Nieruchomości Kocoń

NR OGŁOSZENIA: #314DZ07221 Piękne widoki, cisza, spokój. Możliwa zabudowa bliźniacza oraz indywidualnej rekreacji ( również „na zgłoszenie”). #dzialkitonaszaspecjalnosc KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Zachęcamy Państwa do zakupu działki o pow. 1235m2 przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zlokalizowanej w Koconiu, Gmina Ślemień. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym. Kocoń do doskonała baza wypadowa na Łysinę, Kocońkę czy Leskowiec Teren posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej za pośrednictwem (w większości) utwardzonej drogi gminnej (wjazd od zachodu). Do utwardzenia ok 35m do wjazdu na działkę – świadczymy również usługi w tym zakresie. Współrzędne nieruchomości: 49.73008874462546, 19.387492726783794 (wystarczy wkleić w okno wyszukiwarki mapy google). Media: -prąd – sieć rozbudowana do działki sąsiadującej od północy – ok 35m od oferowanej działki (została zawarta umowa o przyłączenie - termin przyłączenia 17.08.2022) -woda: konieczność budowy własnego ujęcia wody (studni) – możemy polecić sprawdzonego wykonawcę -gaz: brak sieci gazowej – możemy polecić sprawdzonego dostawcę gazu i zbiorników na gaz W cenie działki przekazujemy mapę do celów projektowych, co skróci czas załatwienia formalności związanych z pozwoleniem na budowę o ok 2-3 miesiące. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (ok 2,5 km), sklepy (ok 2km), kościół (ok 3km), apteka (ok 2km), Park Etnograficzny Ziemi Żywieckiej (ok 2km), tereny rekreacyjne. Lokalizacja oferuje sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem-Białą oraz Suchą Beskidzką Ceny: 119000 zł do negocjacji Kluczowe informacje inwestorskie dla terenów MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu ( w tym zabudowa bliźniacza) - dopuszczone przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. - wysokość zabudowy: dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m; dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe, - procent powierzchni biologicznie czynnej - min 30%, - procent powierzchni zabudowy- max. 50%, - intensywność zabudowy – 0,01 – 0,6 - geometria dachów: w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35 do 45 stopni z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach, w tym w garażach– nieprzekraczające25 stopni, - obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego; dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych30 m² powierzchni użytkowych podstawowych - zakaz realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych - zakaz realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, - zakaz realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; - zakaz realizacji zabudowy szeregowej. - możliwa zabudowa budynkami indywidualnej rekreacji (mpzp nie zakazuje) również „na zgłoszenie”. Teren nie jest oznaczony jako zagrożony powodzią. Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Możemy również polecić sprawdzonego wykonawcę studni ( głębinowych kopanych). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48 CZECHOWICE-DZIEDZICE TEL. 885 229 830 TEL./FAX: 32 214 00 11 MAIL: @ POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY! Numer oferty: ZS/82566

Okazja !! Tylko u Nas !! Nie płacisz prowizji !! Wyjątkowa nieruchomość ze względu na położenie. Wysoko w górach, z pięknym widokiem na szczyty gór i las z ogrodu oraz z okien. O każdej porze roku i z każdego miejsca osiągamy niesamowite widoki. Zimą będą to ośnieżone korony drzew na szczytach gór. Na uboczu, na końcu drogi, idealny jako baza wypadowa do górskich wypraw. Cisza, jedyne dźwięki to szelest liści i gałęzi oraz te wydawane przez ptaki. Wysyp grzybów dookoła. Do posesji prowadzi droga publiczna. Działka bardzo duża, pochyła, roztaczają się z niej piękne widoki. Dom w budowie, w stanie surowym zamkniętym. Murowany, okna plastikowe, na dachu blacha. W zamyśle miał służyć jako całoroczny, może także stanowić wymarzone miejsce na wypoczynek w wolnym czasie. Wewnątrz znajdują się: Parter: salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, duża kuchnia, łazienka z pralnią, taras. Poddasze: 3 sypialnie i łazienka Dom mieści się na bardzo dużej, przepięknej, widokowej działce. Może się na niej zmieścić kolejny budynek w razie potrzeby. Jest to idealna lokata kapitału. W okolicy trwa budowa kanalizacji oraz wodociągu, w niedługim czasie kanalizacja oraz woda z wodociągów będą dostępne. Alternatywą jest studnia i szambo. Dwa sposoby ogrzewania domu. W salonie ma być kominek dający ciepło, dodatkowo centralne ogrzewanie. Ta nieruchomość to wspaniała inwestycja. Budynek nadaje się na najem turystyczny lub dla wydarzeń typu wieczór (wyjazd) kawalerski. Sprawdzi się w wykorzystaniu na wiele sposobów. Powierzchnia domu idealnie się nada dla: osób samotnych, par lub rodzin z dziećmi pracujących zdalnie lub na emeryturze chcących odpocząć i mieć piękne miejsce na co dzień pod najem turystyczny i wiele innych Współpracujemy z najskuteczniejszą firmą w Polsce uzyskującą finansowanie, jeśli potrzebujesz pomocy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Kocoń - przytulny dom z bala na widokowej działce - Oaza spokoju.Czy marzysz o małym domku w górach?Mam dla Ciebie drewniany dom z bali na ogrodzonej działce o powierzchni 2907 m2.Dom został oddany do użytku w roku 2004. Pokryty jest blachodachówką i ogrzewany kominkiem.Wykorzystywany jest przez Właścicielkę w celach rekreacyjnych ze względu na spokojną lokalizację i piękne widoki.Atutem domu jest duży zadaszony taras i duża, ładnie zagospodarowana działka oraz woda z własnej studni wykutej w skale.Lokalizacja w górach, 18, 5 km od centrom Żywca, z wygodnym całorocznym dojazdem drogą asfaltową.Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych atrakcji turystycznych.Jezioro Żywieckie, góra Żar ze szkołą szybowcową i paralotniarską, ośrodki narciarskie w Szczyrku i Korbielowie to tylko niektóre z nich.Rozkład pomieszczeń:Parter: pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym - 28,7 m2, Hol - 5,3 m2, Łazienka 5,5 m2, taras 40,6 m2Poddasze: hol 6,5 m2, sypialnia 15/6,2 m2, sypialnia 15,2/6,4 m2, Garderoba 3,8/0,0 m2, Schowek 1,5/0,0 m2Pod tarasem niska piwniczka 24 m2 w której znajduje się hydrofor.Jeżeli szukasz małego domku, który zapewni Ci wytchnienie od codzienności umów się na prezentację. ZADZWOŃ:Józef Kufel☎ +48 601-996-588Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)

Opis nieruchomości KOCOŃ - stary dom wymagający remontu o pow. użytkowej ok. 106 m 2 usytuowany na działce 1923 m 2 . Budynek o konstrukcji drewniano-murowanej pokryty dachówką cementową. Media w budynku: prąd, woda z własnego ujęcia (studnia na działce), szambo. Kanalizacja miejska i wodociąg na etapie projektowym. Do domu przynależy murowany budynek gospodarczy o pow. 29, 73 m 2 . Dojazd drogą gminną, asfaltową. Wykaz i rozmiary pomieszczeń: część murowana: kuchnia - 4, 61 x 3, 19 = 14, 69 m 2 , łazienka - 1, 39 x 2, 27 = 3, 16 m 2 , przedpokój - 2, 50 x 3, 40 = 8, 51 m 2 , pokój 1 - 4, 43 x 3, 50 = 15, 52 m 2 , pokój 2 - 3, 50 x 3, 83 = 13, 43 m 2 . część drewniana: pokój 1 - 3, 24 x 5, 16 = 16, 77 m 2 , pokój 2 - 3, 25 x 5, 16 = 16, 82 m 2 , pokój 3 - 3, 26 x 5, 14 = 16, 82 m 2 . Pomieszczenia gospodarcze - 29, 73 m 2

Budynek wolnostojący, całoroczny zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu lasu, w otoczeniu terenów niezabudowanych. W miejscowości Kocoń, gmina Ślemień.Około 20 letni dom, wybudowany z pustaka, o powierzchni użytkowej około 125 m2. Usytuowany na lekko pochyłej, ogrodzonej działce o powierzchni 1150 m2. Działka kształtem zbliżona do prostokąta, z tyłu posesji widokowy taras z wyjściem na ogród. Rozkład pomieszczeń w budynku, na pierwszym poziomie znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka, całość połączona dużym ustawnym przedpokojem. Łazienka w glazurze nowego typu, wyposażona w wannę, prysznic oraz toaletę. Okna drewniane, na podłogach panele, płytki, ściany zwykłe malowane. Piętro do wykończenia, 3 pomieszczenia, łazienka, przedpokój i garderoba. Dach pokryty blachą trapezową (3 lata temu), ocieplony. Częściowe podpiwniczenie, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Na działce znajduje się również blaszany garaż, dojazd drogą gminną asfaltową.Media: prąd, woda własna ze studni, kanalizacja-szambo, C.O. węglowe, światłowód na działce. Planowane inwestycje w okolicy to wodociąg oraz kanalizacja gminna. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie, budynek odsunięty od drogi głównej, oraz lokalizacja w pobliżu miasta Żywiec (18 km), Sucha Beskidzka (15 km).Cena 509 000 zł do negocjacji! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapraszam na prezentacjęGawron Barbara tel.: 517 928 933nr licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami: 24146Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny.

Przedmiotem sprzedaży jest działka rekreacyjna o powierzchni 42.15 arów. Usytuowana jest około 200 metrów od drogi głównej. Miejsce ciche i spokojne. Działka jest sporych rozmiarów, istnieje możliwość podziału przez przyszłego własciciela na mniejsze oraz ponowną sprzedaż. Dostęp do wody, oraz instalacji elektrycznej.

grunty lesne o nr, 2168 i 2169 z aktem wlasnosci indywidualnym w Kurowie pow,Zywiec ,duza czesc do obsadzenia.Dostep do drogi lesnej.Polozona w Nadlesnictwie Jelesnia.

Opis nieruchomości Kocoń. Działka rolna na sprzedaż. Oferujemy Państwu działkę świetnie nadającą się pod rekreacje. Cisza, spokój to główne walory tego miejsca. Działka rolna o wymiarach 10m x 92m o powierzchni 977 m2 Dojazd do działki droga gminną nie utwardzoną. Możliwość zabudowy działki budynkiem na zgłoszenie do 35 m2 nie posiadającym stałych fundamentów bądź świetna baza pod przyczepę kempingową. Najbliższe otoczenie sprzyja rekreacji , wędrówkom i wypoczynkowi. Wędruj po licznych szlakach turystycznych Beskidów na Pilsko, Babią Górę, Rysiankę, Jałowiec itp. Odpoczywaj nad Jeziorem Żywieckim lub korzystaj z wyciągów narciarskich w Szczyrku, Korbielowie, Przyłękowie i Zawoi. ---Polecamy i zapraszam na prezentacje--- ZADZWOŃ: Łukasz Kuźnik ☎ +48 516-479-605

Opis nieruchomości Ślemień. Kocoń. Działka z dużym potencjałem w spokojnej okolicy. Jeżeli szukasz atrakcyjnej działki w pobliżu lasu, zlokalizowanej w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów letniskowymi i jednorodzinnych to ta oferta jest dla Ciebie. Dużym atutem działki jest własna studnia oraz walory widokowe, no i oczywiście bardzo atrakcyjna cena. Działka letniskowa z lasem o powierzchni 1794 m 2 kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 56x30x62x30m. Dojazd do działki całoroczny drogą gminną asfaltową. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem K/4ML -przeznaczona pod zabudowę letniskową. Działka nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego całorocznego. Media: woda na działce, prąd w ulicy. ---Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie!---

NR OGŁOSZENIA: #314DZ07221 Piękne widoki, cisza, spokój. Możliwa zabudowa bliźniacza oraz indywidualnej rekreacji ( również „na zgłoszenie”). #dzialkitonaszaspecjalnosc KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Zachęcamy Państwa do zakupu działki o pow. 1235m2 przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zlokalizowanej w Koconiu, Gmina Ślemień. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym. Kocoń do doskonała baza wypadowa na Łysinę, Kocońkę czy Leskowiec Teren posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej za pośrednictwem (w większości) utwardzonej drogi gminnej (wjazd od zachodu). Do utwardzenia ok 35m do wjazdu na działkę – świadczymy również usługi w tym zakresie. Współrzędne nieruchomości: 49.(użyj formularza kontaktowego), 19.(użyj formularza kontaktowego) (wystarczy wkleić w okno wyszukiwarki mapy google). Media: prąd – sieć rozbudowana do działki sąsiadującej od północy – ok 35m od oferowanej działki (została zawarta umowa o przyłączenie - termin przyłączenia 17.08.2022) woda: konieczność budowy własnego ujęcia wody (studni) – możemy polecić sprawdzonego wykonawcę gaz: brak sieci gazowej – możemy polecić sprawdzonego dostawcę gazu i zbiorników na gaz W cenie działki przekazujemy mapę do celów projektowych, co skróci czas załatwienia formalności związanych z pozwoleniem na budowę o ok 2-3 miesiące. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (ok 2,5 km), sklepy (ok 2km), kościół (ok 3km), apteka (ok 2km), Park Etnograficzny Ziemi Żywieckiej (ok 2km), tereny rekreacyjne. Lokalizacja oferuje sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem-Białą oraz Suchą Beskidzką Ceny: 119000 zł do negocjacji Kluczowe informacje inwestorskie dla terenów MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu ( w tym zabudowa bliźniacza) - Dopuszczone przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. - wysokość zabudowy: dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m; dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe, - procent powierzchni biologicznie czynnej - min 30%, - procent powierzchni zabudowy- max. 50%, - intensywność zabudowy – 0,01 – 0,6 - geometria dachów: w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35 do 45 stopni z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach, w tym w garażach– nieprzekraczające25 stopni, - obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego; dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych30 m² powierzchni użytkowych podstawowych - zakaz realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych - zakaz realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, - zakaz realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; - zakaz realizacji zabudowy szeregowej. - możliwa zabudowa budynkami indywidualnej rekreacji (mpzp nie zakazuje) również „na zgłoszenie”. Teren nie jest oznaczony jako zagrożony powodzią. Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Możemy również polecić sprawdzonego wykonawcę studni ( głębinowych kopanych). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48 CZECHOWICE-DZIEDZICE TEL. (użyj formularza kontaktowego) TEL./FAX: (użyj formularza kontaktowego) MAIL: POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Do sprzedania wystawiamy działkę w pełni budowlana 866m2 w miejscowości Kocoń gmina Ślemień, usytuowanie działki posiada możliwość dojazdu z obu stron działki, działka z pięknymi widokami, działka nr. ewid. 399/2 w jednostce strukturalnej oznaczonej symbolem K/56MN jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka znajduje się 20km- Żywiec,20km- Zawoja, 15km-Sucha Beskidzka, 15km-Jezioro Żywieckie. Wspaniała baza wypadowa na Łysinę, Laskowiec oraz Końcówkę.