Wrocław, Księże Małe, Katowicka
Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie znajdujące się na unikalnym, zabytkowym osiedlu z lat 30-stych zbudowanym w stylu niemieckiego modernizmu (Neues Bauen). Mieszkanie o powierzchni 43,49 m2 składa się z: · salonu połączonego z kuchnią (20,76 m2) · sypialni (13,08 m2) · łazienki (4,52 m2) · garderoby (1,3 m2) · przedpokoju (3,83 m2) Mieszkanie znajduje się na bardzo wysokim parterze (praktycznie wysokość 1 piętra) w niskiej, 2 piętrowej kamienicy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Osiedle znajduje się pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej Księże Małe. Mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na wschodnią (sypialnia) i zachodnią (salon z kuchnią i łazienka) stronę świata, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie nasłonecznione przez cały dzień. Z okien salonu i kuchni widok na zieleń. Okno sypialni wychodzi na zadbane podwórko z placem zabaw. Przestronne, ustawne pokoje i funkcjonalny układ. Wysokość mieszkania 2,5 m. Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana elektrycznym bojlerem. Oryginalne, drewniane podłogi. Dodatkowym atutem mieszkania jest garderoba o powierzchni 1,3 m2. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem. Stan prawny: pełna własność. Czynsz około 420 zł. Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane. Zakres prac remontowych: · wymiana instalacji elektrycznej (instalacja trójfazowa), · cyklinowanie drewnianych podłóg, · nowe gładzie na ścianach, · wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, · wymiana okien i parapetów · wymiana bojlera elektrycznego, · remont łazienki (nowe płytki, geberit, przestronna kabina prysznicowa) · nowa podłoga w przedpokoju (płytki). Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, żeby stanowiło wygodne lokum zarówno dla jednej osoby jak i pary lub rodziny, a także było doskonałą inwestycją na wynajem. Zdjęcia widoczne w ofercie są wizualizacją. Mieszkanie będzie dostępne pod koniec czerwca. Na etapie remontu wyposażenie (wraz z ceną za nie) jest do negocjacji. Osiedle Księże Małe to enklawa ciszy, spokoju i zieleni, z dala od zgiełku miasta, ale z bardzo wygodnym dojazdem do centrum (pętla tramwajowa i przystanek autobusowy w odległości 2 min, dojazd do centrum zajmuje około 15 minut). Ciąg kamienic jest ułożony w kształcie litery L, wzdłuż wewnętrznych uliczek z zielonym dziedzińcem i zadbanymi podwórkami, co nadaje całemu osiedlu intymnego charakteru i czyni je idealnym miejscem do zamieszkania. W obrębie osiedla znajduje się sklep spożywczy, apteka, oddział banku, stacja rowerów miejskich (przy pętli tramwajowej). Księże Małe, podobnie jak Sępolno należy do charakterystycznych i rozpoznawalnych osiedli w stylu niemieckiego modernizmu lat 30-stych, których autorami byli Paul Heim i Albert Kempter. Jedną z unikalnych cech projektu było to, że na osiedlu znajdowała się kotłownia centralnego ogrzewania z łaźnią i pralnią, a nad wejściami do niektórych domów umieszczono płaskorzeźby zwierząt, aby dzieci mogły łatwo znaleźć drogę do domu. WARTO WIEDZIEĆ: Współpracuję z cenionymi doradcami kredytowymi, kancelariami notarialnymi i prawnymi. Możesz liczyć na bezpieczeństwo transakcji, zaangażowanie i po prostu ludzkie podejście. Zapraszam do niezobowiązującego kontaktu, z uśmiechem chętnie opowiem o tym mieszkaniu więcej:) Wojciech Gniadzik 608-409-357 www.wojciechgniadzik.pl *** Wojciech Gniadzik 608-409-357 www.wojciechgniadzik.pl *** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)