Mieszkania na sprzedaż: Morasko (Poznań)

Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania dla siebie lub pod wynajem ze sprawdzonym, solidnym najemcą blisko nowej linii tramwajowej i terenów zielonych to mieszkanie jest dla Ciebie! Prezentuję piękne, jasne mieszkanie na nowo powstałym osiedlu ENTER przy ulicy Sielawy. Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej i kameralnej okolicy, w pobliżu zielonych terenów rekreacyjnych, takich jak Rezerwat Żurawiniec, Staw Młyński i okoliczne tereny nadwarciańskie, idealne na rodzinne spacery i uprawianie sportu na świeżym powietrzu. Pełna infrastruktura wokół, a także sprawny dojazd tramwajem bezpośrednio do centrum miasta zaspokoi natomiast wszelkie potrzeby dnia codziennego i sprawia, że lokal jest idealny pod wynajem. Aktualny rozkład mieszkania: - sypialnia (11,4 mkw) - z pojemną szafą w zabudowie, - salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (22,78 mkw) i wyjściem na duży balkon (ok. 6 mkw), - przedpokój (8,8 mkw) z dużą, pojemną szafą w zabudowie oraz dodatkowym podręcznym miejscem na buty i kurtki, - łazienka (4,1 mkw) z prysznicem i pralką. Wszelkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach są w cenie mieszkania. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe na parkingu naziemnym pod blokiem płatne dodatkowo 20 000 zł. Okna znajdujące się zarówno na wschodniej jak i południowej ścianie budynku zapewniają dostęp do naturalnego światła od rana do wieczora. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dlatego przekazanie mieszkania może nastąpić na koniec miesiąca następującego po podpisaniu umowy zakupu z uwagi na konieczność wypowiedzenia umowy obecnym najemcą lub jeśli nowy właściciel porozumie się z najemcami co do ewentualnego ich dalszego najmu przekazanie mieszkania może nastąpić praktycznie natychmiast. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu, z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców, takimi jak: plac zabaw, wiaty i stojaki rowerowe, wózkarnia, ładowarki do samochodów elektrycznych, paczkomat. Dużym atutem mieszkania jest bliskość terenów zielonych, a także bardzo dobre skomunikowanie z centrum miasta i Kampusem Morasko UAM: - ok. 9 minut piechotą do przystanku autobusowego i tramwajowego, zapewniającego bezpośredni dojazd do centrum miasta, - 20 minut piechotą do Rezerwatu Żurawiniec, - w pobliżu sklepy: Lidl, Netto, Groszek, a także poczta, kościół, siłownia i stacja benzynowa, - bliskość szkół i przedszkoli, - dotarcie na Kampus Morasko Uniwersytetu Adama Mickiewicza zajmuje 26 minut od momentu wyjścia z mieszkania. OPŁATY Czynsz- ok. 535 zł/miesiąc + prąd Nie czekaj, takie lokalizacje nie czekają! Zadzwoń już teraz! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Polecam przytulne mieszkanie o powierzchni 62,7 m2 na pełnym zieleni i dobrze zagospodarowanym os. Jana III Sobieskiego. Rewelacyjna lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd do centrum. Bogata infrastruktura osiedla i sąsiedztwo Kampusu Morasko UAM sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne dla rodziny lub inwestora. Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokojów, osobnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC oraz loggii. Do mieszkania przynależy piwnica (nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania) Wchodząc do mieszkania po lewej stronie znajdują się dwa niezależne, ustawne pokoje. Idąc dalej na końcu przedpokoju po lewej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia z oknem, a na wprost klimatyczna łazienka z wanną i osobna toaleta. Kierując się na prawo znajdziemy kolejny przytulny pokój z wyjściem do loggii, z której rozpościera się przepiękny widok na okolicę. Obszerny, czwarty pokój znajduje się po prawej stronie przedpokoju. Mieszkanie do odświeżenia i dowolnej aranżacji. Można przywrócić pierwotny układu pomieszczeń: 3 pokoje z 21,8 m2 salonem i oddzielną kuchnią. Informacje dodatkowe: - pełna własność z KW - blok 10 piętrowy z windą, mieszkanie znajduje się na 7 ptr (4 mieszkania na piętrze) - wysokość pomieszczeń 2,6 m - wschodnio-północna ekspozycja okien - budynek w dobrym stanie (przeprowadzony remont generalny klatki schodowej, remont loggii i ścian bocznych budynku, posadzek w piwnicy, termoizolacje budynku) - miejsce postojowe- ogólnodostępne parkingi lub parking płatny, strzeżony - czynsz za mieszkanie ok 591 zł przy dwóch osobach ( winda, fundusz remontowy, ogrzewanie, śmieci, woda i kanalizacja ) Lokalizacja i otoczenie: - sąsiedztwo zieleni i sklepów (Lidl, Chata Polska, Biedronka, liczne sklepiki osiedlowe, ryneczek i inne) - dwa przystanki autobusowe niedaleko bloku - na osiedlu znajdują się przedszkola, szkoły, liceum, place zabaw, przychodnia, apteka - 10 minut pieszo - pętla szybkiego tramwaju PST oraz dworzec autobusowy - 15 minut pieszo – UAM Kampus Morasko W niedalekim sąsiedztwie osiedla znajdują się tereny zielone na Morasku i w Suchym Lesie, rezerwat przyrody Żurawiniec i stawy nad Różanym Potokiem stanowiące doskonałe miejsce dla osób pragnących odpocząć. Jesteś zainteresowany? Nie czekaj, zadzwoń i już dzisiaj umów się na prezentację. Katarzyna Krajewska +48 538 306 620 @ "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecamy na sprzedaż 3-pokojowe, ustawne mieszkanie na rozchwytywanym przez kupujących osiedlu Stefana Batorego na Piątkowie. Mieszkanie nadaje się do wprowadzenia, gdyż jest po całkowitym remoncie. W okolicach 2008r. zostały wymienione podłogi, odnowiono ściany, wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wyremontowano całą kuchnię, w której znajdziemy m.in. zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz lodówkę. Jedynie łazienka z toaletą były remontowane nieco wcześniej, a także w tamtym czasie wymieniono okna. Dużym plusem jest wymieniona instalacja elektryczna w mieszkaniu. Samo mieszkanie jest położone na III piętrze w niskim bloku i ma 63,1 m2. Składa się z trzech niezależnych pokoi (ok 22m2, 11m2 i 9m2), oddzielnej łazienki i wc, jasnej kuchni i wygodnego korytarza. Mieszkanie jest bardzo jasne, gdyż wystawa okienna z salonu i z jednego pokoju jest od strony zachodniej. Kuchnia i pozostały pokój - od strony wschodniej. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica. Sam blok jest zadbany i położony wśród zieleni oraz niskiej zabudowy. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Z salonu wyjście na sporą loggię od zielonej strony podwórza. Jak na konstrukcję z wielkiej płyty, jest to blok nowszy - z końcówki lat 80-tych. Największym atutem polecanego mieszkania jest doskonała lokalizacja. Mieszkanie położone jest w bliskiej odległości od przystanku Szymanowskiego szybkiego tramwaju PST, skąd do centrum można dostać się w kilkanaście minut. Na kampus Morasko w drugą stronę jest tylko 1 przystanek. Osiedle Batorego charakteryzuje się także bardzo bogatą infrastrukturą zaczynając od sklepów (Kaufland), warzywniaków, piekarni, basenu i boisk, a na placówkach szkolnych kończąc. W bliskiej odległości są również spacerowe tereny zielone Moraska oraz lasu Żurawiniec. Wszystko to powoduje, że nabywając takie mieszkanie można liczyć na atrakcyjny zwrot z zainwestowanego kapitału. Założona księga wieczysta - bez żadnych obciążeń. Grunt pod budynkiem spłacony - własność. Mieszkanie jest dostępne do przejęcia od połowy lipca. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: @ www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: spółdzielcze + kw Materiał budowlany: wielka płyta Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 1989 Ogrzewanie: miejskie Kominek: nie Piwnica: tak Poddasze: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: duży, jest, loggia Typ kuchni: widna Czynsz: 820 Typ łazienki: samodzielna Typ budynku: blok Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: parking niestrzeżony Stan lokalu: dobry Meble: tak Domofon: tak Winda: nie Ochrona: nie Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Klimatyzacja: nie Amfilada: nie Piecyk gazowy: nie Gaz w budynku: tak Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604-380-020, (61)666-13-08 @ Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL Numer oferty: 23775

Dzień dobry, mam na imię Anita i jestem Expertem ds. nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i setkom transakcji pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)Prezentuję mieszkanie zlokalizowane na parterze 4 piętrowego, niskiego budynku zlokalizowanego w genialnym miejscu: na zielonym Os. Zwycięstwa,blisko sklepów, stacji paliw, galerii i przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju. Blok otoczony pasami zieleni, a zaraz za nimi kilka parkingów (w odległości kilkudziesięciu metrów parking ogólnodostępny i 3 płatne) Ze względu na umiejscowienie budynku na skraju osiedla, łatwiej o znalezienie miejsca parkingowego.A dla mniej zmotoryzowanych w odległości 200m przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju Lechicka Poznań Plaza, dzięki któremu w kilkanaście minut można dostać się do centrum miasta, pracy czy Wyższych Uczelni.W skład mieszkania wchodzą:1. Pokój 15,2 m2 z balkonem papieskim (możliwość zbudowania tradycyjnego balkonu),2. Pokój 12 m2,3. Pokój 10 m2,4. Oddzielna kuchnia z oknem 7,1 m2,5. Łazienka6. WC8. Przedpokój.Mieszkanie w stanie do generalnego remontu.Do lokalu przynależy piwnica 3,4m2 nie wliczony w metraż. Blok ocieplony. Klatka zadbana.Niski czynsz ok. 550 zł/2os. W czynszu: eksploatacja, woda ciepła i zimna, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej, domofon. Dodatkowo płatny: prąd i gaz.Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (kilka miesięcy temu).Nowa armatura sarnitarna.Na podłogach: linoleum i kafle.Ogrzewanie miejskie, woda ciepła miejska.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.IDEALNA LOKALIZACJA:Osiedlowa infrastruktura zapewnia mieszkańcom m.in.: bezpłatny duży parking pod budynkiem oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej- najbliższy tramwajowy PST ok 200 m, sklepy, przychodnię, przedszkola, place zabaw, szkołę, punkty usługowe oraz zielone miejsca do spacerów, jak np. Park Os. Zwycięstwa oraz basen, nieco dalej tereny spacerowe nadwarciańskie, Park i Plaża na Szelągu i Cytadela.Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta, bezpośrednio do UAM Kampus Morasko, Politechniki Poznańskiej, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego, Wydział Architektury Akademii Sztuk Pięknych..Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.Pozdrawiam i do usłyszenia.Anita Kościuszko731 095 095Expert ds. nieruchomościLicencja zawodowa 23046*Grupa pośrednicza „Grunt to Nieruchomości” powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowa niższa cena!!! Na sprzedaż od zaraz dwupokojowe mieszkanie na poznańskim Piątkowie LOKALIZACJA/ OSIEDLE Mieszkanie usytuowane na os. Bolesława Chrobrego (dzielnica Piątkowo). Doskonale skomunikowane z całym Poznaniem, zarówno przemieszczając się samochodem jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się sklep Lidl, Biedronka, Chata Polska, drogerie, apteki, piekarnie, punkty usługowe. Nieco dalej znajduje się CH Pestka i CH Plaza (700m) oraz Kampus Morasko (3000m). Dla osób ceniących piękno przyrody w pobliżu zlokalizowany jest Rezerwat Przyrody Żurawiniec (2000m). BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego bloku. Zarówno budynek jak i klatka schodowa są czyste i zachowane w bardzo dobrym stanie. Ekspozycja okien od strony wschodniej (kuchnia, sypialnia) oraz od strony zachodniej (pokój dzienny), wpływa to na atrakcyjność nieruchomości pod względem doświetlenia mieszkania światłem dziennym. UWAGA KIEROWCY!!! Brak problemów z parkowaniem. Pod budynkiem znajduje się bezpłatny parking. Dojazd drogą asfaltową. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 50m2 w stanie dobrym do delikatnego remontu. Wymieniona instalacja elektryczna. Na powierzchnię mieszkalną składa się duży przestronny pokój z bezpośrednim wejściem na balkon, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z wanną. Mieszkanie z pełnym wyposażeniem w meble oraz sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, pralka, piekarnik z płytą gazową). Do mieszkania przynależy piwnica 6m2. KOSZTY Czynsz administracyjny: 650 PLN (w tym woda, ogrzewanie, śmieci) Opłaty dodatkowe: energia elektryczna wg zużycia, gaz - ryczałt ATUTY NIERUCHOMOŚCI 1) Rolety antywłamaniowe na balkonie 2) Nowa instalacja elektryczna 3) Bliskość komunikacji autobusowej (nr 169, 185, 193) oraz tramwajowej (nr 12, 14, 15, 16, 201, 202) 4) Pełne wyposażenie 5) Duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych 6) Piwnica 6m2 7) Spokojna i bardzo cicha okolica 8) Balkon z widokiem na tereny zielone 9) Mieszkanie idealne również pod inwestycje (szacunkowe ROI= 4,92%) Już dziś umów się na prezentację mieszkania! Być może odnajdziesz tu cząstkę siebie! Cena do negocjacji!

Polecamy Państwu na sprzedaż wykończone mieszkanie 2-pokojowe na poznańskim Piątkowie w nowszym budynku oddanym do użytku w 2017r. UWAGA: RAZEM Z MIESZKANIEM SPRZEDAWANE JEST MIEJSCE POSTOJOWE (na którym mieszczą się 2 samochody!) DODATKOWO PŁATNE - 35.000,- ZŁ. Proponowane mieszkanie ma wiele atutów. Przede wszystkim, jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i kampusem uniwersyteckim Morasko, a także licznymi terenami rekreacyjnymi. Zaledwie kilka minut pieszo na szybki tramwaj PST (przystanek Kurpińskiego), skąd w kilkanaście minut można dostać się do centrum miasta, a w kilka minut na tereny uniwersyteckiego Moraska. Mieszkanie jest niezwykle wygodne w użytkowaniu. Składa się z dwóch niezależnych pokoi (salon ok 19,5m2 oraz sypialnia ok 11.5m2), sporej i osobnej kuchni, przedpokoju i łazienki (ok 4,5m2). Oprócz tego, z salonu jest wyjście na bardzo duży balkon o powierzchni ok 9m2. Pierwotnie zakładano połączenie salonu z aneksem kuchennym, jednakże zdecydowano się ostatecznie na oddzielenie ww. pomieszczeń, dzięki czemu uzyskano przestrzeń mieszkalną z wszystkimi niezależnymi pomieszczeniami. Okna mieszkania wychodzą na stronę zachodnią, a w mieszkaniu zamontowano klimatyzację, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkiwania. Ogromnym plusem proponowanej nieruchomości jest jej atrakcyjne wykończenie oraz sprzedaż razem z następującym wyposażeniem: - niezwykle pojemną zabudową kuchenną wykonaną na wymiar ze zmywarką, lodówko-zamrażarką, płytą i piekarnikiem, - szafą wykonaną na wymiar w korytarzu, - meblami łazienkowymi także wykonanymi na wymiar w łazience wraz z pralką. W pokojach położono panele, a w przedpokoju, łazience i kuchni bardzo gustowne płytki. Niezwykle istotnym plusem tego mieszkania jest nieprzesłonięty, panoramiczny widok z okien, co sprawia wrażenie jeszcze większej przestrzeni i wpływa na komfort mieszkańców. Co również istotne, mieszkanie sprzedawane jest razem ze wspomnianym wyżej miejscem postojowym w podziemnej hali, na którym z powodzeniem zmieszczą się dwa samochody osobowe. Spełnia więc ono de facto funkcję dwóch miejsc postojowych. Oprócz sprawnego skomunikowania z centrum miasta oraz terenami Moraska, praktycznie na wyciągnięcie ręki mamy: przychodnię lekarską, aptekę, Chatę Polską, Pepco, bibliotekę, bank, bankomat, targ z warzywami i inne sklepiki. Cały budynek jest monitorowany, a klatki schodowe są regularnie sprzątane. Proponowana nieruchomość jest więc znakomitą możliwością zainwestowania kapitału. W tej okolicy doskonale wynajmują się mieszkania. Atrakcyjne położenie budynku jest również zachętą do kupna tego mieszkania do własnych celów mieszkalnych. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: @ www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: bardzo dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 2 Piętro: 6 Liczba pięter: 9 Rok budowy: 2017 Ogrzewanie: miejskie Kominek: nie Piwnica: nie Poddasze: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: duży, jest Typ kuchni: widna Czynsz: 432 Typ łazienki: samodzielna Typ budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: bardzo dobry Meble: tak Ekspozycja: zachód Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Klimatyzacja: tak Amfilada: nie Piecyk gazowy: nie Gaz w budynku: nie Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604-380-020, (61)666-13-08 @ Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL Numer oferty: 23770

NOWA CENA ! TOBIS NieruchomościJesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020r. TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2021rZapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości • Doskonale zlokalizowane mieszkanie cztero-pokojowe na Piątkowie w Poznaniu • Budynek z 2014 roku • Powierzchnia mieszkania 74 m2 • Adres : ul. Ludwika Braillea • Światłowód• Położenie - 1 piętro w 4 piętrowym budynku• Idealna lokalizacja dla rodziny , szkoła oraz przedszkole na terenie osiedla• Z jednej strony osiedla las „Żurawiniec”• 2km kampus uniwersytecki „Morasko”• Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem ( 3 min do przystanku tramwajowego i autobusowego)• Ogrzewanie miejskie • Możliwość dokupienia Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej( 3,5 m2 ) w cenie 40 000 złCechy nieruchomościpokój dzienny z aneksem kuchennym (26,3 m2), pokój 1 (11 m2), pokój 2 (11 m2), pokój 3 (8,4 m2) z garderobą (2 m2), łazienka (4 m2), toaleta (2,2 m2), korytarz (8,8 m2).Balkon 4 m2 Status prawny nieruchomości• pełna własność z Księgą Wieczystą• Możliwy zakup na kredyt lub za gotówkę• Wymagana wpłata własna przy zakupie kredytowym - 10% cenyObsługa formalności / proces zakupu• Komplet dokumentów do sprzedaży przygotowuje biuro nieruchomości• Biuro nieruchomości prowadzi transakcję od prezentacji przez przekazanie nieruchomości nowym właścicielom• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznegoZobacz co jeszcze zyskujesz dzięki współpracy z nami!• Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze• Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce ul. Słoneczna 1 codziennie w godzinach 09:00-17:00• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCA

Spacer wirtualny po mieszkaniu - Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą kawalerki na osiedlu Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. 32-metrowe mieszkanie składa się z dużego salonu z wyjściem na balkon, osobnej kuchni, korytarza oraz łazienki z wanną i deszczownicą. Do mieszkania przynależy także piwnica ok.2 m2. ATUTY: • lokalizacja – bliskość osiedla do Moraska i terenu kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, • świetna komunikacja z centrum Poznania – 10 minut spacerem do pętli tramwajowej Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, • Stary Rynek, dworzec PKP – ok. 6 km, • Lotnisko Ławica – ok. 8 km, • dworzec autobusowy dla linii miejskich i podmiejskich a tuż pod blokiem przystanki autobusowe linii 215, 190, 193, • dostęp do pełnego zaplecza usługowego : sklepy ( Lidl, Chata Polska, Tesco, Biedronka, Aldi, Żabka, Jysk, Rossmann, Kaufland, Cukiernia Sowa), osiedlowy bazarek , apteki, banki, poczta, fryzjer, CH PLAZA, CH PESTKA, Makro Cash & Carry, centrum ogrodnicze, KFC, Fitness Club NIKU, szpital Wojewódzki, prywatne przychodnie lekarskie, pływalnia Atlantis, • bliskość terenów zielonych – Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko, Rezerwat Żurawiniec. KONDYGNACJA: VII piętro ( budynek piętnastopiętrowy) UKŁAD MIESZKANIA : pokój – 21 m2, kuchnia -4,3 m2, łazienka – 3,5 m2, korytarz – 2,7 m2. STANDARD: • mieszkanie częściowo umeblowane, • przestronny salon – 21 m2, • osobna kuchnia, • drzwi z zamkami antywłamaniowymi, • nowe rolety przeciwsłoneczne, • w korytarzu duża szafa typu komandor, • na podłogach – panele, płytki, • okna PCV, • balkon, • piwnica ok.2 m2 znajduje się na 16 piętrze, • lodówko/zamrażarka Amica, kuchenka gazowa i piekarnik Amica, mikrofalówka, pralka Electrolux, • doprowadzony światłowód ( INEA ), • do mieszkania przynależy piwnica, • dwie windy ( w trakcie wymiany), • budynek ocieplony w 2018 roku, • podjazd dla wózków, • rowerownia, OPŁATY: • ok. 500 zł - opłaty eksploatacyjne (m.in. c.o., woda, śmieci, fundusz remontowy, winda) • prąd i gaz według zużycia, STAN PRAWNY: Odrębna własność z księgą wieczystą CENA: 298.000 zł Dostępne od 1 grudnia 2022 roku. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania ☺ Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu zadbane mieszkanie o funkcjonalnym układzie znajdujące się na osiedlu Zwycięstwa na poznańskich Winogradach. Osiedle bardzo spokojne, zielone, doskonale skomunikowane. Blok po termomodernizacji z odmalowaną elewacją. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w niskim bloku, ma powierzchnię 55m2 i składa się z: - pokoju: 15m2 - pokoju: 13m2 - pokoju: 9m2 - kuchni: 7m2 - łazienki: 3m2 - WC: 2m2 - przedpokoju: 6m2 Z największego pokoju wyjście na balkon z pięknym, przestronnym widokiem na zieleń. Ekspozycja okien na wschód (pokój 15m2 i 9m2) i zachód (kuchnia, pokój 13m2). Kuchnia z lodówką, mikrofalówką, kuchenką gazową, piekarnikiem elektrycznym. Łazienka z prysznicem. Osobne WC z umywalką. W oknach rolety wewnętrzne. Na podłodze panele i płytki. W każdym pokoju kanapa i duża szafa oraz inne niezbędne meble. Mieszkanie odświeżane 4 lata temu. Nowa elektryka w kuchni i łazience. Nowe drzwi antywłamaniowe. Część grzejników wymieniona. Czynsz wynosi około 750zł na cztery osoby i zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, śmieci. Dodatkowo płatny prąd i gaz. Do mieszkania przynależy piwnica. Internet i telewizja z WTvK. Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne pod blokiem i na terenie całego osiedla. W pobliżu znajduje się również parking strzeżony. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. KW bez obciążeń. Grunt do czasu sprzedaży będzie wykupiony. Mieszkanie jest jasne, zadbane, sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. ! Sprzedawane z najemcami - umowa najmu podpisana do 30 września 2023. Komunikacja: przystanek autobusowy: 168, 170, 178, 183, 191, 322 przystanek tramwajowy PST: 12, 14, 15, 16, 201 Lokalizacja: w pobliżu sklepy, punkty handlowo-usługowe, Galeria Poznań Plaza, Galeria Pestka, siłownia, punkty gastronomiczne, przedszkole, szkoły, Uniwersytet Przyrodniczy, Kampus Morasko dużo terenów zielonych, parków osiedlowych, blisko jezioro Rusałka, jezioro Strzeszyńskie, Cytadela, park Szelągowski, park Żurawiniec, las Moraski Okazyjna cena! Serdecznie zapraszam do kontaktu: Katarzyna Paprzycka, 723 941 146 , e-mail: k.paprzycka@ Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Słoneczne mieszkanie 2-pokojowe na Piątkowie Położone w niskim 3 kondygnacyjnym budynku, wśród zieleni i drzew. Ma 2 pokoje, a duży pokój dzienny z balkonem na południe. Może być mieszkaniem dla Ciebie lub służyć do dalszego wynajmu, dzięki świetnej lokalizacji. UKŁAD (łącznie 49,7 m2) korytarz 7 m2 kuchnia 6,8 m2 pokój dzienny 22 m2 sypialnia 9,3 m2 łazienka 4,7 m2 do mieszkania przynależy piwnica WYPOSAŻENIE: Kuchnia wyposażona w szafki oraz sprzęty AGD (kuchenka gazowa, zlewozmywak, lodówka). Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, i mniejsza sypialnia. Łazienka z prysznicem, jest połączona z wc. W korytarzu szafa w zabudowie. Na podłodze w pokojach panele i wykładzina dywanowa. W kuchni, w korytarzu i w łazience płytki. Okna drewniane, w kuchni i sypialni na stronę północną, w pokoju dziennym na południe. Ogrzewanie miejskie. BUDYNEK: Niski blok z 1981 r, 3 kondygnacyjny. Pod blokiem miejsca parkingowe. OTOCZENIE: Budynek znajduje się w dzielnicy Piątkowo, na osiedlu Jana III Sobieskiego. W odległości 300 m tramwaj - Pętla Sobieskiego. W pobliżu Kampus Morasko Wydział UAM. Niedaleko basen, park i piękne trasy rowerowe. OPŁATY: Czynsz administracyjny 460 zł Energia elektryczna wg rachunków STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe z KW Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Więcej ofert na www.kramm.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 8921/989/OMS Nr licencji zawodowej: 7652

Przedstawiam Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie położone na trzecim piętrze w niskim bloku w nowej części osiedla Batorego. Jest to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli w Poznaniu cechujące się doskonałą komunikacją, rozwiniętą infrastrukturą i bliskością terenów zielonych. Blok wybudowany w 2008 roku, jest ładny z zewnątrz, ma zadbane klatki i dużą windę. Przypadają tylko cztery mieszkania na piętro. Mieszkanie dwustronne o powierzchni 50m2, składa się z dwóch pokoi, przestronnego korytarza, kuchni i łazienki. Okna w salonie wychodzą na wschód, a w sypialni i kuchni na zachód. W pełni wyposażona kuchnia i łazienka. W cenie mieszkania zostaje większość wyposażenia. W kuchni meble w zabudowie, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka. Łazienka z prysznicem, pralką, dużym lustrem oraz umywalką z pojemnymi szafkami. Na korytarzu wbudowana jest przestronna szafa z lustrem. Niesamowitym atutem są dwa balkony wychodzące na dwie przeciwne strony świata: powierzchnie 5m2 i 3m2. Niski czynsz - 450zł na dwie osoby. W jego skład wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny prąd (ok. 280zł/kwartał). Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Na podłodze panele i płytki, w kuchni rolety wewnętrzne. Założona KW, pełna własność. Bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem i na terenie całego osiedla. Mieszkanie bardzo zadbane, systematycznie odświeżane. Dostępne +/- od końca sierpnia. Idealne dla singla, pary, małej rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem czy jako lokata kapitału. Doskonała lokalizacja. W odległości kilku minut pieszo pętla Sobieskiego. Linie tramwajowe: 12, 14, 15, 16, 18, 201 (Poznański Szybki Tramwaj) Linie autobusowe: 169, 174, 185, 188, 190, 191, 193, 198, 215, 218, 253, 348, 832, 901, 902, 904, 905, 907. Dojazd do Mostu Teatralnego zajmuje 12 minut. Szybki dojazd do obwodnicy S11. W pobliżu UAM Morasko, sklepy, punkty handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, centrum handlowe z marketem, place zabaw, boiska, siłownia, pływalnia. W okolicy dużo terenów zielonych, rezerwat Żurawiniec, stawy Moraskie, Las Umultowski, rezerwat meteorytów. Serdecznie zapraszam na prezentację, Katarzyna Paprzycka tel: 723 pokaż telefon , e-mail: k.paprzycka skontaktuj się ********************************************************* Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7241/4213/OMS Nr licencji zawodowej: 22311

Świetna lokalizacja i wysoki standard to atuty mieszkania, które oferuję na sprzedaż.Apartament mieści się na II piętrze w niskim bloku na poznańskim Piątkowie.Na powierzchnię 65,5 m2 składają się trzy jasne, przestronne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz toaleta.Wszystkie pomieszczenia są niezależne.Dzięki funkcjonalnemu zaprojektowaniu mieszkania mamy kilka szaf, które dają bardzo dużo miejsca do przechowywania.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.Wnętrze wykonane z wysokiej klasy materiałów.Odświeżone i w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, przygotowane do zamieszkania lub wynajęcia.Wokół bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: Kampus Morasko, Lidl, szkoły, przedszkola, sklepy, paczkomat, apteka.Dojazd w dowolne miejsce w Poznaniu zajmuje zaledwie kilka minut.Dodatkową zaletą jest obecność dużego balkonu, na którym można delektować się poranną kawą lub odpocząć po długim dniu pracy.Do mieszkania przynależy piwnica.Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o walorach samej nieruchomości jak i jej najbliższego otoczenia.Anna Jagielskatel. 727 938 241Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz na budowę domu, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam na prezentacje i do zakupu bardzo funkcjonalnego i wygodnego (nawet dla wielopokoleniowej rodziny) domu w zabudowie szeregowej ( szereg środkowy) położonego na kameralnym osiedlu Marysieńki na Piątkowie. Dom zbudowany jest na 3 poziomach, składa się z 5 pokoi (salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie ), osobnej kuchni z jadalnią, 3 łazienek, holu, dwóch pomieszczeń służących jako miejsca na garderobę/do przechowywania oraz garażu na 2 auta w bryle budynku. Łączna powierzchnia wynosi ok.185 m2. Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 310 m2. Ogród jest zadrzewiony, a w większości zimozielone rośliny zapewniają soczystą zieleń, intymność i piękny widok cały rok! UKŁAD DOMU Parter domu ( WYSOKOŚĆ OK 2 METRY, WEJŚCIE DO DOMU Z POZIOMU GRUNTU, CZYLI PARTER BEZ STOPNI) to powierzchnia ok. 75 m2 na którą składają się: • Pokój o powierzchni ok15 m2 • Łazienka z pralnią ok7 m2 • Hol ok15 m2 • Przedsionek ok 3 m2 • 2 x garderoba po ok. 2m2 • Garaż na 2 auta: ok 25 m2 Z tego poziomu mamy również bezpośrednie wyjście do ogrodu. Na pierwszym piętrze, którego powierzchnia stanowi ok. 55m2 mamy do dyspozycji: • Salon ok. 25 m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras ok 20m2 z którego schodzi się schodami do ogrodu, • Kuchnia z jadalnią ok. 20 m2 • Łazienka: ok. 3m2 • Klatka schodowa 2. piętro to ok. 55 m2 z następującymi pomieszczeniami: • sypialnia 1 ok 15 m2 z garderobą ok. 3 m2, • sypialnia 1 ok 12 m2 z wyjściem na balkon, • sypialnia 1 ok 12 m2 • Łazienka ok. 8 m2 • Hol ok. 5 m2 WYKOŃCZENIE DOMU: Dom jest budynkiem 3-kondygnacyjnym wybudowanym na początku lat 90-tych z cegły, dach płaski, kryty papą. Stropy prefabrykowane żelbetowe. Okna drewniane lub PVC w bardzo dobrym stanie. W większości rolety zewnętrzne ( w salonie elektryczne). Zabudowa kuchni wraz ze sprzętami została wymieniona ok 10 lat temu. Całość jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowana i oryginalnie, klasycznie wykończona a przez to ciągle modna! Podłogi to ładne parkiety dębowe w dobrym stanie lub płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne i szafy w zabudowie są wykonane z litego drewna. Piękne drewniane, bardzo wygodne schody! Wszystkie łazienki zostały wyremontowane ( łazienka w przyziemiu w tym roku). Na tarasie i na balkonach zostały w tym roku wymienione płytki. STAN PRAWNY pełna własność. POZOSTAŁE INFORMACJE Ogrzewanie: cieplik miejski, woda ciepła również z cieplika miejskiego, DODATKOWO SPRAWNY KOMINEK Niskie koszty utrzymania- wszystkie miesięczne opłaty na 3 osoby to ok 500zł ( woda, centralne ogrzewanie, prąd, BRAK GAZU) W domu jest zainstalowany alarm. Stan działki: zadrzewiona z przodu oraz z tyłu, obsadzona wieloma drzewami i krzewami ozdobnymi. Od frontu 2 miejsca postojowe przed posesją. Dojazd do posesji: droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową. Miłe sąsiedztwo. STAN TECHNICZNY Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. OKOLICA I KOMUNIKACJA Doskonała lokalizacja i komunikacja z Centrum miasta. Dojście do Pestki zajmuje około 12 minut (lub 2 minuty autobusem). Przystanek autobusowy, sklep spożywczy, fryzjer, siłownia oraz apteka tylko 2 minuty od domu. W pobliżu również szkoły, przedszkola, supermarkety, przychodnia. W niedalekiej odległości są tereny zielone Moraska, doskonałe na spacery i rekreację. Dom i okolica idealne dla rodziny, nawet 3 pokoleniowej. Bardzo blisko usytuowany jest Kampus Morasko Uniwersytetu Adama Mickiewicza. Dostęp to terenów rekreacyjno-wypoczynkowych położonych na Morasku z rezerwatem przyrody. Oferta nr 35830203 wysłana z systemu LocumNet Online

BLISKO KAMPUSU UAM MORASKO ! IDEALNE DLA STUDENTA ! PIĄTKOWO, OSIEDLE BATOREGO - NOWSZA CZĘŚĆ PRZY REZERWACIE ŻURAWINIEC - MIESZKANIE JEDNOPOKOJOWE NA WYSOKIM PARTERZE Z DUŻYM BALKONEM (LOGGIĄ) W NOWSZYM BUDYNKU W OTOCZENIU ZIELENI. Powierzchnia mieszkania - 32,30 m2 na którą składają się: * POKÓJ z ANEKSEM KUCHENNYM i wyjściem na duży BALKON (LOGGIĘ), * KORYTARZ, * ŁAZIENKA z toaletą, wanną i pralką, Podłoga w pokoju i przedpokoju wyłożona panelami wymienionymi w w październiku 2021 r. Łazienka wyłożona jasnymi kaflami. Do mieszkania przynależy PIWNICA. LOKALIZACJA - idealna dla studentów i pracowników Kampusu Morasko - odległość kilka minut spacerem, do szybkiej linii tramwajowej PST przy Szeligowskiego - 10 minut, - przystanki autobusowe do centrum miasta - w sąsiedztwie bloku przy ul. Umultowskiej, Wspaniałe tereny spacerowe i trasy rowerowe w lesie - Rezerwacie Żurawiniec - odległość 2 minuty. W bliskiej odległości - markety LIDL i ALDI oraz liczne punkty handlowo - usługowe. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI. WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI. POLECAM! Kontakt: Katarzyna Scheffler 513027107 . Licencja zawodowa nr 9197. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Polecamy Państwu na sprzedaż wykończone mieszkanie 2-pokojowe na poznańskim Piątkowie w nowszym budynku oddanym do użytku w 2017r. UWAGA: RAZEM Z MIESZKANIEM SPRZEDAWANE JEST MIEJSCE POSTOJOWE (na którym mieszczą się 2 samochody!) DODATKOWO PŁATNE - 35.000,- ZŁ. Proponowane mieszkanie ma wiele atutów. Przede wszystkim, jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i kampusem uniwersyteckim Morasko, a także licznymi terenami rekreacyjnymi. Zaledwie kilka minut pieszo na szybki tramwaj PST (przystanek Kurpińskiego), skąd w kilkanaście minut można dostać się do centrum miasta, a w kilka minut na tereny uniwersyteckiego Moraska. Mieszkanie jest niezwykle wygodne w użytkowaniu. Składa się z dwóch niezależnych pokoi (salon ok 19,5m2 oraz sypialnia ok 11.5m2), sporej i osobnej kuchni, przedpokoju i łazienki (ok 4,5m2). Oprócz tego, z salonu jest wyjście na bardzo duży balkon o powierzchni ok 9m2. Pierwotnie zakładano połączenie salonu z aneksem kuchennym, jednakże zdecydowano się ostatecznie na oddzielenie ww. pomieszczeń, dzięki czemu uzyskano przestrzeń mieszkalną z wszystkimi niezależnymi pomieszczeniami. Okna mieszkania wychodzą na stronę zachodnią, a w mieszkaniu zamontowano klimatyzację, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkiwania. Ogromnym plusem proponowanej nieruchomości jest jej atrakcyjne wykończenie oraz sprzedaż razem z następującym wyposażeniem: - niezwykle pojemną zabudową kuchenną wykonaną na wymiar ze zmywarką, lodówko-zamrażarką, płytą i piekarnikiem, - szafą wykonaną na wymiar w korytarzu, - meblami łazienkowymi także wykonanymi na wymiar w łazience wraz z pralką. W pokojach położono panele, a w przedpokoju, łazience i kuchni bardzo gustowne płytki. Niezwykle istotnym plusem tego mieszkania jest nieprzesłonięty, panoramiczny widok z okien, co sprawia wrażenie jeszcze większej przestrzeni i wpływa na komfort mieszkańców. Co również istotne, mieszkanie sprzedawane jest razem ze wspomnianym wyżej miejscem postojowym w podziemnej hali, na którym z powodzeniem zmieszczą się dwa samochody osobowe. Spełnia więc ono de facto funkcję dwóch miejsc postojowych. Oprócz sprawnego skomunikowania z centrum miasta oraz terenami Moraska, praktycznie na wyciągnięcie ręki mamy: przychodnię lekarską, aptekę, Chatę Polską, Pepco, bibliotekę, bank, bankomat, targ z warzywami i inne sklepiki. Cały budynek jest monitorowany, a klatki schodowe są regularnie sprzątane. Proponowana nieruchomość jest więc znakomitą możliwością zainwestowania kapitału. W tej okolicy doskonale wynajmują się mieszkania. Atrakcyjne położenie budynku jest również zachętą do kupna tego mieszkania do własnych celów mieszkalnych. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS 604-380-020 e-mail: ryluk@ Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH! Polecam na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,75 m2 zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu ENTER na poznańskich Naramowicach. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których mieści się łącznie 222 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40,27 m2 do 97,75 m2. Każde mieszkanie posiada balkon oraz ogródek. Inwestycja zostanie wyposażona w liczne stojaki i wieszaki rowerowe oraz ładowarki samochodów elektrycznych. Wszystko jest stworzone z myślą o jak najwyższy komfort przyszłych mieszkańców - prywatny punkt odbioru przesyłek (dostępny 24h), pojemne komórki lokatorskie, wózkarnie i wiaty. Również zadbano o bezpieczeństwo mieszkańców - ochrona, monitoring oraz domofon. Spośród licznych udogodnień warto wymienić także plac zabaw dla dzieci, dziedziniec/patio oraz liczne stojaki i boksy rowerowe. Zamieszkaj na Naramowicach z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie zaledwie 20 minut od centrum. W pobliżu inwestycji znajdują się Rezerwaty przyrody Żurawiniec i Łąki Nadwarcińskie. Dla wielbicieli ekologicznych i sportowych rozwiązań dobrą wiadomością będzie bliskość tras i stacji rowerowych, które pozwolą w błyskawicznym tempie dotrzeć do kluczowych punktów Poznania: Starego Miasta, Cytadeli, Kampusu Morasko, Szelągu czy Wartostrady. W okolicy nie brakuje ciekawych, rodzinnych restauracji, uroczych knajp oraz klimatycznych kawiarenek. Pośpiesz się - zostały ostatnie mieszkania! W ofercie również są trzypokojowe mieszkania! Układ pomieszczeń: 1. pokój dzienny + aneks - 30,75 m2 2. łazienka - 6,43 m2 3. wc - 1,77 m2 4. przedpokój - 8,42 m2 5. pokój 1 - 14,95 m2 6. pokój 2 - 14,08 m2 7. pokój 3 - 17,13 m2 8. garderoba - 4,22 m2 6. balkon - 5,97 m2 i 4,43 m2 Szczegóły inwestycji: - Stolarka okienna – okna z profilu PCV - Rodzaj ochrony - domofon, monitoring, ochrona - Winda - tak - Ogrzewanie - CO miejskie - Woda - wodociąg miejski - Parking podziemny - 24 600 zł. - Komórki lokatorskie - tak - Dojazd - asfalt - Forma własności - własność Dodatkowe zalety: - wygodny dojazd do centrum Poznania (20 minut) - cicha i spokojna okolica - bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, rozwinięta infrastruktura Planowane ukończenie inwestycji - IV kwartał 2021 Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Żanna Dąbrowska tel. 790 414 405 zanna.da skontaktuj się Numer oferty: MS1409 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Żanna Dąbrowska Nr licencji zawodowej: brak danych

Polecam na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe wysoki standard - Poznań Karpia. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, świeżo po malowaniu. Aneks kuchenny z pokojem umeblowany, sypialnia umeblowana. W przedpokoju szafa, zabudowa. Kuchnia wyposażona: kuchenka elektryczna, mikrofalówka, lodówka, zmywarka. Łazienka wyposażona: prysznic, umywalka, szafka pod umywalką, pralka, szafka w narożniku. Bardzo ciekawa okolica, blisko na uczelnię Morasko, blisko do komunikacji miejskiej. Do nowej trasy tramwajowej Naramowice 5 min. Garaż zamykany w hali podziemnej. Mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub pod najem. Status Prawny: Pełna Własność. Cena: 439 700 zł. Kontakt: 519 660 355, 504 109 996 ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

PROMOCJA na wybrane mieszkania. Kawalerka od developera - idealna lokata kapitału. Zakup bez PCC i prowizji! Co zyskujesz? - Rabaty na wybrane mieszkania - Pakiet Home Smart - Pakiet antysmogowy Dodatkowo oferujemy: - Ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu - GRATIS - Bezpłatne konsultacje z ekspertem kredytowym - Wykończenie mieszkania od 750zł/mkw. (przykładowa aranżacja w ofercie) Dogodna lokalizacja: - sklepy i punkty usługowe w bliskiej okolicy, - szybki dojazd tramwajem do centrum miasta, - szkoły, przedszkola oraz Kampus Morasko, - blisko tereny rekreacyjne Żurawiniec. Miejsca postojowe w hali lub naziemne - dodatkowa płatność. W ofercie mieszkania o różnych metrażach i układach pomieszczeń. Kontakt do biura sprzedaży: Barbara Moszczyńska tel. 797 pokaż telefon Zapraszam na spotkanie! 3.A.008 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Numer oferty: EX260622 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Moszczyńska

Na sprzedaż mieszkanie z 2 zamykanymi sypialniami, położone na 2 piętrze w nowej inwestycji z 2022 roku. Wykończone z nowym wyposażeniem. Nigdy wcześniej niezamieszkałe. Możliwe do obejrzenia od 22 sierpnia. Metraż mieszkania to 47,22 m2, na co składa się: - salon z aneksem kuchennym (ok. 19 m2) - sypialnia nr 1 (ok. 7,4 m2) - sypialnia nr 2 (ok. 6,6 m2), - łazienka (ok. 3,5 m2) - garderoba/domowe biuro (ok. 4,8 m2), - schowek na pralnię (ok. 1,4 m2) - przedpokój (ok. 4,5 m2). Do oferowanego mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok 4,5 m2. Mieszkanie jest sprzedawane w pakiecie z dodatkowo płatnym miejscem postojowym w hali garażowej. Cena miejsca postojowego niższa niż u dewelopera - tylko 37.000 zł! Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary czy rodziny, jak również na inwestycję pod wynajem - odległość od Kampusu Morasko to zaledwie 150m! Roczna stopa zwrotu z inwestycji na poziomie ok. 6,5% + wzrost wartości nieruchomości w czasie (m.in. ze względu na planowane przedłużenie nitki tramwajowej z przystanku Błażeja - przystanek Maków Polnych będzie ok. 2 min od budynku). Oferujemy pomoc w znalezieniu lokatorów oraz w zarządzaniu najmem. Wykończone pod klucz: salon z aneksem kuchennym wyposażony w zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza. Na wyposażeniu kuchni AGD (płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap). Łazienka wyposażona m.in. w umywalkę, szafkę pod umywalką, baterie, toaletę, lustro, prysznic typu walk-in. Duża pojemna szafa wnękowa w przedpokoju. Piętro: 2 z 2 w nowym budynku z windą. Widok z okien na zieleń. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. LOKALIZACJA Otoczenie to kameralna inwestycja budynków 2 i 3 piętrowych typu willa miejska oraz osiedle domków jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i dostępność terenów zielonych. Okolica idealna do popołudniowych wycieczek rowerowych lub długich spacerów. Niedaleko znajduje się Rezerwat Żurawiniec, a także tereny nadwarciańskie – idealne miejsca na długie spacery i uprawianie sportu. W niedalekiej okolicy funkcjonuje pełna infrastruktura usługowa, edukacyjna, gastronomiczna i sportowa (m.in. żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, Żabka, Chata Polska, Biedronka, apteki, paczkomaty, park rekreacyjno-sportowy z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dla dorosłych, a także pływalnia UAM). W 2 minuty pieszo dostaniemy się na przystanek autobusowy linii 167 oraz nocnej 214, natomiast przystanek nowo powstałej linii tramwajowej znajduje się w odległości 15 minut od bloku. ZALETY MIESZKANIA + wykończone, wcześniej niezamieszkałe, + nowe wyposażenie, + nowoczesny standard wykończenia, + garderoba z dodatkowym miejscem do przechowywania, może posłużyć jako biuro lub mały pokoik dziecięcy, + miejsce postojowe w hali garażowej, + spokojne, kameralne sąsiedztwo. Serdecznie zapraszam na prezentację, Agnieszka, tel. 50*******17

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o niezależnym układzie na os. B. Chrobrego – dzielnica Piątkowo w Poznaniu. Lokal idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę oraz jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla rodziny lub np. dla studentów. Lokal sprzedawany BEZPOŚREDNIO przez właścicielkę, brak kosztów pośredników!!! MIESZKANIE: Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji (wysoki parter). Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63 m², na którą składają się: - Pokój dzienny - 21,8 m ² - Sypialnia l - 9,1 m² - Sypialnia ll - 11,2 m - Przedpokój - 10,0 m² - Kuchnia - 6,6 m² - Łazienka - 3,1 m² - WC - 0,9 m² Dodatkowo mieszkanie posiada: - Piwnicę - Wspólny na 3 sąsiednie mieszkania zamykany na klatce schodowej przedsionek - Balkon typu loggia wyposażony w rolety zewnętrzne - 5,5 m² - Wystawa okien: kuchnia i 2-wie sypialnie – północ, pokój dzienny z wyjściem na przestrzenna loggię - południe. WYPOSAŻENIE: - Meble oraz dobrze działający sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka oraz zmywarka) zostają na użytek kupującego. - Kuchnia w dobrym stanie do delikatnego odświeżenia (malowanie ścian). - Łazienka oraz toaleta zachowane w dobrym stanie. - Wymienione drzwi wejściowe. - Wyremontowany balkon. - Pozostałe pomieszczenia do remontu / odświeżenia w zależności od preferencji kupującego. - Ogrzewanie miejskie. - Kuchenka gazowa. ZWROT DLA POTENCJALNEGO INWESTORA: - 3.200zł (przychód z najmu) – 800zł (zakładany czynsz przy 3 osobach) = 2.400×12 = 28.800 –> 28.800 / 459.000 = 6,3%! BUDYNEK: 11-pierowy ocieplony blok (ocieplanie już jest spłacone) z lat 80-tych. Przy klatce schodowej znajduje się zamykana rowerownia dla mieszkańców bloku. Wejście do klatki schodowej jest otwierane kluczem lub przez domofon. Przy bloku znajduje się duży ogólnodostępny bezpłatny parking. PRAWO: Własnościowe spółdzielcze z KW i wykupionym gruntem. CZYNSZ: Zawiera opłatę za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz ryczałtem, wywóz śmieci, f. remontowy, opłaty administracyjne. Wysokość zależy od zużyć i ilości osób zamieszkujących lokal – przy jednej osobie około 600zł miesięcznie. LOKALIZACJA: - Idealna infrastruktura komunikacyjna – w odległości 1-5 min pieszo znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe w tym PST – Poznański Szybki Tramwaj. - Wyśmienity dojazd do licznych uniwersytetów: Uniwersytet Przyrodniczy – 15 min, wydziały UAM na Morasku – 15 min, Uniwersytet Ekonomiczny / Muzyczny / Medyczny / UAM w Poznaniu – 25 min - Liczne sklepy w odległości 2-6 min pieszo – Biedronka, Lidl, Chaty Polska, osiedlowy ryneczek, sklep ogrodniczy itp. - Wspaniałe tereny zielone w okolicy tj. osiedlowy park, rezerwat przyrody Żurawiniec, trochę dalej Morasko. - Galerie handlowe Plaza, Pestka – 10 min. - W okolicy znajduje się kilka przychodni i specjalistychnych poradni lekarskich oraz 3 apteki. - Na osiedlu w odległości max 5-10 min pieszo zlokalizowane są szkoły, przedszkola, żłobek oraz liczne lokale usługowo-handlowe. - Kościół – 5min pieszo. - W odległości 850m basen że zjeżdżalniami, 450m do siłowni. - Na osiedlu mnóstwo placów zabaw i ogrodzonych boisk do gry w koszykówkę oraz piłkę nożną.

Do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe w stanie deweloperskim o powierzchni 39,73 m2 na parterze wraz z ogródkiem (21,71 m2). Istnieje możliwość wykończenia pod klucz - szczegóły do ustalenia. Jest to nowa inwestycja Horyzont Naramowice, budowana przez renomowanego dewelopera Grupa Inwest. Termin odbioru listopad 2022 roku. Charakterystyka mieszkania: Mieszkanie 39,73 m2 * 16,83 m2 Salon z aneksem kuchennym, * 6,13 m2 Łazienka * 10,34 m2 Sypialnia * 6,43 m2 Komunikacja Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w hali garażowej- koszt 40 tysięcy do których zjeżdżamy cichobieżną windą. Lokalizacja: Nowa inwestycja dewelopera Grupa Inwest powstaje w pobliżu modernizowanej ulicy Naramowickiej. Dzielnica dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do centrum i licznych udogodnień. W pobliżu budynku wielorodzinnego przy ul. Czarnucha w Poznania znaleźć można w pełni rozwiniętą infrastrukturę. Działają tu m.in.: sklepy, markety, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, ośrodki zdrowia, siłownie czy placówki edukacyjne. Dzięki przystankom komunikacji miejskiej, dojazd do centrum i innych części Poznania nie stanowi najmniejszego problemu. Niedaleko mieści się podobno najlepsza włoska pizzeria w mieście - Forni Rossi. To mocny argument dla łasuchów! Ponadto w sąsiedztwie jest Kuchnia Naramowicka, gdzie są dostępne smaczne, domowe obiady. Idealne rozwiązanie dla zapracowanych. Dodatkowo niedaleko budynku przebiega nowa trasa tramwajowa. Do dyspozycji mieszkańców został oddany przystanek przy ul. Jasna Rola. Odległość to zaledwie 850m. Doskonała opcja szybkiego, miejskiego transportu do miasta! Dla osób aktywnych i rodzin: Łąki nadwarciańskie, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe przy osiedlu w pełni umożliwiają spędzanie wolnego czasu na otwartej przestrzeni. Jazda na rowerze, spacery - nic prostszego! Dodatkowo w okolicy (5 minut drogi) znajduje się również nowy obiekt: park rekreacyjno - sportowy FairPlayce (siłownia, fitness, squash, tenis, racketlon, indoor cycling, studio tańca, szkółki sportowe dla najmłodszych - wszystko w jednym miejscu). Opcja idealna na wynajem – do Kampusu Morasko Uniwersytety im. A.Mickiewicza - 7 minut drogi. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny. Wizualizacje przedstawiają możliwy wygląd mieszkania. Zostały wykonane przez lokalne studio projektowania wnętrz. Dysponuję listą wyposażenia oraz dokumentacją techniczną by odwzorować projekt w rzeczywistości. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Witam! Serdecznie polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 4 piętrze w 4-piętrowym niskim bloku na osiedlu Zwycięstwa. W pełni funkcjonalne mieszkanie z możliwością przywrócenia do stanu 4 pokojowego. Wygodny układ pomieszczeń oraz ich przestronność pozwala je zagospodarować w ergonomiczny i komfortowy sposób. Orientacja okien wschód/zachód zapewni sporą ilość światła w mieszkaniu zarówno z rana jak i wieczorem. Salon został połączony z dwóch pokoi (ściana działowa została wyburzona, dzięki czemu zyskał na przestronności. Budynek został ocieplony, a klatka schodowa jest odmalowana! W skład mieszkania wchodzi: Powierzchnia: 64,9m2. Kuchnia - ok 7 m2 - orientacja wschodnia. Wyposażona w zabudowę stolarską, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz lodówkę. Łazienka - ok 3,5 m2 - wyposażona w pralkę oraz wannę. WC - ok 1,5 m2 Salon - ok 24 m2 - orientacja zachodnia z wyjściem na balkon. Pokój 1 - ok 11 m2 - orientacja zachodnia. Wejście do pokoju przez salon. Pokój 2 - ok 9 m2 - orientacja Przedpokój - znajduje w nim się przeszklona szafa gospodarcza. Piwnica Winogrady to spokojna dzielnica bogata w tereny zielone, trasy rowerowe oraz place zabaw. Idealne miejsce do zamieszkania nie tylko dla rodzin z dziećmi ale również wspomnianych wcześniej studentów ze względu na dobrą komunikację z Kampusem Morasko UAM. Dodatkowym atutem jest bliskie położenie Rezerwatu Żurawiniec, Cytadeli oraz Lasu Umultowskiego. Tuż pod blokiem znajduje się darmowy parking, dzięki czemu zawsze znajdziesz miejsce dla swojego samochodu. W obrębie 5 minut pieszo od bloku znajdują się trzy markety spożywcze (Biedronki i Społem), Żabka, Orlik, pływalnia, place zabaw oraz Zespół Szkół nr 7. Z mieszkania piechotą dojdziemy do Poznań Plaza. Ogłoszenie jest prywatne, biurom nieruchomości za kontakt dziękuję.

Witam, mam na imię Katarzyna i jestem tu, aby pomóc Państwu szybko i bezpiecznie znaleźć wymarzoną nieruchomość. W firmie Platan Nieruchomości, która pozwala mi łączyć pracę z pasją, zajmuję się sprzedażą nieruchomości głównie na terenie Piątkowa i Podolan. Specjalizuję się również w transakcjach z rynku pierwotnego, przy współpracy z inwestorami. Zakup mieszkania to często najważniejsza decyzja w życiu, dlatego wspieram Państwa od samego początku aż do wydania kluczy. Przedstawiam Państwu wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na najwyższym piętrze w 11-piętrowym bloku na osiedlu Sobieskiego w Poznaniu. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą, doskonale skomunikowana z resztą miasta. Mieszkanie o powierzchni 62,7m2 składa się z trzech pokoi, kuchni, korytarza, łazienki i WC. Ekspozycja okien z największego pokoju na wschód, z dwóch mniejszych i kuchni na zachód. Osobna kuchnia z dużym oknem. Pełne wyposażenie: meble w zabudowie kuchennej, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, mikrofalówka oraz stół z krzesłami. W łazience znajduje się pralka, wanna, umywalka, duże lustro i szafki. Łazienka i WC osobno. Istnieje możliwość połączenia pomieszczeń. W przestronnym przedpokoju duża szafa w zabudowie. Wyposażenie całego mieszkania w cenie! Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne i słoneczne. Z salonu wyjście na dużą loggię o powierzchni około 5m2. Przepiękny, panoramiczny widok! Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. KW czysta bez obciążeń. Czynsz wynosi 650zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz, utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny prąd oraz internet (światłowód). Do mieszkania przynależy piwnica. Na piętrze znajduje się również suszarnia i duże pomieszczenie gospodarcze do użytku nowego właściciela. Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne pod blokiem oraz na terenie całego osiedla. W pobliżu znajduje się również parking strzeżony. Mieszkanie zapewnia niesamowity komfort, spokój i prywatność. Z każdego pomieszczenia z okien widok na przestrzeń, brak bliskości innych bloków. Dodatkowo mieszkanie jest skrajne, brak sąsiada obok. Instalacja elektryczna miedziana. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. W 2021 roku przeprowadzony był remont. Komunikacja: Przystanek autobusowy w pobliżu bloku, przystanek tramwajowy PST kilka minut spacerem. Linie autobusowe: 146, 169, 174, 185, 188, 191, 193, 253, 901, 902, 904, 905 Linie tramwajowe PST: 12, 14, 15, 16, 201, 202 Blisko do obwodnicy Poznania S11. W pobliżu: Sklepy: Lidl, Żabka, Biedronka, Chata Polska, mniejsze sklepy spożywcze, warzywniak, mięsny, piekarnia, cukiernia, drogeria, różne sklepy specjalistyczne, centrum handlowe (Tesco, Deichmann, RTV EURO AGD, Jysk itd) Punkty handlowo-usługowe: fryzjer, siłownia, solarium, apteka, szewc, ksero, sklep zoologiczny, stacja benzynowa, weterynarz, studio urody itd Lokale gastronomiczne: pizza, burgery, kuchnia wegetariańska, włoska, indonezyjska i inne Szkoły: szkoła podstawowa nr 15, liceum, przedszkola, żłobki, UAM Obiekty rekreacyjne: plac zabaw, boisko do siatkówki, piłki nożnej W niedalekiej odległości Rezerwat Meteorytów, Góra Morasko, Las Moraski, stadniny koni, stawy Moraskie, jezioro Umultowskie. Idealne zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację! Katarzyna Paprzycka tel: 723 pokaż telefon e-mail: k.paprzycka skontaktuj się fb: Katarzyna Paprzycka Platan Nieruchomości ********************************************************* Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7240/4213/OMS Nr licencji zawodowej: 22311

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 2 pokojowe o pow. 53,2 m2 z oddzielną kuchnią. W mieszkaniu pozostanie zabudowa w kuchni wraz ze sprzętami, meble łazienkowe, głębokie szafy przesuwne. Skład: kuchnia(9,9 m2), łazienka(6,1m2), korytarz (7m2), 2 pokoje (11,8 i 18,4 m2). Do mieszkania przylega loggia (6 m2) i przynależy piwnica (4 m2). Ściany malowane rok temu. Na podłogach płytki/ panele. Lokal dwustronny, widok z okien na oddaloną przestrzeń- brak gęstej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy Lidl i Biedronka, stacja paliw, przychodnia weterynaryjna, place zabaw, duży parking dla mieszkańców, campus Morasko, UAM. Komunikacja: 100 m do przystanku autobusowego, 500m do pestki. Dojazd do Centrum miasta zajmuje ok. 15/20 min. Nieruchomość jest dobrym lokalem pod potencjalny najem ze względu układ funkcjonalny mieszkania i lokalizacje blisko Moraska. Mieszkanie wystawione na najem ma ogromne zainteresowanie, w ciągu jednego dnia byłoby wynajęte. Stopa zwrotu na poziomie 5,3%