Domy na sprzedaż Żory

Przepiękny w pełni wyposażony dom wolnostojący, oddany do użytkowania w lipcu 2022 roku, zlokalizowany w Żorach-dzielnica Rowień! W swojej ofercie posiadamy dom o powierzchni użytkowej 165 m2. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: 3 zadaszone miejsca postojowe - ogrzewany garaż oraz wiata (aktualnie wykańczana) o wymiarach 6,5 x 6,5 m + ocieplone pomieszczenie gospodarcze z bramą automatyczną oraz dodatkowym miejscem na motocykle/quada/skuter wodny. Działka o powierzchni 775 m2, narożna - tylko jeden sąsiad w dalekiej odległości. Piękny widok na las. Dom w pełni wykończony najlepszymi dostępnymi materiałami: Najwyższy model stolarki okiennej Energy - 7- komorowa, trzyszybowa w obustronnym kolorze light black + najcieplejsze ramki dystansowe Swisspacer w kolorze okien. We wszystkich oknach podtynkowe rolety elektryczne, sterowane z telefonu. Okna dachowe z powłoką samoczyszczącą. Brama Wiśniowski z dodatkowym uszczelnieniem oraz wzmocnieniem z napędem Somfy Metro 800, sterowanym z telefonu. Najwyższy model drzwi wejściowych Thermo Prestige Lux o grubości 86 mm z ciepłą ościeżnicą. Ściany ocieplone 20 cm warstwą styropianu + tynk silikonowy w kolorze białym + strych dodatkowo docieplony wełną z wykonaną podłogą. Oświetlenie wewnętrzne oraz zewnętrzne w technologii LED sterowane z telefonu. Zamontowana niezawodna klimatyzacja marki Gree. Kilka zaawansowanych systemów alarmowych/wizyjnych (najwyższe modele kamer 4K 8Mpix+) z czujkami gazu/dymu, sterowanych z telefonu ze stałym połączeniem z firmą ochroniarską. W całym domu położone ogrzewanie podłogowe z kondensacyjnym piecem Vaillant, z osobnym sterowaniem w każdym pokoju. Podłogi winylowe klejone, kładzione w jodełkę klasyczną, również pod prysznicem (wodoszczelne). Łazienka i toaleta wykończone wielkoformatowym gresem o wymiarach 2,6x1,2m. Wszystkie przeszklenia oraz lustra wykonane na wymiar. Drzwi bezprzylgowe marki Inter Door. Drewniane schody dywanowe wykonywane przez stolarza z podświetleniem. Oświetlenie wewnętrzne Kaspa Cumulus. Wszystkie meble za wyjątkiem siłowni wykonywane na wymiar przez stolarza. Kuchnia wykonana z frontów akrylowych z systemami Blum (dożywotnia gwarancja). Wysokiej jakości zabudowane sprzęty kuchenne w cenie. Blat, zlewozmywak oraz wyspa wykonane z włoskiego spieku kwarcowego Saint Laurent. W salonie telewizor LG OLED 77" z instalacją pod nagłośnienie 3D ATMOS, w sypialni LG OLED 55". Zadbano o każdy detal - nawet o najwyższej jakości gniazdka i włączniki. Wszystkie media podłączone: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód (600 Mb/s + telewizja). Bezpośrednio przed domem droga gminna asfaltowa (nowa nawierzchnia asfaltowa w budowie). Parter: - obszerny wiatrołap, - hol, - wygodna kuchnia z oknem, - 33-metrowy, wystawny salon, - toaleta, - szeroki, ogrzewany garaż, - pralnia/suszarnia z wyjściem na ogród. Piętro: - hol, - sypialnia, - siłownia/sypialnia (instalacja elektr. przygotowana do zmiany na sypialnię), - biuro/sypialnia, - przestronna łazienka, - duża garderoba. Przestronny strych - ocieplony. Ogród Trawa z siatką przeciw kretom oraz nasadzenia wykonane przez firmę ogrodniczą. Zainstalowany automatyczny robot koszący firmy Robomow. Zbiornik na deszczówkę z automatyczną pompą i doprowadzeniem instalacji do wiaty. Ogrodzenie betonowe z położonym tynkiem silikonowym oraz dwie ponad 6 metrowe bramy pokryte blachą aluminiową, sterowane z pilota/telefonu. Wideofon Hikvision z funkcją dzwonienia na telefon. Utwardzenie wykonane wielkoformatową kostką brukową z oświetleniem LedBruk. Otulone trawą ceramiczne stopnie w kolorze białym położone między podjazdami. Przestronny taras zadaszony o powierzchni około 40 m2, z ekspozycją na południe oraz miejscem na jacuzzi (przygotowana instalacja siłowa, tv oraz nagłośnieniowa). Oświetlenie zewnętrzne Nowodvorski Cumulus Cube, sterowane z telefonu. W pobliżu: - wjazd na autostradę A1 (3 min) - 5 sklepów ogólnospożywczych - piekarnia - kwiaciarnia - sklep mięsny - paczkomaty - restauracje - rybnicki rynek (10 min) - żorski rynek (10 min) - Gliwice (15 min) - Katowice (25 min) - Park Krajobrazowy (bezpośrednie sąsiedztwo) W cenie całe wyposażenie za wyjątkiem nagłośnienia. Możliwa płatność częściowa/ratalna oraz wprowadzenie od zaraz. Zapraszamy na prezentację domu, łatwy dojazd, blisko zjazdu z Autostrady A1. Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle i pięknym ogródkiem! Żory - centrum! WYPOSAŻONY!nowe budownictwo Klimatyzacja i fotowoltaika o mocy 6,7 kw w cenie! Wchodzisz i mieszkasz! W swojej ofercie posiadamy jednorodzinny segment domu w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Żorach. Budynek o powierzchni 136,24 m2 z wybrukowanym podjazdem na 2 samochody oraz garażem w bryle. Posadowiony na działce o powierzchni ok.170 m2. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi: Parter: przedpokój, wiatrołap, toaleta, salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras(ogród),garaż. Półpiętro: 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie(schowek). Piętro: sypialnia z dużą łazienką. Budynek docieplony, otynkowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych . Dach płaski, balkon francuski. Ogrzewanie - gazowe, podłogowe . Rewelacyjna lokalizacja - centrum Żor. Wokół zabudowa domów jednorodzinnych szeregowych. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych od A do Z. Oferta godna polecenia! Aspect Nieruchomości agent zajmujący się ofertą Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

W swojej ofercie mamy na sprzedaż dom wybudowany zgodnie z projektem "Dom w jabłonkach 5". Działka o powierzchni 750 m2. Powierzchnia użytkowa domu: 136 m2. Dom wybudowany z pustaka ceramicznego porotherm 25, dach pokryty dachówką ceramiczną Brass,okna 3-szybowe Veka. W środku zostały wykonane prace tj.: instalacja elektryczna, instalacja C.O., wylewki, tynki Knauf, ocieplenie wełna (15 + 10) + regipsy. W znajduje się również prąd, woda oraz gaz. Rozkład pomieszczeń:PARTER: PARTER 69,82 (72,85) 1. Wiatrołap 5,64 2. Salon + Jadalnia 26,11 (28,53) 3. Kuchnia 9,54 4. Spiżarnia 1,86 5. Łazienka 4,37 (4,98) 6. Kotłownia 4,73 7. Garaż 17,57 Poddasze: PODDASZE 66,26 (75,21) 1. Hol i schody 11,50 (11,50) 2. Pokój 11,49 (14,17) 3. Pokój 12,30 (14,25) 4. Gabinet 9,83 (10,16) 5. Pokój 11,44 (11,44) 6. Garderoba 2,61 (4,61) 7. Łazienka 7,09 (9,08) Aspect Niwruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle i pięknym ogródkiem! Żory - centrum! WYPOSAŻONY!nowe budownictwo Klimatyzacja i fotowoltaika o mocy 6,7 kw w cenie! Wchodzisz i mieszkasz! W swojej ofercie posiadamy jednorodzinny segment domu w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Żorach. Budynek o powierzchni 136,24 m2 z wybrukowanym podjazdem na 2 samochody oraz garażem w bryle. Posadowiony na działce o powierzchni ok.170 m2. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi: Parter: przedpokój, wiatrołap, toaleta, salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras(ogród),garaż. Półpiętro: 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie(schowek). Piętro: sypialnia z dużą łazienką. Budynek docieplony, otynkowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych . Dach płaski, balkon francuski. Ogrzewanie - gazowe, podłogowe . Rewelacyjna lokalizacja - centrum Żor. Wokół zabudowa domów jednorodzinnych szeregowych. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych od A do Z. Oferta godna polecenia! Aspect Nieruchomości agent zajmujący się ofertą Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

Przepiękny w pełni wyposażony dom wolnostojący, oddany do użytkowania w lipcu 2022 roku, zlokalizowany w Żorach-dzielnica Rowień! W swojej ofercie posiadamy dom o powierzchni użytkowej 165 m2. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: 3 zadaszone miejsca postojowe - ogrzewany garaż oraz wiata (aktualnie wykańczana) o wymiarach 6,5 x 6,5 m + ocieplone pomieszczenie gospodarcze z bramą automatyczną oraz dodatkowym miejscem na motocykle/quada/skuter wodny. Działka o powierzchni 775 m2, narożna - tylko jeden sąsiad w dalekiej odległości. Piękny widok na las. Dom w pełni wykończony najlepszymi dostępnymi materiałami: Najwyższy model stolarki okiennej Energy - 7- komorowa, trzyszybowa w obustronnym kolorze light black + najcieplejsze ramki dystansowe Swisspacer w kolorze okien. We wszystkich oknach podtynkowe rolety elektryczne, sterowane z telefonu. Okna dachowe z powłoką samoczyszczącą. Brama Wiśniowski z dodatkowym uszczelnieniem oraz wzmocnieniem z napędem Somfy Metro 800, sterowanym z telefonu. Najwyższy model drzwi wejściowych Thermo Prestige Lux o grubości 86 mm z ciepłą ościeżnicą. Ściany ocieplone 20 cm warstwą styropianu + tynk silikonowy w kolorze białym + strych dodatkowo docieplony wełną z wykonaną podłogą. Oświetlenie wewnętrzne oraz zewnętrzne w technologii LED sterowane z telefonu. Zamontowana niezawodna klimatyzacja marki Gree. Kilka zaawansowanych systemów alarmowych/wizyjnych (najwyższe modele kamer 4K 8Mpix+) z czujkami gazu/dymu, sterowanych z telefonu ze stałym połączeniem z firmą ochroniarską. W całym domu położone ogrzewanie podłogowe z kondensacyjnym piecem Vaillant, z osobnym sterowaniem w każdym pokoju. Podłogi winylowe klejone, kładzione w jodełkę klasyczną, również pod prysznicem (wodoszczelne). Łazienka i toaleta wykończone wielkoformatowym gresem o wymiarach 2,6x1,2m. Wszystkie przeszklenia oraz lustra wykonane na wymiar. Drzwi bezprzylgowe marki Inter Door. Drewniane schody dywanowe wykonywane przez stolarza z podświetleniem. Oświetlenie wewnętrzne Kaspa Cumulus. Wszystkie meble za wyjątkiem siłowni wykonywane na wymiar przez stolarza. Kuchnia wykonana z frontów akrylowych z systemami Blum (dożywotnia gwarancja). Wysokiej jakości zabudowane sprzęty kuchenne w cenie. Blat, zlewozmywak oraz wyspa wykonane z włoskiego spieku kwarcowego Saint Laurent. W salonie telewizor LG OLED 77" z instalacją pod nagłośnienie 3D ATMOS, w sypialni LG OLED 55". Zadbano o każdy detal - nawet o najwyższej jakości gniazdka i włączniki. Wszystkie media podłączone: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód (600 Mb/s + telewizja). Bezpośrednio przed domem droga gminna asfaltowa (nowa nawierzchnia asfaltowa w budowie). Parter: - obszerny wiatrołap, - hol, - wygodna kuchnia z oknem, - 33-metrowy, wystawny salon, - toaleta, - szeroki, ogrzewany garaż, - pralnia/suszarnia z wyjściem na ogród. Piętro: - hol, - sypialnia, - siłownia/sypialnia (instalacja elektr. przygotowana do zmiany na sypialnię), - biuro/sypialnia, - przestronna łazienka, - duża garderoba. Przestronny strych - ocieplony. Ogród Trawa z siatką przeciw kretom oraz nasadzenia wykonane przez firmę ogrodniczą. Zainstalowany automatyczny robot koszący firmy Robomow. Zbiornik na deszczówkę z automatyczną pompą i doprowadzeniem instalacji do wiaty. Ogrodzenie betonowe z położonym tynkiem silikonowym oraz dwie ponad 6 metrowe bramy pokryte blachą aluminiową, sterowane z pilota/telefonu. Wideofon Hikvision z funkcją dzwonienia na telefon. Utwardzenie wykonane wielkoformatową kostką brukową z oświetleniem LedBruk. Otulone trawą ceramiczne stopnie w kolorze białym położone między podjazdami. Przestronny taras zadaszony o powierzchni około 40 m2, z ekspozycją na południe oraz miejscem na jacuzzi (przygotowana instalacja siłowa, tv oraz nagłośnieniowa). Oświetlenie zewnętrzne Nowodvorski Cumulus Cube, sterowane z telefonu. W pobliżu: - wjazd na autostradę A1 (3 min) - 5 sklepów ogólnospożywczych - piekarnia - kwiaciarnia - sklep mięsny - paczkomaty - restauracje - rybnicki rynek (10 min) - żorski rynek (10 min) - Gliwice (15 min) - Katowice (25 min) - Park Krajobrazowy (bezpośrednie sąsiedztwo) W cenie całe wyposażenie za wyjątkiem nagłośnienia. Możliwa płatność częściowa/ratalna oraz wprowadzenie od zaraz. Zapraszamy na prezentację domu, łatwy dojazd, blisko zjazdu z Autostrady A1. Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA! Piękny dom do zamieszkania! Żory - blisko centrum! REWELACYJNA LOKALIZACJA! W swojej ofercie mamy na sprzedaż piękny dom o powierzchni 159,51 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle!. Nowoczesny design i nietuzinkowy projekt ! Usytuowany blisko centrum Żor w spokojnej i cichej dzielnicy ,wokół zabudowa samych nowych domów jednorodzinnych. Posadowiony na działce o powierzchni 723 m2. Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego,docieplony styropianem 15 cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ogrzewanie podłogowe na całości. Okna wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Piec gazowy , dodatkowo kominek. W skład pomieszczeń wchodzi: PARTER:przedsionek,hol z garderobą,duży przestronny salon połączony z kuchnią oraz wyjścem na taras,toaleta,sypialnia. Piętro:3 duże przestronne pokoje , duża łazienka wraz z pralnią i przestronny korytarz. LOKALIZACJA: Odległość do większości najważniejszych miast, aglomeracji i miejscowości to najwyżej 40 km – czyli w granicach przeciętnej mobilności mieszkańców. Taka lokalizacja powoduje, że można doskonale łączyć możliwości jakie dają aglomeracje miejskie z atrakcjami wypoczynkowymi Beskidu Śląskiego. Katowice, Ostrawa – 35 min Gliwice – 18 min Ustroń - 30 min Rybnik - 10 min centrum Żor - 5 min Żory to idealne miejsce do zamieszkania! Jest to miejsce, które spełnia kluczowe aspekty, zasługujące na miano idealnej lokalizacji. Doskonała infrastruktura dostępna dosłownie w zasięgu ręki, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych czyni to miejsce naprawdę wyjątkowym. Serdecznie zapraszam na prezentację! Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

nie szukaj dalej! Dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej!(lokal wyremontowany na parterze z wejściem od ulicy o powierzchni ok 64 m2). W swojej ofercie mamy na sprzedaż dom o powierzchni 164m2 na działce o powierzchni 300m2 w w zabudowie bliźniaczej w samym centrum Żor! dzialnica Kleszczówka! Dom z dużym potencjałem! z dużą powierzchnią mieszkalną - 84 m2 na parterze oraz 84 m2 na piętrze + balkon. Nieruchomość z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej ze względu na osobne wejście do budynku . Budynek częściowo wyremontowany-ściany w karton gipsach ,odmalowane na biało w wszystkich pomieszczeniach. Podjazd przed budynkiem wybrukowany z zadaszoną wiatą na samochód. Dom wybudowany z cegły. Nieruchomość usytuowana w rewelacyjnej lokalizacji, w samym centrum miasta. Wokół zabudowa domów jednorodzinnych - 8 minut spacerkiem do rynku! Dom w całości podpiwniczony. Ogrzewanie gazowe do zrobienia. Serdecznie zapraszam na prezentację! zadzwoń i umów się bo naprawdę warto! Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych od A do Z. Nieruchomość godna polecenia! Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

Dom w stanie deweloperskim z garażem w bryle Żory-Rogoźna W swojej ofercie mamy na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 136 metrów kwadratowych został zaprojektowany na indywidualne zamówienie, z największą dbałością o wykorzystanie każdego centymetra. Parter stanowią: pokój dzienny z otwartą jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią, łazienka, gabinet, kotłownia oraz garaż. Na piętro domu składają się: cztery sypialnie oraz duża łazienka Cena zawiera: * dom w stanie deweloperskim * działkę o powierzchni ok 600 m2 Dom w stanie deweloperskim posiada: * ściany wykonane z pustaka ceramicznego * dach pokryty dachówką ceramiczną * okna 3-szybowe * instalację elektryczną * instalację alarmową * instalację Tv * instalację wod-kan * instalację C.O. ( ogrzewanie podłogowe) z piecem * instalację gazową * tradycyjne tynki wewnętrzne cementowo-wapienne * wylewki * słupki ogrodzeniowe * tynki wewnętrzne * tynki zewnętrzne +ocieplenie * ścianki działowe * podjazd * drzwi zewnętrzne Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, wokół cisza i spokój, a jednocześnie bardzo dogodny dojazd do autostrady A1 oraz drogi szybkiego ruchu Wisła-Katowice. Aby przekonać się o wszystkich zaletach nieruchomości zapraszam do kontaktu i umówienia się na niezobowiązującą prezentację. Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle i pięknym ogródkiem! Żory - centrum! WYPOSAŻONY!nowe budownictwo Klimatyzacja i fotowoltaika o mocy 6,7 kw w cenie! Wchodzisz i mieszkasz! W swojej ofercie posiadamy jednorodzinny segment domu w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Żorach. Budynek o powierzchni 136,24 m2 z wybrukowanym podjazdem na 2 samochody oraz garażem w bryle. Posadowiony na działce o powierzchni ok.170 m2. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi: Parter: przedpokój, wiatrołap, toaleta, salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras(ogród),garaż. Półpiętro: 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie(schowek). Piętro: sypialnia z dużą łazienką. Budynek docieplony, otynkowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych . Dach płaski, balkon francuski. Ogrzewanie - gazowe, podłogowe . Rewelacyjna lokalizacja - centrum Żor. Wokół zabudowa domów jednorodzinnych szeregowych. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych od A do Z. Oferta godna polecenia! Aspect Nieruchomości agent zajmujący się ofertą Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

WYJATKOWY,CIEPŁY, RODZINNY DOM DO ZAMIESZKANIA Polecam państwu wolnostojący dom do zamieszkania, położony w bardzo dobrej lokalizacji niespełna 4km od centrum Żor, 1km do autostrady A1 , i kilkaset metrów do wyjazdu na Rybnik. Położenie w otoczeniu jednorodzinnych domów zapewnia bezpieczeństwo, ciszę i spokój, a zarazem zapewnia sprawną komunikację z centrum miasta. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji oraz przemyślanej i funkcjonalnej architekturze prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania. Dom położony jest na kształtnej, prostokątnej, częściowo zagospodarowanej działce. Wybrukowany podjazd, wiata na samochód oraz ogrodzenie całego ogrodu to zapewne atuty tej nieruchomości. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, Wc, przestronny salon z kominkiem, pokój gościnny, jadalnia, kuchnia wraz ze spiżarnią oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Piętro domu: 3 przestronne sypialnie, duża garderoba, przestronny hol oraz łazienka. Największe atuty tej nieruchomości to bardzo dobry i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wykończenie mieszkania z dobrych jakościowo i ponadczasowych materiałów. Kuchnia posiada zabudowę drewnianą z jasnym laminowanym blatem, wygodną wyspę -barek oraz niezastąpioną spiżarnię. W salonie znajduje się kominek, który może pełnić funkcje praktyczną - dogrzanie salonu,jak i nastrojową. Dodatkowy pokój na parterze to znakomite rozwiązanie, które może pełnić wiele funkcji. Zsyp na pranie - prosto z garderoby na piętrze do pralni na parterze - tego rozwiązania nie trzeba reklamować;) Odkurzacz centralny oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Piętro domu - to zupełnie oddzielna i prywatna część domu. pokoje są przestronne mają duże przeszklenia i ponadczasowe zabudowy. Garderoba ma bardzo wiele szaf, komód i półek, jest przestronna i praktyczna. Łazienka górna posiada wannę i prysznic, zabudowa wykonana jest w dużej części z płyt lakierowanych o podwyższonej wytrzymałości. Dom ogrzewany jest gazowo, dodatkowo posiada instalację fotowoltaiczną która zdecydowanie obniża koszty eksploatacji. Podsumowując- jest to dom bardzo ciepły i rodzinny. Jasne przestrzenie, dobra jakość materiałów wykończeniowych i funkcjonalny układ oraz przestronny ogród to naprawdę duże atuty. Jest to wspaniałe miejsce do zamieszkania dla przyszłych nabywców. Serdecznie zapraszam na prezentacje ASPECT NIERUCHOMOŚCI Aleksandra Barska tel.501639130

W swojej ofercie mamy na sprzedaż dom wybudowany zgodnie z projektem "Dom w jabłonkach 5". Działka o powierzchni 750 m2. Powierzchnia użytkowa domu: 136 m2. Dom wybudowany z pustaka ceramicznego porotherm 25, dach pokryty dachówką ceramiczną Brass,okna 3-szybowe Veka. W środku zostały wykonane prace tj.: instalacja elektryczna, instalacja C.O., wylewki, tynki Knauf, ocieplenie wełna (15 + 10) + regipsy. W znajduje się również prąd, woda oraz gaz. Rozkład pomieszczeń:PARTER: PARTER 69,82 (72,85) 1. Wiatrołap 5,64 2. Salon + Jadalnia 26,11 (28,53) 3. Kuchnia 9,54 4. Spiżarnia 1,86 5. Łazienka 4,37 (4,98) 6. Kotłownia 4,73 7. Garaż 17,57 Poddasze: PODDASZE 66,26 (75,21) 1. Hol i schody 11,50 (11,50) 2. Pokój 11,49 (14,17) 3. Pokój 12,30 (14,25) 4. Gabinet 9,83 (10,16) 5. Pokój 11,44 (11,44) 6. Garderoba 2,61 (4,61) 7. Łazienka 7,09 (9,08) Aspect Niwruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA!! Dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym o pow.użyt.: ok. 150 m2 Cicha i spokojna lokalizacja: Żory- Rogoźna REZERWACJA! Mam przyjemność przedstawić ofertę domu wolnostojącego parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 zlokalizowany w Żorach w dzielnicy Rogoźna na ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej działce o pow. 884 m2. Budynek oddany do użytkowania w 2004 roku. Przeznaczony dla jednej bądź dwóch rodzin a także pod inwestycje np. pod wynajem na pokoje dla pracowników. Świetna lokalizacja! Blisko do centrum miasta ok. 7 min, szkoły 1 min, sklepu 1 min, Kościoła 1 min, przystanek darmowej komunikacji miejskiej ok. 1 min, węzła autostrady A1 ok.3 min. Dom zbudowany z pustaka żużlowego, ocieplony styropianem 6 cm pomiędzy murami, stropy ocieplone wełną mineralną 14 cm. w całości podpiwniczony ( pow.piwnicy ok 70 m2), ogrzewany piecem węglowym. Przyłączenie do sieci gazowej planowane do ok. 2 lat. Okna PCV, na podłogach panele oraz płytki, na ścianach gładź gipsowa oraz tynki strukturalne. Dach dwuspadowy pokryty papą. Media przyłączone do budynku: prąd, kanalizacja miejska, woda miejska. W cenie pozostaje kuchnia wraz z sprzętem AGD ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna). W łazience pozostaje pralka. Pozostałe umeblowanie, które pozostanie w cenie nieruchomości kwestia uzgodnienia. Układ pomieszczeń: na parterze: - 3 pokoje - kuchnia - łazienka -wiatrołap na piętrze: - 4 pokoje ( w jednym pokoju wykonana instalacja wod-kan, więc może być tutaj druga kuchnia) - łazienka ( do wykończenia) Garaż znajduje się w bryle budynku . Cena: 549 900 zł Możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 576 m2 za cenę 100 tyś oraz 989 m2 za cenę 149 tyś do lekkiej negocjacji. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację zadzwoń lub zostaw do siebie kontakt na pewno oddzwonię. Serdecznie zapraszam na prezentację! Biuro Nieruchomości ASPECT Dominika Skrzypiec tel.503 126 520 Oddział Żory ul. Kościuszki 18 ( obok REDO ) Starszy konsultant d.s.nieruchomości:

Tylko i wyłącznie u nas! oferta na wyłączność biura! Piękny dom dwurodzinny blisko centrum Żor! W swojej ofercie mamy na sprzedaż dom dwurodzinny o powierzchni około 220 m2 zlokalizowany w Żorach ok.2 km od centrum miasta . Dom posadowiony na działce o powierzchni 825 m2. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej ul.Wodzisławskiej. Dom bardzo funkcjonalny,zadbany,wyremontowany, posiada 2 osobne i niezależne wejścia do budynku z dwóch stron,dodatkowo na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi oraz piwnica. Ogrzewanie w domu gazowe,podłogowe tam gdzie płytki. Nowy piec gazowy oraz bojler. Rozkład pomieszczeń: PARTER: 2 przestronne duże pokoje,kuchnia,łazienka z wanną,duża garderoba, przestronny hool z klatką schodową. PIĘTRO: 3 pokoje,kuchnia z wyjściem na balkon,łazienka,przedpokój. Serdecznie zapraszam na prezentację! Nieruchomość w rewelacyjnej lokalizacji,wszystko w zasięgu ręki. Polecam serdecznie! Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

Dom w stanie deweloperskim z pięknym widokiem na lasi i zieleń! Stan zaawansowany z tarasem, brukiem oraz garażem w bryle! Jedyna taka oferta! Żory-Rój W swojej ofercie mamy na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 134 metrów kwadratowych został zaprojektowany na indywidualne zamówienie, z największą dbałością o wykorzystanie każdego centymetra. Parter stanowią: pokój dzienny z otwartą jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętro domu składają się: 3 duże sypialnie oraz duża łazienka ,pomieszczenie gospodarcze oraz poddasze nieużytkowe. Dom w stanie deweloperskim posiada: * ściany wykonane z pustaka ceramicznego * dach pokryty dachówką ceramiczną * okna 3-szybowe * instalację elektryczną * instalację alarmową * instalację Tv * instalację wod-kan * instalację C.O. ( ogrzewanie podłogowe) z piecem oraz bojlerem * tradycyjne tynki wewnętrzne GIPSOWE * wylewki * tynki wewnętrzne * tynki zewnętrzne +ocieplenie * ścianki działowe * podjazd wybrukowany * drzwi zewnętrzne *na tarasie płyty tarasowe *szambo8m2 Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, wokół cisza i spokój, a jednocześnie bardzo dogodny dojazd do autostrady A1. Aby przekonać się o wszystkich zaletach nieruchomości zapraszam do kontaktu i umówienia się na niezobowiązującą prezentację! ASPECT NIERUCHOMOŚCI agent zajmujący się daną ofertą: Dominika Skrzypiec TEL.503 126 520

Piękny klasyczny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 230m2, położony w dzielnicy willowej oddalonej 3 km od centrum Żor na działce o powierzchni prawie 1000m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, przepięknie doświetlony dużymi oknami tarasowymi. Bezpośrednio z salonu można wyjść na duży taras, który sprawia wrażenie dodatkowego letniego pokoju. Zadaszenie z drewna, a posadzka z tzw "dywanu kamiennego " czyli mieszanki kruszywa i żywicy epoksydowej, nawierzchnia niezniszczalna i bardzo odporna na warunki atmosferyczne. Niezwykle trwały i łatwy w pielęgnacji. Salon połączony jest też z przestronną i bardzo ustawną kuchnią, w której znajduje się zabudowa meblową drewniana z dużą ilością blatów roboczych i miejsc do przechowywania. Od strony salonu znajdują się drzwi, które dają możliwość zamknięcia kuchni. Drugie wejście do kuchni jest od strony przedpokoju. Na tej kondygnacji znajdziemy również 3 ustawne pokoje, dwa małe pomieszczenia - schowki, spiżarnie, WC z umywalką oraz pomieszczenie gospodarcze, które można zaadoptować np. na pralnię. W pomieszczeniu tym znajduje się instalacja CO, która wykorzystuje energie wyprodukowaną z paneli fotowoltaicznych zainstalowanych na dachu do ogrzewania całego domu. Na powierzchni całego domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe w łazienkach dodatkowo są kaloryfery żeberkowe. Na parterze dodatkowym atutem jest pomieszczenie o powierzchni około 30m2 (dwa pokoje, czyli może być poczekalnia i gabinet) z osobnym wyjściem od zewnątrz oraz wydzieloną toaletą, które można w dodatkowo wykorzystać i zaaranżować pod działalność, usługi, gabinet lub część mieszkalną dla drugiego pokolenia. Na piętrze znajdują się dwa duże i przestronne pokoje sypialne oraz duża łazienka z wanną, prysznicem i toaletą. Wszystkie pokoje są zaprojektowane bardzo ustawnie, a w jednej z sypialni została wydzielona przestrzeń na garderobę wraz z dużą pojemną szafą. Na piętrze znajduje się również bardzo duży i przestronny taras oraz balkon. Na terenie posiadłości znajduje się duży dwustanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Atutem nieruchomości jest lokalizacja, która daje poczucie intymności i spokoju jednocześnie gwarantując bliskość centrum Żor oraz pobliskich miast: Rybnika, Katowic czy Wisły. W niedalekiej okolicy znajduję się szkoła oraz ośrodek zdrowia i sklepy. Dom wykończony jest w klasycznym stylu i z najwyżej jakości materiałów. Wystrój domu jest spójny i ponadczasowy. Przepiękny taras, zagospodarowany ogród, wspaniali sąsiedzi oraz spokojna okolica gwarantują, że dom będzie oazą spokoju i dobrej energii. Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (szczegóły do ustalenia indywidualnego). Wykonany wg projektu "Sielanka" dom o powierzchni 230m2 jest domem ponadczasowym, bardzo praktycznym i ergonomicznym. Przyszli właściciele zapewne będą czuć się w nim komfortowo i przyjemnie. Dom jest przygotowany do zamieszkana. Serdecznie zapraszamy na prezentacje tej nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA KONTAKT: Aleksandra Barska tel. 501639130 Aspect Nieruchomości ul. Kościuszki 18 44-240 Żory

Dom w stanie deweloperskim zaawansowanym z ogrodzeniem panelowym,tarsem,brukiem oraz garażem w bryle! Jedyna taka oferta! Żory-Rogoźna W swojej ofercie mamy na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 136 metrów kwadratowych został zaprojektowany na indywidualne zamówienie, z największą dbałością o wykorzystanie każdego centymetra. Parter stanowią: pokój dzienny z otwartą jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią, łazienka, gabinet, kotłownia oraz garaż. Na piętro domu składają się: cztery sypialnie oraz duża łazienka Cena zawiera: * dom w stanie deweloperskim * działkę o powierzchni ok 600 m2 Dom w stanie deweloperskim posiada: * ściany wykonane z pustaka ceramicznego * dach pokryty dachówką ceramiczną * okna 3-szybowe * instalację elektryczną * instalację alarmową * instalację Tv * instalację wod-kan * instalację C.O. ( ogrzewanie podłogowe) z piecem * instalację gazową * tradycyjne tynki wewnętrzne cementowo-wapienne * wylewki * słupki ogrodzeniowe * tynki wewnętrzne * tynki zewnętrzne +ocieplenie * ścianki działowe * podjazd * drzwi zewnętrzne *ogrodzenie panelowe *na tarasie płyty tarasowe *bruk *odwodnienie z odprowadzeniem deszczówki(drenaż) Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, wokół cisza i spokój, a jednocześnie bardzo dogodny dojazd do autostrady A1 oraz drogi szybkiego ruchu Wisła-Katowice. Aby przekonać się o wszystkich zaletach nieruchomości zapraszam do kontaktu i umówienia się na niezobowiązującą prezentację! Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520

Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle w Żorach -centrum ! Wyłącznie w ASPECT Nieruchomości! W swojej ofercie posiadam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wraz z garażem o powierzchni całkowitej 126,16 m2(powiwrzchnia użytkowa bez garażu 108,62. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni ok.500 m2 z czego działka przynależna do każdego segmentu to ok.250 m2. Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego Leier. Na dachu dachówka ceramiczna ROBEN MONZA PLUS TOBAGO GLAZUROWANA. Okna trzyszybowe siedmiokomorowe VEKA w kolorze antracyt. Rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym elektryczne. Docieplenie styropianem grafitowym 20 cm. Ogrzewanie parter +piętro podłogowe gazowe wraz z piecem dwu-funkcyjnym. Taras -płyty tarasowe. Podjazd i chodnik wybrukowany,opaska wokół domu z kamienia ozdobnego,działka ogrodzona -panelowe ogrodzenie bez frontu oraz bramy i furtki. Nieruchomość znajduje się w rewelacyjnej lokalizacja,wokół zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Cicha i spokojna okolica a zarazem szybki i łatwy dojazd do centrum! Aspect Nieruchomości Dominika Skrzypiec tel.503 126 520