Opis nieruchomości Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży atrakcyjny dwupoziomowy apartament z dwoma balkonami w pełnym wyposażeniu wraz z miejscem w garażu podziemnym, położony przy ulicy Racławickiej w Ostródzie . Budynek wybudowany w nowej technologii w 2010roku . Teren zamknięty. Parking dla mieszkańców. Komfort życia zapewnia winda oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych korytarzy. Pierwszy poziom ( ok.58,8 m2 ) to hol z pojemną szafą w zabudowie, po lewej stronie łazienka (ok.3,6m2) z prysznicem (armatura Villeroy & Boch i Laufen). Atrakcyjny salon (ok. 27,9m2) na ścianie duży ekran z wyświetlaczem, rzutnik i okablowanie pozwalające na podłączenie kina domowego. Z lewej strony wnęka z miejscem do pracy . Widok z okien i tarasu (ok.5,1m2) to panorama miasta, na pierwszym planie oraz widok na jezioro w dalszej perspektywie. W dalszej części jadalnia, połączona z otwartą kuchnią (18m2 + 9,3m2) wyposażona w piękną witrynę oraz wygodny stół z krzesłami z wyjściem na drugi taras (ok. 11,8m2)- strefa relaksu z miejscem na komplet wypoczynkowy. Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD firmy Siemens: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz ekspres do kawy - wszystko w zabudowie z drewna z fornirem z afrykańskiego gatunku drewna Padouk, z pełnym systemem cichego domykania frontów, zawiasów i szuflad Blum. Poziom drugi (ok.46 m2) na który prowadzą schody pokryte drewnem egzotycznym gdzie znajduje się strefa prywatna, a w niej dwie sypialnie (ok. 9m2 i 18,6m2) oraz druga łazienka (ok. 12,3m2) z wanną i prysznicem, umywalką, bidetem oraz zamykaną wnęką z pralką i suszarką. W łazience mamy armaturę szwajcarskiego producenta Laufen (z antybakteryjną powłoką) oraz baterie z linii PuraVida firmy Hansgrohe. Na końcu korytarza pojemna szafa w zabudowie. Wszystkie drewniane zabudowy oraz drzwi wewnętrzne wykonane są z egzotycznego drewna Bubinga. Stan lokalu do wprowadzenia, wykończony w bardzo wysokim standardzie z użyciem wysoko gatunkowych materiałów. Okna nowe plastikowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe (GERDA). Do mieszkania przynależy piwnica (2,16m2 ) oraz miejsce w garażu podziemnym. Apartament wyposażony w różnorodne energooszczędne punkty świetlne firmy AquaForm. Na podłogach lita deska drewniana z naturalnego bambusa prasowanego specjalnie dostosowaną do ogrzewania podłogowego o świetnych właściwościach akustycznych. W całym apartamencie znajdziemy naturalne materiały z kamienia włoskich producentów takich jak Marazzi (salon i górna łazienka) oraz Casalgrande Padana (dolna łazienka i kuchnia). Budynek nie posiada gazu . LOKALIZACJA. Oferta jest godna polecenia, lokalizacja budynku jest bardzo dobra - blisko placówek edukacyjnych - przedszkole, szkoła, bardzo blisko centrum miasta. Ostróda to piękne miasto położone na trasie Warszawa -Gdańsk.W jego obszarze mieści się pięć dużych jezior i kilka mniejszych. Do najbliższej przystani przy jeziorze Drwęckim mamy z apartamentu zaledwie 5min drogi (20min piechotą). Serdecznie zapraszamy. Więcej na www.nieruchomosci-expert.pl