Mieszkania na sprzedaż: Dzielnica Bemowo (Warszawa)

Przestronne mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 87,1 m2 usytuowane na 1 piętrze w kameralnym bloku zlokalizowane na Bemowie. Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 pokoje widna kuchnia, łazienka, oddzielne wc oraz przedpokój. Dodatkowo dwa balkony Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu można samemu zaaranżować przestrzeń. Parkiet jest w dobrym stanie. Bardzo dobra infrastruktura w najbliższej okolicy, do przystanku autobus, tramwaj 5 min. spacerkiem. Cicho a jednocześnie blisko do gwaru, do wielkomiejskiego życia. Do metra Bemowo Ratusz 5 min. tramwajem lub autobusem. Lokal posiada księgę wieczysta, grunty są nieuregulowane. *Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Numer oferty: MER279016

SPRZEDAM MIESZKANIE O POW. 35,13 MKW. DWA POKOJE, KUCHNIA, KORYTARZ, ŁAZIENKA I BALKON. DRZWI WEJŚCIOWE PROSTO W WINDĘ. BEZ ZADŁUŻENIA W SPÓŁDZIELNI, DOSTĘPNE OD RĘKI , TEL. 507669649 CENA 450000,00 ZŁ

Zakup bezpośrednio od dewelopera (bez prowizji, bez pcc). Chcesz poznać szczegóły? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Doskonała lokalizacja inwestycji - tuż przy budowanej stacji metra, która zostanie oddana na przełomie roku 2025/2026. Wyjątkowe mieszkanie 4-pokojowe posiada 3 sypialnie, słoneczny salon z balkonem i dodatkowym oknem w kuchni , 2 łazienki - w tym jedną widną z oknem, a także ustawny korytarz z miejscem na dużą szafę. Atutem mieszkania jest także duże narożne okno z wyjściem na balkon w sypialni głównej . Jest to ostatnie mieszkanie 4-pokojowe w tej realizacji, w przypadku zainteresowania zapraszam do pilnego kontaktu. Atuty inwestycji: Stylowa i kameralna architektura, Wysoki standard części wspólnych, Podziemna hala garażowa, Ogólnodostępne stojaki na rowery, Przestronne balkony i tarasy, a na parterze ogródki ogrodzone żywopłotem, Retencja wody opadowej z wykorzystaniem do podlewania zielonych części wspólnych, Plac zabaw Lokalizacja: Nowobudowana stacja metra- 3 minuty pieszo (200 m) Centrum Warszawy – 10 km Przystanek autobusowy – 250 m, 5 min pieszo Park Górczewska – 1km, 12 min pieszo Termin realizacji - IV Q 2024 Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Możliwość wykończenia "pod klucz". Zapytaj o szczegóły. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Urządzenia sanitarne i kuchnie, drzwi wewnątrzlokalowe, umeblowanie i sprzęt, materiały wykończeniowe podłóg oraz okładziny ścienne nie stanowią wyposażenia lokali. Rozmieszczenie wyposażenia i umeblowanie przedstawione jest jako przykładowe. Apartament w stanie deweloperskim. Zostawiając swoje dane wyrażasz zgodę na przekazanie danych osobowych (imię, nazwisko, numer telefonu, adres e-mail) deweloperom, których ofertą nieruchomości jesteś zainteresowany, w celu przedstawienia szczegółów oferty bądź umówienia spotkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4 pokojowe mieszkanie zlokalizowane Bemowo ul. Lazurowa BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku Rok budowy: 2022 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 94,14 m2 Czynsz administracyjny wynosi 1200 zł. Mieszkanie własnościowe. Ekspozycja okien - wschód/zachód. Dodatkowo do mieszkania przynależy: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - jedno o standardowych wymiarach a drugie XL. Do jednego z miejsc przypisana komórka. W ofercie również komórka lokatorska na półpiętrze (miejsca garażowe i komórki dodatkowo płatne). OKOLICA W pobliżu: - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy apartament z tarasem na dachu, zlokalizowany przy ulicy Pełczyńskiego 22 J, w inwestycji Metro City, na warszawskim Bemowie. Lokal dwupoziomowy usytuowany jest na siódmym i ósmym piętrze, ośmiopiętrowego budynku z 2016 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 135,65 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: Poziom dolny: - salon z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na balkon o powierzchni 12,75 m2), - pokój z mini garderobą, - łazienka z wanną oraz sauną, - hall. Poziom górny: - sypialnia, - gabinet, - garderoba, - łazienka z prysznicem, - pralnia, - hall. Z gabinetu oraz garderoby wyjście na taras, o powierzchni 14,10 m2 oraz na taras na dachu, o powierzchni 110,79 m2. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne, w kwocie 50000 zł każde. Dane techniczne: Niemal cała zabudowa wykonana na wymiar. Wysoki standard wykończenia. Lokal w pełni wyposażony w sprzęt AGD. Dużo miejsca na przechowywanie. Na podłodze drewniana deska, w ciepłym odcieniu. Klimatyzacja w całym lokalu. Częściowo wyposażone w rolety antywłamaniowe. Szyby o podwyższonym stopniu dźwiękoszczelności. Osiedle zadbane i ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem. Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m.in. szkoły, przedszkola i żłobki, , supermarkety, punkty usługowe, przychodnie, parki, restauracje, siłownie, centrum handlowe Wola Park i wiele innych. Komunikacja: Inwestycja doskonale skomunikowana. W najbliższej okolicy dostępne liczne autobusy i tramwaje, a spacer do metra Bemowo zajmuje 10 minut. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy 52 metrowe mieszkanie na Bemowie-Jelonkach, do remontu .Mieszkanie jest jasne i widne, a składa się z: -pokoju dziennego -sypialni I -sypialni II -oddzielnej, widnej kuchni -przedpokoju -łazienki -balkonu do mieszkania przynależy mała komórka lokatorska ,pod budynkiem nie ma problemu z miejscem do parkowania. Łazienka jest po remoncie ,pozostałe pomieszczenia wymagają remontu, odnowienia. Bardzo dobra lokalizacja, bisko do przystanku autobusowego, do stacji metra Bemowo Ratusz 10 min. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy ,punkty usługowe i markety. Zielona, spokojna okolica. Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi lub pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu. --Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego-- Numer oferty: AX011837

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie 27m2 na ul.Człuchowskiej. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze z 12, ciche, posiada balkon loggię i piękny widok na zielone alejki , bloki, dziedziniec. Ekspozycja wschodnia. Mieszkanie sprzedaję z całym umeblowaniem. Księga wieczysta wolna od obciążeń . Bardzo dużo zieleni . Osiedle z licznymi alejkami i drzewami. Pod budynkiem przystanki autobusowe. 3 przystanki autobusowe do metra. Pełna infrastruktura- na parterze budynku sklepy spożywcze i wielobranżowe, salon fryzjerki i kosmetyczny, nowoczesna przychodnia lekarza rodzinnego NFZ i pediatra, żabka, cukiernia, piekarnia, serwis z rowerami, serwis naprawa telefonów. 3 minuty pieszo do Biedronki. Szkoły i przedszkola oddalone 3 min pieszo od budynku. Dwie siłownie 10 min pieszo. POŚREDNICY PROSZĘ NIE DZWONIĆ

3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bemowie przy ul. Batalionów Chłopskich BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na parterze w 4 piętrowym budynku Rok budowy: 2016 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 61 m2. - Pokój dzienny z kanapą rozkładaną, funkcjonalną meblościanką oraz TV Sony, a także stół jadalniany oddzielający salon od aneksu kuchennego. - Aneks wyposażony jest w lodówkę, kuchenkę elektryczną z piekarnikiem i okapem, mikrofalę oraz niezbędne akcesoria. - W łazience pralka, wanna, WC, umywalka, grzejnik drabinkowy, - Osobne WC z umywalką praktyczną szafką na chemię. - Dwie sypianie, w jednej łóżko 2 osobowe, w drugiej narożna szafa, biurko, szafka na książki. - W przedpokoju szafka na buty i wieszak na kurtki oraz ławeczka z miejscem do przechowywania. Powierzchnia dodatkowa: - komórka lokatorska 10 000 zł - ogród Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł. Mieszkanie własnościowe Ekspozycja okien - wschód/zachód. Dodatkowo do mieszkania przynależy: - miejsce postojowe Dodatkowo płatne 40 000 zł OKOLICA Ul. Batalionów Chłopskich – dzielnica Bemowo. W pobliżu jest wiele sklepów, pizzerie, Park Jelonki oraz szkoły i przedszkola. Dobry dojazd do centrum oraz na wylotówkę z miasta - trasa S8. Bliska odległość do przystanku autobusowego (5min piechotą). W trakcie budowy stacja metra w odległości 500m od nieruchomości. Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy 3 pokojowe mieszkanie na Bemowie/Jelonkach w bardzo dobrej lokalizacji ,składające się z: -pokoju dziennego -sypialni I -sypialni II -oddzielnej, widnej kuchni -łazienki -WC -przedpokoju -balkonu do mieszkania przynależy piwnica i miejsce parkingowe naziemne Budynek ocieplony windy wymienione, dobra infrastruktura ,plac zabaw blisko bloku. Bardzo dobra komunikacja. W pobliżu przystanki autobusowe, stacja metra 10 minut Bemowo Ratusz, jest nowo budowana kolejna stacja metra (2024) W okolicy szkoła, przedszkole, Biedronka, Lidl, Kaufland, sklepy osiedlowe i liczne lokale usługowo - handlowe oraz Park Górczewska (tężnie, amfiteatr Bemowo, place zabaw, siłownia,tereny do rekreacji). Zapraszam do kontaktu. --Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego-- Numer oferty: AX011834

2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bemowie przy ul. Czumy BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze w 11 piętrowym budynku Rok budowy: 1978 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 51 m2 składa się z: przestronny salon z jadalnią oraz ścianką telewizyjną oraz oddzielona szafą loggia – 28 m2 - duża ustawna sypialnia z miejscem na szafę oraz komodą – 10,9 m2 - nowoczesna kuchnia z meblami pod wymiar – 7,5 m2 - przestronny przedpokój z dużym lustrem oraz miejscem na sporą szafę – 5,2 m2 - nowoczesna łazienka z miejscem na pralkę i szafę do zabudowy – 2,7 m2 - osobne WC – 1,7 m2 Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa oraz tynki dekoracyjne; Podłogi - panele podłogowe, gres polerowany; Okna - PCV; Parapety - PCV. Przeprowadzone remonty: wymiana parapetów, wymiana drzwi wejściowych, drzwi wewnątrz, totalny remont pokoi, remont kuchni, remont łazienki, wymiana instalacji gazowej, wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wymiana instalacji grzewczej, wymiana okien. Powierzchnia dodatkowa: - balkon z kanapą i stolikiem 3 m2 - mieszkanie zawiera również piwnice w bloku Czynsz administracyjny wynosi 560 zł. Mieszkanie własnościowe Ekspozycja okien - północ/południe PARKING - ogólnodostępny. OKOLICA Bardzo dobry punkt komunikacyjny – 400m do nowo wybudowanej stacji metra Bemowo (5 min piechotą) Bemowo, 1.0 km do pętli autobusowej oraz tramwajowej Osiedle Górczewska. · Przy parku Górczewska, blok sąsiaduje z parkiem Co ważne między 100-200m znajdują się: • Biedronka, • Przychodnia 24h • Rossmann, • Apteka, • Restauracja Chińska • Warzywniaki x 3 • Poczta • Lodziarnia • Szkoła Podstawowa i Przedszkole oraz kilka Placówek przedszkolno-żłobkowych Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane Bemowo ul. Lazurowa BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze w 12 piętrowym budynku Rok budowy: 1979 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 50 m2 Mieszkanie składa się z dużego pokoju, sypialni, korytarza, łazienki, oddzielnej kuchni Powierzchnia dodatkowa: - balkon - piwnica Czynsz administracyjny wynosi 990zł. Mieszkanie spółdzielcze wł., grunty są ureg. PARKING - ogólnodostępny. 1. Na osiedlu jest dużo terenów zielonych, 2. Blisko sklepy, przedszkola, szkoły, 3. Dwie minuty od bloku przystanek autobusowy, 4. Przyszły przystanek do II linii metra zaledwie 12 minut pieszo (planowane oddanie połowa 2024) Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 pokojowe mieszkanie z balkonem o pow 44,10 m2. w inwestycji BemoSphere (budynek Natural). Osiedle otacza dobra infrastruktura komunikacji miejskiej - do najbliższego przystanku autobusowego będzie jedyne 350 m. Bliskość ul. Połczyńskiej oraz trasy S8 (ok. 5 min. samochodem) zapewniają dobre połączenie z całym miastem. Na samej Szeligowskiej, tuż przy planowanej inwestycji, powstanie stacja II linii metra ( 2026 r.), która w przyszłości skomunikuje Bemosphere nawet z najdalszymi zakątkami Warszawy. UKŁAD: duży 23 metrowy salon z aneksem, sypialnia ( 10,94 m2), łazienka ( 4,45 m2)., hol ( 4,28 m2) Inwestycja zostanie oddana do użytku na przełomie 2024/25 roku. Deweloper Nexity posiada ogromne doświadczenie, zdobyte m.in we Francji i Włoszech. Nexity Polska uzyskała certyfikaty ISO w zakresie Systemu Zarządzania Środowiskiem oraz Systemu Zarządzania BHP. OKOLICA: Spokojna i lubiana okolica. W sąsiedztwie wiele punktów handlowych i usługowych, w tym sklepy spożywcze, placówki edukacyjne i medyczne, tereny zielone itd. Wszystko co potrzebne do życia w zasięgu spaceru. ASPEKTY FORMALNE: - cena 634 000 zł - umowa deweloperska - korzystny harmonogram płatności - asysta biura, doradztwo, pomoc w kwestiach formalnych - BRAK PROWIZJI UWAGA: w ogłoszeniu użyto wizualizacji przedstawiającej przykładową aranżację salonu. Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego Małgorzata Czapska tel.530 09 463 Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy 4 pokojowe mieszkanie na Bemowie/Lotnisku do remontu. Mieszkanie o powierzchni 84,65 m2, składające się z : -pokoju dziennego -sypialni I -sypialni II -sypialni III -oddzielnej, widnej kuchni -przedpokoju z szafą w zabudowie -łazienki -WC -balkonu ok.6m do mieszkania przynależy piwnica ok.9m Miejsca parkingowe dostępne bez problemu pod blokiem. Budynek ocieplony, bez windy. Osiedle położone w spokojnej, zielonej części Bemowa, w pobliżu nowa szkoła podstawowa z nowoczesną infrastrukturą, przedszkole, uczelnia WAT, punkty usługowe: stomatolog, fryzjer, sklepy, siłownia. W pobliżu centrum handlowe Carrefour Bemowo, bazarek i OSiR z basenem. W okolicy niska zabudowa. Bardzo dobra komunikacja z metrem. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe. Zapraszam na prezentację. --Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego-- Numer oferty: AX011835

3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bemowie przy ul. Karola Irzykowskiego BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku Rok budowy: 1980 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 62 m2 składa się z: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpkój Powierzchnia dodatkowa: - balkon - piwnica Czynsz administracyjny wynosi 900 zł. Mieszkanie spółdzielcze wł. PARKING - Miejsce parkingowe wydzielone na parkingu zamkniętym szlabanem. OKOLICA Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane, blisko do przystanku tramwajowego i autobusowego, 10 min na pieszo od metra. W promieniu 100 m przedszkole i szkoła podstawowa, sklep spożywczy, apteka, poczta, etc. Mieszkanie z widokiem na park w cichej okolicy. Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem oferty jest estetycznie wykończone i urządzone w wysokim standardzie mieszkanie 40 m2 Budynek znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z monitoringiem oraz z placem zabaw na zielonym patio. Mieszkanie znajduje się w cichej lokalizacji, w najblizszym otoczeniu znajdują sie zabudowy willowe oraz nowoczesne inwestycje powstale w ciagu ostatnich 3 lat, przedszkola, szkoly, sklepy (lidl -400m), niedługo będzie tez stacja metra, obecnie dużym udowodnieniem jest przystanek znajdujący się w promieniu 100m od budynku. Mieszkanie jest w pelni wykonczone w najwyzszym standardzie: marmur i granit w lazience, ceramika kaldewai / duravit, granitowe blaty w kuchni, agd: electrolux/aeg, w pelni wyposazona kuchnia, lazienka wyposazona w wanne wraz zamykana szybą tworzącą wygodny prysznic. Podloga w mieszaniu wykonana zostala z najwyzszej jakosci debowych paneli drewnianych tarkett stan idealny. W pełni umeblowane meblami na wymiar – bardzo duża ilość wyposazonych szaf z systemami w srodku, które sprawiły, że mieszkanie jest estetyczne, wygodne i funkcjonalne.

3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane Bemowo ul. Wacława Borowego BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 10 piętrowym budynku Rok budowy: 1986 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 61 m2 składa się z: - z salonu (21,0 m2) z częściowo wydzieloną sypialnią (w razie potrzeby ścianka karton gips do demontażu), - pokoju (12,5 m2), - pokoju (9 m2), - kuchni (6,5 m2), - łazienki (3,10 m2), - wc (2,0 m2) - hollu , bardzo funkcjonalnego z zabudową 3 szaf (jedna 320cm dł. I dwie po 150 cm) Powierzchnia dodatkowa: - balkon - komórka lokatorska Czynsz administracyjny wynosi 760 zł. Mieszkanie spółdzielcze wł., grunty są ureg. Ekspozycja okien - północ/południe PARKING - ogólnodostępny. OKOLICA Zlokalizowane jest: - 850m od stacji metra BEMOWO RATUSZ, - 600m od planowanej stacji metra CHRZANÓW, - 500m od Parku Górczewska i AMFITERATRU Bemowo, - 1,2 od centrum handlowego WOLA Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bemowie przy ul. Jana Olbrachta BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku Rok budowy: 2000 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 45 m2 składa się z: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, sypialnia Powierzchnia dodatkowa: - balkon Czynsz administracyjny wynosi 900 zł. Mieszkanie własnościowe Ekspozycja okien - południe Dodatkowo do mieszkania przynależy: - miejsce w garażu podziemnym OKOLICA urokliwe miejsce wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Od północy graniczy z Osiedlem Przyjaźń idealne miejsce do codziennych spacerów i rekreacji. 10 minut do Ratusz Bemowo i nowopowstałej linia metra, poczta, przedszkola, szkoła ,kościół, przychodnia, biblioteka, autobusy tramwaje. W pobliżu Wola Park. Do centrum 7 km. Dogodny wyjazd z miasta do tras S8, A2. Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bielanach przy ul. Pabla Nerudy BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 12 piętrowym budynku Rok budowy: 1970 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 46 m2 składa się z: - pokój dzienny z balkonem - mniejszy pokój jako sypialnia bądź pokój dla dziecka z szafa w zabudowie i biurkiem - oddzielna widna kuchnia (w kuchni znajduje się AGD i zabudowana pralka ) ( kuchnia i łazienka po remoncie około 6 lat ) - łazienka (brodzik, kabina prysznicowa, umywalka i wc) -przedpokój z dwiema szafami w zabudowie Okna PVC+ rolety, drzwi wewnętrzne nowe, drzwi zewnętrzne GERDA Powierzchnia dodatkowa: - balkon - piwnica Czynsz administracyjny wynosi 722 zł. Mieszkanie własnościowe Ekspozycja okien - zachód. PARKING - Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu strzeżonym OKOLICA Blok znajduje się w doskonałej lokalizacji: -bliskość żłobków i przedszkoli, szkoła podstawowa ( bez przechodzenia przez ulice) -Park Chomicza z infrastruktura rekreacyjno sportowa, liczne place zabaw, boisko do gry koszykówkę, siatkówki i do tenisa, stoły do tenisa stołowego - w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze ( CH Leclerc, Lidl, Carrefour Express, bazarek, pasaż Chomiczowka, Biedronka ); Przychodnia NFZ , punkt pobrań, siłownia, fitness, kosmetyka i fryzjerstwo, MC Donalds, Apteka, punkty InPost, STS, Rossmann, Poczta Polska, restauracje, Kawiarnie, Kościół - bliskość komunikacji miejskiej (metro, autobus, tramwaj) - dużo zieleni, ławeczek, alejek do spacerów, jazdy na rowerze - osiedle ciche, spokojne oddalone od gwaru miejskiego - Galeria Bemowo - 2 przystanki autobusem - Galeria Mlociny - 4 przystanki tramwajem - pętla autobusowa ul.Conrada Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane Bemowo ul. Waleriana Czumy BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku Rok budowy: 1980 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 64 m2 Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, holu, łazienki, oddzielnego wc Powierzchnia dodatkowa: - balkon z wyjściem na własny ogródek i piwnica Czynsz administracyjny wynosi 800 zł. Mieszkanie własnościowe Ekspozycja okien - północ/południe PARKING - ogólnodostępny. OKOLICA Wokół zieleń, nie ma zgiełku ulicznego. Jednocześnie blisko (5 minut pieszo) stacja metra Bemowo Ratusz, przystanki autobusowe i tramwajowe a także przychodnia lekarska, kościół, szkoła, przedszkole, poczta, Biedronka, Lidl, delikatesy, apteki i inne sklepy, park Górczewska z muszlą koncertową, wszędzie trasy rowerowe, bezpłatne parkowanie na miejscach parkingowych. Blisko zjazd do trasy S-8. Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w 9 piętrowym budynku Rok budowy: 2014 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 62,05 m2 3 pokoje: dwie sypialnie oraz salon z kuchnią Powierzchnia dodatkowa: -2 balkony Czynsz administracyjny wynosi 650 zł. Mieszkanie własnościowe Ekspozycja okien - połudn-zachód. Do mieszkania przynależą dwie loggie o powierzchni 4,80 m.kw (od patio) oraz druga 4,39 m.kw.(od Rydygiera) z zabudową i zasilaniem pod klimatyzator. Meble wypoczynkowe na obydwu loggiach. Mieszkanie wysokie, sufity na wysokości 2,90m. Salon z kuchnią, druga sypialnia oraz druga loggia wychodzą na ul. Rydygiera, oferując prywatny, panoramiczny i nieograniczony widok. Z ogromnego okna, zobaczymy Żoliborz i Bielany a w oddali widać też Bemowo i nawet Białołękę. Ten widok gwarantuje prywatność i nie zostanie zasłonięty, miejscowy plan zagospodarowania przewiduje vis a vis wyłącznie niską zabudowę niemieszkalną. Dodatkowo do mieszkania przynależy: - miejsce w garażu podziemnym Dodatkowo płatne 50000zł -komórka 30000zł OKOLICA W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, świetne restauracje i kawiarnie, fantastyczne piekarnie, Rossmann, supermarkety, warzywniaki, sklepy mięsne, rybne. Swoisty ekosystem Żoliborza Południowego. Parki, skwery i deptaki. Blisko do Arkadii. Tramwajem do centrum 15min, spod bloku autobus do metra i stacji Dw.Gdański (221). Świetny wyjazd na S8, S7, A2 i POW, czyli w każdym dowolnym kierunku. Zapraszam na prezentację nieruchomości W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zakup bezpośrednio od dewelopera (bez prowizji, bez pcc). Chcesz poznać szczegóły? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Doskonała lokalizacja inwestycji - tuż przy budowanej stacji metra (zaledwie 200m), która zostanie oddana na przełomie roku 2025/2026. Możliwość rezerwacji w celu zakupu w bezpiecznym kredycie 2%. Przestrzenne mieszkanie 2 pokojowe z dużą ilością okien, co daje duże możliwości aranżacyjne (np. wydzielenie 3-ego pokoju/gabinetu/garderoby). Słoneczna południowo-zachodnia ekspozycja Atuty inwestycji: Stylowa i kameralna architektura, Wysoki standard części wspólnych, Podziemna hala garażowa, Ogólnodostępne stojaki na rowery, Przestronne balkony i tarasy, a na parterze ogródki ogrodzone żywopłotem, Retencja wody opadowej z wykorzystaniem do podlewania zielonych części wspólnych, Plac zabaw Lokalizacja: Nowobudowana stacja metra- 3 minuty pieszo (200 m) Centrum Warszawy – 10 km Przystanek autobusowy – 250 m, 5 min pieszo Park Górczewska – 1km, 12 min pieszo Termin realizacji - IV Q 2024 Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Możliwość wykończenia "pod klucz". Zapytaj o szczegóły. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Urządzenia sanitarne i kuchnie, drzwi wewnątrzlokalowe, umeblowanie i sprzęt, materiały wykończeniowe podłóg oraz okładziny ścienne nie stanowią wyposażenia lokali. Rozmieszczenie wyposażenia i umeblowanie przedstawione jest jako przykładowe. Apartament w stanie deweloperskim. Zostawiając swoje dane wyrażasz zgodę na przekazanie danych osobowych (imię, nazwisko, numer telefonu, adres e-mail) deweloperom, których ofertą nieruchomości jesteś zainteresowany, w celu przedstawienia szczegółów oferty bądź umówienia spotkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

MEGA OKAZJA CENOWA 4.990 zł / m2. 2 Pokoje z aneksem kuchennym w stylowej kamienicy - do generalnego remontu, renowacji i aranżacji ! - Milanówek Centrum. - Mieszkanie aktualnie bezczynszowe. Budynek po przeglądach technicznych, do kapitalnego remontu. - W budynku : woda miejska i prąd obecnie odłączone, można je ponownie uruchomić zawierając nowe umowy z operatorami. Na terenie posesji własne szambo oraz studnia głębinowa. Kanalizacja miejska oraz gaz obok budynku. - Odrębna własność lokalu z K.W. oraz udziałem w częściach wspólnych, w tym w działce narożnej (ok. 700 m2). Księga wieczysta bez obciążeń - możliwość zakupu na kredyt z dofinansowaniem. - Lokal ubezpieczony od wszelkich ryzyk, po lustracji ubezpieczyciela. Teren w całości ogrodzony, elewacja i klatka schodowa już po odświeżeniu. - Lokal posiada wystawione w maju 2023 r. szczegółowe świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek znajduje się obecnie w Gminnej Ewidencji Zabytków, jednak został już pozytywnie zaopiniowany celem ewentualnego wpisu do Rejestru Konserwatora Zabytków, gdzie wówczas można ubiegać się co 6 miesięcy (jeszcze w tym roku) o gigantyczne finansowanie wszelkich prac remontowych i wykończeniowych nawet do 100% - według kosztorysu lub poniesionych wydatków. Nieruchomość została już w całości opóźniona i wyłączona z użytkowania celem usunięcia z niej lokatorów oraz przywrócenia dawnej świetności poprzez przeprowadzenie stosownych renowacji. Właściciel posiada kontakt do firmy remontowej, która jest skłonna wykonać całościowy - kapitalny remont lokalu z wymianą instalacji w cenie od ok. 20.000 zł. Właściciel posiada decyzję MWKZ zezwalającą na prace remontowe i renowację obiektu. Do sprzedaży też inne lokale w tej kamienicy. Ścisłe centrum Milanówka. Dojazd : 35 min. SKM -> Centrum Warszawy, autem ok. 30 min. 1. OPIS SZCZEGÓŁOWY : Stylowe mieszkanie z odrębnym wejściem, wysokie (ok. 290 cm) mieszkanie do remontu, ale w solidnym, starym budownictwie - kamienicy, o charakterze toskańskiego "dworku" (wzniesionego w okresie międzywojennym ze zdrowej, czerwonej cegły), zaprojektowanej dla przedwojennej arystokracji (pierwsi mieszkańcy żyli w niej po ok. 100 lat). Unikat stylistyczny zbudowany jest z 4 połączonych ze sobą części budynków. Mieszkanie aktualnie bezczynszowe, do własnych aranżacji i kapitalnego remontu. Piętro : 0 / 2 p., Powierzchnia ok. : 37 m2 - oddzielne wejście z podwórka i ogrodu, gdzie z częściowo ogrodzonego podwórka można zaaranżować wyłączną, niewielką, kameralną werandę. Pomieszczenia : 2 Pokoje z aneksem kuchennym (ok. 17m/ 16m), Łazienka ślepa z WC i kabiną prysznicową (ok. 4 m), brak typowego przedpokoju. Ekspozycja okien : zachód / północny - zachód. Mieszkanie słoneczne. Ogrzewanie i podgrzew wody - własne : elektryczne / kominkowe (podlega dotacjom), ew. gazowe (butle). Miejsca parkingowe : ogrodzone, na terenie części posesji. 2. LOKALIZACJA : - Ścisłe Centrum Milanówka (ok.250 m od "PKP / SKM Milanówek") - miasta o ekskluzywnej renomie, a dookoła znajdują się wille celebrytów oraz powstające super nowoczesne i luksusowe inwestycje. - Stylowa , "toskańska" kamienica z oryginalnymi dekorami. - Zdrowa - czerwona cegła, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe zimą, a chłodne latem. - Działka ok. 700 m2, narożna, pięknie zadrzewiona od ulicy z ogródkiem i małym podwórkiem, w całości ogrodzona. - Dookoła niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i pełna infrastruktura : szkoły, przedszkola i żłobki , przychodnie NFZ, apteka, małe sklepiki 24 H oraz Biedronka, Netto, bazarek, Kościół, Banki, liczne parki, ogródki jordanowskie, Komisariat Policji, kameralne kawiarnie i restauracje oraz kilka placów zabaw. - Wspólnota Mieszkaniowa może dobudować na narożnej działce dodatkowe, małe sklepy do już istniejących - z wejściami wprost od strony ronda Piłsudskiego, jak również próbować zaadaptować strych, poddasza oraz sutereny, a następnie sprzedać takie lokale celem pozyskania środków np. na fundusz remontowy. 3. STAN PRAWNY I POWIERZCHNIE SKŁADOWE CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI : - Odrębna własność lokalu z % udziałem w gruncie (ok. 700 m2 działki - z dużym potencjałem adaptacyjnym) oraz w częściach wspólnych budynku. - Całość po renowacji może nadawać się na efektowny hotel, pensjonat, restaurację, "biznes - rezydencję" lub apartamenty pod wynajem. - Nieruchomość bezczynszowa, pełna własność gruntowa - z Księgą Wieczystą, jak również odrębne K.W. na każdy z lokali. Bez jakichkolwiek roszczeń lub obciążeń. - Można także zakupić inne lokale mieszkalne w tym budynku, a następnie połączyć je i stworzyć lokal dwupoziomowy lub poszerzony. W budynku znajdują się : a). Lokal nr 1 : Kuchnia widna (ok. 8m), Łazienka z WC - w oddzielonej części kuchni (ok.3m), 1 Pokój (ok.19m). Pow. około 31 m2 (parter, brak przedpokoju). Stan do aranżacji. b). Lokal nr 2 : Przedpokój (ok. 8m), WC (1m), Kuchnia widna (ok. 8m), Łazienka z oknem (ok. 5 m), 1 Pokój (ok. 18m). Pow. ok. 40 m2 (parter). Stan do remontu. c). Lokal nr 3 : Przedpokój (ok. 8m.), WC (1m), Kuchnia widna (ok. 8 m.), Łazienka z oknem (ok. 5 m) , 3 Pokoje w amfiladzie (ok. 15m/16m/14m). Pow. ok. 68 m2 + zabytkowy taras ok. 10 m2. (1 piętro). Stan do kapitalnego remontu. d). Lokal nr 4 : Kuchnia widna z wnęką (ok. 7m), Łazienka z WC i z oknem (ok. 6 m), 1 Pokój (ok. 18 m), dodatkowa duża wnęka (sypialniana obok kuchni). Pow. = ok. 31 m2 (2 piętro, lokal bez żadnych skosów). Stan do kapitalnego remontu. f). Lokal nr 5 : 2 Pokoje z aneksem kuchennym (ok. 17m/ 16m), Łazienka ślepa z WC i kabiną prysznicową (ok. 4 m). Pow. około 37 m2. (parter - odrębne wejście z podwórka i ogrodu). Stan do kapitalnego remontu. g). Odrębne powierzchnie komercyjne - Sklepy : Hala sprzedaży (ok. 30 m), 3 małe pomieszczenia, Łazienka z WC i bidetem. Pow. łączna około 50 m2. Obecnie jedno wejście bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego - parter. Można uruchomić drugie, odrębne wejście oraz dużą witrynę w uzbrojonym w media mniejszym sklepie . Dodatkowe powierzchnie stanowią : * Poddasze o pow. ok. 30 m2 - nad lokalem nr 1, po podniesieniu dachu może próbować tworzyć jeszcze jedną kawalerkę. * Piwnice : powierzchnia łączna ok. 130 m2. * Komórka lokatorska / schowek na zewnątrz : powierzchnia ok. 3 m2. * Strychy obok i nad 2 piętrem - pow. po podłodze ok. 65 m. * Na działce od głównej ulicy Milanówka można dobudować jeszcze 2 lub 3 mniejsze budynki na cele handlowe, z bezpośrednimi wejściami od strony ronda - ulic Piłsudskiego / Dębowej. Zgromadzone wszystkie konieczne dokumenty do sprzedaży. 4. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI : * Budynek w stanie do remontu generalnego, rozpoczęta renowacja elewacji i klatki schodowej. Wymieniono wodomierze oraz zainstalowano część nowych bojlerów do ciepłej wody w lokalach. * Duży potencjał aranżacyjny wnętrz, stylowe elementy oraz pomieszczenia. * Oryginalna klatka schodowa oraz stara, zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa (możliwość przeprowadzenia relatywnie taniej renowacji wszystkich elementów drewnianych). Konstrukcja budynku, instalacje wentylacyjno - kominowe po ekspertyzach i okresowych przeglądach wymaganych prawem. * Stropy Kleina z konstrukcją betonową - dolne. Stropy drewniane górnych kondygnacji. * Nieruchomości nadają się do własnej przebudowy wewnątrz, występuje większość ścian działowych w lokalach. Własne ujęcie wody. * Własne ujęcie wody na posesji, woda miejska doprowadzona. * Gaz w granicy działki, jak również kanalizacja miejska. Obecnie funkcjonuje pojemne szambo dla części mieszkalnej, którego koszta dla paru rodzin wynosiły około 200 zł / kwartał. Drugie szambo obsługuje sklepy. * Idealna ekspozycja dachu pod panele fotowoltaiczne, nie ma żadnego sprzeciwu co do ich montażu, jak również pompy ciepła, ze strony Konserwatora Zabytków. * Dach i stolarki wewnętrzne do wymiany lub renowacji. Ewentualnie można - zgodnie z zaleceniami MWKZ pokryć obecny dach metalem "na rąbek". 5. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI, KOSZT REMONTU, AKTUALNE PERSPEKTYWY NIERUCHOMOŚCI : a). Wartość rynkowa lokalu została profesjonalnie wyceniona przez biegłego rzeczoznawcę sądowego w październiku 2021 r. - na kwotę : 305.250 zł ( 8250 zł / m2), który uwzględnił ówczesne zajmowanie lokalu przez lokatora komunalnego ( bez orzeczonej eksmisji ), jak również opierał się głównie na danych cenowych z 2019 i 2020 roku, gdy ceny nieruchomości w okolicy były znacznie (ok. 15%) niższe. W Milanówku, Grodzisku Mazowieckim oraz Podkowie Leśnej prognozowany jest systematyczny i znaczny wzrost cen nieruchomości w okresie 2023 - 2029 r. przez ekspertów rynku. b). Koszt robocizny i materiałów budowlanych celem doprowadzenia lokalu do przyzwoitego standardu dwie niezależne firmy wyceniły wiosną 2023 r. na ceny : 20.000 - 35.000 zł. * Rewelacyjna lokata kapitału i inwestycyjnie świetna lokalizacja, z idealnym dojazdem do Mega Lotniska "CPK" w Baranowie, a po remoncie kolei z dojazdem do centrum Warszawy w jedyne 15 min., natomiast powiat grodziski stanie się również jednym z najlepiej rozwiniętych w Polsce. Ekskluzywne miejsce do życia dla zamożnych, ale także dla ceniących walory "Miasta Ogrodu" + błyskawiczny dojazd do Warszawy. Obecnie dojedziemy do Metra Centrum w ok. 35 min. * * Kamienica nigdy nie korzystała z żadnych dotacji ekologicznych oraz na doprowadzenie nowoczesnych źródeł ciepła, jak i z dotacji dla obiektów zabytkowych, a więc jest możliwość wystąpienia o znaczne środki finansowe m.in. ze : - Starostwa Powiatowego, - Ministerstwa Klimatu i Środowiska, - Gminnej Ewidencji Zabytków, - Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zostały złożone wnioski o dotacje : 1. W wysokości 235.000 zł na konieczne prace remontowe i renowację całości zabytku do Mazowieckiego Konserwatora Zabytków w Warszawie, 2. Oraz o dotację na prace konserwatorskie i przywrócenie dawnej świetności w kwocie : 235.000 zł do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Milanówek w oparciu o zalecenia Konserwatorskie. Powyższa oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, ale ma jedynie charakter informacyjny. Ogłoszenie bezpośrednie - Prosimy o kontakt tel. w godz.: 19:30 - 22:00, Bez SMS. Serdecznie zapraszamy.

Wspaniała lokalizacja, plac zabaw, szkoła, sklep, metro

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kocjana na warszawskim Bemowie. Nieruchomość położona jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Osiedle posiada dużo zieleni oraz plac zabaw dla najmłodszych. Mieszkanie o powierzchni 50,04 m2 zlokalizowane jest na czwartym piętrze. Lokal składa się z 2 oddzielnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, hallu i balkonu. Mieszkanie jest dobrze rozplanowane. Lokal jest do wykończenia. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł. Cena: 700 000 zł + 35 000 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Zapraszamy do oglądania! Kontakt z nami: 600 534 443 530 403 959 515 000 011 DANE KONTAKTOWE: LeachandLang Property Consultants 515 000 011 @ *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 1053