M3 o pow. 45,7 m2, w b.db. stanie Limanowskiego 152
M3 [parter] w dzielnicy Raków, na ul. Limanowskiego 152. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i uregulowany stan prawny. AGENTOM NIERUCHOMOŚCI z góry dziękuje za oferty współpracy. Na powierzchni 45,7 m2 jest: - salon z wyjściem na duży balkon - pokój - kuchnia z wyposażeniem - łazienka z toaletą - dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica. MEDIA Ogrzewanie miejskie, prąd, gaz (nowy piecyk gazowy do podgrzewania wody montaż 12.2022r), możliwość podłączenia Internetu i TV: Multimedia, UPC, Orange światłowód. Wszystkie media opomiarowane (podzielniki ciepła na grzejnikach, liczniki: wody, prądu oraz gazu). STANDARD Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu, zadbane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna w pokojach wymienione dwa lata temu na wysokiej jakości 3 szybowe; zapewniające lepszą izolację termiczną (w tym moskitiery w aluminiowych ramkach przygotowane na wymiar, w kolorystyce stolarki). Na podłogach panele (w pokojach i przedpokoju) oraz kafelki (w łazience, kuchni i częściowo w przedpokoju). Na ścianach gipsówki pokryte farbą lateksową, w przedpokoju i salonie dekoracyjne płytki gipsowe imitujące kamień. W całym mieszkaniu oświetlenie led, nowe kontakty i włączniki światła. WYPOSAŻENIE za dodarkową opłatą do ustalenia indywidualnie: - w kuchni: meble kuchenne z zabudowanym sprzętem: płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalnikiem na 3 szuflady, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz zmywarka. - w łazience: pralka automatyczna, pojemna szafka na kosmetyki, ręczniki i środki czystości. BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA Ok 5 lat temu wykonano termomodernizację oraz remont klatek schodowych. Dostępu do klatki schodowej chroni domofon z kodem. OTOCZENIE Na osiedlu jest sporo zieleni i plac zabaw. Ponadto pod samym budynkiem oraz w sąsiedztwie jest duża ilość miejsc parkingowych. KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA Szczególną zaletą tego mieszkania jest jego lokalizacja i dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W sąsiedztwie budynku i w promieniu zaledwie 200 metrów znajdują się: linia tramwajowa, przystanek autobusowy, supermarket Biedronka (500m), Społem (100m), Szkoła Podstawowa nr 34 (800m) i Przedszkole (ok 400m). A nieco dalej także: Centrum Handlowe Jagiellończycy (1,5km) z ogromną ilością punktów usługowych i sklepów. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej nr 91 (dawniej DK1: Łódź/Warszawa-Katowice). Dla fanów rekreacji i natury w odległości 1 km znajduje się zbiornik wodny Michalina a 2 km dalej rozległe lasy i ścieżki rowerowe prowadzące do Olsztyna i Poraja.