Domy na sprzedaż Bestwina

BEST S.A. działając w imieniu BEST I Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak : 11684893) INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ I licytacja odbędzie się w dniu 19.08.2022 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Pszczynie przy ul. Bogedaina 14 w sali nr 242 Prowadzący sprawę to: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Marcin Niemczyk Kancelaria Komornicza nr IV w Pszczynie ul. Zdrojowa 2 tel. (32) 210-47-52 Nr sprawy: KM 1394/21 SUMA OSZACOWANIA: 528 773,00 ZŁ CENA WYWOŁAWCZA I LICYTACJI: 396 579,75 ZŁ RĘKOJMIA: 52 877,30 ZŁ Przedmiotem licytacji będzie działka gruntu o numerze ewidencyjnym 686/16 o pow. 974 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym o łącznej pow. 196,40 m2. Budynek z bloczków betonowych, fundamenty murowane, dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony, otynkowany, pokryty powłoką malarską. Na parterze usytuowano: 2 pokoje, przedpokój, kuchnię, we, salon, wiatrołap oraz garaż. Na poddaszu znajduje się: pralnia z piecem gazowym, schody, łazienka, pokój oraz 2 sypialnie. Okna PCV, brama garażowa o napędzie elektrycznym. Budynek nie został oddany do użytkowania (widnieje jako budynek w budowie). Nieruchomość uzbrojona w media: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, w kasie kancelarii komornika lub przelewem na urzędowy rachunek bankowy komornika (2510 202528000 0 0102010507 49 PKO BP SA O/TYCHY), bądź też w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, akta sprawy (wraz z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości do wglądu) znajdują się w biurze komornika, a na dwa tygodnie przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie. W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15 . W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.

★NOWA INWESTYCJA! DOMY JUŻ GOTOWE PO ODBIORACH! ★BEZ PODATKU PCC! ★WYMARZONY DOM DLA CIEBIE – PRZEKONAJ SIĘ! OKAZJA! Ostatni segment w tej cenie! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Bestwinie, miejscowości położnej bezpośrednio przy granicy Bielska-Białej. Prywatna droga dojazdowa gwarantuje spokój i ciszę, a dodatkowym autem jest okolica pełna zieleni. OPIS INWETYCJI Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 104 m2, położony na działce 5 ar. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Standard deweloperski zapewnia: Pustak ceramiczny 25 cm + ocieplenie styropianem 20 Strop żelbetowy Dachówka betonowa BRAAS + ocieplenie dachu pianą PUR 21 cm Okna trzyszybowe na profilu SALAMANDER Tynki wewnętrzne gipsowe Wylewki betonowe Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Piec dwufunkcyjny DODATKOWE ZALETY Dojazd drogą prywatną (udział w gruncie) Podjazd utwardzony Posesja ogrodzona + furtka Teren wyrównany, zazieleniony Duży ogród ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER [51,28 m2] Wiatrołap [2,45 m2] Hol [1,67 m2] Gabinet [7,16 m2] Łazienka [3,96 m2] Salon z aneksem kuchennym [30,65 m2] + wyjście na taras PIĘTRO [52,95 m2] Komunikacja [5,77 m2] Korytarz [3,25 m2] Sypialnia [13,36 m2] Garderoba [5,40 m2] Pokój [10,56 m2] Pokój [10,21 m2] Łazienka [4,40 m2] PODDASZE – dodatkowa przestrzeń LOKALIZACJA Bestwina zaledwie 15 min od centrum Bielska-Białej. Okolica cicha i spokojna – idealne miejsce dla rodziny. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy. Świetne miejsce do życia! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt do agenta prowadzącego: Kinga tel. 731 546 345 (licencja nr 26714) Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności i bezpiecznie przeprowadzamy przez proces zakupu. Współpracujemy z profesjonalnym zespołem doradców finansowych. Wspieramy bezpłatnie w pozyskaniu kredytu hipotecznego. Gwarantujemy solidną i rzetelną obsługę oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Witam, mam do sprzedania dom. Jest to nowa inwestycja, w której skład wchodzi dom w zabudowie bliźniaczej wraz z działką o powierzchni 504 mkw z dwoma stanowiskami parkingowymi .Nieruchomość znajduje się blisko granic miasta ( 15 minut do centrum Bielska ), w pobliżu znajduje się szkoła ( 5min) , boisko oraz sklep, apteka, restauracja. Kupujący nie płaci podatku PCC. Oferowany przez nas dom z poddaszem ma 104 mkw (96 mkw powierzchni użytkowej), w skład którego wchodzą: 4 sypialnie, kuchnia z salonem, 2 łazienki i garderoba oraz docieplony strych. Wykończenie w stanie deweloperskim: – plastikowe okna – betonowa wylewka – tynk gipsowy (wewnętrzny) – stelaże z płytami karton-gips. Jest to budynek murowany, tradycyjną technologią z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, ocieplony styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty dachówką betonową i ocieplony pianą pur 21cm. W budynku zostało zainstalowane centralne ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z piecem gazowym. Wykonane zostały instalacje wodne i elektryczne (bez białego montażu). Nieruchomość jest ogrodzona. Zapraszamy serdecznie na prezentacje. Jeśli chcesz uzyskać szczegółowe informacje – zapraszamy na stronę luka-bud lub do kontaktu. KONTAKT: Łukasz tel. (użyj formularza kontaktowego)

Witam, mam do sprzedania dom. Jest to nowa inwestycja, w której skład wchodzi dom w zabudowie bliźniaczej wraz z własną działką o powierzchni 530 mkw z dwoma stanowiskami parkingowymi . Nieruchomość znajduje się blisko granic miasta ( 15 minut do centrum Bielska ), w pobliżu znajduje się szkoła ( 5min) , boisko oraz sklep, apteka, restauracja. Kupujący nie płaci podatku PCC. Oferowany przez nas dom z poddaszem ma 104 mkw (96 mkw powierzchni użytkowej), w skład którego wchodzą: 4 sypialnie, kuchnia z salonem, 2 łazienki i garderoba oraz docieplony strych. Wykończenie w stanie deweloperskim: – plastikowe okna – betonowa wylewka – tynk gipsowy (wewnętrzny) – stelaże z płytami karton-gips. Jest to budynek murowany, tradycyjną technologią z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, ocieplony styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty dachówką betonową i ocieplony pianą pur 21cm. W budynku zostało zainstalowane centralne ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z piecem gazowym. Wykonane zostały instalacje wodne i elektryczne (bez białego montażu). Nieruchomość jest ogrodzona. Zapraszamy serdecznie na prezentacje. Jeśli chcesz uzyskać szczegółowe informacje – zapraszamy na stronę luka-bud lub do kontaktu. KONTAKT: Łukasz tel. (użyj formularza kontaktowego)

BESTWINAStan deweloperski Dom wolnostojący o współczesnym stylu, przykryty dwuspadowym dachem i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.Inwestycja zlokalizowana w zacisznym miejscu. Budynek mieści się w zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Bielska.Budynek położony jest na pięknej, płaskiej działce.Opis budynku:Dom o współczesnej stylistyce oraz funkcjonalnie rozwiązanej przestrzeni wewnętrznej. Prosta i elegancka bryła. Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze oraz płynnie łączą dom z ogrodem. Przestronna strefa dzienna na parterze to salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż. Wygodny taras stanowi atrakcyjne przedłużenie tej strefy domu. Na poddaszu mieszczą się 4 sypialnie, garderoba oraz łazienka.Budynek położony jest na działce o powierzchni 650mkw. Teren nieruchomości częściowo zagospodarowany. Dane techniczne:Wykonany z solidnych materiałów z zachowaniem wszelkich standardów energooszczędnych- Ściany ceramika Leier 25cm- Strop systemowy Teriva- Ściany ocieplone styropianem gr. 20 cm wraz z wyprawą z tynku silikonowego- Możliwość ocieplenia pianą PUR poddaszaStan nieruchomości: - Fundamenty bloczek betonowy na ławie fundamentowej zakończony wieńcem zbrojonym , wyizolowane. - Ściany ceramika Leier 25 cm - Strop systemowy terriva - Dach pokryty blachą płaską - Ściany ocieplone styropianem gr 20 cm + wyprawa z tynku silikonowego - Wewnętrzna instalacja elektryczna - Wewnętrzna instalacja WOD-KAN - Wewnętrzna instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym w kuchni, łazienkach i przedpokoju - Okna 3-szybowe jednostronnie laminowane w kolorze antracyt - Tynki gipsowe w pokojach - Tynki cementowo-wapienne w garażu i łazienkach - Wylewki cementowe - Brama garażowa - Media doprowadzone do budynku - woda, gaz, prąd, szamboZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Osoba do kontaktu: Joanna Polok, tel. 534 363 144 e-mail: ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: co -gazoweKanalizacja: szamboOkna: nowe PCVBalkon: jestTarasy: tarasWymiary działki [m]: 22x25Zagosp. działki: zagospodarowanaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 98Stan budynku: do wykończeniaGaraż: w budynkuRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Joasia Polok BBN EFEKT Nieruchomości33 822 10 32534 363 144::DANE BIURA Bielskie Biuro Nieruchomości EFEKT- Krzysztof FilipekCieszyńska 13243-300 Bielsko-Biała519 117 067-Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

BESTWINA KOŁO BIELSKA Proponuję do sprzedaży wielopokoleniowy dom o powierzchni użytkowej 198,70m 2 położony na działce o pow. 12,72m 2 . Budynek jest dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony położony w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Może stanowić dobrą inwestycję - wszystkie mieszkania w budynku są wynajmowane. Działka ogrodzona zagospodarowana, płaska, plac przed budynkiem i dojazd utwardzony. W okolicy przystanek, sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia. Dogodny dojazd do Bielska i dróg wylotowych. Rozkład pomieszczeń : PARTER : przedpokój, dwa pokoje jeden z wyjściem na taras i wnęką kuchenną, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, PIĘTRO: sypialnia z wyjściem na balkon, pokój, łazienka z oknem i z prysznicem, duża kuchnia, kl. schodowa; PODDASZE: sypialnia z wyjściem na balkon, przestronna kuchnia, pokój, łazienka wyposażona w prysznic. Stan techniczny - BARDZO DOBRY . Budynek murowany, dach kryty blachą. Otynkowanie budynku w cenie kupna. W pokojach na podłogach panele, na ścianach gładzie gipsowe. Kuchnie z zabudową kuchenną. Łazienka w glazurze i terakocie nowego typu. Centralne ogrzewanie gazowe piec 2-funkcyjnym. Nowe okna PCV. Media: gaz, prąd, siła, woda, szambo. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kierznowska 33 4 pokaż telefon 508 pokaż telefon katarzyna@ skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my Numer oferty: NBK-DS-375-5 Nr licencji zawodowej: 7134

Witam, mam do sprzedania dom. Jest to nowa inwestycja, w której skład wchodzi dom w zabudowie bliźniaczej wraz z własną działką o powierzchni 530 mkw z dwoma stanowiskami parkingowymi . Nieruchomość znajduje się blisko granic miasta ( 15 minut do centrum Bielska ), w pobliżu znajduje się szkoła ( 5min) , boisko oraz sklep, apteka, restauracja. Kupujący nie płaci podatku PCC. Oferowany przez nas dom z poddaszem ma 104 mkw (96 mkw powierzchni użytkowej), w skład którego wchodzą: 4 sypialnie, kuchnia z salonem, 2 łazienki i garderoba oraz docieplony strych. Wykończenie w stanie deweloperskim: – plastikowe okna – betonowa wylewka – tynk gipsowy (wewnętrzny) – stelaże z płytami karton-gips. Jest to budynek murowany, tradycyjną technologią z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, ocieplony styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty dachówką betonową i ocieplony pianą pur 21cm. W budynku zostało zainstalowane centralne ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z piecem gazowym. Wykonane zostały instalacje wodne i elektryczne (bez białego montażu). Nieruchomość jest ogrodzona. Zapraszamy serdecznie na prezentacje. Jeśli chcesz uzyskać szczegółowe informacje – zapraszamy na stronę luka-bud lub do kontaktu. KONTAKT: Łukasz tel. 798 989 338

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Dom mieszkalny do remontu w centrum Bestwiny, bez PCC - zakup od firmy Dla osób pragnących zamieszkać w przyjemnej okolicy, gdzie „wszystko pod ręką”, z doskonałym dojazdem do pobliskich miejscowości (Bielsko-Biała, Czechowice-Dziedzice). Korzystna lokalizacja także pod usługi. Dom znajduje się w Bestwinie przy ul. Krakowskiej 97, na działce nr 1752/32 o powierzchni 800 m2. Nieruchomość położona o krok od centrum Bestwiny, wśród luźnej zabudowy mieszkaniowej. Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Czechowicami, Bielskiem-Białą. Wszędzie blisko J Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 80 m. Podstawowa infrastruktura: szkoła, przedszkole, apteka, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, w obrębie 400 m. Dom mieszkalny jest trzykondygnacyjny – parter, piwnica i strych. W galerii zdjęć dostępne są rzuty każdej kondygnacji budynku. Budynek przeznaczony jest do generalnego remontu. Na parterze mamy 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i wiatrołap ze spiżarnią. Z kuchni prowadzą schody na strych, który można zaadaptować na mieszkanie. Budynek jest w całości podpiwniczony. Wejście do budynku od strony południowo-wschodniej. Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 77 m2; powierzchnia piwnicy ok. 70 m2, strychu ok. 80 m2. Dojazd odbywa się z ul. Krakowskiej na prywatną wewnętrzną działkę drogową nr 1752/31, do której udziały zbywane są łącznie z nieruchomością. Posesja ma korzystne ukształtowanie terenu – niewielki spadek w kierunku północnym, kształt działki nieregularny o wymiarach około 31,5 x 22 x 28,5 x 27 m. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dom mieszkalny został wybudowany w latach sześćdziesiątych, w tradycyjnej technologii murowanej. Podstawowy materiał to cegła. Strop nad piwnicą i nad parterem żelbetowy. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z dachówki betonowej. Okna w całym budynku drewniane. Media – istnieją przyłącza gazu i wody – zdemontowane liczniki. Prąd - skrzynka elektryczna na działce. Nieczystości odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika na nieczystości. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Orion z Czechowic-Dziedzic). Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bestwina (Uchwała Nr XVIII/131/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 30 marca 2020 r.), o symbolu 44.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 44.MNU: § 17. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 78.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN, 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2. Pełny tekst planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Bestwina Odległości do infrastruktury: Centrum Bestwiny 400 m Szkoła podstawowa i przedszkole 350 m Sklep 200 m Przystanek autobusowy 80 m Restauracja Ryszkówka 250 m Odległości do wybranych miast: Czechowice-Dziedzice 7 km Bielsko-Biała 11 km Brzeszcze 13 km Pszczyna 17 km Katowice 53 km Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych PCC - zakup na podstawie faktury. Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego J Zapytaj o szczegóły (użyj formularza kontaktowego). ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w trakcie prowadzenia Gaz: w ulicy Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Dojazd - opis: z asfaltowej ul. Krakowskiej na drogę utwardzoną Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: szambo Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 80 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 350 Odl. do przedszkola [m]: 350 Okna: stare drewniane Powierzchnia ogródka [m2]: 800 Wymiary działki [m]: 25x31 Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: dom jednorodzinny Pokrycie dachu: dachówka betonowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 77 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Rok budowy: 1966 Liczba pokoi: 4 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Witam, sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący . Dom zlokalizowany jest w Bestwina na ul. Polnej w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu lasu. Dom jest wykończony, częściowo umeblowany, gotowy do wprowadzenia od zaraz. Dom ma duży garaż na dwa samochody oraz miejsce na rowery, czy inne sprzęty nie przeszkadzając sobie z wysiadaniem z auta., Dodatkowa dolna część domu może zostać adoptowana na osobne mieszkanie lub przeznaczona pod działalność gospodarczą, czy też jak było w założeniu na miejsce rekreacyjne z sauną, siłownia itp. znajduje się tam już toaleta. Cała dolna część posiada ogrzewanie podłogowe. Natomiast całym sercem domu jest część górna gdzie znajduje się piękny duży i wysoki salon wraz ze stołem jadalnym co najmniej na 12 osób i oczywiście z kuchnią która w tak dużej otwartej przeszczeni posiada wyspę co sprawia ogromną wygodne dla osoby które lubą gotować. Następnie z salonu z jednej strony jest wyjście na balkon ze wspaniałym widokiem na las, zaś z drugiej strony z wyjściem na wspaniały ogród z tarasem i basenem. Idąc dalej przy salonie znajduje się toaleta następnie dwie przestronne sypialnie osobna garderobą oraz wygodna duża łazienka z wolnostojącą wanną z hydromasażem oraz dużym prysznicem bezbrodzikowym Jest toaleta oraz dwie umywalki. Fundamenty i całe podpiwniczenie z wieńcem oraz filarami i belkami podtrzymując strop ( tragarzami ) są wykonane z betonu, pozostała część budynku wykonana w technologii szkieletowej, co pozwala na lepszy komfort życia, niż w domach murowanych. Zwracając uwagę na użycie bardzo dobrych materiałów budowlanych i wykończeniowych, oraz na przyszłość energii cieplnej, zostało zainstalowane ogrzewanie elektryczne co pozwala przyszłym właścicielom zamontowanie paneli fotowoltaicznych i zmniejszenie kosztów użytkowania do minimum. Dom został oddany do użytku w 2021 roku, jest gotowy do zamieszkania bez żadnego dodatkowego wkładu finansowego. Ogłoszenie jest prywatne i z góry dziękuję wszystkim pośrednikom.

Wynajem dwa apartamenty 34 m2,z 4 ložka i jeden z trzy pokoje 7 ložka,plaža 200 m,klimatyzacja,tv-sat,parking,w miasto G. Karin blisko Zadar Morze Adriatyckie.Oplata 15-30 € i 30-50 €.

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Dom mieszkalny do remontu w centrum Bestwiny, bez PCC - zakup od firmy Dla osób pragnących zamieszkać w przyjemnej okolicy, gdzie „wszystko pod ręką”, z doskonałym dojazdem do pobliskich miejscowości ( Bielsko-Biała , Czechowice-Dziedzice ). Korzystna lokalizacja także pod usługi . Dom znajduje się w Bestwinie przy ul. Krakowskiej 97, na działce nr 1752/32 o powierzchni 800 m 2 . Nieruchomość położona o krok od centrum Bestwiny, wśród luźnej zabudowy mieszkaniowej. Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Czechowicami, Bielskiem-Białą. Wszędzie blisko J Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 80 m. Podstawowa infrastruktura: szkoła, przedszkole, apteka, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, w obrębie 400 m . Dom mieszkalny jest trzykondygnacyjny - parter, piwnica i strych. W galerii zdjęć dostępne są rzuty każdej kondygnacji budynku . Budynek przeznaczony jest do generalnego remontu . Na parterze mamy 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i wiatrołap ze spiżarnią. Z kuchni prowadzą schody na strych, który można zaadaptować na mieszkanie. Budynek jest w całości podpiwniczony. Wejście do budynku od strony południowo-wschodniej. Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 77 m 2 ; powierzchnia piwnicy ok. 70 m 2 , strychu ok. 80 m 2 . Dojazd odbywa się z ul. Krakowskiej na prywatną wewnętrzną działkę drogową nr 1752/31, do której udziały zbywane są łącznie z nieruchomością. Posesja ma korzystne ukształtowanie terenu - niewielki spadek w kierunku północnym, kształt działki nieregularny o wymiarach około 31,5 x 22 x 28,5 x 27 m. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dom mieszkalny został wybudowany w latach sześćdziesiątych, w tradycyjnej technologii murowanej. Podstawowy materiał to cegła. Strop nad piwnicą i nad parterem żelbetowy. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z dachówki betonowej. Okna w całym budynku drewniane. Media - istnieją przyłącza gazu i wody - zdemontowane liczniki. Prąd - skrzynka elektryczna na działce. Nieczystości odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika na nieczystości. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Orion z Czechowic-Dziedzic). Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bestwina (Uchwała Nr XVIII/131/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 30 marca 2020 r.), o symbolu 44.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami . Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 44.MNU: § 17. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 78.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN, 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m 2 . Pełny tekst planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Bestwina Odległości do infrastruktury: Centrum Bestwiny 400 m Szkoła podstawowa i przedszkole 350 m Sklep 200 m Przystanek autobusowy 80 m Restauracja Ryszkówka 250 m Odległości do wybranych miast: Czechowice-Dziedzice 7 km Bielsko-Biała 11 km Brzeszcze 13 km Pszczyna 17 km Katowice 53 km Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych PCC - zakup na podstawie faktury. Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowegoJZapytaj o szczegóły 602 349 320 . ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w trakcie prowadzenia Gaz: w ulicy Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Dojazd - opis: z asfaltowej ul. Krakowskiej na drogę utwardzoną Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: szambo Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 80 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 350 Odl. do przedszkola [m]: 350 Okna: stare drewniane Powierzchnia ogródka [m2]: 800 Wymiary działki [m]: 25x31 Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: dom jednorodzinny Pokrycie dachu: dachówka betonowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 77 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Rok budowy: 1966 Liczba pokoi: 4 ::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel +48 602 349 320 biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Jeden z najpopularniejszych domów wybieranych w Polsce! Zgrabny, funkcjonalny, przytulny, słoneczny - to dom wyjątkowy, na dużej działce 8 arów (standardowe działki z domami deweloperskimi to ok. 5 arów). Gdzie? Bestwina ul. Krakowska. Wszędzie blisko … szkoła, przedszkole, sklep - do 350 m . Zaledwie 7 km od Czechowic i 11 km od Bielska-Białej. Najbardziej doceniane przez klientów rozwiązania projektowe - projekt domu firmy ARCHON „Dom w malinówkach” w lustrzanym odbiciu, z garażem jednostanowiskowym. Sprzedawany jest w stanie surowym otwartym. Dom powstaje w spokojnej, bezpiecznej okolicy , wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewielki teren zielony , daje gwarancję braku sąsiedztwa od wschodu J . Na działce sąsiedniej o powierzchni 11 arów projektuje się drugi „Dom w malinówkach”. Bardzo blisko centrum i podstawowej infrastruktury - szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne - w odległości do 350 m . Przystanek 60 m . Pieszo szybciej niż samochodem - 2 minuty do przystanku, 5 minut do szkoły, 2 minuty do sklepu. A dla zmotoryzowanych - Czechowice i Bielsko-Biała - w 13-15 minut . Działka, na której powstanie dom, ma numer 1752/33 i powierzchnię 801 m 2 . Ma nieregularny kształt, jest nieco pochyła - spadek w kierunku północno-wschodnim = korzyść w postaci naturalnego odprowadzania wody deszczowej. Dojazd odbywa się z ul. Krakowskiej (droga asfaltowa) na utwardzoną prywatną wewnętrzną działkę drogową nr 1752/31, do której udziały zbywane są łącznie z nieruchomością. Działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe z usługami (dokładny opis jednostki planu umieszczono na końcu oferty). „ Dom w malinówkach ” to przemyślana wizja projektanta, by stworzyć wygodny , ergonomiczny dom. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym , o powierzchni użytkowej ok. 118 m 2 , z garażem ok. 20 m 2 . Wielkość w sam raz dla 4 osobowej rodziny, przy założeniu, że każde z dzieci ma swój odrębny pokój. Wszystkie pokoje w domu są jasne , z promieniami słońca wpadającymi do wnętrza przez spore okna. Na parterze mamy komfortowo wydzieloną strefę dzienną: przestronny salon, jadalnię , ustawną otwartą kuchnię z dużą spiżarnią i schowkiem, łazienkę i dodatkowy pokój - dla gości lub jako gabinet. Salon doświetlony jest dużą ilością naturalnego światła poprzez zastosowanie wysokich okien balkonowych. Z salonu, a także z jadalni, wychodzimy na nasłoneczniony taras , znajdujący się z dwóch stron budynku - zadaszony od strony zachodniej oraz otwarty od południa. Zadaszony taras chroni i od gorąca i od deszczu - zatem niekorzystna pogoda nie jest przeszkodą by odpoczywać w szumie spadających kropli J A zimą… przyjemne ciepło wewnątrz zapewni Ci kominek , możliwy do zabudowy w salonie, który oprócz centralnego ogrzewania, stanowić może dodatkowe źródło ciepła. Na parterze znajduje się także przestronny wiatrołap , z miejscem na szafy do zabudowy, duża kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy . Poddasze to 3 sypialnie , łazienka (większa od tej na dole) oraz pralnia . Każda z sypialni posiada duże okna , które w naturalny sposób doświetlają przytulne wnętrza. Budynek jest korzystnie usytuowany względem stron świata - wejście znajduje się od wschodu, strefa dzienna wraz z tarasem od słonecznego południa. Dzięki takiej lokalizacji i przemyślanemu rozmieszczeniu okien, dużo promieni wpada do wnętrza domu. Jasne pomieszczenia , oświetlone naturalnym światłem , oprócz Twojego dobrego samopoczucia, dają Ci także sporą oszczędność na rachunkach za prąd czy ogrzewanie. Termin realizacji : koniec wakacji 2022 roku Kupujący nie płaci podatku PCC - oszczędzasz 9100 złotych! Odległości do infrastruktury: Centrum Bestwiny 400 m Szkoła podstawowa i przedszkole 350 m Sklep 200 m Przystanek autobusowy 60 m Restauracja Ryszkówka 250 m Paczkomat 200 m Stacja paliw 900 m Odległości do wybranych miast: Czechowice-Dziedzice 7 km Bielsko-Biała 11 km Brzeszcze 13 km Pszczyna 17 km Katowice 53 km Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej: powierzchnia użytkowa 118,00 m 2 powierzchnia garażu 20,00 m 2 powierzchnia zabudowy 113,60 m 2 kubatura 648,00 m 3 wymiary budynku 14,00 x 8,50 m wysokość budynku 8,37 Powierzchnie pomieszczeń: Na parterze mieszczą się następujące pomieszczenia: wiatrołap 3,84 m 2 salon + jadalnia 27,12 m 2 kuchnia 9,11 m 2 spiżarka 3,00 m 2 pokój 10,00 m 2 łazienka 3,31 m 2 kotłownia 5,19 m 2 garaż 20,00 m 2 Poddasze stanowi część nocną i składa się z pomieszczeń: hol i schody 12,03 m 2 pokój 10,70 m 2 (powierzchnia podłogi 12,52 m 2 ) pokój 10,43 m 2 (powierzchnia podłogi 13,38 m 2 ) pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,86 m 2 (powierzchnia podłogi 5,18 m 2 ) łazienka 7,72 m 2 (powierzchnia podłogi 9,11 m 2 ) pokój 12,08 m 2 (powierzchnia podłogi 14,72 m 2 ) CO W CENIE? - DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM FUNDAMENTY: ł awy fundamentowe wylewane, zbrojone. Ściany fundamentowe murowane z bloczka szalunkowego. Izolacja pionowa fundamentu - przeciwwilgociowa oraz termiczna (styrodur XPS). Izolacja pozioma fundamentu. Zasypanie fundamentu i wylanie płyty (chudy beton). Położenie folii kubełkowej. ŚCIANY: zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm DRY FIX 25 cm. Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm. Bez tynków. STROP: Teriva. SCHODY WEWNĘTRZNE: żelbetowe. DACH I KOMINY: k onstrukcja dachu drewniana, z impregnowanego drewna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe zamontowane. Okucia koszy i kominów w kolorze dachówki. Kominy murowane z kształtek, ponad dachem tynkowane. POSADZKI: Instalacja kanalizacyjna podposadzkowa, wylany „chudy beton”. MEDIA: Prąd - skrzynka energetyczna w linii ogrodzenia. Przyłącze do budynku po stronie Klienta. Kanalizacja - projektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków - zakup oczyszczalni po stronie Klienta, możliwość zmiany na zbiornik bezodpływowy. Woda - rozbudowa sieci wodociągowej w trakcie realizacji - koszt pokrywa sprzedawca. Koszty przyłączenia po stronie Klienta. Gaz - koszt przyłączenia po stronie Klienta. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Orion z Czechowic- Dziedzic). Odpowiedzialność za wykonanie przyłączenia mediów zewnętrznych ponoszą dostawcy tych mediów. TEREN: d ziałka rozplantowana, droga dojazdowa utwardzona. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bestwina (Uchwała Nr XVIII/131/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 30 marca 2020 r.), o symbolu 44.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami . Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 44.MNU: § 17. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 78.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN, 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m 2 . Pełny tekst planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Bestwina Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowegoJZapytaj o szczegóły 602 349 320 . ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: tak Gaz: w trakcie prowadzenia Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Dojazd - opis: Z asfaltowej ul. Krakowskiej na drogę prywatną Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: własna oczyszczalnia Komunikacja publ.: bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 60 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 350 Odl. do przedszkola [m]: 350 Tarasy: taras Powierzchnia ogródka [m2]: 801 Wymiary działki [m]: 30,5;19;29,5;48,5 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: dom jednorodzinny Stan wybudowania: Stan surowy otwarty Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 118 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Typ kuchni: oddzielna Liczba łazienek: 2 ::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel +48 602 349 320 biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Dom z dużym ogrodem i lasem! Zgrabny, funkcjonalny, przytulny, słoneczny - to dom wyjątkowy, na dużej działce 11 arów (a to dużo więcej niż standard deweloperski 5 arów...). Gdzie? Bestwina ul. Krakowska. Wszędzie blisko … szkoła, przedszkole, sklep - do 350 m . Zaledwie 7 km od Czechowic i 11 km od Bielska-Białej. Najbardziej doceniane przez klientów rozwiązania projektowe - projekt domu firmy ARCHON „Dom w malinówkach” . Sprzedawany jest w stanie surowym otwartym. Dom powstaje w spokojnej, bezpiecznej okolicy , wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewielki las w północno-wschodniej części działki - doskonałe miejsce do wyciszenia dla dorosłych, a dla dzieci ogromną frajdę . Jest też gwarancją braku sąsiedztwa z tej strony J . Na działce sąsiedniej o powierzchni 8 arów projektuje się drugi „Dom w malinówkach” z garażem. Bardzo blisko centrum i podstawowej infrastruktury - szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne - w odległości do 350 m . Przystanek 60 m . Pieszo szybciej niż samochodem - 2 minuty do przystanku, 5 minut do szkoły, 2 minuty do sklepu. A dla zmotoryzowanych - Czechowice i Bielsko-Biała - w 13-15 minut . Działka, na której powstanie dom, ma numer 1752/34 i powierzchnię 1131 m 2 . Ma nieregularny kształt, jest nieco pochyła - spadek w kierunku północno-wschodnim = korzyść w postaci naturalnego odprowadzania wody deszczowej. Dojazd odbywa się z ul. Krakowskiej (droga asfaltowa) na utwardzoną prywatną wewnętrzną działkę drogową nr 1752/31, do której udziały zbywane są łącznie z nieruchomością. Działka znajduje się w terenach budowlanych: budownictwo mieszkaniowe z usługami oraz częściowo w terenach zielonych - widoczny lasek (dokładny opis jednostki planu umieszczono na końcu oferty). „ Dom w malinówkach ” to przemyślana wizja projektanta, by stworzyć wygodny , ergonomiczny dom. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym , o powierzchni użytkowej ok. 118 m 2 . Wielkość w sam raz dla 4 osobowej rodziny, każde z dzieci ma swój osobny pokój. Wszystkie pokoje w domu są jasne , z promieniami słońca wpadającymi do wnętrza przez spore okna. Na parterze mamy komfortowo wydzieloną strefę dzienną: przestronny salon, jadalnię , ustawną otwartą kuchnię z dużą spiżarnią i schowkiem, łazienkę i dodatkowy pokój - dla gości lub jako gabinet. Salon doświetlony jest dużą ilością naturalnego światła poprzez zastosowanie wysokich okien balkonowych. Z salonu, a także z jadalni, wychodzimy na nasłoneczniony taras , znajdujący się z dwóch stron budynku - zadaszony od strony południowo-zachodniej oraz otwarty od południowo-wschodniej. Zadaszony taras chroni i od gorąca i od deszczu - zatem niekorzystna pogoda nie jest przeszkodą by odpoczywać w szumie spadających kropli J A zimą… przyjemne ciepło wewnątrz zapewni Ci kominek , możliwy do zabudowy w salonie, który oprócz centralnego ogrzewania, stanowić może dodatkowe źródło ciepła. Na parterze znajduje się także przestronny wiatrołap , z miejscem na szafy do zabudowy, duża kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy . Poddasze to 3 sypialnie , łazienka (większa od tej na dole) oraz pralnia . Każda z sypialni posiada duże okna , które w naturalny sposób doświetlają przytulne wnętrza. Budynek jest korzystnie usytuowany względem stron świata - wejście znajduje się od północnego-wschodu, strefa dzienna wraz z tarasem od słonecznego południa. Dzięki takiej lokalizacji i przemyślanemu rozmieszczeniu okien, dużo promieni wpada do wnętrza domu. Jasne pomieszczenia , oświetlone naturalnym światłem , oprócz Twojego dobrego samopoczucia, dają Ci także sporą oszczędność na rachunkach za prąd czy ogrzewanie. Termin realizacji : koniec wakacji 2022 roku Kupujący nie płaci podatku PCC - oszczędzasz 8500 złotych! Odległości do infrastruktury: Centrum Bestwiny 400 m Szkoła podstawowa i przedszkole 350 m Sklep 200 m Przystanek autobusowy 60 m Restauracja Ryszkówka 250 m Paczkomat 200 m Stacja paliw 900 m Odległości do wybranych miast: Czechowice-Dziedzice 7 km Bielsko-Biała 11 km Brzeszcze 13 km Pszczyna 17 km Katowice 53 km Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej: powierzchnia użytkowa 118,00 m 2 powierzchnia zabudowy 113,60 m 2 kubatura 648,00 m 3 wymiary budynku 14,00 x 8,50 m wysokość budynku 8,37 Powierzchnie pomieszczeń: Na parterze mieszczą się następujące pomieszczenia: wiatrołap 3,84 m 2 salon + jadalnia 27,12 m 2 kuchnia 9,11 m 2 spiżarka 3,00 m 2 pokój 10,00 m 2 łazienka 3,31 m 2 kotłownia 5,19 m 2 Poddasze stanowi część nocną i składa się z pomieszczeń: hol i schody 12,03 m 2 pokój 10,70 m 2 (powierzchnia podłogi 12,52 m 2 ) pokój 10,43 m 2 (powierzchnia podłogi 13,38 m 2 ) pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,86 m 2 (powierzchnia podłogi 5,18 m 2 ) łazienka 7,72 m 2 (powierzchnia podłogi 9,11 m 2 ) pokój 12,08 m 2 (powierzchnia podłogi 14,72 m 2 ) CO W CENIE? - DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM FUNDAMENTY: ł awy fundamentowe wylewane, zbrojone. Ściany fundamentowe murowane z bloczka szalunkowego. Izolacja pionowa fundamentu - przeciwwilgociowa oraz termiczna (styrodur XPS). Izolacja pozioma fundamentu. Zasypanie fundamentu i wylanie płyty (chudy beton). Położenie folii kubełkowej. ŚCIANY: zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm DRY FIX 25 cm. Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm. Bez tynków. STROP: Teriva. SCHODY WEWNĘTRZNE: żelbetowe. DACH I KOMINY: k onstrukcja dachu drewniana, z impregnowanego drewna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe zamontowane. Okucia koszy i kominów w kolorze dachówki. Kominy murowane z kształtek, ponad dachem tynkowane. POSADZKI: Instalacja kanalizacyjna podposadzkowa, wylany „chudy beton”. MEDIA: Prąd - skrzynka energetyczna w linii ogrodzenia. Przyłącze do budynku po stronie Klienta. Kanalizacja - projektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków - zakup oczyszczalni po stronie Klienta, możliwość zmiany na zbiornik bezodpływowy. Woda - rozbudowa sieci wodociągowej w trakcie realizacji - koszt pokrywa sprzedawca. Koszty przyłączenia po stronie Klienta. Gaz - koszt przyłączenia po stronie Klienta. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Orion z Czechowic- Dziedzic). Odpowiedzialność za wykonanie przyłączenia mediów zewnętrznych ponoszą dostawcy tych mediów. TEREN: d ziałka rozplantowana, droga dojazdowa utwardzona. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bestwina (Uchwała Nr XVIII/131/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 30 marca 2020 r.), o symbolu 44.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz 32.ZN - tereny zieleni nieurządzonej. Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 44.MNU: § 17. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 78.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN, 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m 2 . Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 32.ZN: § 28. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.ZN do 91.ZN - tereny zieleni nieurządzonej: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni nieurządzonej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) wody śródlądowe, b) drogi stanowiące dojazd do działek budowalnych zlokalizowanych w sąsiednich terenach przeznaczonych pod zabudowę, c) drogi do gruntów rolnych i leśnych, d) trasy rowerowe i ciągi piesze, e) infrastruktura techniczna; g) budowle hydrologiczne związane z istniejącymi ciekami naturalnymi i kanałami. Pełny tekst planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Bestwina Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowegoJZapytaj o szczegóły 602 349 320 . ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: tak Gaz: w trakcie prowadzenia Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Dojazd - opis: Z asfaltowej ul. Krakowskiej na drogę prywatną Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: własna oczyszczalnia Komunikacja publ.: bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 60 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 350 Odl. do przedszkola [m]: 350 Tarasy: taras Powierzchnia ogródka [m2]: 1131 Wymiary działki [m]: 31;73,5;25;29,5 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: dom jednorodzinny Stan wybudowania: Stan surowy otwarty Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 118 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Typ kuchni: oddzielna Liczba łazienek: 2 ::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel +48 602 349 320 biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza pisemny przetarg na SPRZEDAŻ UDZIAŁOW w NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności udziału w wielkości 3/32 w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Bestwinie (KW nr KA1P/(użyj formularza kontaktowego), dz. nr 958/39), o pow. całkowitej 6786 m2 Cena wywoławcza wynosi 11 790,00 zł netto. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie pisemnej oferty spełniającej wszystkie wymogi przewidziane regulaminem przetargu najpóźniej do dnia 24 sierpnia 2022 r. do godz. 14.00 lub jej przesłanie pocztą na adres Biura Syndyka, ul. PCK 10/7, 40-057 Katowice (decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka). Z regulaminem przetargu można zapoznać się drogą elektroniczną pod adresem syndyk-przetarg(malpa) Dodatkowe informacje można uzyskać pocztą elektroniczną pod adresem syndyk-przetarg(malpa) lub pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego).

Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza pisemny przetarg na SPRZEDAŻ UDZIAŁOW w NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności udziału w wielkości 3/32 w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Bestwinie (KW nr KA1P/00072576/0, dz. nr 958/39), o pow. całkowitej 6786 m2 Cena wywoławcza wynosi 11 790,00 zł netto. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie pisemnej oferty spełniającej wszystkie wymogi przewidziane regulaminem przetargu najpóźniej do dnia 24 sierpnia 2022 r. do godz. 14.00 lub jej przesłanie pocztą na adres Biura Syndyka, ul. PCK 10/7, 40-057 Katowice (decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka). Z regulaminem przetargu można zapoznać się drogą elektroniczną pod adresem syndyk-przetarg(malpa) Dodatkowe informacje można uzyskać pocztą elektroniczną pod adresem syndyk-przetarg(malpa) lub pod nr tel. 32/ 750 62 69, 32/ 733 37 46, 501 667 006.

Dom mieszkalny do remontu w centrum Bestwiny, bez PCC - zakup od firmy Dla osób pragnących zamieszkać w przyjemnej okolicy, gdzie „wszystko pod ręką”, z doskonałym dojazdem do pobliskich miejscowości ( Bielsko-Biała , Czechowice-Dziedzice ). Korzystna lokalizacja także pod usługi . Dom znajduje się w Bestwinie przy ul. Krakowskiej 97, na działce nr 1752/32 o powierzchni 800 m 2 . Nieruchomość położona o krok od centrum Bestwiny, wśród luźnej zabudowy mieszkaniowej. Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Czechowicami, Bielskiem-Białą. Wszędzie blisko J Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 80 m. Podstawowa infrastruktura: szkoła, przedszkole, apteka, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, w obrębie 400 m . Dom mieszkalny jest trzykondygnacyjny - parter, piwnica i strych. W galerii zdjęć dostępne są rzuty każdej kondygnacji budynku . Budynek przeznaczony jest do generalnego remontu . Na parterze mamy 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i wiatrołap ze spiżarnią. Z kuchni prowadzą schody na strych, który można zaadaptować na mieszkanie. Budynek jest w całości podpiwniczony. Wejście do budynku od strony południowo-wschodniej. Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 77 m 2 ; powierzchnia piwnicy ok. 70 m 2 , strychu ok. 80 m 2 . Dojazd odbywa się z ul. Krakowskiej na prywatną wewnętrzną działkę drogową nr 1752/31, do której udziały zbywane są łącznie z nieruchomością. Posesja ma korzystne ukształtowanie terenu - niewielki spadek w kierunku północnym, kształt działki nieregularny o wymiarach około 31,5 x 22 x 28,5 x 27 m. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dom mieszkalny został wybudowany w latach sześćdziesiątych, w tradycyjnej technologii murowanej. Podstawowy materiał to cegła. Strop nad piwnicą i nad parterem żelbetowy. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z dachówki betonowej. Okna w całym budynku drewniane. Media - istnieją przyłącza gazu i wody - zdemontowane liczniki. Prąd - skrzynka elektryczna na działce. Nieczystości odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika na nieczystości. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Orion z Czechowic-Dziedzic). Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bestwina (Uchwała Nr XVIII/131/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 30 marca 2020 r.), o symbolu 44.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami . Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 44.MNU: § 17. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 78.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN, 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m 2 . Pełny tekst planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Bestwina *** Odległości do infrastruktury: Centrum Bestwiny 400 m Szkoła podstawowa i przedszkole 350 m Sklep 200 m Przystanek autobusowy 80 m Restauracja Ryszkówka 250 mOdległości do wybranych miast: Czechowice-Dziedzice 7 km Bielsko-Biała 11 km Brzeszcze 13 km Pszczyna 17 km Katowice 53 km Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych PCC - zakup na podstawie faktury. Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Zakup na kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowegoJZapytaj o szczegóły +48... zadzwoń . ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w trakcie prowadzeniaGaz: w ulicyWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: z asfaltowej ul. Krakowskiej na drogę utwardzonąOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: szamboNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 80Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 350Odl. do przedszkola [m]: 350Okna: stare drewnianePowierzchnia ogródka [m2]: 800Wymiary działki [m]: 25x31Ukształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: dom jednorodzinnyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 77Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takRok budowy: 1966Liczba pokoi: 4::LINK DO STRONY *** Wirtualny Spacer: *** DO AGENTA Karina Chmiel +48... zadzwoń ***średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

NA SPRZEDAŻ DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, położony na działce o powierzchni 1400m2. Dach kryty blachą. Budynek w połowie stanowi część mieszkalna, druga połowa idealna pod działalność gospodarczą, do remontu z dużym potencjałem. Każda połowa posiada osobne wejście. Rozkład pomieszczeń: PIERWSZA POŁOWA: PRZYZIEMIE -2 pomieszczenia -garaż -korytarz PIĘTRO - salon z wyjściem na duży taras - łazienka - kuchnia - korytarz PODDASZE -2 sypialnie -korytarz DRUGA POŁOWA: PRZYZIEMIE: -dwa pomieszczenia -kotłownia -toaleta PARTER - 2 pomieszczenia -toaleta Garaż w bryle budynku. Dostępne media - woda, prąd, gaz. Ogrzewanie gazowe. Dojazd drogą asfaltową. Polecamy i zapraszamy na prezentację !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)

BESTWINKA Dom wolnostojący, możliwość zamieszkania dwóch rodzin. Proponuję do sprzedaży bardzo ciekawy budynek mieszkalny -dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, położony w spokojnym miejscu, wśród zabudowy jednorodzinnej. Ogród usytuowany z tyłu domu, doskonale naświetlony - strona południowa. Na działce znajduje się szklarnia. Bezproblemowy całoroczny dojazd drogą asfaltową. DZIAŁKA: o powierzchni ok 8 ar, płaska, w kształcie prostokąta, ogrodzona. Na działce znajduje się garaż wolnostojący, murowany z kanałem. BUDYNEK: wolnostojący, oddany do użytkowania w latach 80-tych. Powierzchnia użytkowa ok 140 mkw, piętrowy z użytkowym poddaszem i zagospodarowaną piwnicą. Wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony styropianem 15cm. Dach kryty blachą- po konserwacji w 2021r. Okna PCV. Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny i dodatkowo piecem na węgiel. Dostępne media: energia elektryczna, kanalizacja, gaz, woda z sieci. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA: - kotłownia - pralnia - pomieszczenie bilardowe PIĘTRO: wejście z klatki schodowej wewnętrznej - hall, - salon - kuchnia - łazienka - sypialnia - pokój/garderoba PIĘTRO: - 2 duże pokoje - kuchnia PODDASZE: - pokój - łazienka Termin przekazania: do uzgodnienia. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Osoba do kontaktu: Joanna Polok tel. 534 363 144 e-mail: ***

Dom z dużym ogrodem i lasem! Zgrabny, funkcjonalny, przytulny, słoneczny - to dom wyjątkowy, na dużej działce 11 arów (a to dużo więcej niż standard deweloperski 5 arów...). Gdzie? Bestwina ul. Krakowska. Wszędzie blisko … szkoła, przedszkole, sklep - do 350 m . Zaledwie 7 km od Czechowic i 11 km od Bielska-Białej. Najbardziej doceniane przez klientów rozwiązania projektowe - projekt domu firmy ARCHON „Dom w malinówkach” . Sprzedawany jest w stanie surowym otwartym. Dom powstaje w spokojnej, bezpiecznej okolicy , wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewielki las w północno-wschodniej części działki - doskonałe miejsce do wyciszenia dla dorosłych, a dla dzieci ogromną frajdę . Jest też gwarancją braku sąsiedztwa z tej strony J . Na działce sąsiedniej o powierzchni 8 arów projektuje się drugi „Dom w malinówkach” z garażem. Bardzo blisko centrum i podstawowej infrastruktury - szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne - w odległości do 350 m . Przystanek 60 m . Pieszo szybciej niż samochodem - 2 minuty do przystanku, 5 minut do szkoły, 2 minuty do sklepu. A dla zmotoryzowanych - Czechowice i Bielsko-Biała - w 13-15 minut . Działka, na której powstanie dom, ma numer 1752/34 i powierzchnię 1131 m 2 . Ma nieregularny kształt, jest nieco pochyła - spadek w kierunku północno-wschodnim = korzyść w postaci naturalnego odprowadzania wody deszczowej. Dojazd odbywa się z ul. Krakowskiej (droga asfaltowa) na utwardzoną prywatną wewnętrzną działkę drogową nr 1752/31, do której udziały zbywane są łącznie z nieruchomością. Działka znajduje się w terenach budowlanych: budownictwo mieszkaniowe z usługami oraz częściowo w terenach zielonych - widoczny lasek (dokładny opis jednostki planu umieszczono na końcu oferty). „ Dom w malinówkach ” to przemyślana wizja projektanta, by stworzyć wygodny , ergonomiczny dom. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym , o powierzchni użytkowej ok. 118 m 2 . Wielkość w sam raz dla 4 osobowej rodziny, każde z dzieci ma swój osobny pokój. Wszystkie pokoje w domu są jasne , z promieniami słońca wpadającymi do wnętrza przez spore okna. Na parterze mamy komfortowo wydzieloną strefę dzienną: przestronny salon, jadalnię , ustawną otwartą kuchnię z dużą spiżarnią i schowkiem, łazienkę i dodatkowy pokój - dla gości lub jako gabinet. Salon doświetlony jest dużą ilością naturalnego światła poprzez zastosowanie wysokich okien balkonowych. Z salonu, a także z jadalni, wychodzimy na nasłoneczniony taras , znajdujący się z dwóch stron budynku - zadaszony od strony południowo-zachodniej oraz otwarty od południowo-wschodniej. Zadaszony taras chroni i od gorąca i od deszczu - zatem niekorzystna pogoda nie jest przeszkodą by odpoczywać w szumie spadających kropli J A zimą… przyjemne ciepło wewnątrz zapewni Ci kominek , możliwy do zabudowy w salonie, który oprócz centralnego ogrzewania, stanowić może dodatkowe źródło ciepła. Na parterze znajduje się także przestronny wiatrołap , z miejscem na szafy do zabudowy, duża kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy . Poddasze to 3 sypialnie , łazienka (większa od tej na dole) oraz pralnia . Każda z sypialni posiada duże okna , które w naturalny sposób doświetlają przytulne wnętrza. Budynek jest korzystnie usytuowany względem stron świata - wejście znajduje się od północnego-wschodu, strefa dzienna wraz z tarasem od słonecznego południa. Dzięki takiej lokalizacji i przemyślanemu rozmieszczeniu okien, dużo promieni wpada do wnętrza domu. Jasne pomieszczenia , oświetlone naturalnym światłem , oprócz Twojego dobrego samopoczucia, dają Ci także sporą oszczędność na rachunkach za prąd czy ogrzewanie. Termin realizacji : koniec wakacji 2022 roku Kupujący nie płaci podatku PCC - oszczędzasz 8500 złotych! Odległości do infrastruktury:Centrum Bestwiny 400 m Szkoła podstawowa i przedszkole 350 m Sklep 200 m Przystanek autobusowy 60 m Restauracja Ryszkówka 250 m Paczkomat 200 m Stacja paliw 900 m Odległości do wybranych miast: Czechowice-Dziedzice 7 km Bielsko-Biała 11 km Brzeszcze 13 km Pszczyna 17 km Katowice 53 km Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej: powierzchnia użytkowa 118,00 m 2 powierzchnia zabudowy 113,60 m 2 kubatura 648,00 m 3 wymiary budynku 14,00 x 8,50 m wysokość budynku 8,37 Powierzchnie pomieszczeń: Na parterze mieszczą się następujące pomieszczenia: wiatrołap 3,84 m 2 salon + jadalnia 27,12 m 2 kuchnia 9,11 m 2 spiżarka 3,00 m 2 pokój 10,00 m 2 łazienka 3,31 m 2 kotłownia 5,19 m 2 Poddasze stanowi część nocną i składa się z pomieszczeń: hol i schody 12,03 m 2 pokój 10,70 m 2 (powierzchnia podłogi 12,52 m 2 ) pokój 10,43 m 2 (powierzchnia podłogi 13,38 m 2 ) pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,86 m 2 (powierzchnia podłogi 5,18 m 2 ) łazienka 7,72 m 2 (powierzchnia podłogi 9,11 m 2 ) pokój 12,08 m 2 (powierzchnia podłogi 14,72 m 2 ) CO W CENIE? - DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYMFUNDAMENTY: ł awy fundamentowe wylewane, zbrojone. Ściany fundamentowe murowane z bloczka szalunkowego. Izolacja pionowa fundamentu - przeciwwilgociowa oraz termiczna (styrodur XPS). Izolacja pozioma fundamentu. Zasypanie fundamentu i wylanie płyty (chudy beton). Położenie folii kubełkowej. ŚCIANY: zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm DRY FIX 25 cm. Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm. Bez tynków. STROP: Teriva. SCHODY WEWNĘTRZNE: żelbetowe. DACH I KOMINY: k onstrukcja dachu drewniana, z impregnowanego drewna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe zamontowane. Okucia koszy i kominów w kolorze dachówki. Kominy murowane z kształtek, ponad dachem tynkowane. POSADZKI: Instalacja kanalizacyjna podposadzkowa, wylany „chudy beton”. MEDIA: Prąd - skrzynka energetyczna w linii ogrodzenia. Przyłącze do budynku po stronie Klienta. Kanalizacja - projektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków - zakup oczyszczalni po stronie Klienta, możliwość zmiany na zbiornik bezodpływowy. Woda - rozbudowa sieci wodociągowej w trakcie realizacji - koszt pokrywa sprzedawca. Koszty przyłączenia po stronie Klienta. Gaz - koszt przyłączenia po stronie Klienta. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Orion z Czechowic- Dziedzic). Odpowiedzialność za wykonanie przyłączenia mediów zewnętrznych ponoszą dostawcy tych mediów. TEREN: d ziałka rozplantowana, droga dojazdowa utwardzona. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bestwina (Uchwała Nr XVIII/131/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 30 marca 2020 r.), o symbolu 44.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz 32.ZN - tereny zieleni nieurządzonej. Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 44.MNU: § 17. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 78.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN, 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m 2 . Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 32.ZN: § 28. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.ZN do 91.ZN - tereny zieleni nieurządzonej: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni nieurządzonej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) wody śródlądowe, b) drogi stanowiące dojazd do działek budowalnych zlokalizowanych w sąsiednich terenach przeznaczonych pod zabudowę, c) drogi do gruntów rolnych i leśnych, d) trasy rowerowe i ciągi piesze, e) infrastruktura techniczna; g) budowle hydrologiczne związane z istniejącymi ciekami naturalnymi i kanałami. Pełny tekst planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Bestwina *** Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.Zakup na kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowegoJZapytaj o szczegóły +48... pokaż numer . ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: w trakcie prowadzeniaWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Z asfaltowej ul. Krakowskiej na drogę prywatnąOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: własna oczyszczalniaKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 60Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 350Odl. do przedszkola [m]: 350Tarasy: tarasPowierzchnia ogródka [m2]: 1131Wymiary działki [m]: 31;73,5;25;29,5Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: dom jednorodzinnyStan wybudowania: Stan surowy otwartyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 118Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Typ kuchni: oddzielnaLiczba łazienek: 2::LINK DO STRONY *** Wirtualny Spacer: *** DO AGENTA Karina Chmiel +48... pokaż numer ***średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Jeden z najpopularniejszych domów wybieranych w Polsce! Zgrabny, funkcjonalny, przytulny, słoneczny - to dom wyjątkowy, na dużej działce 8 arów (standardowe działki z domami deweloperskimi to ok. 5 arów). Gdzie? Bestwina ul. Krakowska. Wszędzie blisko … szkoła, przedszkole, sklep - do 350 m . Zaledwie 7 km od Czechowic i 11 km od Bielska-Białej. Najbardziej doceniane przez klientów rozwiązania projektowe - projekt domu firmy ARCHON „Dom w malinówkach” w lustrzanym odbiciu, z garażem jednostanowiskowym. Sprzedawany jest w stanie surowym otwartym. Dom powstaje w spokojnej, bezpiecznej okolicy , wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewielki teren zielony , daje gwarancję braku sąsiedztwa od wschodu J . Na działce sąsiedniej o powierzchni 11 arów projektuje się drugi „Dom w malinówkach”. Bardzo blisko centrum i podstawowej infrastruktury - szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne - w odległości do 350 m . Przystanek 60 m . Pieszo szybciej niż samochodem - 2 minuty do przystanku, 5 minut do szkoły, 2 minuty do sklepu. A dla zmotoryzowanych - Czechowice i Bielsko-Biała - w 13-15 minut . Działka, na której powstanie dom, ma numer 1752/33 i powierzchnię 801 m 2 . Ma nieregularny kształt, jest nieco pochyła - spadek w kierunku północno-wschodnim = korzyść w postaci naturalnego odprowadzania wody deszczowej. Dojazd odbywa się z ul. Krakowskiej (droga asfaltowa) na utwardzoną prywatną wewnętrzną działkę drogową nr 1752/31, do której udziały zbywane są łącznie z nieruchomością. Działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe z usługami (dokładny opis jednostki planu umieszczono na końcu oferty). „ Dom w malinówkach ” to przemyślana wizja projektanta, by stworzyć wygodny , ergonomiczny dom. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym , o powierzchni użytkowej ok. 118 m 2 , z garażem ok. 20 m 2 . Wielkość w sam raz dla 4 osobowej rodziny, przy założeniu, że każde z dzieci ma swój odrębny pokój. Wszystkie pokoje w domu są jasne , z promieniami słońca wpadającymi do wnętrza przez spore okna. Na parterze mamy komfortowo wydzieloną strefę dzienną: przestronny salon, jadalnię , ustawną otwartą kuchnię z dużą spiżarnią i schowkiem, łazienkę i dodatkowy pokój - dla gości lub jako gabinet. Salon doświetlony jest dużą ilością naturalnego światła poprzez zastosowanie wysokich okien balkonowych. Z salonu, a także z jadalni, wychodzimy na nasłoneczniony taras , znajdujący się z dwóch stron budynku - zadaszony od strony zachodniej oraz otwarty od południa. Zadaszony taras chroni i od gorąca i od deszczu - zatem niekorzystna pogoda nie jest przeszkodą by odpoczywać w szumie spadających kropli J A zimą… przyjemne ciepło wewnątrz zapewni Ci kominek , możliwy do zabudowy w salonie, który oprócz centralnego ogrzewania, stanowić może dodatkowe źródło ciepła. Na parterze znajduje się także przestronny wiatrołap , z miejscem na szafy do zabudowy, duża kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy . Poddasze to 3 sypialnie , łazienka (większa od tej na dole) oraz pralnia . Każda z sypialni posiada duże okna , które w naturalny sposób doświetlają przytulne wnętrza. Budynek jest korzystnie usytuowany względem stron świata - wejście znajduje się od wschodu, strefa dzienna wraz z tarasem od słonecznego południa. Dzięki takiej lokalizacji i przemyślanemu rozmieszczeniu okien, dużo promieni wpada do wnętrza domu. Jasne pomieszczenia , oświetlone naturalnym światłem , oprócz Twojego dobrego samopoczucia, dają Ci także sporą oszczędność na rachunkach za prąd czy ogrzewanie. Termin realizacji : koniec wakacji 2022 roku Kupujący nie płaci podatku PCC - oszczędzasz 9100 złotych! Odległości do infrastruktury:Centrum Bestwiny 400 m Szkoła podstawowa i przedszkole 350 m Sklep 200 m Przystanek autobusowy 60 m Restauracja Ryszkówka 250 m Paczkomat 200 m Stacja paliw 900 mOdległości do wybranych miast: Czechowice-Dziedzice 7 km Bielsko-Biała 11 km Brzeszcze 13 km Pszczyna 17 km Katowice 53 km Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej: powierzchnia użytkowa 118,00 m 2 powierzchnia garażu 20,00 m 2 powierzchnia zabudowy 113,60 m 2 kubatura 648,00 m 3 wymiary budynku 14,00 x 8,50 m wysokość budynku 8,37 Powierzchnie pomieszczeń: Na parterze mieszczą się następujące pomieszczenia: wiatrołap 3,84 m 2 salon + jadalnia 27,12 m 2 kuchnia 9,11 m 2 spiżarka 3,00 m 2 pokój 10,00 m 2 łazienka 3,31 m 2 kotłownia 5,19 m 2 garaż 20,00 m 2 Poddasze stanowi część nocną i składa się z pomieszczeń: hol i schody 12,03 m 2 pokój 10,70 m 2 (powierzchnia podłogi 12,52 m 2 ) pokój 10,43 m 2 (powierzchnia podłogi 13,38 m 2 ) pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,86 m 2 (powierzchnia podłogi 5,18 m 2 ) łazienka 7,72 m 2 (powierzchnia podłogi 9,11 m 2 ) pokój 12,08 m 2 (powierzchnia podłogi 14,72 m 2 ) CO W CENIE? - DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYMFUNDAMENTY: ł awy fundamentowe wylewane, zbrojone. Ściany fundamentowe murowane z bloczka szalunkowego. Izolacja pionowa fundamentu - przeciwwilgociowa oraz termiczna (styrodur XPS). Izolacja pozioma fundamentu. Zasypanie fundamentu i wylanie płyty (chudy beton). Położenie folii kubełkowej. ŚCIANY: zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm DRY FIX 25 cm. Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm. Bez tynków. STROP: Teriva. SCHODY WEWNĘTRZNE: żelbetowe. DACH I KOMINY: k onstrukcja dachu drewniana, z impregnowanego drewna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe zamontowane. Okucia koszy i kominów w kolorze dachówki. Kominy murowane z kształtek, ponad dachem tynkowane. POSADZKI: Instalacja kanalizacyjna podposadzkowa, wylany „chudy beton”. MEDIA: Prąd - skrzynka energetyczna w linii ogrodzenia. Przyłącze do budynku po stronie Klienta. Kanalizacja - projektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków - zakup oczyszczalni po stronie Klienta, możliwość zmiany na zbiornik bezodpływowy. Woda - rozbudowa sieci wodociągowej w trakcie realizacji - koszt pokrywa sprzedawca. Koszty przyłączenia po stronie Klienta. Gaz - koszt przyłączenia po stronie Klienta. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Orion z Czechowic- Dziedzic). Odpowiedzialność za wykonanie przyłączenia mediów zewnętrznych ponoszą dostawcy tych mediów. TEREN: d ziałka rozplantowana, droga dojazdowa utwardzona. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bestwina (Uchwała Nr XVIII/131/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 30 marca 2020 r.), o symbolu 44.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami . Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki 44.MNU: § 17. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 78.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN, 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m 2 . Pełny tekst planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Bestwina *** Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Zakup na kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowegoJZapytaj o szczegóły +48... pokaż numer . ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: w trakcie prowadzeniaWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Z asfaltowej ul. Krakowskiej na drogę prywatnąOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: własna oczyszczalniaKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 60Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 350Odl. do przedszkola [m]: 350Tarasy: tarasPowierzchnia ogródka [m2]: 801Wymiary działki [m]: 30,5;19;29,5;48,5Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: dom jednorodzinnyStan wybudowania: Stan surowy otwartyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 118Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Typ kuchni: oddzielnaLiczba łazienek: 2::LINK DO STRONY *** Wirtualny Spacer: *** DO AGENTA Karina Chmiel +48... pokaż numer ***średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

✅WYKOŃCZONY DOM SZKIELETOWY!OGRZEWANIE PODŁOGOWE+KOMINEK! CENA DO NEGOCJACJI! BRAK PODATKU PCC! Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• rozkład pomieszczeń• dobra ekspozycja na strony świata Nieruchomość złożona z: • komunikacja 3,46 m.kw• hall 5,83 m.kw• łazienka 5,51 m.kw• pokój 14,42 m.kw• pokój 10,74 m.kw• salon z jadalnią 21,6 m.kw• kuchnia otwarta z oknem 7,14 m.kw• spiżarnia 3,02 m.kw• pokój 11,39 m.kw Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz płynny. Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. ✅Wyjątkowa realizacja! PARTEROWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY! w Bestwince (lski) przy ul.Pastwiskowej ✅Realizacja budowy domu z projektu Z7 D. Termin realizacji: max. SIERPIEŃ ✅CENA DO NEGOCJACJI! Powierzchnia po podłodze: 83,11mkw Powierzchnia działki: 777mkw (~42x19m) ✅Dom składa się z: -3 Pokoi (11,39 mkw; 14,42 mkw; 10,74 mkw) -Salonu z jadalnią 21,6 mkw -Kuchni 7,14 mkw -Spiżarki 3,02 mkw -Łazienki 5,51 mkw -Hallu 5,83 mkw -Sieni 3,46 mkw ✅Najważniejsze informacje: -Fundament tradycyjny (bloczek szalunkowy) -Konstrukcja budynku z drewna klejonego, termicznie obrabianego, pochodzenia Austriackiego, konstrukcja kvh, bsh. Wszystko wycięte CNC -Dach z blachodachówki czarnej BLACHOTRAPEZ -Rynny czarne PCV -Okna 3-szybkowe (profil salamander), wewnątrz białe, z zewnątrz antracyt -Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne -Ogrzewanie podłogowe +dodatkowo komin spalinowy (kominek w salonie) -Strop ocieplony pianą PUR 20 cm, zapłytowany płytami OSB -Ściany wewnętrzne ocieplone pianą PUR -Podświetlenie elewacji budynku halogenami na podbitce -Elewacja: styropian fasada 10 cm, tynk sylikonowy 1.5 mm -Parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne metalowe -Środek wykończony płytami gk, pomalowany na biało Możliwość wprowadzenia zmian na etapie budowy! Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Więcej zdjęć i plan powierzchni na /JEBI828 ZADZWOŃ : 507 414 898 . Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NA SPRZEDAŻ DOM POŁOŻONY W CICHYM MIEJSCU NIEDALEKO BIELSKA Budynek parterowy z użytkowym poddaszem położony na działce o powierzchni 700m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka SOLBET , ocieplony grafitowym styropianem. Dach kryty dachówka betonową. Budynek wykończony w stanie surowym zamkniętym + elewacja, do stanu deweloperskiego pozostało rozprowadzenie instalacji, wylewki, tynki. Okna PCV- trzyszybowe system VEKA, brama garażowa WIŚNIOWSKI. ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ WG PROJEKTU PARTER: 1. Wiatrołap 3,67 2. Hol 4,71 3. Łazienka 3,33 4. Pokój 9,30 5. Salon + Jadalnia 25,16 6. Kuchnia 9,26 7. Spiżarnia 2,75 8. Pom. gospodarcze 1,56 9. Garaż 18,93 PODDASZE 1. Hol i schody 14,42 2. Pokój 13,01 3. Pokój 9,38 4. Łazienka 6,65 5. Pokój 14,61 6. Garderoba 5,69 7. Pralnia 5,25 Dom w świetnej lokalizacji, wokół tereny zielone, cisza spokój a zarazem dobra komunikacja z centrum Bielska- Białej -15minut. Dostępne media na działce woda miejska. Kanalizacja, gaz, prąd na sąsiednich działkach. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie metry droga utwardzona. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)

NOWA OFERTA!!! Gotowy dom pod klucz projekt Kacper to tradycyjna murowana z pustaka ceramicznego bryła przykryta dwuspadowym dachem, z nowoczesnym detalingiem nadającym temu budynkowi nowoczesny i komfortowy wygląd. Na parterze ciekawie urządzona w ryzalit kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym. Dodatkowo pokój - gabinet i wc. Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z trzema wygodnymi pokojami i naprawdę funkcjonalną łazienką. Dom posiada garaż i balkon. Kacper to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 128.44 m 2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA:: 149.74 m 2 GARAŻ z brama automatyczną: 19 m 2 ILOŚĆ POKOI: 5 działka: 559m2 w pełni zagospodarowana Dom wykończony i urządzony na WYSOKI STANDARD. Stała zabudowa w cenie. Lokalizacja: w centrum Bestwiny /10km od Bielska/5km od Czechowic . W pobliżu sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia . Działka widokowa na łąki i Beskidy. Budynek wzniesiony w 2013r . Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana. Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z pustaka ceramicznego firmy Leier Thermopor 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka ceramicznego firmy Leier Thermopor 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową firmy IBF w kolorze grafitowym. Dachówka ceramiczna. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki Okna PCV . Okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 5-komorowego producenta EkoOkna na profilach Aluplast, szerokość ramy 85mm, szyba u=0.5, ciepła ramka dystansowa. Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym. Docieplenie elewacji styropian 15cm + tynk akrylowy Schody drewniane. Duży taras. Budynek dobrze wyposażony: Drzwi drewniane, rolety zewnętrzne Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego. Na podłogach położono wysokiej klasy panele-barlinecka podłoga oraz płytki ceramiczne. Na ścianach gładź gipsowa . Ogrzewanie: centralne gazowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym ,podłogowe na parterze, na poddasze kaloryfery aluminiowe NISKIE Koszty C.0. w całym sezonie 2600zł. Media: prąd, woda, gaz , kanalizacja UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 5 pokoi: PARTER: 1. Przedpokój: 7,00 m2 2.Komunikacja: 7,00m2 2. Salon wraz z jadalnią: 31 m2 3. Kuchnia: 7,00 m2 4. ŁAZIENKA Z WC: 7,00 m2 5 Garderoba: 2,40m2 Razem parter: 88,10 m2 PIĘTRO: 1. Hol: 11,90 m2 2. Pokój nr 1: 12,50 m2 3. Pokój nr 2: 12,00 m2 4. Pokój nr 3: 10,00 m2 5. Pokój nr 4: 10,85 m2 6. WC: 2,6 m2 7. Garderoba: 5,90 m2 Razem piętro: 60,04 m2 GARAŻ: 19,70 m2 Wysokość pomieszczeń: 2,60m2 Salon od południowej strony , kuchnia od północy. Zapraszamy do oględzin!!! CENA DO NEGOCJACJI!!! Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. AGENT PROWADZĄCY/OGLĘDZINY : Tomasz Majdak tel. mob PL +48 506 869 730 Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zbigniew Czebotorowicz (licencja nr: 17284) Nieruchomości których szukasz -

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Tel. Dom wolnostojący, podpiwniczony w Bestwinie na ul.Szkolnej 12 z dwoma garażami i wiatą. Świetna lokalizacja zaraz obok szkoły, przedszkola, przychodni, apteki, urzędu gminy w ścisłym centrum Bestwiny. Doskonała lokalizacja dla osób z dziećmi i starszych. Działka nr ewid.46/28 pow. ok 1275m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ogrzewanie gazowe oraz piec węglowy z podajnikiem plus kominek (zlikwidowano nawiewy). Dom mogą zamieszkiwać dwie rodziny, jest możliwość zrobienia osobnego wejścia na piętro. Dom z 1958 roku, generalny remont ze zmianą dachu w 1997 roku. Piętro remontowane w 2019 roku. Dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem. Posiada ogród i przytulny taras. Powierzchnia ok 186,4m2 bez piwnicy, której wielkość wynosi 61,6m2. Parter ok 89,6m2-3 pokoje, kuchnia i łazienka Piętro ok 96,8m2-5 pokoi, kuchnia, łazienka oraz strych. Piwnica ok 61,6m2- 3 pomieszczenia Bielsko-Biała 11 km Czechowice-Dziedzice 7km Oświęcim 21km Proszę o kontakt telefoniczny: AGNIESZKA CZYRPAK Agent Nieruchomości TEL. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel:5 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.