Lokale użytkowe do wynajęcia: Warszawa

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 135 m2 w pełni umeblowany na parterze budynku usługowo-mieszkalnego na warszawskim Grochowie w otoczeniu zieleni z czterostanowiskowym parkingiem miejskim – bez opłat. Lokal znajduje się w dobrym punkcie pod względem komunikacyjnym blisko od Al. Waszyngtona. Dojazd możliwy licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi. W sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, centra handlowe i tereny zielone. Budynek posiada możliwość umieszczenia reklam na specjalnie wykonanej w tym celu konstrukcji stalowej. Lokal w pełni umeblowany szafami biurowymi wykonanymi indywidualnie na wymiar, solidne nowoczesne biurka i stoły, w pełni umeblowana duża sala konferencyjna. Lokal posiada nowoczesne oświetlenie zapewniające optymalne doświetlenie stanowisk pracy, przyjazne pracy na komputerach. Możliwość wykorzystania urządzeń pozwalających na zapewnienie Internetu drogą radiową. Światłowód w realizacji (podpisana umowa). Lokal podzielony jest na pięć pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny i łazienkę. Bezpieczeństwo zapewnione przez system alarmowy z monitoringiem. Lokal doskonale nadający się na biuro, usługi finansowe, kancelarię prawną lub notarialną. Cena 5700 zł netto plus 23% VAT, w tym koszty ogrzewania i dostawy ciepłej i zimnej wody. Dodatkowo tylko opłaty za prąd. Zapraszam do kontaktu !

Do wynajęcia lokal handlowo-biurowo-usługowo-magazynowy 450 m 2, Mokotów, Warszawa. Najwyższy standard wykończenia, po remoncie, stolarka aluminiowa, umeblowane (wszystkie meble i drzwi z litego drzewa). Lokal posiada klimatyzację, ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny Wiessman), oświetlenie LED, kanalizację, internet światłowodowy, cztery linie telefoniczne, instalację sieciową komputerową, instalację alarmową, instalację przygotowaną do montażu kamer. Rozkład pomieszczeń: piwnica – toaleta, magazynek, kotłownia parter – 3 x magazyn, 3 x pomieszczenie techniczne piętro – powierzchnia handlowa, 4 x biuro, toaleta, pomieszczenie socjalne, balkon z widokiem na tor treningowy Służewiec Oświetlony parking (350 m 2) z wjazdem od ulicy + przesuwna brama na pilot. W razie potrzeby dostępne przeszklenia aluminiowe i eleganckie meble biurowe (w cenie). Cena wynajmu: 21 tys zł netto miesięcznie -niskie opłaty eksploatacyjne. Zapraszam do kontaktu !

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i FUNKCJONALNY 3-pokojowy (79 m) lokal biurowo – usługowy w prestiżowej lokalizacji przy Al. Wojska Polskiego w samym sercu Starego Żoliborza, pomiędzy stacjami metra PLAC WILSONA i DWORZEC GDAŃSKI. Budynek Apartamentowo – Biurowy z 2010 roku całodobowo ochraniany i monitorowany, winda, karty dostępu, zadbana i czysta klatka schodowa, udogodnienia dla niepełnosprawnych, podziemny garaż. W budynku znajdują się także biura, Kancelarie, Przedstawicielstwa a na parterze ciąg lokali usługowo-handlowych. Lokal składa się z 3 niezależnych gabinetów (20, 12, 11 m), oddzielnej łazienki (7 m) i toalety (3 m), częściowo otwartej kuchni (11 m), małego magazynku (3 m), przestronnego hallu wejściowego (12 m) z możliwością wydzielenia z niego małej recepcji lub poczekalni dla Klientów oraz dwóch balkonów (7 i 4 m). Do lokalu przynależne także miejsce postojowe w dozorowanym garażu podziemnym (dodatkowo płatny 500 PLN/mies.) oraz usytuowana w pobliżu komórka lokatorska (już w cenie) !!!!!!!! Standardowa wysokość lokalu – 2,70 m. Lokal jest w pełni przygotowany pod biuro (okablowanie, ŚWIATŁOWÓD). Lokal wykończony zgodnie z indywidualnym projektem aranżacji wnętrza pod biuro w tym rozprowadzona sieć komputerowa pod serwer. W uzgodnieniu z właścicielem lokalu istnieje możliwość zainstalowania w lokalu instalacji Klimatyzacyjnej (do uzgodnienia). Wejście do lokalu od strony wewnętrznego bardzo ładnie zagospodarowanego patio przy stanowisku ochrony. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wymagana 2M kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu – 2-3 lata (do uzgodnienia). BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 350 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) zawiera już czynsz do administracji wraz z zaliczkami na zużyte media, dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie prądu. Okolica świetnie skomunikowana – liczne linie tramwajowe i autobusowe, blisko do aż 3 stacji metra: MARYMONT, PLAC WILSONA i DWORZEC GDAŃSKI. Lokal idealnie nadaje się na Notariat, Kancelarię, Przedstawicielstwo, Szkołę Językową, Pracownię Architektoniczną lub Projektową, Biuro Rachunkowe, Agencję PR lub HR itp….. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia tego bardzo atrakcyjnego lokalu – naprawdę warto !!!!!!!!!!!!

Gotowy do wynajmu od kwietnia bardzo ATRAKCYJNY 5-pokojowy (160 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY dwupoziomowy lokal biurowo – usługowy w świetnej lokalizacji w sercu Dolnego Mokotowa przy ul. Bartyckiej. Lokal w samodzielnym budynku stricte biurowym z 2005 roku, własne miejsca parkingowe, jedynie dwa lokale biurowe w budynku. Budynek pięciokondygnacyjny, jego bezpieczeństwa strzeże instalacja alarmowa oraz całodobowy monitoring wizyjny. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku, własne oddzielne wejście klatką schodową. Dostępna w lokalu instalacja szybkiego internetu światłowodowego UPC (1 GB), sieć teleinformatyczna oraz linie telefoniczne. Okna nowe 3 szybowe, ciche i ciepłe. Od frontu na balkonach zewn. żaluzje antywłamaniowe. Na I poziomie dostępne są: sala konferencyjna (otwarta przestrzeń typu open space), hall z recepcją, osobny gabinet, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz osobne wc. Na II poziomie: 3 osobne gabinety, 2 łazienki z wc oraz serwerownia (magazynek). Na całej długości budynku duży i bardzo funkcjonalny balkon do wykorzystania. Rozkład pomieszczeń zgodny z zamieszczonym jego planem. Przynależne do lokalu także 2 naziemne MIEJSCA PARKINGOWE na terenie posesji !!!!! Ponadto wzdłuż ulicy wiele otwartych miejsc parkingowych w nowych zatokach przy ul. Bartyckiej. Ogrzewanie gazowe własne dla budynku, kanalizacja miejska. Lokal UMEBLOWANY gustownymi meblami stricte biurowymi – na życzenie potencjalnego najemcy istnieje także możliwość wynajmu lokalu BEZ MEBLI (do uzgodnienia). Minimalny okres wynajmu – 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1M czynszu. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 6 400 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów (prąd, woda, gaz, wywóz śmieci). Okolica cicha i spokojna, bezpieczna, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura handlowo – usługowa. Lokal idealnie nadaje się na Przedstawicielstwo, Serwis, Biuro Handlowe, Agencję Reklamową lub PR, Biuro Projektowe lub Architektoniczne, Kancelarię, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe, Agencję HR, siedzibę firmy IT itp. GORĄCO POLECAM ten ATRAKCYJNY lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo KLIMATYCZNY i ATRAKCYJNY 7-pokojowy (238 m) bardzo funkcjonalny parterowy lokal biurowy w kameralnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej na Dolnym Mokotowie Bardzo oryginalny postmodernistyczny powojenny budynek stricte biurowy z lat 70-tych, winda, brak współczynnika części wspólnych w budynku (rzadkość w biurowcach), instalacja światłowodowa, uchylne okna, sieć teleinformatyczna i telefoniczna, naziemne miejsca parkingowe tylko dla najemców budynku, teren ogrodzony ułatwienia dla osób niepełnosprawnych. Lokal do odświeżenia – zakres prac do uzgodnienia z jego właścicielem. Bezpieczeństwo lokalu zapewnia zainstalowana instalacja alarmowa (do aktywacji). Lokal składa się z 7 niezależnych od siebie gabinetów stricte biurowych oraz hallu wejściowego z możliwością wydzielenia z niego recepcji oraz np. poczekalni dla Klientów. Dostępne jeszcze toalety na korytarzach. Dwa niezależne wejścia do lokalu. Możliwość wykupienia za dodatkową opłatą (200 PLN/netto/msc) nawet kilku naziemnych miejsc parkingowych na własnym parkingu posesji !!! Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone światłem dziennym i bardzo funkcjonalne, cisza, sporo zieleni wokoło. UWAGA !!!!! Zamieszczone zdjęcia proszę traktować jako jedynie poglądowe, obrazujące przykłady także innych lokali w tym samym budynku. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza toaletami), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z właścicielem lokalu. Wysokość pomieszczeń – ok. 3,00 m. Minimalny okres wynajmu – 2-3 lata (do negocjacji) Wymagana 1M kaucja zwrotna brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 14 280 PLN netto (faktura VAT) – zaledwie 60 PLN/m + opłaty eksploatacyjne w wysokości 30 PLN/m + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Bardzo dobra lokalizacja budynku, 15 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 10 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa. Świetne miejsce na Szkołę Językową, Przychodnię Psychologiczną, Call Center, siedzibę firmy z branży IT, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Pracownię Architektoniczną itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!

Gotowy do wynajęcia od zaraz ATRAKCYJNY i przestronno – ustawny 4-pokojowy (144 m) lokal użytkowo – biurowy w nowoczesnym budynku mieszkalno – biurowym przy ul. Żytniej na bliskiej Woli. Lokal na I piętrze (z windą) całodobowo chronionego i monitorowanego apartamentowca z 2001 roku. Lokal składa się z dużego salonu (31 m), 3 gabinetów roboczych (19, 16, 14 m), dużego hallu wejściowego (22 m) z możliwością wydzielenia z niego stanowiska recepcyjnego, 2 sporych łazienek (po ok. 6 m), oddzielnej toalety (2 m), obszernej umeblowanej i wyposażonej kuchni (14 m) oraz pomieszczenia magazynowego (6 m). Przynależne do lokalu (w cenie) także 1 podziemne MIEJSCE PARKINGOWE z możliwością wynajmu kolejnych dodatkowych już płatnych !!!!!!! Wysokość pomieszczeń 2,70 m. Lokal NIEUMEBLOWANY, zainstalowany alarm w lokalu, świeżo po gruntownym remoncie wszystkich pomieszczeń. Lokal stosunkowo cichy i dobrze doświetlony. Minimalny okres wynajmu – 1 rok, preferowany najem długoterminowy. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Dostępne w lokalu instalacje: Grawitacyjna, szybki światłowód internetowy. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej (brak gazu w budynku). Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna. Główne atuty nieruchomości: lokalizacja w atrakcyjnym a jednocześnie spokojnym miejscu, bardzo dobra komunikacja 2 przystanki do stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO, świetna komunikacja. Lokal nadaje się na każdą działalność biurową: Kancelarię, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję PR lub Reklamową, Agencję Kreatywną lub HR, Biuro Rachunkowe, siedzibę firmy IT itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!

Do wynajęcia powierzchnię biurową 157 m2 – 2 i 3 piętro. Lokale znajdują się w kameralnym budynku położonym w urokliwej, spokojnej części Warszawy, przy klimatycznej ulicy blisko Marsa. Teren zamknięty. Budynek zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanym rejonie: niedaleko do pętli Gocławek oraz Trasy Siekierkowskiej. Lokal zapewnia swoim najemcom komfortowe warunki pracy, oferując powierzchnie biurowe w najwyższym standardzie. Do wynajęcia pomieszczenia biurowe na które składają się lokale: 2 piętro budynku – 3 pokoje, duża łazienka – 80 m2 pomieszczenie typu open space oraz 2 pok. -36 m2 3 piętro budynku sala konferencyjna – 41 m2 – Czynsz za powierzchnię biurową: 49 zł/ m2, – Koszty eksploatacyjne wyliczane z realnego zużycia (podliczniki), – Do dyspozycji 6 miejsc parkingowych w cenie. Zapraszam do kontaktu !

Do wynajęcia obiekt zlokalizowany na Warszawskim Ursynowie przy ulicy Puławskiej – trasa DK79. Bardzo dobry dojazd z trasy S2 – blisko od zjazdu jak również od skrzyżowania z trasa 721 w Piasecznie. Blisko zlokalizowane przystanki komunikacji miejskiej – autobusy: 209 709 727 739 N83. Dojazd z/na lotnisko Fryderyka Chopina – Okęcie zajmuje około 20 min. Magazyn o powierzchni 300 m2, wysokość ~9 m, z bramą wjazdową na poziomie 0 o wymiarach 4 x 4 m z napędem oraz drzwi ruchu pieszego. Posadzka przemysłowa o nośności 8 t na stopę regału magazynowego, bezpyłowa, możliwość wjazdu TIR. Ogrzewanie – nagrzewnica wodna zasilana z kotłowni gazowej. Oświetlenie lampy sodowe i świetlówki oraz naświetla ścienne dające dostęp do naturalnego światła. Zasilanie umożliwiające ładowanie wózków elektrycznych. Konstrukcja budynku stalowa obudowana płytą PUR o grubości 12 cm – ściana i 15 cm dach. Istnieje możliwość skorzystania z regałów magazynowych umieszczonych obecnie w przedmiotowej przestrzeni magazynowej o parametrach: 340 MP x 750 kg ( nie objęte ofertą ). Biuro o powierzchni 100 m2, wysokość 3 m, na parterze budynku. Open space z wydzielonym węzłem sanitarnym i aneksem kuchennym. Posadzka kamień naturalny. Klimatyzacja. Duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie podłogowe zasilane z kotłowni gazowej. Sieć komputerowa z możliwością połączenia ze światłowodem. System alarmowy. Teren utwardzony, ogrodzony, zamykany. Do W/W powierzchni 5 dedykowanych miejsc parkingowych. Dostęp do wspólnego placu manewrowo – rozładunkowego. Media: Energia elektryczna, ogrzewanie, etc., rozliczane na podstawie odliczników / podzielników. Dostęp do internetu światłowodowego. Zapraszam do kontaktu !

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ładny i niezwykle funkcjonalny KLIMATYZOWANY 3-pokojowy (87 m) apartament z przeznaczeniem biurowym w fantastycznej lokalizacji na bliskiej Woli u zbiegu ulic Chłodnej i Wroniej w prestiżowej inwestycji MERIDIAN firmy RONSON. Lokal w prestiżowym apartamentowcu biurowo – mieszkalnym z 2008 roku, wejście od frontu budynku, całodobowa ochrona, monitoring, wysoki standard części wspólnych budynku, czysto i schludnie, podziemny parking, videodomofony, piękne zadbane patio przy wejściu do budynku (ogród z wodospadem w stylu Japońskim, tworzy unikalna atmosferę). Całości dopełnia elegancka elewacja z naturalnego kamienia oraz alejki wykonane z kostki granitowej. Hole główne inwestycji zostały wykonane z materiałów najwyższej jakości (kamień naturalny, szkło, metal). Lokal składa się z 2 gabinetów, sali konferencyjnej, recepcji, oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni m.in ze zmywarką, archiwum, łazienki, hallu wejściowego oraz sporej loggi balkonowej. Układ pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Stan lokalu bardzo dobry. Obecnie na widocznym na zdjęciach parkiecie położona jest wykładzina biurowa, na życzenie najemcy istnieje możliwość przywrócenia podłoża parkietowego. Przynależne do lokalu MIEJSCE PARKINGOWE w podziemnym garażu (płatne dodatkowo 300 PLN netto/mies.) !!!!!!!! Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa kuchni i łazienki, sieć teleinformatyczna. Wysokość pomieszczeń – 3 m. Dla zainteresowanego potencjalnego najemcy możliwość umieszczenia zarówno przy wejściu do budynku jak i na samych drzwiach wejściowych do lokalu tabliczki informacyjno – reklamowej najemcy. Możliwość założenia instalacji alarmowej w lokalu. Duże drewniane okna, zapewniające optymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Lokal naprawdę bardzo ładny, przestronny i jasny, z niezwykle funkcjonalnym rozkładem. Minimalny okres wynajmu – 18 miesięcy. Wymagana 2M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 800 PLN netto (faktura VAT) ZAWIERA JUŻ WSZYSTKIE OPŁATY MEDIOWE !!!!!!!!! Okolica świetnie skomunikowana (metro RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 2 przystanki od budynku, liczne tramwaje, autobusy), pełna infrastruktura handlowo – usługowa. Doskonała lokalizacja w samym sercu bliskiej Woli. W pobliżu prestiżowe inwestycje: Hotel Hilton, Centrum Biznesowe SPIRE, liczne biurowce. W okolicy rozwija się i kwitnie życie towarzyskie, rozwijają się modne kawiarnie i bary. Lokal idealny na Kancelarię, Notariat, Przedstawicielstwo, Gabinet Fizjoterapeutyczno – Lekarski, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową, Biuro HR lub IT itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!

Do wynajęcia lokal w kamienicy 65m2 po generalnym remoncie na pierwszym piętrze. Bliskie położenie obok sądów na Solidarności. Odnowione 3 pokoje z osobną kuchnią + służbówka + 2 piwnice + balkon przez 2 pokoje o wymiarach (18,16,14) Idealnie nadaje się na kancelarie lub notariat – rozkład umożliwia wydzielenie małej recepcji. W pobliżu osiedla znajduje się szeroko rozwiniętą infrastruktura miejska: liczne placówki oświatowe, administracyjne i medyczne, sklepy, markety, galerie handlowe, centra sportowe i rekreacyjne, które znacznie ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Cena 6000+opłaty administracyjne oraz prąd w /g zużycia. Możliwość parkowania na parkingu obok bloku. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu !

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY rozkładowy i funkcjonalny dwupoziomowy 114 m lokal handlowo-usługowy w prestiżowej eleganckiej kamienicy przy kultowej ul. Chmielnej, pomiędzy Nowym Światem i Pasażem Wiecha. Lokal na parterze, wejście od strony wewnętrznego dziedzińca, monitoring całodobowy, instalacja alarmowa. Lokal na dwóch poziomach (parter i piwnica) składa się z 4 niezależnych pomieszczeń (po 2 na każdej kondygnacji) toalety, aneksu kuchennego. Komunikacja pomiędzy poziomami wewnętrznymi oryginalnymi schodami, ciekawy wystrój wnętrza z oryginalną cegłą. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia części dziedzińca (do uzgodnienia) !!! Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Zdecydowanie ponad standardowa wysokość pomieszczeń – 4,14 m na parterze oraz 2 m w piwnicy. Parkowanie na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym lub w strefie płatnego parkowania w okolicy. Minimalny okres wynajmu – 1-3 lat (do uzgodnienia). ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN netto (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 500 PLN (w tym ogrzewanie) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Wymagana 3M kaucja zwrotna. Lokal idealny na Sklep Odzieżowy, Studio Tatuażu, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Sklep Muzyczny, lekką gastronomię np. cukiernię lub kawiarnię, Galerię Artystyczną itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do prezentacji !!!!!!!!!!!

Gotowa do wynajmu praktycznie od zaraz bardzo funkcjonalna ATRAKCYJNA 193 m połowa bliźniaka w sercu Sadyby w okolicach CH SADYBA BEST MALL oraz Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej z przeznaczeniem na biuro. Budynek trzykondygnacyjny, wysoki standard wykończenia lokalu, na podłogach elegancka wykładzina biurowa i gres, oświetlenie biurowe, ŚWIATŁOWÓD, sieć teleinformatyczna, system alarmowy, teren zamknięty. Możliwość wynajęcia na terenie posesji posesji kilku miejsc parkingowych w cenie 200 PLN netto za stanowisko. Na parterze (67 m) znajduje się niewielki hall (9 m) z możliwością utworzenia małej recepcji, 3 gabinety robocze (20, 14,14 m) oraz toaleta (4 m) Na 1 piętrze (46 m) znajduje się pomieszczenie socjalne (14 m), duży gabinet – sala konferencyjna (21 m), łazienka (4 m), niewielki hall (8 m) oraz taras (8 m). II piętro (30 m) zajmuje użytkowe poddasze w postaci sporej powierzchni typu Open Space (30 m). W podziemiu (50 m) znajduje się pomieszczenie gospodarcze (11 m), kotłownia (9 m) oraz duży garaż (27 m) mogący także służyć np. jako magazyn. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Standardowa wysokość pomieszczeń – 2,70 m. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego wielofunkcyjnego pieca z własnej kotłowni – kanalizacja miejska. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Lokal po remoncie, gotowy do praktycznie natychmiastowego rozpoczęcia w nim działalności. Lokal w zasadzie NIEUMEBLOWANY – w części pomieszczeń biurowych zabudowa meblowa stała, gotowe aneksy kuchenne i łazienki/wc. UWAGA !!!!!!!!! Istnieje także możliwość wynajmu drugiej połówki tego samego bliźniaka o powierzchni 174 m (obecnie w remoncie) za cenę 7 000 PLN netto (faktura VAT) + oczywiście zużycie mediów (wszystko do uzgodnienia z właścicielem obu tych lokali). Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej). Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa. Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 6 km) oraz na południową obwodnicę Warszawy i na lotnisko Chopina. UWAGA !!! – wynajem na punkty przedszkolne i hostele wykluczony !!!!!!!!!! Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 500 PLN netto (faktura VAT) – dodatkowo płatne licznikowe zużycie mediów (ogrzewanie, woda, energia elektryczna, wywóz śmieci). Lokal idealny na siedzibę firmy z branży IT, Gabinet Terapeutyczny, Biuro Projektowe, Agencję Kreatywną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis, Agencję PR itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!

Gotowy do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY, obszerny, funkcjonalny i elegancki 5-pokojowy (170 m) lokal biurowy z możliwością swobodnego parkowania przed budynkiem w super lokalizacji, w sercu cichych i zielonych Jelonek na Bemowie przeznaczony na nieuciążliwą działalność biurową. Lokal w bardzo eleganckim samodzielnym domu w willowej części Jelonek, monitoring, całodobowy dostęp do lokalu, całodobowy monitoring posesji, Wysoki standard budynku, niedawno modernizowany, reprezentacyjny. Lokal zajmuje całe I piętro domu. Na parterze budynku znajduje się drugi najemca – cicha i nieuciążliwa działalność biurowa. Oba piętra są od siebie zupełnie niezależne, posiadają niezależne wejścia. Budynek wyposażony jest w aluminiowe okna, antywłamaniowe szyby oraz monitoring (firmy Solid Security). Dom 3-poziomowy, funkcjonalnie rozplanowany, dużo zieleni wokoło, cisza. W skład lokalu wchodzą: bardzo duża i elegancka powierzchnia typu Open Space (ok. 60 m), cztery oddzielne gabinety (po ok. 20- 25 m), niewielki hall wejściowy z możliwością wydzielenia z niego małej recepcji, łazienka, oddzielna toaleta oraz dwie zabudowane garderoby z możliwością wykorzystania ich jako mini magazynki, archiwum itp. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wysokość pomieszczeń – 2,70 m. W budynku jest alarm z czujnikami ruchu, całość ogrodzona, nowe reprezentacyjne i nowoczesne ogrodzenie, brama sterowana pilotem. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Ogrzewanie własne gazowe nowoczesny piec Viessmann. Bezproblemowe parkowanie kilku samochodów przed budynkiem lub na pobliskich spokojnych uliczkach. Bardzo dobra lokalizacja, blisko głównych ulic Bemowa – Połczyńskiej i Powstańców Śląskich, tylko 15 minut do Centrum Warszawy i zaledwie 3 km od zjazdu z autostrady A2 / trasy S8. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 5 900 PLN netto (faktura VAT), dodatkowo płatne media na podstawie refaktur (prąd, woda, gaz), internet i telefon we własnym zakresie (jest możliwość nawiązania umowy światłowodu Orange). Idealne miejsce na Firmę Szkoleniową, Showroom, Biuro Projektowe, Kancelarię lub Notariat, Przedstawicielstwo, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowo – Księgowe, siedzibę z branży IT itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!

Gotowy do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNY elegancki 5 – pokojowy (104 m) KLIMATYZOWANY lokal biurowy położony bezpośrednio przy ul. Górczewskiej w pobliżu CH WOLA PARK blisko stacji metra KSIĘCIA JANUSZA. Lokal składa się z dużej powierzchni typu open space (45 m) , 4 oddzielnych gabinetów (14, 13, 12, 12 m) oraz toalety. Wysokość pomieszczeń – 270 m. Lokal wyposażony w instalację alarmową, możliwość założenia monitoringu. Dzięki dużym oknom od strony ul. Górczewskiej istnieje możliwość dodatkowej bezpłatnej reklamy przyszłego najemcy. Bezproblemowe parkowanie na ulicy pod budynkiem. Lokal UMEBLOWANY gustownymi meblami biurowymi (jak na zdjęciach). I piętro (bez windy), Wejście do lokalu z klatki schodowej od ulicy. Minimalny okres wynajmu – 1 rok, preferowany najem długoterminowy. Wymagana 2M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 7 000 PLN brutto (Wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT) + opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 1 500 PLN brutto (w tym czynsz, woda, ogrzewanie) + licznikowe zużycie energii elektrycznej. Lokal idealnie nadaje się na Biuro, Przedstawicielstwo, Agencję Ubezpieczeniową lub Finansową, Coworking, Gabinet Lekarski itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania !!!!!!

Gotowy do wynajmu od zaraz NIEZWYKŁY i bardzo KLIMATYCZNY 4-pokojowy (188 m) bardzo funkcjonalny lokal biurowy w kameralnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej na Dolnym Mokotowie Bardzo oryginalny postmodernistyczny powojenny budynek stricte biurowy z lat 70-tych, winda, brak współczynnika części wspólnych w budynku (rzadkość w biurowcach), instalacja światłowodowa, uchylne okna, sieć teleinformatyczna i telefoniczna, naziemne miejsca parkingowe tylko dla najemców budynku, teren ogrodzony ułatwienia dla osób niepełnosprawnych. Lokal na I piętrze (bez windy), PRZEPIĘKNA MARMUROWA KLATKA SCHODOWA, stylowe oświetlenie, wysokość – 3,20 m, duch dawnego socrealizmu nadający niesamowitej atmosfery i powagi – PEREŁKA po prostu !!!!!!!!!!! Bezpieczeństwo lokalu zapewnia zainstalowana instalacja alarmowa (do aktywacji). Lokal składa się z 4 obszernych niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych, hallu wejściowego z możliwością wydzielenia z niego recepcji oraz dwóch toalet. Możliwość wykupienia za dodatkową opłatą (200 PLN/netto/msc) nawet kilku naziemnych miejsc parkingowych na własnym parkingu posesji !!! Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Lokal do odświeżenia – zakres prac do uzgodnienia z jego właścicielem. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone światłem dziennym i bardzo funkcjonalne, cisza, sporo zieleni wokoło. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza toaletami), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z właścicielem lokalu. Wysokość pomieszczeń – ok. 3,20 m. Minimalny okres wynajmu – 2-3 lata (do negocjacji) Wymagana 1M kaucja zwrotna brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 11 280 PLN netto (faktura VAT) – zaledwie 60 PLN/m + opłaty eksploatacyjne w wysokości 30 PLN/m + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Bardzo dobra lokalizacja budynku, 15 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 10 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa. Świetne miejsce na Kancelarię, Przedstawicielstwo, Szkołę Językową, Call Center, siedzibę firmy z branży IT, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Pracownię Architektoniczną itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!

Gotowy do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNE i nowoczesne KLIMATYZOWANE i UMEBLOWANE 334 metrowe biuro w prestiżowym biurowcu klasy A w w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury oraz stacji metra CENTRUM. Powierzchnia biura jest na Państwa wyłączność z dostępem 24h/7 dni w tygodniu (elektroniczne karty dostępu). Bardzo nowoczesny budynek biurowy klasy A. Prestiżowy budynek biurowy w najlepszej lokalizacji stołecznego Śródmieścia. Architektura wyraźnie nawiązuje do zabytkowego otoczenia., całodobowa ochrona i monitoring, wysoki standard części wspólnych, kompleksowa instalacja przeciwpożarowa, nowoczesny wystrój, całodobowa recepcja i ochrona, usługi recepcyjne, karty dostępu, klimatyzacja, szybkobieżne windy, podnoszone podłogi i podwieszane sufity, energooszczędny system ogrzewania i chłodzenia, system zarządzania budynkiem BMS, podziemny parking, uchylne okna, szybki światłowód. Ogromnym atutem lokalizacji jest jego centralne położenie w pobliżu stacja metra CENTRUM, przystanki autobusowe i tramwajowe. Ciekawa architektura i otoczenie podkreślają prestiżowy charakter budynku co w połączeniu z doskonałym położeniem zapewni komfortowe warunki dla każdej firmy. Wejścia do obiektu są objęte elektroniczną kontrolą dostępu, zintegrowaną z nowoczesnym systemem zarządzania budynkiem (Building Management System). Bardzo wysoki standard wykończenia, dużym atutem biura jest bardzo dobre naturalne jego oświetlenie. Pomieszczenia są klimatyzowane. W oknach zamontowane są rolety. Na chwilę obecną lokal składa się z obszernej powierzchni typu Open Space (215 m) z 30 stanowiskami roboczymi, sali konferencyjnej (17 m), dwóch mini salek – rozmónic telefonicznych (po 5 m), powierzchni typu Brak Out, serwerowni z systemem gaszenia gazem oraz w pełni umeblowanego i wyposażonego pomieszczenia socjalnego (18 m) oraz wspólnie użytkowanych z innym najemcą oddzielnych toalet. Całe biuro całkowicie UMEBLOWANE i wyposażone bardzo eleganckimi meblami stricte biurowymi. Przynależne do lokalu 2 MIEJSCA PARKINGOWE podziemne (każde z nich dodatkowo płatne po 210 EUR/mies). Czynsz najmu 22,66 EUR netto/m (kurs 4,53 EUR z dn. 03.02.2022 r.) + Opłata eksploatacyjna: 20.98 PLN netto/m Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu – 34 118 PLN netto (faktura VAT) + opłata eksploatacyjna w wysokości 21 PLN/m !!!!!! Kaucja zwrotna w wysokości 3M czynszu najmu brutto. Możliwość umieszczenia logo i nazwy firmy przyszłego najemcy przed drzwiami wejściowymi. Wysokość pomieszczeń – ok. 3 m. Minimalny okres wynajmu – 1 rok, zdecydowanie preferowani najemcy długoterminowi. Lokal idealny na prestiżową Kancelarię, Biuro Projektowo – Architektoniczne, Call Center, Showroom, siedzibę Spółki z branży IT, Agencję Reklamową lub PR, Agencję HR, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!

Gotowy do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNY parterowy bardzo elegancki 5 – pokojowy (100 m) lokal usługowo – biurowy położony bezpośrednio przy ul. Górczewskiej w pobliżu Parku Moczydło oraz bardzo blisko stacji metra MŁYNÓW. Lokal w samodzielnym budynku w którym znajdują się wyłącznie tylko biura oraz punkty usługowe. Budynek posiada własny parking bezpłatny dla najemców. Swobodne parkowanie na własnym parkingu dla 3-4 samochodów !!!!!!!!!!! Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada odrębne wejście z ulicy oraz drugie z biurowej jego części. Lokal składa się z 5 pomieszczeń biurowych (27, 26, 15, 11, 8 m), pomieszczenia socjalnego, łazienki oraz hallu wejściowego z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów. Wysokość pomieszczeń – 270 m. Lokal wyposażony w instalację alarmową, monitoring, sieć teleinformatyczną oraz dostęp do instalacji szybkiego internetu ŚWIATŁOWODOWEGO. W uzgodnieniu z właścicielem lokalu istnieje możliwość założenia w nim instalacji klimatyzacyjnej (do uzgodnienia). Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość dowolnej adaptacji lokalu poprzez regulację niektórych ścian wykonanych z karton gipsu (do uzgodnienia z właścicielem lokalu). Ogrzewanie gazowe z własnego wydajnego pieca. Preferowana umowa na czas nieokreślony z 3M okresem wypowiedzenia. Wymagana 1M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 7 500 PLN netto (faktura VAT) zawiera już koszty eksploatacyjne + dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej (z podlicznika). Lokal idealnie nadaje się na Biuro, Przedstawicielstwo, Agencję Ubezpieczeniową lub Finansową, studio tatuażu, Coworking, Gabinet Lekarski, salon kosmetyczny, salon fitness czy gabinety psychologiczne. itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo KLIMATYCZNY 5-pokojowy (192 m) bardzo funkcjonalny parterowy lokal biurowy w kameralnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej na Dolnym Mokotowie Bardzo oryginalny postmodernistyczny powojenny budynek stricte biurowy z lat 70-tych, winda, brak współczynnika części wspólnych w budynku (rzadkość w biurowcach), instalacja światłowodowa, uchylne okna, sieć teleinformatyczna i telefoniczna, naziemne miejsca parkingowe tylko dla najemców budynku, teren ogrodzony ułatwienia dla osób niepełnosprawnych. Lokal do odświeżenia – zakres prac do uzgodnienia z jego właścicielem. Bezpieczeństwo lokalu zapewnia zainstalowana instalacja alarmowa (do aktywacji). Lokal składa się z 5 niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych oraz hallu wejściowego z możliwością wydzielenia z niego recepcji oraz np. poczekalni dla Klientów. Dostępne jeszcze toalety na korytarzach. Dwa niezależne wejścia do lokalu. Możliwość wykupienia za dodatkową opłatą (200 PLN/netto/msc) nawet kilku naziemnych miejsc parkingowych na własnym parkingu posesji !!! Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone światłem dziennym i bardzo funkcjonalne, cisza, sporo zieleni wokoło. UWAGA !!!!! Zamieszczone zdjęcia proszę traktować jako jedynie poglądowe, obrazujące przykłady także innych lokali w tym samym budynku. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza toaletami), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z właścicielem lokalu. Wysokość pomieszczeń – ok. 3,00 m. Minimalny okres wynajmu – 2-3 lata (do negocjacji) Wymagana 1M kaucja zwrotna brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 11 520 PLN netto (faktura VAT) – zaledwie 60 PLN/m + opłaty eksploatacyjne w wysokości 30 PLN/m + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Bardzo dobra lokalizacja budynku, 15 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 10 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa. Świetne miejsce na Szkołę Językową, Przychodnię Psychologiczną, Call Center, siedzibę firmy z branży IT, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Pracownię Architektoniczną itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ELEGANCKI i ATRAKCYJNY 3-pokojowy (94 m) lokal biurowy w pięknie odrestaurowanej historycznej kamienicy w fantastycznej lokalizacji w ścisłym centrum miasta w Al. Jerozolimskich w sąsiedztwie hotelu MARRIOTT. Zabytkowa kamienica z 1912 roku, elegancko wyremontowana, bardzo ładna i zadbana kamienna klatka schodowa, nowa winda, monitoring, domofon, wymienione wszystkie instalacje, ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu. Lokal składa się z 3 niezależnych gabinetów biurowych (32, 21, 12 m), obszernego hallu wejściowego z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla Klientów, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki. Dwa gabinety mają okna z widokiem na VARSO PLACE- najwyższy budynek w Polsce i UE oraz na pobliski budynek CH ZŁOTE TARASY, dodatkowo jeden z gabinetów ma niewielki balkon. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,20 m. Lokal odświeżony po ostatnim najemcy, w wysokim standardzie wykończenia, dbałość o historyczne detale, duże okna, parkiet na podłodze. Lokal stosunkowo cichy i widny (połowa okien wychodzi na Al. Jerozolimskie, a druga połowa na ciche wewnętrzne patio). Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami. Wejście do lokalu od frontu pięknie odrestaurowanej kamienicy. Dostępna w lokalu sieć telefoniczna i Światłowodowa sieć internetowa. Dzięki grubym murom kamienicy nie ma potrzeby montażu w lokalu instalacji klimatyzacyjnej, latem jest optymalna temperatura a zimą po nagrzaniu długo utrzymuje się ciepło. Brak gazu w lokalu. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Dobry klimat, przyjazny firmom, wszyscy poprzedni najemcy przenosili się stąd zawsze tylko do większych lokali z uwagi na rozwój prowadzonych przez nich biznesów. Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry). Możliwość wyrobienia przyszłemu najemcy tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) umożliwiającej bezpłatne parkowanie w zasięgu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!! ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 900 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacji lokalu media (woda, c.o. wywóz śmieci oraz energia elektryczna przepisywana na najemcę). Cena wynajmu zawiera już opłaty czynszowe do wspólnoty. Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu – 1 rok, preferowany najem długoletni. Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta. Pełna infrastruktura handlowo – usługowa, prestiżowa lokalizacja, tuż obok Pałacu Kultury, Dworca Centralnego, stacji metra CENTRUM, Rotundy. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna – w Alejach Jerozolimskich, w bezpośredniej bliskości dwóch linii metra, węzła tramwajowego, Złotych Tarasów i Dworca Centralnego. Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencje Reklamową, Biuro Rachunkowe, Agencję Kreatywną lub HR itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!

Do wynajęcia piętro w budynku dwukondygnacyjnym na ulicy Bokserskiej. Lokal z przeznaczeniem na biuro lub działalność usługową, składa się z dwóch pomieszczeń przedzielonych przeszkloną ścianką działowa oraz pomieszczenia socjalnego. Idealny na biuro księgowe lub inny rodzaj działalności usługowej. Na półpiętrze znajduje się dodatkowa kuchenka wraz z toaletą współdzieloną z inna firmą zajmującą parter budynku. Lokal podłączony do monitoringu, miejsca parkingowe przed budynkiem. Gotowy do wynajmu, po remoncie i malowaniu. Cena brutto + opłaty licznikowe. Zapraszam do kontaktu!

Do wynajęcia lokal biurowy na drugim piętrze w zabytkowej odnowionej kamienicy w centrum Warszawy. Biuro odnowione, odmalowane, składa się z trzech gabinetów, łazienki, kuchni i przedpokoju. Na wyposażeniu lokalu szafy na akta, biurka i krzesła. W lokalu Internet w cenie najmu. Doskonale skomunikowane z całą Warszawą metro, tramwaj i autobus. Idealne miejsce na kancelarię prawną bądź biuro. Wystawimy FV VAT. podana kwota czynszu jest kwotą netto, do której należy doliczyć 23% podatku oraz opłaty licznikowe. Blisko biura ogólnodostępne parkingi. Zapraszamy do kontaktu !

Dostępne do wynajmu od zaraz LUX rozkładowe NOWOCZESNE i KLIMATYZOWANE 220-metrowe biuro w świetnej lokalizacji w samym sercu kultowego Powiśla, blisko Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego BUW oraz stacji metra Centrum Nauki KOPERNIK. Lokal w formie nowoczesnych przeszkleń w pełni KLIMATYZOWANY, klimatyzatory w każdym z gabinetów. Dostępny także oczywiście dostęp do szerokopasmowego łącza światłowodowego i sieci teleinformatycznej, uchylne okna. Prestiżowy budynek stricte biurowy klasy A z 2012 roku, bardzo eleganckie wejście i klatka schodowa, nowoczesna winda, recepcja i całodobowa ochrona, podziemny parking dla najemców budynku, wewnętrzne duże piękne patio z ogrodem. W pobliżu restauracje, ścieżki rowerowe, bulwary wiślane i mnóstwo zieleni. Biurowiec znajduje się pomiędzy stacjami metra Centrum Nauki Kopernik i Nowy Świat Uniwersytet. Współczynnik części wspólnych – 4,3%. Przynależne do lokalu aż 4 MIEJSCA PARKINGOWE w podziemnym garażu – dodatkowo płatne po 185 EUR za miejsce ! Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę – możliwość odkupienia części widocznych na zdjęciach mebli od poprzedniego najemcy (do uzgodnienia). Minimalny okres wynajmu – 5 lat. Wymagana 3M kaucja zwrotna lub gwarancja Bankowa (także do uzgodnienia). ATRAKCYJNA cena wynajmu 20 516 PLN netto – 4 356 EUR (faktura VAT) tj. 19,80 EUR/m + koszta eksploatacyjne w wysokości 23,00 PLN netto/m oraz opłaty za zużytą energię elektryczną. Okolica bardzo dobrze skomunikowana – liczne autobusowe, 7 minut spacerem do stacji metra CENTRUM KOPERNIKA, pełna infrastruktura handlowo – usługowa w okolicy, prestiżowa lokalizacja bardzo blisko Traktu Królewskiego oraz ścisłego centrum miasta. Lokal idealnie nadaje się na Kancelarię , Showroom, biuro Coworkingowe, Biuro Handlowe, Agencję Reklamową lub PR, Agencję HR, Przedstawicielstwo, siedzibę firmy z branży IT, Biuro Doradczo – Księgowe itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia tego bardzo ATRAKCYJNEGO lokalu – naprawdę warto !!!!!!!!!!!!

Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNE i niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe (92 m) biuro zlokalizowane w fantastycznej lokalizacji przy Trakcie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie UNIWERSYTETU WARSZAWSKIEGO, zaledwie 300 m od stacji metra UNIWERSYTET. Zadbana i prestiżowa przedwojenna (1935) kamienica tzw. DOM BEZ KANTÓW z całodobowym monitoringiem, wewnętrznym parkingiem, nowa winda, zamykana brama wejściowa, elegancka i czysta klatka schodowa. Z okien rozciąga się widok na Kościół Wizytek i Krakowskie Przedmieście. Trzy minuty od budynku znajduje się Ogród Saski. W okolicy znajduje również się wiele prestiżowych restauracji, barów i sklepów. W całym budynku niedawno zostały wymienione praktycznie wszystkie instalacje wewnętrzne, natomiast w samym lokalu dodatkowo także wszystkie okna na nowe. Przestronne biuro odnowione w 2020 i przygotowane pod przestrzeń idealną dla małych firm – zarówno start-upów, agencji interaktywnych, software house’ów, jak i kancelarii prawniczych. Łączy klasyczne wnętrze z nowoczesnym designem, oferując wygodę i funkcjonalność. Lokal składa się z 3 bardzo ustawnych i dobrze doświetlonych całkowicie niezależnych od siebie pokojów (30, 25, 20 m – dwa większe z widokiem na Krakowskie Przedmieście, jeden z widokiem na wewnętrzne patio), mini salki telefonicznej, sporej łazienki z kabiną prysznicową (6 m), oddzielnej toalety (2 m), w pełni wyposażonej i umeblowanej oddzielnej kuchni (10 m) oraz obszernego hallu wejściowego z miejscem np. na recepcję lub poczekalnię dla Klientów. Kuchnia jest w pełni wyposażona; ze zmywarką, mikrofalówką, płytą gazową, lodówką oraz naczyniami i sztućcami. W lokalu podłączony jest internet UPC (400 Mbps – możliwość przyśpieszenia do 1Gb). Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość lokalu – 3, 20 m !!!!!!! Bezpieczeństwa lokalu poza systemem monitoringu kamienicy strzeże także dodatkowo zainstalowana w nim instalacja alarmowa (do aktywacji). Brak w lokalu klimatyzacji ale z uwagi na bardzo grube mury nie ma takiej potrzeby, zarówno latem jak i zimą w lokalu odczuwalny jest idealny komfort termiczny. Przynależne do lokalu także 1 naziemne miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu kamienicy (już w cenie wynajmu) !!!!!!!! Dla zainteresowanych istnieje także możliwość wyrobienia na podstawie podpisanej umowy najmu tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) uprawniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy kolejnego samochodu przyszłego najemcy !!!!!!!!! Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Minimalny okres wynajmu – 1 rok, zdecydowanie preferowany najemca długoterminowy. Wymagana 1 M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 750 PLN netto (faktura VAT) zawiera już opłaty administracyjne do Wspólnoty – dodatkowo płatne jedynie opłaty za energię elektryczną (ok. 150 PLN/msc), internet światłowodowy (ok. 65 PLN/msc) oraz gaz (ok. 10 PLN/msc). Oferowana powierzchnia biurowa stanowią idealną ofertę dla firm, które cenią sobie kameralną i prestiżową lokalizację oraz klimat historycznego centrum Warszawy. Prestiżowa lokalizacja, metro, świetna komunikacja, bliskość centrum miasta oraz pełna infrastruktura handlowo – usługowa w pobliżu. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (1 minuta do przystanku autobusowego Uniwersytet, 3 minuty do przystanku autobusowego Zachęta, 6 minut od stacji metra Nowy Świat-Uniwersytet), ale również parkowanie nie stanowi większego problemu (dostępne liczne parkingi oraz miejsca postojowe przy ulicy). Idealne biuro dla firm zarówno pracujących w trybie stacjonarnym, jak i hybrydowym, poszukujących oryginalnej przestrzeni i ciekawej lokalizacji – zapewni komfort do pracy, rozwoju (i integracji :), nawet dla 10-15 osób. Lokal znakomicie sprawdzi się na prestiżową Kancelarię, Notariat, Agencję PR lub Reklamową, Przedstawicielstwo Handlowe, Agencję HR, siedzibę firmy IT, Biuro Podatkowe lub Księgowe, siedzibę firmy z branży IT itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!

Do wynajęcia segment pod biuro/firmę na Mokotowie bliski ul. Sobieskiego na zamkniętym osiedlu z ochroną (24 godz.) Segment składa się z 1 salonu (30mkw) z wyjściem na ogród (40mkw) , kuchni (8mkw), 6 niezależnych pokoi (od 11 do 15mkw), 2 łazienek , 3 toalet oraz podpiwniczenia (45mkw) i garażu. Do dyspozycji -światłowód, miejsca postojowe pod domem, ogród. Ciche, ustawne mieszkanie idealne pod biuro/firmę – dobrze doświetlone )okna z dwóch stron), widna kuchnia. Budynek położony w cichej, spokojnej okolicy. Zadbany, regularnie modernizowany. Teren osiedla zagospodarowany zielenią, miejscami do wypoczynku oraz miejscami parkingowymi. LOKALIZACJA: W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości 2 minut spacerem znajdziemy supermarkety, sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, parki, trasy rowerowe. Cena 9 999 zł – na umowę +media oraz 750zł czynsz do spółdzielni. Zapraszamy do kontaktu !