Domy na sprzedaż Aniołki

Tylko u nas! Nieruchomość idealna jako inwestycja pod prywatny akademik, hostel lub klinikę, a nawet siedzibę firmy, z dużą liczbą miejsc parkingowych. Koniecznie zobacz film 360 o tej nieruchomości: *** Budynek jest podzielony na jedno duże mieszkanie z garażem i spiżarką i część podzieloną na pokoje. Niewielkim nakładem finansowym można wydzielić kilka dodatkowych pokoi(postawienie 2 ścian i przeniesienie mebli kuchennych). Budynek jest również idealny jako miejsce do zamieszkania dla siebie z uwagi na kapitalną lokalizację i możliwości aranżacyjne. Budynek: Zasadniczo budynek można uznać za twierdzę z uwagi na grubość ścian nośnych dochodzącą nawet do 64 cm, co sprawia że budynek idealnie akumuluje ciepło, które oddaje zimą i chłód, który oddaje latem. Ściany powstały z czerwonej cegły, co sprawia, że niedużym kosztem można odkryć cegłę i stworzyć modną ceglaną przestrzeń. Konstrukcja budynku jest w idealnej kondycji, poszycie dachu jest nowe (dachówka karpiówka). Okolica: Bliskie sąsiedztwo Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (GUMed), sprawia, że budynek ma duże zadatki na klinikę czy budynek komercyjny. Owe sąsiedztwo sprawia również, że budynek jest idealny jako inwestycja pod wynajem. Do przystanków tramwajowych i autobusowych 3 minuty i 9 minut do SKM. Dojazd samochodem jest szybki wszędzie, bo to prawie centrum, ale bez korków. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym. Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346. Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę. Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ). Więcej ofert i rzut mieszkania na www.fahr.pl Numer oferty: FN2013180988 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Łagownik

Powierzchnia ze skosami 120 mkw. Cena do negocjacji. Bardzo dobrze prosperująca inwestycja w odległości spaceru od Starego Miasta. Pokoje na wynajem dla turystów w sezonie wakacyjnym i dla studentów w roku akademickim. 15 minut spacerem do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, tyle samo do Starego Miasta i Dworca Głównego. Bardzo dobrze skomunikowane, przystanki autobusowe (1 min.) i tramwajowe (5 min.). Obiekt bardzo dobrze prosperujący (99,7% zajętości w sezonie wakacyjnym, 100% w roku akademickim). Bardzo dobrze utrzymany, stała klientela. Obiekt w działalności turystycznej ma bardzo wysokie oceny w serwisach turystycznych i na platformach rezerwacji online. Funkcjonuje na mapach google, booking, etc. Przy cenach na bardzo umiarkowanym poziomie stopa zwrotu to minimum 13% rocznie. Sprzedaż z racji wieku właściciela i potrzeby odpoczynku po 8-letnim okresie wynajmu. Nieruchomość bezczynszowa, opłaty bieżące za gaz, prąd, internet, wodę, nieczystości. Powierzchnia po podłodze licząc skosy (np. przy łóżkach) to 120 mkw. Obiekt obejmuje 2 kondygnacje (1. i 2. piętro) czyli 6 pokoi, 2 łazienki oraz kuchnię, a także strych z możliwością dalszej adaptacji (podniesienie okien). Dodatkowo dostępna jest piwnica, a w niej część wspólna i osobne pomieszczenie. Do obiektu przynależy odrębny ogród o powierzchni 244,8 mkw z możliwością powiększenia działki. Część ogrodowa jest uzbrojona w wodę i prąd, nowy właściciel może ją zagospodarować według własnego uznania (możliwość postawienia domku). W 2014 r. obiekt przeszedł generalny remont (wymiana podłóg, instalacji, dachu - docieplenie, dachówka ceramiczna), w 2020 odświeżony (malowanie, całkowita wymiana mebli). Obiekt sprzedaję w pełni wyposażony, działający. Istnieje oczywiście możliwość zaadaptowania całości na własne cele mieszkaniowe niewielkim kosztem.

DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro i strych), przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, bardzo dobry jako inwestycja, 7-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Gdańsku (dzielnica Aniołki). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 360,00 m2. Jego budowę rozpoczęto w 1986 roku, natomiast pozwolenie na użytkowanie otrzymał w 1988 roku. Wzniesiono go przy użyciu materiałów mieszanych (cegła i gazobeton), a dach pokryto dachówką ceramiczną (tzw. mniszką). Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry. Dom składa się z: PRZYZIEMIA, które posiada niezależne wejście: - przedsionek (1,97 m2) - hall (6,57 m2) - 2 pokoje (19,20 m2 oraz 11,80 m2) - kuchnia (3,50 m2) - łazienka (6,00 m2) - piwnica (6,40 m2) - garaż (25,20 m2) 1-stanowiskowy - węzeł cieplny (7,45 m2) PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,67 m): - pokój dzienny (31,24 m2) z wyjściem na taras, z którego są poprowadzone schody do ogrodu - kuchnia (11,30 m2) - jadalnia (15,75 m2) - łazienka (2,30 m2) z WC - szatnia (3,00 m2) - hall (12,34 m2) - klatka schodowa (6,10 m2) PIĘTRA: - 3 sypialnie (24,36 m2; 18,47 m2 oraz 14,45 m2); z każdej z nich wyjście na tarasy (są 2 i każdy z nich ma po 12,00 m2) - łazienka (8,64 m2) z WC - korytarz (3,50 m2) - klatka schodowa (7,00 m2) STRYCHU/POKOJU - aktualnie jest to duża powierzchnia (ok. 60,00 m2 po podłodze), w skład której wchodzą: - antresola mieszkalna - pokój - WC Na podłogach deska sosnowa, dębowy parkiet, terakota. Klatka schodowa komunikująca dwa poziomy jest drewniana (dąb). Parapety sosnowe. Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego. Okna domu są drewniane, a ich wystawa na cztery strony wiata. Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu: - ogrzewanie i ciepła woda: średnio ok. 600 zł/miesiąc - podatek od nieruchomości = 380 zł/rok Termin wydania: do uzgodnienia. DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie kwadratu o wielkości 450,00 m2. Teren jest uporządkowany, zagospodarowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Jest bardzo ładnie zaaranżowany, z zamysłem. Znajdziemy tu drzewa, krzewy, trawnik. Posesja posiada ogrodzenie murowane oraz kute. Wjazd na posesję odbywa się poprzez kutą bramę. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. W ogrodzie taras (20,00 m2) wyłożony płytkami i terakotą. OKOLICA: mieszkanie znajduje się w samym centrum kameralnej dzielnicy Gdańska - Aniołkach, w bezpośrednim sąsiedztwie z Wrzeszczem, Śródmieściem, Suchaninem, Siedlcami i Młyniskami. Dookoła wiele zieleni (chociażby Park Steffensa i Zielony Park), cisza, spokój. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie innych domów, czy kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę. Bardzo blisko stąd do Politechniki Gdańskiej, czy Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję - jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Numer oferty: PAN875254418 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Stryjas

NOWA OFERTA Wychodząc na przeciw oczekiwaniom naszych klientów przedstawiamy ofertę nowoczesnego domu stalowo-drewnianego w zabudowie bliźniaczej. Dwa domy o powierzchni 106 m2 z garażem 28 m2 i tarasem 45 m2. Doskonałe rozwiązanie na wspólną budowę z rodziną, przyjaciółmi lub inwestycję na przyszłość. Cena całkowita za: 2x DOM 2x GARAŻ 2x TARAS wynosi: 887400 zł + 8%VAT W podanej cenę wchodzi następujący zakres prac: 1) Indywidualny projekt budowlany 2) Indywidualny projekt wnętrza 3) Przygotowanie terenu pod budowę 4) Wykonanie fundamentów 5) Konstrukcja domu wraz ze ścianami, stropem i podłogą oraz płytą K-G (parter i poddasze) 6) Ocieplenie ścian 30 cm 7) Ocieplenie podłogi 15 cm + 15 cm podmurówka 8) Wyciszenie ścian działowych 10 cm wełny 9) Ocieplenie poddasza użytkowego, izolacja 30 cm 10) Konstrukcja dachu pokryta blachodachówką wraz z obróbkami i rynnami 11) Konstrukcja dachu przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych wraz z instalacją zasilającą 12) Tynk elewacyjny z ozdobami i projektem indywidualnym (8m2 gratis) 13) Okna i witryny białe, 3-szybowe z roletami (sterowanie elektryczne), powierzchnia do 22 m2 w cenie 14) Drzwi zewnętrzne stalowe ENERGO, grubość 68 mm 15) Instalacja elektryczna (rozdzielnia, przewody z puszkami bez osprzętu) 16) Instalacja wentylacyjna (rekuperacja) z rekuperatorem 17) Instalacja hydrauliczna bez białego montażu (łazienka na parterze i poddaszu) z przepływowym podgrzewaczem wody do C.W.U.* 18) Ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze i poddaszu. 19) Instalacja centralnego ogrzewania elektrycznego lub gazowego z grzejnikami, sterowaniem i piecem gazowym lub kominkiem na pellet 11 KW z montażem* 20) Instalacja telewizyjna z uchwytem zewnętrznym na antenę 21) Klimatyzacja 2-strefowa (bez napełniania)* 22) Schody wewnętrzne (w paczce) bez montażu 23) Schody zewnętrzne z podestem bez barierki 2,6 m2* Istnieje możliwość wyboru innego zakresu prac: Wersja Promocyjna - 731 400 zł + 8%VAT Wersja Standardowa - 572 400 zł + 8%VAT Wersja Energo - 636 000 zł + 8%VAT Wersja EnergoPlus - 699 600 zł + 8%VAT Wersja Pasywna - 763 200 zł + 8%VAT Dodatki do domu wyceniona są osobno: 2x Garaż = 2x 42 000 zł + 8%VAT = 84 000 zł + 8%VAT 2x Taras = 2x 36 000 zł + 8%VAT = 72 000 zł + 8%VAT Istnieje możliwość rezygnacji z wybranych dodatków. Każdy klient ma możliwość dokonać całkowicie za darmo następujących zmian: - Zmiana układu i liczby pomieszczeń - Zmiana układu i powierzchni okien - Zmiana układu instalacji wewnętrznych - Zmiana układu schodów wewnętrznych Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i zapoznania się z pełną ofertą naszej firmy.

DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro i strych), przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, bardzo dobry jako inwestycja, 7-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Gdańsku (dzielnica Aniołki). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 360,00 m2. Jego budowę rozpoczęto w 1986 roku, natomiast pozwolenie na użytkowanie otrzymał w 1988 roku. Wzniesiono go przy użyciu materiałów mieszanych (cegła i gazobeton), a dach pokryto dachówką ceramiczną (tzw. mniszką). Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry. Dom składa się z: PRZYZIEMIA, które posiada niezależne wejście: - przedsionek (1,97 m2) - hall (6,57 m2) - 2 pokoje (19,20 m2 oraz 11,80 m2) - kuchnia (3,50 m2) - łazienka (6,00 m2) - piwnica (6,40 m2) - garaż (25,20 m2) 1-stanowiskowy - węzeł cieplny (7,45 m2) PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,67 m): - pokój dzienny (31,24 m2) z wyjściem na taras, z którego są poprowadzone schody do ogrodu - kuchnia (11,30 m2) - jadalnia (15,75 m2) - łazienka (2,30 m2) z WC - szatnia (3,00 m2) - hall (12,34 m2) - klatka schodowa (6,10 m2) PIĘTRA: - 3 sypialnie (24,36 m2; 18,47 m2 oraz 14,45 m2); z każdej z nich wyjście na tarasy (są 2 i każdy z nich ma po 12,00 m2) - łazienka (8,64 m2) z WC - korytarz (3,50 m2) - klatka schodowa (7,00 m2) STRYCHU/POKOJU - aktualnie jest to duża powierzchnia (ok. 60,00 m2 po podłodze), w skład której wchodzą: - antresola mieszkalna - pokój - WC Na podłogach deska sosnowa, dębowy parkiet, terakota. Klatka schodowa komunikująca dwa poziomy jest drewniana (dąb). Parapety sosnowe. Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego. Okna domu są drewniane, a ich wystawa na cztery strony wiata. Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu: - ogrzewanie i ciepła woda: średnio ok. 600 zł/miesiąc - podatek od nieruchomości = 380 zł/rok Termin wydania: do uzgodnienia. DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie kwadratu o wielkości 450,00 m2. Teren jest uporządkowany, zagospodarowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Jest bardzo ładnie zaaranżowany, z zamysłem. Znajdziemy tu drzewa, krzewy, trawnik. Posesja posiada ogrodzenie murowane oraz kute. Wjazd na posesję odbywa się poprzez kutą bramę. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. W ogrodzie taras (20,00 m2) wyłożony płytkami i terakotą. OKOLICA: mieszkanie znajduje się w samym centrum kameralnej dzielnicy Gdańska - Aniołkach, w bezpośrednim sąsiedztwie z Wrzeszczem, Śródmieściem, Suchaninem, Siedlcami i Młyniskami. Dookoła wiele zieleni (chociażby Park Steffensa i Zielony Park), cisza, spokój. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie innych domów, czy kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę. Bardzo blisko stąd do Politechniki Gdańskiej, czy Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję - jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro i strych), przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, bardzo dobry jako inwestycja, 7-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Gdańsku (dzielnica Aniołki). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 360,00 m2. Jego budowę rozpoczęto w 1986 roku, natomiast pozwolenie na użytkowanie otrzymał w 1988 roku. Wzniesiono go przy użyciu materiałów mieszanych (cegła i gazobeton), a dach pokryto dachówką ceramiczną (tzw. mniszką). Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry.Dom składa się z:PRZYZIEMIA, które posiada niezależne wejście: - przedsionek (1,97 m2) - hall (6,57 m2) - 2 pokoje (19,20 m2 oraz 11,80 m2) - kuchnia (3,50 m2) - łazienka (6,00 m2) - piwnica (6,40 m2) - garaż (25,20 m2) 1-stanowiskowy - węzeł cieplny (7,45 m2)PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,67 m): - pokój dzienny (31,24 m2) z wyjściem na taras, z którego są poprowadzone schody do ogrodu - kuchnia (11,30 m2) - jadalnia (15,75 m2) - łazienka (2,30 m2) z WC - szatnia (3,00 m2) - hall (12,34 m2) - klatka schodowa (6,10 m2)PIĘTRA: - 3 sypialnie (24,36 m2; 18,47 m2 oraz 14,45 m2); z każdej z nich wyjście na tarasy (są 2 i każdy z nich ma po 12,00 m2) - łazienka (8,64 m2) z WC - korytarz (3,50 m2) - klatka schodowa (7,00 m2)STRYCHU/POKOJU - aktualnie jest to duża powierzchnia (ok. 60,00 m2 po podłodze), w skład której wchodzą: - antresola mieszkalna - pokój - WCNa podłogach deska sosnowa, dębowy parkiet, terakota. Klatka schodowa komunikująca dwa poziomy jest drewniana (dąb). Parapety sosnowe.Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego.Okna domu są drewniane, a ich wystawa na cztery strony wiata.Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu: - ogrzewanie i ciepła woda: średnio ok. 600 zł/miesiąc - podatek od nieruchomości = 380 zł/rokTermin wydania: do uzgodnienia.DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie kwadratu o wielkości 450,00 m2. Teren jest uporządkowany, zagospodarowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Jest bardzo ładnie zaaranżowany, z zamysłem. Znajdziemy tu drzewa, krzewy, trawnik. Posesja posiada ogrodzenie murowane oraz kute. Wjazd na posesję odbywa się poprzez kutą bramę. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. W ogrodzie taras (20,00 m2) wyłożony płytkami i terakotą.OKOLICA: mieszkanie znajduje się w samym centrum kameralnej dzielnicy Gdańska - Aniołkach, w bezpośrednim sąsiedztwie z Wrzeszczem, Śródmieściem, Suchaninem, Siedlcami i Młyniskami. Dookoła wiele zieleni (chociażby Park Steffensa i Zielony Park), cisza, spokój. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie innych domów, czy kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę. Bardzo blisko stąd do Politechniki Gdańskiej, czy Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!