Dom na sprzedaż 123 m2
Wyjątkowy dom na sprzedaż w cichej okolicy pośród zieleni na osiedlu Zamkowym na Osińcu. Nieruchomość zlokalizowana bardzo blisko miasta, do centrum Gniezna ok 7 min samochodem. Przystanek MPK jest oddalony o ok 100 metrów od nieruchomości a szkoła ok 4 km. Lokal mieści się w nieruchomości o zabudowie bliźniaczej wybudowanej 2022/2023 roku. Każdy lokal dysponuje działką ok 700 m2 na której została nawieziona ziemia i posiana trawa. Powierzchnia użytkowa lokalu to 97 m2 bez żadnych skosów. Dodatkowa powierzchnia to 26 m2, którą stanowi antresola na poddaszu na stropie drewnianym. Standard budynku : - ściany - beton komórkowy 24 cm - ściany działowe 12 cm - strop żelbetowy na konstrukcji metalowej - lokale oddzielone podwójną ścianą o łącznej grubości 48 cm - ocieplenie styropianem 20 cm - okna 3 szybowe firmy Aluplast - przesuwne okno tarasowe w salonie - rolety zewnętrzne elektryczne - drzwi wejściowe premium - termo - z czarnymi okuciami i wkładkami - posadzki wykonane z jastrychu anhydrytowego o bardzo dobrych właściwościach przewodzenia ciepła - na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe - w salonie możliwość podłączenia kominka wraz z dopływem powietrza z zewnątrz - na antresole zostały wyprowadzone rury grzewcze - instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki - w domu rozprowadzona została do każdego pokoju instalacja telewizyjna - kotłownia uzbrojona w zasobnik i piec gazowy firmy Imergaz - taras wykonany z kostki brukowej - wejście do domu oraz szerokie miejsce parkingowe wykonane z kostki brukowej - miedzy lokalami płot panelowy w kolorze antracyt - od przodu zasadzone tuje szmaragdowe oraz posiana trawa - dach wykonany z blachy na rąbek - 4 okna dachowe na antresoli zapewniają dostęp do naturalnego światła Dach w najbliższym czasie zostanie zaizolowany pianą otwartokomórkową co zapewni domomowniką duży komfort cieplny. Na działce jest możliwość wybudowania garażu. Tarasy zostały posadowione na przeciwległych ścianach budynku co wpływa na wygodę podczas ich użytkowania. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Budynek został wybudowany z bardzo dobrych materiałów oraz z dbałością o jakość wykonania, by nabywcy cieszyli się wyborem tego domu przez długie lata. Sprzedaż następuje bez pośredników. Cena zawiera 8% Vat. Zwolnienie z podatku PCC. Zapraszam do kontaktu.