Nieruchomości Kąty Wrocławskie

Do sprzedania nowy dom z 2021 roku wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym (gotowy pod warsztat samochodowy) z poddaszem użytkowym zaaranżowanym na mieszkanie, usytuowany w podwrocławskiej, znanej miejscowości Smolec. DOM WOLNOSTOJĄCY, niezwykle funkcjonalny, w pełni wyposażony w sprzęt najwyższej klasy. Działka 1550 m2. DOM 4 pokoje , powierzchnia użytkowa 119,40 m2, teren zagospodarowany, spokojna, bezpieczna, cicha okolica, vis a vis lasu. Układ pomieszczeń : Parter 99,95 m2, poddasze -19,60 m2,( po podłodze ok. 67 ) - wiatrołap z garderobą (4,90 m2) - rozległy salon z jadalnią (ok.31,20 m2) z wyjściem na zadaszony taras o ekspozycji południowo-zachodniej - kuchnia z ekspozycją północną (8,75 m2) - trzy sypialnie (12 m2, 9,60 m2, 12,50 m2) z ekspozycją wschodnią, w tym jedna z wyjściem na ogród i z szafami w zabudowie, obecnie jeden pokój użytkowany jako gabinet kosmetyczny z podłączoną umywalką) - łazienka (6,75 m2) z wanną oraz z natryskiem, - wc (1,95 m2) - dodatkowo pralnia - pomieszczenie gospodarcze (3,10 m2) Istnieje również możliwość przystosowania pod użytkowanie poddasza o powierzchni powierzchni użytkowej 19,60 m2, po podłodze ok.67 m2. Na górze wyprowadzone wszystkie instalacje wraz z klimatyzacją. Na poddaszu zaprojektowanie sypialnię z garderoba i łazienką. Do udostepnienia projekt adaptacji. Istnieje także techniczna możliwość podziału domu na dwa, niezależne lokale, z odrębnymi wejściami. Materiał wykonania: ściany zewnętrzne: Porotherm 25, ściany wewnętrzne: 11,50, ocieplane styropianem grafitowym 24, dachówka ceramiczna Creaton, rynny tytan cynk, stolarka okienna KÖMMERLING pcv pięciokomorowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (z pilota lub zdalnie) okna połaciowe Velux z oryginalnymi roletami, stolarka drzwiowa Szurko, wszystkie parapety zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne granitowe BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY Powierzchna użytkowa: 147,40 m2 oraz poddasze 60,70 m2 ( w sumie 208,10 m2) Układ pomieszczeń : - warsztat samochodowy (119,40 m2) z 2 kanałami na podnośnik i 2 bramami (wysokość pomieszczenia: 3,80 m) oraz z częścią magazynową usytuowana na poddaszu - kotłownia - na poziomie poddasza- mieszkanie tj. 2 pokoje, garderoba, kuchnia , łazienka ( z zamontowana klimatyzacją ) Przed warsztatem parking na około 40 aut, tj ok. 300 m2. Zarówno budynek, jak i parking z wykonanym odwodnieniem. Materiał wykonania: ściany: Porotherm 25, ocieplane styropianem grafitowym 2, dachówka ceramiczna Creaton, rynny tytan cynk KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek mieszkalny wybudowany w 2021 roku, a budynek garażowo-gospodarczy w 2012 roku. Dom został wykończony w wysokim standardzie, bardzo gustownie i funkcjonalnie. Dom posiada funkcjonalną część dzienną złożoną z obszernego salonu, otwartego na kuchnię, z wyjściem na zadaszony taras o południowo-zachodniej ekspozycji. W salonie istnieje możliwość zrobienia kominka. Kuchnia w pełni wyposażona. Meble oraz sprzęt wysokiej klasy(zmywarka 60 cm Electrolux, lodówka w zabudowie, piekarnik Samsung, płyta indukcyjna Siemens. Przestronność i swoboda ruchu. W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dodatkowo zamontowany zmiękczacz wody, dwie jednostki klimatyzacyjne z dwoma agregatami (każda o mocy 3,5 KW , Rotenso),alarm sterowany z pilota, z powiadomieniami na telefon. OGRÓD i POSESJA Działka o wielkości 1550 m2. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany. Brama zewnętrzna elektryczna, oświetlenie zewnętrzne z czujnikiem zmierzchu. Przy budynku warsztatowym znajduje się studnia głębinowa, a przy budynku mieszkalnym zamontowany zbiornik na wodę deszczową. CENA: 2 100 000 zł Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny, Ogrzewanie: co (kocioł gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem ), podłogowe. LOKALIZACJA Dom usytuowany na spokojnej cichej ulicy, obok lasu, na jednorodnie zagospodarowanym obszarze, z dala od zgiełku aglomeracji i nowej, rozwijającej się wciąż części miejscowości. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok.15 min.) oraz do autostrady A4 i do obwodnicy. Do granic Wrocławia ok. 6 km. Wjazd do Wrocławia możliwy od strony: Nowego Dworu, Muchoboru, Oporowa i od strony Centrum Bielany Wr. Dodatkowo w miejscowości stacja PKP, z doskonale funkcjonującymi połączeniami do Wrocławia Głównego co 20 minut w godzinach nasilenia komunikacyjnego. Świetna infrastruktura w miejscowości - szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola, poczta, sklepy, punkty usługowe, restauracje, pizzeria, przychodnia zdrowia, apteki, PKP, Dino, Biedronka Netto, Pepco. Oferta na wyłączność. Zapraszam do współpracy inne biura. Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu: Tel. 536 496 163, www.home-partner.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 9808

Przedstawiamy Państwu nowe domy - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Polecam Państwu do sprzedaży domy w prestiżowej inwestycji zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. I nwestycja składająca się z osiemnastu domów w zabudowie bliźniaczej, nawiązujących architekturą do wzorów klasycznych europejskich rezydencji. Inwestycję charakteryzuje elegancja i ponadczasowość, kameralność i dbałość o komfort życia swoich przyszłych Mieszkańców, osiedle złożone z niewielkiej ilości willi , z przynależnymi tarasami oraz ogródkami , w których Właściciele znajdą prywatność i strefę odpoczynku od codziennych obowiązków. Dla każdej nieruchomości przewidziane są dwa miejsca postojowe przed budynkiem, jedno w garażu znajdujące się w bryle budynku. Domy budowane są z dbałością i starannością o detale, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Spokojna okolica roztacza przed mieszkańcami piękne widoki i gwarantuje doskonałe warunki do odpoczynku z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Prezentowana nieruchomość o powierzchni 159,7 m2 składa się z : strefa dzienna : - przestronny salon z aneksem kuchennym 44mkw - toaleta 2,2mkw - pomieszczenie gospodarcze 6,4mkw - wiatrołap 4,1mkw - garaż 18,36mkw strefa odpoczynku: - sypialnia 1 10,74mkw - sypialnia 2 11,8mkw - sypialnia 3 12,7mkw - sypialnia 4 11,4mkw - garderoba 6,6mkw - łazienka 1 6mkw - łazienka 2 6,5mkw - garderoba2 4,3mkw - korytarz 7,12mkw Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, której nie wliczamy w sprzedawaną powierzchnię użytkową, do własnej aranżacji, dodatkowe kilkadziesiąt mkw Powierzchnia ogrodu 130mkw. W mieszkaniach zostały założone instalacje: alarmowa, monitoring, klimatyzacja, internetowa, rekuperator umożliwiający odzyskiwanie ciepła, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, dodatkowym atutem są wysokie drewniane okna, które zapewnią doskonały dostęp światła dziennego. W oknach na parterze rolety. Z myślą o spokoju i bezpieczeństwie mieszkańców całe osiedle będzie ogrodzone, oświetlone Termin realizacji inwestycji: IV Kwartał 2023r Jest to projekt wychodzący naprzeciw oczekiwaniom najbardziej wymagających Klientów, komfortowe osiedle położone w cenionej i zielonej części Wrocławia, stanowi połączenie elegancji, jakości, funkcjonalności i stylu. SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Nr. Oferty w biurze: WPN-MS-1327 UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Kupujący zwolniony jest również z 2% podatku! Zainteresowała Cię ta oferta? Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń! Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka Tel: 601-312432, 601-173153 WP NIERUCHOMOŚCI www.wpn.wroclaw.pl E-mail: @ @ Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: WPN-DS-1327-16

Do sprzedania nowy dom z 2021 roku wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym (gotowy pod warsztat samochodowy) z poddaszem użytkowym zaaranżowanym na mieszkanie, usytuowany w podwrocławskiej, znanej miejscowości Smolec. DOM WOLNOSTOJĄCY, niezwykle funkcjonalny, w pełni wyposażony w sprzęt najwyższej klasy. Działka 1550 m2. DOM 4 pokoje , powierzchnia użytkowa 119,40 m2, teren zagospodarowany, spokojna, bezpieczna, cicha okolica, vis a vis lasu. Układ pomieszczeń : Parter 99,95 m2, poddasze -19,60 m2,( po podłodze ok. 67 ) - wiatrołap z garderobą (4,90 m2) - rozległy salon z jadalnią (ok.31,20 m2) z wyjściem na zadaszony taras o ekspozycji południowo-zachodniej - kuchnia z ekspozycją północną (8,75 m2) - trzy sypialnie (12 m2, 9,60 m2, 12,50 m2) z ekspozycją wschodnią, w tym jedna z wyjściem na ogród i z szafami w zabudowie, obecnie jeden pokój użytkowany jako gabinet kosmetyczny z podłączoną umywalką) - łazienka (6,75 m2) z wanną oraz z natryskiem, - wc (1,95 m2) - dodatkowo pralnia - pomieszczenie gospodarcze (3,10 m2) Istnieje również możliwość przystosowania pod użytkowanie poddasza o powierzchni powierzchni użytkowej 19,60 m2, po podłodze ok.67 m2. Na górze wyprowadzone wszystkie instalacje wraz z klimatyzacją. Na poddaszu zaprojektowanie sypialnię z garderoba i łazienką. Do udostepnienia projekt adaptacji. Istnieje także techniczna możliwość podziału domu na dwa, niezależne lokale, z odrębnymi wejściami. Materiał wykonania: ściany zewnętrzne: Porotherm 25, ściany wewnętrzne: 11,50, ocieplane styropianem grafitowym 24, dachówka ceramiczna Creaton, rynny tytan cynk, stolarka okienna KÖMMERLING pcv pięciokomorowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (z pilota lub zdalnie) okna połaciowe Velux z oryginalnymi roletami, stolarka drzwiowa Szurko, wszystkie parapety zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne granitowe BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY Powierzchna użytkowa: 147,40 m2 oraz poddasze 60,70 m2 ( w sumie 208,10 m2) Układ pomieszczeń : - warsztat samochodowy (119,40 m2) z 2 kanałami na podnośnik i 2 bramami (wysokość pomieszczenia: 3,80 m) oraz z częścią magazynową usytuowana na poddaszu - kotłownia - na poziomie poddasza- mieszkanie tj. 2 pokoje, garderoba, kuchnia , łazienka ( z zamontowana klimatyzacją ) Przed warsztatem parking na około 40 aut, tj ok. 300 m2. Zarówno budynek, jak i parking z wykonanym odwodnieniem. Materiał wykonania: ściany: Porotherm 25, ocieplane styropianem grafitowym 2, dachówka ceramiczna Creaton, rynny tytan cynk KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek mieszkalny wybudowany w 2021 roku, a budynek garażowo-gospodarczy w 2012 roku. Dom został wykończony w wysokim standardzie, bardzo gustownie i funkcjonalnie. Dom posiada funkcjonalną część dzienną złożoną z obszernego salonu, otwartego na kuchnię, z wyjściem na zadaszony taras o południowo-zachodniej ekspozycji. W salonie istnieje możliwość zrobienia kominka. Kuchnia w pełni wyposażona. Meble oraz sprzęt wysokiej klasy(zmywarka 60 cm Electrolux, lodówka w zabudowie, piekarnik Samsung, płyta indukcyjna Siemens. Przestronność i swoboda ruchu. W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dodatkowo zamontowany zmiękczacz wody, dwie jednostki klimatyzacyjne z dwoma agregatami (każda o mocy 3,5 KW , Rotenso),alarm sterowany z pilota, z powiadomieniami na telefon. OGRÓD i POSESJA Działka o wielkości 1550 m2. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany. Brama zewnętrzna elektryczna, oświetlenie zewnętrzne z czujnikiem zmierzchu. Przy budynku warsztatowym znajduje się studnia głębinowa, a przy budynku mieszkalnym zamontowany zbiornik na wodę deszczową. CENA: 2 100 000 zł Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny, Ogrzewanie: co (kocioł gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem ), podłogowe. LOKALIZACJA Dom usytuowany na spokojnej cichej ulicy, obok lasu, na jednorodnie zagospodarowanym obszarze, z dala od zgiełku aglomeracji i nowej, rozwijającej się wciąż części miejscowości. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok.15 min.) oraz do autostrady A4 i do obwodnicy. Do granic Wrocławia ok. 6 km. Wjazd do Wrocławia możliwy od strony: Nowego Dworu, Muchoboru, Oporowa i od strony Centrum Bielany Wr. Dodatkowo w miejscowości stacja PKP, z doskonale funkcjonującymi połączeniami do Wrocławia Głównego co 20 minut w godzinach nasilenia komunikacyjnego. Świetna infrastruktura w miejscowości - szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola, poczta, sklepy, punkty usługowe, restauracje, pizzeria, przychodnia zdrowia, apteki, PKP, Dino, Biedronka Netto, Pepco. Oferta na wyłączność. Zapraszam do współpracy inne biura. Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu: Tel. 536 496 163, www.home-partner.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 9808

Zapraszam w progi jasnego przestronnego mieszkania przy ul. Bazaltowej w Smolcu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w 2 piętrowym budynku z 2017 r. Mieszkanie jest zadbane, umeblowane nie wymaga wkładu finansowego. Parametry: - powierzchni 54,62 m2, I piętro bez windy - salon (16,48 m2) z wyjściem na balkon (3,27m2) - osobna kuchnia (5,92 m2) - sypialnia (8,86 m2) - pokój dziecka (9,37 m2) - łazienki z kabiną prysznicową (3,74m2) - duży przedpokój (10,25 m2) w którym znajduje się pojemna szafa - ekspozycja okien wschód-zachód. W cenie nieruchomości miejsce postojowe naziemne. Zobacz wirtualny spacer i przekonaj się sam. Smolec to popularna i wyjątkowa miejscowość gdzie w ostatnim czasie powstały nowe osiedla i rozwinęła się infrastruktura. Oferuje On swoim mieszkańcom dosłownie wszystko co potrzebne. W pobliżu liczne sklepy, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola a tuż za rogiem restauracja oraz Centrum Sportu Smolec (Omega Sports). Dużym plusem jest powstający kompleks szkolno-przedszkolny pomiędzy Smolcem a Krzeptowem około 1km od mieszkania. Cisza, spokój dużo zieleni to tylko kilka walorów tej miejscowości. Dzięki swojemu kameralnemu otoczeniu oraz bogatej infrastrukturze chętnie wybierana przez rodziny. Opłaty Czynsz administracyjny 450 zł Komunikacja Smolec jest bardzo dobrze skomunikowany z Wrocławiem. Do granicy miasta jest zaledwie 1km. Łatwo dojedziemy do Autostrady A4 czy AOW. Do Wrocławia dojedziemy autobusem miejskim lub koleją podmiejską. Stacja PKP Mokronos Górny - 1 km, Stacja PKP Smolec - 2.5 km Autobus miejski - przystanek znajduje się w odległości 200m Zapraszam na prezentację MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :) Oferta nr 560369 wysłana z systemu LocumNet Online

Przedstawiamy Państwu nowe domy - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Polecam Państwu do sprzedaży domy w prestiżowej inwestycji zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. I nwestycja składająca się z osiemnastu domów w zabudowie bliźniaczej, nawiązujących architekturą do wzorów klasycznych europejskich rezydencji. Inwestycję charakteryzuje elegancja i ponadczasowość, kameralność i dbałość o komfort życia swoich przyszłych Mieszkańców, osiedle złożone z niewielkiej ilości willi , z przynależnymi tarasami oraz ogródkami , w których Właściciele znajdą prywatność i strefę odpoczynku od codziennych obowiązków. Dla każdej nieruchomości przewidziane są dwa miejsca postojowe przed budynkiem, jedno w garażu znajdujące się w bryle budynku. Domy budowane są z dbałością i starannością o detale, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Spokojna okolica roztacza przed mieszkańcami piękne widoki i gwarantuje doskonałe warunki do odpoczynku z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Prezentowana nieruchomość o powierzchni 159,9 m2 składa się z : strefa dzienna : - przestronny salon z aneksem kuchennym 44mkw - toaleta 2,2mkw - pomieszczenie gospodarcze 6,4mkw - wiatrołap 4,1mkw - garaż 18,36mkw strefa odpoczynku: - sypialnia 1 10,74mkw - sypialnia 2 11,8mkw - sypialnia 3 12,7mkw - sypialnia 4 11,4mkw - garderoba 6,6mkw - łazienka 1 6mkw - łazienka 2 6,5mkw - garderoba2 4,3mkw - korytarz 7,12mkw Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, której nie wliczamy w sprzedawaną powierzchnię użytkową, do własnej aranżacji, dodatkowe kilkadziesiąt mkw Powierzchnia ogrodu 281mkw. W mieszkaniach zostały założone instalacje: alarmowa, monitoring, klimatyzacja, internetowa, rekuperator umożliwiający odzyskiwanie ciepła, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, dodatkowym atutem są wysokie drewniane okna, które zapewnią doskonały dostęp światła dziennego. W oknach na parterze rolety. Z myślą o spokoju i bezpieczeństwie mieszkańców całe osiedle będzie ogrodzone, oświetlone Termin realizacji inwestycji: IV Kwartał 2023r Jest to projekt wychodzący naprzeciw oczekiwaniom najbardziej wymagających Klientów, komfortowe osiedle położone w cenionej i zielonej części Wrocławia, stanowi połączenie elegancji, jakości, funkcjonalności i stylu. SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Nr. Oferty w biurze: WPN-MS-1334 UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Kupujący zwolniony jest również z 2% podatku! Zainteresowała Cię ta oferta? Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń! Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka Tel: 601-312432, 601-173153 WP NIERUCHOMOŚCI www.wpn.wroclaw.pl E-mail: @ @ Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: WPN-DS-1334-16

Na co zwracamy uwagę kupując mieszkanie? Czy ma dla nas znaczenie odległość lasu na spacer czy odpoczynku dla głowy? W tym wypadku to kilka minut spacerkiem; A może z czego jest zbudowany jest budynek : czy jest to najtańszy gazobeton czy porządny porotherem- jak w tym przypadku? Czy ważne jest miejsce postojowe dla auta, które jest przypisane, aby nie jeździć i szukać miejsca do zaparkowania? Czy choćby balkony (standardowo jeden czy może do dwóch pokoju przynależy po jednym) Zapraszam na pierwszy etap budowy mieszkań w Krzeptowie przy ul. Dębowej, kilka minut od Wrocławia, będą tam dwa rodzaje mieszkań : - 52m2 z ogrodem - lub, 57m2 z dwoma balkonami Mieszkania będą: - 4 mieszkania w budynku - w pełnym rozkładzie - w standardzie developerskim - umowa developerska (kupujący ma pewność że jest chroniony prawem a nad całością procesu czuwa bank) - sprawdzony developer, ponieważ nie jest to jego pierwsza inwestycja - oddanie mieszkań : maj 2024 - ogrzewanie : nowoczesne, bardzo wydajne i energooszczędne folie grzewcze (red snake) Reasumując: pytaj nie tylko „ile płacisz”, ale przede wszystkim „za co”? Cena : 410.000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

blaszany garaż /załączony rysunek/ Szerokość: 5m Długość: 6m Z dachem dwuspadowym: blacha trapezowa z włókniną kondensacyjną kolor szary mat Ściany boczne 2,14 m-kolor multiglos Wysokość do szczytu: 2,8 m 1 brama dwuskrzydłowa: 4 x 2,14 m Wysokość przejścia: 2m Szerokość przejścia: 3,8 m 1 okno uchylne na prawej ścianie 100x70 zakotwiczenie Kolorystyka ścian: multipołysk imitujący drewno Z dostawą i montażem

Polecam do sprzedaży 3 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie na osiedlu Osada Dębowa przy ul. Antracytowej w Smolcu zaledwie 3 km od południowo-zachodniej granicy Wrocławia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,62m2 ( całkowita 75m 2 )znajduje się na 2 piętrze w budynku 3 piętrowym z 2018 roku. Mieszkanie do tej pory zamieszkiwane tylko przez właścicieli. Nowocześnie urządzone, skosy zabudowane szafkami, garderoba wyposażona w półki, kosze i miejsce na wieszaki. Lokal składa się z: I poziom - salon połączony z aneksem kuchennym, wyposażony w meble pod wymiar oraz sprzęt AGD, z dużym półwyspem, kanapą narożną ( rozkładaną) - łazienka z kabiną prysznicową, wyposażona w szafki w zabudowie - przedpokój wyposażony w lustro oraz szafę z wieszakiem na okrycia wierzchnie i buty II poziom - sypialnia z dużą garderobą oraz wydzielonym miejscem do pracy - pokój dla dziecka lub gabinet Do mieszkania dodatkowo przynależy komórka. LOKALIZACJA: W Smolcu mieści się m.in: ośrodek zdrowia, apteka, punkty usługowe, sklepy, gabinety lekarskie, szkoła, przedszkola. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy ( 100m) i Kolejowy ( 400m) dzięki czemu szybko dotrzesz do centrum Wrocławia. Położenie nieruchomości pozwala również na szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Cena 599000zł Nr. Oferty w biurze: WPN-MS-1306 SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Zainteresowała Cię ta oferta? Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń! Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka Tel: 601-312-432, 601-173-153, WP NIERUCHOMOŚCI www.wpn.wroclaw.pl E-mail: @ @ Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: WPN-MS-1306-2

Opiekun oferty: Paweł Grzesik tel. (użyj formularza kontaktowego)Na wynajem nieruchomość gruntowa częściowo zabudowana o powierzchni 29979 m2 w Kątach Wrocławskich przy ulicy Spółdzielczej. OTOCZENIE: Działka sąsiadująca z główną ulicą w Kątach Wrocławskich. Położona wzdłuż stacji i torów kolejowych. MEDIA: Prąd, woda, gaz, kanalizacja na działce działki.PRZEZNACZENIE: Możliwość prowadzenia różnych działalności gospodarczych. Najważniejsze informacje:Na działce znajduję się budynek socjalno biurowy o powierzchni 333,95 m2 Budynek biurowy o powierzchni 78 m2 z wagą do 50 ton. Warsztat i magazyn o powierzchni 599,20 m2 Magazyn o powierzchni 239,0 m2 Magazyn o powierzchni 254,50 m2 Magazyn o powierzchni 79,0 m2 Budynek gospodarczy o powierzchni 17,0 m2 Budynek portierni o powierzchni 13,0 m2Istnieje możliwość podzielenia na mniejsze działki. Warunki finansowe przy podziale do ustalenia. Istnieje również możliwość wynajęcia pojedynczych budynków i magazynów. Wszystkie media znajdują się na działce. Razem 29979 m2. Cena przy całości: 50 000 zł netto miesięcznie. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam. Paweł Grzesik tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferuję Państwu na sprzedaż połowę domu (cały parter) z czterema pokojami o powierzchni 74m2 z 2016 roku z bardzo ładnym ogrodem, garażem wolnostojącym na Osiedlu Rodzinnym w Smolcu, w kompleksie dziesięciu budynków mieszkalnych ( w każdym budynku są tylko dwa mieszkania) wspaniale wkomponowane w cichą, spokojną i pełną zieleni okolicę. W pobliżu znajduje się las i jeziorko.Kierując się na zachód od osiedla, dotrzemy do pobliskiego Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy - idealnego miejsca do spędzenia wolnego czasu, rekreacji i odpoczynku. Mieszkanie znajduje się na parterze, posiada swój własny ogród i komórkę lokatorską. Ogromnym atutem jest również wolnostojący garaż o powierzchni 21m2. W sumie powierzchni użytkowej jest 95m2. Natomiast sama nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 250m2. W praktyce będąc w tej nieruchomości ma się wrażenie jakby się było w domu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość ta posiada taras 21m2 z pergolą a oprócz tego otoczona jest ogrodem z trzech stron budynku, gdzie posadzone są przepyszne poziomki, truskawki oraz inne warzywa i owoce a dookoła ogrodzenia posadzone są tuje, dające poczucie intymności.Mieszkanie posiada przestronny, duży salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, komórkę lokatorską i garaż. Budynek i wnętrze mieszkania zaprojektowała znana Pracownia Inside z Wrocławia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:-salon z aneksem 30,14 m2-pokój 10 m2-pokój 10,11 m2-pokój 8,40 m2-łazienka 5,20 m2 -przedpokój 5,01m2-korytarz 4,43 m2-pomieszczenie gospodarcze 1,77 m2-komórka/schowek 3m2-garaż zamykany 21m2A teraz trochę więcej szczegółów:Salon jest przestronnym pomieszczeniem z wyjściem na taras i ogród. Dwuczęściowe drzwi pozwalają w okresie letnim otworzyć salon na ogród. Z salonu jest także wejście do pokoju, które pełni funkcję biura. Drzwi do biura są z futryną bez ościeżnicową, przez co wejście do pomieszczenia nie jest zaakcentowane na ścianie. W salonie znajduje się szafa z pólkami, szafkami i szufladami wykonana na zamówienie w 2021 roku. Salon posiada instalację wykonaną pod kominek opalany drzewem bądź kominek elektryczny oraz duży dekoracyjny grzejnik centralnego ogrzewania.Jedna z sypialni posiada wyjście na frontową część ogrodu oraz zabudowanąszafę z systemem półek (wykonane w 2020r).Druga sypialnia z oknem wychodzącym na ogród idealnie sprawdzi się w roli pokoju dziecięcego.Trzeci pokój jest przystosowany jako biuro wraz z adaptacją akustyczną i odpowiednim oświetleniem. Służy także jako pokój dla gości.Kuchnia w formie aneksu jest w pełni sprawna i wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD pod zabudowę. Jedna ze ścian kuchni jest pokryta białą farbą, na której można używać markerów sucho-ścieralnych.Łazienka wykończona jest z wysokiej jakości materiałów tj. kafelki marki Tubądzin by Zień. W łazience znajduje się duża wanna z niezostawiającym śladów szklanym parawanem, szafka na wymiar oraz stylowa umywalka.Na jednej ze ścian łazienki znajduje się ogromne lustro oraz dekoracyjny grzejnik.Pomieszczenie gospodarcze (zgodnie z pierwotnym planem dewelopera przeznaczone było na toaletę) zostało zaaranżowane na miejsce do przechowywania zapasów oraz na pralnię. W pomieszczeniu znajduje się system półek. Podłączona instalacja pozwala powrócić do pierwotnego planu i zmienić pomieszczenie na toaletę.W przedpokoju/wiatrołapie znajduje się ogromna szafa na wymiar z pojemnymi szufladami oraz automatycznym oświetlaniem przy otwieraniu drzwi do szafy (wykonana w 2021r).Ogród przy tej nieruchomości jest niewątpliwie ogromnym atutem, szczególnie dla miłośników relaksu w ogrodzie. Do ogrodu można wejść bezpośrednio zsalonu, z sypialni a także od zewnątrz przez furtkę. Taras przy salonie jest wyłożony z dużych płyt kamiennych oraz obłożony wokół kamyczkami. Na tarasie znajduje się zadaszona pergola. Dodatkowo materiałowe, zwijane rolety na tarasie chronią przed słońcem w letnie dni. Cały ogród jest porośnięty trawą oraz otoczony jest tujami. Na froncie ogrodu znajduje się ogródek ziołowo-owocowy z posadzonymi malinami, poziomkami oraz truskawkami. Całość ogrodu wyposażona jest w automatyczny i elektronicznie sterowany system nawadniający firmy Gardena. Do ogródu wyprowadzona jest woda oraz przyłącze elektryczne.Do mieszkania przynależy wolnostojący garaż zamykany bramą manualną (pow.21 m2). W garażu znajduje się wnęka, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Cena garażu to 45 000pln. Zakup obligatoryjny. Dodatkowo przy głównym wejściu do mieszkania znajduje się zabudowana pod schodami komórka/ schowek o powierzchni ok. 3 m2Dodatkowo udogodnienia nieruchomości:-Rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach (w salonie sterowane automatycznie)-Moskitiery w każdym oknie (w zależności od pomieszczenia - stałe, drzwiowe lub przesuwne)-Włączniki smart dom (wifi)-Instancję alarmową w każdym pomieszczeniu oraz przed wejściem do mieszkania-Miejsce na 3 auta (front + tył + garaż)Ogrzewanie: gazowe, piecem gazowy dwufunkcyjnym TermetCzynsz: tylko 200złMieszkanie dostępne od już!LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w kameralnej miejscowości Smolec, 3 km od granicy Wrocławia.W bliskiej odległości znajduje się stacja kolejowa PKP Smolec (dojazd do Wrocławia 12 min). W pobliżu jest również przystanek autobusowy do Wrocławia. Autobusy jadą na Oporów, Fat/Grabiszyńska, zajezdnia Nowy Dwór.W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa (do szkoły dzieci zawozi i odwozi autobus szkolny), przedszkole i liczne żłobki, kościół. W miejscowości Smolec jest pełna infrastruktura. Znajduje się dużo marketów spożywczych ( Biedronka, Dino, Polo, Żabki), Apteki, piekarnia, cukiernia, poczta, klub sportowy Sokół, centrum sportowo-rekreacyjne Omega, place zabaw. Miejscowość ta jest chętnie wybierana do mieszkania, ponieważ gwarantuje ciszę i spokój ale również zapewnia szybki dojazd do Wrocławia. Dobry dojazd do autostrady A4 ok. 5min , AOW a także na lotnisko.KOMUNIKACJA:Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, ponieważ leży w pobliżu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 i obwodnicy śródmiejskiej. W odległości ok. 450m znajduje się stacja kolejowa PKP Smolec ( dojazd do Wrocławia 12min), przystanki autobusowe gminne oraz komunikacji miejskiej ( jadą na Oporów, Fat/Grabiszyńska, zajezdnia Nowy Dwór) ok. 300m od mieszkaniaZadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej!Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Izabela KurekTel. 511 042 @ Williams Quality Numer oferty: KW981857

Mieszkanie w świetnej lokalizacji, dla rodziny lub firmy w Kątach Wr. Cena 3500 (do negocjacji!) + czynsz 280 zł + liczniki. Prezentuję Państwu nieruchomość położoną na wysokim parterze budynku wielorodzinnego w Kątach Wr. blisko ul. 1-go maja i PKP. Przestronne mieszkanie o powierzchni 71,1 mkw. nadaje się idealnie dla 3-4 osobowej rodziny bądź dla pracowników firmy. Duży przedpokój wprowadza do osobnych 4 pokoi, kuchni, łazienki i toalety. Pokoje są umeblowane. Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD wbudowane w zabudowę meblową. Balkon od strony ogródka jest idealnym miejscem do odpoczynku i kontaktu z naturą. Podłoga zarówno w salonie, przedpokoju jak i w pozostałych pomieszczeniach wykonana jest z parkietu. Do mieszkania przynależy piwnica, miejsce parkingowe oraz ogród przed blokiem do użytku mieszkańców. Spokojna okolica z idealną komunikacją. Kąty Wrocławskie położone są blisko węzła przy autostradzie A4, 15 km od centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich. W miejscowości znajduje się piękny zabytkowy rynek, urząd gminy, szkoły (z basenem), przedszkola, banki, markety, restauracje. Zapraszamy na prezentację i do negocjacji.

Brak podatku PCC Odrębna własność. Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą domów w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej zlokalizowanych w Jaszkotlu, tuż za Mokronosem Dolnym Co wyróżnia naszą ofertę : * 12 km od Centrum Wrocławia * Doskonałe połączenie z wszystkimi osiedlami Wrocławia dzięki S8 oraz A4 * Kameralne osiedle znajduję się w spokojnej okolicy * w miejscowości znajdują się: sklepy, kościół, szkoła podstawowa, plac zabaw, * Gminna Komunikacja. Inwestycja oferuje kilka bliźniaków oraz domów w zabudowie szeregowej z własnymi dużymi ogrodami. Duże okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście na taras i ogród. Do każdego domu prowadzi długi podjazd na którym istnieje możliwość zaparkowania 2 aut. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - wszystkie media, przyłącza z sieci (kanalizacja, woda, energia elektryczna) - okna w pakiecie 3-szybowym, - rolety elektryczne (parter +piętro), - brama garażowa, elektryczna z pilotem, - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - podjazd do garażu wybrukowany, -przygotowanie pod fotowoltaikę -taras z płyt betonowych lub kostki. - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 1000m3 -drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku - odgrom przeciwpiorunowy- uzyskasz niższe ubezpieczenie DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka ceramiczna Garaż: w bryle Powierzchnia zabudowy: 146,58 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Woda: miejska Piwnica: nie Poddasze: tak Typ balkonu: ogródek, taras Typ kuchni: aneks Typ łazienki: samodzielna Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: metalowe DANE KONTAKTOWE: Marzena Łasek 793310869 @ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. www.nieruchomoscilasek.pl Uwaga!!!! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 892

Działka budowalno-usługowa z możliwością podziału na kilka mniejszych 4,5 km od Kątów Wrocławskich - 7 minut autem do wjazdu na autostradę. Bliskość infrastruktury Kątów Wrocławskich (sklepy, przychodnie, basen, dom kultury) a jednocześnie spokojna okolica z lasem, rzeką, trasami rowerowymi i sztucznym jeziorem. Niedaleko w Zachowicach najlepsza szkoła w Gminie. Działka na zaprojektowanym kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych. Dobra inwestycja ze względu na rosnące ceny nieruchomości związane z budową dużego centrum logistycznego w Kątach Wrocławskich.

Dom w zabudowie szeregowej na ul. Wrzosowej, Kąty Wrocławskie. Przestawiam 3-kondygnacyjny, środkowy szereg wybudowany na przełomie 2007/2008 r. Znakomite usytuowanie, ok. 2,5 km od wjazdu na a4 zapewnia znakomity dojazd m. in. do Wrocławia, gdzie dojedziemy w ok. 20-25 minut. 730 530 680 Marek Pernal Nieruchomość składa się z trzech pięter mieszkalnych + piwnicy wraz z garażem, który pomieści dwa samochody + ogródkiem do wyłącznego korzystania. PARTER - pow. wynosi ok. 68 m2. Składa się z pokoju dziennego z otwartą kuchnią i wyjściem na ogródek, toalety oraz wiatrołapu. I Piętro - pow. wynosi ok. 68 m2. Składa się z trzech pokoi (w jednym z nich znajduje się garderoba), łazienki, przedpokoju oraz dwóch balkonów. II piętro - pow. użytkowa wynosi ok. 52 m2. Składa się z dwóch pokoi, łazienki i przedpokoju, z którego dodatkowo możemy wejść na strych. Piwnica - pow. użytkowa wynosi ok. 32 m2. Składa się z pomieszczenia pomocniczego, kotłowni, schowku oraz dwumiejscowego garażu. ISTOTNE INFORMACJE • Okna drewniane - z dwustronną ekspozycją. (Wschód - Zachód). • Pokój dzienny oraz łazienki z ogrzewaniem podłogowym. • Dach pokryty czerwoną karpiówką. • Tynki cemetrowo-wapienne. Na życzenie możemy przeprowadzić zdalną prezentację, podesłać większą liczbę zdjęć oraz rzut nieruchomości. Możliwe zamieszkanie "od zaraz". Oferta na wyłączność. Zapraszam 730-530-680 Marek Pernal •••••••••••••••••••••••• Potrzebujesz pomocy przy wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej? → dla naszych klientów zapewniamy bezpłatne wizyty u profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową.

Mieszkanie z ogródkiem- stan deweloperski - w cichej i zielonej okolicy w centrum Kątów Wrocławskich przy ul.Korczaka1. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem dla okolicznych firm. Możliwość zlecenia projektu i wykończenia mieszkania pod klucz w ciągu 2 miesięcy od zakupu - propozycje standardu wykończenia w galerii zdjęć. Ogródek od strony północno-wschodniej oraz południowo-wschodniej daje możliwość zagospodarowania dużego tarasu oraz miejsca dla dzieci lub warzywnika (92m2 ogródka). Widok na zabytkowe budynki oraz starodrzew, bez aut jeżdżących pod oknami. Wysoka jakość wykonania budynku oraz mieszkania. Duży teren zielony ze starodrzewem oraz placem zabaw dla dzieci. W pobliżu Biedronka, Polo Market, Paczkomat, apteka dwie szkoły podstawowe i przedszkole. Dojazd PKP do centrum Wrocławia w 25 minut. STAN DEWELOPERSKI - obmiar po odbiorze od dewelopera 60m2. w tym: 3 pokoje, łazienka, kuchnia, komórka lokatorska, ogródek 92m2 Jedno lub dwa miejsca parkingowe za dodatkową opłatą -18 000- zł za jedno miejsce. Dostępne od zaraz. Faktura VAT 8%. Brak PCC.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży działki położonej tuż przy granicy Wrocławia, w miejscowości Skałka, gmina Kąty Wrocławskie. Działka rolna klasy RIIIb o powierzchni 3357 m2, zlokalizowana jest w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej i znajduje się w obszarze specjalnej ochrony Natura 2000 w otulinie Parku Krajobrazowym Doliny Bystrzycy. Działka posiada aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który na dzień dzisiejszy ustanawia te tereny, jako zabudowa zagrodowa. Jak jednak teraźniejszość pokazuje, warto zainwestować w ziemię rolną już teraz i poczekać na zmianę przeznaczenia gruntu, aby móc w niedalekiej przyszłości sprzedać go w całości lub po podziale na mniejsze. Istnieje także możliwość o wystąpienie do gminy o zmianę obowiązującego planu. Ziemia jest najlepszą lokatą kapitału na przyszłość, gdzie zysk przy zmianie obowiązującego planu może sięgnąć 300 %. W ofercie dostępne są także działki o następujących metrażach: 3338 m2. 4268 m2. W przypadku podziału działki na dzień dzisiejszy, dla terenów oznaczonych symbolami 1RM2, minimalna powierzchnia wynosi 3000m2, a minimalna szerokość frontu działki 25m. Skałka to miejscowość, która w szybkim tempie rozwija się, a zainteresowanie tą lokalizacją jest ogromne. Potwierdza to liczba nowych mieszkańców, złożonych wniosków o pozwolenie na budowę oraz powstających już domów w zabudowie jednorodzinnej. Dookoła miejscowości znajduje się wiele zieleni, są łąki, lasy oraz pola uprawne z zabudową zagrodową, czuć przyrodę i naturę. Przez miejscowość przepływa rzeka Bystrzyca. Tuż przy granicy działki znajdują się media: woda, prąd oraz kanalizacja. Atutem jest również bardzo dobre położenie działki pod względem komunikacyjnym. W miejscowości obok - Smolcu (dojazd 5min), znajduje się przedszkole, poczta, sklepy oraz punkty handlowo-usługowe, a stacja PKP obsługuje połączenie z Wrocławiem i dojazd do centrum Wrocławia zajmuje tylko 13 minut! Autobus linii podmiejskiej DLA nr 909 dojeżdża do osiedla Nowy Dwór we Wrocławiu średnio co godzinę. Wjazd na A8 - 10km Leśnica - 10km Bielany- Wrocławskie - 18km Kąty Wrocławskie - 9km Oferta skierowana jest do osób chcących zainwestować i zarobić na wzroście wartości gruntu, jak i również do lokalnych deweloperów, którzy po zmianie MPZP będą mogli wybudować tam osiedle domów jednorodzinnych. Posiadamy w tej lokalizacji także działki budowlane. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Elżbieta Jarmoliń kom. (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Apartament w Willi posadowionej na terenie zabytkowego parku do wynajęcia od zaraz - cena do negocjacji! Apartament o powierzchni 62 m2 znajduje się w Willi-Pałacu z 1896 roku odrestaurowanej z najwyższą starannością z zachowaniem architektonicznych detali. Nieruchomość składa się z dwóch słonecznych, przestronnych pomieszczeń, aneksu kuchennego, łazienki. Wyposażona w sprzęt AGD i meble. Znajduje się na trzeciej kondygnacji Willi. Posiadłość leży na terenie zabytkowego parku o powierzchni ponad 2 hektary, w którym znajduje się odrestaurowana fontanna, staw i urzekająca roślinność. Do dyspozycji mieszkańców jest basen, siłownia i miejsce parkingowe. Obiekt monitorowany, cechuje go doskonała lokalizacja min. bliska odległość od dworca kolejowego (150 metrów), autostrady A4. Dobrze skomunikowany z Wrocławiem odległym o ok. 20 min jazdy samochodem. Posiadłość to urzekające miejsce zarówno do pracy jak i wypoczynku dla nawet bardzo wymagających gości. Zapraszamy na prezentację i do negocjacji! NA TERENIE POSIADŁOŚCI DOSTĘPNE TAKŻE INNE MIESZKANIE I PRZESTRZEŃ BIUROWA DO WYNAJĘCIA.

Oferuję Państwu na sprzedaż połowę domu (cały parter) z czterema pokojami o powierzchni 74m2 z 2016 roku z bardzo ładnym ogrodem, garażem wolnostojącym na Osiedlu Rodzinnym w Smolcu, w kompleksie dziesięciu budynków mieszkalnych ( w każdym budynku są tylko dwa mieszkania) wspaniale wkomponowane w cichą, spokojną i pełną zieleni okolicę. W pobliżu znajduje się las i jeziorko. Kierując się na zachód od osiedla, dotrzemy do pobliskiego Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy - idealnego miejsca do spędzenia wolnego czasu, rekreacji i odpoczynku. Mieszkanie znajduje się na parterze, posiada swój własny ogród i komórkę lokatorską. Ogromnym atutem jest również wolnostojący garaż o powierzchni 21m2. W sumie powierzchni użytkowej jest 95m2. Natomiast sama nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 250m2. W praktyce będąc w tej nieruchomości ma się wrażenie jakby się było w domu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość ta posiada taras 21m2 z pergolą a oprócz tego otoczona jest ogrodem z trzech stron budynku, gdzie posadzone są przepyszne poziomki, truskawki oraz inne warzywa i owoce a dookoła ogrodzenia posadzone są tuje, dające poczucie intymności. Mieszkanie posiada przestronny, duży salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, komórkę lokatorską i garaż. Budynek i wnętrze mieszkania zaprojektowała znana Pracownia Inside z Wrocławia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -salon z aneksem 30,14 m2 -pokój 10 m2 -pokój 10,11 m2 -pokój 8,40 m2 -łazienka 5,20 m2 -przedpokój 5,01m2 -korytarz 4,43 m2 -pomieszczenie gospodarcze 1,77 m2 -komórka/schowek 3m2 -garaż zamykany 21m2 A teraz trochę więcej szczegółów: Salon jest przestronnym pomieszczeniem z wyjściem na taras i ogród. Dwuczęściowe drzwi pozwalają w okresie letnim otworzyć salon na ogród. Z salonu jest także wejście do pokoju, które pełni funkcję biura. Drzwi do biura są z futryną bez ościeżnicową, przez co wejście do pomieszczenia nie jest zaakcentowane na ścianie. W salonie znajduje się szafa z pólkami, szafkami i szufladami wykonana na zamówienie w 2021 roku. Salon posiada instalację wykonaną pod kominek opalany drzewem bądź kominek elektryczny oraz duży dekoracyjny grzejnik centralnego ogrzewania. Jedna z sypialni posiada wyjście na frontową część ogrodu oraz zabudowaną szafę z systemem półek (wykonane w 2020r). Druga sypialnia z oknem wychodzącym na ogród idealnie sprawdzi się w roli pokoju dziecięcego. Trzeci pokój jest przystosowany jako biuro wraz z adaptacją akustyczną i odpowiednim oświetleniem. Służy także jako pokój dla gości. Kuchnia w formie aneksu jest w pełni sprawna i wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD pod zabudowę. Jedna ze ścian kuchni jest pokryta białą farbą, na której można używać markerów sucho-ścieralnych. Łazienka wykończona jest z wysokiej jakości materiałów tj. kafelki marki Tubądzin by Zień. W łazience znajduje się duża wanna z niezostawiającym śladów szklanym parawanem, szafka na wymiar oraz stylowa umywalka. Na jednej ze ścian łazienki znajduje się ogromne lustro oraz dekoracyjny grzejnik. Pomieszczenie gospodarcze (zgodnie z pierwotnym planem dewelopera przeznaczone było na toaletę) zostało zaaranżowane na miejsce do przechowywania zapasów oraz na pralnię. W pomieszczeniu znajduje się system półek. Podłączona instalacja pozwala powrócić do pierwotnego planu i zmienić pomieszczenie na toaletę. W przedpokoju/wiatrołapie znajduje się ogromna szafa na wymiar z pojemnymi szufladami oraz automatycznym oświetlaniem przy otwieraniu drzwi do szafy (wykonana w 2021r). Ogród przy tej nieruchomości jest niewątpliwie ogromnym atutem, szczególnie dla miłośników relaksu w ogrodzie. Do ogrodu można wejść bezpośrednio z salonu, z sypialni a także od zewnątrz przez furtkę. Taras przy salonie jest wyłożony z dużych płyt kamiennych oraz obłożony wokół kamyczkami. Na tarasie znajduje się zadaszona pergola. Dodatkowo materiałowe, zwijane rolety na tarasie chronią przed słońcem w letnie dni. Cały ogród jest porośnięty trawą oraz otoczony jest tujami. Na froncie ogrodu znajduje się ogródek ziołowo-owocowy z posadzonymi malinami, poziomkami oraz truskawkami. Całość ogrodu wyposażona jest w automatyczny i elektronicznie sterowany system nawadniający firmy Gardena. Do ogródu wyprowadzona jest woda oraz przyłącze elektryczne. Do mieszkania przynależy wolnostojący garaż zamykany bramą manualną (pow.21 m2). W garażu znajduje się wnęka, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Cena garażu to 45 000pln. Zakup obligatoryjny. Dodatkowo przy głównym wejściu do mieszkania znajduje się zabudowana pod schodami komórka/ schowek o powierzchni ok. 3 m2 Dodatkowo udogodnienia nieruchomości: -Rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach (w salonie sterowane automatycznie) -Moskitiery w każdym oknie (w zależności od pomieszczenia - stałe, drzwiowe lub przesuwne) -Włączniki smart dom (wifi) -Instancję alarmową w każdym pomieszczeniu oraz przed wejściem do mieszkania -Miejsce na 3 auta (front + tył + garaż) Ogrzewanie: gazowe, piecem gazowy dwufunkcyjnym Termet Czynsz: tylko 200zł Mieszkanie dostępne od już! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w kameralnej miejscowości Smolec, 3 km od granicy Wrocławia. W bliskiej odległości znajduje się stacja kolejowa PKP Smolec (dojazd do Wrocławia 12 min). W pobliżu jest również przystanek autobusowy do Wrocławia. Autobusy jadą na Oporów, Fat/Grabiszyńska, zajezdnia Nowy Dwór. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa (do szkoły dzieci zawozi i odwozi autobus szkolny), przedszkole i liczne żłobki, kościół. W miejscowości Smolec jest pełna infrastruktura. Znajduje się dużo marketów spożywczych ( Biedronka, Dino, Polo, Żabki), Apteki, piekarnia, cukiernia, poczta, klub sportowy Sokół, centrum sportowo-rekreacyjne Omega, place zabaw. Miejscowość ta jest chętnie wybierana do mieszkania, ponieważ gwarantuje ciszę i spokój ale również zapewnia szybki dojazd do Wrocławia. Dobry dojazd do autostrady A4 ok. 5min , AOW a także na lotnisko. KOMUNIKACJA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, ponieważ leży w pobliżu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 i obwodnicy śródmiejskiej. W odległości ok. 450m znajduje się stacja kolejowa PKP Smolec ( dojazd do Wrocławia 12min), przystanki autobusowe gminne oraz komunikacji miejskiej ( jadą na Oporów, Fat/Grabiszyńska, zajezdnia Nowy Dwór) ok. 300m od mieszkania Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej! Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Izabela Kurek 511 042 303 ek@ Keller Williams Quality

Brak podatku PCC Oferta od dewelopera. Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą domów w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej zlokalizowanych w Jaszkotlu, obok Smolca. Co wyróżnia naszą ofertę : * 12 km od Centrum Wrocławia * Doskonałe połączenie z wszystkimi osiedlami Wrocławia dzięki S8 oraz A4 * Kameralne osiedle znajduję się w spokojnej okolicy * w miejscowości znajdują się: sklepy, kościół, szkoła podstawowa, plac zabaw, * Gminna Komunikacja. Inwestycja oferuje kilka bliźniaków oraz domów w zabudowie szeregowej z własnymi dużymi ogrodami. Duże okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście na taras i ogród. Do każdego domu prowadzi długi podjazd na którym istnieje możliwość zaparkowania 2 aut. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - wszystkie media, przyłącza z sieci (kanalizacja, woda, energia elektryczna) - okna w pakiecie 3-szybowym, - rolety elektryczne (parter +piętro), - brama garażowa, elektryczna z pilotem, - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - podjazd do garażu wybrukowany, -przygotowanie pod fotowoltaikę -taras z płyt betonowych lub kostki. - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 1000m3 -drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku - odgrom przeciwpiorunowy- uzyskasz niższe ubezpieczenie DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka ceramiczna Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Powierzchnia zabudowy: 146,58 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Woda: miejska Piwnica: nie Poddasze: tak Typ balkonu: ogródek, taras Typ kuchni: aneks Typ łazienki: samodzielna Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: metalowe DANE KONTAKTOWE: Marzena Łasek 793310869 @ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. www.nieruchomoscilasek.pl Uwaga!!!! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 904

Na sprzedaż WYKOŃCZONE mieszkanie w zabudowie szeregowej, o powierzchni 71,62 m2 + poddasze 55 m2, w cichej i przyjaznej dzielnicy Kątów Wrocławskich – przy ul. Sybiraków. Poczuj się JAK W DOMU w cenie mieszkania i korzystaj z uroków cichej i zielonej okolicy. !! Zaledwie 20 km od Wrocławia!! ** SOLIDNY DEWELOPER ** Mieszkanie powstało w komfortowej i nowoczesnej inwestycji z 2017 r.. Jej twórcą i wykonawcą jest „Lux Deweloper”, który słynie z: - przemyślanych koncepcji architektonicznych; - odpowiedniego doboru materiałów i technologii wykonania; - dbałości o najmniejszy nawet detal. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ * salon - ok. 21,07 m2; * oddzielna kuchnia - ok. 13,88 m2 (w pełni wykończona, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD); * pokój - ok. 10,83 m2; * pokój – ok. 10,6 m2; * łazienka – ok. 6 m2 (w pełni wykończona, umeblowana i wyposażona – wanna, wc, umywalka z szafką i lustrem, piec gazowy dwufunkcyjny) * przedpokój - ok. 7,84 m2. Dodatkowo * duży taras - 15,95 m2; wyłożony kaflami, z bezpośrednim wejściem do salonu oraz jednego z pokoi; * poddasze – ok. 55 m2 „po podłodze”; * miejsce postojowe !! dodatkowo płatne – 20 000 zł !! W jednym segmencie „szeregówki” są jedynie dwa mieszkania! ** PO LIFTINGU ** Mieszkanie w ostatnim miesiącu zostało odświeżone i odmalowane. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Kuchnia oraz łazienka jest w pełni umeblowana i wyposażona. Brak mebli w pozostałych pomieszczeniach daje możliwość przyszłym mieszkańcom wykończenia wnętrz według własnego uznania i pomysłu. ** PODDASZE jako DODATKOWA PRZESTRZEŃ ** Do oferowanej nieruchomości przynależy użytkowe poddasze, o powierzchni ok.55 m2. Prowadzą do niego proste, jesionowe schody ze szklaną balustradą. Jest ono docieplone wełną mineralną oraz częściowo zabudowane rygipsem. Do poddasza doprowadzone zostały media (woda, prąd, ogrzewanie, kanalizacja) oraz wstawione dwa okna dachowe. Niewątpliwie jest ono wielkim atutem oferowanej nieruchomości. Daje możliwość rozbudowania mieszkania o dodatkowe piętro! DUŻY PARKING Do oferowanej nieruchomości przynależy miejsce postojowe, które znajduje się tuż przy wejściu do mieszkania. Dużym atutem jest spory, ogólnodostępny parking, znajdujący się w bocznej części inwestycji. Dzięki niemu zarówno mieszkańcy jak i goście będą mieli możliwość zaparkowania swojego samochodu o każdej porze. ATUTY (podsumowanie): * bezczynszowe – niskie koszty utrzymania; * jasne i słoneczne wnętrza; * dwustronne i rozkładowe pomieszczenia; * odświeżone i odmalowane; * duży taras z wyjściem do sypialni i salonu; * użytkowe poddasze, które można zagospodarować jako dodatkowe piętro; * możliwość dobrania mebli do pokoi według własnego uznania. * przynależne miejsce postojowe i duży parking; * możliwość podłączenia internetu światłowodowego. LOKALIZACJA Miejscowość Kąty Wrocławskie znajduje się zaledwie 20 km. od Wrocławia!! Posiada bardzo dobry i szybki dojazd do stolicy Dolnego Śląska. W najbliższej okolicy w.w. inwestycji znajdują się: do 1 km – Lidl, Biedronka, Szkoła Językowa, Paczkomat; do 1,5 km – Polo Market, Żabka, Sklep Spożywczo-Przemysłowy, Sklep Wielobranżowy, Warzywniak, Pizzeria, Restauracja, KFC, Mc Donalds, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Przedszkole Językowe, Basen; do 2 km. – Gminny Ośrodek Kultury i Sportu, Stacja Paliwa. OPŁATY miesięczne: gaz ok. 215 zł; woda ok. 130 zł; śmieci 30 zł/osobę; prąd ok. 100 zł. Jak widać same plusy… Zatem serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji. Potrzebujesz wsparcia w zakresie uzyskania kredytu lub czynności notarialnych? - oferujemy bezpłatne porady specjalistów. Roczne ubezpieczenie GRATIS!!! - w przypadku uzyskania kredytu za pośrednictwem naszej firmy. Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Brak podatku PCC Oferta od dewelopera. Odrębna własność Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą domów w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej zlokalizowanych w Jaszkotlu, za Mokronosem Dolnym Co wyróżnia naszą ofertę : * 12 km od Centrum Wrocławia * Doskonałe połączenie z wszystkimi osiedlami Wrocławia dzięki S8 oraz A4 * Kameralne osiedle znajduję się w spokojnej okolicy * w miejscowości znajdują się: sklepy, kościół, szkoła podstawowa, plac zabaw, * Gminna Komunikacja. Inwestycja oferuje kilka bliźniaków oraz domów w zabudowie szeregowej z własnymi dużymi ogrodami. Duże okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście na taras i ogród. Do każdego domu prowadzi długi podjazd na którym istnieje możliwość zaparkowania 2 aut. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - wszystkie media, przyłącza z sieci (kanalizacja, woda, energia elektryczna) - okna w pakiecie 3-szybowym, - rolety elektryczne (parter +piętro), - brama garażowa, elektryczna z pilotem, - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - podjazd do garażu wybrukowany, -przygotowanie pod fotowoltaikę -taras z płyt betonowych lub kostki. - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 1000m3 -drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku - odgrom przeciwpiorunowy- uzyskasz niższe ubezpieczenie DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka ceramiczna Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Powierzchnia zabudowy: 143 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Woda: miejska Piwnica: nie Poddasze: tak Typ balkonu: ogródek, taras Typ kuchni: aneks Typ łazienki: samodzielna Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: metalowe DANE KONTAKTOWE: Marzena Łasek 793310869 @ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. www.nieruchomoscilasek.pl Uwaga!!!! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 895

Brak podatku PCC Oferta od dewelopera. Odrębna własność Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą domów w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej zlokalizowanych w Jaszkotlu, obok Smolca. Co wyróżnia naszą ofertę : * 12 km od Centrum Wrocławia * Doskonałe połączenie z wszystkimi osiedlami Wrocławia dzięki S8 oraz A4 * Kameralne osiedle znajduję się w spokojnej okolicy * w miejscowości znajdują się: sklepy, kościół, szkoła podstawowa, plac zabaw, * Gminna Komunikacja. Inwestycja oferuje kilka bliźniaków oraz domów w zabudowie szeregowej z własnymi dużymi ogrodami. Duże okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście na taras i ogród. Do każdego domu prowadzi długi podjazd na którym istnieje możliwość zaparkowania 2 aut. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - wszystkie media, przyłącza z sieci (kanalizacja, woda, energia elektryczna) - okna w pakiecie 3-szybowym, - rolety elektryczne (parter +piętro), - brama garażowa, elektryczna z pilotem, - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - podjazd do garażu wybrukowany, -przygotowanie pod fotowoltaikę -taras z płyt betonowych lub kostki. - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 1000m3 -drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku - odgrom przeciwpiorunowy- uzyskasz niższe ubezpieczenie DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: szeregowy Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka ceramiczna Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Powierzchnia zabudowy: 146,58 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Woda: miejska Piwnica: nie Poddasze: tak Typ balkonu: ogródek, taras Typ kuchni: aneks Typ łazienki: samodzielna Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: metalowe DANE KONTAKTOWE: Marzena Łasek 793310869 @ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. www.nieruchomoscilasek.pl Uwaga!!!! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 894

Na wynajem budynek mieszkalny 280 m2 Kąty Wrocławskie * WOLNY OD ZARAZ! Kwatery pracownicze na 32 osoby | 8 pokoi | Garaż | Ogród | Kąty Wrocławskie * OPIS NIERUCHOMOŚCI * W pełni wyposażony i przygotowany pod WYNAJEM PRACOWNICZY dom o powierzchni 280 m2 w Kątach Wrocławskich. Budynek posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce wraz z garażem. * STANDARD * - powierzchnia użytkowa: 280 m2, - 3 kondygnacje, - 8 pokoi wyposażonych po 4 łóżka, - 4 łazienki, 3 kuchnie, - duża działka, garaż, - ogrzewanie gazowe, - dom umeblowany i wyposażony. * MIESIĘCZNY KOSZT NAJMU * - czynsz - 13.900 zł /miesiąc - media wg zużycia - kaucja - 13.900 zł Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji. Emilia Zakrzewska tel. 79*******90 WRO Nieruchomości

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54.60 m2, położone na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego z dwoma ogródkami (12 i 20 m2). Mieszkanie w bardzo dobrym stanie do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzi: -przedpokój z szafą przesuwną w zabudowie - 7,79 m2 -przestronny salon z aneksem kuchennym - 19,97 m2 -przytulna i jasna sypialnia - 12,38 m2 -pokój - 11,67 m2 -wygodna łazienka - 4,52 m2 -dwa ogródki: mniejszy od strony wschodniej oraz większy od zachodu z tarasem drewnianym (modrzew syberyjski) oraz domkiem na przechowywanie sprzętu ogrodowego, rowerów itp. Wyposażenie mieszkania wykonane z wysokiej jakości materiałów oraz z wielką starannością o każdy szczegół. Wykończone w ciepłych, bazowych barwach, dzięki czemu jest bardziej przestronne. Mieszkanie posiada duże okna od strony wschodu i zachodu, dlatego światło słoneczne gości w nim aż do zmroku. Kuchnia robiona na zamówienie, jasna, estetyczna i praktyczna. Sprzęty AGD w zabudowie. Okna posiadają rolety antywłamaniowe i chronią przed zbyt intensywnym promieniowaniem słonecznym w lecie oraz przed utratą ciepła w zimie. Ogródek jest bardzo ustawmy, jednej strony roztacza się widok na las, z drugiej na wewnętrzny dziedziniec bloku. Klatka schodowa jest duża i wygodna, na parterze jest miejsce na wózek bądź rower. Nowo powstały budynek wykonany w technologii murowanej, w bardzo dobrym stanie technicznym. Osiedle jest bardzo ciche i zielone, brak tu dużej ilości samochodów i spalin, co sprzyja spacerom i umożliwia aktywne spędzanie czasu. Mieszka tu wiele młodych rodzin z dziećmi. Sąsiedzi są bardzo przyjaźni i życzliwi. W tym samym budynku znajduje się żłobek, przedszkole, sklep, salon urody i inne lokale użytkowe. Nieopodal jest gabinet stomatologiczny. Osiedle ma wiele miejsc parkingowych. W pobliżu jest przystanek autobusowy. Szybki dojazd do Wrocławia oraz na Bielany Wrocławskie, gdzie możemy zrobić zakupy niemal w każdej branży, są tam duże markety, sklepy budowlane i meblowe, restauracje, kino i wiele innych. Wystarczy spojrzeć na mapę, by przekonać się, jak atrakcyjne jest położenie Krzeptowa położonego na granicy Wrocławia. Przylega bezpośrednio do międzynarodowego portu lotniczego Wrocław-Strachowice. Gmina w ostatnich kilku latach przeżywa bardzo dynamiczny rozwój. Atutem gminy jest przecinająca gminę autostrada A4 z dwoma zjazdami, przebiegająca przez teren gminy obwodnica autostradowa miasta Wrocław oraz linia kolejowa relacji Wrocław Jelenia Góra wraz z bocznicami. Na terenie gminy powstaje wiele nowych inwestycji, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Dzikowski, 517 336 097 , e-mail : kowski@, adres biura: Wrocław, ul. Mińska 38, lok 314/ III piętro. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()