Poznań , Łazarz , wielkopolskie
Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupoziomowego położonego na III i IV piętrze w kameralnym budynku składającym się tylko z 14. mieszkań rozmieszczonych na 5. kondygnacjach o funkcjonalnym układzie pomieszczeń o powierzchniach od 31m2 do 121m2. Mieszkanie wyposażone jest w cztery balkony oraz dodatkowo w taras i zieleń (ogród) na dachu budynku. Budynek będzie posiadał ciekawą bryłę nowoczesnej kamienicy ze względu na kształt i jego wymiary. Mimo bryły kamienicy i tylko 4. pięter, budynek będzie wyposażony w windę. LOKALIZACJA: nieruchomość, położona na obszarze rewitalizacji poznańskiego Łazarza, zapewnia bliską i łatwą do pokonania odległość do ścisłego centrum miasta Poznania, świetne połączenie z każdą inną częścią miasta (również za pomocą środków komunikacji publicznej) i całą niezbędną infrastrukturę w zasięgu kilku kroków (sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone, centra handlowe). Z pewnością wygodnie będzie rodzinom z dziećmi czy osobom studiującym i pracującym w mieście. Jednakże bezproblemowy wylot ul. Głogowską do autostrady A2, bliska odległość Dworca PKP oraz położenie po tej stronie miasta gdzie znajduje się Port Lotniczy Ławica, to ważny argument dla osób, które dużo czasu spędzają w podróży. Sama bryła budynku jest zwarta, regularna, spokojna, architektonicznie nawiązująca do istniejącej, sąsiedniej zabudowy, wykonana z wysokiej jakości materiałów budowlanych, zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół. O kameralności inwestycji stanowi to, że zaplanowaliśmy tutaj tylko 14 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowo-handlowy. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych, wyposażony jest w windę a do mieszkań przynależą balkony, tarasy lub ogródki. Na kondygnacji podziemnej zlokalizowano miejsca postojowe. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2020 r. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - przedpokój 4,45 m2, - korytarz 5,29 m2, - łazienka 3,93 m2, - pokój 1 - 10,02 m2, - pokój dzienny 29,37 m2, - kuchnia 9,13 m2, - korytarz 11,88 m2, - łazienka 4,40 m2, - pokój 3 - 14,00 m2, - pokój 4 - 14,30 m2, - pokój 5 - 11,42 m2, - pomieszczenie gospodarcze 3,01 m2. Powierzchnie dodatkowe: - balkon 2,7 m2, - dwa balkony po 1,2 m2, - balkon 5,2 m2, - taras 7,8 m2, - zieleń na dachu (ogród) 54,1 m2. Uwaga! - istnieje możliwość nabycia miejsca w garażu podziemnym za 30 tys. zł brutto. Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC). Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Oprócz prezentowanej inwestycji posiadam również inne mieszkania do zaoferowania zarówno w Poznaniu, jak i w gminach graniczących z Poznaniem. Małgorzata Aptacy SZUBED Nieruchomości Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48... pokaż numer *** SZUBED Nieruchomości ul. Święty Marcin 16/1, 61-803 Poznań ***