Mieszkania na sprzedaż Swarzędz

= = = MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ = DOSKONAŁA LOKALIZACJA = = = = = = TRZY POKOJE = PIERWSZE PIĘTRO = = =Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe położone na os. Czwartaków w Swarzędzu . Mieszkanie o powierzchni 53 m2 mieści się na pierwszym piętrze niskiego bloku wybudowanego w latach 80-tych.Blok po termomodernizacji, docieplony, odmalowany. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu sklepy, markety, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, przychodnia lekarska, apteki, placówka bankowa, poczta, kościół, komunikacja miejska (300 m do pętli autobusowej). Dla ludzi lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie, siłownia na wolnym powietrzu, las. Szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Mieszkanie jasne i słoneczne. Salon z balkonem oraz jedna sypialnia od strony poł./zach. kuchnia oraz druga sypialnia od strony pół/wsch.UKŁAD POMIESZCZEŃ:- salon: 17 m2,- sypialnia - 12 m2, - sypialnia - 9 m2,- kuchnia - 6 m2,- łazienka - 3 m2,- wc,- korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica. Standard wykończenia:Okna PCV, w oknie balkonowym rolety zewnętrzne antywłamaniowe, ściany w gładzi malowane - za wyjątkiem mniejszej sypialni (tapeta). Na podłodze płytki oraz parkiet (w salonie oraz korytarzu parkiet wycyklinowany), łazienka oraz wc w płytkach (remont w 2010 r. łącznie z wymianą instalacji sanitarnych). Kuchnia w zabudowie na wymiar. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dostępne od zaraz. Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń hipotecznych, możliwość założenia księgi wieczystej.Opłaty do spółdzielni mieszkaniowej około 700 zł (w tym zaliczka na wodę ciepłą i zimną, CO, fundusz remontowy, opłaty administracyjne). Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!!

**** NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWE 3 POKOJE Z JASNYM, PRZESTRONNYM SALONEM I DUŻYM TARASEM **** Polecam na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe w nowoczesnej inwestycji w Swarzędu/Zalasewie koło Poznania tylko 10 km do Ronda Śródka, 3 km do Centrum Swarzęda. Mieszkanie znajduje się na I piętrze w IV piętrowym nowoczesnym budynku wybudowanym i oddanym do użytku w 2017 roku przy ulicy Serdecznej. Kompleks mieszkaniowy składa się z kilku budynków wielorodzinnych o nowoczesnej architekturze. Małe osiedle posiada funkcjonalny plac zabaw. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dużej sypialni, mniejszego pokoju, korytarza - ( mieszkanie bardzo ładnie doświetlone i jasne - ekspozycja okien zachodnio-południowa ) oraz łazienki z wc o łącznej powierzchni 57,8 m2. Mieszkanie posiada duży taras. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ WRAZ Z ICH POWIERZCHNIĄ : Salon z aneksem kuchennym - 25 m2, sypialnia - 11,9 m2, pokój - 8,9 m2 korytarz - 6,9 m2, łazienka - 5 m2. Forma własności - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. W łazience z wc płytki, w części dziennej, korytarzu, aneksie kuchennym oraz w pokojach panele podłogowe, łazienka wykończona - nowa armatura, wanna z szybą prysznicową, deszczownica, pralka, umywalka z baterią, oświetlenie. Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej do zarządcy budynku 637,88 zł miesięcznie wraz z zaliczkami za zużycie wody ciepłej i zimnej oraz ogrzewania, prądu. Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju z dostępem do pełnej infrstruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie zlokalizowana w prężnie rozwijającym się obszarze. Dużą zaletą lokalizacji mieszkania jest bez wątpienia sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi: Nowa szkoła podstawowa, położona w niedalekim sąsiedztwie, funkcjonuje od września 2015 r. szkoły średnie na terenie Swarzędza, przedszkola publiczne i prywatne, kluby malucha oraz plac zabaw na terenie osiedla. Przychodnie i gabinety lekarskie NFZ oraz prywatne na terenie Swarzędza, liczne punkty apteczne. ******MOŻLIWOŚĆ ZAKUPIENIA GARAŻU OK 18 M2 ZAMYKANEGO BRAMĄ, GARAŻ ZNAJDUJE W BRYLE BUDYNKU CENA DODATKOWO 50.000 ZŁ******* W niedalekiej odległości Park Handlowy, w którym znajduje się między innymi supermarket, punkt pocztowy, apteka, piekarnia, cukiernia, sklep mięsny. W okolicy również dwa sklepy sieci Biedronka i Lidl, Dino Dodatkowym atutem osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich posiadaczy samochodów. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT. Nie czekaj. Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową. Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty. Przedstawiona treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. KONTAKT I PREZENTACJA: Dariusz Kostański 609 295 468 d.kostanski@ odpowiedzialność zawodowa - nr licencji: 9479

Polecam na sprzedaż słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m2 w Zalasewie na nowym osiedlu Radosnym przy ul. Wesołej w bloku z 2019r. z balkonem.Wygodny dojazd do Poznania ok. 10 min.Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym 18,3 m2,- sypialnia 10,43m2,- łazienka 3,87m2,- korytarz 5,17m2.Suma: 37,77 m2Z salonu wyjście prowadzi na duży balkon 5 m2 z wystawą na południowy zachód.Jest możliwość korzystania z rowerowni i wózkarni na parterze.Mieszkanie jest praktycznie nowe, zamieszkałe od stycznia 2020r.W łazience jest duży i wygodny prysznic typu walk-in.Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD.Bezpieczeństwo: wideodomofon, drzwi antywłamaniowe.Na wyposażeniu mieszkania pozostają wszystkie sprzęty i meble widoczne na zdjęciach: - dwa pojemne szafy typu komandor, - szafka na buty, - meble kuchenne, - stół z krzesłami, - kanapa, - szafka rtv z telewizorem, - meble łazienkowe, - zmywarka, - płyta indukcyjna, - okap, - piekarnik, - duża lodówka,- pralka,- wideodomofon. Na oknach założone moskitiery. Dostęp do sieci światłowodowej - możliwość wyboru spośród czterech dostępnych operatorów.Na terenie osiedla znajduje się duży parking oraz 2 duże bogato wyposażone place zabaw dla dzieci.Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą tylko 124 zł (zarządzanie, fundusz remontowy itp.)Pozostałe rachunki za wodę, CO i prąd są generowane na podstawie wskazań z liczników.Zalasewo to bardzo prężnie rozwijająca się miejscowość przy Swarzędzu.W związku z nową infrastrukturą, szkołą podstawową, przedszkolami, przeprowadzają się tu rodziny z dziećmi.W pobliżu są nowe sklepy Biedronka i Lidl oraz centrum handlowe ETC oraz nowe centrum handlowe Bumerang.W pobliżu znajdują się także: sklepy spożywcze, usługi, przychodnie lekarskie.W sąsiedztwie są tereny rekreacyjne, dużo ścieżek rowerowo- spacerowych, wyposażone place zabaw.Cena: 385 tys. zł.*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.Licencja nr 23293*** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ****** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Waldemar ZakrzewskiDoradca ds. nieruchomościtel. 660302735email: @ Bednarska 660-581 Poznań Numer oferty: KW313223

0% PODATKU PCC RYNEK PIERWOTNY Osiedle CYBIŃSKA będą stanowić trzy budynki czteropiętrowe z windami, komórkami lokatorskimi do każdego z mieszkań oraz miejscami postojowymi i garażami. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 107 komfortowych mieszkań. Na parterze budynku zaprojektowano lokale handlowo- usługowe . Na terenie osiedla zaprojektowano zieloną przestrzeń będącą miejscem spotkań wraz z nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Dla amatorów rowerów powstanie obszerna wiata rowerowa oraz stojaki rowerowe na terenie osiedla. CYBIŃSKA jest idealną propozycją dla osób kochających spacery wśród zieleni, stąd mamy 15 min do Jeziora Swarzędzkiego z pięknymi alejkami spacerowymi oraz 20 min do terenów przy rzece Cybinie. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest komunikacja z pozostałymi częściami Miasta i Gminy Swarzędz oraz z Poznaniem. Na terenie Gminy Swarzędz kursuje kilka linii autobusowych, a szybki dojazd do Poznania samochodem zapewnia trasa 92 oraz dojazd do obwodnicy Poznania. Termin realizacji marzec 2023 Obligatoryjny zakup miejsca parkingowego 16 000zł lub garaż 36 000zł Nie czekaj!!! Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową!! Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Doradca ds. Nieruchomości : 607-174-991 Van Hausen Sp.j. mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 więcej na stronie:

oferta wstrzymana = = = MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ = DOSKONAŁA LOKALIZACJA = = = = = = TRZY POKOJE = PIERWSZE PIĘTRO = = = Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe położone na os. Czwartaków w Swarzędzu. Mieszkanie o powierzchni 53 m2 mieści się na pierwszym piętrze niskiego bloku wybudowanego w latach 80-tych. Blok po termomodernizacji, docieplony, odmalowany. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu sklepy, markety, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, przychodnia lekarska, apteki, placówka bankowa, poczta, kościół, komunikacja miejska (300 m do pętli autobusowej). Dla ludzi lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie, siłownia na wolnym powietrzu, las. Szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Mieszkanie jasne i słoneczne. Salon z balkonem oraz jedna sypialnia od strony poł./zach. kuchnia oraz druga sypialnia od strony pół/wsch. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon: 17 m2, - sypialnia - 12 m2, - sypialnia - 9 m2, - kuchnia - 6 m2, - łazienka - 3 m2, - wc, - korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica. Standard wykończenia: Okna PCV, w oknie balkonowym rolety zewnętrzne antywłamaniowe, ściany w gładzi malowane - za wyjątkiem mniejszej sypialni (tapeta). Na podłodze płytki oraz parkiet (w salonie oraz korytarzu parkiet wycyklinowany), łazienka oraz wc w płytkach (remont w 2010 r. łącznie z wymianą instalacji sanitarnych). Kuchnia w zabudowie na wymiar. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dostępne od zaraz. Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń hipotecznych, możliwość założenia księgi wieczystej. Opłaty do spółdzielni mieszkaniowej około 700 zł (w tym zaliczka na wodę ciepłą i zimną, CO, fundusz remontowy, opłaty administracyjne). Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż ma os. Zygmunta III Wazy w Swarzędzu. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, blisko sklepy, przystanki. Dostępne od Lipca, cena zwiera całe wyposażenie, bardzo dobra inwestycja pod wynajem. Szczególnie do gustu przypadnie parze, rodzinie lub inwestorowi.Informacje o mieszkaniu:Mieszkanie 2 pokojowe z układem jednostronnym, z korytarza bezpośrednie wejście do każdego z pokoi, bardzo jasne z dobrym rozkładem, o powierzchni 38 m2. Mieszkanie środkowe, dzięki temu jest ciepłe, usytuowane na trzecim piętrze w pięcio kondygnacyjnym budynku. Widok z okien na aglomeracje Swarzędzka.Rozkład pomieszczeń:• Pokój dzienny połączony z kuchnią położony w stronę północy, dzięki temu pokój jest jasny i ciepły• Z salonu wyjście na balkon• Sypialnia• Łazienka• Korytarz• BalkonStan mieszkania:Mieszkanie przeszło remont w 2018 roku jest przygotowane do zamieszkania. Na podłodze znajdują się płytki oraz panele, na ścianach gładź gipsowa. Instalacja elektryczna miedziana wymieniona podczas remontu, kaloryfery żeliwne bardzo dobrze trzymają ciepło, okna PCV dwuszybowe.Informacje o budynku:Budynek z 1990 r.klatki schodowe zadbane, na klatce. Ogrzewanie miejskie, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie dobrym, płyta indukcyjna (możliwość podłączenia płyty gazowej). Parking ogólnodostępny pod blokiem (nie ma problemu z parkowaniem).Stan prawny:Mieszkanie jako spółdzielcze- własnościowe z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Można posiłkować się kredytem. Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa. Czynsz miesięczny wynosi 500 zł (w tym zaliczki na wodę zimną, ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego (prąd i gaz wg. zużycia).Lokalizacja:Swarzędz znajdują się 10 km od ronda Śródka w Poznania. Bardzo dobry dojazd do Poznania. Mieszkanie jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest dobrze rozwinięta infrastruktura wszystkie możliwe udogodnienia w pobliżu m.in sklepy, piekarnia, apteki, przystanki.Informacje dodatkowe:Do lokalu przynależy duża piwnica 4 m2.Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości współpraca ze wszystkimi bankami w Polsce ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta VIP dyskrecja dyspozycyjnośćPodsumowanie:Oferta skierowania głownie dla par lub inwestora pod wynajem. Z racji na lokalizację, ponieważ zaraz przy bloku znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.Mateusz KosteckiProperty Operator887 248 562

0% PODATKU PCC RYNEK PIERWOTNY Swarzędz-Zalasewo ul. Radosna 3 REALIZACJA III KW 2022 Sześć trzypiętrowych budynków o nowoczesnej linii i modernistycznej bryle oferuje wygodne mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m2. Wśród nich znajdą coś dla siebie miłośnicy własnego kawałka zieleni – lokale na parterze posiadają kameralne, urokliwe ogródki, a mieszkania na wyższych piętrach – ciekawie wykończone balkony. Dzięki swojemu nietuzinkowemu wyglądowi, nowe budynki nadają całemu osiedlu unikalny charakter. Dodatkowym atutem osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich posiadaczy samochodów. Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Radosna III jest bez wątpienia sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi: Zaplecza szkolno – oświatowego: Nowa szkoła podstawowa, położona w niedalekim sąsiedztwie, funkcjonuje od września 2015 r. szkoły średnie na terenie Swarzędza Gimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, przedszkola publiczne i prywatne, kluby malucha, place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla. Przychodni i gabinetów lekarskich: przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty aptekarskie. Rozrywki: Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta, restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych Poznania Zaplecza handlowo – usługowego: Centrum Handlowe „Agrobex” przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCH Łatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA. Zaplecza sportowego i rekreacyjnego: Pływalnia „Wodny Raj” w Swarzędzu, W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie, Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz. Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Doradca ds. Nieruchomości : 607-174-991 Van Hausen Sp.j. mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż ma os. Zygmunta III Wazy w Swarzędzu. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, blisko sklepy, przystanki. Dostępne od Lipca, cena zwiera całe wyposażenie, bardzo dobra inwestycja pod wynajem. Szczególnie do gustu przypadnie parze, rodzinie lub inwestorowi. Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie 2 pokojowe z układem jednostronnym, z korytarza bezpośrednie wejście do każdego z pokoi, bardzo jasne z dobrym rozkładem, o powierzchni 38 m2. Mieszkanie środkowe, dzięki temu jest ciepłe, usytuowane na trzecim piętrze w pięcio kondygnacyjnym budynku. Widok z okien na aglomeracje Swarzędzka. Rozkład pomieszczeń: • Pokój dzienny połączony z kuchnią położony w stronę północy, dzięki temu pokój jest jasny i ciepły • Z salonu wyjście na balkon • Sypialnia • Łazienka • Korytarz • Balkon Stan mieszkania: Mieszkanie przeszło remont w 2018 roku jest przygotowane do zamieszkania. Na podłodze znajdują się płytki oraz panele, na ścianach gładź gipsowa. Instalacja elektryczna miedziana wymieniona podczas remontu, kaloryfery żeliwne bardzo dobrze trzymają ciepło, okna PCV dwuszybowe. Informacje o budynku: Budynek z 1990 r.klatki schodowe zadbane, na klatce. Ogrzewanie miejskie, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie dobrym, płyta indukcyjna (możliwość podłączenia płyty gazowej). Parking ogólnodostępny pod blokiem (nie ma problemu z parkowaniem). Stan prawny: Mieszkanie jako spółdzielcze- własnościowe z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Można posiłkować się kredytem. Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa. Czynsz miesięczny wynosi 500 zł (w tym zaliczki na wodę zimną, ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego (prąd i gaz wg. zużycia). Lokalizacja: Swarzędz znajdują się 10 km od ronda Śródka w Poznania. Bardzo dobry dojazd do Poznania. Mieszkanie jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest dobrze rozwinięta infrastruktura wszystkie możliwe udogodnienia w pobliżu m.in sklepy, piekarnia, apteki, przystanki. Informacje dodatkowe: Do lokalu przynależy duża piwnica 4 m2. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:  kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości  współpraca ze wszystkimi bankami w Polsce  ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych  badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta  VIP dyskrecja  dyspozycyjność Podsumowanie: Oferta skierowania głownie dla par lub inwestora pod wynajem. Z racji na lokalizację, ponieważ zaraz przy bloku znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Property Operator 887 248 562

Sprzedam mieszkanie przy ul. Grudzińskiego w Swarzędzu. Blok z 2013 roku. W budynku duża przestronna winda. W cenie mieszkania oferujemy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz piwnicę. Mieszkanie własnościowe z KW. Na powierzchnię 56,35 m² składają się: -salon z aneksem kuchennym 29 m² -sypialnia 18 m² -łazienka 4,35 m² -korytarz 5 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy duży zadaszony balkon o pow. 8,4 m². Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, na os. Dąbrowszczaków. W sypialni duża zabudowa typu komandor. Lokalizacja jest doskonała: sklepy małe i duże, przedszkola, szkoły, przychodnie, kościół - w odległości kilku minut piechotą. Dojście do jeziora, placów zabaw czy orlików również zajmuje kilka minut.

0% PODATKU PCC RYNEK PIERWOTNY Swarzędz-Zalasewo ul. Radosna 3 REALIZACJA III KW 2022 Sześć trzypiętrowych budynków o nowoczesnej linii i modernistycznej bryle oferuje wygodne mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m2. Wśród nich znajdą coś dla siebie miłośnicy własnego kawałka zieleni – lokale na parterze posiadają kameralne, urokliwe ogródki, a mieszkania na wyższych piętrach – ciekawie wykończone balkony. Dzięki swojemu nietuzinkowemu wyglądowi, nowe budynki nadają całemu osiedlu unikalny charakter. Dodatkowym atutem osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich posiadaczy samochodów. Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Radosna III jest bez wątpienia sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi: Zaplecza szkolno – oświatowego: Nowa szkoła podstawowa, położona w niedalekim sąsiedztwie, funkcjonuje od września 2015 r. szkoły średnie na terenie Swarzędza Gimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, przedszkola publiczne i prywatne, kluby malucha, place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla. Przychodni i gabinetów lekarskich: przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty aptekarskie. Rozrywki: Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta, restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych Poznania Zaplecza handlowo – usługowego: Centrum Handlowe „Agrobex” przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCH Łatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA. Zaplecza sportowego i rekreacyjnego: Pływalnia „Wodny Raj” w Swarzędzu, W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie, Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz. Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Doradca ds. Nieruchomości : 607-174-991 Van Hausen Sp.j. mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

= = = W PEŁNI WYPOSAŻONY KOMFORTOWY APARTAMENT = = = = = = MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ W CENIE 35 000 ZŁ= = = Piękny, w pełni wyposażony apartament dwupoziomowy położony na kameralnym osiedlu w Zalasewie. Apartament mieści się na drugim piętrze budynku z windą i halą garażową. Osiedle stanowią trzy budynki, niska zabudowa, monitoring na terenie osiedla. Budynek wzniesiony został w 2020 roku, apartament wykończony i zamieszkany od czerwca 2021 roku. Lokalizacja idealna dla ludzi ceniących sobie pełną infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu sklepy, markety (Dino, Biedronka, Lidl), nowe centrum handlowe - Bumerang, apteki, przychodnia lekarska, restauracje, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska - przystanek w odległości 50 m. Apartament dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 77,88 m2 składa się z przestronnej części dziennej oraz części prywatnej na piętrze. Część dzienna to 50,86 m2, którą stanowi przestronny słoneczny salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to otwarta sypialnia, garderoba oraz duża łazienka. Apartament wykończony wysokiej jakości materiałami, urządzony gustownie i praktycznie. Podłoga na całej powierzchni, za wyjątkiem górnej łazienki i pomieszczenia gospodarczego, oraz schody wykonane z drewna (jesion bielony), balustrada wykonana z szyby hartowanej. Aneks kuchenny wyposażony w zabudowę na wymiar wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówka/zamrażarka, zmywarka. W pomieszczeniu gospodarczym pralka oraz suszarka firmy BOSCH, odkurzacz DYSON. Okna PCV oraz drewniane, w oknach rolety zewnętrzne (sterowane pilotem), w oknie balkonowym moskitiera. Rolety w oknach dachowych przyciemniane, dające latem chłód na piętrze. Ogrzewanie podłogowe na całości (sterowniki). W korytarzu szafa typu komandor. Videodomofon. Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny. W cenie apartamentu pełne umeblowanie, miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35 000 zł. Do dyspozycji mieszkańców wózkarnia/rowerownia. Oprócz jednego miejsca postojowego w hali garażowej, możliwość korzystania z parkingu przed budynkiem. Niski koszt utrzymania mieszkania. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej około 250 zł + opłaty licznikowe (prąd, gaz). Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!! 509 333 099 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PODATKU PCC RYNEK PIERWOTNY Swarzędz-Zalasewo ul. Radosna 3 REALIZACJA III KW 2022 Sześć trzypiętrowych budynków o nowoczesnej linii i modernistycznej bryle oferuje wygodne mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m2. Wśród nich znajdą coś dla siebie miłośnicy własnego kawałka zieleni – lokale na parterze posiadają kameralne, urokliwe ogródki, a mieszkania na wyższych piętrach – ciekawie wykończone balkony. Dzięki swojemu nietuzinkowemu wyglądowi, nowe budynki nadają całemu osiedlu unikalny charakter. Dodatkowym atutem osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich posiadaczy samochodów. Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Radosna III jest bez wątpienia sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi: Zaplecza szkolno – oświatowego: Nowa szkoła podstawowa, położona w niedalekim sąsiedztwie, funkcjonuje od września 2015 r. szkoły średnie na terenie Swarzędza Gimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, przedszkola publiczne i prywatne, kluby malucha, place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla. Przychodni i gabinetów lekarskich: przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty aptekarskie. Rozrywki: Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta, restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych Poznania Zaplecza handlowo – usługowego: Centrum Handlowe „Agrobex” przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCH Łatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA. Zaplecza sportowego i rekreacyjnego: Pływalnia „Wodny Raj” w Swarzędzu, W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie, Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz. Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Doradca ds. Nieruchomości : 607-174-991 Van Hausen Sp.j. mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

0% PODATKU PCC RYNEK PIERWOTNY Swarzędz-Zalasewo ul. Radosna 3 REALIZACJA III KW 2022 Sześć trzypiętrowych budynków o nowoczesnej linii i modernistycznej bryle oferuje wygodne mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m2. Wśród nich znajdą coś dla siebie miłośnicy własnego kawałka zieleni – lokale na parterze posiadają kameralne, urokliwe ogródki, a mieszkania na wyższych piętrach – ciekawie wykończone balkony. Dzięki swojemu nietuzinkowemu wyglądowi, nowe budynki nadają całemu osiedlu unikalny charakter. Dodatkowym atutem osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich posiadaczy samochodów. Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Radosna III jest bez wątpienia sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi: Zaplecza szkolno – oświatowego: Nowa szkoła podstawowa, położona w niedalekim sąsiedztwie, funkcjonuje od września 2015 r. szkoły średnie na terenie Swarzędza Gimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, przedszkola publiczne i prywatne, kluby malucha, place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla. Przychodni i gabinetów lekarskich: przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty aptekarskie. Rozrywki: Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta, restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych Poznania Zaplecza handlowo – usługowego: Centrum Handlowe „Agrobex” przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCH Łatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA. Zaplecza sportowego i rekreacyjnego: Pływalnia „Wodny Raj” w Swarzędzu, W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie, Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz. Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Doradca ds. Nieruchomości : 607-174-991 Van Hausen Sp.j. mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

2 POKOJOWE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, KOMÓRKA -2 MKW, WINDA Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• ogródek Nieruchomość złożona z: • pokój 10 m.kw• kuchnia zamykana z oknem 8 m.kw• salon 21 m.kw• łazienka 4,23 m.kw• korytarz 7 m.kw W skład nieruchomości wchodzą też: • miejsce parkingowe • taras Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Typ własności: własność. Oferuję funkcjonalne mieszkania w stanie deweloperskim z urokliwymi ogródkami i balkonami na wyższych kondygnacjach. Budynek będzie posiadać windy, a także komórki lokatorskie przynależne do każdego z mieszkań. Dodatkowym atutem osiedla są miejsca parkingowe na osiedlu. Zaletą lokalizacji inwestycji jest sąsiedztwo wielu udogodnień jak sklepy (Biedronka, Lidl, Dino), żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie. Komunikacja z centrum miasta Poznań dogodna zarówno samochodem (kilka dróg dojazdowych) jak również komunikacją podmiejską (linie swarzędzkie i poznańskie). Zapraszam Więcej zdjęć i plan powierzchni na /KUTY403 ZADZWOŃ : 883 355 897 . Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szybki dojazd do Poznania, duża powierzchnia – w sam raz dla rodziny! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania w Swarzędzu, na os. Raczyńskiego – Nowa Wieś. Lokal znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku. Budynek przeszedł termomodernizację. Mieszkanie jest 4 pokojowe, całkowita powierzchnia to 75m2, w skład której wchodzi: • Duży salon – 18m2, • Sypialnia 1 – 11m2, • Sypialnia 2 – 10,5m2, • Pokój – 8m2, • Przedpokój – 12m2, • Kuchnia – 7m2, • Łazienka – 5m2, WC – 3m2. Dużym atutem mieszkania są aż 2 balkony! Dodatkowo przynależy do niego piwnica ok. 11m2. Okna częściowo PCV i drewniane. Na podłodze w pokojach panele, w korytarzu, łazience oraz WC płytki. LOKALIZACJA Atrakcyjne położenie, bardzo dobrze skomunikowane! Dojazd do centrum Poznania w 20 minut! Obok osiedla przystanek autobusowy – dojazd na Rondo Śródka i do Franowa. Szybki dojazd do dworca PKP w Swarzędzu – wiele połączeń! W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Aldi), restauracje, zespół szkół, szkoła podstawowa, apteka, siłownia, McDonald, stacja paliw oraz wiele innych. Ogrzewanie: miejskie Światłowód! Opłaty: 880zł + prąd i gaz Parking: miejsca pod blokiem Prawo: spółdzielcze własnościowe z KW Wystawa okien: południowo-wschodnia Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek 720 805 206 „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających." "Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,8 m2 na os. Kościuszkowców 14 w Swarzędzu. LOKALIZACJA: doskonała lokalizacja nieopodal centrum Swarzędza, jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania (12 km) dworzec autobusowy 350 m, dworzec PKP 1,9 km bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne bloki mieszkalne oraz Jezioro Swarzędzkie ze ścieżką rowerowo-spacerową obiekty użyteczności publicznej: Biedronka 400 m, Żabka 450 m, Lewiatan 450 m, Netto 550 m, Kaufland 1,6 km, Lidl 1,8 km, poczta polska 1,2 km, rynek w Swarzędzu 1,1 km, ośrodek zdrowia 1,2 km, Centrum Handlowe ETC 3 km placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Brzechwy 200 m, Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Noblistów 600 m, przedszkole nr 5 Zielona Półnutka 220 m, przedszkole nr 2 Miś Uszatek 600 m, Żłobek i Przedszkole Akademia na Górce 1,2 km, Żłobek Mały Świat Swarzędz 1,1 km, w pobliżu liczne tereny rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: plac zabaw, Jezioro Swarzędzkie, promenada spacerowa, Swarzędzkie Centrum Sportów i Rekreacji 1,2 km: pływalnia, hala sportowa, korty tenisowe, boiska sportowe, siłownia zewnętrzna, place zabaw, skatepark, scena plenerowa, plaża miejska. MIESZKANIE: Lokal mieszkalny o powierzchni około 63,8 m2 usytuowany na czwartym piętrze bloku mieszkalnego wybudowanego w połowie lat 80. Rozkład pomieszczeń: kuchnia ( 6,6 m2) pokój dzienny ( 22,3 m2) z wyjściem na przestronny balkon typu loggia o pow. 4,5 m2 od strony południowo-wschodniej sypialnia ( 9 m2) sypialnia ( 10,8 m2) łazienka ( 3,5 m2) WC ( 1,2 m2) przedpokój ( 10,4 m2) Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 4 m2. OPŁATY: aktualny czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 550 zł, w tym zaliczka na ogrzewanie, zimną oraz ciepłą wodę, ryczałt za gaz (do gotowania), utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości) dodatkowo płatny prąd wg zużycia STATUS PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Księga wieczysta - możliwość założenia. LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ ! ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Karolina Małecka 780 066 795 Oferta na wyłączność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Szukasz komfortowego mieszkania z dużą otwartą przestrzenią do codziennego życia położonego w wyjątkowej lokalizacji? Prezentujemy na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, położone na parterze w dużej wielkości budynku przy ulicy Radosna w miejscowości Swarzędz. Duże, zadbane osiedle zamknięte i całodobowo chronione. Na powierzchnię całkowitą 60,92m2 składają się: -pokój +aneks kuchenny 20,42m2 -pokój 13,40m2 -pokój 10,54m2 -hol 9,37m2 -łazienka 4,29m2 -garderoba 1,78m2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI Udogodnienia: plac zabaw dla dzieci, pomieszczenie rekreacyjne Przynależności: mieszkania na parterze będą posiadać ogródki i tarasy, natomiast mieszkania na piętrze balkony. UWAGA!!: W cenę całkowitą lokalu wliczona komórka lokatorska Bezpieczeństwo: domofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony Cały projekt 4 etapu będzie składał się z 4 budynków wielorodzinnych. W inwestycji przewidziano ogólnodostępne miejsca postojowe naziemne oraz komórki lokatorskie Komunikacja: przystanek autobusowy 21 min Centrum Poznania 13,1 km Termin realizacji: • budynek 1 (19A i 19B) - 30.09.2021 • budynek 2 (21A i 21B) - 31.10.2[...] Inwestycja gotowa do oddania 3 kwartał 2022 W skład oferty wchodzi również 1 mieszkanie o zbliżonych wymiarach w tym samym apartamencie Zapraszam na prezentację Cena: 420 348zł W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu : 789 097 925 Michał Widerowski Biuro nieruchomości home

0 % PROWIZJI DLA KUPUJACYCH PRZY OFERTACH DEWELOPERSKICH 0% PODATKU PCC RYNEK PIERWOTNY Swarzędz-Zalasewo ul. Radosna 3 REALIZACJA III KW 2022 Sześć trzypiętrowych budynków o nowoczesnej linii i modernistycznej bryle oferuje wygodne mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m2. Wśród nich znajdą coś dla siebie miłośnicy własnego kawałka zieleni – lokale na parterze posiadają kameralne, urokliwe ogródki, a mieszkania na wyższych piętrach – ciekawie wykończone balkony. Dzięki swojemu nietuzinkowemu wyglądowi, nowe budynki nadają całemu osiedlu unikalny charakter. Dodatkowym atutem osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich posiadaczy samochodów. Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Radosna III jest bez wątpienia sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi: Zaplecza szkolno – oświatowego: Nowa szkoła podstawowa, położona w niedalekim sąsiedztwie, funkcjonuje od września 2015 r. szkoły średnie na terenie Swarzędza Gimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, przedszkola publiczne i prywatne, kluby malucha, place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla. Przychodni i gabinetów lekarskich: przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty aptekarskie. Rozrywki: Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta, restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych Poznania Zaplecza handlowo – usługowego: Centrum Handlowe „Agrobex” przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCH Łatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA. Zaplecza sportowego i rekreacyjnego: Pływalnia „Wodny Raj” w Swarzędzu, W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie, Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz. Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Doradca ds. Nieruchomości : 607-174-991 Van Hausen Sp.j. mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

Polecam atrakcyjne mieszkanie o powierzchni około 43m² położone na czwartym piętrze osiedla Czwartaków w Swarzędzu. Doskonałe mieszkanie dla rodzin z dziećmi, lub jako inwestycja dla wynajmu. Szukasz swojego miejsca? Koniecznie umów się na prezentacje! W skład mieszkania wchodzą 2 niezależne, ustawne pokoje, jasna i wyposażona w zabudowę kuchnia, oraz łazienka, osobne wc i korytarz. Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania piwnica - jest miejsce na rowery. Jasna, neutralna kolorystyka daje możliwość aranżacji dla stylu mieszkania zgodnie z naszymi upodobaniami. Mieszkanie jest ciepłe z dużą ilością światła, posiada piękny widok na zieleń z salonu. Z pewnością nie bez znaczenia pozostaje lokalizacja mieszkania. Piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe, jedna z lepszych lodziarni w okolicy i place zabaw. Pod blokiem biedronka, a także małe osiedlowe sklepiki. W niedalekiej odległości znajdują się też przystanki autobusowe, które pozwolą dotrzeć w każdą część miasta, a także łatwo i szybko dojechać do Poznania. OKAZJA - CENA 329 000ZŁ. Zapraszam do oglądania! CITIHOUSEJudyta Suchanektel. 664491107 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

0% PODATKU PCCRYNEK PIERWOTNYSwarzędz-Zalasewo ul. Radosna 3REALIZACJA III KW 2022Sześć trzypiętrowych budynków o nowoczesnej linii i modernistycznej bryle oferuje wygodne mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m2.Wśród nich znajdą coś dla siebie miłośnicy własnego kawałka zieleni – lokale na parterze posiadają kameralne, urokliwe ogródki, a mieszkania na wyższych piętrach – ciekawie wykończone balkony. Dzięki swojemu nietuzinkowemu wyglądowi, nowe budynki nadają całemu osiedlu unikalny charakter. Dodatkowym atutem osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich posiadaczy samochodów.Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Radosna III jest bez wątpienia sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi:Zaplecza szkolno – oświatowego:Nowa szkoła podstawowa, położona w niedalekim sąsiedztwie, funkcjonuje od września 2015 r.szkoły średnie na terenie SwarzędzaGimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla,przedszkola publiczne i prywatne,kluby malucha,place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla. Przychodni i gabinetów lekarskich:przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty aptekarskie. Rozrywki:Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta,restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych PoznaniaZaplecza handlowo – usługowego:Centrum Handlowe „Agrobex” przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCHŁatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA. Zaplecza sportowego i rekreacyjnego:Pływalnia „Wodny Raj” w Swarzędzu,W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie,Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz.Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Doradca ds. NieruchomościGSM: +48... zadzwoń Van Hausen Sp.j.mail: ***powiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

Sprzedam mieszkanie w nowym budownictwie w Swarzędzu ul. Zamkowa 30. Jesteśmy pierwszymi Właścicielami. Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach. Kuchnia ikea na gwarancji. w kuchni zostaje zmywarka, lodówka, indukcja oraz wszystko co na zdjęciach Do mieszkania przynależy schowek ok 2 m w piwnicy oraz miejsce parkingowe za szlabanem. Jest duży balkon na wystawę wschodnią. Lokalizacja w spokojnej okolicy z dużą ilością terenów zielonych. ( do jeziora z molo 200m, kościół 200 m, rynek 300m, pływania 500m wszystko blisko) Mieszkanie odświeżone gotowe do zamieszkania, wolne. rozkład pomieszczeń : korytarz, kuchnia z jadalnią, 2 niezależne pokoje, balkon. oferta prywatna bez dodatkowych prowizji. tel. (użyj formularza kontaktowego)

The offer in English below. KUPUJĄCY NIE PONOSI OPŁAT W ZWIĄZKU ZE WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKIEM SPRZEDAJĄCEGO. Na SPRZEDAŻ klimatyczne mieszkanie w Swarzędzu - oś. H. Cegielskiego, bez KW Mieszkanie - 52,6 mkw, 1 piętro, balkon loggia - 2 pokoje + salon z kuchnią, - łazienka - wyposażona, przestronna kabina prysznicowa - co jest atutem dla rodziny z dziećmi lub osób z dodatkowymi potrzebami, - część kuchenna - w pełni wyposażona w sprzęt AGD, połączona z salonem, z wyjściem na balkon typu loggia. Okolica spokojna, cicha. Nieopodal punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, szkoła, co jest atutem nieruchomości i niezwykle istotne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych i pracujących lub tych, którzy cenią sobie ciszę. Osoby pragnące zamieszkać blisko Poznania, ale jednak z dala od zgiełku miasta, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania, będę służyć pomocą oraz wsparciem w trakcie prezentacji oraz procesu kupna - sprzedaży. Zapraszam i do zobaczenia. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 p. 1 Kodeksu Cywilnego. Magdalena Cybulska-Cieślak Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji 26289 Zrzeszona w Wielkopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Poznaniu Doradca ds. nieruchomości Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań Tel. : 737 327 230 E-mail: ulska@ THE BUYER WILL NOT BE CHARGED FOR COOPERATION WITH THE SELLER'S AGENT A flat in SWARZĘDZ for sale, H. Cegielski. Apartment - 52.6 sqm, 1st floor, balcony loggia - 2 rooms + living room with kitchen, - bathroom - equipped, spacious shower cabin - which is an advantage for families with children or individuals with additional needs, - kitchen area - fully equipped with household appliances, combined with a salon, with access to a loggia balcony. Quiet area. Nearby shopping and service points, a bus stop, a school, which is an asset of the property and extremely important for children and the elderly. If you want to invest in a property or live close to Poznań, but still away from the hustle of the city, please contact me. I will be happy to answer your questions and support you during the presentation and the purchase/ sale process. I am looking forward to seeing you soon. The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 p. 1 of the Civil Code. Magdalena Cybulska - Cieślak Licensed Real Estate Broker License No. 26289 Associated in the Greater Poland Voivodeship Association of Real Estate Agents in Poznań Real Estate Advisor Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznan Tel.: + 48 737 327 230 E-mail: ulska@

Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie (układ pokoi niezależny) Os.Edwarda Raczyńskiego/Swarzędz- Nowe Miasto. Nr telefonu do kontaktu ws prezentacji: 728 808 979 Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i korytarza, jest usytuowany na 2 piętrze 4 piętrowego bloku (lokal posiada loggię) . Układ mieszkania dwustronny. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. Atutem mieszkania jest bardzo dobra lokalizacja: W pobliżu Biedronka, Aldi, Carrefour oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe, usługi, szkoła podstawowa, przedszkole, tuż przy osiedlu klub fitness, korty tenisowe, boisko sportowe, banki, apteki, przychodnie lekarskie, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej z połączeniami do "Ronda Śródka" i "Ronda Rataje" w Poznaniu. Dworzec PKP- ok. 10 min piechotą. Dobry dojazd do autostrady oraz drogi krajowej 92. Powierzchnia mieszkania to 64,9 mkw, składają się na nią: - 3 pokoje (21,8; 12; 11,8 mkw) - kuchnia (7,1 mkw) - łazienka z prysznicem (3,2 mkw) - WC z umywalką (1,1 mkw) - korytarz (ok. 7,9 mkw) W cenie pozostaje zabudowa kuchni (poza lodówką), szafa typu komandor. 10 lat temu przeprowadzono remont mieszkania. Okna PCV, ściany: gładź gipsowa - malowane. Podłogi w pokojach i na korytarzu - mozaika parkietowa. W kuchni panele. Mieszkanie jest dwustronne, wystawa okien na Pd- Zach i Pn- Wsch. Układ pomieszczeń niezależny. W najbliższych planach Spółdzielni Mieszkańców kapitalny remont budynku (w tym: ocieplenie i nowa elewacja budynku, remont klatek schodowych, dachu, kominów, wentylatorów). Ogrzewanie-miejskie, ciepła woda- miejska. Gaz- wyłącznie do kuchenki gazowej w kuchni. Domofon. Dozorca. Miejsca parkingowe na parkingu osiedlowym. Do dyspozycji właścicieli mieszkania są dwie piwnice o powierzchni około 2,5 i 8 mkw (większa z oknem i ogrzewaniem). Miesięczne opłaty do administracji obecnie: 1070 PLN (w tym m.in. zaliczki na wodę zimną, ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci (4 osoby), w tym opłaty stałe to około 450 zł (opłata eksploatacyjna i fundusz remontowy, podatek, piwnice). Media: - prąd, - woda, - gaz (kuchenka gazowa w kuchni) - internet- światłowód Cena sprzedaży : 369.000,00 PLN Nr telefonu do kontaktu: 728 808 979 Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Mieszkanie na Os. H. Cegielskiego, idealne dla każdego, kto chce mieć w pobliżu dostęp do wszelkich usług, a zarazem ciszę i spokój. 3 – pokojowe na 1 piętrze z dużym balkonem w bloku z 1996 roku, słoneczne i ciche. W okolicy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej: apteki, piekarnia, Aldi, Biedronka, Lidl, Chata Polska, Castorama, Pepco, weterynarz, restauracje, szkoła, żłobek, przystanek autobusowy (dojazd do Poznania na Rondo Śródka i Franowo ok. 25 min). Do dworca kolejowego ok. 15 min pieszo. Lokal o powierzchni 52,6 m2 składa się z następujących pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym – 22,7 m2 (aneks ok. 3,7 m2), • Pokój 1 – 10 m2, • Pokój 2 – 11,4 m2, • Łazienka – 4,3 m2, • Przedpokój – 4,2 m2. Mieszkanie słoneczne i dobrze doświetlone. Balkon od strony wschodniej pozwala cieszyć się pięknym wschodem słońca. Dodatkowo przynależna piwnica. Wyposażenie: • w salonie: kanapa 2 osobowa, 2 fotele, stolik, meblościanka, • w przedpokoju: szafa, komoda, • w kuchni: meble, zmywarka, piekarnik, gazówka, lodówka, zlewozmywak z baterią, • w łazience: prysznic dostosowany dla niepełnosprawnych, WC, pralka, meble łazienkowe, umywalka. • w pokoju: 1 łóżko sypialniane, szafa, fotel, toaletka, • w pokoju: szafa, półki. Standard wykończenia: • podłogi: panele, płytki, • ściany: farma, boazeria, • okna: drewniane z wewnętrznymi roletami, • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Czynsz to 650 zł (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, kanalizacja, odpady, fundusz remontowy), dodatkowo opłaty według liczników: prąd, gaz. Ogrzewanie: miejskie CO2. W okolicy bardzo dużo miejsc parkingowych, możliwość wykupienia miejsca na parkingu strzeżonym – 180 zł/miesiąc. Status prawny: spółdzielcze własnościowe bez KW. Świetny dojazd do Poznania, autem ok. 17 min., blisko do autostrady. Blok w najbliższym czasie zostanie odmalowany i ocieplony. Mieszkanie, które warto zobaczyć osobiście. Zapraszam na prezentację, zadzwoń 512 330 990. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających." "Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)