| NOWOCZESNA REZYDENCJA NA OBRZEŻACH ŁODZI DUŻA DZIAŁKA 1,4 ha ZE STAWEM + BASEN WYNAJEM = 15.000 zł + opłaty SPRZEDAŻ = 2.250.000 ZŁ Metraż: dom 530 mkw. w tym: garaż na 2 auta, kotłownia, pralnia, salon z kuchnia i jadalnią, 4 sypialnie, duży hall/część wspólna i część rekreacyjna na piętrze, strych, ogród zimowy. Ponadto ok 300 mkw. tarasów, basen, budynek gospodarczy/garaż 3 stanowiskowy o powierzchni 80 mkw. LOKALIZACJA Rezydencja położona jest na działce o powierzchni 1,4 ha w malowniczej miejscowości k/Kalonki w strefie klimatycznej rezerwatu przyrody na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Otoczenie lasów, bliskość natury, szybka i wygodna komunikacja z centrum Łodzi sprawia, że jest to jednocześnie enklawa spokoju i nowoczesności. Willa znajduje się zaledwie 6 km od Łodzi i jest skomunikowana dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Dojazd do ścisłego centrum (Manufaktura, ul. Piotrkowska, plac Dąbrowskiego) zajmuje niespełna 20 minut. Miejscowość jest także włączona to sieci miejskiej komunikacji autobusowej. Ponadto, w odległości około 10 minut od Rezydencji znajduje się węzeł autostradowy A1 i A2, co pozwala na szybkie i komfortowe podróżowanie do Warszawy, Poznania, Gdańska czy Berlina. DOM: Nowoczesny, komfortowy i przestronny dom parterowy w stylu rezydencji o powierzchni 530 m 2 z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla rodziny 4-6-osobowej. Na uwagę zasługuje atrakcyjna sylwetka budynku - główna bryła przykryta jest wielospadowymi dachami - elewacja frontowa jest szersza i zwęża się w kierunku ogrodu, dzięki czemu dom posiada masywny reprezentacyjny przód i bardziej rozbudowany tył z załamaniami. Nowoczesny dynamiczny charakter nadają mu duże przeszklenia, narożne okna, wcięcia oraz wystające wykusze. Dom zaprojektowano z wykorzystaniem energooszczędnych materiałów i technologii, dzięki czemu, mimo niemałej powierzchni, jego koszty utrzymania nie są duże. Wnętrze Wnętrze domu jest bardzo funkcjonalne i zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo jego mieszkańcom. Na parterze, z przedsionka i korytarza, znajduje się wejście do słonecznego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Salon łączy się pięknymi przeszkleniami z tarasem i ogrodem zimowym, w którym klimat do relaksu i wypoczynku stwarzają egzotyczne rośliny. Stąd wyjść można na odkryty basen kąpielowy oraz do wielkiego ogrodu zewnętrznego ze stawem, plażą z morskim piaskiem, kaskadą wodną i wiatą z kamiennym grillem. Na parterze, oprócz otwartego salonu, mieści się także główna sypialnia z indywidualną przestronną łazienką, garderobą oraz wyjściem na taras ogrodowy w pobliżu basenu. Obok sypialni znajduje się pokój dla dziecka. Dodatkowe pomieszczenia na parterze to spiżarnia, pralnia, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia. Z hallu na piętrze można wyjść na taras w kształcie półkola, z którego roztacza się przepiękny widok na ogród, staw przedzielony mostkiem oraz lasy i łąki w oddali. Ponadto, na piętrze znajdują się dwa pokoje z oknami dachowymi, garderobą i łazienką oraz pokój kąpielowy z jacuzzi i sauną, który pełni jednocześnie funkcję dużego pokoju rekreacyjnego o powierzchni 50m 2 . Poddasze o powierzchni 225 m 2 może zostać zagospodarowane w zależności od potrzeb rodziny. Design wnętrza oraz ponadczasowy wystrój domu został zaprojektowany przez artystę plastyka, który z wielką starannością połączył prostotę z artyzmem oraz wysoką jakością wykonania, tworząc w ten sposób niepowtarzalny klimat. Ogród Bardzo przemyślany sposób zagospodarowania terenu - duże powierzchnie tarasów z drzewa egzotycznego, patio porośnięte kwiatami, staw, plaża z morskim piaskiem, wiata z kamiennym grillem oraz ścieżki spacerowe, ławki i plac zabaw - tworzą enklawę przyjazną zarówno dzieciom, jak i dorosłym. W zależności od pory roku w ogrodzie można znaleźć słońce i cień, szum kaskady wodnej, śpiew ptaków, dzikie kaczki, grzyby oraz ryby pływające w stawie. Połacie zadbanych trawników oraz różnorodne gatunki drzew, zarówno iglastych jak i liściastych, kolorowych krzewów zimozielonych oraz kwiatów i traw ozdobnych sprawiają, że otoczenie domu zawsze jest barwne i zielone. Ogród posiada profesjonalny system nawadniania oraz oświetlenia terenu. Ponadto: Rezydencja ogrodzona siatką z podjazdem utwardzonym kostką granitową Zabezpieczona systemem alarmowym Na zewnątrz znajduje się budynek gospodarczy/garaż 3-stanowiskowy z bramami podnoszonymi automatycznie Przy wjeździe znajduje się wybieg dla psów ::DODATKOWE INFORMACJE | Okna: nowe drewniane | Tarasy: taras duży | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: rezydencja | Stan wybudowania: Pod klucz | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: na dwa samochody | Ogrodzenie działki: siatka | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 4 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Piąstka | | piastka@ ::DANE BIURA | DSI.COM NIERUCHOMOŚCI JAKUB PIĄSTKA | Więckowskiego 20 | 90-722 Łódź | 42- | .pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jakub Piąstka (licencja nr: 5008) UWAGA! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny i oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny. == POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO - LICENCJA NR 5008 ==