Przestronny Dom
DOM gotowy do zamieszkania. Idealne miejsce do PROWADZENIA BIZNESU ! Dom położony jest w spokojnej okolicy w miejscowości Chotyłów, zaledwie 20 minut drogi samochodem od centrum miasta Biała Podlaska i zaledwie 5 minut drogi od głównej trasy samochodowej E30/A2. - Świetna lokalizacja pod każdym względem ( 1 km od posiadłości znajduje się plaża oraz kąpielisko z źródlaną czystą wodą, a przy molo znajduje się Bar) - Przestronny dom dla każdej rodziny - Duży parking dla Ciebie i Klientów Twojej firmy - Łatwy dostęp do potencjalnych Klientów - Budynek gospodarczy w skład którego wchodzi kuchnia letnia z garażem o powierzchni 88 m2, który może służyć również jako magazyn - W cenie nieruchomości znajduje się materiał na opał na dwa sezony grzewcze w postaci gotowych kawałków drzewa ROZKŁAD DOMU: PARTER - 106,43 m2 - pokój - 20,16 m2 - pomieszczenie gospodarcze 1 - 15,90 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2 - 11,35 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3 - 6,21 m2 - kotłownia - 13,57 m2 - skład opału - 12,63 m2 - komunikacja - 26,61 m2 I PIĘTRO - 103,52 m2 - pokój nr 1 - 20,61 m2 - pokój nr 2 - 16,31 m2 - pokój nr 3 - 14,22 m2 - łazienka + wc - 8,41 m2 - kuchnia - 14,22 m2 - wiatrołap - 11,54 m2 - holl - 18,21 m2 II PIĘTRO - 99,53 m2 - pokój nr 1 - 20,61 m2 - pokój nr 2 - 16,31 m2 - pokój nr 3 - 14,22 m2 - łazienka + wc - 8,41 m2 - kuchnia - 14,22 m2 - holl - 25,76 m2 GARAŻ - 88 m2 - budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 88 m2 na którym wciągu ostatnich 6 lat wymieniono całe pokrycie dachu wraz z nowymi krokwiami pokrytymi papą, a następnie blachą. STAN TECHNICZNY DOMU: - Ogólny stan techniczny domu jest bardzo dobry. Dom został wybudowany w 2000 r. Opis stanu technicznego i technologii budowy: - Przed wybudowaniem domu działka została zasilona o 250 m3 ziemi co sprawiło, że budynek jest wyżej osadzony niż okoliczne budynki, a na działce nigdy nie zalegają kałuże po obfitych opadach. Na terenie nieruchomości nie ma problemów z zaleganiem wody czy podmakaniem. - Dom został wybudowany z bloczka betonu komórkowego (suporex) o grubości 24 cm, pustaka betonowego o grubości 12 cm oraz między nimi umieszczono styropian o grubości 8 cm. Łącznie ściany zewnętrzne oraz nośne wewnętrzne miały grubość 44 cm. W 2021 r. ściany domu do wysokości pierwszego piętra zostały dodatkowo ocieplone styropianem - w zależności od strony budynku od 10 do 15 cm, przy oknach o 5 cm. Ławy fundamentowe docieplono dodatkowo styropianem o grubości 15 cm. - Podłogi w domu wyłożone są terakotą (parter) oraz wykładziną (piętro I i II) W cenie zakupu znajduje się materiał na podłogi do pokoi oraz do holi w postaci nowego parkietu. - Ściany zostały otynkowane i pomalowane farbą. - Stropy zostały ocieplone styropianem o grubości 5 cm, na których wykonano wylewki betonowe. - Instalacja elektryczna w całym domu wykonana jest z przewodów miedzianych ( 3 x 1,5" oświetlenie + 3 x 2,5" siła - 2 gniazda) - Nowy piec - zaledwie 6 letni. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca wyprodukowanego w fabryce w Rzeczycy słynącej z bardzo dobrej jakości wykonania. Piec może być opalany węglem i drzewem. - Kominek - na II piętrze domu zainstalowany jest potężny kominek, który rozprowadza ciepło po wszystkich pokojach drugiego pietra. Rozprowadzone są również kanały cieplne do pomieszczeń znajdujących się na I piętrze. - 7 lat temu wymieniono wszystkie okna na nowe - PCV - dwukolorowe (różne kolory na zewnątrz i wewnątrz) - Obecnie zostało zgłoszone do Gminy zabranie eternitu z dachu, a dach ma zostać wymieniony z nadejściem wiosny na nowy w kolorze szarym . Całość pokrycia dachu będzie nowa wraz z rynnami (folia + nowe łaty) Blacha panelowa. TEREN DZIAŁKI: - Na terenie posesji znajduje się dodatkowe ujęcie wody - studnia zapasowa (wyremontowana - odmulona + nowe kręgi, nowe zadaszenie i technologia poboru wody) - Działka obsadzona jest drzewami owocowymi (jabłoń, śliwka, grusza, wiśnia, pigwa) oraz krzewami niskopiennymi. Wokół działki rośnie kilkadziesiąt Tuj. - Niewątpliwym atutem jest zadaszona altana na 16 osób. MEDIA: - prąd - internet (światłowód) - wodociąg miejski - kanalizacja miejska CENA nieruchomości podlega negocjacji i jest podana jest wraz Z WYPOSAŻENIEM. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację domu na żywo, WARTO ! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA -Łukasz Panasiuk, tel. (użyj formularza kontaktowego) Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
