Nieruchomosci do wynajęcia: Lublin

Polecam do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 66,4 m2 położone na wysokim parterze w bloku przy ulicy Jaspisowej. Zestawienie powierzchni: - pokój dzienny z wyjściem na balkon. - kuchnia - 2 pokoje - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy duża piwnica ( 6,7 m2) W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja oraz rolety antywłamaniowe. Możliwość zakupu garażu lub wynajęcia. Media: czynsz 300 zł .Oddzielnie rachunek za prąd, wodę, gaz. Ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny), rachunki zimą ok 300zł. Lokalizacja : bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, restauracje, apteka, przychodnia zdrowia, kościół. W sąsiedztwie Stary Gaj, ścieżki rowerowe, place zabaw dla dzieci. Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka 733 778 802 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy do sprzedaży wygodne, ciepłe 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, na 1 piętrze w niskim 3 piętrowym bloku na Osiedlu Sławin - Botanik. Powierzchnia 64,38 m2, plus piwnica o powierzchni 2,36 m2 w cenie mieszkania i miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 35 000 zł. Blok z 2010 roku z parkingiem dla mieszkańców za szlabanem. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do zamieszkania. 3 oddzielne pokoje w tym jeden z dużym narożnym balkonem, duża kuchnia z zabudową i AGD w cenie, łazienka z wanną i wc, obszerny przedpokój z szafą. Do mieszkania przypisana jest piwnica. Media: prąd, woda ogrzewanie - piec gazowy 2 funkcyjny. Czynsz 340 zł/mc Lokalizacja: piękne, zielone osiedle w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, blisko sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, hotele, szkoły, przedszkola. Zapraszamy na prezentację Urszula Daniewska tel. 663 689 910 Daniel Bondarenko tel. 530 350 726 Franczewska Nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy lokal typu open-space o powierzchni , zlokalizowany na 4 piętrze w 5-piętrowym budynku Rupes przy al. Racławickiej w Lublinie. Konstrukcja ścian i liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Lokal podzielony jest na 2 mniejsze o powierzchniach i . Aktualnie z całej powierzchni korzysta jeden najemca. Szukasz dla swojego zespołu prestiżowego, przestrzennego biura, zlokalizowanego w ścisłym centrum? Najlepiej tuż obok wizytówki Lublina - budynku CSK i obok najstarszego parku w Lublinie - Ogrodu Saskiego? Zależy Ci na bliskości hoteli, restauracji i kawiarni? Budynek RUPES jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A wg klasyfikacji biurowców: Building Owners and Managers Association International (w skrócie BOMA International). Według tego modelu kategoryzacji istnieją trzy podstawowe od najwyższej do najniższej: A, B oraz C Co oznacza klasa A? to budynki o najwyższym standardzie usytuowane w najbardziej atrakcyjnej części miasta. Takie obiekty posiadają najnowocześniejsze rozwiązania i innowacje budowlane, wysokiej jakości wyposażenie oraz systemy zarządzania. Budynek biurowy musi spełniać wiele istotnych wymagań, by należeć do klasy A. Jakie wymagania spełnia budynek RUPES, w którym mieści się lokal? - bardzo wydajną klimatyzację, - centralne ogrzewanie, - wentylację nawiewno-wywiewną z odzyskiem energii, - system kontroli dostępu w postaci kart pracowniczych, - podniesioną podłogę techniczną z okablowaniem iPv6 (swobodne umiejscowienie biurek i kontaktów), - całodobowa ochrona i monitoring, - podziemne miejsca parkingowe, - doskonale doświetlone pomieszczenia, - czujniki ruchu i dymu oraz alarm przeciwpożarowy, Wszystkie udogodnienia wpływają na komfort pracy osób przebywających w biurze i zdecydowanie podnoszą prestiż firmy. - najwyższy standard biura, - doskonale wyposażony budynek (recepcja, hall, poczekalnia, zadbane części wspólne), - świetna i prestiżowa lokalizacja (obok budynku CSK, Ogrodu Saskiego, kilkaset metrów od Placu Litewskiego), - zawsze zadbane i czyste łazienki dostępne w częściach wspólnych, - układ pomieszczeń (s. konferencyjna + open space do dowolnej aranżacji), - doskonała komunikacja z całym miastem - przystanek przy samym budynku (autobusy 2, 3, 4, 7, 11, 13, 15, 18, 20, 26, 30, 31, 44, 55, 57, 74, N2, N3, 150, 151, 155, 158), - parking podziemny w budynku (możliwość wykupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem), - 80m obok w budynku CSK dostępny parking podziemny dla klientów (możliwość wykupienia abonamentów miesięcznych i kwartalnych), - najważniejsze sklepy w pobliżu: 20m Stokrotka, 50m obok Biedronka, Restaruacja 2pier, Sushi House, Falla, Kawiarnia Nie Wylej oraz cukiernia. Prąd, Woda, Kanalizacja Lokal aktualnie jest wynajmowany. Istnieje możliwość zakupu lokalu w charakterze inwestycyjnym czerpiąc zysk z czynszu od najemcy. Zainteresowanych dokładną wysokością miesięcznego czynszu zapraszam do kontaktu. Na tej samej kondygnacji dostępne są do kupienia wynajęte lokale o powierzchniach Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko -

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy lokal o powierzchni , zlokalizowany na 4 kondygnacji w 5-kondygnacyjnym budynku Rupes przy ul. Racławickiej w Lublinie. Jeżeli szukasz prestiżowego, przestrzennego biura, zlokalizowanego w ścisłym centrum? Najlepiej tuż obok wizytówki Lublina - budynku CSK i obok najstarszego parku w Lublinie - Ogrodu Saskiego? Zależy Ci na bliskości hoteli, restauracji i kawiarni. Budynek RUPES jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A wg klasyfikacji biurowców: Building Owners and Managers Association International (w skrócie BOMA International). Według tego modelu kategoryzacji istnieją trzy podstawowe od najwyższej do najniższej: A, B oraz C Co oznacza klasa A? to budynki o najwyższym standardzie usytuowane w najbardziej atrakcyjnej części miasta. Takie obiekty posiadają najnowocześniejsze rozwiązania i innowacje budowlane, wysokiej jakości wyposażenie oraz systemy zarządzania. Budynek biurowy musi spełniać wiele istotnych wymagań, by należeć do klasy A. Jakie wymagania spełnia budynek RUPES, w którym mieści się lokal? - bardzo wydajną klimatyzację, - centralne ogrzewanie, - wentylację nawiewno-wywiewną z odzyskiem energii, - system kontroli dostępu w postaci kart pracowniczych, - podniesioną podłogę techniczną z okablowaniem iPv6 (swobodne umiejscowienie biurek i kontaktów), - całodobowa ochrona i monitoring, - podziemne miejsca parkingowe, - doskonale doświetlone pomieszczenia, - czujniki ruchu i dymu oraz alarm przeciwpożarowy, Wszystkie udogodnienia wpływają na komfort pracy osób przebywających w biurze i zdecydowanie podnoszą prestiż firmy. - najwyższy standard biura, - doskonale wyposażony budynek (recepcja, hall, poczekalnia, zadbane części wspólne), - świetna i prestiżowa lokalizacja (obok budynku CSK, Ogrodu Saskiego, kilkaset metrów od Placu Litewskiego), - zawsze zadbane i czyste łazienki dostępne w częściach wspólnych, - układ pomieszczeń (biura, s. konferencyjna + open space do dowolnej aranżacji), - doskonała komunikacja z całym miastem - przystanek przy samym budynku (autobusy 2, 3, 4, 7, 11, 13, 15, 18, 20, 26, 30, 31, 44, 55, 57, 74, N2, N3, 150, 151, 155, 158), - parking podziemny w budynku (możliwość wykupienia lub wynajęcia 2 miejsca postojowych w hali garażowej pod budynkiem), - 80m obok w budynku CSK dostępny parking podziemny dla klientów (możliwość wykupienia abonamentów miesięcznych i kwartalnych), - najważniejsze sklepy w pobliżu: 20m Stokrotka, 50m obok Biedronka, Restaruacja 2pier, Sushi House, Falla, Kawiarnia Nie Wylej oraz cukiernia. Prąd, Woda, Kanalizacja Lokal aktualnie jest wynajmowany na czas nieokreślony z 6-miesięcznym wypowiedzeniem. Istnieje możliwość zakupu lokalu w charakterze inwestycyjnym czerpiąc zysk z czynszu od najemcy. Zainteresowanych dokładnym zwrotem i wysokością miesięcznego czynszu zapraszam do kontaktu. Na tej samej kondygnacji dostępne są do kupienia wynajęte lokale (podzielony na 2 lokale: 66m i 88m ) z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: - tel. 530 350 726

Polecam do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o pow. 46 m2 zlokalizowane na trzecim piętrze w bloku przy ulicy Jaspisowej na osiedlu Węglinek. Zestawienie powierzchni: - pokój dzienny o pow. 16m2 z wyjściem na balkon o pow. ok 5 m2. - sypialnia 11,60 m2 - kuchnia 8,20 m2 - łazienka 4,20 m2 - przedpokój 5 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,80 m2. Media: czynsz do spółdzielni 300 zł, dodatkowo rachunek za prąd, gaz ( ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwu-funkcyjnego), woda. Lokalizacja : bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, restauracje, apteka, przychodnia zdrowia, kościół. W sąsiedztwie Stary Gaj, ścieżki rowerowe, place zabaw dla dzieci. Ofertę przygotował i prezentuje: Piotr Ryl 604 711 517 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zakupu lokalu usługowo - biurowo - handlowego o pow. na parterze pasażu przy ul. Głębokiej 10 w Lublinie. Brak ścian konstrukcyjnych pozwala na dowolność aranżacji układu pomieszczeń według indywidualnych potrzeb Klienta. Lokal obecnie składa się z następujących pomieszczeń: Lokal wyposażony jest w witryny, dodatkowe punkty wodne np. pod salon fryzjerski, alarm, idealny zarówno pod sklepy, salony piękności, gabinety lekarskie jak również powierzchnie biurowe. W pobliżu Stokrotka, Rossman, Żabka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, punkty medyczne i inne punkty usługowe. W bliskiej odległości zlokalizowany jest prywatny parking dla klientów w cenie: 4zł/h. Odległość od ul. Krakowskie Przedmieście - 1400m. Odległość od najbliższego przystanku: 50m. Uniwersytet Przyrodniczy - 200m, UMCS - 1000m. Wysokość pomieszczeń 3,05 m2. 700zł/m-c czynsz letni, 950zł/m-c czynsz zimowy, (co, cw, zaliczki na wodę, fundusz remontowy itd.), dodatkowo rachunek za prąd oraz przekroczenie zaliczek na wodę i ogrzewanie. Zapraszam do prezentacji: - 530 350 726

Oferta na wyłączność, zapraszamy do współpracy. Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o pow. 65,00m2 na III piętrze / z IV w budynku z 1990 roku przy ul. Husarskiej. pokój dzienny o pow. 22,00m2 z wyjściem na balkon o pow. 7,50m2 od strony zachodniej, kuchnia o pow. 7,80m2 (szafki, sprzęt AGD), pokój o pow. 11,30m2, pokój o pow. 10,60m2, łazienka z wc pow. 3,00m2 (umywalka, zabudowa, wc), prysznic (wcześniej wc), przedpokój (zabudowy, boazeria). Okna PCV, wystawa południe, zachód, północ. Na podłodze parkiet i terakota. - idealna lokalizacja z pełną infrastrukturą osiedla, - oddzielna kuchnia, - łazienka z wc, oddzielny prysznic (możliwość połączenia), - balkon od strony zachodniej z widokiem na teren zielony, - 1 sąsiad na piętrze, - duża piwnica, - sporo miejsc parkingowych ogólnodostępnych, Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,94m2. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem. Czynsz 790 zł/1 osoba (ogrzewanie, gaz, zaliczka na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.) dodatkowo rachunek za prąd. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla: sklepy, galerie Orkana i Mozaika, OBI, szkoły, przedszkola, kościół, szpital, SPA Orkana, ścieżka rowerowa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Anna Ipnar, tel. 663 689 906, ***

Przytulne, trzypokojowe mieszkanie o pow. 56,24m2 na I piętrze z IV w bloku z 2016 r. - Węglinek, ul. Koralowa. pokój dzienny o pow. 16,10m2 z wyjściem na balkon o pow. 9,00m2, kuchnia o pow. 8,40m2 (zabudowa, AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, biokominek) również z wyjściem na balkon, możliwość otwarcia na pokój dzienny, pokój o pow. 10,00m2 (zabudowa), pokój o pow. 8,50m2, łazienka o pow. 4,00m2 (wanna, zabudowa), wc, przedpokój (zabudowa). Na podłogach gres, panele i wykładzina. Okna PCV, rolety. Piwnica o pow. 3,35m2. Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł. Czynsz 662zł /m-c/3 osoby (fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczka na wodę i ogrzewanie, zarządzanie itp.), dodatkowo rachunek za prąd. Możliwość podłączenia gazu (można zamontować licznik). Czuby Węglinek, ul. Koralowa - cicha i spokojna okolica, las, sklepy, lokale usługowe, plac zabaw, w pobliżu przystanek autobusowy. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Anna Ipnar, tel. 663 689 906, ***

Przestronne, czteropokojowe mieszkanie o pow. 74,40m2 na IV piętrze z IV w bloku z 1992 roku na osiedlu Czuby Górki. Pokój dzienny o pow. 22,50m2 z aneksem kuchennym (zabudowa, AGD), pokój o pow. 18,50m2 wyjściem na balkon o pow. 5m2, pokój o pow. 11,00m2, pokój o pow. 8,50m2, łazienka o pow. 3,30m2 ( duży prysznic, 2 umywalki z szafkami), garderoba o pow. 1,70m2, WC, przedpokój. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2022 r. (wymiana instalacji wod-kan, elektrycznej, nowa łazienka, wc, kuchnia, podłogi, ściany, podwieszany sufit) Okna PCV, wystawa wschód - zachód, na podłodze panele wysokiej klasy ścieralności i gres. Piwnica o pow. ok. 10m2. Miejsca postojowe ogólnodostępne tylko dla mieszkańców - 3 szlabany. Czynsz 600zł/1 osoba (ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczka na wodę). Dodatkowo rachunek za prąd. Gaz na korytarzu, możliwość założenia licznika. W pobliżu las Stary Gaj, ścieżki rowerowe. Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla (szkoły, przedszkola, liczne punkty usługowe, Stokrotka). Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Anna Ipnar, tel. 663 689 906, ***

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub chcesz zainwestować w zakup nieruchomości pod wynajem? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym , przy ul. Agatowej w Lublinie. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem to tylko część z udogodnień w budynku. Budynek zapewnia maksymalną elastyczność przy aranżacji powierzchni dla przyszłych najemców i właścicieli zarówno w formie open space, jak i w układzie gabinetowym. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Budynek usługowo – handlowy wyposażony będzie w instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, wentylacji mechanicznej, ogrzewania i klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną, zewnętrznymi instalacjami: przedlicznikowymi liniami kablowymi nN oraz kanalizacją deszczową ze zbiornikiem retencyjnym. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. I kwartał 2024. zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 20 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 45.000 zł netto. Jest jeszcze możliwość zakupu lokali o mniejszych i większych powierzchniach. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Marek Kiciński tel. 604-716-111

Polecam do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2 położone na IV piętrze w kamienicy przy ulicy Niecałej w centrum Lublina. Zestawienie powierzchni: - pokój dzienny - kuchnia - sypialnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy duża piwnica 14 m2. Media: czynsz do wspólnoty 650 zł ( ogrzewanie miejskie, zaliczka na wodę, kredyt 300 zł na odnowienie klatki schodowe płatny do końca 2023 roku). Oddzielnie rachunek za prąd. Lokalizacja: centrum miasta ulica Niecała, dobrze rozwinięta infrastruktura, wszędzie blisko ( na piechotę) Stare Miasto, deptak, restauracje, bary, sklepy, galeria handlowa. Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka 733 778 802 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Trzypokojowe mieszkanie o pow. 79,00m2 na II piętrze / z IV w kamienicy, boczna ul. Narutowicza. Wysokość pomieszczeń 2,60m. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2022 r.: wymiana okien, wszystkich instalacji, ogrzewanie podłogowe wodne z pieca gazowego, tynki gliniane antyalergiczne. Na podłodze deska barlinecka i gres, drzwi drewniane. Budynek po termomodernizacji, grube ściany z cegły. Wkrótce remont klatki schodowej. - pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 24,40m2 (zabudowa kuchenna, AGD: piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka, wszystkie sprzęty na gwarancji jeszcze 4,5 roku) z wyjściem na balkon od strony południowej, - pokój o pow. 22,10m2 (przechodni) z wyjściem na balkon od północy, - pokój o pow. 21,10m2, - łazienka z wc o pow. 6,80m2( wanna, prysznic, piec gazowy 2-u funkcyjny Immergas), - przedpokój (zabudowa). Piwnica o pow. 10,73m2. Parking miejski płatny - 170 zł / rok (parkowanie na 3 najbliższych ulicach). Czynsz administracyjny w wysokości 405 zł / 1 osoba (zimna woda, wywóz śmieci, administracja, fundusz remontowy), dodatkowo rachunek za prąd i gaz (co, cw). mieszkanie ciche, bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla, centrum, szkoły, uczelnie, restauracje, sklepy, kawiarnie. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Anna Ipnar, tel. 663 689 906, ***

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy lokal typu open-space o powierzchni , zlokalizowany na 4 piętrze w 5-piętrowym budynku Rupes przy ul. Racławickiej w Lublinie. Konstrukcja ścian i liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Szukasz dla swojego zespołu prestiżowego, przestrzennego biura, zlokalizowanego w ścisłym centrum? Najlepiej tuż obok wizytówki Lublina - budynku CSK i obok najstarszego parku w Lublinie - Ogrodu Saskiego? Zależy Ci na bliskości hoteli, restauracji i kawiarni? Budynek RUPES jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A wg klasyfikacji biurowców: Building Owners and Managers Association International (w skrócie BOMA International). Według tego modelu kategoryzacji istnieją trzy podstawowe od najwyższej do najniższej: A, B oraz C Co oznacza klasa A? to budynki o najwyższym standardzie usytuowane w najbardziej atrakcyjnej części miasta. Takie obiekty posiadają najnowocześniejsze rozwiązania i innowacje budowlane, wysokiej jakości wyposażenie oraz systemy zarządzania. Budynek biurowy musi spełniać wiele istotnych wymagań, by należeć do klasy A. Jakie wymagania spełnia budynek RUPES, w którym mieści się lokal? - bardzo wydajną klimatyzację, - centralne ogrzewanie, - wentylację nawiewno-wywiewną z odzyskiem energii, - system kontroli dostępu w postaci kart pracowniczych, - podniesioną podłogę techniczną z okablowaniem iPv6 (swobodne umiejscowienie biurek i kontaktów), - całodobowa ochrona i monitoring, - podziemne miejsca parkingowe, - doskonale doświetlone pomieszczenia, - czujniki ruchu i dymu oraz alarm przeciwpożarowy, Wszystkie udogodnienia wpływają na komfort pracy osób przebywających w biurze i zdecydowanie podnoszą prestiż firmy. - najwyższy standard biura, - doskonale wyposażony budynek (recepcja, hall, poczekalnia, zadbane części wspólne), - świetna i prestiżowa lokalizacja (obok budynku CSK, Ogrodu Saskiego, kilkaset metrów od Placu Litewskiego), - zawsze zadbane i czyste łazienki dostępne w częściach wspólnych, - układ pomieszczeń (biura, s. konferencyjna + open space do dowolnej aranżacji), - doskonała komunikacja z całym miastem - przystanek przy samym budynku (autobusy 2, 3, 4, 7, 11, 13, 15, 18, 20, 26, 30, 31, 44, 55, 57, 74, N2, N3, 150, 151, 155, 158) - parking podziemny w budynku (możliwość wykupienia lub wynajęcia 2 miejsca postojowych w hali garażowej pod budynkiem), - 80m obok w budynku CSK dostępny parking podziemny dla klientów (możliwość wykupienia abonamentów miesięcznych i kwartalnych), - najważniejsze sklepy w pobliżu: 20m Stokrotka, 50m obok Biedronka, Restaruacja 2pier, Sushi House, Falla, Kawiarnia Nie Wylej oraz cukiernia. Prąd, Woda, Kanalizacja Opłata serwisowa wynosi 9,46 zł/m netto (aktualnie 1.189,41 zł netto). Lokal aktualnie jest wynajmowany na czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem. Istnieje możliwość zakupu lokalu w charakterze inwestycyjnym czerpiąc zysk z czynszu od najemcy. Zainteresowanych dokładnym zwrotem i wysokością miesięcznego czynszu zapraszam do kontaktu. Na tej samej kondygnacji dostępne są do kupienia wynajęte lokale 125m i 154m (podzielony na 2 lokale: 66m i 88m ) z 6-miesięcznym i 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko -

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub chcesz zainwestować w zakup nieruchomości pod wynajem? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym , przy ul. Agatowej w Lublinie. Lokal z ekspozycją okien na 3 strony z widokiem na tereny zielone. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem to tylko część z udogodnień w budynku. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Budynek zapewnia maksymalną elastyczność przy aranżacji powierzchni dla przyszłych najemców i właścicieli zarówno w formie open space, jak i w układzie gabinetowym. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Budynek usługowo – handlowy wyposażony będzie w instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, wentylacji mechanicznej, ogrzewania i klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną, zewnętrznymi instalacjami: przedlicznikowymi liniami kablowymi nN oraz kanalizacją deszczową ze zbiornikiem retencyjnym. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. I kwartał 2024. zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 55.000 zł netto. 60% budynku zarezerwowana/sprzedana, ale jest jeszcze możliwość zakupu lokali o większych lub mniejszych powierzchniach. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko - tel.

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o pow. 72 m2 na IV piętrze z IV w bloku z 1997 roku na osiedlu Czuby Górki. Pokój dzienny o pow. 23,40m2 z wyjściem na balkon o pow. ok 10m2, pokój o pow: 10,700m2 pokój o pow 17 m2 z Garderobą ok 2,50 m2 kuchnia o pow.10,80 m2 (zabudowa, AGD), łazienka (wanna), wc przedpokój 4,50 m2. Miejsca postojowe ogólnodostępne za szlabanem, MEDIA Czynsz 490zł/3 osoba (ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczka na wodę). Dodatkowo rachunek za prąd, Klimatyzacja. LOKALIZACJA W pobliżu las Stary Gaj, ścieżki rowerowe, stadnina koni. Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla (szkoły, przedszkola, liczne punkty usługowe, Stokrotka. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Ofertę przygotował i prezentuje: Piotr Ryl 604 711 517

Oferujemy do sprzedaży przestronne, wygodne, 4 pokojowe mieszkanie usytuowane na 2 kondygnacjach, w niskim bloku z 2003 roku na Czubach, ul. Bursztynowa. Na I kondygnacji( 3 piętro) znajdują się duża kuchnia, jadalnia ( pokój), salon z wyjściem na balkon, łazienka i osobne wc. Balkon od strony południowej z widokiem na las. II kondygnacja to 2 duże pokoje i łazienka. Doskonała lokalizacja w centrum osiedla Poręba, blisko pełna infrastruktura, oraz las. Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu garażu ( 120 000 zł.) Niski czynsz 350 zł/mc/os. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Ofertę przygotowała i prezentuje Urszula Daniewska tel. 663 689 910 ***

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub chcesz zainwestować w zakup nieruchomości pod wynajem? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym , przy ul. Agatowej w Lublinie. Budynek o funkcji handlowo-usługowo-biurowej składa się z 3 kondygnacji naziemnych i garażu podziemnego. Na terenie inwestycji zaprojektowano parking zewnętrzny na 20 aut. Eleganckie i nowoczesne części wspólne, instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne oraz pylon reklamowy przed budynkiem to tylko część z udogodnień w budynku. Budynek zapewnia maksymalną elastyczność przy aranżacji powierzchni dla przyszłych najemców i właścicieli zarówno w formie open space, jak i w układzie gabinetowym. Geometryczna, czysta forma oraz minimalistyczny detal nadają budynkowi jakość i elegancki charakter, przy zachowaniu wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Agatowa Office została zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach i właścicielach lokali. Ideą, która nam przyświecała, było stworzenie miejsca, które zapewni najwyższy komfort pracy, przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - (Variable Refrigerant Flow). System ten zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniu w zależności od potrzeb przebywających w pomieszczeniu. Jest tak, ponieważ można ustawić temperaturę zgodnie ze swoimi potrzebami. Są więc bardzo elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych potrzeb przestrzeni. Co więcej, wytwarzają również mniej dźwięków. W rzeczywistości osoba przebywająca w pomieszczeniu nie słyszy działania urządzenia. Jakość powietrza jest bardzo wysoka ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Budynek usługowo – handlowy wyposażony będzie w instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, wentylacji mechanicznej, ogrzewania i klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną, zewnętrznymi instalacjami: przedlicznikowymi liniami kablowymi nN oraz kanalizacją deszczową ze zbiornikiem retencyjnym. Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony wschodniej do holu głównego i klatki schodowej z 4 przystankową windą. ogrzewanie budynku: system grzewczo – klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. I kwartał 2024. zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 55.000 zł netto. 60% budynku zarezerwowane/sprzedane, ale jest jeszcze możliwość zakupu lokali o większych powierzchniach. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko - tel.

Polecam do sprzedaży czteropokojowe mieszkanie o pow. 76,6 m2 zlokalizowane na pierwszym piętrze w bloku przy ulicy Jaspisowej na osiedlu Węglinek. Zestawienie powierzchni: - pokój dzienny o pow. 19m2 połączony z kuchnią o pow. 7,5m2 z wyjściem na balkon o pow. 10 m2. - sypialnia 15,8 m2 - pokój 10,40 m2 - pokój 9,5 m2 - łazienka 6 m2 - przedpokój 8,5 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 15 m2 oraz garaż dodatkowo płatny. Media: czynsz do spółdzielni 400 zł, dodatkowo rachunek za prąd, gaz ( ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwu-funkcyjnego), woda. Lokalizacja : bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, restauracje, apteka, przychodnia zdrowia, kościół. W sąsiedztwie Stary Gaj, ścieżki rowerowe, place zabaw dla dzieci. Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka 733 778 802 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni , zlokalizowany na parterze kamienicy w ścisłym Lublina. Odświeżony w 2021 roku Jeżeli: - szukasz niewielkiego lokalu, który ma witryny na jedną z najbardziej ruchliwych ulic w Lublinie, - nie chcesz borykać się z generalnym remontem, - zależy Ci na wykorzystaniu ruchu klientów z licznych okolicznych sklepów, - nie chcesz inwestować olbrzymich środków zakup lokalu, Mam dla Ciebie lokal skrojony na potrzeby Twojej działalności. Lokal gotowy do prowadzenia działalności np. handlowej jak wszelkiego rodzaju sklepy, ale też i usługi. Usytuowany w ścisłym centrum Lublina w niedalekiej odległości od główniej arterii miasta - Alei Tysiąclecia. Lokalizacja gwarantuje liczny ruch klientów, którzy korzystają ze sklepów i usług w okolicy. Bliskie położenie jednego z największych targowisk to kolejny atut tej nieruchomości. Idealnie sprawdzi się do prowadzenia działalności takiej gastronomia, handel, usługi lub kosmetyka. Lokal składa się z: - sali sprzedaży, - pomieszczenia socjalnego, - łazienki z WC. W pobliżu lokalu istnieje możliwość zaparkowania auta. prąd, woda, kanalizacja Istnieje możliwość wynajęcia lokalu. Zapraszam na prezentację: Daniel Bondarenko - 530 350 726

Przytulne, trzypokojowe mieszkanie o pow. 47,30 m2, na wysokim parterze / z III w bloku z 2009r. w dzielnicy Ponikwoda, okolice ul. Strzembosza. pokój dzienny o pow. 17,00m2 z wyjściem na balkon o pow. 3,75m2 od południa, kuchnia o pow. 8m2 - przechodnia (zabudowa meblowa, sprzęt AGD), pokój o pow. 5,00m2, pokój o pow. 10,00m2, łazienka z wc o pow. 4,00m2 (wanna, okno, piec gazowy 2-u funkcyjny), przedpokój . Okna PCV, wystawa wschód - południe. Na podłodze panele i gres. Mieszkanie pomalowane w 2022 r., 2020 r. - remont łazienki, w 2019r. - wymiana podłóg, drzwi i wymiana kuchni. Piwnica o pow. 2,47m2. Miejsca postojowe ogólnodostępne na terenie zamkniętym, za szlabanem na pilot. Czynsz 342 zł / m-c / 5 osób (zaliczki na wodę, koszty zarządu, fundusz remontowy, sprzątanie, śmieci). Dodatkowo rachunek za prąd i gaz (kuchnia, co, cw) - rachunek latem - 75 zł / m-c, zimą - 280 zł / m-c. Okolice ul. Strzembosza, w pobliżu sklepy, przedszkola, Galeria Olimp, zakład fryzjerski. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Anna Ipnar, tel. 663 689 906, ***

Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 45,43 m2, na 1 piętrze z windą, w nowym bloku z 2022 roku, w pełni wykończone na osiedlu Czuby Węglinek w okolicy ul. Gęsiej w Lublinie. Brak opłaty podatku 2% Pcc. Mieszkanie energooszczędne. Niskie opłaty, brak gazu w budynku. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25 m2 ( AGD i zabudowa w cenie mieszkania) oraz wyjściem na duży balkon od strony zachodniej. Sypialnia ( 11 m2) z wyjściem na balkon. Łazienka ( 4 m2) z wc, wanną, panelem prysznicowym, umywalką. Przedpokój z miejscem na szafę ( 4,5 m2) Do wykończenia i wyposażenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości: podłogi, farby, tapety, oświetlenie oraz AGD w zabudowie ( lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, zlew z baterią) Całość wykonana z najwyższą starannością. Miejsce parkingowe na zewnątrz płatne dodatkowo 29 000 zł. Media i opłaty: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, niski czynsz 330 zł/mc. Stacja uzdatniania wody, wideodomofon, instalacja fotowoltaiczna. Lokalizacja: Okolice ul. Jana Pawła II, w pobliżu szkoły, przedszkola, Lidl, Stokrotka, stacja paliw, las, przystanki komunikacji miejskiej. Ofertę przygotowała i prezentuje: Urszula Daniewska tel. 663 689 910 ***

Oferujemy do sprzedaży lokal usługowo- handlowy w Lublinie przy ul. Głębokiej usytuowany na parterze budynku w pasażu handlowym. Możliwość wynajęcia lokalu w cenie 1300 zł/mc plus opłaty. Powierzchnia 67,01 m2, w tym zaplecze oraz wc. Opłaty: czynsz administracyjny ( 790 zł/mc - zimowy, w tym ogrzewanie miejskie ), prąd, woda ( wg wskazań liczników). Parking ogólnodostępny przy budynku. Ofertę przygotowała i prezentuje Urszula Daniewska tel. 663 689 910 ***

Przytulne mieszkanko w cenie 320000,00 (do negocjacji) Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie 36,44m2 na Kalinie zlokalizowane na drugim piętrze w bloku z windą. W skład mieszkania wchodzą: - salon - sypialnia - oddzielna kuchnia - łazienka z w c. ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej co oznacza brak piecyka gazowego. Lokal po lekkim liftingu nadaje się do zamieszkania. Jest to dobra inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania dla rodziny. Miejsca parkingowe ogólnodostępne,pełna infrastruktura handlowa,komunikacyjna i edukacyjna. Polecam i zapraszam na prezentację.

Sprzedam wyremontowany lokal handlowo/usługowo/gastronomiczny o powierzchni ok 37 m2. Usytuowany na parterze , składający się z sali sprzedaży ok 10,6 m2, sali produkcyjnej ok 15 m2, magazynku oraz wc. Duża dobrze widoczna witryna. (roleta antywłamaniowa). Media: prąd, woda, czynsz administracyjny 175zł. Lokalizacja: Centrum obok Krakowskiego w pobliżu przystanek mpk, szkoła, sklepy. Ofertę przygotował i prezentuje Piotr Ryl tel. 604-711-517 *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.