[Proszę o kontakt w godz. 17:00-20:00 w dni powszednie] Do sprzedania: piętrowy, całoroczny, wzniesiony z bala prostokątnego (druga kondygnacja oraz strych) oraz betonu komórkowego (pierwsza kondygnacja) do remontu generalnego lub rozbiórki. Posesja doskonale skomunikowana z Sokołowem Podlaskim, Siedlcami, z dobrym dojazdem do Warszawy (via A2/S2, S8). Dom aktualnie nie ma wysokich standardów, ale nadaje się do całorocznego zamieszkania od zaraz. Część mieszkalna składa się z: trzech pokoi (salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni w amfiladzie oraz garderoby), przedpokoju oraz wiatrołapu. Możliwość przebudowy: likwidacja układu amfiladowego dwóch sypialni – poprzez utworzenie wejścia do mniejszego z pokojów przez salon aneksem kuchennym i garderobę. Pomieszczenia mieszkalne ustawne. Sercem domu jest obszerny salon z aneksem kuchennym oraz zamkniętym kominkiem. Dostęp do sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią – przez przedpokój. Dach azbestowo-cementowy, dachówka falista – możliwe usunięcie w 2021 roku (wymagane dokumenty dostarczono do Urzędu Gminy Bielany w wymaganym terminie, tj. do 28 lutego. W kosztach usunięcia partycypuje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej). Powierzchnia mieszkalna 80 m2, a całkowita (w bryle budynku) 160 m2. Działka 1880 m2, budowlana, ogrodzona w całości. Dom położony w bocznej, nieuczęszczanej uliczce (droga odśnieżana przez sąsiadów). Otoczenie stanowią domy jednorodzinne, większość o średnim standardzie. Miłe, ciche sąsiedztwo, w dalszych, okolicznych domach kilka młodych rodzin z dziećmi. Dom jest do zamieszkania od zaraz lub w czasie do uzgodnienia. Możliwość rozbudowy domu lub budowy nowego. Brak planów domu w gminie, co jednocześnie jest wadą i zaletą :-) Księga wieczysta bez obciążeń. Akceptujemy zarówno kredyt, jak i gotówkę. Do sprzedania bezpośrednio lub z udziałem agenta/agencji nieruchomości (do uzgodnienia). Funkcje i powierzchnia pomieszczeń: Pierwsza kondygnacja (murowana): Garaż (weście przez bramę garażową ulokowaną na tyłach budynku) Kotłownia Warsztat Dwa wyodrębnione pomieszczenia użytkowe Razem: ok. 80,00 m^2 Druga kondygnacja (bal): Salon z aneksem kuchennym: 30m^2 Sypialnia 1: 16m^2 Sypialnia 2: 14m^2 Garderoba: 8m^2 Łazienka: 6m^2 Przedpokój: 4m^2 Wiatrołap: 2m^2 Razem: ok. 80,00 m^2 Garaż z blachy ocynkowanej (nowy): 15m^2 Media: - prąd (jest siła) - kanalizacja własna (szambo betonowe) - woda z wodociągu gminnego - gaz ziemny w planach w ciągu dwóch lat - ogrzewanie: 1. piec w kotłowni (pierwsza kondygnacja) na paliwo stałe z rozprowadzonym centralnym ogrzewaniem o mocy ok. 20 kW, 2. kominek zamknięty w salonie (moc ok. 6 kW) - Internet: zasięg szerokopasmowego 4G/LTE Wszystkie instalacje sprawne, jednak ze względu na wiek mogą wymagać wymiany. Wymagane remonty (w kolejności od najpilniejszych): - wymiana dachu (pokrycie azbestowe na blachodachówkę, bez więźby) - naprawa stropu nad pierwszą kondygnacją Dodatki: - oczko wodne - drzewka owocowe - garaż z kanałem i przestrzenią na warsztat Sąsiedztwo: - pola uprawne - las w okolicy - jeden sąsiad, który prowadząc gospodarstwo rolne Zapraszamy do oglądania