W pełni umeblowany dom w doskonałej lokalizacji w miejscowości Biskupice Wielkopolskie, 12 km od rogatek Poznania - na trasie Poznań - Gniezno. Dojazd możliwy również od starej trasy na Warszawę, skręcając w miejscowości Paczkowo. Doskonała komunikacja - 12 minut pociągiem (nowoczesny tabor Kolei Wielkopolskich) na dworzec Poznań Garbary, a więc w ciągu 25 minut można znaleźć się na poznańskim Starym Rynku. Od września planowane uruchomienie linii Kolei Metropolitalnej. Do odrestaurowanego peronu 5 minut pieszo, wyremontowana linia kolejowa. Dom wybudowany z Porothermu 25 cm, ściany ocieplone 15 cm styropianu. Dach w pełnym deskowaniu, z dachówką ceramiczną ocieplony wełną (20 + 10 cm). Salon, kuchnia, przedsionek oraz łazienki z ogrzewaniem podłogowym wodnym, na poddaszu grzejniki (łazienka również ogrzewanie podłogowe). Dzięki powyższym rozwiązaniom i w połączeniu z kotłem kondensacyjnym Buderus z zasobnikiem bardzo niskie koszty ogrzewania - rachunki do wglądu. Kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła można wykorzystać do stworzenia miłej atmosfery, ale też dzięki centralnemu umieszczeniu do ogrzania praktycznie całego budynku. PARTER: Wiatrołap 2,9 m2 Hall 8,6 m2 Garderoba 4,1 m2 Kotłownia z pralną - 3,9 m2 Pokój 20,9 m2 Salon z jadalnią i kuchnią - otwarta przestrzeń 50,4 m2 Garaż 18,8 m2 PIĘTRO (ze względu na skosy powierzchnia liczona po podłodze jest zdecydowanie większa): Korytarz 2,2 m2 Łazienka 3,7 m2 Sypialnia 8,4 m2 Sypialnia 13,7 m2 Dodatkowo nie wliczona powierzchnia około 18 m2 w formie strychu nad garażem - wejście schodkami z garażu. Salon z kuchnią doskonale doświetlony przez trzy okna od strony południowej, okno tarasowe od strony wschodniej i okno w kuchni od strony zachodniej. W garażu brama rolowana, wszystkie okna z roletami antywłamaniowymi, na oknach dachowych markizy. Alarm podłączony do monitoringu firmy ochroniarskiej, światłowód z internetem i telewizją INEA. Zagospodarowana działka z tujami, kwiatami, trawnikiem, drzewkami ozdobnymi oraz żywopłotem z derenia. Taras drewniany o powierzchni 28 m2 poszerzony o dodatkową powierzchnię z kostki brukowej około 80 m2. Podłączony do kanalizacji, gazociągu, własna studnia wiercona wykorzystywana do podlewania ogrodu. Spokojna okolica, mili i spokojni sąsiedzi. W pobliżu kościół, szkoła podstawowa, sklepy, 10 minut do centrum handlowego ETC i innych supermarketów w Swarzędzu. Dostępność - luty / marzec 2020. Do ceny wynajmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, ścieki, gaz, ochrona - wg zużycia, aktualnie około 650 PLN miesięcznie + TV/internet. Oferta bezpośrednia, pośrednikom, agencjom nieruchomości dziękuję. Planowany wynajem długoterminowy - szczegóły do ustalenia.