Mieszkania na sprzedaż: Dzielnica Rządz (Grudziądz)

Biuro Nieruchomości PROFIL prezentuje do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie - 48m2 - położone na czwartym piętrze w bloku . Nieruchomość to salon z wyjściem na balkon, dodatkowy pokój, kuchnia, nowoczesna jasna łazienka z WC i przedpokój. Na podłogach panele i kafle, na ścianach gładzie. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie miejskie. Niski czynsz - 560zł./2 osoby. Mieszkanie dwustronne - do wprowadzenia - bez dużych nakładów finansowych. Niski czynsz - 560zł./2 osoby. W cenie mieszkania zostaje zabudowa kuchenna waz ze sprzętem AGD oraz praktyczna szafa (Komandor) na wymiar w przedpokoju. Świetna lokalizacja - blisko przystanki tramwajowe, autobusowe, sklepy i inne udogodnienia. OKAZJA Zapraszamy do naszego biura: Grudziądz, ul. Chełmińska 81 Tel. 577-130-630 www.nieruchomosciprofil.pl UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta Dostępna Tylko w Naszym Biurze Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o pow. 60,3m2, usytuowane na IV piętrze na Osiedlu Rządz. Nieruchomość składa się z : - salonu o pow. 16,46m2 z wyjściem na balkon - pokoju o pow 12,60m2 - pokoju o pow 7,36 m2 - kuchni o pow. 6,37 m2 - łazienki z toaletą o pow. 4,81 m2 - przedpokoju o pow 12,7m2 - piwnicy o pow. 3,07m2 W mieszkaniu został wykonany remont ( w ubiegłym roku )- nowe instalacje elektryczne- w pokojach i kuchni położono panele, w łazience i przedpokoju kafle- ściany pokryte gładzią, pomalowane farbą. W salonie znajduję się klimatyczna czerwona cegła.- w kuchni zabudowa wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, piekarnik elektryczny , płyta gazowa, okap, zmywarka )- w przedpokojach dwie szafy w zabudowie- nakładane moskitiery założone na wszystkich oknach nieruchomości ( prócz łazienki ) - została założona roleta zewnętrzna w salonie sterowana na pilota W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, wyposażenie łazienki ( prócz pralki), w salonie pozostaje szafka wisząca pod telewizorem natomiast na przedpokoju pozostają dwie szafy w zabudowie. Pełna własność z KW. Cena ofertowa: 299 000 złSerdecznie zapraszamy na prezentacjęWięcej informacji pod numerem tel. 575 091 717 Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta Dostępna Tylko w Naszym Biurze Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o pow. 60,3m2, usytuowane na IV piętrze na Osiedlu Rządz. Nieruchomość składa się z : - salonu o pow. 16,46m2 z wyjściem na balkon - pokoju o pow 12,60m2 - pokoju o pow 7,36 m2 - kuchni o pow. 6,37 m2 - łazienki z toaletą o pow. 4,81 m2 - przedpokoju o pow 12,7m2 - piwnicy o pow. 3,07m2 W mieszkaniu został wykonany remont ( w ubiegłym roku ) - nowe instalacje elektryczne - w pokojach i kuchni położono panele, w łazience i przedpokoju kafle - ściany pokryte gładzią, pomalowane farbą. W salonie znajduję się klimatyczna czerwona cegła. - w kuchni zabudowa wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, piekarnik elektryczny , płyta gazowa, okap, zmywarka ) - w przedpokojach dwie szafy w zabudowie - nakładane moskitiery założone na wszystkich oknach nieruchomości ( prócz łazienki ) - została założona roleta zewnętrzna w salonie sterowana na pilota W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, wyposażenie łazienki ( prócz pralki), w salonie pozostaje szafka wisząca pod telewizorem natomiast na przedpokoju pozostają dwie szafy w zabudowie. Pełna własność z KW. Cena ofertowa: 299 000 zł Serdecznie zapraszamy na prezentację Więcej informacji pod numerem tel. (użyj formularza kontaktowego) Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

850. ** OPTIMA NIERUCHOMOŚCI ** Oferujemy Państwu czteropokojowe mieszkanie na os. Rządz w Grudziądzu. Blok czteropiętrowy, kapitalnie położony na skraju osiedla, w sąsiedztwie zieleni i skarpy wiślanej. Sam lokal mieści się na drugim piętrze, jest środkowy a przy tym bardzo słoneczny. We wnętrzu znajdziemy 4 pokoje, kuchnię, dwa przedpokoje, łazienkę i wc. Specyficzny rozkład pomieszczeń daje przyszłym nabywcom spore możliwości aranżacyjne i tak np. ściana między kuchnią a jednym z pokoi może zostać usunięta tworząc duża przestrzeń do zagospodarowania choćby na kuchnię z jadalnią. Ściany w pokojach pokryte są gładziami, na podłogach panele/płytki. Zarówno wc jak i łazienka są wykafelkowane. Wszystkie okna pcv. W największym pokoju(ok. 20m2) wyjście na balkon. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZE MIESZKANIE DO 2 POKOI. Pod blokiem znajduje się bardzo duży parking, zaspokajający potrzeby wszystkich jego mieszkańców. Jeśli posiadasz na sprzedaż jakąkolwiek nieruchomość - ZGŁOŚ SIĘ DO NAS - RAZEM WYNEGOCJUJEMY DLA CIEBIE NAJLEPSZE WARUNKI WSPÓŁPRACY - Z NAMI SIĘ UDA !! NIE WYMAGAMY UMÓW NA WYŁĄCZNOŚĆ !! ZADZWOŃ (użyj formularza kontaktowego) ! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !!

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! APARTAMENT NA PIERWSZYM PIĘTRZE O POWIERZCHNI 63,10 m2 Z TARASEM 11m2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM. Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu do sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 63,10 m2, który będzie umiejscowiony w budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze etap III. Nieruchomość znajdować się będzie na pierwszym piętrze 2-kondygnacyjnego budynku, w którym będzie usytuowanych 18 apartamentów. Do każdego apartamentu przynależne będzie miejsce parkingowe, do którego zostanie zapisane w księdze wieczystej prawo do wyłącznego korzystania. W sąsiedztwie nieruchomości rozpościera się widok na panoramę doliny Wisły. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Rządz i Jeziora Rudnickiego Wielkiego. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. W etapie III w ofercie znajdują się: -usytuowane na parterze z ogródkami o powierzchniach 60,24m2 i 56,89m2- sprzedane; - usytuowane na piętrze pierwszym z tarasem o powierzchniach 66,65m2; 63,26m2; 63,10m2 . UWAGA! Podczas etapu projektowania możemy połączyć dla Państwa dwa apartamenty, znajdujące się w jednym pionie, które stworzą jeden lokal mieszkalny o dużej powierzchni. Nasi klienci mogą zaproponować rozplanowanie zwiększonej ilości pomieszczeń apartamentu, który będzie posiadał zarówno ogród, jak również balkon na piętrze. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się: - wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2, - bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną, - wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych, - posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo, - to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności. Według projektu budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobiono elementami z klinkieru i imitującymi drewno, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Dach zostanie pokryty dachówką w kolorze grafitowym, a izolację termiczną nad drugą kondygnacją budynku zapewni ocieplenie wełną mineralną. Ściany wewnętrzne apartamentów wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu lokatorzy mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego z centralnym termostatem i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane ogrody posiadały będą wyłożone kostką tarasy ozdobione z boku pergolami. Starannie przygotowany teren zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi. W celu zwiększenia bezpieczeństwa lokatorów deweloper zamontuje instalację alarmową bez osprzętu. Projekt osiedla przewiduje również ładnie zaaranżowane części wspólne. Atuty przy zakupie: - trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską, - możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy, - pełna własność lokalu mieszkalnego, - 10% zniżki na materiały budowlane, - zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego, - niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości, - O% prowizji przy zakupie, - kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego. Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m. Termin zakończenia budowy 31.01.2024r. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel (użyj formularza kontaktowego). BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! APARTAMENT NA PIERWSZYM PIĘTRZE O POWIERZCHNI 63,10 m 2 Z TARASEM 11m2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM. Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu do sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 63,10 m 2 , który będzie umiejscowiony w budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze etap II. Nieruchomość znajdować się będzie na pierwszym piętrze 2-kondygnacyjnego budynku, w którym będzie usytuowanych 18 apartamentów. Do każdego apartamentu przynależne będzie miejsce parkingowe, do którego zostanie zapisane w księdze wieczystej prawo do wyłącznego korzystania. W sąsiedztwie nieruchomości rozpościera się widok na panoramę doliny Wisły. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Rządz i Jeziora Rudnickiego Wielkiego. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. W etapie III oferowane są następujące apartamenty: - usytuowane na parterze z ogródkami o powierzchniach 60,24m 2 i 56,89m 2 ; - usytuowane na piętrze pierwszym z tarasemo powierzchniach 66,65m 2; 63,26m 2; 63,10m 2. UWAGA! Podczas etapu projektowania możemy połączyć dla Państwa dwa apartamenty, znajdujące się w jednym pionie, które stworzą jeden lokal mieszkalny o dużej powierzchni. Nasi klienci mogą zaproponować rozplanowanie zwiększonej ilości pomieszczeń apartamentu, który będzie posiadał zarówno ogród, jak również balkon na piętrze. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się: - wysoką wytrzymałością do 25 N/mm 2 , - bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną, - wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych, - posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo, - to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności. Według projektu budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobiono elementami z klinkieru i imitującymi drewno, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Dach zostanie pokryty dachówką w kolorze grafitowym, a izolację termiczną nad drugą kondygnacją budynku zapewni ocieplenie wełną mineralną. Ściany wewnętrzne apartamentów wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu lokatorzy mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła . Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego z centralnym termostatem i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe . Starannie zaaranżowane ogrody posiadały będą wyłożone kostką tarasy ozdobione z boku pergolami. Starannie przygotowany teren zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi. W celu zwiększenia bezpieczeństwa lokatorów deweloper zamontuje instalację alarmową bez osprzętu. Projekt osiedla przewiduje również ładnie zaaranżowane części wspólne. Atuty przy zakupie: - trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską, - możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy, - pełna własność lokalu mieszkalnego, - 10% zniżki na materiały budowlane, - zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego, - niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości, - O% prowizji przy zakupie, - kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego. Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła - 850 m, sklepy - 650 m oraz kościół - 650 m. Termin zakończenia budowy 31.01.2024r. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr 604 765 626 . BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Sprzedam mieszkanie na osiedlu Rządz o powierzchni 59,5m2 znajdujące się na drugim piętrze w bloku czteropiętrowym. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Mieszkanie jest dwustronne (wschód, zachód). Okna PCV, na ścianach znajdują się gładzie, na podłogach - panele. W cenę nieruchomości wliczona jest kuchnia w zabudowie i sprzęt AGD (piekarnik, płyta elektryczna, okap). Do mieszkania przynależy duża piwnica. Blok jest ocieplony. Mieszkanie posiada balkon. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole i szkoła. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Cena podlega negocjacji. Ogłoszenie prywatne.

850. ** OPTIMA NIERUCHOMOŚCI ** Oferujemy Państwu czteropokojowe mieszkanie na os. Rządz w Grudziądzu. Blok czteropiętrowy, kapitalnie położony na skraju osiedla, w sąsiedztwie zieleni i skarpy wiślanej. Sam lokal mieści się na drugim piętrze, jest środkowy a przy tym bardzo słoneczny. We wnętrzu znajdziemy 4 pokoje, kuchnię, dwa przedpokoje, łazienkę i wc.Specyficzny rozkład pomieszczeń daje przyszłym nabywcom spore możliwości aranżacyjne i tak np. ściana między kuchnią a jednym z pokoi może zostać usunięta tworząc duża przestrzeń do zagospodarowania choćby na kuchnię z jadalnią. Ściany w pokojach pokryte są gładziami, na podłogach panele/płytki. Zarówno wc jak i łazienka są wykafelkowane. Wszystkie okna pcv. W największym pokoju(ok. 20m2) wyjście na balkon. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZE MIESZKANIE DO 2 POKOI. Pod blokiem znajduje się bardzo duży parking, zaspokajający potrzeby wszystkich jego mieszkańców. Jeśli posiadasz na sprzedaż jakąkolwiek nieruchomość - ZGŁOŚ SIĘ DO NAS - RAZEM WYNEGOCJUJEMY DLA CIEBIE NAJLEPSZE WARUNKI WSPÓŁPRACY - Z NAMI SIĘ UDA !! NIE WYMAGAMY UMÓW NA WYŁĄCZNOŚĆ !! ZADZWOŃ 780 002 860 ! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !!

Ostatnie dwa mieszkania z ogródkiem!!! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 57,58 m 2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu . W jego skład wchodzą salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. Do nieruchomości przynależy ogródek o pow. 32,66 m 2 , a przyszli lokatorzy mogą również stać się właścicielami miejsc parkingowych, znajdujących się w podziemnej hali garażowej. W otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Pierwszy etap inwestycji rozpocznie się w listopadzie 2021 r., natomiast termin wybudowania pierwszego etapu przewidywany jest na I kwartał 2023 r. W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m 2 do 68 m 2 , położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra. Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi : - mieszkaniami z ogródkiem na parterze; - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 33000 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew. Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 33 000,00 zł. Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 14 500,00 zł + VAT. OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 604 765 571 . Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia > kościół > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > markety Biedronka i Auchan > trasy rowerowe > sklepy wielobranżowe > apteka > plac zabaw > miejsca spacerowe > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwieralno - uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno - uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji; - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem; - okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Biuro nieruchomości SafeHouse ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną ofertę dużego mieszkania na OM Rządz. Z tą ofertą zapoznacie się Państwo WYŁĄCZIE w naszym biurze!Nieruchomość składa się z 4 pokoi, wiatrołapu, kuchni, łazienki, WC oraz korytarza. Największym atutem nieruchomości są jego niezmiene parametry m.in.:- Dobrze prosperująca wspólnota mieszkaniowa (w tym roku wyremontowano zarówno klatki schodowe jak i balkony)- Bardzo atrakcyjna lokalizacja (pod blokiem pętla autobusowa oraz sklep osiedlowy, ok. 100 m do przystanku tramwajowego, apteki ryneczku )- Niewielka odległość (ok. 300 m) do takich punktów jak przychodnia, kościół czy szkoła i przedszkole)- Piękny widok na wschodnią część Grudziądza - Absolutnie nietuzinkowy rozkład, który sprawia, iż możliwości przebudowy nieruchomości ogranicza głównie wyobraźniaCena 279.000 zł do negocjacji! Zapraszamy na prezentację! -Biuro nieruchomości SafeHouse zaprasza!ul. Chełmińska 117 ; Grudziądztel. 600 – 858 – 739 Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Witam Posiadam na sprzedaż mieszkanie 50.6 m wraz z piwnica około 3 M2 .Mieszkanie położone na wysokim parterze w budynku 3 piętrowym w bliskim sąsiedztwie Black Red White oraz Biedronki. Składa się z dużego pokoju około 20 m .mały pokój około 8.kuchnia 9 łazienka i przedpokój. Wszystkie rzeczy w zabudowie pozostają w mieszkaniu ( oprocz pralki i suszarki w łazience) .W małym pokoju jak i przedpokoju są zrobione szafy pod wymiar .Mieszkanie posiada duży balkon.Okolica bardzo cicha i spokojna a teren wokół bloku jest ogrodzony .. Resztę informacji udzielę telefonicznie

Biuro Nieruchomości PROFIL prezentuje do sprzedaży słoneczne mieszkanie o powierzchni 63m2 położone na czwartym piętrze w bloku. Nieruchomość to trzy oddzielne pokoje, duża kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Mieszkanie bardzo zadbane - nie wymaga dużych nakładów finansowych. Blok ocieplony i odnowiony - blisko przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, sklepy i inne udogodnienia. POLECAM Zapraszamy do naszego biura:Grudziądz, ul. Chełmińska 81Tel. 577-130-630 UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

848. ** OPTIMA NIERUCHOMOŚCI ** Oferujemy Państwu czteropokojowe mieszkanie na os. Rządz w Grudziądzu. Blok czteropiętrowy, kapitalnie położony na skraju osiedla, w sąsiedztwie zieleni i skarpy wiślanej. Sam lokal mieści się na drugim piętrze, jest środkowy a przy tym bardzo słoneczny. We wnętrzu znajdziemy 4 pokoje, kuchnię, dwa przedpokoje, łazienkę i wc. Specyficzny rozkład pomieszczeń daje przyszłym nabywcom spore możliwości aranżacyjne i tak np. ściana między kuchnią a jednym z pokoi może zostać usunięta tworząc duża przestrzeń do zagospodarowania choćby na kuchnię z jadalnią. Ściany w pokojach pokryte są gładziami, na podłogach panele/płytki. Zarówno wc jak i łazienka są wykafelkowane. Wszystkie okna pcv. W największym pokoju(ok. 20m2) wyjście na balkon. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZE MIESZKANIE DO 2 POKOI. Pod blokiem znajduje się bardzo duży parking, zaspokajający potrzeby wszystkich jego mieszkańców. Jeśli posiadasz na sprzedaż jakąkolwiek nieruchomość - ZGŁOŚ SIĘ DO NAS - RAZEM WYNEGOCJUJEMY DLA CIEBIE NAJLEPSZE WARUNKI WSPÓŁPRACY - Z NAMI SIĘ UDA !! NIE WYMAGAMY UMÓW NA WYŁĄCZNOŚĆ !! ZADZWOŃ (użyj formularza kontaktowego) ! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !! Więcej ofert znajdziecie Państwo na Naszej stronie : , na którą serdecznie zapraszamy. * Negocjujemy warunki współpracy * * NIE pobieramy żadnych opłat za przyjęcie zgłoszenia * * Realizujemy TANIE transakcje łączone, czyli sprzedaży i zakupu dla jednego klienta * * Gwarantujemy rzetelną obsługę i bezpieczeństwo * * NIE BLOKUJEMY KLIENTÓW UMOWAMI NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! * Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. *** ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY ***

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! II etap Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 73,93 m 2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu . W jego skład wchodzą salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. Do nieruchomości przynależy ogródek o pow. 32,31 m 2 , a przyszli lokatorzy mogą również stać się właścicielami miejsc parkingowych, znajdujących się w podziemnej hali garażowej. W otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Drugi etap inwestycji rozpocznie się w marcu 2022 r., natomiast termin wybudowania drugiego etapu przewidywany jest na IV kwartał 2023 r. W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m 2 do 68 m 2 , położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra. Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi : - mieszkaniami z ogródkiem na parterze; - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 33000 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew. Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 33 000,00 zł. Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 14 500,00 zł + VAT. OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 604 765 571 . Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia > kościół > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > markety Biedronka i Auchan > trasy rowerowe > sklepy wielobranżowe > apteka > plac zabaw > miejsca spacerowe > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwieralno - uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno - uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji; - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem; - okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Biuro Nieruchomości PROFIL prezentuje do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie - 48m2 - położone na czwartym piętrze w bloku . Nieruchomość to salon z wyjściem na balkon, dodatkowy pokój, kuchnia, nowoczesna jasna łazienka z WC i przedpokój. Na podłogach panele i kafle, na ścianach gładzie. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie miejskie. Niski czynsz - 560zł./2 osoby. Mieszkanie dwustronne - do wprowadzenia - bez dużych nakładów finansowych. Niski czynsz - 560zł./2 osoby. W cenie mieszkania zostaje zabudowa kuchenna waz ze sprzętem AGD oraz praktyczna szafa (Komandor) na wymiar w przedpokoju. Świetna lokalizacja - blisko przystanki tramwajowe, autobusowe, sklepy i inne udogodnienia. OKAZJA Zapraszamy do naszego biura:Grudziądz, ul. Chełmińska 81Tel. 577-130-630 UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie 48 m2, zlokalizowane na osiedlu Rządz, 2 pokojowe. Mieszkanie rozkładowe, na I piętrze. Dwustronne, po remoncie.Blok zarządzany przez SM. Na mieszkanie składa się pokój gościnny z balkonem, pokój dzienny, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój. Do mieszkania przypisana jest piwnica. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do obejrzenia, kontakt: 698 892 813

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 57,58 m2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W jego skład wchodzić będą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. Do nieruchomości przynależeć będzie ogródek o powierzchni 33,63 m2. W otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Pierwszy etap inwestycji rozpocznie się w listopadzie 2021 r., natomiast termin wybudowania pierwszego etapu przewidywany jest na I kwartał 2023 r. W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m2 do 68 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra. Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - 33 000,00 zł Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym - 14 500,00 zł + VAT Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi: - mieszkaniami z ogródkiem na parterze; - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 33 000 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew. OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu (użyj formularza kontaktowego). Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > markety Biedronka i Auchan > trasy rowerowe > sklepy wielobranżowe > apteka > plac zabaw > miejsca spacerowe > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwieralno-uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno-uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji; - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem; - okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 84,14 m2, położone na parterze, na osiedlu Rządz. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, wykończone na wysokim standardzie. Posiada piwnicę o powierzchni 5,29 m2, oraz duży balkon. Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. W mieszkaniu położone na podłogach są nowe panele oraz płytki, na ścianach gładzie oraz tapety. Łazienka oraz wc wykafelkowana, nowa armatura. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. W cenie mieszkania wyposażenie kuchni oraz łazienki, wc. Cena 389 000 złotych Czynsz ok. 750 złotych / 2 osoby Blisko znajduje się plac zabaw, basen, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy. Prezentacja nieruchomości możliwa od czerwca. Zapraszam do kontaktu! (użyj formularza kontaktowego) Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu Sprawdzony Doradca Kredytowy tel (użyj formularza kontaktowego) e-mail Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4) innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Licencja pośrednika 3640.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! APARTAMENT NA PIERWSZYM PIĘTRZE O POWIERZCHNI 63,10 m2 Z TARASEM 11m2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM. Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu do sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 63,10 m2, który będzie umiejscowiony w budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze etap III. Nieruchomość znajdować się będzie na pierwszym piętrze 2-kondygnacyjnego budynku, w którym będzie usytuowanych 18 apartamentów. Do każdego apartamentu przynależne będzie miejsce parkingowe, do którego zostanie zapisane w księdze wieczystej prawo do wyłącznego korzystania. W sąsiedztwie nieruchomości rozpościera się widok na panoramę doliny Wisły. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Rządz i Jeziora Rudnickiego Wielkiego. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.W etapie III w ofercie znajdują się:-usytuowane na parterze z ogródkami o powierzchniach 60,24m2 i 56,89m2- sprzedane;- usytuowane na piętrze pierwszym z tarasem o powierzchniach 66,65m2; 63,26m2; 63,10m2 .UWAGA!Podczas etapu projektowania możemy połączyć dla Państwa dwa apartamenty, znajdujące się w jednym pionie, które stworzą jeden lokal mieszkalny o dużej powierzchni. Nasi klienci mogą zaproponować rozplanowanie zwiększonej ilości pomieszczeń apartamentu, który będzie posiadał zarówno ogród, jak również balkon na piętrze.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.Według projektu budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobiono elementami z klinkieru i imitującymi drewno, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Dach zostanie pokryty dachówką w kolorze grafitowym, a izolację termiczną nad drugą kondygnacją budynku zapewni ocieplenie wełną mineralną. Ściany wewnętrzne apartamentów wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu lokatorzy mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego z centralnym termostatem i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane ogrody posiadały będą wyłożone kostką tarasy ozdobione z boku pergolami. Starannie przygotowany teren zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi. W celu zwiększenia bezpieczeństwa lokatorów deweloper zamontuje instalację alarmową bez osprzętu. Projekt osiedla przewiduje również ładnie zaaranżowane części wspólne.Atuty przy zakupie:- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,- pełna własność lokalu mieszkalnego,- 10% zniżki na materiały budowlane,- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,- O% prowizji przy zakupie,- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.Lokalizacja:Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m.Termin zakończenia budowy 31.01.2024r.Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 42,12 m2 i położone będzie na I piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W jego skład wchodzić będą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z WC. W otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Pierwszy etap inwestycji rozpoczął się w listopadzie 2021 r., natomiast termin wybudowania pierwszego etapu przewidywany jest na I kwartał 2023 r.W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m2 do 68 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - 33 000,00 złCena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym - 14 500,00 zł + VATTa nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów.Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi:- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);- bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);- miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 33 000 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;- nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji;- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew.OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ.Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 666 955 978. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > markety Biedronka i Auchan > trasy rowerowe > sklepy wielobranżowe > apteka > plac zabaw > miejsca spacerowe > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.Standard deweloperski :- tynki gipsowo - maszynowe;- wylewki cementowe;- ocieplenie styropianem;- okna rozwieralno-uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno-uchylne z PCV;- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;- w łazienkach grzejniki drabinkowe;- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej;- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;- wszystkie media opomiarowane.Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 57,58 m 2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu . W jego skład wchodzić będą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. Do nieruchomości przynależeć będzie ogródek o powierzchni 33,63 m 2 . W otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Pierwszy etap inwestycji rozpocznie się w listopadzie 2021 r., natomiast termin wybudowania pierwszego etapu przewidywany jest na I kwartał 2023 r. W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m 2 do 68 m 2 , położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra. Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - 33 000,00 zł Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym - 14 500,00 zł + VAT Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi: - mieszkaniami z ogródkiem na parterze; - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 33 000 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew. OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 666 955 978 . Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > markety Biedronka i Auchan > trasy rowerowe > sklepy wielobranżowe > apteka > plac zabaw > miejsca spacerowe > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwieralno-uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno-uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji; - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem; - okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości PROFIL ! Biuro Nieruchomości PROFIL oferuje do sprzedaży dwustronne mieszkanie o powierzchni 48m2 położone na pierwszym piętrze w bloku na osiedlu Rządz . Nieruchomość po kapitalnym remoncie - wszystko nowe ! Jest to imponujący salon z wyjściem na balkon, dodatkowy pokój, jasna kuchnia, łazienka, WC i przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Przed blokiem duży parking dla mieszkańców. Świetna lokalizacja - kameralne osiedle - bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu sklepy, przystanki MZK i inne udogodnienia! OKAZJA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Zapraszamy do naszego biura: Grudziądz, ul. Chełmińska 81 Tel. (użyj formularza kontaktowego) UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! APARTAMENT NA PIERWSZYM PIĘTRZE O POWIERZCHNI 66,65 m2 Z TARASEM 11,m2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM. Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu do sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 66,65 m2, który będzie umiejscowiony w budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze etap III. Nieruchomość znajdować się będzie na pierwszym piętrze 2-kondygnacyjnego budynku. Do każdego apartamentu przynależne będzie miejsce parkingowe, do którego zostanie zapisane w księdze wieczystej prawo do wyłącznego korzystania. W sąsiedztwie nieruchomości rozpościera się widok na panoramę doliny Wisły. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Rządz i Jeziora Rudnickiego Wielkiego. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. W ofercie III etapu osiedla posiadamy apartamenty:-usytuowane na parterze z ogródkami o powierzchniach 60,24m2 i 56,89m2;- sprzedane- usytuowane na piętrze pierwszym z tarasem o powierzchniach 66,65m2; 63,26m2; 63,10m2 .Termin realizacji - 31.01.2024r.UWAGA!Podczas etapu projektowania możemy połączyć dla Państwa dwa apartamenty, znajdujące się w jednym pionie, które stworzą jeden lokal mieszkalny o dużej powierzchni. Nasi klienci mogą zaproponować rozplanowanie zwiększonej ilości pomieszczeń apartamentu, który będzie posiadał zarówno ogród, jak również balkon na piętrze.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.Według projektu budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobiono elementami z klinkieru i imitującymi drewno, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Dach zostanie pokryty dachówką w kolorze grafitowym, a izolację termiczną nad drugą kondygnacją budynku zapewni ocieplenie wełną mineralną. Ściany wewnętrzne apartamentów wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu lokatorzy mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego z centralnym termostatem i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane ogrody posiadały będą wyłożone kostką tarasy ozdobione z boku pergolami. Starannie przygotowany teren zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi. W celu zwiększenia bezpieczeństwa lokatorów deweloper zamontuje instalację alarmową bez osprzętu. Projekt osiedla przewiduje również ładnie zaaranżowane części wspólne.Lokalizacja:Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m.Atuty przy zakupie:- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,- pełna własność lokalu mieszkalnego,- 10% zniżki na materiały budowlane,- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,- O% prowizji przy zakupie,- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m2 usytuowane na 3 piętrze w bloku przy ul. Sobieskiego w Grudziądzu. Dogodna lokalizacja, blisko szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy handlowo-usługowe . Doskonały dostęp do niezbędnej infrastruktury poprzez komunikację miejską to kolejne bardzo duże atuty tej oferty.W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka oraz przedpokój. WAŻNE:* na ścianach gładzie (w 1 pokoju tapeta)* podłogi panele, łazienka oraz kuchnia-kafle* w cenie pozostaje szafa w zabudowie (sypialnia)* mieszkanie dwustronne, jasne, ciepłe* balkon* 3 niezależne pokoje* czynsz przy 3 osobach około 550 złCENA: 219999 złSzanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)