Nieruchomosci do wynajęcia: Łomianki

Do sprzedania idealna propozycja dla tych, którzy chcą prowadzić własną działalność przy głównej ulicy w Łomiankach. Do kupienia w pakiecie dom 210 m2, budynek 100 m2 oraz garaż dwustanowiskowy na działce o pow. 1290 m2 z dwoma bramami wjazdowymi. znakomita lokalizacja - główna ulica Łomianek dom z potencjałem - można przystosować pod swoją działalność dodatkowo budynek na wynajem, gabinety lub inną działalność garaż dwustanowiskowy z kanałem duża i ładnie zagospodarowana działka dwie bramy wjazdowe Do sprzedania w pakiecie, na jednej działce, dom wolnostojący, budynek na cele mieszkaniowe lub działalność gospodarczą oraz garaż dwustanowiskowy. Nieruchomość jest idealna do prowadzenia działalności usługowej lub komercyjnej w atrakcyjnej lokalizacji w Łomiankach. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - znakomita lokalizacja przy głównej ulicy Łomianek - dom wolnostojący z potencjałem - możliwość zaadoptowania na działalność usługową - dodatkowo budynek na wynajem lub inną działalność - garaż dwustanowiskowy z kanałem - duża i ładnie zagospodarowana działka - dwie bramy wjazdowe z dwóch asfaltowych dróg OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony o pow. ok. 170 m2, mały budynek inwestycyjny o pow. ok. 100 m2 oraz garaż dwustanowiskowy położone są na działce o powierzchni ok. 1290 m2. Przed domem zaaranżowano bardzo ładny ogród z oczkiem wodnym, miejscem na grilla oraz meble ogrodowe. Podjazd do domu i garażu został wyłożony kostką. Parter domu to: - wiatrołap 5,40 m2 - hol 12,08 m2 - salon z kominkiem 21,15 m2 - pokój 20,06 m2 - gabinet 11,05 m2 - kuchnia z oknem 12,17 m2 - łazienka z prysznicem 2,45 m2 Piętro domu to: - sypialnia 1 10,31 m2 - sypialnia 2 12,04 m2 - sypialnia 3 z dużym tarasem 10,89 m2 - łazienka z wanną i oknem 4,25 m2 Dom jest częściowo podpiwniczony - piwnica i kotłownia zajmuje łączną powierzchnię ok. 29,30 m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona się w pobliżu głównej ulicy Łomianek z doskonałym wyjazdem na trasę S7 w kierunku Warszawy oraz Gdańska. Usytuowana jest pomiędzy dwoma asfaltowymi ulicami i dzięki temu posiada dwie bramy wjazdowe. W okolicy domu znajduje się cała infrastruktura miejska: sklepy, Galeria Łomianki, przychodnia, apteka, restauracja, szkoła, przedszkole, bazarek, bank itp. W niedalekiej odległości od domu (160 m) jest przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do stacji metra Młociny. DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość jest idealną propozycją dla ludzi, którzy chcą prowadzić swoją działalność usługową, komercyjną lub inną przy głównej ulicy Łomianek: np. gabinety medyczne, stomatologiczne, salon fryzjerski, salon urody, salon masażu, studio jogi, warsztaty dla dzieci, wynajem kwater pracowniczych, sklep itp. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu, w trakcie której opowiem o szczegółach oferty. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 1 699 000 Powierzchnia: 310.0 m 2 Cena za m2: 5 481 Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Gastronomiczne, Medyczne, Inne Powierzchnia działki: 1 290.0 m 2

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,61 m2 przy ul. Chopina 113 w podwarszawskich Łomiankach. Wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia. Zielona okolica z niską zabudową. 2 pokoje nowe Łomianki przyjazne dla dzieci duże okna wykończone wysoki standard parking balkon duży taras winda niska zabudowa cicha, zielona okolica dwa poziomy Zapraszam na prezentację mieszkania w najbliższy czwartek po wcześniejszym uzgodnieniu godziny pod nr tel. +48 730 049 270 Viber/WhatsApp/Telegram *** Łomianki, ul. Chopina 113, nowe 2-poziomowe mieszkanie na piętrze 3. Kameralny budynek z windą z 2021 roku. Apartament w stanie idealnym, gotowy do wprowadzenia. Wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD. Meble w zabudowie. Klimatyzacja. Mieszkanie widne, przestronne, ciche, z widokiem na zieleń. Do dyspozycji wlascicieli balkon (5m2) i taras ( 11,75m2). Niska zabudowa, blisko do drogi krajowej nr. 7- dobry dojazd do Warszawy. Osiedle przyjazne dla rodzin z dziećmi, brak ruchliwej ulicy, wewnętrzny teren zielony z jeziorkiem. I poziom sklada się z: - przestronnego salonu - aneksu kuchnnego - łazienki z wanną Z salonu wyjście na balkon. Układ przestrzeni pozwala wydzielić na tym poziomie jeszcze jedną strefę do wypoczynku w zależnościn od preferencji nowego właściciela. II poziom sklada się z : - dużej przestrzeni sypialnianej wykończonej w nowoczesnym i eleganckim stylu - pojemnej garderoby Z pokoju wyjście na obszerny, słoneczny taras. Zalety nieruchomości to m. in.: - wysoki standard wykończenia - gotowe do wprowadzenia - taras oraz balkon - funkcjonalny rozkład - duże okna - mieszkanie słoneczne, jasne, ciche - miejsce postojowe Lokalizacja: Nowa inwestycja w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie: tereny zielone, ścieżki rowerowe, place zabaw. W odległości spaceru sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki autobusowe. Nieco dalej: -Fitness klub -Centrum Kultury -Struga Dziekanowska -Psi park -Jezioro -Action Łomianki -Galeria Łomianki Ważne punkty Warszawy: - Centrum Warszawy 30 minut samochodem - Politechnika Warszawska 35 minut samochodem - Lotnisko Modlin 25 minut samochodem Dodatkowo płatne miejsce parkingowe (15 000 zł). Miesięczny czynsz = 622 zł. Stan prawny: pełna własność (możliwość wzięcia kredytu hipotecznego). Zapraszam Elena Kraszeninnikowa Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredyt Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. English version Приглашаю на презентацию квартиры в ближайший четверг после предварительной договоренности по телефону +48 730 049 270 tel./ Viber/ WhatsApp *** Łomianki, ул. Chopina 113, продается новая двухуровневая квартира, расположенная на 3-м этаже в современном доме с лифтом с 2021 года. Квартира отделана по высшему разряду, из материалов высшего качества, оборудована современной бытовой техникой, встроенной мебелью, есть кондиционер. Квартира в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Очень светлая, просторная и тихая, с видом на зелень. На 3 этаже квартиры есть балкон (5 м2), а на 4 этаже терраса (11,75 м2). Невысокие здания, недалеко от трасы нр 7- хороший доезд до Варшавы. Микрарайон приспособлен для семей с детьми, нет оживленной улицы, а на самой территории есть детская площадка и зеленая зона с озером. На первом уровне квартиры находится светлая кухня со встроенной мебелью, которая соединена с гостиной. Функциональная планировка помещения позволяет выделить на этом уровне еще одно пространство для отдыха, если в этом есть такая необходимость. Также на этом уровне есть ванная комната с ванной и туалетом. Второй уровень – это пространство для спальни. Большой, светлый зал, современный дизайнерский, элегантный стиль отделки. Комната имеет выход на большую солнечную террасу, оборудована большими окнами, хорошо освещена. Здесь же находится вместительный шкаф. К преимуществам объекта относятся: - высокий уровень отделки - готов к заселению - терраса и балкон - функциональная планировка - окна на юг - солнечная, светлая, тихая квартира - парковочное место Расположение: Современная инвестиция в тихом районе среди малоэтажной индивидуальной застройки. В непосредственной близости: зеленые насаждения, велосипедные дорожки, детские площадки. В нескольких минутах ходьбы находится множество магазинов, ресторанов и автобусных остановок. В непосредственной близости: - Фитнес-клуб - Центр культуры - Struga Dziekanowska - парк для собак - Озеро - Action Łomianki -Галерея Ломянки Важные пункты Варшавы: - Центр Варшавы 30 минут на машине - Технологический университет 35 минут на машине - Аэропорт Модлин 20 км Оплачивается дополнительно: - 1 парковочное место (15 000 злотых) Аренда 622 злотых. В него входят авансовые платежи за отопление, воду, вывоз мусора, ремонтный фонд и содержание зеленых насаждений вокруг здания. Правовой статус недвижимости: - Полная собственность (возможность взять ипотеку) Приглашаю Elena Kraszeninnikowa Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 679 000 Powierzchnia: 55.6 m 2 Cena za m2: 12 210 Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 2021 Czynsz administracyjny: 622 Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa Stan nieruchomości: Idealny Liczba miejsc parkingowych: 1 Cena za garaż/Miejsce parkingowe: 15 000 Balkon: Tak Umeblowanie: Częściowo Opis budynku Rodzaj budynku: Niski blok Materiał: Pustak Winda: Tak Bezpieczeństwo Domofon: Tak Monitoring: Tak Teren ogrodzony: Tak Udogodnienia Klimatyzacja: Tak Pomieszczenia - Pokoje Wysokość pomieszczeń (cm): 2.6 Typ kuchni: Otwarta Liczba łazienek: 1 Garaże - miejsca parkingowe Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Do sprzedania budynek biurowy o powierzchni użytkowej 636,45 m2 z częścią magazynową/garażem oraz parkingiem naziemnym na 20 samochodów położony w Łomiankach przy trasie S7 przy samej granicy z Warszawą. budynek biurowy idealny pod wynajem lub na własne potrzeby możliwość prowadzenia działalności usługowej parking na 20 samochodów w pobliżu komunikacja miejska do metra Młociny położenie przy trasie S7 w kierunku Warszawy szybki dojazd do stolicy własnym samochodem Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwukondygnacyjny budynek biurowy z częścią magazynową/garażem - usytuowany w Łomiankach w okolicach trasy S7 w kierunku Warszawy. Budynek o powierzchni użytkowej 636,45 m2 z podwójnym garażem/magazynem o powierzchni 64,67 m2 w bryle budynku pełni funkcję głównie biurową. Został wybudowany i oddany do użytkowania w 2014 w roku. Położony na działce o powierzchni 1251 m2 posiada parking naziemny z dwoma bramami wjazdowymi przystosowany do zaparkowania 20 samochodów. Dodatkowo na działce znajduje się mały budynek o powierzchni 38 m2, który może pełnić funkcję magazynu lub dodatkowego garażu. W skład powierzchni budynku wchodzą dwie kondygnacje: PARTER: o powierzchni 356,34 m2 - wiatrołap 3,05 m2 - śluza 2,05 m2 - pomieszczenie biurowe 23,62 m2 - korytarz 5,48 m2 - hall 35,92 m2 - schody 5,82 m2 - sala główna 120,70 m2 - hall główny 34,97 m2 - schody 7,48 m2 - pomieszczenie socjalne 7,37 m2 - toaleta 4,43 m2 - toaleta 5,86 m2 - pokój konferencyjny 18,08 m2 - pomieszczenie biurowe 16,84 m2 - garaż/magazyn 64,67 m2 PIĘTRO: o powierzchni 297,97 m2 - pokój konferencyjny 28,74 m2 - pomieszczenie biurowe 28,55 m2 - antresola 125,98 m2 - kładka 6,81 m2 - toaleta 4,54 m2 - pomieszczenie socjalne 6,28 m2 - pomieszczenie biurowe 22,03 m2 - pomieszczenie biurowe 15,46 m2 - korytarz 34,82 m2 - pomieszczenie biurowe 24,76 m2 Nieruchomość posiada niezbędne do prawidłowego funkcjonowania w tego typu budynku instalacje: - instalacja elektryczna (przyłącze podziemne) przygotowana do awaryjnego połączenia do agregatu prądotwórczego - woda i kanalizacja z sieci miejskiej, - instalacja inteligentnego systemu BMS – budynek ogrzewany jest za pomocą powietrznych pomp ciepła, - wentylacja mechaniczna – centrala wentylacyjna firmy VTS, - instalacja oświetleniowa, - instalacja sygnalizacyjna, - instalacja alarmowa, - instalacja telewizji przemysłowej zewnętrznej i wewnętrznej, - internet (światłowód) - biometryczny system identyfikacji, - klimatyzacja, - instalacja odgromowa podstawowa, - instalacja przeciwpożarowa, - odprowadzanie wody z dachu do studni chłonnej z zasięgiem leja depresji nie wykraczającej poza granice działki Wnętrz budynku utrzymane jest w modnej obecnie industrialnej stylizacji (ażurowe stalowe schody, stalowa kładka, stalowe belki, widoczne rury wentylacyjne, ściany w surowym betonie pomalowane). Rozkład pomieszczeń budynku pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie dominująca jest tu tzw. strefa ,,open space’’ ale równie dobrze można wydzielić oddzielne pomieszczenia w zależności od potrzeb i specyfiki działalności danej firmy. Budynek idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową np. hurtownia, sklep, warsztat, siłownia, szkoła językowa, centrum szkoleniowe itp., a także biuro pod wynajem lub siedzibę własnej firmy. Po wydzieleniu poszczególnych pomieszczeń w budynku można je wynajmować innym firmom. Na terenie, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXX/349/2017 z dnia 27 lipca 2017 roku) zgodnie, z którą na działce można prowadzić działalność usługową. Budynek znajduje się z znakomitej lokalizacji w niedalekiej odległości od granic Warszawy przy drodze wlotowej S7 do Warszawy. Można stąd dogodnie dojechać do stolicy w zależności od natężenia ruchu nawet w klika minut. W pobliżu znajdują się liczne budynki usługowe a w najbliższym sąsiedztwie przedszkole (np. dla dzieci pracowników firmy). Zaledwie 450 m od budynku jest przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do metra Młociny. To znacznie podnosi atrakcyjność lokalizacji tego budynku. Cena budynku to 3 200 000 zł netto. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem o szczegółach oferty. Nasi doradcy kredytowi pomogą Państwu na uzyskanie najkorzystniejszego na rynku finansowania zakupu nieruchomości. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 3 200 000 Powierzchnia: 636.5 m 2 Cena za m2: 5 028 Piętro: 1 Przeznaczenie: Biurowe Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe

Czteropokojowy apartament o podwyższonym standardzie w zielonej okolicy z niską zabudową 4 pokoje duży taras nowe winda balkon okolica z niską zabudową dwa poziomy zielona okolica parking Zapraszam serdecznie na prezentację w najbliższy czwartek po wcześniejszym uzgodnieniu godziny. Na sprzedaż 4-pokojowy apartament w stanie idealnym, gotowy do wprowadzenia od zaraz. Bardzo widny, przestronny i cichy, z widokiem na zieleń. Prezentowana nieruchomość znajduje się w Łomiankach Dolnych na ulicy Aleja Fryderyka Chopina 109. Niska zabudowa, blisko do drogi krajowej nr. 7- dobry dojazd do Warszawy. Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku. Osiedle bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi, brak ruchliwej ulicy, a na samym osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci i teren zielony z jeziorkiem. Mieszkanie usytuowane na 3 i 4 piętrze kameralnego budynku z windą. Na 3 piętrze znajduje się balkon, a na 4 piętrze taras Składa się z: Poziom I - przedpokój -6,72 m2 - pokój -7,47 m2 - salon z aneksem kuchennym-32,46 m2; z wyjściem na balkon - łazienka- 4,75 m2 Poziom 2 -sypialnia z garderobą -8,67 m2 + 2,96 m2; z wyjściem na duży taras -pokój-10,01 m2 -łazienka-4,87 m2 -przedpokój-5,86 m2 Zalety nieruchomości to m. in.: - wyższy standard wykończenia - gotowe do wprowadzenia - taras oraz balkon - funkcjonalny rozkład - okna na południowy zachód - mieszkanie słoneczne, jasne, ciche - 2 miejsca postojowe Lokalizacja: Nowoczesna inwestycja w spokojnej okolicy pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie: tereny zielone, ścieżki rowerowe, place zabaw. W odległości spaceru znajdziemy wiele sklepów, restauracji i przystanki autobusowe. W bliskiej odległości: -Fitness klub -Centrum Kultury -Struga Dziekanowska -Psi park -Jezioro -Action Łomianki -Galeria Łomianki Ważne punkty Warszawy: - Centrum Warszawy 30 minut samochodem - Politechnika 35 minut samochodem - Lotnisko Modlin 20 km Dodatkowo płatne: - 2 miejsca parkingowe (2x15 000 zł) Czynsz 839 zł. W nim zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie terenów zielonych wokół budynku. Stan prawny: - pełna własność (możliwość wzięcia kredytu hipotecznego) Zapraszam Elena Kraszeninnikowa Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredyt Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 769 000 Powierzchnia: 77.1 m 2 Cena za m2: 9 969 Liczba pokoi: 4 Piętro: 3 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 2021 Czynsz administracyjny: 839 Dostępne od: 2022-08-16 Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa Stan nieruchomości: Idealny Liczba miejsc parkingowych: 2 Cena za garaż/Miejsce parkingowe: 15 000 Umeblowanie: Częściowo Opis budynku Rodzaj budynku: Niski blok Winda: Tak Bezpieczeństwo Domofon: Tak Monitoring: Tak Teren ogrodzony: Tak Pomieszczenia - Pokoje Typ kuchni: Otwarta Liczba łazienek: 2 Garaże - miejsca parkingowe Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Do sprzedania budynek biurowy o powierzchni użytkowej 636,45 m2 z częścią magazynową/garażem oraz parkingiem naziemnym na 20 samochodów położony w Łomiankach przy trasie S7 przy samej granicy z Warszawą. budynek biurowy idealny pod wynajem lub na własne potrzeby możliwość prowadzenia działalności usługowej parking na 20 samochodów w pobliżu komunikacja miejska do metra Młociny położenie przy trasie S7 w kierunku Warszawy szybki dojazd do stolicy własnym samochodem Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwukondygnacyjny budynek biurowy z częścią magazynową/garażem - usytuowany w Łomiankach w okolicach trasy S7 w kierunku Warszawy. Budynek o powierzchni użytkowej 636,45 m2 z podwójnym garażem/magazynem o powierzchni 64,67 m2 w bryle budynku pełni funkcję głównie biurową. Został wybudowany i oddany do użytkowania w 2014 w roku. Położony na działce o powierzchni 1251 m2 posiada parking naziemny z dwoma bramami wjazdowymi przystosowany do zaparkowania 20 samochodów. Dodatkowo na działce znajduje się mały budynek o powierzchni 38 m2, który może pełnić funkcję magazynu lub dodatkowego garażu. W skład powierzchni budynku wchodzą dwie kondygnacje: PARTER: o powierzchni 356,34 m2 - wiatrołap 3,05 m2 - śluza 2,05 m2 - pomieszczenie biurowe 23,62 m2 - korytarz 5,48 m2 - hall 35,92 m2 - schody 5,82 m2 - sala główna 120,70 m2 - hall główny 34,97 m2 - schody 7,48 m2 - pomieszczenie socjalne 7,37 m2 - toaleta 4,43 m2 - toaleta 5,86 m2 - pokój konferencyjny 18,08 m2 - pomieszczenie biurowe 16,84 m2 - garaż/magazyn 64,67 m2 PIĘTRO: o powierzchni 297,97 m2 - pokój konferencyjny 28,74 m2 - pomieszczenie biurowe 28,55 m2 - antresola 125,98 m2 - kładka 6,81 m2 - toaleta 4,54 m2 - pomieszczenie socjalne 6,28 m2 - pomieszczenie biurowe 22,03 m2 - pomieszczenie biurowe 15,46 m2 - korytarz 34,82 m2 - pomieszczenie biurowe 24,76 m2 Nieruchomość posiada niezbędne do prawidłowego funkcjonowania w tego typu budynku instalacje: - instalacja elektryczna (przyłącze podziemne) przygotowana do awaryjnego połączenia do agregatu prądotwórczego - woda i kanalizacja z sieci miejskiej, - instalacja inteligentnego systemu BMS – budynek ogrzewany jest za pomocą powietrznych pomp ciepła, - wentylacja mechaniczna – centrala wentylacyjna firmy VTS, - instalacja oświetleniowa, - instalacja sygnalizacyjna, - instalacja alarmowa, - instalacja telewizji przemysłowej zewnętrznej i wewnętrznej, - internet (światłowód) - biometryczny system identyfikacji, - klimatyzacja, - instalacja odgromowa podstawowa, - instalacja przeciwpożarowa, - odprowadzanie wody z dachu do studni chłonnej z zasięgiem leja depresji nie wykraczającej poza granice działki Wnętrz budynku utrzymane jest w modnej obecnie industrialnej stylizacji (ażurowe stalowe schody, stalowa kładka, stalowe belki, widoczne rury wentylacyjne, ściany w surowym betonie pomalowane). Rozkład pomieszczeń budynku pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie dominująca jest tu tzw. strefa ,,open space’’ ale równie dobrze można wydzielić oddzielne pomieszczenia w zależności od potrzeb i specyfiki działalności danej firmy. Budynek idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową np. hurtownia, sklep, warsztat, siłownia, szkoła językowa, centrum szkoleniowe itp., a także biuro pod wynajem lub siedzibę własnej firmy. Po wydzieleniu poszczególnych pomieszczeń w budynku można je wynajmować innym firmom. Na terenie, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXX/349/2017 z dnia 27 lipca 2017 roku) zgodnie, z którą na działce można prowadzić działalność usługową. Budynek znajduje się z znakomitej lokalizacji w niedalekiej odległości od granic Warszawy przy drodze wlotowej S7 do Warszawy. Można stąd dogodnie dojechać do stolicy w zależności od natężenia ruchu nawet w klika minut. W pobliżu znajdują się liczne budynki usługowe a w najbliższym sąsiedztwie przedszkole (np. dla dzieci pracowników firmy). Zaledwie 450 m od budynku jest przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do metra Młociny. To znacznie podnosi atrakcyjność lokalizacji tego budynku. Cena budynku to 3 200 000 zł netto. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem o szczegółach oferty. Nasi doradcy kredytowi pomogą Państwu na uzyskanie najkorzystniejszego na rynku finansowania zakupu nieruchomości. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 3 200 000 Powierzchnia: 636.5 m 2 Cena za m2: 5 028 Liczba pięter: 1 Rok budowy: 2014 Powierzchnia użytkowa: 636.5 m 2 Rodzaj nieruchomości: komercyjna Powierzchnia działki: 1 251.0 m 2 Wymiary działki: 27x46 Opis budynku Rodzaj budynku: Budynek biurowy Stan budynku: Dobry Materiał: Mieszany Media Gaz: Tak Prąd: Tak Otoczenie Droga dojazdowa: Asfaltowa Opis nieruchomości Kształt działki: Prostokąt Ukształtowanie działki: Płaska Ogrodzenie: Siatka

Doskonała lokalizacja przy ul. Warszawskiej w Łomiankach. Idealny lokal na działalność biurowo-usługową. Miejsce do parkowania z tyłu budynku, winda w budynku. Po sąsiedzku sklepy, kawiarnie, lokale usługowe. centrum Łomianek - znakomita lokalizacja blisko komunikacja miejska i infrastruktura możliwość prowadzenia działalności usługowo-biurowej 39m2 w centrum Łomianek w nowym budynku Do wynajęcia lokal w centrum Łomianek ,przy ul. Warszawskiej, w nowowybudowanym, nowoczesnym budynku usługowo-biurowym. Idealny na działalność biurowo-usługową. W budynku jest winda, z tyłu miejsca do zaparkowania. Samodzielny lokal o powierzchni 37 m2 z toaletą i kuchnią. Oprócz czynszu najemca pokrywa koszty z tytułu mediów związanych z używaniem lokalu i części wspólnych na piętrze. Ogólne warunki Rynek: Wtórny Cena: 2 500 Powierzchnia: 37.0 m 2 Cena za m2: 54 Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe