Nieruchomości Bogucin Mały

Oferujemy Państwu nową inwestycję powstałą w 2022 roku. Budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120,11 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń oraz ich wymiary pokazują załączone zdjęcia. Nieruchomość położona na pograniczu Olkusza ul Podgrabie i Bogucina Małego, dokładnie jest to pierwsza działka w Bogucinie Małym. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna bez działalności gospodarczej więc oferuję ciszę i spokój. W pobliżu żłobek oraz przystanek. Do centrum Olkusza ok 2 km. Wygodny dojazd do poszczególnych budynków wydzieloną szeroką 5 metrową drogą. Powierzchnia drogi (333m2) nie wchodzi w skład poszczególnych działek. Właściciele budynków stają się współwłaścicielami tejże drogi. Powierzchnia oraz cena dla poszczególnych działek; budynek 1 - 595 m2 - zrealizowany, cena 540 000 zł budynek 2 - 514 m2 - zrealizowany, cena 530 000 zł budynek 3 - 528 m2 - realizacja 2023 rok budynek 4 - 533 m2 - realizacja 2023 rok Podana cena obejmuje stan surowy zamknięty przez co rozumiemy; Budynek, - fundamenty oraz strop w technologii żelbetowej - bloczek komórkowy H+H - system kominowy Perfect - okna firmy Oknoplast - więźba dachowa z certyfikatem jakości c24 - pokrycie dachowe, blacha "na rąbek" Budmat - system rynnowy "kwadratowy" z maskownicami Przyłącza mediów, - woda - prąd - gaz Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości wedle indywidualnych oczekiwań. Prezentowane zdjęcia oraz informacje mają jedynie charakter poglądowy, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Sprzedam dwie bardzo ładne działki budowlane, uzbrojone z urządzonym dojazdem, w Bogucinie Małym koło Olkusza. Działka A: wymiary ok. 36,9 x 36,7 m; powierzchnia 1327 m2 - cena 299 000 zł.Działka B: wymiary ok. 37,8 x 35,3 m; powierzchnia 1324 m2 - cena 269 000 zł.Jest to wyłącznie teren budowlany do pełnego wykorzystania, mierzony od ogrodzenia do ogrodzenia. Obie działki są bardzo foremne, korzystne do zaprojektowania zarówno budynku z poddaszem użytkowym jak i domu parterowego. Zamieszczam przykładowe projekty koncepcyjne obrazujące możliwości zabudowy. Nieruchomości zlokalizowane są w bardzo spokojnej okolicy, ale zaledwie 4km od olkuskiego rynku. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki są przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Sprawy formalne i dostęp do infrastruktury:- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - ulicy Czarny Las,- w cenie urządzony utwardzony dojazd do działki A i B,- uzbrojenie w wodę i prąd, sieć gazowa na działce, internet Fiber i telewizja przy działce, - brak kanalizacji - MPZP dopuszcza przydomowe oczyszczalnie i szamba, - brak konieczności wycinania drzew,- teren równy, suchy - proste warunki gruntowe korzystne do zabudowy, - granice ewidencyjne ustalone na nowo z wymaganą dokładnością,- sąsiedztwo zakładu z branży metalowej (produkcja szafek itp.) - działalność nieuciążliwa, nie emitująca zapachów. Przy granicy rośnie gęsta zieleń separująca. Od strony działki A nie znajdują się żadne budynki, a jedynie panele fotowoltaiczne. Od strony działki B zlokalizowana jest część biurowa zakładu. W oferowanej cenie zawarty jest podatek VAT 23% (wystawiam fakturę). Dzięki temu nie obowiązuje podatek PCC w wysokośći 2% (ok. 6000 zł), który przy zakupie od osoby prywatnej obciążałby kupującego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sprzedam działkę budowlaną 632m2. Utwardzony dojazd, uzbrojona. Działka jest dość wąska, ale możliwa do funkcjonalnej zabudowy typowym domem. Po sąsiedzku znajduje się część biurowa zakładu produkcyjnego. Więcej informacji udzielę zainteresowanym telefonicznie.

Sprzedam teren budowlany w Bogucinie Małym k. Olkusza wraz z projektem koncepcyjnym budowy niedużego osiedla domów jednorodzinnych 2-lokalowych w zabudowie bliźniaczej. Projekt można wykorzystać do własnej inwestycji lub potraktować jako analizę możliwości zabudowy. Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie lub na miejscu, w terenie. TEREN BUDOWLANY W BOGUCINIE MAŁYM K. OLKUSZAul. Czarny Las, działki ew. nr: 141/3, 142/3, 142/12, 143/4 POWIERZCHNIA: 3875 m2WYMIARY: ok. 43m x 91m MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:C.1MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. Podstawowe warunki zabudowy:• max wskaźnik zainwestowania 70%, powierzchnia biologicznie czynna min. 30%,• wysokość budynków mieszkalnych max 9m,• dachy budynków mieszkalnych cztero lub dwuspadowe o kącie nachylenia 37-45 st.,• szerokość traktu budynku (rozpiętość dachu) max 9m. SPRAWY FORMALNE I DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY• bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej – ulicy Czarny Las,• bardzo dobra lokalizacja, 4km od olkuskiego rynku,• sieci wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, internetowa i telewizyjna bezpośrednio przy działce,• brak kanalizacji, w MPZP dopuszczono przydomowe oczyszczalnie i zbiorniki bezodpływowe,• brak konieczności wycinania drzew,• teren suchy, piaszczysty – proste warunki gruntowe,• granice ewidencyjne ustalone na nowo z wymaganą dokładnością,• księgi wieczyste bez obciążeń,• sąsiedztwo zakładu z branży metalowej (produkcja szafek metalowych itp.) – działalność nieuciążliwa, nie emitująca zapachów. Przy granicy rośnie zieleń separująca. Od strony naszego terenu zlokalizowana jest część biurowa zakładu. Koncepcja przewiduje zlokalizowanie parkingu z tyłu działki, aby budynki mieszkalne odsunąć maksymalnie od budynków sąsiednich. PODSTAWOWE ZAŁOŻENIA PROJEKTU KONCEPCYJNEGO:• budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych 2-lokalowych w zabudowie bliźniaczej,• łącznie 12 lokali mieszkalnych ustawionych w formie segmentów – jeden obok drugiego,• odległość między poszczególnymi rzędami budynków mieszkalnych: 12,1m• powierzchnia użytkowa mieszkalna 1 lokalu: 77,5m2,• PUM dla całej inwestycji: 77,5 x 12 = 930 m2 (z komórkami 992 m2),• do poszczególnych lokali przynależą ogrodzone ogródki, komórki lokatorskie oraz po 2 miejsca parkingowe,• komórki dostawiono do budynków mieszkalnych w ten sposób, aby izolowały od siebie przestrzennie tarasy poszczególnych lokali zapewniając mieszkańcom więcej prywatności,• tradycyjna technologia budowy, rozwiązania typowe,• przewidziano 6 przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków (po 1 na każdy budynek) z odprowadzeniem oczyszczonej wody do studni chłonnych. CENA NETTO: 599 000 zł (154,58 zł / m2)Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% (faktura). Brak podatku PCC 2%.

OLKUSZ - BOGUCIN MAŁY, DOM + PIĘKNE DZIAŁKI BUDOWLANE , Biuro Inwest-Lokum oferuje do sprzedania nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi w miejscowości Bogucin Mały nieopodal Olkusza. Powierzchnia działki to 7370 m2 o szerokości około 28,30 m i długości 260 m. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z usługami na powierzchni około 5300 m2. Możliwość podziału geodezyjnego na mniejsze parcele (przykład na załączonych zdjęciach). Dostępne media tj: - woda, - energia elektryczna, - gaz. - telekomunikacja Budynek mieszkalny o powierzchni około 115 m2, podpiwniczony, murowany z nowym dachem, pokryty dachówką. Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego to: Parter - dwa pokoje, widna kuchnia, łazienka z wc, Poddasze - dwa pokoje (do wykończenia), korytarz Piwnica - suterena, kotłownia, wc Dodatkowym składnikiem budowlanym oferowanej nieruchomości jest murowany budynek garażowy o powierzchni około 60 m2. Uregulowany stan prawny z urządzoną księgą wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń. Cicha spokojna okolica z miłym sąsiedztwem, wśród zabudowy zabudowy jednorodzinnej z jednoczesnym sąsiedztwem terenów zielonych. Wyłączna oferta biura Inwest-Lokum. 791377551 DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do zamieszkania Materiał budowlany: kamień Elewacja: tynk Standard: dobry Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka Liczba pokoi: 4 Piwnica: tak Poddasze: tak Kształt działki: prostokąt Długość działki: 260 Szerokość działki: 28,3 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276