Mieszkania na sprzedaż: Leszno (Liczba pokoi: 4)

Opis nieruchomości REZERWACJA OSIEDLE LESZCZYNKO II - BUDYNEK B-14 A - róg Dożynkowej i Chociszewskiego Lokal nr: 25 , powierzchnia 72,85 m2 Mieszkanie położone na czwartym piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, trzech sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym. Duży balkon. Usytuowanie względem stron świata: północ, południowy wschód W standardzie: KLIMATYZACJA, WINDA, WIDEODOMOFON, ŚWIATŁOWÓD, OKNA Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI, GŁADZIE NA ŚCIANACH, PEŁNA ELEKTRYKA OSIEDLE LESZCZYNKO II BUDYNEK B-14 A - ROZPOCZĘCIE LUTY 2022 - ZAKOŃCZENIE CZERWIEC 2023 Budynek „14A” posiada 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 40 do 73 m2 Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV – okna dwukomorowe U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 20 cm. Miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym dwukondygnacyjnym przy budynku. Teren osiedla zostanie ogrodzony. To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to siedem kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 40 m². Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla. W osiedlu Leszczynko II z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca postojowe oraz wiele garaży. OPIS TECHNICZNY: BUDYNEK Część nadziemna – pięć kondygnacji Ściany konstrukcyjne nadziemne – parter z SILKA Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25 Stropy – FILIGRAN Elewacja – ocieplona styropianem gr. 20 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową, Dach – płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną. Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV Posadzki i schody – płytki gresowe. Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo LOKAL Stan developerski: Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta Wykończenie podłóg – posadzka cementowa Ściany działowe – murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki . Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną Balkony – surowy beton . Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu. Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o. Instalacja domofonu - wideodomofonu, Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone osiedleleszczynko Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena miejsca parkingowego wynosi od 18 000 do 40 000 zł brutto TEXO s.c. powstało w 2012 roku. Spółkę tworzą Tomasz Kozłowski, Tomasz Kurpisz, Dariusz Nowak, Połączenie doświadczeń trzech firm branżowych: Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz., TOMBUD Tomasz Kozłowski, którzy razem tworzą TOMPOL S.C. oraz Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak pozwoliło na stworzenie TEXO s.c. z siedzibą w Lesznie przy ul. Chociszewskiego 12. Mottem spółki jest „Wielkopolska jakość oraz wieloletnie doświadczenie w rozsądnej cenie” Pomimo że TEXO s.c. jest stosunkowo nową spółką doświadczenie jej wspólników jest ogromne. Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak od lat jest wykonawcą stolarki okiennej i drzwiowej do budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej w całej Polsce. Jesteśmy Firmą z tradycjami, na rynku od 1983 r. Firma wygrała wiele prestiżowych przetargów na terenie całej Polski i wykonała swe zadania w sposób celujący. Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz działa na rynku usług budowlanych i nieruchomości od 1989 roku. Podstawą działalności jest kompleksowa realizacja inwestycji „pod klucz ”. Bogate doświadczenie zdobyte przy realizacji robót ogólnobudowlanych przy budowie obiektów biurowych, przemysłowo-handlowych, a także budowlach wielorodzinnych. Zdobyte z biegiem lat doświadczenie oraz zespół wykwalifikowanych pracowników pozwoliły na rozwinąć działalność o usługi developerskie na terenie całej Polski. TOMBUD Tomasz Kozłowski, działa również od wielu lat na rynku usług budowlanych i instalatorskich. Specjalizuje się w wykonywaniu szeroko pojmowanego instalatorstwa (instalacje sanitarne, wodno kanalizacyjnych, Instalacje ogrzewania i chłodzenia podłogowego, ściennego, Instalacje ogrzewania i chłodzenia powierzchni zewnętrznych, Instalacje technologiczne i przemysłowe. Doskonałą wizytówką są realizacje wspólników : Budynek wielorodzinny w Jeleniej Górze przy ul. Obrońców Pokoju 9 – 24 lokale mieszkalne, 7 garaży w części parterowej – w całości sprzedane. Osiedle „Zielone Tarasy” w Jeleniej Górze – Cieplicach przy ul. Zielonej www.zielonetarasy-cieplice.pl Kompleks 4 budynków wielorodzinnych, każdy z windą, monitoringiem, wideo domofonem, CO i CW z sieci w całości sprzedany. Osiedle „Zielone Tarasy II" w Jeleniej Górze przy ul. Zielonej i Struga – budowa 4 budynków wielorodzinnych. Obecnie budowany jest budynek typu B-3 (14 lokali mieszkalnych, 4 garaże) na etapie stanu surowego zamkniętego 50% sprzedanych mieszkań a w budynku B-4 (termin realizacji czerwiec 2015r. 6 rezerwacji). Wyniki te uzyskujemy dzięki najnowocześniejszym rozwiązaniom technicznym, dbałości o każdy szczegół oraz profesjonalnemu podejściu do zagadnień budowlanych. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. UWAGA ważna informacja - Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku nie podjęcia decyzji o nabyciu bądź najmie prezentowanej nieruchomości – do niczego Państwa nie będzie zobowiązywała. W przypadku zainteresowania jakąkolwiek nieruchomością z naszej oferty – poza informacjami o tej ofercie - pośrednik z naszego biura, na Państwa życzenie, zapozna Państwa z warunkami współpracy, co w jej ramach zapewniamy jak również ile wynosi prowizja za naszą kompleksową usługę. Ze względu na konieczność uszanowania prywatności właścicieli nieruchomości będących naszymi Klientami prosimy o kontaktowanie się z nimi wyłącznie za naszym pośrednictwem jak również oglądanie nieruchomości wyłącznie po umówieniu się z naszym pośrednikiem. Ze względu na częste prośby właścicieli nieruchomości jak również dbając o ich bezpieczeństwo i ochronę danych osobowych najczęściej nie możemy podać przez telefon bądź e-mailem dokładnej lokalizacji nieruchomości - lokalizację wskażemy Państwu po umówieniu się na prezentację nieruchomości. Więcej informacji bezpośrednio u Pośrednika / Eksperta ds. Sprzedaży WIĘCEJ Szczegóły Inwestycja OSIEDLE LESZCZYNKO II Symbol oferty MS-24851 Powierzchnia 72,85 m² Powierzchnia użytkowa 72,85 m² Liczba pokoi 4 Piętro 4 Rodzaj budynku budynek wielorodzinny Technologia budowlana beton komórkowy Standard Opłaty w czynszu CO, Fundusz remontowy, Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Winda, Wywóz nieczystości Liczba pięter w budynku 4 Garaż miejsce parkingowe Stan lokalu Do wykończenia Stan prawny Własność Okna nowe PCV Instalacje nowe Balkon duży Liczba balkonów 1 Rok budowy 2023 Plac zabaw tak Widok panorama miasta Gaz brak Woda tak - miejska Dojazd asfalt Otoczenie osiedle Ogrzewanie miejskie Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m Odl. do sklepu [m] 150 m Winda tak Liczba wind 1 Usytuowanie środkowe Drzwi antywłamaniowe tak Przystosowania dla niepełnosprawnych tak Rolety antywłamaniowe tak Pomieszczenia Powierzchnia pokoi 28; 12,72; 9,36; 10,28 m2 Podłogi pokoi wylewka Typ kuchni bez zabudowy Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni wylewka Typ łazienki razem z wc Powierzchnia łazienki 4,65 m2 Podłoga łazienki wylewka Liczba WC 1 Podłoga WC wylewka Liczba przedpokoi 1 Powierzchnia przedpokoi 8,2 m2 Podłoga przedpokoi wylewka

Opis nieruchomości OSIEDLE LESZCZYNKO II - BUDYNEK B-14 A - róg Dożynkowej i Chociszewskiego Lokal nr: 13 , powierzchnia 73,07 m2 Mieszkanie położone na drugim piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, trzech sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym. Dwa balkony. Usytuowanie względem stron świata: północ, południowy wschód W standardzie: KLIMATYZACJA, WINDA, WIDEODOMOFON, ŚWIATŁOWÓD, OKNA Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI, GŁADZIE NA ŚCIANACH, PEŁNA ELEKTRYKA OSIEDLE LESZCZYNKO II BUDYNEK B-14 A - ROZPOCZĘCIE LUTY 2022 - ZAKOŃCZENIE CZERWIEC 2023 Budynek „14A” posiada 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 40 do 73 m2 Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV – okna dwukomorowe U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 20 cm. Miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym dwukondygnacyjnym przy budynku. Teren osiedla zostanie ogrodzony. To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to siedem kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 40 m². Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla. W osiedlu Leszczynko II z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca postojowe oraz wiele garaży. OPIS TECHNICZNY: BUDYNEK Część nadziemna – pięć kondygnacji Ściany konstrukcyjne nadziemne – parter z SILKA Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25 Stropy – FILIGRAN Elewacja – ocieplona styropianem gr. 20 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową, Dach – płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną. Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV Posadzki i schody – płytki gresowe. Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo LOKAL Stan developerski: Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta Wykończenie podłóg – posadzka cementowa Ściany działowe – murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki . Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną Balkony – surowy beton . Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu. Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o. Instalacja domofonu - wideodomofonu, Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone osiedleleszczynko Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena miejsca parkingowego wynosi od 18 000 do 40 000 zł brutto TEXO s.c. powstało w 2012 roku. Spółkę tworzą Tomasz Kozłowski, Tomasz Kurpisz, Dariusz Nowak, Połączenie doświadczeń trzech firm branżowych: Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz., TOMBUD Tomasz Kozłowski, którzy razem tworzą TOMPOL S.C. oraz Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak pozwoliło na stworzenie TEXO s.c. z siedzibą w Lesznie przy ul. Chociszewskiego 12. Mottem spółki jest „Wielkopolska jakość oraz wieloletnie doświadczenie w rozsądnej cenie” Pomimo że TEXO s.c. jest stosunkowo nową spółką doświadczenie jej wspólników jest ogromne. Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak od lat jest wykonawcą stolarki okiennej i drzwiowej do budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej w całej Polsce. Jesteśmy Firmą z tradycjami, na rynku od 1983 r. Firma wygrała wiele prestiżowych przetargów na terenie całej Polski i wykonała swe zadania w sposób celujący. Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz działa na rynku usług budowlanych i nieruchomości od 1989 roku. Podstawą działalności jest kompleksowa realizacja inwestycji „pod klucz ”. Bogate doświadczenie zdobyte przy realizacji robót ogólnobudowlanych przy budowie obiektów biurowych, przemysłowo-handlowych, a także budowlach wielorodzinnych. Zdobyte z biegiem lat doświadczenie oraz zespół wykwalifikowanych pracowników pozwoliły na rozwinąć działalność o usługi developerskie na terenie całej Polski. TOMBUD Tomasz Kozłowski, działa również od wielu lat na rynku usług budowlanych i instalatorskich. Specjalizuje się w wykonywaniu szeroko pojmowanego instalatorstwa (instalacje sanitarne, wodno kanalizacyjnych, Instalacje ogrzewania i chłodzenia podłogowego, ściennego, Instalacje ogrzewania i chłodzenia powierzchni zewnętrznych, Instalacje technologiczne i przemysłowe. Doskonałą wizytówką są realizacje wspólników : Budynek wielorodzinny w Jeleniej Górze przy ul. Obrońców Pokoju 9 – 24 lokale mieszkalne, 7 garaży w części parterowej – w całości sprzedane. Osiedle „Zielone Tarasy” w Jeleniej Górze – Cieplicach przy ul. Zielonej www.zielonetarasy-cieplice.pl Kompleks 4 budynków wielorodzinnych, każdy z windą, monitoringiem, wideo domofonem, CO i CW z sieci w całości sprzedany. Osiedle „Zielone Tarasy II" w Jeleniej Górze przy ul. Zielonej i Struga – budowa 4 budynków wielorodzinnych. Obecnie budowany jest budynek typu B-3 (14 lokali mieszkalnych, 4 garaże) na etapie stanu surowego zamkniętego 50% sprzedanych mieszkań a w budynku B-4 (termin realizacji czerwiec 2015r. 6 rezerwacji). Wyniki te uzyskujemy dzięki najnowocześniejszym rozwiązaniom technicznym, dbałości o każdy szczegół oraz profesjonalnemu podejściu do zagadnień budowlanych. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. UWAGA ważna informacja - Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku nie podjęcia decyzji o nabyciu bądź najmie prezentowanej nieruchomości – do niczego Państwa nie będzie zobowiązywała. W przypadku zainteresowania jakąkolwiek nieruchomością z naszej oferty – poza informacjami o tej ofercie - pośrednik z naszego biura, na Państwa życzenie, zapozna Państwa z warunkami współpracy, co w jej ramach zapewniamy jak również ile wynosi prowizja za naszą kompleksową usługę. Ze względu na konieczność uszanowania prywatności właścicieli nieruchomości będących naszymi Klientami prosimy o kontaktowanie się z nimi wyłącznie za naszym pośrednictwem jak również oglądanie nieruchomości wyłącznie po umówieniu się z naszym pośrednikiem. Ze względu na częste prośby właścicieli nieruchomości jak również dbając o ich bezpieczeństwo i ochronę danych osobowych najczęściej nie możemy podać przez telefon bądź e-mailem dokładnej lokalizacji nieruchomości - lokalizację wskażemy Państwu po umówieniu się na prezentację nieruchomości. Więcej informacji bezpośrednio u Pośrednika / Eksperta ds. Sprzedaży WIĘCEJ Szczegóły Inwestycja OSIEDLE LESZCZYNKO II Symbol oferty MS-25152 Powierzchnia 73,07 m² Powierzchnia użytkowa 73,07 m² Liczba pokoi 4 Piętro 2 Rodzaj budynku budynek wielorodzinny Technologia budowlana beton komórkowy Standard Opłaty w czynszu CO, Fundusz remontowy, Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Winda, Wywóz nieczystości Liczba pięter w budynku 4 Garaż miejsce parkingowe Stan lokalu Do wykończenia Stan prawny Własność Okna nowe PCV Instalacje nowe Balkon duży Liczba balkonów 2 Rok budowy 2023 Plac zabaw tak Widok panorama miasta Gaz brak Woda tak - miejska Dojazd asfalt Otoczenie osiedle Ogrzewanie miejskie Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m Odl. do sklepu [m] 150 m Winda tak Liczba wind 1 Usytuowanie środkowe Drzwi antywłamaniowe tak Przystosowania dla niepełnosprawnych tak Rolety antywłamaniowe tak Pomieszczenia Powierzchnia pokoi 28; 12,72; 9,36; 10,28 m2 Podłogi pokoi wylewka Typ kuchni bez zabudowy Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni wylewka Typ łazienki razem z wc Powierzchnia łazienki 4,65 m2 Podłoga łazienki wylewka Liczba WC 1 Podłoga WC wylewka Liczba przedpokoi 1 Powierzchnia przedpokoi 8,2 m2 Podłoga przedpokoi wylewka

Opis nieruchomości OSIEDLE LESZCZYNKO II - BUDYNEK B-14 A - róg Dożynkowej i Chociszewskiego Lokal nr:7 , powierzchnia 71,77 m2 Mieszkanie położone na piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, trzech sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon. Usytuowanie względem stron świata: północ, południowy wschód W standardzie: KLIMATYZACJA, WINDA, WIDEODOMOFON, ŚWIATŁOWÓD, OKNA Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI, GŁADZIE NA ŚCIANACH, PEŁNA ELEKTRYKA OSIEDLE LESZCZYNKO II BUDYNEK B-14 A - ROZPOCZĘCIE LUTY 2022 - ZAKOŃCZENIE CZERWIEC 2023 Budynek „14A” posiada 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 40 do 73 m2 Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV – okna dwukomorowe U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 20 cm. Miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym dwukondygnacyjnym przy budynku. Teren osiedla zostanie ogrodzony. To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to siedem kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 40 m². Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla. W osiedlu Leszczynko II z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca postojowe oraz wiele garaży. OPIS TECHNICZNY: BUDYNEK Część nadziemna – pięć kondygnacji Ściany konstrukcyjne nadziemne – parter z SILKA Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25 Stropy – FILIGRAN Elewacja – ocieplona styropianem gr. 20 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową, Dach – płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną. Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV Posadzki i schody – płytki gresowe. Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo LOKAL Stan developerski: Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta Wykończenie podłóg – posadzka cementowa Ściany działowe – murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki . Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną Balkony – surowy beton . Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu. Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o. Instalacja domofonu - wideodomofonu, Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone osiedleleszczynko Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena miejsca parkingowego wynosi od 18 000 do 40 000 zł brutto TEXO s.c. powstało w 2012 roku. Spółkę tworzą Tomasz Kozłowski, Tomasz Kurpisz, Dariusz Nowak, Połączenie doświadczeń trzech firm branżowych: Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz., TOMBUD Tomasz Kozłowski, którzy razem tworzą TOMPOL S.C. oraz Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak pozwoliło na stworzenie TEXO s.c. z siedzibą w Lesznie przy ul. Chociszewskiego 12. Mottem spółki jest „Wielkopolska jakość oraz wieloletnie doświadczenie w rozsądnej cenie” Pomimo że TEXO s.c. jest stosunkowo nową spółką doświadczenie jej wspólników jest ogromne. Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak od lat jest wykonawcą stolarki okiennej i drzwiowej do budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej w całej Polsce. Jesteśmy Firmą z tradycjami, na rynku od 1983 r. Firma wygrała wiele prestiżowych przetargów na terenie całej Polski i wykonała swe zadania w sposób celujący. Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz działa na rynku usług budowlanych i nieruchomości od 1989 roku. Podstawą działalności jest kompleksowa realizacja inwestycji „pod klucz ”. Bogate doświadczenie zdobyte przy realizacji robót ogólnobudowlanych przy budowie obiektów biurowych, przemysłowo-handlowych, a także budowlach wielorodzinnych. Zdobyte z biegiem lat doświadczenie oraz zespół wykwalifikowanych pracowników pozwoliły na rozwinąć działalność o usługi developerskie na terenie całej Polski. TOMBUD Tomasz Kozłowski, działa również od wielu lat na rynku usług budowlanych i instalatorskich. Specjalizuje się w wykonywaniu szeroko pojmowanego instalatorstwa (instalacje sanitarne, wodno kanalizacyjnych, Instalacje ogrzewania i chłodzenia podłogowego, ściennego, Instalacje ogrzewania i chłodzenia powierzchni zewnętrznych, Instalacje technologiczne i przemysłowe. Doskonałą wizytówką są realizacje wspólników : Budynek wielorodzinny w Jeleniej Górze przy ul. Obrońców Pokoju 9 – 24 lokale mieszkalne, 7 garaży w części parterowej – w całości sprzedane. Osiedle „Zielone Tarasy” w Jeleniej Górze – Cieplicach przy ul. Zielonej www.zielonetarasy-cieplice.pl Kompleks 4 budynków wielorodzinnych, każdy z windą, monitoringiem, wideo domofonem, CO i CW z sieci w całości sprzedany. Osiedle „Zielone Tarasy II" w Jeleniej Górze przy ul. Zielonej i Struga – budowa 4 budynków wielorodzinnych. Obecnie budowany jest budynek typu B-3 (14 lokali mieszkalnych, 4 garaże) na etapie stanu surowego zamkniętego 50% sprzedanych mieszkań a w budynku B-4 (termin realizacji czerwiec 2015r. 6 rezerwacji). Wyniki te uzyskujemy dzięki najnowocześniejszym rozwiązaniom technicznym, dbałości o każdy szczegół oraz profesjonalnemu podejściu do zagadnień budowlanych. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. UWAGA ważna informacja - Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku nie podjęcia decyzji o nabyciu bądź najmie prezentowanej nieruchomości – do niczego Państwa nie będzie zobowiązywała. W przypadku zainteresowania jakąkolwiek nieruchomością z naszej oferty – poza informacjami o tej ofercie - pośrednik z naszego biura, na Państwa życzenie, zapozna Państwa z warunkami współpracy, co w jej ramach zapewniamy jak również ile wynosi prowizja za naszą kompleksową usługę. Ze względu na konieczność uszanowania prywatności właścicieli nieruchomości będących naszymi Klientami prosimy o kontaktowanie się z nimi wyłącznie za naszym pośrednictwem jak również oglądanie nieruchomości wyłącznie po umówieniu się z naszym pośrednikiem. Ze względu na częste prośby właścicieli nieruchomości jak również dbając o ich bezpieczeństwo i ochronę danych osobowych najczęściej nie możemy podać przez telefon bądź e-mailem dokładnej lokalizacji nieruchomości - lokalizację wskażemy Państwu po umówieniu się na prezentację nieruchomości. Więcej informacji bezpośrednio u Pośrednika / Eksperta ds. Sprzedaży WIĘCEJ Szczegóły Inwestycja OSIEDLE LESZCZYNKO II Symbol oferty MS-25156 Powierzchnia 71,77 m² Powierzchnia użytkowa 71,77 m² Liczba pokoi 4 Piętro 1 Rodzaj budynku budynek wielorodzinny Technologia budowlana beton komórkowy Standard Opłaty w czynszu CO, Fundusz remontowy, Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Winda, Wywóz nieczystości Liczba pięter w budynku 4 Garaż miejsce parkingowe Stan lokalu Do wykończenia Stan prawny Własność Okna nowe PCV Instalacje nowe Balkon duży Liczba balkonów 1 Rok budowy 2023 Plac zabaw tak Widok panorama miasta Gaz brak Woda tak - miejska Dojazd asfalt Otoczenie osiedle Ogrzewanie miejskie Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m Odl. do sklepu [m] 150 m Winda tak Liczba wind 1 Usytuowanie środkowe Drzwi antywłamaniowe tak Przystosowania dla niepełnosprawnych tak Rolety antywłamaniowe tak Pomieszczenia Powierzchnia pokoi 26,53; 12,72; 9,36; 10,28 m2 Podłogi pokoi wylewka Typ kuchni bez zabudowy Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni wylewka Typ łazienki razem z wc Powierzchnia łazienki 4,65 m2 Podłoga łazienki wylewka Liczba WC 1 Podłoga WC wylewka Liczba przedpokoi 1 Powierzchnia przedpokoi 8,2 m2 Podłoga przedpokoi wylewka

Opis nieruchomości OSIEDLE LESZCZYNKO II - BUDYNEK B-14 A - róg Dożynkowej i Chociszewskiego Lokal nr: 19 , powierzchnia 72,85 m2 Mieszkanie położone na trzecim piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, trzech sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym. Duży balkon. Usytuowanie względem stron świata: północ, południowy wschód W standardzie: KLIMATYZACJA, WINDA, WIDEODOMOFON, ŚWIATŁOWÓD, OKNA Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI, GŁADZIE NA ŚCIANACH, PEŁNA ELEKTRYKA OSIEDLE LESZCZYNKO II BUDYNEK B-14 A - ROZPOCZĘCIE LUTY 2022 - ZAKOŃCZENIE CZERWIEC 2023 Budynek „14A” posiada 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 40 do 73 m2 Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV – okna dwukomorowe U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 20 cm. Miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym dwukondygnacyjnym przy budynku. Teren osiedla zostanie ogrodzony. To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to siedem kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 40 m². Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla. W osiedlu Leszczynko II z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca postojowe oraz wiele garaży. OPIS TECHNICZNY: BUDYNEK Część nadziemna – pięć kondygnacji Ściany konstrukcyjne nadziemne – parter z SILKA Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25 Stropy – FILIGRAN Elewacja – ocieplona styropianem gr. 20 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową, Dach – płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną. Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV Posadzki i schody – płytki gresowe. Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo LOKAL Stan developerski: Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta Wykończenie podłóg – posadzka cementowa Ściany działowe – murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki . Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną Balkony – surowy beton . Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu. Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o. Instalacja domofonu - wideodomofonu, Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone osiedleleszczynko Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena miejsca parkingowego wynosi od 18 000 do 40 000 zł brutto TEXO s.c. powstało w 2012 roku. Spółkę tworzą Tomasz Kozłowski, Tomasz Kurpisz, Dariusz Nowak, Połączenie doświadczeń trzech firm branżowych: Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz., TOMBUD Tomasz Kozłowski, którzy razem tworzą TOMPOL S.C. oraz Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak pozwoliło na stworzenie TEXO s.c. z siedzibą w Lesznie przy ul. Chociszewskiego 12. Mottem spółki jest „Wielkopolska jakość oraz wieloletnie doświadczenie w rozsądnej cenie” Pomimo że TEXO s.c. jest stosunkowo nową spółką doświadczenie jej wspólników jest ogromne. Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak od lat jest wykonawcą stolarki okiennej i drzwiowej do budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej w całej Polsce. Jesteśmy Firmą z tradycjami, na rynku od 1983 r. Firma wygrała wiele prestiżowych przetargów na terenie całej Polski i wykonała swe zadania w sposób celujący. Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz działa na rynku usług budowlanych i nieruchomości od 1989 roku. Podstawą działalności jest kompleksowa realizacja inwestycji „pod klucz ”. Bogate doświadczenie zdobyte przy realizacji robót ogólnobudowlanych przy budowie obiektów biurowych, przemysłowo-handlowych, a także budowlach wielorodzinnych. Zdobyte z biegiem lat doświadczenie oraz zespół wykwalifikowanych pracowników pozwoliły na rozwinąć działalność o usługi developerskie na terenie całej Polski. TOMBUD Tomasz Kozłowski, działa również od wielu lat na rynku usług budowlanych i instalatorskich. Specjalizuje się w wykonywaniu szeroko pojmowanego instalatorstwa (instalacje sanitarne, wodno kanalizacyjnych, Instalacje ogrzewania i chłodzenia podłogowego, ściennego, Instalacje ogrzewania i chłodzenia powierzchni zewnętrznych, Instalacje technologiczne i przemysłowe. Doskonałą wizytówką są realizacje wspólników : Budynek wielorodzinny w Jeleniej Górze przy ul. Obrońców Pokoju 9 – 24 lokale mieszkalne, 7 garaży w części parterowej – w całości sprzedane. Osiedle „Zielone Tarasy” w Jeleniej Górze – Cieplicach przy ul. Zielonej www.zielonetarasy-cieplice.pl Kompleks 4 budynków wielorodzinnych, każdy z windą, monitoringiem, wideo domofonem, CO i CW z sieci w całości sprzedany. Osiedle „Zielone Tarasy II" w Jeleniej Górze przy ul. Zielonej i Struga – budowa 4 budynków wielorodzinnych. Obecnie budowany jest budynek typu B-3 (14 lokali mieszkalnych, 4 garaże) na etapie stanu surowego zamkniętego 50% sprzedanych mieszkań a w budynku B-4 (termin realizacji czerwiec 2015r. 6 rezerwacji). Wyniki te uzyskujemy dzięki najnowocześniejszym rozwiązaniom technicznym, dbałości o każdy szczegół oraz profesjonalnemu podejściu do zagadnień budowlanych. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. UWAGA ważna informacja - Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku nie podjęcia decyzji o nabyciu bądź najmie prezentowanej nieruchomości – do niczego Państwa nie będzie zobowiązywała. W przypadku zainteresowania jakąkolwiek nieruchomością z naszej oferty – poza informacjami o tej ofercie - pośrednik z naszego biura, na Państwa życzenie, zapozna Państwa z warunkami współpracy, co w jej ramach zapewniamy jak również ile wynosi prowizja za naszą kompleksową usługę. Ze względu na konieczność uszanowania prywatności właścicieli nieruchomości będących naszymi Klientami prosimy o kontaktowanie się z nimi wyłącznie za naszym pośrednictwem jak również oglądanie nieruchomości wyłącznie po umówieniu się z naszym pośrednikiem. Ze względu na częste prośby właścicieli nieruchomości jak również dbając o ich bezpieczeństwo i ochronę danych osobowych najczęściej nie możemy podać przez telefon bądź e-mailem dokładnej lokalizacji nieruchomości - lokalizację wskażemy Państwu po umówieniu się na prezentację nieruchomości. Więcej informacji bezpośrednio u Pośrednika / Eksperta ds. Sprzedaży WIĘCEJ Szczegóły Inwestycja OSIEDLE LESZCZYNKO II Symbol oferty MS-25144 Powierzchnia 72,85 m² Powierzchnia użytkowa 72,85 m² Liczba pokoi 4 Piętro 3 Rodzaj budynku budynek wielorodzinny Technologia budowlana beton komórkowy Standard Opłaty w czynszu CO, Fundusz remontowy, Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Winda, Wywóz nieczystości Liczba pięter w budynku 4 Garaż miejsce parkingowe Stan lokalu Do wykończenia Stan prawny Własność Okna nowe PCV Instalacje nowe Balkon duży Liczba balkonów 2 Rok budowy 2023 Plac zabaw tak Widok panorama miasta Gaz brak Woda tak - miejska Dojazd asfalt Otoczenie osiedle Ogrzewanie miejskie Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m Odl. do sklepu [m] 150 m Winda tak Liczba wind 1 Usytuowanie środkowe Drzwi antywłamaniowe tak Przystosowania dla niepełnosprawnych tak Rolety antywłamaniowe tak Pomieszczenia Powierzchnia pokoi 28; 12,72; 9,36; 10,28 m2 Podłogi pokoi wylewka Typ kuchni bez zabudowy Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni wylewka Typ łazienki razem z wc Powierzchnia łazienki 4,65 m2 Podłoga łazienki wylewka Liczba WC 1 Podłoga WC wylewka Liczba przedpokoi 1 Powierzchnia przedpokoi 8,2 m2 Podłoga przedpokoi wylewka