pomieszczenie jest bardzo rozświetlone, a dodatkowo tworzę idealną wizytówkę. BUDYNEK: (*) Wielolokalowy Z LOKALAMI BIUROWO-USŁUGOWYMI. (*) Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Gocław, w odległości ok. 6 km od centrum miasta (w linii prostej). (*) Budynek piętrowy, z 1990 roku. (*) Znajduje się w nim 11 lokali. (*) Okolica budynku nie jest objęta strefą płatnego parkowania. Dostępne INSTALACJE: Media: prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda. Ogrzewanie podłogowe. Zabezpieczenia: system alarmowy, kontrola dostępu, rolety antywłamaniowe. Informacje dodatkowe: klimatyzacja, dojazd asfaltowy, witryna, możliwość parkowania nieopodal budynku. Możliwość podłączenia gazu. OPŁATY: - czynsz najmu 6 969 zł BRUTTO! - opłaty za media - kaucja zwrotna zabezpieczająca Istnieje możliwość odstąpienia całego, aktywnie działającego, przedsiębiorstwa. Wysokość ODSTĘPNEGO - do ustalenia. * * * * * * * * * * * * Serdecznie polecam, Małgorzata Jasiak Tel. +48 533 321 143 Sprawdzone Nieruchomości PL JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajmu lokal użytkowy, parter, witryna, Praga Południe - Gocław. Oferta w nowej inwestycji mieszkaniowej (490 mieszkań). Lokal wykończony i wyposażony w dobrym standardzie technicznym, przystosowany do osób niepełnosprawnych (wejście z poziomu 0). W ofercie wszelka infrastruktura wodno - kanalizacyjna, energetyczna, klimatyzacja i wentylacyjna. Znajduje się w ciągu handlowym wzdłuż ulicy Ostrobramskiej i jest doskonale widoczny z tej ruchliwej, dwupasmowej arterii jak i z przystanków autobusowych oraz kładki nad ul. Ostrobramską. Osiedle mieszkaniowe składające się z 7 budynków i zaprojektowane na 490 mieszkań zapewnia duży ruch pieszych. dostęp do lokalu swobodny, nie jest ograniczony szlabanem ani ogrodzeniem. osiedle jest strzeżone i monitorowane. Bardzo szybki dojazd Trasą Łazienkowską do centrum Warszawy (ok.15min.). Lokal posiada: - część ekspozycyjną 48,28 m; - zaplecze 41,02 m; - łazienka 3,71 m; - pozostała 1,67 m. Zamontowany gotowy baner reklamowy podświetlany ledowo (wystarczy wymienić nakładkę pod konkretną reklamę). Wykończenie: ściany pomalowane na biało, sztukaterie, kącik kuchenny bez sprzętów AGD, łazienka (toaleta i umywalka) Do lokalu przynależą 3 naziemne miejsca postojowe oznaczone numerami, zamykane na blokadę na kluczyk. Można je oznakować swoim logo (200,00 PLN/m-c netto, każde). Ich najem nie jest obowiązkowy. Oferta na kancelarię, biuro, gabinet lekarski, piekarnię, kawiarnię, itp. Jest zgoda na sprzedaż i konsumpcję alkoholu, gastronomię. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, wentylacyjna, klimatyzacja. Moc przyłączeniowa elektroenergetyczna wynosi 25kW przy zabezpieczeniu przedlicznikowym 3-faz. 50A. Czynsz najmu netto + opłata administracyjna ca 700,00 PLN/m-c netto, dodatkowo koszt zużytej energii elektrycznej wg. zużycia (umowę na dostarczanie prądu najemca zawiera we własnym zakresie na podstawie umowy najmu). Kaucja gwarancyjna w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu brutto. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 113917

60 m2, Parter, Duże Witryny - Na GASTRONOMIĘ, Handel, Usługi, Biuro - Świetna LOKALIZACJA! Praga Pd, Gocław - CH Promenada Oferujemy NA WYNAJEM atrakcyjny lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 60 m2, do dowolnej aranżacji. Lokal usytuowany jest w inwestycji Horyzont Praga na warszawskim Gocławiu, na styku dwóch dużych osiedli, na tyłach CH Promenada. Lokal położony jest na parterze budynku. Witryna oraz wejście bezpośrednio z ulicy, a zarazem głównego ciągu komunikacyjnego. OPIS Lokalu: - oferowany w stanie deweloperskim, - wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna (wszystkie 3 fazy), wodno-kanalizacyjna, Internet, telefon, instalacja przeciwpożarowa, - 3 pomieszczenia (część usługowo-handlowa, zaplecze, toaleta) - istnieje możliwość wyburzenia ścianki działowej w celu uzyskania większej powierzchni usługowo-handlowej, - zamontowane grzejniki, - witryna na całej wysokości i szerokości ścian od ulicy, - wysokość pomieszczeń ok. 3,75 m, - wejście bezpośrednio z ulicy. ATUTY Lokalu: - świetne usytuowanie pod względem potencjału biznesowego - duża baza potencjalnych klientów na nowo pobudowanych sąsiadujących osiedlach oraz odwiedzających pobliskie centra handlowe: CH Auchan, Lidl, Biedronka, Decathlon, Leroy & Merlin, Atrium Promenada, Media Markt, King Cross Praga, Media Expert, Castorama, - doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, - optymalna powierzchnia na prężny biznes zarówno dla punktu sieciowego jaki na strat-up, - możliwość wykorzystywania lokalu pod dowolną działalność, również ciężką gastronomię, - duże możliwości adaptacyjne. OSIEDLE: Horyzont Praga to nowoczesne osiedle na Pradze Południe, u zbiegu ulic Celowniczej i Ostrobramskiej. Projekt o charakterystycznej bryle budynku dzielącą strefę mieszkalną na dwie części – 4 i 17-piętrową, na której wkomponowano 164 mieszkania o idealnych układach i wspaniałych widokach na panoramę Warszawy. Projekt został zrealizowany we wrześniu 2021 roku powstając z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. ATUTY Inwestycji: • Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze • Wysoki standard wykończenia • Dopracowane części wspólne w każdym detalu • Cichobieżne windy • Reprezentatywne lobby • Zielone patio dostępne dla mieszkańców • Ogólnodostępna rowerownia • Atestowane drzwi antywłamaniowe • Duże okna zapewniające odpowiednie doświetlenie • 2-kondygnacyjny garaż podziemny z miejscami dla samochodów elektrycznych • Energooszczędne czujniki ruchu, oświetlenie LED • Lokale usługowe w parterze LOKALIZACJA: • 13 min samochodem do centrum • Dobra komunikacja z innymi dzielnicami i łatwy wyjazd z miasta – w pobliżu Trasa Siekierkowska, krajowa „2”, a (planowana rozbudowa trasy Olszynki Grochowskiej i ul. Jana-Nowaka Jeziorańskiego) i aż kilkanaście tras autobusowych • Kilka kroków dalej znajduje się galerie handlowe i popularne sklepy Atrium Promenada, King Cross Praga, C.H. Gocław, Leroy Marlin, Lidl i Decathlon. • Bogata infrastruktura – w sąsiedztwie znajdziesz liczne punkty usługowe, przedszkola, żłobki, przychodnie, banki, poczty, a także osiedlowe bazarki. • Bliskość zielonych enklaw miasta – Park nad Balatonem, Park Leśnika, Park Skaryszewski. • Miłośnicy aktywnego spędzania wolnego czasu mogą korzystać z pływalni, kortów tenisowych, siłowni, boisk i ścieżek rowerowych w sąsiedztwie. OPŁATY: - Czynsz najmu: 6 000 zł netto + VAT - Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjne do WM - Opłaty za media: wg zużycia - Wymagana kaucja zwrotna - wysokość do ustalenia w zależności od warunków umowy * * * * * * * * * * Serdeczne polecam, Małgorzata Jasiak Tel. +48 533 321 143 Sprawdzone Nieruchomości PL JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 155,20m². Znajduje się w centralnej części Gocławia. Lokal mieści się na parterze 12 kondygnacyjnego budynku. Wejście -bezpośrednio z zewnątrz. Część lokalu (głównie pomieszczenia socjalne) znajduje się na poziomie niskiego parteru budynku z dodatkowym wejściem z zewnątrz.Lokal z możliwością przebudowy i adaptacji do nowej funkcji. Wyposażenie obejmuje wszystkie niezbędne media.Idealnie nadaje się na różnego rodzaju działalność handlowo-usługową, gastronomiczną.Lokal-do dowolnej aranżacji oraz przebudowy według potrzeb wynajmującego.Dogodna lokalizacja, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz piękne jeziorko nad Balatonem. STANDARD-klimatyzacja,-parking-witrynaKoszty:Czynsz: 10000 zł nettoMedia-według licznikówBrak kaucji Polecam i zapraszam na prezentacje! Numer oferty: WIL959294

Do wynajmu lokal użytkowy z witrynami, parter na Pradze Płd/Gocławiu. Lokal w stanie developerskim posiada instalacje: wodnokanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, wentyalcyjną. Wysokość 4,40 m. Wejście z chodnika, ciąg lokali usługowych i handlowych. Możliwe wakacje czynszowe z tytułu wykończenia i adaptacji lokalu przez Najemcę. Bardzo dobra lokalizacja. Lokal w nowym budynku mieszkalnym. W sąsiedztwie zabudowa wielomieszkaniowa, dobre połączenia komunikacyjne, centa handlowe, usługi, placówki oświatowe i medyczne. Przed lokalem ogólnodostępny, duży parking. Budynek monitorowany. W skład lokalu wchodzi sala główna, zaplecze i toalety. Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu, minimalny okres najmu 2 lata. Czynsz najmu plus koszty eksploatacyjne obejmujące opłatę za wodę i ogrzewanie, energię elektryczną, ścieki, oraz wywóz nieczystości. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 114099

Do wynajęci lokal użytkowy z witryną na Gocławiu. W ciągu handlowym znajdują się już prosperujące lokale usługowe Lokal w stanie deweloperskim, do aranżacji przez najemcę, nadaje się na każdą działalność ( także restauracja, alkohole ). Bardzo dobre miejsce na gastronomię, kawiarnię, usługi, biuro, sklep (garmażeria, spożywka)i i wiele innych. Nowe i dynamicznie rozwijające się osiedle, wejście do lokalu z ulicy. Możliwość zrobienia antresoli, wysokość lokalu od 450 do 530 cm. Duże, widoczne od ulicy witryny. . W lokalu jest siła ( 400V ), instalacje TV kablowa/internet dla UPC i Vectra, wentylacja mechaniczna. Nie ma problemu z przystosowaniem lokalu pod gastronomię. Dla najemcy wakacje czynszowe na przystosowanie lokalu do prowadzenia działalności ( przez ustalony w umowie najmu okres najemca płaci obniżony czynsz ). Czynsz najmu dodatkowo czynsz do administracji budynku + energia elektryczna i ewentualnie ponad normatywne zużycie (wody, C.O.) Wymagana jednomiesięczna kaucja. Właściciel lokalu nie jest płatnikiem podatku VAT. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 110619

Powierzchnia biurowa i magazynowa na Pradze Płd/ Gocław. Budynek biurowy kl. B, teren strzeżony z ochroną. Parking strzeżony, budynek wyposażony w podstawowe media ( telefon, internet - łącze światłowodowe). B. dobra komunikacja, w sąsiedztwie sklepy, usługi, placówki medyczne i oświatowe, poczta, itd. Lokalizacja bezpośrednio przy Trasie Łazienkowskiej zapewnia dogodny i szybki dojazd przez cały dzień ze wszystkich punktów Warszawy. Pokoje biurowe od 14 do 70 m, możliwość wynajmu od 14 do 500 m. Właściciel udostępnia salę konferencyjną. Czynsz najmu netto 48,00 PLN/m z mediami. W przypadku wynajęcia 100m powierzchni biurowej Najemca uzyskuje w cenie 1 miejsce na parkingu strzeżonym. Dodatkowo możliwość najmu pow. magazynowej 25 PLN/m (dostępna 40 i 70m). Miejsce postojowe dodatkowa opłata miesięczna w wysokości 150,00 PLN/mc netto. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 109692

Do wynajęcia powierzchnia biurowo - usługowa w budynku biurowym, Gocław. Ofertę stanowi pojedynczy pokój na III piętrze. Na tej kondygnacji dostępne jest inne pomieszczenie 36m. Na korytarzu dostęp do pomieszczeń socjalnych. W budynku dwie windy (jedna umownie jest towarową). Dostęp do oferty przez 365 dni w roku. Budynek wyposażony jest w podstawowe media, windy osobowe i towarowe, rampa, sala konferencyjna, teren zamknięty z ochroną i monitoringiem. Linie telefoniczne wg potrzeb - analogowe, cyfrowe, światłowód, internet. Do dyspozycji najemców również baza poligraficzna/offset, Xero do formatu A0, introligatornia/. Ponadto możliwość współpracy z Wynajmującym przy obsłudze sprzedaży wysyłkowej - pakowanie, wysyłka rozliczenie, ściągnięcie należności. W budynku BUFET, AMBULATORIUM - lekarze różnych specjalności, diagnostyka, EKG i analizy, POCZTA, firmy o różnym przekroju działalności gospodarczej. Do dyspozycji najemców parking strzeżony. Dogodna lokalizacja bezpośrednio przy Trasie Łazienkowskiej zapewnia dogodny i szybki dojazd przez cały dzień ze wszystkich punktów Warszawy. Czynsz najmu netto plus kaucja gwarancyjna. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 113118

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEPrzedmiotem oferty jest wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni użytkowej około 60 m2 na Pradze-Południe.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się na parterze w rzędzie lokali usługowych w nowopowstałym bloku mieszkalnych. W okolicy znajduje się dużo bloków mieszkalnych i tylko kilka lokali usługowych. Bardzo łatwy dojazd. Niedaleko przystanki autobusowe. W okolicy wciąż powstają nowe bloki i budynki.O LOKALULokal jest w stanie deweloperskim, więc można go zrobić pod siebie. Posiada dużą witrynę przez co jest świetnie widoczny. W OKOLICY JEST DUŻE ZAPOTRZEBOWANIE NA WSZELKIEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI.DODATKOWE INFORMACJE:Wysokość lokalu to ok.3m.Wnętrze wyposażone w kurtynę powietrzną.Internet kablowy.KOSZTY:Cena najmu: 6 000zł + VATInne opłaty: media + czynsz administracyjnyKaucja: jednomiesięczna*zachęcam do prezentacji oraz kontaktu Numer oferty: WIL116008

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE POLECA:Do wynajęcia przestronny lokal świetnie położony, w prestiżowej dzielnicy na Saskiej Kępie. Lokalizacja - ulica Francuska. świetnie skomunikowany punkt, Bliskość komunikacji miejskiej - autobus, tramwaj, metro, to tylko jeden z atutów.Lokal o całkowitej powierzchni 509m2 składa się z dwóch przestrzeni:- 85m2 na poziomie przyziemia - 424m2 na wysokim parterzeLokal widoczny od ulicy. Duże witryny sprawiają, że przestrzeń jest jasna i dobrze doświetlona.Do lokalu są dwa wejścia - od frontu, oraz drugie od tyłu lokalu.Czynsz:115 PLN/m2 plus opłaty do wspólnoty - całość do negocjacji.Do lokalu przynależą dwa miejsca na parkingu podziemnym. Numer oferty: WIL716339

Do wynajmu powierzchnia biurowa w budynku biurowym, Praga Płd/Gocław. Wielkość ca 100m, pokoje 14, 18, 24, 28, 35, 40, 70m oraz magazyny w cenie 35 PLN/m. Budynek wyposażony jest w podstawowe media, windy osobowe i towarowe, rampa, sala konferencyjna, teren zamknięty z ochroną i monitoringiem. Linie telefoniczne wg potrzeb -analogowe, cyfrowe, światłowód, internet. Do dyspozycji najemców również baza poligraficzna/offset, Xero do formatu A0, introligatornia/. Ponadto możliwość współpracy z Wynajmującym przy obsłudze sprzedaży wysyłkowej - pakowanie, wysyłka rozliczenie, ściągnięcie należności. W budynku BUFET, AMBULATORIUM - lekarze różnych specjalności, diagnostyka, EKG i analizy, POCZTA, firmy o różnym przekroju działalności gospodarczej. Do dyspozycji najemców parking strzeżony. Dogodna lokalizacja bezpośrednio przy Trasie Łazienkowskiej zapewnia dogodny i szybki dojazd przez cały dzień ze wszystkich punktów Warszawy. Czynsz najmu netto plus opłaty. Kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 114120

Lokal użytkowy w stanie developerskim z witrynami, parter, wejście z chodnika na Gocławiu. Duże, nowe osiedle ok. 1500 mieszkańców, nowa zabudowa wielomieszkaniowa, w sąsiedztwie rozpoczęte nowe inwestycje mieszkaniowe z zieloną infrastrukturą. Lokal narożny, do własnej aranżacji i wykończenia, dwa wejścia, możliwość podziału na dwie powierzchnie komercyjne z zapleczem socjalnym. Jest zgoda na alkohol i gastronomię. Przed lokalem ok. 100m przestrzeni do wykorzystania na parking lub ogródek letni. Lokal do wykorzystania na: gastronomię, sklep, usługi bankowe, medyczne, oświatowe lub każda inna działalność gospodarcza. W sąsiedztwie usługi, sklepy, apteka. przedszkole. Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne. Kaucja gwarancyjna. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 110809

Do wynajmu lokal użytkowy, parter, witryny, dwa wejścia, W-wa/Praga PŁD/Gocław. Stan deweloperski do wykończenia i aranżacji. Ciąg handlwo - usługowy, parking przy ulicy, wejście z chodnika. Bardzo dobrze widoczny dla przejezdnych i przechodniów. Koszt najmu 7.500,00 PLN netto, plus opłaty licznikowe oraz kaucja gwarancyjna. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 111936

Do wynajmu lokal użytkowy z witryną na biuro, sklep czy dowolną działalność usługową lub handlową w Warszawie na Pradze Południe. Czynsz najmu netto, plus opłaty eksploatacyjne. Kaucja gwarancyjna. media: prąd, woda, telefon, Internet, kanalizacja zabezpieczenia: drzwi / okna antywłamaniowe, monitoring / ochrona, system alarmowy dodatkowo: witryna, dojazd asfaltowy, klimatyzacja, ogrzewanie Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 114024

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEPrzedmiotem oferty jest wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni użytkowej około 150 m2 na Pradze-Południe.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się na parterze/pierwszym piętrze w bloku mieszkalnym na osiedlu strzeżonym. W okolicy znajduje się dużo bloków mieszkalnych. Bardzo łatwy dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W towarzystwie pętli autobusowej i trasy Siekierkowskiej. O LOKALULokal jest w stanie deweloperskim+, więc można go zrobić pod siebie. Posiada dużą, narożną witrynę przez co jest doskonale widoczny. W OKOLICY JEST DUŻE ZAPOTRZEBOWANIE NA WSZELKIEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI.DODATKOWE INFORMACJE:Wysokość lokalu to ponad 3m.Internet kablowy.Dwa niezależne wejścia do lokalu.Dużo okien z każdej strony przez co lokal jest świetnie doświetlony.Podjazd dla niepełnosprawnych.Możliwe do wykupienia miejsca parkingoweKOSZTY:Cena najmu: 9 000zł - do negocjacji*zachęcam do prezentacji oraz kontaktu Numer oferty: WIL696046

Lokal Handlowo-Usługowy z WITRYNAMI na PARTERZE - Sąsiedztwo innych punktów usługowo-handlowych Oferujemy NA WYNAJEM lokal o powierzchni 70 m2 Wysokość pomieszczeń w najwyższym miejscu - 3 m. W skaąd LOKALU wchodzą pomieszczenia: - powierzchna główna (handlowa), - część zaadoptowana na biura, - zaplecze socjalne i magazynowe, - łazienka, - pomieszczenie socjalne. Dwa niezależne wejścia z ulicy. Duże witryny sprawiają, że główne pomieszczenie jest bardzo rozświetlone, a dodatkowo tworzę idealną wizytówkę. BUDYNEK: (*) Wielolokalowy Z LOKALAMI BIUROWO-USŁUGOWYMI. (*) Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Gocław, w odległości ok. 6 km od centrum miasta (w linii prostej). (*) Budynek piętrowy, z 1990 roku. (*) Znajduje się w nim 11 lokali. (*) Okolica budynku nie jest objęta strefą płatnego parkowania. Dostępne INSTALACJE: Media: prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda. Ogrzewanie podłogowe. Zabezpieczenia: system alarmowy, kontrola dostępu, rolety antywłamaniowe. Informacje dodatkowe: klimatyzacja, dojazd asfaltowy, witryna, możliwość parkowania nieopodal budynku. Możliwość podłączenia gazu. OPŁATY: - czynsz najmu 6 969 zł BRUTTO! - opłaty za media - kaucja zwrotna zabezpieczająca Istnieje możliwość odstąpienia całego, aktywnie działającego, przedsiębiorstwa. Wysokość odstępnego - do ustalenia. * * * * * * * * * * * * Serdecznie polecam, Małgorzata Jasiak Tel. +48 533 321 143 Sprawdzone Nieruchomości PL JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokal Użytkowy z Witrynami - pow. 60 m2 - Przeznaczenie: GASTRONOMIA, Handel, Usługi, Biuro - Praga Południe, Gocław - CH Promenada Oferujemy NA WYNAJEM atrakcyjny lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 60 m2, do dowolnej aranżacji. Lokal usytuowany jest w inwestycji Horyzont Praga na warszawskim Gocławiu, na styku dwóch dużych osiedli, na tyłach CH Promenada. Lokal położony jest na parterze budynku. Witryna oraz wejście bezpośrednio z ulicy, a zarazem głównego ciągu komunikacyjnego. OPIS Lokalu: - oferowany w stanie deweloperskim, - wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna (wszystkie 3 fazy), wodno-kanalizacyjna, Internet, telefon, instalacja przeciwpożarowa, - 3 pomieszczenia (część usługowo-handlowa, zaplecze, toaleta) - istnieje możliwość wyburzenia ścianki działowej w celu uzyskania większej powierzchni usługowo-handlowej, - zamontowane grzejniki, - witryna na całej wysokości i szerokości ścian od ulicy, - wysokość pomieszczeń ok. 3,75 m, - wejście bezpośrednio z ulicy. ATUTY Lokalu: - świetne usytuowanie pod względem potencjału biznesowego - duża baza potencjalnych klientów na nowo pobudowanych sąsiadujących osiedlach oraz odwiedzających pobliskie centra handlowe: CH Auchan, Lidl, Biedronka, Decathlon, Leroy & Merlin, Atrium Promenada, Media Markt, King Cross Praga, Media Expert, Castorama, - doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, - optymalna powierzchnia na prężny biznes zarówno dla punktu sieciowego jaki na strat-up, - możliwość wykorzystywania lokalu pod dowolną działalność, również ciężką gastronomię, - duże możliwości adaptacyjne. OSIEDLE: Horyzont Praga to nowoczesne osiedle na Pradze Południe, u zbiegu ulic Celowniczej i Ostrobramskiej. Projekt o charakterystycznej bryle budynku dzielącą strefę mieszkalną na dwie części – 4 i 17-piętrową, na której wkomponowano 164 mieszkania o idealnych układach i wspaniałych widokach na panoramę Warszawy. Projekt został zrealizowany we wrześniu 2021 roku powstając z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. ATUTY Inwestycji: • Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze • Wysoki standard wykończenia • Dopracowane części wspólne w każdym detalu • Cichobieżne windy • Reprezentatywne lobby • Zielone patio dostępne dla mieszkańców • Ogólnodostępna rowerownia • Atestowane drzwi antywłamaniowe • Duże okna zapewniające odpowiednie doświetlenie • 2-kondygnacyjny garaż podziemny z miejscami dla samochodów elektrycznych • Energooszczędne czujniki ruchu, oświetlenie LED • Lokale usługowe w parterze LOKALIZACJA: • 13 min samochodem do centrum • Dobra komunikacja z innymi dzielnicami i łatwy wyjazd z miasta – w pobliżu Trasa Siekierkowska, krajowa „2”, a (planowana rozbudowa trasy Olszynki Grochowskiej i ul. Jana-Nowaka Jeziorańskiego) i aż kilkanaście tras autobusowych • Kilka kroków dalej znajduje się galerie handlowe i popularne sklepy Atrium Promenada, King Cross Praga, C.H. Gocław, Leroy Marlin, Lidl i Decathlon. • Bogata infrastruktura – w sąsiedztwie znajdziesz liczne punkty usługowe, przedszkola, żłobki, przychodnie, banki, poczty, a także osiedlowe bazarki. • Bliskość zielonych enklaw miasta – Park nad Balatonem, Park Leśnika, Park Skaryszewski. • Miłośnicy aktywnego spędzania wolnego czasu mogą korzystać z pływalni, kortów tenisowych, siłowni, boisk i ścieżek rowerowych w sąsiedztwie. OPŁATY: - Czynsz najmu: 6 000 zł netto + VAT - Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjne do WM - Opłaty za media: wg zużycia - Wymagana kaucja zwrotna - wysokość do ustalenia w zależności od warunków umowy Zapytaj o inne lokale dostępne w naszej ofercie. * * * * * * * * * * Serdeczne polecam, Małgorzata Jasiak Tel. +48 533 321 143 Sprawdzone Nieruchomości PL JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Opis nieruchomości Obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni około 5092m2, w tym powierzchni użytkowej do zagospodarowania (magazyny, pomieszczenia gospodarcze i biura) 3800m2 w bardzo dobrym stanie w dzielnicy Gocław w pobliżu Odry i terenów stoczniowych w Szczecinie na wynajem. Podana cena netto. Miejsca parkingowe płatne osobno. Obiekt usadowiony na pochyłości terenu co umożliwiło zrobienie dojazdu na poziomie O z powierzchni gruntu a na poziomie 1 poprzez rampy załadunkowe. W obiekcie na poziomie O są pomieszczenia magazynowo-warsztatowe o powierzchniach 422/245m2 oraz pomieszczenia socjalne, biurowe i techniczne (serwerownia) w jednej części. W drugiej części magazyny 944/895/323/313 w tym jeden magazyn chłodni. Wysokość głównych części hali magazynowej do konstrukcji dachu wynosi 6m. Na tym poziomie i w tej części są pomieszczenia socjalne, biurowe, techniczne o powierzchniach od 14 do około 90m2. W większej części jest antresola, na której pomieszczenia biurowe i socjalne. Toalety i szatnie są na każdym poziomie i w każdej części co umożliwia duże zatrudnienie bez konfliktów komunikacyjnych. Do największego magazynu dostęp z dwóch stron. Całość utrzymana i wykończona w wysokim standardzie, wszędzie w magazynach posadzki niepylące, pomieszczenia biurowe i socjalne z dobrze zabezpieczonymi podłogami wykładzinami PCV lub gresem technicznym. Budynek dobrze izolowany ogrzewany z własnej kotłowni olejowej. W budynku rozprowadzone instalacje komputerowe i alarmowe z doprowadzeniem do centralnego pomieszczenia serwerowni. Przy obiekcie place manewrowe dla dostaw oraz parkingi. W pobliżu tereny stoczniowe, dojazd drogą asfaltową. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.