Szanowni Państwo, jeśli cenią Państwo walory zabudowyna bezpiecznych, zamkniętych osiedlach - zapraszam serdecznie o zapoznania się z naszą ofertą wynajmu nietuzinkowego mieszkania z tarasem! Apartament jest zlokalizowany na jednym z ładniejszych poznańskich osiedli willi miejskich. Stawiają Państwo na indywidualność? Tylko tutaj - każde mieszkanie ma inny układ!Mieszkanie znajduje się na dwóch poziomach, choć nie jest typowym mieszkaniem dwupoziomowym.Jak to możliwe? Proszę się przekonać osobiście! To idealna nieruchomość, która doskonale podkreśli charakter i osobowość przyszłego Najemcy! MIESZKANIE: Na przestrzeń 150 mÂ2 składają się: 1. wejście - hall/korytarz (idealny jako typowy przedpokój); 2. salon: przestronny, z kominkiem, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale i doskonale ogrzewa pomieszczenie; 3. kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD i romantyczne, rustykalne meble w zabudowie wykonane na zamówienie, z dodatkowym miejscem na jadalnię, ciekawie wkomponowanym regałem i wyjściem na duży taras (idealnym np. na grilla), widna z oknami (doskonałe rozwiązanie przy gotowaniu w domu), oddzielna, ale otwartym wejściem do salonu; 4. garderoba z szafami z lustrem w zabudowie typu komandor; 5. drugi holl do którego schodzi się po kilku schodkach - niepowtarzalne rozwiązanie architektoniczne, stąd wchodzi się do kolejnych pięciu pomieszczeń; 6. dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na pralnię; 7. pierwsza łazienka - z wanną; 8. sypialnia: z drugą łazienkądedukowaną właśnie do tego pokoju, z wanną i kabiną prysznicową z biczami szkockimi - ciekawie zaprojektowane na zamówienie, wmontowane w imitację drewna; 9. trzeci pokój - w delikatnym kolorze różu, pełnił rolę pokoju dziecinnego (istnieje możliwość zmiany koloru), z wyjściem na balkon; 10. czwarty pokój - z wyjściem na balkon. Z racji dużych okiem apartament jest doskonale doświetlony. Mieszkanie posiadarolety zewnętrzne oraz nowy piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem wody dla dużej rodziny. Budynek zabezpieczony domofonem. Do nieruchomości przynależy indywidualny, duży garaż (25 m2), zamykanym elektrycznie sterowaną bramą. W garażu znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (ok. 12 m2). Niepowtarzalnym atutem mieszkania jest również ogródek. OKOLICA: Apartament usytuowany jest na poznańskim, zamkniętym osiedlu Żurawiniec, w willi miejskich. To nowoczesne, dopieszczone estetycznie, gwarantujące ciszę i spokój osiedle położone tuzĚ obok rezerwatu przyrody. Osiedle posiada komunikację miejską i pełną infrastrukturę. Wszelkie istotne punkty znajdują się w zasięgu kilkudziesięciu metrów. W okolicy jest Tesco, dwie Biedronki, dwie poczty, banki, salony kosmetyczne oraz fryzjerskie. Niedaleko mieści się podobno najlepsza włoska pizzeria w mieście - Forni Rossi. To mocny argument dla łasuchów! Ponadto w sąsiedztwie jest Kuchnia Naramowicka, gdzie są dostępne smaczne, domowe obiady. Idealne rozwiązanie dla zapracowanych. Teren zielony przy osiedlu Żurawiniec w pełni umożliwia spędzanie wolnego czasu na otwartej przestrzeni. Jazda na rowerze, spacery - nic prostszego! Dodatkowo w okolicy bez problemu zlokalizują Państwo siłownię, klub fitness, szkołę tańca, basen. Dla wymagających niedaleko znajduje się również nowy obiekt: park rekreacyjno - sportowy FairPlayce (siłownia, fitness, squash, tenis, racketlon, indoor cycling, studio tańca, szkółki sportowe dla najmłodszych - wszystko w jednym miejscu). KOSZT: Czynsz najmu 3600 zł (przy umowie min. dwa lata) + czynsz administracyjny 410 zł (śmieci, firma sprzątająca, fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda rozliczane indywidualnie wg zużycia + podatek od nieruchomości 400 zł (raz w roku). Marzą Państwo o tak funkcjonalnym mieszkaniu? Proszę działać! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości Nr licencji zawodowej: 24178 nr tel.: +48577771031 SZUBED Nieruchomości ul. Święty Marcin 16/1, 61-803 Poznań ***