Bieruńsko-Lędziński, Imielin
PRZEDSTAWIAMY ZUPEŁNIE NOWĄ INWESTYCJĘ W IMIELINIE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z GARAŻAMI STAN DEWELOPERSKI W CENIE: 720 000 ZŁ stan surowy zamknięty 600 000 zł POWIERZCHNIA SEGMENTU: PARTER: 59,16 m2 PODDASZE: 54,66 m2 CAŁOŚĆ: 139, 41 M2 ( pow. całkowita) i 113,82 m2 ( pow. użytkowa) W każdym segmencie znajdują się: na parterze : salon ( 32,56 m2), kuchnia ( 11,01 m2), łazienka ( 3,55 m2), hol ( 8,02 m2), wiatrołap ( 4,02 m2), garaż ( 25,59 m2) na poddaszu : 4 pokoje ( ok. 10 m2 każdy), łazienka ( 5,78 m2), korytarz ( 5,66 m2) Segmenty różnią się między sobą wielkością działki na której zostały posadowione. Ze wstępnego podziału wynika, że skrajne segmenty będą posadowione na działkach odpowiednio ok. 425 m2 i 382 m2. Dogodna lokalizacja ze względu na niedużą odległość od miast sąsiednich: Mysłowice ( 9,7 km) Jaworzno ( 11,7 km) Tychy ( 14,4 km) Katowice ( 21,4 km) oraz placówek edukacyjnych, sklepów spożywczych, aptek i marketów budowlanych: szkoła ( 1,1 km), przedszkole ( 1 km) apteka ( 450 m) sklep spożywczy ( 400 m) market budowlany ( 1 km) Cały kompleks budynków w zabudowie szeregowej zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej jako dwukondygnacyjne, bez podpiwniczenia. Układem konstrukcyjnym budynku jest układ ścian murowanych, słupów i belek żelbetowych, na których wspiera się konstrukcja dachu. Stropy budynku zaprojektowano jako monolityczne żelbetowe, dach − dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Stateczność budynku zapewniają ściany zewnętrzne oraz sztywne tarcze płyty stropowej przekazujące obciążenia poziome na pozostałe elementy konstrukcyjne. STANDARD WYKOŃCZENIA STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Fundamenty: budynki niepodpiwniczone, płyta fundamentowa. Ściany: ściana konstrukcyjna: pustak ceramiczny (25 cm); ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny lub beton komórkowy o grubości 25 cm oraz 11,5 lub 12cm.. Nadproża okienne i drzwiowe: z elementów prefabrykowanych oraz jako monolityczne żelbetowe, zbrojone prętami ze stali. Stropy: płyta stropowa nad parterem - monolityczna, żelbetowa, wykonana z betonu. Dachy: dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką firmy Brass Stolarka: drzwi wejściowe do budynku w kolorze zbliżonym do stolarki okiennej lub w kolorze antracytowym, zestaw okienno-drzwiowy PVC, trzyszybowy, kolor jednostronny. Brama garażowa: segmentowa, podnoszona automatycznie. Parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana w kolorze antracyt lub drewnopodobna. Utwardzenia: podjazdy oraz podejście do budynku: nawierzchnia z kostki brukowej. ogrodzenie panelowe kostka na podjeździe taras 5x3 STANDARD WYKOŃCZENIA STAN DEWELOPERSKI Posadzki: wylewka cementowa. Wentylacja mechaniczna: rozprowadzenie rur wentylacyjnych wraz z montażem rekuperatora. Ściany: Tynki gipsowe wykonane maszynowo. Instalacja elektryczna: wykonany przyłącz prądu do budynku, kompletna rozdzielnia wewnętrzna, rozprowadzone kable oraz osadzone puszki(według projektu). Instalacja wodna i kanalizacyjna: rozprowadzone rury wraz z podejściami (według projektu). Instalacja kanalizacyjna z PCV, piony kanalizacyjne. Instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach. Indywidualne przyłącza oraz dodatkowe punkty instalacyjne za dopłatą. Instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej). Instalacja ogrzewania: Kocioł elektryczny Kospel, zasobnik 140L, ogrzewanie podłogowe w całym domu. (możliwość zmiany źródła ogrzewania na pompę ciepła za dopłatą). Sufity na parterze: tynki gipsowe wykonane maszynowo. Standard nie obejmuje sufitów na poddaszu i ocieplenia poddasza. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji lub fotowoltaiki za dopłatą. Na dzień dzisiejszy planowane są szczelne zbiorniki na nieczystości(szambo), ale w grę wchodzi jeszcze budowa kanalizacji sanitarnej. Wszystko zależy od MSK Imielin, cały czas prowadzone są z nimi rozmowy w tym temacie. Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu finansowania nieruchomości. Współpracujemy z ponad 20 bankami, dzięki czemu jesteśmy wstanie wybrać najlepszą dla Państwa ofertę na rynku. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Więcej informacji pod numerem telefonu: Natalia Urban 518-479-474 , Natalia Piekarska 667-23-23 -00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sfeffen Roehr (licencja nr: 18105). mniej