Domy na sprzedaż Lądek-Zdrój

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy! W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju Ogłoszenie Nr IF.6840.70.2020.403 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 20 listopada 2020 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 15A Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek-Zdrój. Lp.: 1. Położenie nieruchomości: ul.Tadeusza Kościuszki 15A w Lądku-Zdroju Nr działki / Obręb: 348/7 obręb Stary Zdrój Powierzchnia: 137 m2 Księga Wieczysta: SW1K/00050223/3 Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 15A, oznaczona geodezyjnym numerem działki 348/7 (AM-10), obręb Stary Zdrój o powierzchni 0,0137 ha, (klasoużytek:B) zabudowana budynkiem mieszkalnym. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00050223/3. Dane techniczne budynku: 1) powierzchnia użytkowa budynku: 154,85 m2, pow. parteru: 59,80 m2, pow. I piętra: 61,95 m2, pow. poddasza: 33,10 m2 (h < 2,20m) 2) ilość kondygnacji nadziemnych: dwie + poddasze użytkowe, 3) podpiwniczenie: brak, 4) ściany: murowane z cegły i kamienia, 5) stropy: drewniane, belkowe, nad parterem część sklepienia Kleina, 6) schody: drewniane, policzkowe, zabiegowe, 7) dach: więźba dachowa drewniana belkowa, dach płaski kryty papą na deskach, 8) podłogi: posadzka cementowa na parterze, w mieszkaniach podłogi drewniane, wykładziny PCV, 9) elewacja: tynki nakrapiane cementowo-wapienne z licznymi ubytkami, 10) wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, brak instalacji gazowej. Budynek do remontu, w bardzo złym stanie technicznym. Dla przedmiotowego budynku nie zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. 2020 r., poz. 213). Cena wywoławcza: 210 000,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100) Wadium: 15 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości: Teren, na którym znajduje się budynek, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Lądka-Zdroju Nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A - Lasy" część nr 2" (Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) oznaczony jest symbolem 8 MU - A - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej, zachowanie warunków i ograniczeń strefy „A” ochrony uzdrowiskowej, dla której obowiązują przepisy odrębne. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na stronie: Podatek VAT Sprzedaż lokalu jest zwolniona od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.106 ze zm.) w związku z tym, że od zasiedlenia lokalu upłynęło więcej niż dwa lata. Koszty umowy Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31, od 20 listopada 2020 r. do 8 stycznia 2021 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie codziennej oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Uwagi: 1) Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. 2) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 3) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Przed przystąpieniem do przetargu zaleca się, aby jego uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu. Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu z Lądeckimi Usługami Komunalnymi Sp. z o.o. z/s przy ul. Fabrycznej Nr 7a w Lądku-Zdroju. Numer telefonu XXXXXX980 wew. 3. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 8 stycznia 2021 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój pokój nr 26, II piętro o godz. 09:00 Cena wywoławcza wynosi: 210 000,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100) Wadium: 15 000,00 zł (piętnaście tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 2 100,00 zł (dwa tysiące sto złotych 00/100). 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX060 w nieprzekraczalnym terminie do 29 grudnia 2020 r.- włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg –Kościuszki 15A- imię i nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek-Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zaleca się przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1351). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. Burmistrz Lądka-Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 11. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 12. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży jak również pełną treść ogłoszenia o przetargu można uzyskać, od poniedziałku do piątku każdego tygodnia w godzinach 07:30 – 15:30 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, tel. XXXXXX875 , Adres email ukryty W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści: „Burmistrz Lądka-Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk” – podpis nieczytelny. Informację wytworzył: Justyna Pożarycka Data wytworzenia: 20.11.2020 r. SZKIC PARTERU SZKIC I PIĘTRA MAPA EWIDENCYJNA Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: XXXXXX875 Adres email ukryty Pokaż więcej

sprzedaż może być sfinalizowana nawet w trzech ratach Do sprzedania Nieruchomośc zabudowana ogrodzona. Budynek wraz z dużym pomieszczeniem gospodarczym. Parter: 5 pomieszczeń + korytarz oraz mała piwnica , wejście z dwóch stron drzwi nowe antywłamaniowe metalowe . I piętro: pow 213 m 8 pomieszczeń w tym dwie nowo urządzone łazienki. II piętro: strych : do zabudowy Nowe okna , dach blacho-dachówka czerwona 3 kominy,Bojler elektryczny na ciepłą wodę ogrzewanie kominkowe oraz częściowo rozbudowana sieć podłączeń do centralnego ogrzewania, trójfazowy prąd Stodoła długośc 30 m szeroka 10 m z częscią warsztatowa 95 m ² (betonowa podłoga ). Spichlerz długośc 30 m szerokosc 10 m, nowe okna z pomieszczeniem starej wozowni plus dwie stajnie,dwie piwnice i pomieszczeniem do dowolnej adaptacji . Wysokośc zabudowań 10,60 m Stara studnia oraz dopływ wody zródlanej, Całośc na działce o pow 3555 m kw, szerokośc działki 50 x 70 m . Cała powiesznia zabudowań okolo 2.000 m kw Nieruchomośc znajduje się 20 m od rzeki Białej Lądeckiej wśród Gór Złotych 1 km od Centrum 1,5 km od części uzdrowiskowej Lądka. Cena : 1.800 000 PLN do uzgodnienia

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju Ogłoszenie Nr IF-3 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 20 listopada 2020 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 15A Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek-Zdrój. Lp.: 1. Położenie nieruchomości: ul.Tadeusza Kościuszki 15A w Lądku-Zdroju Nr działki / Obręb: 348/7 obręb Stary Zdrój Powierzchnia: 137 m2 Księga Wieczysta: S- Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 15A, oznaczona geodezyjnym numerem działki 348/7 (AM-10), obręb Stary Zdrój o powierzchni 0,0137 ha, (klasoużytek:B) zabudowana budynkiem mieszkalnym. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr S-. Dane techniczne budynku: 1) powierzchnia użytkowa budynku: 154,85 m2, pow. parteru: 59,80 m2, pow. I piętra: 61,95 m2, pow. poddasza: 33,10 m2 (h < 2,20m) 2) ilość kondygnacji nadziemnych: dwie + poddasze użytkowe, 3) podpiwniczenie: brak, 4) ściany: murowane z cegły i kamienia, 5) stropy: drewniane, belkowe, nad parterem część sklepienia Kleina, 6) schody: drewniane, policzkowe, zabiegowe, 7) dach: więźba dachowa drewniana belkowa, dach płaski kryty papą na deskach, 8) podłogi: posadzka cementowa na parterze, w mieszkaniach podłogi drewniane, wykładziny PCV, 9) elewacja: tynki nakrapiane cementowo-wapienne z licznymi ubytkami, 10) wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, brak instalacji gazowej. Budynek do remontu, w bardzo złym stanie technicznym. Dla przedmiotowego budynku nie zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. 2020 r., poz. 213). Cena wywoławcza: 210 000,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100) Wadium: 15 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości: Teren, na którym znajduje się budynek, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Lądka-Zdroju Nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju \"Stary Zdrój obszar A - Lasy\" część nr 2\" (Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) oznaczony jest symbolem 8 MU - A - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej, zachowanie warunków i ograniczeń strefy „A” ochrony uzdrowiskowej, dla której obowiązują przepisy odrębne. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na stronie: *** Podatek VAT Sprzedaż lokalu jest zwolniona od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.106 ze zm.) w związku z tym, że od zasiedlenia lokalu upłynęło więcej niż dwa lata. Koszty umowy Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31, od 20 listopada 2020 r. do 8 stycznia 2021 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Uwagi: 1) Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. 2) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 3) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Przed przystąpieniem do przetargu zaleca się, aby jego uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu. Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu z Lądeckimi Usługami Komunalnymi Sp. z o.o. z/s przy ul. Fabrycznej Nr 7a w Lądku-Zdroju. Numer telefonu- wew. 3. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 8 stycznia 2021 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój pokój nr 26, II piętro o godz. 09:00 Cena wywoławcza wynosi: 210 000,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100) Wadium: 15 000,00 zł (piętnaście tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 2 100,00 zł (dwa tysiące sto złotych 00/100). 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta--60 w nieprzekraczalnym terminie do 29 grudnia 2020 r.- włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć \"Przetarg –Kościuszki 15A- imię i nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek-Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zaleca się przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1351). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. Burmistrz Lądka-Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 11. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 12. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży jak również pełną treść ogłoszenia o przetargu można uzyskać, od poniedziałku do piątku każdego tygodnia w godzinach 07:30 – 15:30 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, tel.-, ***. W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści: „Burmistrz Lądka-Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk” – podpis nieczytelny. Informację wytworzył: Justyna Pożarycka Data wytworzenia: 20.11.2020 r. SZKIC PARTERU SZKIC I PIĘTRA MAPA EWIDENCYJNA Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel:- *** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju Ogłoszenie Nr IF.6840.70.2020.403 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 20 listopada 2020 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 15A Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (...) Pokaż więcej W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju Ogłoszenie Nr IF.6840.70.2020.403 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 20 listopada 2020 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 15A Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek-Zdrój. Lp.: 1. Położenie nieruchomości: ul.Tadeusza Kościuszki 15A w Lądku-Zdroju Nr działki / Obręb: 348/7 obręb Stary Zdrój Powierzchnia: 137 m2 Księga Wieczysta: SW1K/00050223/3 Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 15A, oznaczona geodezyjnym numerem działki 348/7 (AM-10), obręb Stary Zdrój o powierzchni 0,0137 ha, (klasoużytek:B) zabudowana budynkiem mieszkalnym. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00050223/3. Dane techniczne budynku: 1) powierzchnia użytkowa budynku: 154,85 m2, pow. parteru: 59,80 m2, pow. I piętra: 61,95 m2, pow. poddasza: 33,10 m2 (h < 2,20m) 2) ilość kondygnacji nadziemnych: dwie + poddasze użytkowe, 3) podpiwniczenie: brak, 4) ściany: murowane z cegły i kamienia, 5) stropy: drewniane, belkowe, nad parterem część sklepienia Kleina, 6) schody: drewniane, policzkowe, zabiegowe, 7) dach: więźba dachowa drewniana belkowa, dach płaski kryty papą na deskach, 8) podłogi: posadzka cementowa na parterze, w mieszkaniach podłogi drewniane, wykładziny PCV, 9) elewacja: tynki nakrapiane cementowo-wapienne z licznymi ubytkami, 10) wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, brak instalacji gazowej. Budynek do remontu, w bardzo złym stanie technicznym. Dla przedmiotowego budynku nie zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. 2020 r., poz. 213). Cena wywoławcza: 210 000,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100) Wadium: 15 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości: Teren, na którym znajduje się budynek, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Lądka-Zdroju Nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A - Lasy" część nr 2" (Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) oznaczony jest symbolem 8 MU - A - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej, zachowanie warunków i ograniczeń strefy A ochrony uzdrowiskowej, dla której obowiązują przepisy odrębne. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się w strefie A ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na stronie: ,iddok,996,idmp,51,r,r Podatek VAT Sprzedaż lokalu jest zwolniona od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.106 ze zm.) w związku z tym, że od zasiedlenia lokalu upłynęło więcej niż dwa lata. Koszty umowy Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31, od 20 listopada 2020 r. do 8 stycznia 2021 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie codziennej oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Uwagi: 1) Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. 2) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 3) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Przed przystąpieniem do przetargu zaleca się, aby jego uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu. Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu z Lądeckimi Usługami Komunalnymi Sp. z o.o. z/s przy ul. Fabrycznej Nr 7a w Lądku-Zdroju. Numer telefonu wew. 3. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 8 stycznia 2021 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój pokój nr 26, II piętro o godz. 09:00 Cena wywoławcza wynosi: 210 000,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100) Wadium: 15 000,00 zł (piętnaście tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 2 100,00 zł (dwa tysiące sto złotych 00/100). 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta w nieprzekraczalnym terminie do 29 grudnia 2020 r.- włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg Kościuszki 15A- imię i nazwisko/nazwa uczestnika przetargu . 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek-Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zaleca się przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego art. 37 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1351). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. Burmistrz Lądka-Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 11. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 12. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży jak również pełną treść ogłoszenia o przetargu można uzyskać, od poniedziałku do piątku każdego tygodnia w godzinach 07:30 15:30 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, tel. . W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści: Burmistrz Lądka-Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk podpis nieczytelny. Informację wytworzył: Justyna Pożarycka Data wytworzenia: 20.11.2020 r. SZKIC PARTERU SZKIC I PIĘTRA MAPA EWIDENCYJNA Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Informuję o możliwości wzięcia udziału w drugiej licytacji nieruchomości gruntowej zabudowanej położonego przy ul. Władysława Broniewskiego 13 w Lądku Zdrój. Przedmiotową nieruchomości stanowi działka nr 311/5 (AM-3) o powierzchni 506 m2. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 176, 90 m2. Cena wywołania licytowanej nieruchomości wynosi 275 866, 67 zł co stanowi 2/3 sumy oszacowania nieruchomości przez rzeczoznawcę, czyli 413 800 zł. Druga licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Tomasza Miliszewskiego w dniu 13-11-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy ul. bohaterów Getta 15, sala 128. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej V w Kłodzku, ul. Grottgera 3/1, tel. (74) 811-61-20. W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 576/18. ::KONTAKT DO AGENTA Ewa Garbacz 885451223

Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z garażem wolnostojącym zlokalizowany w zielonej okolicy, tuż przy lesie, przy ul. Cichej w Lądku-Zdrój. Dom jest duży i klimatyczny, wspaniale wpasowujący się w otoczenie. Dom otoczony jest ogrodem, którego granice dochodzą bezpośrednio do lądeckiego Lasu Uzdrowiskowego. Takie umiejscowienie zapewnia ciszę i spokój, a zarazem umożliwia piesze dostanie się do centrum miasta. PARAMETRY POSESJI: Powierzchnia działki: 8, 56 ara Powierzchnia użytkowa domu: 270,6 m2 Kubatura budynku: 708 m3 Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 5 Liczba dużych łazienek: 2 Liczba dodatkowych toalet: 2 Liczba balkonów: 2 Ogrzewanie: - kotłownia (piec na węgiel/drzewo połączony z centralnym ogrzewaniem) - gazowe (nowe) Schody: drewniane Stropy: w piwnicy - betonowe, na parterze i piętrze – drewniane Okna: na parterze i w piwnicy plastikowe, na piętrze drewniane Instalacja elektryczna: miedziana (w części murowanej podtynkowa, w części drewnianej nadtynkowa) Prąd: trójfazowy Woda: miejska Kanalizacja: miejska Dach: blacha / spadzisty Drzwi: drewniane Komin: 1 Fundament: betonowy Ogrodzenie: częściowo drewniany płot / częściowo siatka Droga dojazdowa: asfaltowa Powierzchnia użytkowa garażu: 46 m2 Garaż stanowi oddzielny, niezależny budynek. W garażu jest strop, dzielący go na część garażową oraz poddasze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Pokój – 27,51 m2 Pokój – 15,75 m2 Kuchnia – 16,7 m2 Spiżarnia – 5,6 m2 Toaleta – 1,6 m2 Przedpokój – 12 m2 I PIĘTRO: Pokój – 15,9 m2 Pokój – 27,8 m2 Pokój – 16,9 m2 Przedpokój - 12,6 m2 Toaleta – 1,6 m2 Balkon – 4,1 m2 II PIĘTRO: Wysoki strych z dużymi oknami umożliwiający utworzenie pomieszczenia o powierzchni 50 m2. PIWNICA: Łazienka – 11,5 m2 Łazienka – 8,8 Przedpokój – 17 m2 Spiżarnia / pokój gier – 13,2 m2 Kotłownia – 14,7 m2 Stan domu widoczny na zdjęciach. Zdjęcia wykonano w październiku 2020 r. Cena: 575 000 zł Zapraszam na prezentację. Numer Licencji Pośrednika - 25818 Patryk Wierciszewski El Dorado Nieruchomości Liczba pięter budynku: 2 dom na sprzedaż, powierzchnia: 271 m2, cena: 575000 PLN Cena za metr: 2124.91 PLN 5 pokoi Oferta nr: 1532249033

Oferowana nieruchomość to kompleks pięknie położonych trzech dużych budynków mieszkalno-pensjonatowych w Górach Złotych, w bliskim sąsiedztwie najstarszego w Polsce Uzdrowiska Lądek Zdrój. Nieruchomość znajduje się w Obszarze Natura 2000, na terenie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. To wspaniałe tereny uzdrowiskowe, rekreacyjne, narciarskie - Stacja narciarska "Czarna Góra" - jedna z najlepszych w Polsce - znajduje się w odległości około 15 min jazdy samochodem... Pensjonat położony jest na pięknej, ponad 1,5 hektarowej działce ze starodrzewiem. Wokół lasy i góry. Po polskiej i po czeskiej stronie znajdują się znakomite tereny rekreacyjne, szlaki turystyczne, liczne wyciągi narciarskie i zaplecze prozdrowotne Uzdrowiska Lądek Zdrój. Istnieje możliwość rozbudowy - np. wybudowanie nowych budynków mieszkalno - pensjonatowych, nadbudowa piętra na budynku pawilonu... / teren oznaczony w planie zagospodarowania UT - usługi turystyczne/ Budynki są po kapitalnym remoncie w 2004 roku, mają łączną powierzchnię ponad 1200 m2 / nowe dachy, wszystkie instalacje, okna, ogrzewanie.../. Część pomieszczeń do wykończenia. Piękny teren parkowy ze starodrzewiem o pow. ponad 1,5 ha łączący się naturalnie z lasem. To idealne miejsce na SPA, centrum konferencyjne, ośrodek wypoczynkowy, kolonijny, dom spokojnej starości... To również wspaniała możliwość urządzenia tu domu weselnego - jest gdzie zakwaterować gości, są duże sale, duża kuchnia, na miejscu- blisko jest piękny zabytkowy kościółek, w sąsiedztwie - stadnina koni - piękne bryczki, sanie - można tu organizować niezapomniane śluby i wesela... Budynek I: Powierzchnia użytkowa około 450 m2, 16 pokoi w formie 5 dużych apartamentów - możliwość utworzenia ok. 45 miejsc hotelowych. Piękny, stylowy sudecki, przedwojenny budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi - panele drewniane, gres, nowe wszystkie instalacje. Wysokość pomieszczeń - 2,7 m. Cztery kondygnacje: Parter - osiem pokoi, cztery łazienki / 2 apartamenty / Piętro - sześć pokoi, dwie łazienki ( 2 dwa apartamenty). Poddasze - cztery pokoje, dwie łazienki / duży apartament, pow. ok. 120 m 2 / Przyziemie - miejsce na biuro z niezależnym wejściem (elewacja z bloków granitowych) i siedem pomieszczeń z oknami pod całym budynkiem do wykorzystania na gabinety, pracownie, magazyny. Wysokość pomieszczeń w przyziemiu 2,5 m. Ogrzewanie - ekogroszek, nowa wspólna kotłownia w budynku III /pawilonie /. Opcja: Możliwość wykorzystania jako 5 dużych niezależnych apartamentów mieszkalnych lub jako budynek pensjonatowy. Budynek II: Powierzchnia użytkowa około 350 m2. Stylowy przedwojenny sudecki budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi drewniane, stare - po renowacji, nowe wszystkie instalacje. Budynek w formie bliźniaczej - dwa niezależne wejścia z ganków, dwa niezależne ciągi schodów. Łącznie 11 pokoi, 5 łazienek, duża kuchnia z jadalnią - ok. 40 m2. Cztery kondygnacje: Parter - cztery pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, duży taras z piaskowca wysokość pomieszczeń 2,7 m. Piętro - pięć pokoi, dwie łazienki. Poddasze - dwa pokoje, otwarty hol, łazienka / niezależne wejście - ew. idealne mieszkanie dla pracowników lub właścicieli / Przyziemie - garaż i pięć ogrzewanych pomieszczeń z oknami pod całym budynkiem, o wys. ok. 2,5 m. Ogrzewanie olejowe, piec Buderus Opcja : Możliwość wykorzystania jako 2 niezależne części domu - bliźniaka lub 4 - 5 niezależnych apartamentów mieszkalnych lub jako budynek pensjonatowy. Budynek III: Powierzchnia użytkowa około 600 m2. Budynek z lat 90 - tych w formie pawilonu z płaskim dachem, z cegły, po kapitalnym remoncie, nowe wszystkie instalacje, okna, podłogi. / 2004 r. / Wysoki parter: - sala 100 m2, - hall, WC, - salon - jadalnia z kominkiem, barek - ok. 90 m2, - kuchnia ok. 50 m2 i pozostałe pomieszczenia kuchenne (zmywalnia, obieralnia) - Dodatkowo - dwupokojowy apartament - 46 m2, z niezależnym wejściem i małym tarasem, do wykończenia. Od strony zachodniej taras 80 m2, od wschodu taras 25 m2. Wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m. Możliwość wydzielenia kilku mieszkań lub użytkowania jako część ogólnodostępna dla gości. Przyziemie - sala 65 m2 pod tarasem, hall, - pomieszczenia z kominkiem do wykorzystania na rekreację - pod całym budynkiem / do wykończenia / - kotłownia - dwa duże piece na ekogroszek. Wys. pomieszczeń ponad 3,5 m2. Elewacja przyziemia wykonana z piaskowca. Własne ujęcie wody ze studni głębinowej / woda o ph 8,5 ! głębokość ok. 50 m /. Liczba pięter budynku: 2 dom na sprzedaż, powierzchnia: 1200 m2, cena: 4600000 PLN Cena za metr: 3833,33 PLN 27 pokoi Oferta nr: 1528661365

Prezentujemy piękny, stylowy, sudecki budynek mieszkalny, położony w malowniczej, górskiej okolicy w pobliżu Lądka Zdrój (strefa C Uzdrowiska Lądek Zdrój). Budynek wybudowany w formie bliźniaka, z dwoma niezależnymi gankami, obecnie połączony w jedną całość (z możliwością powrotu do pierwotnego stanu), składa się z 11 pokoi, 5 łazienek, dużej kuchni z jadalnią. W wysokim przyziemiu obszerne, widne, ogrzewane pomieszczenie oraz garaż. Działka o powierzchni 1219 m2, graniczy bezpośredni z lasem. W sąsiedztwie świetne warunki do uprawiania narciarstwa / Stacja Narciarska Czarna Góra/, możliwość korzystania z jazdy konnej, narciarstwa biegowego, jazdy rowerami na nowo powstałej sieci Singletracków. Miejsce wymarzone dla osób kochających naturę i góry, stwarza szerokie możliwości, doskonałe do osiedlenia się na stałe lub działalność turystyczną. DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME!!! - prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania, - gwarantujemy opiekę prawną, - zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym Zapraszam na prezentację tel. 733988091 Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Dom wolnostojący, oddany do użytku w 1993 roku na Osiedlu Słonecznym. Do zamieszkania. Jedynie do odświeżenia. Nie wymaga remontu. Położony wśród zieleni ładnie zagospodarowanego ogrodu z altanką do grilla . W użytkowaniu łącznie teren ok. 1000 m2, ogrodzony, w tym własność gruntu 460 m2. Pozostała część terenu w dzierżawie. Roczny koszt dzierżawy wynosi ok 40,-PLN. Dom posiada 3 kondygnacje oraz garaż na jeden samochód, na poziomie gruntu. Możliwość parkowania również na podjeździe. Składa się z 7 pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek, pralni, piwnicy-spiżarni, kotłowni. oraz strychu wykorzystanego do suszenia bielizny. Wyodrębniono całkowicie urządzone mieszkanie jednopokojowe z kuchnią i łazienką w przyziemiu z osobnym wejściem. Dom posiada 2 balkony oraz taras. Materiałem budowlanym jest cegła oraz suporex. Dach z blacho-dachówki położonej na nowo w 2010 roku. Odnowiona elewacja z dociepleniem. Ogrzewanie gazowe. Piec dwufunkcyjny Viesman. Ogrodzenie frontowe z metaloplastyki, w pozostałej części panele siatkowe. Wjazd na posesję oraz do garażu wyłożone kostką brukową. Schody wejściowe i podest z płomieniowanego granitu, antypoślizgowe. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Do centrum miasta około 800 m (10 minut spacerem). Miejscowość uzdrowiskowa gdzie znajduje się wiele obiektów sanatoryjnych i pensjonatów. Wyciąg narciarski w samym Lądku oraz w Czarnej Górze, jedynie 8 km od Lądka Zdroju.. Miejsce wyjątkowe ze względu na górski mikroklimat, bogatą historię, piesze oraz rowerowe wycieczki. Polecamy zwiedzanie Zamku na Skale, Lądeckiego Arboretum oraz liczne imprezy letnie. Dwa najważniejsze wydarzenia to Lądeckie Lato Baletowe oraz Przegląd Filmów Górskich. Zapraszamy do Parku Zdrojowego oraz pijalni wód mineralnych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Przedstawiam do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w bardzo dobrej lokalizacji i w cichej okolicy w kurorcie Lądek Zdrój. B udynek umiejscowiony na dużej działce o powierzchni 0.4125 ha otoczony piękna zielenią z miejscem do grillowania i odpoczynku dla rodzin jak i dla grup oraz wycieczek. W obiekcie jest 10 pokoi (18 miejsc noclegowych) . Na parterze mieszczą się 2 apartamenty z łazienką,1 pokój jednoosobowy, 2 pokoje dwuosobowe oraz 1 pokój trzyosobowy z łazienką w trakcie remontu i 2 osobne łazienki. Goście mogą korzystać ze wspólnej kuchni na parterze oraz z jadalni. Na piętro jest osobne, niezależne wejście. Klatka schodowa prowadzi do osobnych 2-ch trzyosobowych pokoi z przynależnymi do nich osobnymi łazienkami Na piętrze również jest wspólna kuchnia do przygotowania posiłków. Duże poddasze (17m x 10m) przygotowane jest do zagospodarowania np. na salę gier w bilarda lub innych ciekawych form spędzania wolnego czasu. Posiadłość jest ogrodzona i przeprowadzone jest oświetlenie zewnętrzne. Wejście do kotłowni znajduje się z zewnątrz budynku. Ogrzewanie jest podzielone na poszczególne części budynku. Częściowo jest wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna. Ocieplona jest górna kondygnacja. Na działce znajduje się też osobny budynek o powierzchni 61m2 , z którego można zrobić osobny apartament. Na terenie nieruchomości są również dwa przyłącza hydrantowe. Cała nieruchomość ma ogromny potencjał na rozbudowę i rozszerzenie na wszelkiego rodzaju działalność np. na hostel, pensjonat czy na agroturystykę. Okolica w jakiej położony jest obiekt sprzyja rozwojowi turystki i innym działalnościom. Dużo ciekawych historycznych miejsc , jak i bliskość wyciągów narciarskich na Czarnej Górze powodują zwiększenie atrakcyjności tego terenu. Jeśli jesteś osobą poszukującą bardzo dobrej inwestycji to ten piękny obiekt jest dla Ciebie. Twoja pomysłowość w tej nieruchomości nie ma ograniczeń. Bardzo dobre położenie , dostęp do głównej ulicy oraz bliskość do lokali handlowo - usługowych, szkoły , przedszkola, komunikacji miejskiej jest dużym atutem tej nieruchomości. Swobodna zabudowa budynków mieszkalnych w bliskiej okolicy sprzyja rozwojowi działalności. Black Diamond biuro nieruchomości zaopiekuje się Tobą od początku współpracy. Przeprowadzi Ciebie przez wszystkie trudne procesy przygotowania dokumentów zakupu, wynajmu lub sprzedaży nieruchomości oraz wyboru najlepszej oferty kredytu hipotecznego na spełnienie Twoich kreatywnych pomysłów. Zapraszam na prezentację atrakcyjnego , rozwojowego obiektu . Liczba pięter budynku: 1 dom na sprzedaż, powierzchnia: 359 m2, cena: 550000 PLN Cena za metr: 1532,03 PLN 10 pokoi Oferta nr: 1532133954

Lądek-Zdrój – miasto w Polsce położone w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Lądek-Zdrój. Położone w Sudetach Wschodnich, w dolinie rzeki Białej Lądeckiej. Budynek położony na działce widokowej w otoczeniu masywu Złotych Gór ok 300 m2 w zabudowie szeregowej. Wybudowany z materiałów ceramicznych w stanie surowym zamkniętym. Przeznaczony do zamieszkania lub na wynajem dla kuracjuszy i gości obiektu do wypoczynku i rekreacji. jakim jest jeden z najstarszych w Europie uzdrowisk leczniczych Lądek Zdrój.. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne,podłączone media ,prąd,woda gaz w drodze. Dachówka firmy niemieckiej BRASS,okna trzyszybowe firmy DRUTEX . Budynek ma dwa niezależne mieszkania. Mieszkanie nr.1 /125,37 m2/ Komunikacja,pokój szt 3, łazienka szt 2kuchnia,pomieszczenie gospodarcze,garaż Mieszkanie nr.2 /139,64 m2/ Kuchnia,pokój szt 4,garderoba szt 1,łazienka szt2,, komunikacja - schody. Zapraszam do prezentacji oferty. Dla zdecydowanego kupca cena do negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Lądek-Zdrój – miasto w Polsce położone w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Lądek-Zdrój. Położone w Sudetach Wschodnich, w dolinie rzeki Białej Lądeckiej. Budynek położony na działce widokowej w otoczeniu masywu Złotych Gór ok 300 m2 w zabudowie szeregowej. Wybudowany z materiałów ceramicznych w stanie surowym zamkniętym. Przeznaczony do zamieszkania lub na wynajem dla kuracjuszy i gości obiektu do wypoczynku i rekreacji. jakim jest jeden z najstarszych w Europie uzdrowisk leczniczych Lądek Zdrój.. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne,podłączone media ,prąd,woda gaz w drodze. Dachówka firmy niemieckiej BRASS,okna trzyszybowe firmy DRUTEX . Budynek ma dwa niezależne mieszkania. Mieszkanie nr.1 /125,37 m2/ Komunikacja,pokój szt 3, łazienka szt 2kuchnia,pomieszczenie gospodarcze,garaż Mieszkanie nr.2 /139,64 m2/ Kuchnia,pokój szt 4,garderoba szt 1,łazienka szt2,, komunikacja - schody. Zapraszam do prezentacji oferty. Dla zdecydowanego kupca cena do negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Dom wolnostojący, oddany do użytku w 1993 roku na Osiedlu Słonecznym. Do zamieszkania. Jedynie do odświeżenia. Nie wymaga remontu. Położony wśród zieleni ładnie zagospodarowanego ogrodu z altanką do grilla . W użytkowaniu łącznie teren ok. 1000 m2, ogrodzony, w tym własność gruntu 460 m2. Pozostała część terenu w dzierżawie. Roczny koszt dzierżawy wynosi ok 40,-PLN. Dom posiada 3 kondygnacje oraz garaż na jeden samochód, na poziomie gruntu. Możliwość parkowania również na podjeździe. Składa się z 7 pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek, pralni, piwnicy-spiżarni, kotłowni. oraz strychu wykorzystanego do suszenia bielizny. Wyodrębniono całkowicie urządzone mieszkanie jednopokojowe z kuchnią i łazienką w przyziemiu z osobnym wejściem. Dom posiada 2 balkony oraz taras. Materiałem budowlanym jest cegła oraz suporex. Dach z blacho-dachówki położonej na nowo w 2010 roku. Odnowiona elewacja z dociepleniem. Ogrzewanie gazowe. Piec dwufunkcyjny Viesman. Ogrodzenie frontowe z metaloplastyki, w pozostałej części panele siatkowe. Wjazd na posesję oraz do garażu wyłożone kostką brukową. Schody wejściowe i podest z płomieniowanego granitu, antypoślizgowe. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Do centrum miasta około 800 m (10 minut spacerem). Miejscowość uzdrowiskowa gdzie znajduje się wiele obiektów sanatoryjnych i pensjonatów. Wyciąg narciarski w samym Lądku oraz w Czarnej Górze, jedynie 8 km od Lądka Zdroju.. Miejsce wyjątkowe ze względu na górski mikroklimat, bogatą historię, piesze oraz rowerowe wycieczki. Polecamy zwiedzanie Zamku na Skale, Lądeckiego Arboretum oraz liczne imprezy letnie. Dwa najważniejsze wydarzenia to Lądeckie Lato Baletowe oraz Przegląd Filmów Górskich. Zapraszamy do Parku Zdrojowego oraz pijalni wód mineralnych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Dom wolnostojący, oddany do użytku w 1993 roku na Osiedlu Słonecznym. Do zamieszkania. Jedynie do odświeżenia. Nie wymaga remontu. Położony wśród zieleni ładnie zagospodarowanego ogrodu z altanką do grilla . W użytkowaniu łącznie teren ok. 1000 m2, ogrodzony, w tym własność gruntu 460 m2. Pozostała część terenu w dzierżawie. Roczny koszt dzierżawy wynosi ok 40,-PLN. Dom posiada 3 kondygnacje oraz garaż na jeden samochód, na poziomie gruntu. Możliwość parkowania również na podjeździe. Składa się z 7 pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek, pralni, piwnicy-spiżarni, kotłowni. oraz strychu wykorzystanego do suszenia bielizny. Wyodrębniono całkowicie urządzone mieszkanie jednopokojowe z kuchnią i łazienką w przyziemiu z osobnym wejściem. Dom posiada 2 balkony oraz taras. Materiałem budowlanym jest cegła oraz suporex. Dach z blacho-dachówki położonej na nowo w 2010 roku. Odnowiona elewacja z dociepleniem. Ogrzewanie gazowe. Piec dwufunkcyjny Viesman. Ogrodzenie frontowe z metaloplastyki, w pozostałej części panele siatkowe. Wjazd na posesję oraz do garażu wyłożone kostką brukową. Schody wejściowe i podest z płomieniowanego granitu, antypoślizgowe. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Do centrum miasta około 800 m (10 minut spacerem). Miejscowość uzdrowiskowa gdzie znajduje się wiele obiektów sanatoryjnych i pensjonatów. Wyciąg narciarski w samym Lądku oraz w Czarnej Górze, jedynie 8 km od Lądka Zdroju.. Miejsce wyjątkowe ze względu na górski mikroklimat, bogatą historię, piesze oraz rowerowe wycieczki. Polecamy zwiedzanie Zamku na Skale, Lądeckiego Arboretum oraz liczne imprezy letnie. Dwa najważniejsze wydarzenia to Lądeckie Lato Baletowe oraz Przegląd Filmów Górskich. Zapraszamy do Parku Zdrojowego oraz pijalni wód mineralnych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Prezentujemy piękny, stylowy, sudecki budynek mieszkalny, położony w malowniczej, górskiej okolicy w pobliżu Lądka Zdrój (strefa C Uzdrowiska Lądek Zdrój). Budynek wybudowany w formie bliźniaka, z dwoma niezależnymi gankami, obecnie połączony w jedną całość (z możliwością powrotu do pierwotnego stanu), składa się z 11 pokoi, 5 łazienek, dużej kuchni z jadalnią. W wysokim przyziemiu obszerne, widne, ogrzewane pomieszczenie oraz garaż. Działka o powierzchni 1219 m2, graniczy bezpośredni z lasem. (...) Pokaż więcej Prezentujemy piękny, stylowy, sudecki budynek mieszkalny, położony w malowniczej, górskiej okolicy w pobliżu Lądka Zdrój (strefa C Uzdrowiska Lądek Zdrój). Budynek wybudowany w formie bliźniaka, z dwoma niezależnymi gankami, obecnie połączony w jedną całość (z możliwością powrotu do pierwotnego stanu), składa się z 11 pokoi, 5 łazienek, dużej kuchni z jadalnią. W wysokim przyziemiu obszerne, widne, ogrzewane pomieszczenie oraz garaż. Działka o powierzchni 1219 m2, graniczy bezpośredni z lasem. W sąsiedztwie świetne warunki do uprawiania narciarstwa / Stacja Narciarska Czarna Góra/, możliwość korzystania z jazdy konnej, narciarstwa biegowego, jazdy rowerami na nowo powstałej sieci Singletracków. Miejsce wymarzone dla osób kochających naturę i góry, stwarza szerokie możliwości, doskonałe do osiedlenia się na stałe lub działalność turystyczną. DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME! - prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania, - gwarantujemy opiekę prawną, - zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym Zapraszam na prezentację tel. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Prezentujemy malowniczo położoną nieruchomość w pobliżu Lądka Zdrój /strefa C Uzdrowiska Lądek Zdrój/ składającą się z kompleksu trzech budynków mieszkalnych z możliwością prowadzenia działalności turystycznej /pensjonat, ośrodek wypoczynkowo-konferencyjny, dom weselny/. Na posesji o powierzchni okoli 1,6 ha posadowione są 2 piękne budynki mieszkalne w stylu sudeckim jeden o pow. 400 drugi 600m2 oraz klasyczny pawilon o pow. 750m2. Budynek I o pow. 400 m2 w formie bliźniaka, z dwoma niezależnymi gankami, aktualnie połączony w jedną całość składa się z 11 pokoi, 5 łazienek, kuchni i jadalni. W wysokim przyziemu duże, widne pomieszczenie i garaż. Budynek II o pow. 600 m2 składa się z 5 niezależnych apartamentów o pow. od 64m2 do 145m2 oraz wysokiego przyziemia. Pawilon o pow. 750 m2 zagospodarowany obecnie na dużą kuchnię, obszerną jadalnię, salę oraz kilka mniejszych pomieszczeń /istnieje możliwość przedkształcenia na kilka dużych loftów/. Nieruchomość stanowi świetną inwestycję, bardzo atrakcyjnie zlokalizowana wśród lasów i gór, w pobliżu szlaki turystyczne, 200 km Singletruck oraz stacja narciarska w Czarnej Górze. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Prezentujemy malowniczo położoną nieruchomość w pobliżu Lądka Zdrój /strefa C Uzdrowiska Lądek Zdrój/ składającą się z kompleksu trzech budynków mieszkalnych z możliwością prowadzenia działalności turystycznej /pensjonat, ośrodek wypoczynkowo-konferencyjny, dom weselny/. Na posesji o powierzchni okoli 1,6 ha posadowione są 2 piękne budynki mieszkalne w stylu sudeckim jeden o pow. 400 drugi 600m2 oraz klasyczny pawilon o pow. 750m2. Budynek I o pow. 400 m2 w formie bliźniaka, z dwoma niezależnymi gankami, aktualnie połączony w jedną całość składa się z 11 pokoi, 5 łazienek, kuchni i jadalni. W wysokim przyziemu duże, widne pomieszczenie i garaż. Budynek II o pow. 600 m2 składa się z 5 niezależnych apartamentów o pow. od 64m2 do 145m2 oraz wysokiego przyziemia. Pawilon o pow. 750 m2 zagospodarowany obecnie na dużą kuchnię, obszerną jadalnię, salę oraz kilka mniejszych pomieszczeń /istnieje możliwość przedkształcenia na kilka dużych loftów/. Nieruchomość stanowi świetną inwestycję, bardzo atrakcyjnie zlokalizowana wśród lasów i gór, w pobliżu szlaki turystyczne, 200 km Singletruck oraz stacja narciarska w Czarnej Górze. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Numer oferty: 5368/5239/ODS Nr licencji zawodowej: 21154

OPIS Do sprzedaży piękny dom dla dużej rodziny położony w Lądku-Zdrój. Położony w spokojnej okolicy. Ulica Gerberów na osiedlu domów jednorodzinnych. Rozmieszczenie pomieszczeń: Niski parter : pomieszczenie gospodarcze z oknem, komunikacja, kotłownia, pralnio-suszarnia, składzik , piwniczka oraz SAUNA Wysoki parter :Pokój, kuchnia,, weranda, łazienka, salon, aneks jadalny hall, przedpokój, ogród zimowy. Piętro I : 2 pokoje, 3 garderoby, korytarz , 2 łazienki. Poddasze: 2 pokoje, strych. Ogrzewanie gazowe oraz kominek. Woda ogrzewana piecem gazowym. Dom posiada dwa duże tarasy, ogród zimowy. Jest pięknie nasłoneczniony. Wybudowany w 2003 roku i cały czas ogrzewany. Zapraszamy na prezentację, naprawdę warto. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: B. Draczyńska, licencja 13978 Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawiam do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w bardzo dobrej lokalizacji i w cichej okolicy w kurorcie Lądek Zdrój. Budynek umiejscowiony na dużej działce o powierzchni 0.4125 ha otoczony piękna zielenią z miejscem do grillowania i odpoczynku dla rodzin jak i dla grup oraz wycieczek. W obiekcie jest 10 pokoi (18 miejsc noclegowych). Na parterze mieszczą się 2 apartamenty z łazienką,1 pokój jednoosobowy, 2 pokoje dwuosobowe oraz 1 pokój trzyosobowy z łazienką w trakcie remontu i 2 osobne łazienki. Goście mogą korzystać ze wspólnej kuchni na parterze oraz z jadalni. Na piętro jest osobne, niezależne wejście. Klatka schodowa prowadzi do osobnych 2-ch trzyosobowych pokoi z przynależnymi do nich osobnymi łazienkami Na piętrze również jest wspólna kuchnia do przygotowania posiłków. Duże poddasze (17m x 10m) przygotowane jest do zagospodarowania np. na salę gier w bilarda lub innych ciekawych form spędzania wolnego czasu. Posiadłość jest ogrodzona i przeprowadzone jest oświetlenie zewnętrzne. Wejście do kotłowni znajduje się z zewnątrz budynku. Ogrzewanie jest podzielone na poszczególne części budynku. Częściowo jest wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna. Ocieplona jest górna kondygnacja. Na działce znajduje się też osobny budynek o powierzchni 61m2 , z którego można zrobić osobny apartament. Na terenie nieruchomości są również dwa przyłącza hydrantowe. Cała nieruchomość ma ogromny potencjał na rozbudowę i rozszerzenie na wszelkiego rodzaju działalność np. na hostel, pensjonat czy na agroturystykę. Okolica w jakiej położony jest obiekt sprzyja rozwojowi turystki i innym działalnościom. Dużo ciekawych historycznych miejsc , jak i bliskość wyciągów narciarskich na Czarnej Górze powodują zwiększenie atrakcyjności tego terenu. Jeśli jesteś osobą poszukującą bardzo dobrej inwestycji to ten piękny obiekt jest dla Ciebie. Twoja pomysłowość w tej nieruchomości nie ma ograniczeń. Bardzo dobre położenie , dostęp do głównej ulicy oraz bliskość do lokali handlowo - usługowych, szkoły , przedszkola, komunikacji miejskiej jest dużym atutem tej nieruchomości. Swobodna zabudowa budynków mieszkalnych w bliskiej okolicy sprzyja rozwojowi działalności. Black Diamond biuro nieruchomości zaopiekuje się Tobą od początku współpracy. Przeprowadzi Ciebie przez wszystkie trudne procesy przygotowania dokumentów zakupu, wynajmu lub sprzedaży nieruchomości oraz wyboru najlepszej oferty kredytu hipotecznego na spełnienie Twoich kreatywnych pomysłów. Zapraszam na prezentację atrakcyjnego , rozwojowego obiektu .

TYLKO U NAS! OKAZJA! Dom w Lutyni z widokiem na SAD WIŚNIOWY!!! W cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu willowym! więcej zdjęć na stronie biura: *** Dom z 2008 roku, zbudowany z dużą starannością, zadbany. Parter: Wiatrołap - 3,6 m2 Hall - 9,1 m2 Spiżarnia - 2,9 m2 Kuchnia - 16,1 m2 Pokój dzienny - 31,2 m2 Pokój - 16,4 m2 Pokój - 9,3 m2 Przedpokój - 2,1 m2 Łazienka + kotłownia - 4,1 m2 WC - 2,9 m2 Razem: 97,7 m2 Na parterze dodatkowo zabudowany taras -OGRÓD ZIMOWY od strony ogrodu, oraz drugi taras od strony wejściowej. Poddasze użytkowe: Powierzchnia po podłodze 97 m2 Działka: Powierzchnia - 805 m2 Działka pięknie zagospodarowana, zadbana z licznymi nasadzeniami oraz murowanym grillem. Na działce znajduje się garaż na 2 samochody oraz niewielki budynek gospodarczy. Ogrzewanie domu: gazowe z przydomowej butli gazowej - możliwa zmiana na gaz z sieci. Zapraszam na prezentację. Agnieszka Woźniak Strefa Nieruchomości tel. 608 181 227

Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z garażem wolnostojącym zlokalizowany w zielonej okolicy, tuż przy lesie, przy ul. Cichej w Lądku-Zdrój. Dom jest duży i klimatyczny, wspaniale wpasowujący się w otoczenie. Dom otoczony jest ogrodem, którego granice dochodzą bezpośrednio do lądeckiego Lasu Uzdrowiskowego. Takie umiejscowienie zapewnia ciszę i spokój, a zarazem umożliwia piesze dostanie się do centrum miasta. (...) Pokaż więcej Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z garażem wolnostojącym zlokalizowany w zielonej okolicy, tuż przy lesie, przy ul. Cichej w Lądku-Zdrój. Dom jest duży i klimatyczny, wspaniale wpasowujący się w otoczenie. Dom otoczony jest ogrodem, którego granice dochodzą bezpośrednio do lądeckiego Lasu Uzdrowiskowego. Takie umiejscowienie zapewnia ciszę i spokój, a zarazem umożliwia piesze dostanie się do centrum miasta. PARAMETRY POSESJI: Powierzchnia działki: 8, 56 ara Powierzchnia użytkowa domu: 270,6 m2 Kubatura budynku: 708 m3 Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 5 Liczba dużych łazienek: 2 Liczba dodatkowych toalet: 2 Liczba balkonów: 2 Ogrzewanie: - kotłownia (piec na węgiel/drzewo połączony z centralnym ogrzewaniem) - gazowe (nowe) Schody: drewniane Stropy: w piwnicy - betonowe, na parterze i piętrze drewniane Okna: na parterze i w piwnicy plastikowe, na piętrze drewniane Instalacja elektryczna: miedziana (w części murowanej podtynkowa, w części drewnianej nadtynkowa) Prąd: trójfazowy Woda: miejska Kanalizacja: miejska Dach: blacha / spadzisty Drzwi: drewniane Komin: 1 Fundament: betonowy Ogrodzenie: częściowo drewniany płot / częściowo siatka Droga dojazdowa: asfaltowa Powierzchnia użytkowa garażu: 46 m2 Garaż stanowi oddzielny, niezależny budynek. W garażu jest strop, dzielący go na część garażową oraz poddasze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Pokój 27,51 m2 Pokój 15,75 m2 Kuchnia 16,7 m2 Spiżarnia 5,6 m2 Toaleta 1,6 m2 Przedpokój 12 m2 I PIĘTRO: Pokój 15,9 m2 Pokój 27,8 m2 Pokój 16,9 m2 Przedpokój - 12,6 m2 Toaleta 1,6 m2 Balkon 4,1 m2 II PIĘTRO: Wysoki strych z dużymi oknami umożliwiający utworzenie pomieszczenia o powierzchni 50 m2. PIWNICA: Łazienka 11,5 m2 Łazienka 8,8 Przedpokój 17 m2 Spiżarnia / pokój gier 13,2 m2 Kotłownia 14,7 m2 Stan domu widoczny na zdjęciach. Zdjęcia wykonano w październiku 2020 r. Cena: 575 000 zł Zapraszam na prezentację. Numer Licencji Pośrednika - 25818 Tel. Patryk Wierciszewski El Dorado Nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z garażem wolnostojącym zlokalizowany w zielonej okolicy, tuż przy lesie, przy ul. Cichej w Lądku-Zdrój. Dom jest duży i klimatyczny, wspaniale wpasowujący się w otoczenie. Dom otoczony jest ogrodem, którego granice dochodzą bezpośrednio do lądeckiego Lasu Uzdrowiskowego. Takie umiejscowienie zapewnia ciszę i spokój, a zarazem umożliwia piesze dostanie się do centrum miasta. PARAMETRY POSESJI: Powierzchnia działki: 8, 56 ara Powierzchnia użytkowa domu: 270,6 m2 Kubatura budynku: 708 m3 Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 5 Liczba dużych łazienek: 2 Liczba dodatkowych toalet: 2 Liczba balkonów: 2 Ogrzewanie: - kotłownia (piec na węgiel/drzewo połączony z centralnym ogrzewaniem) - gazowe (nowe) Schody: drewniane Stropy: w piwnicy - betonowe, na parterze i piętrze – drewniane Okna: na parterze i w piwnicy plastikowe, na piętrze drewniane Instalacja elektryczna: miedziana (w części murowanej podtynkowa, w części drewnianej nadtynkowa) Prąd: trójfazowy Woda: miejska Kanalizacja: miejska Dach: blacha / spadzisty Drzwi: drewniane Komin: 1 Fundament: betonowy Ogrodzenie: częściowo drewniany płot / częściowo siatka Droga dojazdowa: asfaltowa Powierzchnia użytkowa garażu: 46 m2 Garaż stanowi oddzielny, niezależny budynek. W garażu jest strop, dzielący go na część garażową oraz poddasze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Pokój – 27,51 m2 Pokój – 15,75 m2 Kuchnia – 16,7 m2 Spiżarnia – 5,6 m2 Toaleta – 1,6 m2 Przedpokój – 12 m2 I PIĘTRO: Pokój – 15,9 m2 Pokój – 27,8 m2 Pokój – 16,9 m2 Przedpokój - 12,6 m2 Toaleta – 1,6 m2 Balkon – 4,1 m2 II PIĘTRO: Wysoki strych z dużymi oknami umożliwiający utworzenie pomieszczenia o powierzchni 50 m2. PIWNICA: Łazienka – 11,5 m2 Łazienka – 8,8 Przedpokój – 17 m2 Spiżarnia / pokój gier – 13,2 m2 Kotłownia – 14,7 m2 Stan domu widoczny na zdjęciach. Zdjęcia wykonano w październiku 2020 r. Cena: 575 000 zł Zapraszam na prezentację. Numer Licencji Pośrednika - 25818 Tel. 575 355 165 Patryk Wierciszewski El Dorado Nieruchomości

Polecamy duży dom z widokiem na góry położony w malowniczej miejscowości Radochów w Kotlinie Kłodzkiej niedaleko Uzdrowiska Lądka Zdroju(5km do parku zdrojowego).Zaprojektowany na agroturystykę, pokoje na piętrze z własnymi łazienkami oraz dodatkowy aneks kuchenny. Dom wolnostojący składa się z trzech kondygnacji nadziemnych: przyziemia, parteru oraz poddasza użytkowego. Ponad przyziemiem rozciąga się duży taras z przepięknym widokiem który można podziwiać z przestronnego salonu z komikiem. W skład domu wchodzą: Przyziemie: pokój z łazienką, garderoba, pralnia, kotłownia i garaż. Parter: kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, przestronna sypialnia, łazienka, toaleta i hol z dużymi szafami w zabudowie. I piętro: 3 pokoje, każdy z własną łazienką,obszerny aneks kuchenny. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ogrzewanie-piec na oko groszek dodatkowo instalacja solar ze zbiornikiem 300L i kominek z płaszczem wodnym. Szambo ekologiczne. Nieruchomość zbudowana i wykończona z dobrej klasy materiałów: dachówka ceramiczna, ściany -gładzie, podłogi - deska barlinecka i terakota. Budynek ocieplony -styropian 10 cm. Bardzo ciekawy, indywidualny projekt w dobrej lokalizacji blisko stąd do Lądka a także do ośrodka narciarskiego- Czarna Góra . Możliwość prowadzenia agroturystyki – pokoje na piętrze i w przyziemiu mają możliwość niezależnego wejścia i osobne łazienki, na piętrze aneks kuchenny. Na posesji budynek gospodarczy posiadający instalację elektryczną i kominkową. Kontakt Kaus nieruchomościSp. z o.o. tel. +48 608 293 838 Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Dom Kamilek : 260 000 zł Dom Parterowy . Powierzchnia użytkowa 86m2, z wysokim strychem o powierzchni 60 m2. Dom budujemy na wskazanej przez Klienta działce, na terenie całego kraju. Budynek usytuowany jest na działce na solidnym fundamencie. Cena dotyczy stanu deweloperskiego, czyli domu przygotowanego do malowania ścian, ułożenia glazury, paneli podłogowych oraz montażu białej armatury. Domy budowane przez naszą firmę są solidne i trwałe na długie dziesiątki lat. Do budowy domu używamy wyłącznie materiałów najwyższej jakości, atestowanych. Natomiast drzewo konstrukcyjne z certyfikatem C-24 sprowadzamy z krajów skandynawskich. Ekonomiczność tego domu sprowadza się do tego iż koszt ogrzewania jest stosunkowo niższy niż w domach tradycyjnie murowanych. Dużym atutem budowy domów w technologii szkieletowej jest szybki etap jego wybudowania(ok 3 miesięcy), a co za tym idzie szybsze jego wykończenie wewnętrzne, umeblowanie i przede wszystkim zamieszkanie w swoim wymarzonym domu. Na wszystkie prace wykonane przez nas udzielamy gwarancji. Projekt Kamilek jest naszego autorstwa i powstał na bazie doświadczenia naszej firmy w dziedzinie budownictwa oraz sugestii ze strony Klientów. Nasza firma pomaga również z załatwianiu kredytu na budowę domu (tel do doradcy kredytowego +48... pokaż numer . UWAGA !! NOWA OFERTA NA 2021 ROK! Nasze domy spełniają kryteria programu „Czyste powietrze 2021” Cena domu obejmuje : Przekazanie gotowego projektu Kamilek Dostarczenie niezbędnych materiałów do budowy domu Nadzór kierownika budowy nad całością prac Wykonanie fundamentu z wylewką Wykonanie konstrukcji szkieletowej domu wraz z więźbą dachową Wykonanie komina dymnego Pokrycie dachu blachodachówką wraz z okuciem Montaż systemu rynnowego Wykonanie elewacji zewnętrznej styropianem 10cm wraz z położeniem tynku akrylowego Wykonanie systemu wentylacyjnego Wykonanie systemu grzewczego wraz z montażem kotła c.o. oraz grzejników (oferta nie obejmuje zakupu pieca )- Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej Wykonanie instalacji elektrycznej Wykonanie ocieplenia ścian wełną 15 cm od środka oraz położenia płyt gipsowo-kartonowych wraz z ich szpachlowaniem Ocieplenie Stropu wełną 25 cm (cena nie obejmuje ocieplenia wełną krokwi dachowych) Montaż stolarki okiennej w pakiecie 3 szybowym –kolor okien w standardzie biały(za dopłatą inny kolor) Montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej PCV-spełniają normy „Czyste powietrze” Wykonanie wylewki zbrojonej wraz z ociepleniem styropianowym pod panele i płytki Wykonanie komina okładziną blacha T8 Belki kwadratowe w tynku akrylowym UWAGA Do ceny standardowej domu istnieje możliwość doboru (zakupu) pakietu dodatkowych usług: Okna w kolorze jednostronnym - 1 000 zł Okna w kolorze dwustronnym – 2 000 zł Okna dachowe w pakiecie 3 szybowym FTP-V U4 06 – 1 700 zł Okno dachowe łazienkowe w pakiecie 3-szybowym ALU-PVC PTP-V U4 06– 1 900 zł Schody wejściowe betonowe – 3 500 zł Ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, sień)- 2 000 zł Ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, sień, salon, komunikacja) - 4 500 zł Ogrzewanie podłogowe (cały parter)- 6 000 zł Kanał ogniowy do kominka – 1 200 zł Piec : Firmy Kostrzewa Mini BIO NE 7 800 zł Firmy Kamen Bio Compakt 12 kW – 8 700 zł Firmy Krzaczek Bio Pell 15kW- 8 000 zł Pompa ciepła firmy Stiebel – 26 000 ZŁ Maty na podczerwień – 4 500 zł Zadaszenie tarasu – 8 000 zł Zadaszenie boczne – 10 000 zł Rolety elektryczne na parterze – 6 200 zł Rolety elektryczne w całym domu – 7 000 zł Dodatkowy punkt wodno-kanalizacyjny – 300 zł Montaż stelaża WC – 200 zł Instalacja odgromowa: - 4 000 zł MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU I MONTAŻU DRZWI WEWNĘTRZNYCH – INDYWIDUALNA WYCENA Garaż dwuspadowy tylko na jedną bramę – pow.24m2, 3,5x7,5 – 40 000 zł Garaż jest ocieplony. Kompletnie wykończony. Posiada bramę panelową – automat marki „Wiśniowski” -kolor bramy w kolorze okien. DORADZTWO KREDYTOWE: Magdalena Jagiełka- doradca kredytowy tel: +48... pokaż numer UWAGA !!! Cena podana jest ceną brutto do zapłaty z podatkiem VAT UWAGA!!! Po Państwa stronie jest geodeta, który wytyczy teren pod budowę domu, oraz osoba adoptująca projekt z Państwa okolicy.