Domy na sprzedaż Swarzędz

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Rabowicach, gmina Swarzędz. Dogodna lokalizacja nieruchomości, która pozwala na szybkie i wygodne komunikowanie się z pobliskim Swarzędzem-kilka minut jazdy samochodem. W niedalekiej odległości przystanek komunikacji swarzędzkiej (autobus nr 497, 498). Szybki i wygodny dojazd do Poznania! Do ronda Śródka jakieś 20 minut jazdy autem. W pobliżu znajdują się również sklep spożywczy ''Żabka'', piekarnia i żłobek. Dookoła spokojne i bezpieczne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, z pełną infrastrukturą osiedlową: droga z pozbruku, oświetlenie ulic. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 74,7 m2 z przynależną działką 505 m2. Dodatkowo w pełni zaaranżowane poddasze dające około 20 m2 dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Warto wspomnieć, że teren obok domu widnieje jako ''tereny zieleni' w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jeszcze większe poczucie komfortu i prywatności przyszłym mieszkańcom. Układ pomieszczeń zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób, zapewniający wygodę mieszkańcom. Parter to otwarta przestrzeń, gdzie znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój dzienny z kącikiem wypoczynkowym, toaleta, wiatrołap i schowek pod schodami. Przestrzeń bardzo jasna z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród, który znajduje się od strony południowej. Piętro to trzy, osobne sypialnie i łazienka z wanną. Dodatkowy, jasny pokój na poddaszu z trzema oknami dachowymi i dodatkowymi drzwiami. W pełni zagospodarowany ogród: drewniany, zadaszony taras, piękny i zadbany trawnik, liczne nasadzenia, doatkowo wydzielone miejsce na przydomowy warzywniak. Na działce znajduje się też drewniany domek narzędziowy. Prezentowana nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych! Dodatkowe informacje: - dom bardzo energooszczędny: opłaty za gaz na poziomie 130 zł miesięcznie! - rok budowy 2020 - ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm - ściana międzylokalowa: silka 24cm o podwyższonych parametrach akustycznych - ocieplenie styropanem 15 cm - okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe - podgrzewana podłoga w łazienkach i wiatrołapie - piec gazowy, dwufunkcyjny - przygotowana instalacja do kominka - taras z drewna modrzewiowego - schody drewniane (jesion) - część frontowa z kostki - dwa miejsca postowe przed domem - światłowód, kanalizacja miejska Układ i wielkość pomieszczeń: Parter; - salon z aneksem kuchennym 31 m2 - toaleta 2,29 m2 - hol 3,36 m2 - klatka schodowa 3 m2 (pod schodami zamykany schowek) Piętro: - sypialnia 10 m2 - sypialnia 9 m2 - sypialnia 8 m2 - łazienka 4,4 m2 - korytarz 3,4 m2 Poddasze: -około 20 m2 Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Siekierkach Wielkich, koło Swarzędza. Powierzchnia użytkowa parteru 81,52 m2 + poddasze użytkowe do adaptacji we własnym zakresie 25 m2 + taras 12m2. Powierzchnia działki 368 m2, teren płaski , ogrodzony, furta oraz brama z paneli. Wokół domu opaska z pozbruku, wjazd z pozbruku. Możliwość zamontowania schodów na poddasze. Podłoga na poddaszu zrobiona z płyt OSB. Okna w szczycie, okna dachowe według potrzeb do samodzielnego montażu w zależności od przeznaczenia. Instalacja elektryczna, antenowa, alarmowa, wodna i kanalizacyjna podprowadzona na poddasze. Budynek w stanie deweloperskim ulepszonym wybudowany z porotermu, wiązary, dachówka ceramiczna angobowana, tynki gipsowe, instalacja elektryczna, antenowa, internetowa i alarmowa rozprowadzona. Okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi, na dużych oknach rolety elektryczna. Parapety wewnętrzne konglament marmurowy, zewnętrzne aluminiowe w kolorze miedź antyczna-wytłoczone płytki. Ogrzewanie gazowe: piec dwu-funkcyjny kondensacyjny, grzejniki purmo. W łazienkach i aneksie kuchennym ogrzewanie podłogowe. Szambo 8m2. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, który położony jest w miejscowości Gruszczyn, ul. Żuławskiego 20, gm. Swarzędz, pow. poznański. Lokal na sprzedaż nr 1 z poddaszem użytkowym ma powierzchnię użytkową 132,74 m2. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 170,16 m2. Lokal stanowi lewą część budynku mieszkalnego. Budynek został wykonany z materiałów dobrej jakości. Nadproża i podciągi prefabrykowane, wylewane na mokro lub systemowe. Wieńce z betonu C20/25 zbrojone. Rynny ocynkowane. Więźba dachowa drewniana, dach deskowany. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M4/M6 szerokości 25 cm na zaprawie cementowej. Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 25 cm. Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 11,5 cm lub z cegły kratówki. Strop żelbetowy. Dach spadzisty pokryty dachówką ceramiczną, na dachu dojścia do kominów i urządzeń technicznych. Ściany wykończone tynkiem cementowo – wapiennym. Na suficie, na stropach tynk cementowo – wapienny, na poddaszu płyta gkf. Parapety zewnętrzne ceramiczne lub z blachy stalowej powlekanej. Stolarka okienna PCV lub drewniana, okna wyposażone w nawiewniki. Schody wewnętrzne żelbetowe z betonu C20/25. Na parterze znajdują się: pokój dzienny(42,37 m2), toaleta(3,09 m2), korytarz(6,75 m2), kuchnia(8,55 m2), garaż(25,70 m2), kotłownia(11,72 m2). Na poddaszu znajdują się: pokój(17,99 m2), pralnia(4,76 m2), pokój(14,72 m2), korytarz(8,44 m2), łazienka(9,30 m2), pokój(16,77 m2). CO – piec(kocioł kondensacyjny) gazowy. Droga bezpośrednia o nawierzchni utwardzonej ul. Żuławskiego – działka nr 21/8, blisko autostrada A2 i dojazd do drogi S11. Zapraszamy na wycieczkę wirtualną po budynku.

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera ✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim ✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane ✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ✅ Paweł Tomczyk 8 .83 124 333 ✅ zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją w Paczkowie, o powierzchni 108,90 m2 ( 103,30 powierzchni użytkowej ) na działce wielkości 392 m2 pod lokal, bardzo blisko komunikacji miejskiej: autobus, pociąg Budynek wyposażony w następujące media: prąd, woda, gaz, szambo 8' W całym domu grzejniki, górna łazienka dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Na życzenie możliwość zamontowania ogrzewania podłogowego w wybranych pomieszczeniach. Strych deskowany Droga wewnętrzna prywatna: udział Na etapie budowy dopuszczamy zmiany i dodatki w budynku na życzenie kupującego ✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1B PARTER: - wiatrołap - 1,80 m2 - komunikacja - 8,80 m2 - pokój - 7,20 m2 - salon - 24,00 m2 - kuchnia - 7,20 m2 - toaleta - 4,30 m2 PIĘTRO: - klatka schodowa - 4,45 m2 - komunikacja - 4,25 m2 - pokój - 17,00 m2 - pokój - 11,50 m2 - pokój - 11,40 m2 - łazienka - 7,00 m2 - poddasze - 20,00 m2 do samodzielnej aranżacji ✅ Termin oddania: grudzień 2022 ✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód ✅ umowa przedwstępna: 30 000 zł ( zadatku), dopuszczamy umowę rezerwacyjną 5 000 zł ( zaliczki ) na 2 tygodnie ✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC domy oddawane w stanie deweloperskim ✅ możliwość wykończenia pod klucz zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz ✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę. ✅ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse pl ✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: - pomoc w uzyskaniu kredytu - ubezpieczenie domu na rok przy kredycie u naszego doradcy kredytowego - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji ✅ STANDARD WYKONANIA: powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!! Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2 Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie ) do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji ) Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: +48 8 .83 124 333 czyk@

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i lokalem użytkowym o przeznaczeniu usługowo- warsztatowo- magazynowym z częścią mieszkalną. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2885m2( dwie działki geodezyjne) zabudowana jest od frontu budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, połączonym z lokalem biurowo - usługowym, nad którym, na piętrze dodatkowo znajduje się cześć mieszkalna - mieszkanie o powierzchni około 150m2.Na terenie działki znajduje się dodatkowo budynek magazynowo - warsztatowy, z częścią socjalną. Charakterystyka zabudowań Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny wolnostojący, częściowo podpiwniczony, rok budowy około 1986, powierzchnia około 210m2. W piwnicy znajdują się 4 pomieszczenia. Parter to 3 pokoje, łazienka, kuchnia, hol z wyjściem na teren działki. Piętro: 3 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze Lokal biurowo- usługowy o powierzchni około 150m2( wysokość pomieszczeń ok.3m) - sala handlowa/usługowa - 3 pomieszczenia biurowe - łazienka - pomieszczenie socjalne Mieszkanie położone nad lokalem biurowo- usługowym o powierzchni ok.150m2 plus taras ok.40m2 - sypialnia z tarasem - salon z aneksem kuchennym - łazienka - 3 pokoje - pomieszczenie gospodarcze Budynek magazynowo- warsztatowy - powierzchnia ok.400 m2( 6 pomieszczeń) Informacje dodatkowe Instalacja gazowa została wyremontowana w 2020 r( trzy piece gazowe i trzy liczniki gazu- dla każdej części nieruchomości osobny licznik i piec) Remont dachu oraz powierzchni biurowo usługowej nastąpił 2020 r Elewacja oraz ocieplenie wykonano w 2015r. Są dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości od ul. Słonecznej i ul. Średzkiej. Działka utwardzona pozbrukiem, na niej jest też dostępny plac manewrowy. Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Na terenie nieruchomości obowiązuje studium zagospodarowanie przestrzennego- funkcja mieszkalno- usługowa Cena 2100 000 zł netto do rozmowy Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Ofertę prowadzi Anna Bednarska . 791346688 ,email:a.bednarska@ Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604 BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem Oferta nr 126560183 wysłana z systemu LocumNet Online

Do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej. Rynek pierwotny - wykończenie - pod klucz. Doskonała lokalizacja w uroczym zakątku Swarzędza nad wodą i w otoczeniu bujnej zieleni. Róg ul. Malinowej i Morelowej, bezpośrednie sąsiedztwo stawu. Parter: salon, otwarta kuchnia, toaleta, kotłownia, garaż Pietro: trzy sypialnie, łazienka z wanną i kabiną, balkon Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja Dom gotowy do zamieszkania z umeblowaną kuchnią, wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt agd. Wszystkie pomieszczenia wykończone starannie dobranymi materiałami wysokiej jakości. Zapraszam na prezentację

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący w Swarzędzu o powierzchni ok 260 m2, z pięknym dużym ogrodem, położony na działce o pow. 824m2.Wysoki standard wykończenia wnętrza, dom jest bardzo zadbany. Na powierzchnię składa się:- hol,- salon,- dwie kuchnie,- trzy sypialnie,- dwie garderoby,- dwa wiatrołapy,- dwustanowiskowy garaż.Dom aktualnie podzielony jest na dwa osobne mieszkania, do każdego można wejść niezależnie, możliwe połączenie w jedno. Wymurowany z cegły ceramicznej w 1998, dach skośny, pokryty trwałą dachówką ceramiczną.Uzbrojenie pełne: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód, security alarm, kocioł gazowy na gwarancji.Nieruchomość wyposażona w meble, nie obciążona hipoteką. Działka o szerokim froncie 19,82 m.Świetna lokalizacja, działka dolega do głównej ulicy jednak w domu jest cicho, szeroki wjazd, łatwy dojazd do każdej części miasta i Poznania, niedaleko do cukierni, żabki i sklepów czy szkoły podstawowej. Dom idealny dla każdego modelu rodziny lub inwestycyjnie z możliwością podziału na mieszkania pod najem.Cena: 1.300.000 złOsoba do kontaktu: Natalia Olczyk 791 607 601Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Lewandowski (licencja nr: 14948)

Promocja cenowa na 1 dom - 478 000 zł !!!Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjne domy w zabudowie szeregowej w nowej inwestycji w Gowarzewie przy ul. Zimowej, gm. Kleszczewo.0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Promocja COŚ EKSTRA :MIESZKANIE MARZEŃ z LEROY MERLIN - rabat 10% na zakupy oraz projekt kuchni i łazienki za 1 gr. w Leroy Merlin !!! (szczegóły poniżej).LOKALIZACJA:• do Swarzędza z pełną infrastrukturą ok. 8,8 km,• publiczne przedszkole i żłobek Wesoły Gawroszek 1,6 km, przedszkole Balbinka 2,8 km, zespół Szkół w Kleszczewie (przedszkole, szkoła podstawowa) 5,2 km,• sprawny dojazd do autostrady A2 – 4 km, dalej Węzeł Krzesiny w kierunku S11 – 10 km oraz węzeł Poznań Wschód w kierunku S5 – 6 km,• market Dino – 1,6 km, Chata Polska 1,9 km,• wokół liczne tereny zielone, dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu orlik Gowarzewo 1,9 km.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:• wiatrołap 4,6 m2• kotłownia 3,4 m2• WC 1,1 m2• salon z aneksem kuchennym 39,6 m2 oraz wyjściem na taras 9,1 m2.PIĘTRO:• sypialnia 12,7 m2• sypialnia 11,4 m2• sypialnia 8,2 m2• łazienka 3,7 m2• hol 4,5 m2PODDASZE:Do dyspozycji mieszkańców także poddasze, miejsce niezwykle przydatne do przechowywanie rzeczy sezonowych lub rzadziej używanych.INWESTYCJA W WYSOKIM STANDARDZIE:na całym parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe,w oknach zamontowane zostały zewnętrzne rolety automatyczne,poszczególne segmenty oddzielone są od siebie podwójnymi ścianami wraz z dylatacją ze styropianu, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny.MEDIA:• prąd• woda• gaz (ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacja do szamba 7,8 m3 • światłowódDOSTĘPNE DOMY:• budynek nr 2A na działce o pow. 329 m2 za cenę 548 000 zł• budynek nr 2B na działce o pow. 178 m2 za cenę 508 000 zł• budynek nr 2C na działce o pow. 165 m2 za cenę 508 000 zł• budynek nr 2D na działce o pow. 152 m2 za cenę 478 000 zł - PROMOCJA !• budynek nr 2E na działce o pow. 296 m2 za cenę 548 000 złSTATUS PRAWNY:pełna własność z księgą wieczystąkażdy budynek posiada indywidualnie wydzieloną działkę i stanowi niezależną nieruchomość.PRACE BUDOWLANE - zakończone.ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Karolina MałeckaTel. 780 066 795Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Promocja MIESZKANIE MARZEŃ ! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego,- projekt – wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz,- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów,- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów,- pakiet korzyści z programem DOM,- gwarancję bezterminowego zwrotu produktów.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Oferuję do sprzedaży dom na osiedlu Raczyńskiego w Swarzędzu. Dom jest przestronny w doskonałej lokalizacji zarówno pod kątem handlowym jak i mieszkaniowym. Lokalizacja jest wybitna, przy głównej ulicy naprzeciwko centrów handlowych (Pasaż, Carrefour, Piotr i Paweł), przystanków autobusowych. Z drugiej strony dom jest tak zbudowany i ustawiony, że w środku absolutnie nie słychać ulicy i całego gwaru. Wszystko to dzięki charakterystycznie podzielonej budowie domu, na dwie części, tj. zabudowie atrialnej (w kształcie litery „L). Dom jest sprzedawany z pierwszej ręki, bez pośredników. Dlatego też informacje na temat domu są dostępne i pełne, co do każdego szczegółu. Do największych atutów domu należą (dalej, opisane): Położenie, przy głównej ulicy, naprzeciw centrum handlowego. Lokalizacja, przy wjeździe do Swarzędza. Przestronność i układ domu Wyposażenie (klimatyzacja) 2 garaże i miejsce parkingowe Dwa ogródki Ogólny stan dobry, możliwość zamieszkania od razu Położenie, przy głównej ulicy, naprzeciw centrum handlowego. Dlaczego to zaleta? Dom jest tak zbudowany, że ma 2 ogródki, przed i za domem. Ogródek przed domem pełni również rolę parkingu, jest zadrzewiony i oddala dom od drogi. Dzięki temu w domu kompletnie nie słychać drogi. Za to front domu jest widoczny od strony ulicy i centrów handlowych. Jakie to daje korzyści? Dla firmy –możliwość reklamy i jej widoczność z głównej ulicy, wśród klientów centrum handlowego Dla osób prywatnych – 50m do apteki, banku, poczty, piekarni, okulisty itp. Można przejść piechotą – nie trzeba stać a korkach! Do tego możliwość zaparkowania min. 3 aut (nie blokują się) Lokalizacja, przy wjeździe do Swarzędza. Prosty adres, przy głównej ulicy, łatwość dojazdu, trafienia. Nie błądzimy po osiedlu, nie jesteśmy gdzieś w środku osiedla, jesteśmy „za rondem, po prawej -czerwony płot”. Do ronda Śródki w Poznaniu jest 8,6 km, przy czym 8km drogą dwupasmową, do przystanku miejskiego autobusu jest mniej niż 100m. po drugiej stronie ulicy potężne centrum handlowe (Pasaż, Carrefour, Piotr i Paweł) Przestronność i układ domu Dom ma ok. 175m2 + 32m2 garaże, ok. 115m2 na jednym poziomie. Parter to salon I -32m2, biuro -12m2, hol -16m2, salon II -32m3, kuchnia - 16m2, Łazienka -6m2. Z każdego salonu jest przejście na 2 piętro, czyli są dwie klatki schodowe! II piętro to 3 pokoje po ok. (16m2+16m2+12m2), korytarz – 8m2 i dwie łazienki (6m2 +4m2) Dom ma jedno wejście jednak zaraz po wejściu rozdziela się na cześć lewą i prawą. Części te (ze względu na dwie klatki sodowe, w każdej z części) mogą działać niezależnie. Dom mimo, iż jest duży daje wrażenie, że jest jeszcze większy. I co rzadkie po domu można się przespacerować dookoła (w pionie). Wyposażenie. Dom został wyposażony w roku 2000 w najlepszych dostępnych na ten czas materiałach. Kuchnia czy łazienki do dziś spełniają wysoki standard. Dodatkowo dom jest klimatyzowany – cały! ( dwa klimatyzatory o łącznej mocy ponad 5kw). Dom ma cześć biurową, która w domu pozostanie. Dom nadaje się do zamieszkania od razu. Miejsca parkingowe Dom ma dwa garaże - niezależne oraz miejsca postojowe na terenie, za bramą. Aktualnie nie blokując siebie na wzajemnie mogą stanąć 3 samochody, blokując siebie na wzajem 5 i wszystkie będą stać za bramą! Dwa ogródki Właściwie jeden ogródek i miejsce przed domem. Miejsce przed domem to parking i zieleń. Ogródek wewnętrzny to taras (wymaga remontu) i mały trawnik. Jednak wystarczy do relaksu. Ten mały ogródek jest osłonięty od wszelkich hałasów! Ogólny stan, możliwość zamieszkania od razu Dom jest zamieszały i funkcjonuje jako dom z biurem. Dom nie wymaga dużych remontów. Na parterze na podłodze są płytki, na 2 piętrze jest podłoga korkowa. Wszystkie ściany to prosta i równa zabudowa (suche tynki).

KOMFORTOWY DOM -SWARZĘDZ- NOWA WIEŚ- OKOLICA UL. ARMII POZNAŃ Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• dobra ekspozycja na strony świata• w pełni wykończony lokal Nieruchomość złożona z: • salon z jadalnią 35 m.kw• kuchnia otwarta z oknem 12,5 m.kw• korytarz 7 m.kw• wc 4,2 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 10 m.kw• pralnia 10 m.kw• sypialnia 19 m.kw• garderoba 10 m.kw• sypialnia 12,4 m.kw• sypialnia 10,4 m.kw• sypialnia 8,2 m.kw• łazienka główna 7,5 m.kw• korytarz 4,2 m.kw• wiatrołap 1,7 m.kw• schody 8 m.kw W skład nieruchomości wchodzą też: • loggia • strych • piwnica • garaż • miejsce parkingowe • taras • ogródek Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Komfortowy 5 pokojowy -bliźniak z 2006 r położony w cichej okolicy Nowej Wsi, 10 km od centrum Poznania. Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów,( cegła, dachówka ceramiczna). Wnętrze zastało kompleksowo odnowione w 2012 r. Atuty: kominek oprawiony marmurem, nowoczesny system oświetlenia, rolety zewnętrzne, (parter elektryczne,)system centralnego odkurzania, system audio z rzutnikiem, ekranem, cały dom klimatyzowany, ogród zagospodarowany z systemem nawadniania,piec dwufunkcyjnym -kondensacyjny,alarm,brama wjazdowa i garażowa na pilota. Układ: Parter:to jasna kuchnia połączona z jadalnią, przestronny i widny salon z kominkiem (marmurowym z wsadem żeliwnym) i wyjściem na taras, łazienka. Na nieco niższym poziomie (3 schody w dół) pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, pralnią. Na półpiętro prowadzą dębowe schody,gdzie znajduje się sypialnia rodziców z dużą garderobą, Na piętrze- 3 sypialnie, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wanną i kabiną. Dom idealny dla rodziny. Miejsce z bliską infrastrukturą sklepową, szkoły, przedszkola. Ciche osiedle nowych domów jednorodzinnych. Na mamy jeszcze 6 domów 5-pokojowych w tej ęcej zdjęć i plan powierzchni na /SUSA760 ZADZWOŃ : 883 355 897 . Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

= = = NOWA INWESTYCJA ZNANEGO DEWELOPERA = = = === KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = = = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja I etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). Aktualnie trwa budowa I etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z czterech mieszkań dwupoziomowych z ogródkami w metrażu od 32 m2 do 130 m2. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkania w metrażu około 80 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema przestronnymi sypialniami, korytarzem i łazienką. Ogród 132 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - korytarz: 6,23 m2, - toaleta: 1,5 m2, - spiżarnia: 1,3 m2, - salon z aneksem kuchennym: 32,26m2, - schody: 1,90 m2. Piętro: - korytarz: 3,96 m2, - sypialnia: 14,63 m2, - sypialnia: 13,59 m2, - łazienka: 4,58 m2, - schody: 2,06 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: - podłogi – posadzka betonowa - ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe - okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe stalowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze - piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika) - instalacja elektryczna - instalacja wod-kan - instalacja telewizyjna w salonie - ogrodzenie z boku i z tyłu działki - miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej - schody wewnętrzne prefabrykowane TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2023 ROKU. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Te . 509 333 099 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom z malowniczym widokiem na jezioro w miejscowości Góra, w niewielkiej odległości od Swarzędza. Zachęcamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem po domu oraz krótkim filmem promującym nieruchomość. Linki znajdują się pod galerią zdjęć oferty. LOKALIZACJA: • cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie nowe budynki mieszkalne oraz otwarty teren • nieruchomość znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego „Promno” oraz na obszarze Natura 2000 - Dolina Cybiny • w centrum wsi 1 km od działki znajduje się plac zabaw, starannie utrzymane boisko do piłki nożnej oraz godna polecenia stadnina prowadząca kursy jazdy konnej dla dzieci, przejazdy bryczką, spotkania integracyjne i wiele innych tego typu aktywności • w najbliższej okolicy w zasięgu jazdy rowerem znajdują się jeziora z bardzo czystą wodą: Brzostek, Dębiniec, Biskupice Prawe, Lednickie • najbliższe większe miejscowości z pełną infrastrukturą: Pobiedziska 6,3 km, Swarzędz 12,6 km, Poznań 24 km NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni netto 159,1 m2 położony na okazałej działce o powierzchni 6216 m2 z niecodziennym widokiem na Jezioro Góra. Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon 29,9 m2 • kuchnia 11 m2 • pokój 11,4 m2 • łazienka 3,1 m2 • przedsionek 2,5 m2 • hall 10 m2 • pom. gosp. 5,3 m2 • garaż 19,4 m2 Piętro: • sypialnia 6,8 m2 netto (pow. po podłodze 12,6 m2) • łazienka 6,5 m2 netto (pow. po podłodze 9,3 m2) do wykończenia wg własnej aranżacji • otwarta przestrzeń 37,4 m2 netto (pow. po podłodze 41,3 m2) z możliwością powrotu do pierwotnej wersji projektu domu i wydzielenia dodatkowego pokoju • strych 15,8 m2 netto (pow. po podłodze 35 m2) MEDIA: • prąd • woda miejska oraz studnia głębinowa • kanalizacja do szamba 10 m3 • światłowód Dodatkowe informacje: • dom wybudowany z porothermu 44 cm • ogrzewany pompą ciepła • dachówka betonowa zabezpieczona miedzianą taśmą kalenicową • w salonie kominek bezpłaszczowy • ogrzewanie podłogowe w całym budynku • instalacja alarmowa • okno tarasowe zabezpieczone zewnętrznymi roletami • wyprowadzone instalacje do zautomatyzowania bramy garażowej oraz wjazdowej • jednostanowiskowy garaż w bryle budynku • okna PCV • schody wykonane z drewna bukowego • solidna kuchnia z wyspą wykonana z drewna bukowego ATUTY NIERUCHOMOŚCI Walory krajobrazowe i przyrodnicze to największy atut nieruchomości: • usytuowanie domu na samym brzegu doliny zapewnia niesamowicie piękny widok na całe Jezioro Góra, które jest niebezpodstawnie uznawane za najbardziej malownicze w okolicy Poznania • nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora, a tuż przy jej granicy znajduje się piaszczysto-trawiasta plaża z pomostem • niezwykle oryginalnie zagospodarowany przez obecnych Właścicieli teren wokół budynku z kaskadowym ogrodem obfitującym w rzadkie gatunki roślinności m.in. : sosna bośniacka, sosna himalajska, limba, kryptomeria japońska, cypryśnik błotny, daglezja, magnolia, klon japoński, lipa krymska, świerk serbski, orzech włoski, kosodrzewina, jarzębina, wiąz holenderski, wiąz karłowy Jacqueline Hillier, szakłak, glediczja trójcierniowa, jałowiec, brzoza, jabłoń ozdobna, róża pomarańczowa, głóg jednoszyjkowy, dąb szypułkowy, dereń jadalny i syberyjski, jaśminowiec, świdośliwa, pigwowiec, laurowiśnia, rokitnik, lilie wodne, róże angielskie i inne, powojnik, wajgela, jagoda kamczacka, borówka amerykańska, berberys. Zachęcamy do zajrzenia do "Koła miłośników jeziora Góra k. Pobiedzisk" na Facebook'u, które doskonale odzwierciedla uroki tego miejsca. Część zdjęć z galerii oferty pochodzi z powyższego źródła. STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. ZAPRASZAM DO KONTAKTU, a inne BIURA NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY ! Karolina Małecka 780-066-795 Oferta na wyłączność. Uprzejmie prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli i umawianie się na prezentacje za naszym pośrednictwem. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom z malowniczym widokiem na jezioro w miejscowości Góra, w niewielkiej odległości od Swarzędza. Zachęcamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem po domu oraz krótkim filmem promującym nieruchomość. Linki znajdują się pod galerią zdjęć oferty. LOKALIZACJA: • cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie nowe budynki mieszkalne oraz otwarty teren • nieruchomość znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego „Promno” oraz na obszarze Natura 2000 - Dolina Cybiny • w centrum wsi 1 km od działki znajduje się plac zabaw, starannie utrzymane boisko do piłki nożnej oraz godna polecenia stadnina prowadząca kursy jazdy konnej dla dzieci, przejazdy bryczką, spotkania integracyjne i wiele innych tego typu aktywności • w najbliższej okolicy w zasięgu jazdy rowerem znajdują się jeziora z bardzo czystą wodą: Brzostek, Dębiniec, Biskupice Prawe, Lednickie • najbliższe większe miejscowości z pełną infrastrukturą: Pobiedziska 6,3 km, Swarzędz 12,6 km, Poznań 24 km NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni netto 159,1 m2 położony na okazałej działce o powierzchni 6216 m2 z niecodziennym widokiem na Jezioro Góra. Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon 29,9 m2 • kuchnia 11 m2 • pokój 11,4 m2 • łazienka 3,1 m2 • przedsionek 2,5 m2 • hall 10 m2 • pom. gosp. 5,3 m2 • garaż 19,4 m2 Piętro: • sypialnia 6,8 m2 netto (pow. po podłodze 12,6 m2) • łazienka 6,5 m2 netto (pow. po podłodze 9,3 m2) do wykończenia wg własnej aranżacji • otwarta przestrzeń 37,4 m2 netto (pow. po podłodze 41,3 m2) z możliwością powrotu do pierwotnej wersji projektu domu i wydzielenia dodatkowego pokoju • strych 15,8 m2 netto (pow. po podłodze 35 m2) MEDIA: • prąd • woda miejska oraz studnia głębinowa • kanalizacja do szamba 10 m3 • światłowód Dodatkowe informacje: • dom wybudowany z porothermu 44 cm • ogrzewany pompą ciepła • dachówka betonowa zabezpieczona miedzianą taśmą kalenicową • w salonie kominek bezpłaszczowy • ogrzewanie podłogowe w całym budynku • instalacja alarmowa • okno tarasowe zabezpieczone zewnętrznymi roletami • wyprowadzone instalacje do zautomatyzowania bramy garażowej oraz wjazdowej • jednostanowiskowy garaż w bryle budynku • okna PCV • schody wykonane z drewna bukowego • solidna kuchnia z wyspą wykonana z drewna bukowego ATUTY NIERUCHOMOŚCI Walory krajobrazowe i przyrodnicze to największy atut nieruchomości: • usytuowanie domu na samym brzegu doliny zapewnia niesamowicie piękny widok na całe Jezioro Góra, które jest niebezpodstawnie uznawane za najbardziej malownicze w okolicy Poznania • nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora, a tuż przy jej granicy znajduje się piaszczysto-trawiasta plaża z pomostem • niezwykle oryginalnie zagospodarowany przez obecnych Właścicieli teren wokół budynku z kaskadowym ogrodem obfitującym w rzadkie gatunki roślinności m.in. : sosna bośniacka, sosna himalajska, limba, kryptomeria japońska, cypryśnik błotny, daglezja, magnolia, klon japoński, lipa krymska, świerk serbski, orzech włoski, kosodrzewina, jarzębina, wiąz holenderski, wiąz karłowy Jacqueline Hillier, szakłak, glediczja trójcierniowa, jałowiec, brzoza, jabłoń ozdobna, róża pomarańczowa, głóg jednoszyjkowy, dąb szypułkowy, dereń jadalny i syberyjski, jaśminowiec, świdośliwa, pigwowiec, laurowiśnia, rokitnik, lilie wodne, róże angielskie i inne, powojnik, wajgela, jagoda kamczacka, borówka amerykańska, berberys. Zachęcamy do zajrzenia do "Koła miłośników jeziora Góra k. Pobiedzisk" na Facebook'u, które doskonale odzwierciedla uroki tego miejsca. Część zdjęć z galerii oferty pochodzi z powyższego źródła. STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. ZAPRASZAM DO KONTAKTU, a inne BIURA NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY ! Karolina Małecka (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność. Uprzejmie prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli i umawianie się na prezentacje za naszym pośrednictwem. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Dom Swarzędz Centrum ul. Kilińskiego 9 . Ochrona pieniędzy przed inflacją. Inwestor otrzymuje gwarancję wynajmu . Wielofunkcyjna nieruchomość idealnie nadająca się na kwatery pracownicze . Dom wynajęty Agencji Pracy umowa 2 lata . Czynsz miesięczny 13 200 zł. Możliwość rozbudowy o następne 200 m2 powierzchni mieszkaniowej . Budynek w dobrym stanie technicznym , wymienione poszycie dachu . Media: woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie piec gazowy, prąd . Działka o powierzchni 405 mkw. urządzona i zagospodarowana. Miejsca parkowania i duży garaż 30 m2. Lokalizacja, w pobliżu szkoła i przedszkole, pełna infrastruktura miejska - sklepy, przychodnia, apteka, komunikacja autobusowa, ale i tereny zielone . Nieruchomość jako działający biznes do przejęcia :8 pokoi , 2-3 osobowych, 3 łazienki . Dom kompletnie wyposażony , wynajmowany bez pustostanów . Sprzedaż nieruchomości z zarządzaniem wynajmu przez KLK Nieruchomości , przez co inwestycja będzie całkowicie pasywna dla nowego właściciela . Ola Schroeder KLK Nieruchomości Sp. z o.o. tel. 516 160 436 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Piękny, wolnostojący dom w Gruszczynie!Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 276,5 m2 usytuowany na działce 999 m2.Nieruchomość mieści się w Gruszczynie (gm. Swarzędz) w spokojnej i kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. Bliskość terenów zielonych i dostęp do całej infrastruktury pobliskiego Swarzędza czy Kobylnicy czyni tą lokalizację niemal idealną. W niedalekiej odległości sklepy, żłobek, przedszkole. Świetne połączenie z Poznaniem! Dom wybudowany został z dbałością o szczegóły. Piękny kominek, antresola czy drewniane belki- to detale, które powodują, że dom nabrał sielskiego i bardzo przyjemnego klimatu. Na parterze sporo otwartej przestrzeni: duży salon z jadalnią i wyjściem na ogród, kuchnia wyposażona w drewniane meble i niezbędne sprzęty AGD, mającą bezpośredni dostęp do spiżarni, dodatkowo na parterze dwa pokoje (11,6 m2, 16,46 m2), łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz kącik fitness. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (12,5 m2, 22 m2, 24,6 m2) jedna z sypialni połączona z łazienką i wyjściem na balkon, dodatkowo osobne WC, pralnio/suszarnia i garderoba. W bryle budynku znajduje się również garaż z bramą sterowaną elektrycznie i pomieszczenie gospodarcze.Otoczenie domu w pełni zagospodarowane, trawa, drzewa, liczne krzewy, zadaszony taras. Całość ogrodzona, z przodu domu brama wjazdowa, również sterowana elektrycznie, podjazd i wejście do domu z kostki brukowej.Dodatkowe informacje:- kanaliazacja miejska- światłowód- piec gazowy z zasobnikiem na wodę- dodatkowo panele na dachu podgrzewające wodę latem- strefa dzienna posiadająca podgrzewaną podłogę- zadaszony taras- na piętrze zamontowana klimatyzajcaUkład pomieszczeńParter:salon z jadalnią- 49,1 m2kuchnia- 16,26 m2pokój- 11,6 m2pokój- 16,46 m2kącik fitness- 9,23 m2łazienka- 6,71 m2kotłownia- 5,49 m2garaż- 23,20spiżarnia- 4,6 m2holl wraz z sienią- 28,1 m2Piętro:antresola-14,36 m2pokój- 24,61 m2pokój- 21,85 m2pokój- 12,57 m2łazienka- 16,01 m2WC- 2,18 m2garderoba- 6,53 m2pralnia i suszarnia- 6,15 m2 Oferta godna uwagi!Zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

--- Piękne, nowoczesne domy w podpoznańskim Gruszczynie--- Zostały dwa lokale z przewidywanym terminem oddania na koniec 2022 roku, reszta I kwartał 2023 roku! Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę domów w zabudowie bliźniaczej położonych w urokliwej i niezwykle pożądanej ostatnio lokalizacji jaką jest Gruszczyn. Inwestycja powstaje na nowoczesnym osiedlu, w pięknym otoczeniu terenów zielonych, lasów, jeziora, ścieżek rowerowych i pieszych, które wręcz zachęcają do wszelkiej aktywności fizycznej. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również bliski dostęp do całej infrastruktury handlowo-usługowej, w pobliżu przedszkola, szkoły, sklepy, komunikacja miejska. Do Swarzędza zaledwie 2 km a dojazd do Poznania to nieco ponad 10 min jazdy samochodem! Nieruchomość o łącznej powierzchni 144 m2 została zaprojektowana w bardzo przemyślany i funkcjonalny sposób. Parter budynku to sporo otwartej przestrzeni, salon z jadalnią i aneksem kuchennym a do tego duże okna i drzwi tarasowe z bezpośrednim wyjściem na ogród sprawiają, że wnętrze jest bardzo jasne i przestronne. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze i pralnia, WC z możliwością montażu prysznica i garaż w bryle budynku z bramą sterowaną elektrycznie. Piętro to cztery osobne sypialnie o podobnym metrażu, dwie z nich z bezpośrednim wyjściem na balkon posiadający efektowną, szklaną balustradę. Na piętrze znajduje się również łazienka z oknem i możliwością wanny oraz prysznica. Do wykorzystania też strych, który idealnie sprawdzi się jako dodatkowe pomieszczenie na przechowywanie. Niewątpliwym plusem tej inwestycji jest zastosowanie energooszczędnej pompy ciepła z wbudowanym zasobnikiem, co umożliwia redukcję kosztów eksploatacyjnych do niezbędnego minimum przy czym jest rozwiązaniem bardziej ekologicznym niż tradycyjne źródła ciepła. W całym domu ogrzewanie podłogowe a więc brak grzejników na ścianach i jeszcze większe możliwości aranżacyjne. W każdym oknie rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, podjazd i wejście do domu z kostki, ogrodzenie panelowe i co ważne- kanalizacja miejska to kolejne atuty tej nieruchomości. Powierzchnia pomieszczeń: Parter: -wiatrołap: 4,32 m2 -korytarz: 7,36 m2 -salon z jadalnią: 29,05 m2 -kuchnia: 5,16 m2 -łazienka: 2,99 m2 -pom. gospodarcze: 4,85 m2 -garaż: 22,04 m2 Piętro: -korytarz 6,55 m2 -sypialnia 10,25 m2 (12,63 m2) -sypialnia 12,08 m2 (14,73 m2) -łazienka 5,68 m2 -sypialnia 12,06 m2 (14,71 m2) -sypialnia 11,63 m2 (14,02 m2) Dodatkowe informacje: -ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem 15 cm -ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, ocieplone styropianem 20 cm -dach wykonany w konstrukcji płatwiowo-jętkowej z membraną i dachówką ceramiczną, płaską, w kolorze antracyt -ocieplenie dachu- piana PUR -schody betonowe, wylewane -rozprowadzona instalacja elektryczna z uzbrojoną rozdzielnią -wykonane tynki gipsowe na ścianach -wylana posadzka cementowa na podłodze -wyprowadzone podejścia wodno-kanalizacyjne Termin oddania- dwa ostatnie lokale pod koniec 2022 roku, reszta I kwartał 2023 Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% od wartości nieruchomości oraz nie ponosi kosztów pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W STANIE SUROWYM/ZADASZONY Na sprzedaż dom z dwoma lokalami w stanie surowym/zadaszony o powierzchni całkowitej 167 m2 położony na działce o powierzchni 848 m2. Dom budowany jest według projektu "Dom w Riveach" i składa się z dwóch lokali każdy po 83,5 m2. Dom położony jest w Paczkowie (gmina Swarzędz) przy ulicy Falistej i cechuje go doskonała lokalizacja. Tylko 1 km do szkoły podstawowej, i 1,5 km do dworca kolejowego w Paczkowie. Nieruchomość oferowana w stanie surowym z dachem z dachówki cementowej, bez okien. Dom zawiera wszystkie pozwolenia na budowę oraz wszystkie przyłącza: prąd, woda, gaz na działce. UKŁAD POJEDYŃCZEGO LOKALU PARTER: – salon + jadalnia – 17,03 m2, – kuchnia – 6,25 m2, – pokój – 7,50 m2, – łazienka – 2,29 m2, – wiatrołap – 2,68 m2, – korytarz – 8,09 m2 PIĘTRO: – sypialnia – 9,36 m2, – sypialnia – 9,22 m2, – sypialnia – 6,43 m2, – łazienka – 3,92 m2 – korytarz – 5,43 – garderoba – 3,76 m2 – schody – 4,40 m2 Zapraszam do umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom wolno stojący do częściowego remontu. Rok budowy 1954 o powierzchni 150 m plus strych , całkowicie podpiwniczony . Przy domu jest budynek gospodarczy o powierzchni 98 m . Działka na której stoją budynki ma powierzchnie całkowita 1034 m . Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej , spokojnej , otoczonej zielenią okolicy , bardzo blisko znajdują się sklepy spożywcze , budowlane, przystanek autobusowy, stacja PKP , szkoły , w pobliżu las i jezioro. Dom posiada salon 45 m , dwa duże pokoje , jeden mniejszy, dwie łazienki, jedna kuchnia i wiatrołap . Media- woda, prąd trójfazowy , gaz ziemny, szambo . Ogrzewanie trzyletnie gazowe , kondensat junkersa , węglowe. W ostatnich 10 latach wymienione zostało instalacja elektryczna kpl, i wodnokanalizacyjna na PCV , wszystkie okna aluplast . Dachy dom i gospodarczy wymienione, rynny , opierzenia i papa. Ogrzewanie kompletne . Dzwonić do godziny 21:30 pod numer telefonu 69*******70 .Nie odpowiadam na SMS I MAILE.

Jeśli poszukujesz nieruchomości która zarabia pieniądze , oferta jest dla Ciebie. Poznań - Swarzędz (centrum) ul. Podgórna . Oferujemy na sprzedaż dwa wolnostojące budynki mieszkalne, które znajdują się na działce o pow. 474 m2. Z piętra domu o pow. 215m2 rozciąga się widok na jezioro Swarzędzkie. Powierzchnia drugiego budynku wynosi 150m2. Nieruchomości idealnie nadają się do wynajęcia na kwatery pracownicze, przychodnię czy siedzibę firmy. DOM Nr 1 Parter o pow. 125 m2 stanowi: cztery pokoje, 2 łazienki, wc . Pierwsze piętro o pow. 100 m2 stanowi: kuchnia, cztery pokoje, łazienka i wc. DOM Nr 2 Powierzchnia 150 m2 niezależny budynek w skład którego wchodzi 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki. Budynek zmodernizowany, po remoncie, wymienione poszycie dachu, Media: woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem 300l, prąd. Miejsca parkowania dla osobowych aut. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Nieruchomości wynajęte. Czynsz 21 000 zł /mc . 0 % prowizji . Sprzedaż nieruchomości z zarządzaniem wynajmu przez KLK Nieruchomości . Ola Schroeder KLK Nieruchomości Sp. z o.o. tel. (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna jako właściciel nieruchomości ma do zaoferowania bezpośrednio nieruchomość gruntową o obszarze 0,0463 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 138,75 m2 wraz z budynkiem garażowo – warsztatowym o powierzchni użytkowej 148,6 m2, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 148,6 m2 wybudowany w latach 90-tych. *DLA KOGO?* Oferta kierowana jest do osób ceniących sobie spokój, chcących zamieszkać z dala od hałasu dużych miast, który idzie w parze z szybkim dojazdem do granicy Poznania - 2km. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Elizy Orzeszkowej. Jest to lokalna ulica o niewielkim natężeniu ruchu. *OFERTA, KTÓREJ SZUKASZ?* Dojazd do ścisłego centrum Poznania własnym środkiem transportu wynosi 15-20 minut; Najbliższy przystanek znajduje się w odległości 200m, przy ul. Średzkiej; Obiekt posiada różne funkcje: Garażową – garaż jednostanowiskowy, Gospodarczą - pomieszczenie wykorzystywane na cele gospodarcze i magazynowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. *ZESTAWIENIE POWIERZCHNI* Piwnica - 2 pomieszczenia; - garderoba; - kotłownia; - kuchnia; - łazienka; Parter - salon; - kuchnia; - łazienka; 1 piętro - 3 pokoje; - łazienka; *DOSTĘPNE INSTALACJE* instalacja wodociągowa – ciepła woda - podgrzewacz gazowy; instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej; instalacja elektryczna - z sieci miejskiej; instalacja c.o. – gaz; instalacja gazowa – z sieci miejskiej; instalacja telewizyjna *STAN TECHNICZNY* Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Obiekt wykazuje pewne zużycie techniczne, wymaga w szczególności odświeżenia tynków wewnętrznych oraz powłok malarskich. *CO W OKOLICY?* - W odległości 2 km znajduje się jezioro Swarzędzkie wraz z infrastrukturą rekreacyjną; - W sąsiedztwie nieruchomości występują obiekty handlowo-usługowe; - Najbliższe obiekty oświatowe znajdują się w odległości około 0,5 km do 1,5 km od przedmiotowej nieruchomości, są to: 2 szkoły podstawowe oraz Szkoła Muzyczna. Serdecznie zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie polecam ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego o pow. użytkowej ok. 240 m2 (plus piwnica) z ogrodem zimowym oraz oddzielnym budynkiem o pow. ok. 70 m2, w którym znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz strefa relaksu z oddzielnym WC, położony w Swarzędzu (Centrum), na działce o pow. 917 m2. Budynek zbudowany w technologii murowanej tradycyjnej (z cegły, podwójny mur z dylatacją) w latach 50., następnie w latach 90. zaadoptowano w nim strych i przez ostatnie lata gruntownie wyremontowano. Dach skośny, kryty dachówką, ładna bryła budynku. Zagospodarowany ogród z obszernymi wieloletnimi nasadzeniami. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja – miejsce z niską zabudową jednorodzinną i willową, a jednocześnie w centrum miasta. W pobliżu park pełen zieleni, pełna infrastruktura miejska oraz dostęp do komunikacji - doskonały wylot na drogę krajową nr 92, bliska odległość dworca PKP i przystanku autobusowego. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przedsionek, - korytarz, - salon, - jadalnia (oddzielny pokój), - łazienka, - kuchnia z wyjściem na ogród. Piętro: - garderoba (oddzielny pokój/gabinet), - korytarz, - łazienka, - salon z aneksem kuchennym i jadalnią, - dwie sypialnie. Duża piwnica znajduje się pod sporą częścią domu, pomieszczenia są suche i czyste, znajduje się tam pralnia z oknem, pomieszczenie do przechowywania z oknem oraz skrytka pod schodami. Standard pomieszczeń: - pokoje i korytarz na parterze – na podłodze zachowana oryginalna deska z lat 50. (starannie odrestaurowana i doskonale utrzymana), ściany gładzone i malowane, z elementami tapety dekoracyjnej, zachowane i odrestaurowane drzwi wewnętrzne, zachowano także niektóre oryginalne grzejniki ze zdobieniami, - kuchnia – na podłodze płytki, ściany w płytkach/malowane, - łazienki – gruntownie wyremontowane, urządzone nowocześnie, na ścianach glazura, na podłodze terakota, - schody betonowe wyłożone płytkami, - w pokojach na górze na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, odkryte oryginalne belki stropowe nadające ciepła i wyjątkowego klimatu. W cenie pozostać może stałe wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD, stałe wyposażenie łazienek, stałe zabudowy garderobiane a także część umeblowania wolnostojącego (do uzgodnienia). Dane techniczne: - technologia budowy: cegła, dach skośny kryty dachówką, - instalacje – instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna (oddzielny licznik wody ogrodowej bez ścieków), stałe łącze internetowe, na poddaszu znajduje się klimatyzacja, brama wjazdowa i garażowa sterowane automatycznie, - okna – duże plastikowe PVC, świetnie doświetlające wnętrza, na poddaszu okna dachowe drewniane, - ogrodzenie: metalowe przy słupach murowanych. Zalety nieruchomości: - nieruchomość można wykorzystać jako dwurodzinną (mieszkanie na piętrze i mieszkanie na poddaszu) – na każdym poziomie jest odpowiednie wyposażenie i wystarczająca ilość pomieszczeń, - dogodny dojazd do centrum Poznania - ok. 15 minut, komunikacja swarzędzka, PKP, pełna infrastruktura, w niedalekim sąsiedztwie park zieleni z placem zabaw dla dzieci, parę minut pieszo do Rynku, - wszystkie niezbędne media, - dojazd drogą asfaltową, - zabudowania gospodarcze z możliwością wykorzystania pod działalność gospodarczą lub adaptacji na inne cele, - przeszklony ogród zimowy, w którym nawet zimą można wypić kawę lub wysuszyć pranie, - wystawa okien na wszystkie strony świata (część ogrodu w słoneczne dni jest praktycznie cały czas nasłoneczniona, cień daje piękny stary orzech oraz inne nasadzenia, które stwarzają niezwykły klimat tego miejsca), - garaż dwustanowiskowy ze strefą relaksu (jest to duże pomieszczenie wypoczynkowe z TV i oddzielnym WC, w którym można zorganizować niejedno spotkanie meczowe czy inne imprezy), - kształt działki – regularny prostokąt. Dla zdecydowanego klienta cena do rozmów. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną obsługę do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta tel. [numer]

Nieruchomość gruntowa o obszarze 0,0463 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 138,75 m2 oraz budynkiem garażowo-warsztatowym o powierzchni użytkowej 148,6 m2, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności.Budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 148,6 m2 wybudowany w latach 90-tych.Obiekt posiada różne funkcje:Garażową – garaż jednostanowiskowyGospodarczą – pomieszczenie wykorzystywane na cele gospodarcze i magazynowe.Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu znajdują się również punkty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej i placówki oświatowe.Bezpośredni dojazd do budynku odbywa się drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej kostką brukową (ul. Elizy Orzeszkowej).W rejonie nieruchomości występują następujące przyłącza infrastruktury technicznej: prąd, woda, kanalizacja, gaz.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

= = = NOWA INWESTYCJA ZNANEGO DEWELOPERA = = = === KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = = = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja I etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). Aktualnie trwa budowa I etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z ogródkami w metrażu od 32 m2 do 130 m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Lokale w metrażu około 80 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z trzema sypialniami, korytarzem i łazienką. Ogród 32,32 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - korytarz: 2,21 m2, - toaleta: 1,5 m2, - salon z aneksem kuchennym: 32,87 m2, Piętro: - korytarz: 3,48 m2, - sypialnia: 11,04 m2, - sypialnia: 11,09 m2, - sypialnia: 7,49 m2, - łazienka: 6,3 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: - podłogi – posadzka betonowa - ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe - okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe stalowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze - piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika) - instalacja elektryczna - instalacja wod-kan - instalacja telewizyjna w salonie - ogrodzenie z boku i z tyłu działki - miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej - schody wewnętrzne prefabrykowane TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2023 ROKU. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Te . 509 333 099 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam Państwu niezwykłą ofertę nieruchomości z bardzo dobrym stosunkiem jakości do ceny. Położoną w Gortatowie i otoczoną zielenią. To przyjazny, elegancki dom w stylu toskańskim, zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów. Naprawdę nie często, mimo wielu lat pracy w zawodzie, zdarza mi się oglądać wnętrza urządzone z takim wyczuciem w doborze barw i tak harmonijnie skomponowane. Z tego powodu dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem i meblami, składającymi się na jego niepowtarzalny klimat. Na parterze nieruchomość posiada salon z kominkiem, wykonanym przez jednego z najlepszych w kraju fachowców oraz częścią jadalną z dużym stołem. Do salonu przylega otwarta, świetnie do niego dopasowana biała, drewniana kuchnia, posiadająca dużą wyspę, granitowe blaty i wysokiej klasy sprzęt. Obok znajduje się, schowany za drzwiami, mały magazynek. Całość oprócz doskonałej kompozycji jest też niezwykle praktyczna.Z jadalni wychodzimy na kaskadowy 30-metrowy, wyłożony deską bambusową taras, którego pierwsza część ze stołem znajduje się pod pięknym podcieniem, a druga, większa, wyposażona jest w wygodne sofy, osłonięte ogromnym parasolem. Stamtąd rozpościera się piękny widok na równie gustownie urządzony, 900-metrowy ogród z bujnymi, wielobarwnymi nasadzeniami oraz dalszą roślinność, gdyż dom położony jest na lekkim wzniesieniu, około 500m od rozlewiska Cybiny - rezerwatu przyrody. Znajdziemy tam pięknie zagospodarowany teren idealny na spacery, wycieczki rowerowe lub jogging. Teren rozlewiska przechodzi płynnie w Jezioro Swarzędzkie, co pozwala na pokonywanie dystansu nawet 10 kilometrów.Na samej działce funkcjonuje automatyczny system nawadniania. Oprócz wymienionych pomieszczeń, na parterze znajduje się toaleta, przedsionek z drewnianą garderobą na wymiar oraz pomieszczenie gospodarcze i dwustanowiskowy garaż. Korytarz, kuchnia oraz wszystkie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe. Na piętrze domu są trzy sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, a także duży, jasny pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. To pomieszczenie połączone jest z wygodną pralnio-suszarnią. Budynek posiada też strych oraz piwnicę. Wyposażony jest w instalację alarmową oraz centralny odkurzacz. Otacza go indywidualnie zaprojektowane ogrodzenia z murowanymi podporami w kolorze domu i zewnętrznym pasem urzekającej lawendy. Ogromny atut tej nieruchomości to jej lokalizacja. Gortatowo położone jest blisko Swarzędza z cała jego infrastrukturą (sklepami, w tym Lidlem oraz Biedronką, przychodniami, gastronomią, oświatą), 20 minut jazdy autobusem od Śródki. Powstało tam przedszkole, a prestiżowa szkoła podstawowa i liceum z oddziałami dwujęzycznymi EKOS oddalone są zaledwie o 3 kilometry. Budynek jest w idealnym stanie, w zeszłym roku został całościowo odmalowany. To dom „z duszą”, można więc śmiało powiedzieć, że gotowy jest na przyjęcie nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację. Naprawdę warto! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.